Betyg för de bästa lägenhetsrenoveringsföretagen i Krasnoyarsk 2020

Trots att Krasnoyarsk är en enorm stad med en utvecklad industristruktur har den 2020 en mycket knapp marknad för civiliserade reparationstjänster för privata lägenheter. Det är med stora svårigheter att du kan hitta ett dussin företag som inte bara har sina egna webbplatser utan också verkligen beskriver populariteten hos återuppbyggnadsmodeller, ger fullständig information om deras yrkeserfarenhet, svar från riktiga kunder, visar vad genomsnittspriset kommer att vara för olika kategorier av tjänster.

På oberoende sökresurser finns det ett stort antal privata hantverkare som får en beställning baserad på recensioner. Men samtidigt anställs de utan kontrakt, på rättegång. Detta tillvägagångssätt lovar ett budgetalternativ (vanligtvis erbjuds genomsnittspriset), men är ett riskabelt åtagande, eftersom en inofficiell mästare kan förstöra materialet eller försvinna när som helst och lämna lokalerna ofullständiga.

Dessutom finns det varianter av "falska" webbplatser som replikeras i olika städer och som inte innehåller verklig information.

Hur väljer man kvalitetshantverkare för ditt hem och inte luras, och vilket företag är bättre att undvika?

Val av kriterier

Först och främst måste du skapa en lista med kriterier för din uppgradering, analysera de genomsnittliga marknadspriserna, spendera tid på att kontrollera byggteamets tillförlitlighet.

För att förstå hur mycket reparationskostnaderna för en invånare i Krasnoyarsk är det nödvändigt att jämföra många beräknade artiklar och härleda medelvärdet för tre klassiska renoveringskategorier för en lägenhet:

Vi kommer att analysera elektroniska annonser för entreprenörer med maximal information, med samma urvalskriterier.

Betyg för de bästa företagen (topp 10) för lägenhetsrenovering i Krasnoyarsk 2020

Bemästra

1. rykte

Det finns en elektronisk resurs med ett minimum av information. På marknaden sedan 2001. Skickade foton av lägenheter utan att ange adressen. Det finns ingen information om videorapporter, städning, undertecknande av kontrakt, garantiperiod, antal överlämnade objekt eller kampanjer. Det finns positiva kundrecensioner om oberoende resurser.

2. Lista över tjänster och kostnad

Möjligheten till kosmetiska och större reparationer förklaras. Det finns ingen genomsnittspris per m2.Det finns priser för vissa typer av rekonstruktion, som kunden uppmanas att beräkna på egen hand med bilder. Priserna presenteras för efterbehandling av golv, tak, väggar, VVS, el. Tarifferna för detaljerade artiklar ligger på genomsnittsnivån för Krasnoyarsk-marknaden.

3. Kontrakt

Rättsliga förhållanden och garantier avslöjas inte.

4. design tjänster

Ej tillhandahållen.

OOO OBM Reparations PodKlyuch 24

1. rykte

Företaget registrerades 2007, huvudprofilen var balkonglas. År 2017 ändrade företaget sin profil till den allmänna återuppbyggnadsprocessen för alla lokaler. Skapade sin egen webbplats, men den innehåller inte exempel på riktiga beställningar eller kundrecensioner. Det finns mycket användbar information om hur man korrekt närmar sig processen att välja ett företag och skapa ett projekt, men det finns ingen specifik information om processen för företaget självt. En garanti för fem år deklareras, en stegvis betalning baserad på handlingar. Gratis mätning och budgetering tillkännages. Rabatterat material annonseras, men storlekar och tillverkare listas inte.

2. Lista över tjänster och kostnader

• Kosmetik - från 690 rubel / m2
• Kapital - från 1490 rubel / m2;
• Renovering - från 2990 rubel / m2.

3. Avtal

Juridisk registrering förklaras, men kontraktstexten tillhandahålls inte.

4. design tjänster

Det finns bara en allmän populär artikel om möjliga designlösningar.

Remonte

1. rykte

Företaget lanserades 2009 och slutförde cirka 120 projekt. Garantin är 2 år. Visade många bilder av färdiga webbplatser med priser och rutor. Det finns senaste recensioner både på webbplatsen och på oberoende resurser.

2. Lista över tjänster och kostnader

Allt är grupperat efter paket och typer. Tariffer anges i olika versioner. Du kan beräkna din egen uppskattning genom att göra bilderna mittemot artikeln. Det finns dock många artiklar med specifika operationer som är svåra att utvärdera för en person som inte känner till byggteknik.

Kategorierna är mycket oklara:

• Ekonomi (eliminering av gamla beläggningar, målning av tak och väggar, tapetsering, delvis byte av VVS, byte av golvbeläggningar) - 800 rubel / m2;
• Standard (liknar ekonomipaketet) - 1900 rubel / m2;
• Kapital (liknar ekonomipaketet) - 3400 rubel / m2;
• Premium (demontering av skiljeväggar, montering av nya, tak i flera plan, organisering av bågar och nischer, helt ersättning av VVS och elektrisk utrustning, rengöring) - 7000 rubel / m2.

Priserna för de angivna exemplen varierar från 2600 till 5900 rubel / m2.

Enskilda transaktioner säljs, genomsnittspriserna är noterade och ligger i mellanmarknaden.

3. Kontraktet

Kunden har inte rätt att göra om- eller ombyggnad under projektet, han köper eller betalar för "förbrukningsvaror" (handskar, skopor, andningsskydd, rullar, tvättmedel etc.), en förskottsbetalning på minst 30%, påföljder bärs endast av kunden för sen betalning. Entreprenören betalar inte påföljder.

4. design tjänster

Separata designtjänster görs inte. Företaget kan fortsätta det färdiga projektet.

RemStroyService

1. rykte

Företaget hävdar att det finns på marknaden sedan 2009, men registreringsdokumenten i Krasnoyarsk är daterade 2017. Kundrecensioner har presenterats sedan 2015. Det finns ingen intern information om företaget, inga uppgifter om lagen, ingen ledning. Det finns exempel på order med positiva recensioner på webbplatsen och med motstridiga recensioner på oberoende resurser. Övervakning med foto och video erbjuds inte, liksom utflykter till objekt. Städning tillhandahålls gratis endast som ett specialerbjudande med en integrerad inställning. Företaget har ett namn som används i många städer i Ryssland, men ger inte information om anslutningen till dem. Erbjuder erbjudanden i form av vattenfilter vid renovering av kök, gratis installation av tak från paneler vid renovering av badrum, vid renovering av ett rum ges en luftfuktare.

2. Lista över tjänster och kostnader

Ombyggnad av lägenheter är indelad i kosmetiska, kapital- och europeiska renoveringar, men priserna per kvadratmeter anges inte. Priserna för verksamheten anges i de detaljerade prislistorna per artikel, är inom marknaden, men kunden kommer inte att kunna beräkna sin budget på egen hand utan speciell kunskap om byggteknik. Enskilda produkter annonseras (sträcktak, VVS-armaturer, el, plastfönster, balkongisolering).

3. Kontraktet

Inget kontrakt nämns.

4. design tjänster

Designers meddelade, men inga exempel.

Domus 24

1. rykte

Yrkeserfarenhet förklaras inte officiellt, men kommentarerna nämner en period på 12 år. Det finns exempel på beställningar med foton. Det finns positiva kundrecensioner på webbplatsen och i oberoende källor. Ingen information om personalen lämnades. Entreprenörens chef har meddelats. Ringa mätaren och göra en uppskattning gratis. Ingen förskottsbetalning tas. En garanti deklareras utan att villkoren specificeras. En rabatt ges på byggmaterial från partners med 10%. Processkontroll med video- och fotoreporter erbjuds inte. Det finns inga platsrundturer. Städning ingår i nyckelfärdiga paketet. Genomsnittliga ledtider anges.

2. Lista över tjänster och kostnader

Det finns 5 typer av rekonstruktion med standardnamn och innehåll:

• Kosmetik (tapeter, ytmålning) - från 800 rubel / m2;
• Avancerad kosmetik (ytkitt, renovering av vägg-, tak- och golvbeläggningar, uttag, strömbrytare, belysningspunkter) - från 2000 rubel / m2;
• Renovering (demontering / installation av skiljeväggar, kommunikation, efterbehandling, installation av inbyggda möbler och utrustning, rengöring) - från 4000 rubel / m2;
• Renovering (liknande kapitalrenovering med tillägg av installation av dörrar, fönster) - från 5000 rubel / m2;
• Exklusivt Eurolux (renovering kompletteras med icke-tröskelnivellering av golvbeläggningar, planering av väggar, designlösningar, installation av larmutrustning eller ett "smart home" -system) - från 6500 rubel / m2.

Betalning med delbetalningar tillhandahålls.

Företaget tillhandahåller separat bygg- och monteringsverksamhet.

3. Kontraktet

Kontraktstexten tillhandahölls inte. Garantin nämns utan tidsbegränsningar.

4. design tjänster

Det finns ingen egen designer, men det finns erfarenhet av interaktion med tredjepartsprojekt.

Reparation och design (Alliance LLC)

1. rykte

Företaget grundades 1998 och fick namnet "Uyut-Stroy", varefter det förvandlades till LLC Alliance. Placerad under varumärket "Repair and Design". Har en professionell webbplats där en onlineoperatör är i tjänst och svarar på frågor. Företaget verkar på två marknader - Sotji och Krasnoyarsk. Bygg- och designoperationer är separata och kan erhållas både tillsammans och separat. När du beställer via en elektronisk ansökan ges 5% rabatt. Projektet beskrivs i steg. Det finns exempel på renoveringar och positiva recensioner, men det finns inga recensioner i oberoende resurser. Städtjänster nämns inte. En fotorapport om övervakningen av processen erbjuds. Det finns information om slutförandet av mer än 300 objekt. Inspektion av färdiga rekonstruktioner erbjuds inte.

2. Lista över tjänster och kostnader

Enskilda mindre reparationsfunktioner säljs inte. Det finns 5 kategorier av "nyckelfärdig" rekonstruktion med fotografier från Internet, utan att avslöja detaljer (det är inte klart vad som ingår i dessa kategorier):

• kosmetisk - från 650 rubel / m2;
• kapital - från 2800 rubel / m2;
• affärsklass - från 3800 rubel / m2;
• design - 4800 rubel / m2
• premiumklass - från 6500 rubel / m2.

Du kan också självständigt beräkna budgeten för två kategorier av bostäder (nybyggnad eller sekundärmarknad). Men endast 4 alternativ erbjuds i beräkningen (exkluderat Business Class-uppgraderingspaket).

3. Avtal

Undertecknandet av dokumentet och påföljderna för entreprenören nämns, men själva texten tillhandahålls inte. En års garanti deklareras, men det är inte klart om det ingår i avtalet. Betalningsorder visas inte.

4. design tjänster

En detaljerad cykel av designprocesser ges:

• bekant med lägenheten, utfrågar ägarna för att utarbeta den tekniska uppgiften - gratis;
• planeringslösningar - från 200 rubel / m2;
• arbetsprojekt - från 350 rubel / m2 (vid reparationer under projektet kommer tjänsten att vara gratis);
• komplett designprojekt - från 800 rubel / m2;
• designerövervakning (inkluderar inte kontroll över brigaden) - från 15 000 rubel. per månad;
• inredning - 400 rubel / m2.

PPK Stroy

1. rykte

Entreprenören ger inte information om yrkeserfarenhet på marknaden och personalen i lagen. Har registrering i sociala. nätverk. Det finns positiva kundrecensioner och exempel på genomförda projekt. Webbplatsen fungerar i ett interaktivt läge (du kan ringa eller skriva och få råd). Mätarens avgång och upprätta en uppskattning gratis. Övervakning av processen och visning av färdiga alternativ erbjuds inte. Rengöring och avfallshantering tillhandahålls gratis när du väljer ett "nyckelfärdigt" alternativ.

2. Lista över tjänster och kostnader

Komplexa beställningar utförs i kategorierna kosmetik, kapital och lyx, med angivande av priser enligt artiklar i prislistan. Priserna överstiger inte genomsnittet för Krasnoyarsk-marknaden.

Vissa typer av operationer erbjuds också (VVS, el, installation av sträcktak och 3D-golv, installation av fönster, tillverkning av skjutbara garderober).

Ombyggnad av lokaler eller separat installation av utrustning är möjlig.

Betalning stegvis.

Entreprenören har sin egen webbutik med byggprodukter och ger följaktligen rabatter vid köp av varor.

3. Avtal

Rättsliga förhållanden förutses, men kontraktstexten visas inte.

4. design tjänster

Företaget erbjuder designlösningar, men deras egenskaper och tariffer har inte avslöjats.

Nyckelfärdig reparation och efterbehandling

1. rykte

Företaget har funnits på marknaden i över 14 år, har en personal på 120 personer, erfarenheten av hantverkare är mer än 7 år. I priset ingår gratis mätning och budgetering, städning av lägenheten efter projektets slutförande. De ger upp till 15% rabatt på material, ger leverans. Fotorapporter skickas på begäran av klienten. Det finns nya kommentarer för 2020 på oberoende sökmotorer samt kundrecensioner på sin egen webbplats. Exempel på färdiga varianter med tillståndet före och efter rekonstruktionen ges. Rabatter på 10% erbjuds. Det finns en kalkylator för beräkning av betalning för enskilda parametrar. Guidade turer erbjuds inte. Det finns en online-konsult.

2. Lista över tjänster och kostnader

Både en grundlista och ytterligare operationer erbjuds, vilka kan erhållas separat. Detta är installationen av ett elektriskt system, installation av värmeutrustning, sträcktak, luftkonditioneringssystem, installation av plastfönster och dörrar samt skräddarsydda möbler.

Renovering av lägenheter i fyra paket:

• kosmetika (kitt, tapeter eller målning, linoleum eller laminatgolv, VVS-installation, dörrbyte, kakelinstallation, rengöring, byte av uttag och strömbrytare) - från 690 rubel / m2;
• kapital (det "kosmetiska" paketet kompletteras med ett komplett byte av värme- och belysningssystem, utjämning av ytor på väggar, tak och golv, läggning av parkett eller matta) - från 1 590 rubel / m2;
• renovering (förutom uppsättningen i "kapital" -paketet görs ett designprojekt, demontering av gamla beläggningar och skiljeväggar, ombyggnad, väggbeläggning med dekorativ gips eller flytande tapeter, tak i flera nivåer, användning av dyra material) - från 3890 rubel / m2;
• elite (hela paketet "renovering", installation av icke-standardelement - en jacuzzi, akvarium, bastur, organisering av en vinterträdgård, produkter gjorda av smide, natursten, "smarta hem" -system, professionell ECO-rengöring) - från 5490 rubel / m2.

Den deklarerade kostnaden för komplexa nyckelfärdiga uppdateringar är 30-40% lägre än marknadsgenomsnittet. Det finns inga priser för individuella designprodukter.

3. Avtal

Företaget förklarar att det måste underteckna ett kontrakt och en skriftlig garanti i fem år.

4. design tjänster

Designprojektet tillkännages som ytterligare, men det finns ingen detaljerad information om betalning.

Artefakt

1. rykte

Yrkesverksamhet har bedrivits sedan 2001, och mer än hundra byggprojekt har avslutats. Olika egna genomförda exempel publicerade, oberoende kundkommentarer finns. Foto- och videoinspelning erbjuds inte, det finns heller ingen praxis att visa tidigare beställningar. Rengöring nämns inte.

2. Lista över tjänster och kostnader

Artifact ger en komplett lista över konstruktions- och designmanipulationer. Separat tillhandahålls stöd när man går med på ombyggnad. Enskilda uppdateringar kan vara tillgängliga, men priserna visas inte. Banköverföring accepteras.

Genomsnittspriserna ges av paket:

• kosmetisk (ytförnyelse, delvis byte av VVS och eluttag) - från 1000 rubel / m2;
• kapital (byte av all kommunikation och beläggning, ombyggnad, installation av dörrar, fönster) - från 3000 rubel / m2;
• renovering (rekonstruktion med dyra material för ett enskilt projekt) - från 5000 rubel / m2.

Priserna är genomsnittliga jämfört med marknaden. Det kosmetiska alternativet är 10% högre. Inga kampanjer erbjuds, men det finns en vilja att plocka upp en uppskattning som passar in i kundens planerade budget.

3. Avtal

Ett modellavtal presenteras inte, men en 3-årig garanti för allt nämns, ingåendet av ett avtal med kunden. Betalning med delbetalningar tillhandahålls - 3 månader. Betalningsbeloppet är fast.

4. design tjänster

Ombyggnad och skapande av en ny inredning är ett centralt fokus, många alternativ visas. Tjänsten är indelad i 3 kategorier:

• skiss - stilistisk design, projekt för att placera elementen i rummet - från 500 rubel / m2;
• komplett - visualisering av den renoverade lägenheten i 3D, alla ritningar, egenskaper hos efterbehandlingsmaterial, möbler och utrustning;
• exklusivt - inkluderar alla manipulationer av hela paketet, åtföljs av dekorationen av de färdiga lokalerna, liksom författarens kontroll av projektet.

Århundradets konstruktion

1. rykte

Företaget har vuxit från flera team som skapades 2009. Hon har skapat en mycket informativ elektronisk resurs med många byggprodukter, rapporter om genomförda projekt och positiva kommentarer från kunder. Har en YouTube-video. Visar den verkliga sammansättningen av specialister, från chefer till arbetsledare med en beskrivning av erfarenhet. Jag är redo att visa verkliga alternativ som ännu inte har skickats i drift. Jag är redo att skicka foto- och videorapporter. Städning sker professionellt och kan köpas oavsett byggorder. Garantin är 3 år. I händelse av ett nyckelfärdigt alternativ ges försäkring. Ringa mätaren och göra en uppskattning gratis.

2. Lista över tjänster och kostnader

Försäljningen sker både som ett "nyckelfärdigt" paket och för hotelllokaler eller typer av verksamheter. Genomsnittspriset för en fullständig rekonstruktion presenteras vid cirka 2500 rubel / m2, vilket motsvarar det genomsnittliga marknadsvärdet för större reparationer. Separata priser för typer av verksamheter presenteras

Separat kan en ombyggnadsplan skapas i tre versioner, samt konsultation om legalisering.

3. Avtal

Standardavtalet visas inte, garantin och försäkringen deklareras.

4. design tjänster

Designprojektet kan beställas antingen separat eller med efterföljande arbete. Tariffen anges från 400 rubel / m2, resultatet tillhandahålls i 3D-format.

Produktion

Tyvärr måste invånarna i Krasnoyarsk spendera tillräckligt med tid på att söka och kontrollera entreprenörer som erbjuder lägenhetsrenovering av hög kvalitet. Förutom att utarbeta en checklista enligt urvalskriterierna kommer det att vara nödvändigt att titta på företagets kontor och kräva utflykter till slutförda beställningar. Dessutom bör maximalt uppmärksamhet ägnas åt kontraktet för ett kontrakt, eftersom endast det kommer att vara en verklig faktor för att skydda husägarens rättigheter.