Classificació dels millors desenvolupadors de Kazan el 2020

Al mercat de la construcció hi ha un gran nombre de petites i grans empreses que es dediquen a la construcció de nous edificis. Cada vegada, el percentatge de desenvolupadors que no poden complir els seus plans i fallir. Triar un desenvolupador fiable avui en dia no és una tasca fàcil. I res no us pot donar una garantia del 100% de rebre puntualment l’habitatge promès. A continuació, descriurem en quins desenvolupadors de Kazan podeu confiar.

Criteris per triar un desenvolupador fiable

La legislació ha endurit les mesures de responsabilitat en relació amb el desenvolupador, però això no proporciona una garantia plena de seguretat. Abans de signar el contracte, el comprador ha d’assegurar-se per si mateix de la puresa jurídica de l’organització i assegurar-se de la capacitat jurídica de l’empresa, així com recopilar completament informació sobre les seves activitats.

El mercat immobiliari principal atrau pel cost dels apartaments, que són més baixos que els apartaments del mercat secundari. Però hi ha el risc que el desenvolupador no compleixi les seves obligacions i s’uneixi a les files dels fallits.

Abans d’escollir un desenvolupador, haureu d’estudiar a fons la història de l’empresa seleccionada. Presteu atenció a la vida de l’empresa i al nombre de cases llogades. Les situacions de conflicte amb els accionistes i la qualitat dels apartaments llogats també juguen un paper important en la selecció. Per descomptat, una presència a llarg termini al mercat de la construcció no donarà una garantia completa, però aquest desenvolupador serà més fiable que un principiant. És millor buscar aquesta informació en els darrers 2-3 anys.

Si el preu proposat per 1 m². m. és significativament inferior al cost mitjà, fet que hauria de causar preocupació entre els accionistes. Un desenvolupador fiable no reduirà els preus per atreure compradors.

Els accionistes haurien de prestar atenció al nombre de cases que el promotor té actualment en funcionament. Si l’empresa té prou projectes, cal avaluar el procés. Les empreses poc fiables, en la majoria dels casos, tenen més d’un projecte, però si totes es troben en la fase inicial dels treballs de construcció, això indica una fiabilitat financera insuficient del desenvolupador. Amb diversos projectes de construcció, cal tenir en compte les diferents etapes de preparació de la llar.

A l’hora d’escollir una empresa, assegureu-vos que la seva documentació sigui fiable. Com a regla general, els desenvolupadors honestos tenen tota la documentació disponible gratuïtament al lloc web oficial.

Després d'haver decidit l'elecció de l'empresa, abans de signar el contracte, heu de visitar el lloc de construcció i assegurar-vos de la fiabilitat "amb els vostres propis ulls". Aquí heu de prestar atenció a la disponibilitat d'equips de construcció, materials i el nombre de treballadors.

En celebrar un contracte, tingueu molta cura. Assegureu-vos que conté l'adreça i el número de l'apartament, la data de lliurament. El disseny de l’apartament també hauria de ser. I per a la protecció contra la fallida o el desastre natural, s’ha de proporcionar un contracte d’assegurança.

Els millors desenvolupadors de Kazan

Empresa constructora "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit és un dels desenvolupadors més grans de la República de Tatarstan. Aquesta empresa es dedica a la construcció de grans complexos residencials, centres esportius, construcció individual, així com la construcció d’aparcaments i zones d’esbarjo.

El desenvolupador sempre lliura els objectes a l’hora especificada. L’empresa ofereix una garantia sobre la qualitat i el temps de treball. La majoria dels apartaments dels edificis en construcció de l’empresa # SUVARSTROIT es compren a la fase de construcció. El desenvolupador no només es dedica a la construcció, sinó que busca el millor lloc, el disseny i el manteniment posterior dels nous edificis lliurats.

En el seu treball, l’empresa "# SUVARSTROIT" aplica tecnologies de construcció millorades i un enfocament correcte del finançament, que permet lliurar la instal·lació a temps. Al mateix temps, la qualitat del treball realitzat no s’aparta dels requisits establerts. També cal destacar que només els autèntics mestres de la seva artesania treballen a l’empresa, cosa que té un efecte positiu sobre la qualitat del treball realitzat.

# SUVARSTROIT col·labora amb els principals bancs del país, així com amb el fons de construcció d’habitatges i l’agència de préstecs hipotecaris.

Complexos residencials "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona": projectes de construcció ja fets del desenvolupador "# SUVARSTROIT".

L’empresa preveu la compra d’un apartament per quotes. En aquest cas, només cal pagar la meitat del cost de l’habitatge amb un pagament inicial. També s’ofereix l’acció d’intercanviar habitatges antics per nous. Al mateix temps, els béns immobles antics poden cobrir parcialment o totalment el cost d’un apartament nou.

Informació de contacte:

St. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Gran companyia;
• Tots els objectes van ser lliurats sense demora;
• Participa en la construcció de grans complexos residencials;
• Es preveu l’intercanvi d’habitatges antics per un apartament nou;
• La venda d’apartaments fraccionats està en marxa.

• No tant de temps en el mercat de la construcció.

Empresa constructora "Gran"

L’empresa va ser fundada el 1998 i fa més de 20 anys que opera al mercat de la construcció.

L’activitat principal es dirigeix ​​a la construcció d’habitatges i industrials, així com a la construcció i restauració d’equipaments socials i culturals.

Quan es treballa amb el client, s’observen tots els estàndards de qualitat, mentre es realitza una gestió eficaç del procés de construcció i el lliurament de la instal·lació en el termini establert.

L’empresa forma constantment els seus empleats a les escoles de negocis, millora les habilitats en formació especialment organitzada.

En el moment d’escriure l’article, l’empresa tenia dos grans projectes de complexos residencials "New Gorki" i "Nightingale Grove".

• Complex residencial "New Gorki" és un nou format de complex residencial, on la zona residencial està envoltada d'un parc de la ciutat. Inclou 17 edificis de 9 plantes i dos edificis de 25 plantes, situats a prop de l’estació de metro de Gorki. Aquest enfocament de la construcció estalvia temps al món modern. El complex disposa d’esports i parcs infantils equipats, un aparcament, un lloc per passejar i descansar. El desenvolupador no es va oblidar dels llocs per a supermercats, farmàcies i oficines.
• El complex residencial "Nightingale Grove" es troba a la part sud de Kazan, en una zona ecològicament neta. Al territori adjacent a les cases hi ha parcs infantils i parcs esportius, fonts i una zona de passeig. Hi ha una zona d’aparcament de dos nivells amb capacitat per a 1.000 cotxes. A les plantes baixes de les cases hi ha botigues, farmàcies i centres de fitness. També al territori hi havia un lloc per a un hospital i sucursals bancàries.

Informació de contacte:

St. Pàtria, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Més de 20 anys al mercat de la construcció;
• No només es dedica a la construcció d’habitatges;
• Tots els objectes es van lliurar a temps.

• Només té 2 grans complexos residencials completats.

Desenvolupador federal "Unistroy"

L'empresa "Unistroy" porta 23 anys dedicada a la construcció d'habitatges. Està inclòs a les 25 millors empreses de desenvolupament de Rússia i ocupa el primer lloc a la República de Tatarstan. Durant la seva carrera, el desenvolupador ha venut gairebé 2 milions de metres quadrats. habitatge.Des del 2015, la companyia ha començat la construcció fora de Tatarstan. Ara està duent a terme activitats a Bashkortostan, Sant Petersburg i la regió de Samara.

Els apartaments realitzats per Unistroy tenen diferents formats. Poden ser estudis i poden tenir terrasses i balcons càlids. Les entrades de les cases no només són boniques, sinó que també estan equipades amb espai per a cadires de rodes i l’entrada no té barreres. La zona del carrer de les cases disposa de terrenys infantils i esportius, lliure de circulació de cotxes, hi ha videovigilància.

Cada complex residencial construït per Unistroy té una infraestructura ben desenvolupada. Aquí hi ha escoles, guarderies, parcs i centres mèdics.

RC "Vesna", RC "ART city", així com l'assentament "Kingdom Village" són exemples vius de l'excel·lent treball del desenvolupador.

Podeu comprar un apartament a un promotor per quotes, mentre que el pagament inicial serà del 30%. Hi ha l’oportunitat de comprar amb hipoteca, sense haver d’avançar, o canviar el vostre apartament antic per un de nou.

Informació de contacte:

St. Ciutat Oktyabrsky, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 anys al mercat de la construcció;
• Un dels 25 millors desenvolupadors de la Federació Russa;
• Treballa fora de Tatarstan;
• La quota fraccionada és del 30%.

• No.

Empresa constructora "City-Stroy"

L'empresa "City-Stroy" es dedica a la construcció de complexos residencials amb una infraestructura desenvolupada i una zona enjardinada. L’empresa s’ocupa de totes les fases de la construcció, inclosa la venda d’apartaments i el manteniment posterior de la casa acabada.

Ara la companyia ha completat 14 projectes de construcció, que inclouen grans complexos residencials i construcció individual. En total, l’empresa compta amb més d’1,6 milions de metres quadrats. immobles construïts.

A RC "Romance" i RC "Hollywood", construït pel desenvolupador "City-Stroy", podeu comprar un apartament per valor de 6.000 rubles per 1 m². Els complexos residencials tenen un pati tancat, una zona d’aparcament per a vehicles, un jardí d’infants i una escola, i també són a poca distància a peu del metro.

Els complexos residencials tenen apartaments d’1, 2 i 3 habitacions. Es poden comprar en diferents etapes de la construcció. Hi ha opcions d’elit per als apartaments al centre de la ciutat i opcions econòmiques a les zones residencials.

Informació de contacte:

St. Tikhomirov, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 projectes acabats;
• Participa en la construcció de cases de luxe i apartaments econòmics;
• Hi ha diverses promocions de reparacions i terminis;
• Funciona sense intermediaris.

• El pla de quotes és vàlid durant 3 mesos.

Empresa constructora "Departament de construcció i instal·lació 88"

Aquesta empresa constructora té una àmplia experiència en la construcció de propietats residencials i comercials. Ara es dediquen a la construcció de complexos residencials atractius en preu i qualitat.

La direcció de l'empresa presta especial atenció a la selecció de personal, materials i tecnologia de construcció. Aquesta és una característica distintiva del treball de qualitat de "SMU 88". Es presta molta atenció a la seguretat. Tots els treballadors de la construcció estan completament instruïts i la zona de la construcció sempre té tanques, cosa que la fa segura per als vianants.

La construcció dels objectes per als quals l'empresa es compromet sempre s'ha encarregat amb el període acordat i el complex residencial "IQ House" fins i tot abans de la data de finalització.

El nom d’un complex residencial no és només un nom, sempre s’associa amb el disseny, la construcció i les capacitats del complex, que uneix tot en un tot. Per exemple, el complex residencial "5 estrelles" és el primer edifici que s'assembla a un hotel, des de les finestres del qual s'obre una bonica vista del Kremlin de Kazan. I "IQ House" és el primer complex residencial amb un excel·lent aïllament acústic, un pati únic i accés gratuït a Wi-Fi.

De moment, "SMU 88" treballa en 7 projectes per a la construcció de complexos residencials, que es preveu que finalitzin el 2020 i el 2011.

Informació de contacte:

St. Moscou, 27, oficina 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Ràpid ritme de construcció;
• Els objectes es lliuren a temps;
• Una mirada nova a les pantalles LCD en construcció;

• L’empresa no té cap lloc web.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" és una empresa estable amb una àmplia experiència en la indústria de la construcció. Gràcies a la seva vigorosa activitat a la construcció de Kazan, la companyia ha ocupat un lloc digne entre els desenvolupadors de la ciutat.

Durant la construcció de complexos residencials, LLC "Breeze" presta atenció a la comoditat i la qualitat. L’empresa intenta proporcionar tots els aspectes per crear una vida còmoda per a qualsevol resident. El complex residencial d'aquesta empresa ofereix aparcament subterrani, terrenys infantils i esportius. Durant la construcció, LLC "Breeze" dóna preferència als barris que inclouran edificis d'oficines, combinant botigues, farmàcies, llars d'infants i escoles.

Amb cada nou projecte són visibles el creixement d’idees i l’aparició de noves solucions. El desenvolupador està en col·laboració amb estructures municipals i federals, els principals bancs del país. Això permet implementar idees atrevides i garantir l'estabilitat financera.

Informació de contacte:

St. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Els projectes de construcció es lliuren a temps;
• Ubicació convenient del complex residencial.

• Sense compra de lloguer.

Preocupació per "YIT"

El desenvolupador "YIT" porta més de 50 anys al mercat rus. L’empresa es dedica no només a la construcció de complexos residencials, sinó també a la provisió d’habitatges, la construcció de carreteres i infraestructures. Al llarg de la seva història, la companyia ha construït i lliurat més de 50.000 apartaments a tota Rússia i, en aquests moments, té més de 6.000 apartaments en funcionament.

El treball de la companyia es basa en els estàndards finlandesos. Quan treballen, presten atenció a tot el complex en general i no només al parc d’habitatges. Per tant, no només els apartaments, sinó també els patis i les entrades criden l’atenció.

A l’hora de dissenyar un complex residencial, els empleats de l’empresa fan investigacions sobre les necessitats de les persones, que poden canviar d’any en any. Avui en dia tenen en compte no només la comoditat i la seguretat de la vida, sinó també l’accessibilitat al transport. Sempre hi ha grans centres comercials, gimnasos, supermercats i farmàcies a poca distància de complexos residencials.

Actualment, la companyia treballa en el complex residencial de classe econòmica "Verd" i el complex residencial de classe confort "Taloni". La construcció del complex residencial "Verd" s'hauria d'acabar a principis de 2020, els apartaments tindran un acabat aproximat. El desenvolupador no proporciona informació sobre el complex residencial Taloni fins a finals del 2020.

Informació de contacte:

St. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Llarga durada de treball al mercat de la construcció;
• Realitza treballs de construcció a tot el país;
• Anàlisi de les necessitats dels clients;
• Funciona segons els estàndards finlandesos;
• Coopera amb els principals bancs del país.

• No.

Hi ha més d’un centenar de desenvolupadors a la capital de Tatarstan. Molts d’ells han estat al mercat de la construcció des de fa molt de temps, algú es pot anomenar principiant en aquest camp d’activitat. Després d’haver estudiat la qualificació d’empreses fiables, serà més fàcil prendre una decisió. No oblideu que la compra de béns arrels al mercat primari es considera una inversió més rendible. I gràcies a les accions de l’intercanvi d’habitatges antics per nous, no haureu d’esperar a la venda d’un apartament per comprar-ne un de nou. Però no oblideu que, per més fiable que sigui l’empresa, encara hi haurà una petita part del risc, motiu pel qual és tan important estudiar l’empresa escollida per totes bandes.