Classificació de les millors agències immobiliàries a Perm el 2020

La venda, la compra i el lloguer d’habitatges són canvis seriosos que succeeixen en la vida de cada persona. Convertint-vos en client d’una de les millors agències immobiliàries de Perm el 2020, podeu triar l’opció adequada, estalviar temps, diners i aconseguir la vostra llar de somnis.

Com triar

Perm és una ciutat amb una població de 1.055.397 habitants. El nombre de residents creix constantment a causa de la població del territori de Perm. L’augment de les xifres comporta una gran demanda de totes les transaccions immobiliàries.

En triar una agència adequada, val la pena passar per diverses etapes:

1. Preferències personals.
2. Recollida d’informació.
3. Visitar oficines, demanar trucades de devolució.
4. Escollir una empresa, signar un contracte.

Preferències personals

Abans de realitzar cap transacció amb l’habitatge, heu de decidir les respostes a les preguntes i consultar els membres de tota la família:

• termes d’una transacció;
• temps permès;
• cost aproximat;
• condicions inacceptables.

Podeu fer una llista detallada amb les condicions que necessiteu.

Recollida d’informació

La cerca d'una empresa fiable s'ha de dur a terme seguint diverses línies:

• ressenyes, recomanacions de familiars, amics que han utilitzat aquests serveis recentment;
• informació a Internet: cerques de Yandex, Google, xarxes socials, fòrums;
• Llocs NA: un menú clar, el nombre d’objectes, la disponibilitat de descomptes;
• publicitat de productes impresos externs (pancartes, revistes).

Heu de seleccionar 4-6 empreses especialitzades en un determinat tipus de servei i que tinguin bones crítiques.

Oficines de visita

Val la pena visitar l’oficina de l’empresa durant l’horari laboral, parar atenció al tipus d’edifici i local, rètol, interior. L’aspecte i el comportament dels empleats són importants. Val la pena fer totes les preguntes d’interès, un professional podrà respondre a les més desagradables.

Si no és possible venir personalment al departament, pot trucar o demanar una trucada a un especialista.

La presència d’una habitació confortable, un interior de negocis i un personal atent parla de la serietat de l’empresa.

Escollir una empresa, signar un contracte

La decisió correcta és escollir una agència especialitzada en un determinat tipus de servei, que tingui experiència i estigui sempre en contacte amb el client.

En signar un acord, heu de prestar atenció a la llista de serveis prestats, als drets i obligacions de totes les parts, al cost i al termini de pagament (després de finalitzar la transacció), a la validesa del document. No signeu contractes estàndard de renovació automàtica.

Consells per triar

Per evitar errors, heu de prestar atenció a les accions de l'agent immobiliari:

1. Hauria d’oferir 2-3 escenaris en cas de tenir una situació negativa: una reducció de preus, la congelació i la ruptura del contracte.
2. Les primeres trucades, trucades (els primers 3-5 dies, les primeres visualitzacions) després de 6-7 dies.
3. Preparació prèvia a la venda (reparació de cosmètics): augment de costos.
4. Publicitat de l'objecte en diferents llocs (llocs web, publicacions impreses, catàlegs d'agències).
5. Preparació, verificació de documents.
6. Informe sistemàtic de la feina feta (cada vespre, setmanalment).

Classificació de les millors agències immobiliàries a Perm el 2020

Hi ha 560 agències immobiliàries registrades a Perm (directori d’empreses 59.ru). La revisió de les millors agències immobiliàries es basa en les ressenyes dels clients, els visitants (llocs de Rosrielt, Google, yell.ru, otzovik.com), la gamma de serveis, la disponibilitat de diversos canals de comunicació, els descomptes addicionals.

LLC "Centre de la propietat immobiliària" ALFA "

L'oficina principal es troba a la ciutat de Perm, districte de Leninsky, St. Popova, 23 (segon pis). Hi ha 12 sucursals (territori de Perm), 4 sucursals (Udmurtia), 1 sucursal a Ekaterimburg.

Ofereix serveis:

• compra d'apartaments;
• habitatges en edificis nous;
• hipoteca en condicions favorables;
• serveis legals;
• venda d'apartaments, habitacions;
• valoració immobiliària;
• lloguer d’immobles residencials i comercials.

Gran base de dades: 7.000 objectes immobiliaris verificats, 1.900 ofertes immobiliàries suburbanes, 800 apartaments en lloguer. Cooperació: tots els bancs, desenvolupadors.

El modern lloc web oficial de l’empresa està dissenyat sobre un fons clar, l’esquema de colors de les fonts és vermell i gris. Hi ha un menú superior convenient de serveis bàsics, informació, contactes. Es proporciona la possibilitat de demanar una trucada. Hi ha una connexió en línia amb un especialista, on podeu deixar un número de telèfon i obtenir una resposta a una pregunta sobre temes: taxació immobiliària, lloguer, venda, preparació per a la compra, venda, serveis jurídics, hipoteca.

• gran base a tota la regió de Perm;
• sucursals a Udmurtia, Iekaterinburg;
• selecció individual d'un programa hipotecari;
• hi ha visites guiades gratuïtes a edificis nous;
• edificis nous sense comissió (al preu dels promotors);
• el lloc web té una calculadora d’hipoteques.

• no trobat.

Agència immobiliària Granat

L'empresa és membre de l'associació "RGR (Regional Guild of Realtors) Perm Territory"). Hi ha 4 sucursals a la ciutat. Participen en:

• compra, venda d’habitatges secundaris, edificis nous;
• operacions amb immobles comercials;
• selecció d’hipoteques;
• servei "redempció urgent";
• canvi amb recàrrec;
• ús del capital de maternitat.

Coopera amb els principals bancs, desenvolupadors - l'obtenció d'un préstec hipotecari en condicions preferents, el cost dels apartaments sense comissió.

El lloc web de l’empresa es fa sobre un fons blanc, bordeus (granat), s’utilitzen colors grisos. Convenient menú vertical, interfície moderna. A la pàgina principal es destaquen 7 avantatges:

1. L’objectiu és la seguretat de la transacció.
2. El principal per a l’empresa és el client.
3. La base de l’empresa són els empleats professionals.
4. Hipoteca preferent.
5. Tots els serveis s’especifiquen al contracte.
6. Costos comprensibles.
7. Servei addicional després de la transacció: pertinença al "Club de magrana".

Hi ha una cerca convenient d’objectes on podeu triar: preu, ciutat, nombre d’habitacions, tipus de transacció, tipus d’objecte (edifici nou, habitatge secundari).

A la part dreta hi ha una foto, el número de telèfon del millor empleat. Podeu llegir ressenyes, respostes a preguntes, contactar amb un especialista (respondre al correu electrònic, xatejar).

El club de la magrana va començar a operar el desembre de 2014. Tots els clients reben una targeta de plàstic, que suposa un 10% de descompte en AN "Granat", bons addicionals dels socis:

• botiga "Agora" (revestiments per al sòl): 7%;
• TSC "Hermes" (materials de construcció, revestiments): 5%;
• "Your Tour" (agència de viatges): certificat de regal per 4.000 rubles;
• saló de cortines "Dragonfly" - 10%.

Els empleats se sotmeten a formació, certificació al Russian Guild of Realtors NP. Les activitats professionals de l'agència estan assegurades per 100.000.000 de rubles. (garantia addicional de fiabilitat).

• no hi ha comissió en comprar una casa en edificis nous;
• preparació gratuïta de la declaració (enviament a l’IFTS);
• transaccions amb fons de capital de maternitat;
• canvi amb recàrrec;
• redempció urgent;
• descomptes addicionals per als membres del Club Granada.

• no hi ha cap funció per demanar una trucada;
• La secció "notícies" del lloc web de l'empresa no s'actualitza.

Agència immobiliària "WORLD OF OFERTES"

Tipus d’activitat: serveis immobiliaris (Perm, regió de Perm). La responsabilitat professional de la companyia està assegurada per 10.000.000 de rubles. (SK "Consentiment"). Temps de treball: 10 anys.

L'oficina es troba al districte de Perm, Sverdlovsk, al carrer Kuibysheva, 50, oficina 501, 5a planta. Horari laboral: de dilluns a divendres, de 10.00 a 20.00.

El lloc web de la companyia és un fons blanc, una fotografia d’una bella vista de la ciutat. Hi ha un formulari d’emplenament per obtenir una consulta gratuïta, un servei de sol·licitud de devolució de trucada. Menú horitzontal superior amb categories:

• béns immobles (catàleg amb informació tècnica completa, preu, fotos);
• sobre companyia;
• els nostres especialistes;
• vacants;
• serveis (vendre-comprar un apartament, transaccions de suport, llogar un apartament, aprovar una hipoteca, assegurança, canvi, selecció, taxació);
• ressenyes;
• contactes.

Hi ha una bona selecció d’opcions per tipus: categoria, tipus de transacció, àrea, nombre d’habitacions, preu.

Habitatges en edificis nous - al preu del desenvolupador.

Per separat, podeu llegir els articles:

1. Com organitzar la donació d’un apartament entre parents propers.
2. Impostos al llogar immobles.
3. L’amnistia es va estendre als residents d’estiu.
4. Fins a quin llindar disminuiran els tipus hipotecaris?

Les principals consignes de l’empresa són les vendes ràpides, les ofertes rendibles i la competència dels empleats. Tots els empleats reben formació inicial (2-3 setmanes) i entrenaments regulars.

• servei - consulta gratuïta;
• pagament sense comissió per habitatge en edificis nous;
• hi ha una connexió en línia (demanar una trucada, enviar un missatge).

• no trobat.

Agència immobiliària Century 21 HOME Immobiliària

Agència de la xarxa internacional "Century 21" (EUA). L’empresa es va fundar el 1971 (Califòrnia, EUA). Compta amb 131.000 agències, 10.000 sucursals a 83 països. A Rússia, la companyia va començar el seu treball el 2007, està representada a 34 ciutats: 1200 agents, 60 sucursals.

La franquícia "Century 21" és la millor de Rússia per al 2019 (competició nacional "CREDO 2019").

Els empleats reben formació a la CENTURY 21 Business Academy de Rússia. La firma publica una revista especial "Revista CENTURY 21".

L'agència està ubicada al districte Leninsky de Perm, a la perspectiva de Komsomolsky, 38, cinquè pis. Horari laboral: de dilluns a diumenge, de 09.00 a 21.00.

El lloc web oficial de l’empresa està realitzat en colors clars (blanc, pastel). El menú horitzontal superior ofereix:

• recollir béns immobles;
• informació sobre una carrera professional, acadèmia de negocis;
• franquícia;
• sobre l’empresa (notícies, revistes, blocs, socis).

Hi ha una cerca d'objectes per categories: compra / lloguer, apartament / habitació / casa, nombre d'habitacions, cost, ubicació. Selecció d'opcions: s'utilitza el sistema CRM en línia de bpm.

El catàleg conté ofertes: venda - 13.864, lloguer - 722, propietat immobiliària estrangera - 74.

Hi ha pàgines a les xarxes socials: Vkontakte, Instagram, Facebook.

• famosa marca internacional;
• una àmplia gamma de serveis;
• formació;
• còmode horari de treball.

• el lloc no té un servei de comanda de trucades;
• no hi ha informació sobre consultes gratuïtes.

UN "NOVOSELY"

L’empresa va ser fundada el 2002. Cap - Alexander Nazarov. L'empresa es troba al carrer Belinsky, 31, oficina 208. Horari laboral: de dilluns a diumenge, de 9.00 a 20.00, els set dies de la setmana.

Cooperar amb 16 bancs associats (condicions especials per als clients).

Ofereixen una àmplia gamma de serveis. A més: transaccions amb hipoteques, capital de maternitat, certificats d’habitatge, accions. Pagament de serveis - després de la conclusió de la transacció.

Condicions de treball:

• 1 mes: termini de cerca d'un comprador;
• 10 dies: el termini per seleccionar un apartament;
• 3 dies: el termini per a l'aprovació de la hipoteca.

Per telèfon podeu obtenir informació:

1. Preu de venda de l'apartament.
2. Com assegurar una transacció segura.
3. Termini de venda.
4. Condicions per augmentar el valor.
5. Documents necessaris.
6. Hipoteca rendible.

El lloc web modern de l’empresa està fet sobre un fons clar, el logotip de l’empresa és de color blau. L'adreça, el número de telèfon, la comunicació mitjançant missatgeria instantània, el correu electrònic i l'horari laboral es troben a l'extrem superior dret de la pàgina principal del lloc.

• treballar sense prepagament;
• taxació gratuïta de l'apartament;
• horari laboral sense dies de descans;
• comunicació addicional mitjançant missatgers WhatsApp, Viber.

• no identificat.

Agència immobiliària "Etazhi"

Inaugurat el 2000. El director de la companyia és Ildar Khusainov.

Oficines: a 120 ciutats de set països (Rússia, Kazakhstan, Bielorússia, Alemanya, Montenegro, Moldàvia, Vietnam). El nombre d’empleats és d’11.900 persones. Socis (desenvolupadors, bancs): 1.000 empreses.

Garanteix la prestació de serveis:

• complex complet;
• preu fix;
• estalviar temps;
• disponibilitat d'oficines;
• comunicació en línia;
• professionalitat dels empleats, experts.

Descomptes del servei:

• 7%: després de comprar en un edifici nou, un descompte en vendre un apartament antic;
• 5% + 5%: compra simultània, venda;
• 3%: a veterans, discapacitats, pensionistes, apel·lació reiterada.

Consulteu les opcions de transport de l'empresa en qualsevol moment. Registre gratuït d’una hipoteca. Devolució de la totalitat de l'import de la transacció del seu propi fons (pèrdua de drets de propietat).

Tots els clients participen al programa de fidelització "Etazhi Bonus", reben una targeta "Etazhi Bonus" després de la transacció i gaudeixen de descomptes dels socis:

1. Àgora (materials de construcció): 10%.
2. Trans-agència (transport de mercaderies): 5%.
3. Bravo-Repair (construcció, reparació): 7%.
4. VICTORY (empresa de neteja): 10%.
5. Mobles (mobles, articles per a la llar): 15%.
6. Galetes Galetes (cafeteries, restaurants): 10%.
7. Botiga de flors "Krinum" - 15%.
8. Els somnis es fan realitat (disseny): 10%.

Ven una franquícia (TOP-3 millors franquícies), publica la revista "Etazhi Zhurnal".

Guanyador de la categoria "Agents de béns arrels de l'any" dels Premis Urbans 2019.

La interfície moderna del lloc us ajuda a triar els serveis que necessiteu:

• catàleg (per nombre d’habitacions, secundari);
• nous edificis (nombre d'habitacions, any de construcció);
• casa, casa rural, parcel·les;
• lloguer;
• un comercial;
• garatges;
• hipoteca.

El catàleg conté opcions: 4.140 edificis nous, 832 secundaris, 352 fora de la ciutat, 65 comercials. Cerca convenient per categoria: tipus, cost, zona, districte, carrer.

Hi ha una comanda de trucada, comunicació en línia amb un especialista. Es publiquen les ressenyes actuals dels clients.

• pagament: després de la prestació del servei;
• consulta gratuïta;
• descomptes addicionals (3% -7%);
• descompte hipotecari: fins a l’1,75%;
• garantia de seguretat;
• descomptes de socis (5% -15%);
• hi ha una aplicació mòbil (App Store, Google Play);

• no identificat.

UNA "Residència"

L’empresa es va fundar l’octubre del 2010. Empleats: 5 anys d’experiència laboral. L'oficina es troba a Komsomolsky Prospect, Perm, edifici 3. Horari laboral: dilluns a divendres (9.00-19.00), dissabte (11.00-17.00), diumenge - registre previ.

Ofereix una gamma completa de serveis al mercat immobiliari. El catàleg proporciona diferents categories: classe econòmica, mitjana, elit. Estan especialitzats en:

• hipoteca clau en mà (taxa del 4%, termes preferencials, decisió en 15 minuts);
• suport de transaccions (verificació, registre);
• taxació immobiliària gratuïta;
• préstecs per al capital de maternitat;
• catàleg d'objectes per paràmetres;
• selecció d’habitatges en edificis nous (Perm, Moscou, Sotxi, Sant Petersburg).

Cooperació amb 30 bancs socis. El nombre mitjà de transaccions realitzades al mes és del 35. El 45-50% dels nous clients recomanen la recomanació.

El lloc web de l'agència està fet sobre un fons blanc, el tipus de lletra és bordeus i negre. La informació sobre l'horari d'obertura, el número de telèfon i l'adreça es troba a la part superior de la pàgina principal. Hi ha quatre categories principals de cerca:

1. Habitatge secundari.
2. Nous edificis a Perm.
3. Immobles comercials.
4. Finca rústica.

El catàleg proporciona una cerca per filtres: preu, superfície, nombre d’habitacions, planta. Podeu ordenar per data (primer més recent), preu (augment de preu).

Comunicació en línia mitjançant xarxes socials (Facebook, Instagram, Vkontakte), missatgeria instantània (Whatsapp, Viber, Telegram).

• selecció individual, ordre de catàleg;
• recepció de cap de setmana;
• avaluació gratuïta;
• comunicació a través de xarxes socials, missatgeria instantània.

• no identificat.

Sortida

Vendre o comprar una casa serà agradable si trieu la preferència personal adequada i escolliu l’agent immobiliari adequat d’una agència immobiliària fiable.