Betyg för de bästa utvecklarna i Nizhny Novgorod 2020

Fastighetsmarknaden i Nizjnij Novgorod har visat en uttalad dynamik de senaste åren. Detta fenomen förklaras av medborgarnas växande intresse för bostadsprojekt. Den ekonomiska miljön i regionen har skapat alla förutsättningar för entreprenörer-utvecklare, vilket gör att de senare med tillförsikt kan bedriva affärer och ge garantier till kunder, tack vare vilka marknaden har utvecklats. Det finns cirka hundra pålitliga utvecklare i Nizhny Novgorod, vars rykte har bevisats i praktiken.

Köparen kan välja mellan fastighetsobjekt i olika konfigurationer, från kompakta studior i låga byggnader till fullvärdiga lägenheter för stora familjer i höghus. Vid konstruktion av bostadshus används avancerad teknik och byggmaterial som uppfyller kraven för modern konstruktion. Marknaden i Nizhny Novgorod kommer att erbjuda en potentiell köpare ett brett prisutbud av alternativ för lägenheter, både ekonomisegment och premium.

Anseende och tillförlitlighet hos utvecklare från Nizhny Novgorod

Bostadsmarknaden i Nizjnij Novgorod har ett brett urval av pålitliga företag, men några av dem är värda att överväga mer detaljerat, eftersom de erbjuder de mest gynnsamma förhållandena i ett visst område. En översikt över utvecklare som är värda att nämna särskilt kommer att vara användbart för sådana användargrupper som potentiella köpare som är intresserade av att köpa bostadsfastigheter i staden, professionella fastighetsmäklare och investerare som är specialiserade på investeringar i bostadsfastigheter.

Översikten över varje organisation baseras på de viktigaste mätvärdena:

1. Företagets kommersiella rikedom.
2. Företagets övergripande resultat under en viss tidsperiod.
3. Utvecklarens fördelar gentemot konkurrenter.
4. Företagets kapitalisering.
5. Företagets strukturella egenskaper.
6. Utvecklarens rykte.
7. Förekomst eller frånvaro av företagsskulder.

EcoGrad Group of Companies (Nizhny Novgorod)

EcoGrad Group of Companies är en sammanslutning av flera organisationer som specialiserat sig på byggande av byggnader, kommunikation och implementering av färdiga bostäder och byggnader i planeringsfasen. Dessutom har företaget förvärvat sin egen produktion av armerad betongprodukter. Företagets omfattning gör att det kan kallas en av de största företrädarna för byggmarknaden inte bara i Nizjnij Novgorod utan i hela Ryssland. I början av 2020 har företaget mer än hundra anläggningar, varav mer än hälften har beställts, är flerbostadshus.

Hälften av anläggningarna beställdes före schemat. Byggföremål utsattes för flera schemalagda och oplanerade inspektioner av de styrande organen, som framgångsrikt godkändes.EcoGrad rankas högt i rankningen av företag med det mest framgångsrika genomförandet av familjeutvecklingsprogrammet.

• Företagets rykte;
• Mer än 100 beställda föremål;
• Den största företagsgruppen.

• Det finns få konstruktiva recensioner på Internet.

Grupp av företag Capital Nizhny (Nizhny Novgorod)

Stolitsa Nizhny Group of Companies är en utvecklare som specialiserat sig på både bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter. Företaget har varit känt i Nizjnij Novgorod sedan 2003. Under sitt arbete intog Nizhnys huvudstad en ledande position i rankningen av regionala företag på grund av sitt rykte som en bra utvecklare och organisation av fastighetsförvaltning efter att de senare togs i drift. För 2020 har företaget ett antal storskaliga bostads- och kommersiella fastighetsprojekt som redan har genomförts.

Företagets ledning följer principerna för ovillkorligt genomförande av även de mest komplexa projekten med hög kvalitet och i tid. Personalfrågan i företagets struktur uppfyller de högsta standarderna: organisationens specialister är väl medvetna om och utvärderar moderna trender inom byggandet och implementerar dem på marknaden i Nizjnij Novgorod.

• På marknaden sedan 2003;
• Ledande positioner i betyg av regionala utvecklare;
• Högt kvalificerade specialister vid företagets huvudkontor.

• Det finns motstridiga recensioner på webben.

Dynasty Group of Companies (Nizhny Novgorod)

Dynasty Group of Companies är bättre känd som Autobahn-koncernen, som har varit en ledande utvecklare i Nizjnij Novgorod i nästan 20 år. Till en början specialiserade sig företaget på vägbyggande, men 2005 beslutade ledningen att utöka organisationens verksamhet. Efter det började Autobahn också att hantera bostadsutveckling under tilläggsnamnet Dynasty. På relativt kort tid blev företaget ledande inom byggandet av bostäder och har varit kvar i denna status sedan dess. I proportion till tillväxten av organisationens arbete växte också professionalismen i själva företagets struktur. För 2020 är Dynasty-koncernen känd för medborgarna i Nizjnij Novgorod som ett företag med ett förtjänstfullt rykte.

• Företagets starka rykte;
• Mer än 15 år på marknaden;
• Företagets anställdas professionalism.

• Det finns inte många recensioner om företaget på Internet.

Ankudinovka (Nizjnij Novgorod)

På utvecklarens konto är det välkända objektet i staden Ankudinovsky Park. Du kan köpa en lägenhet i detta komplex till förmånliga villkor för en inteckning eller MK.

Omfattningen av de implementerade objekten i företaget har ökat exponentiellt under dess historia. De geografiska särdragen i utvecklingen och den professionella inriktningen av byggnaderna har gett företaget ett starkt rykte. För närvarande är det bara ett fåtal företag som kan bygga stora nyckelfärdiga industrianläggningar i Ryssland, men Ankudinovka är ett av sådana företag.

Företagets ansvar omfattar alla små aspekter av genomförandet av projekt i vilken skala som helst, från skissens design till driftsättning av byggnaden med efterföljande underhåll. En kort lista över det obligatoriska arbete som företaget utför:

1. Ingenjörsarbete av alla komplexiteter.
2. Rita upp alla projekt, ända ner till intilliggande strukturer.
3. Upprättande av uppskattningar för alla typer av arbete och produktion av själva anläggningen.
4. Betongarbete.
5. För objektet till driftberedskap.
6. Alla typer av tilläggsarbete.
7. Service av det färdiga föremålet.

• Ett brett utbud av tjänster;
• Välförtjänt rykte;
• Ansvarsfullt förhållningssätt till projektgenomförande.

• Hittades inte.

Andor Group of Companies (Nizhny Novgorod)

Företaget började sitt arbete i budbäraren på 90-talet. Mer än 20 år har gått sedan bolagets grundande, och under denna tid har Andor fått rykte som en pålitlig utvecklare och huvudentreprenör med imponerande erfarenhet.Företaget är specialiserat på byggande av anläggningar från första steg till idrifttagning. Under åren av professionell verksamhet har företagsledningen skapat ett integrerat system, tack vare vilket Andor kan utföra konstruktionen av föremål med den högsta komplexiteten utan att involvera externa specialister. Detta tillvägagångssätt gör att du kan uppnå en speciell kvalitet på arbetet och pålitlighet hos byggnader. I mer än 20 års yrkesverksamhet kan Andor skryta med många beställda föremål.

Enligt företagets ledning styrs Andor av tre huvudprinciper för anläggningskonstruktion: strukturens tillförlitlighet, kvaliteten på det utförda arbetet och den färdiga byggnadens överkomliga priser. Huvudmålet för företaget är att förse köparen med ett pålitligt hem till ett adekvat pris och i tid.

Över 20 års yrkesverksamhet har företaget fått erfarenhet så att det kan ge garantier till en potentiell köpare. Den senare kan räkna med kvalitetsboende som uppfyller alla moderna krav på fastigheter i denna ordning. Objekt från Andor-företaget levereras i tid och till och med före det, så en potentiell kund kan lita på företaget i denna fråga. Företaget samarbetar endast med beprövade partners och förbättrar alltid den teknik som används vid anläggning av anläggningar.

Företagets logotyp återspeglar alla de bästa aspekterna av dess detaljer. Således betecknar triangeln i den allmänna utställningen en solid början och vågorna som omger den - det eviga flödet av trender i världen. Blå och röda färger har också djup innebörd. Blå färger är en symbol för himmel, oändlighet, fasthet och lojalitet. Den blå färgen anses vara en symbol för hårdhet. Den röda färgen är glädjen, passionen, estetiken och livets fullhet som företaget försöker ge sina kunder genom de tjänster som tillhandahålls.

• Företagserfarenhet;
• Ledningens professionalism;
• Ansvarsfullt förhållningssätt till projektgenomförande.

• Hittades inte.

Sm-Stroy52 (Nizhny Novgorod)

SM-Stroy52 är en organisation som är en del av anläggningen Intelligent Investments och har specialiserat sig på byggande av bostadshus i mer än 5 år. På företagets vägnar står ZhK Oktava, känd för sin kvalitet Företaget har en väletablerad huvudentreprenör som lägger till ett ytterligare plus till utvecklaren. Organisationen kan skryta med stabila kapitaliseringsindikatorer, vilket innebär en ytterligare garanti om det startade projektet måste slutföras med medel från sin egen budget.

• Funktioner i byggandet av hyreshus;
• Noggrann beräkning av området för den framtida lägenheten, med hänsyn till kraven från potentiella hyresgäster;
• Takhöjd 2,8 m;
• Högkvalitativ efterbehandling av lokalerna, som inkluderar väggdekoration, installation av tak, VVS-inventarier och mätare;
• Stark ljudisolering (väggar mellan lägenheter är endast byggda av tegel).

Funktioner i gårdsarrangemanget:

• Lekplatser för barnens fritid är utrustade enligt alla moderna krav;
• Vuxna fritidsområden är utrustade i enlighet med alla standarder;
• Idrottsanläggningar uppfyller kvalitetsstandarder;
• Tankeväckande design av husets främre delar;
• Utformningen av de gröna områdena är genomtänkt till detaljerna.

Yards säkerhetsstandarder från företaget:

• Med parkeringssystemet kan du lossa gården från bilar.
• Videoövervakningssystem runt huset och platsen;
• Konstruktionen och materialet från vilket lekplatserna är gjorda uppfyller alla säkerhetsstandarder: beläggningen är gummerad och hörnen är rundade, strukturen som helhet garanterar säkerheten under drift.

Infrastrukturstandarder:

• Hus byggs så nära alla nödvändiga infrastrukturanläggningar som möjligt;
• Byggandet utförs så långt som möjligt från trånga vägar och motorvägar, vilket garanterar invånarna en lugn semester;
• Tillgång till kollektivtrafik;
• Parkering inom gränserna för bostadsområdet.

Om vi ​​anser att företaget använder exemplet med den mest kända LCD Oktava bör följande indikatorer övervägas:

• 8 bostadshus med ett antal våningar från 10 till 18;
• I den centrala delen av bostadsområdet finns en dagis;
• Varje hus har upp till 162 lägenheter, som är placerade 4-8 per plats.

• Utsikter för utvecklaren;
• Kvalitetsstandarder;
• Företagets starka ekonomiska ställning.

• Hittades inte.

Resultat och rekommendationer för val av utvecklare

Utvecklarens aktiviteter och befogenheter bestämdes redan under Sovjetunionens dagar. Med enkla ord är en utvecklare en juridisk enhet som avyttrar kapital som består av investeringar för den mest lönsamma konstruktionen. Om tidigare statliga utvecklare rådde, så togs denna plats i moderna verkligheter av privata företagare. Även om staten ställer ett antal strikta krav på den privata utvecklaren, får en investerare som investerade pengar i de tidiga stadierna av byggandet inte full garanti för avkastning på investeringen. I händelse av oförutsedda situationer på marknaden kommer investeraren att förlora utan återbetalning av medel som investerats i byggande.

I samband med de tvetydiga indikatorerna för olika företags tillförlitlighet kommer köparen eller investeraren att ställas inför frågan om kriterierna för att välja en utvecklare. Det kan finnas många sådana kriterier, beroende på den specifika regionen och typen av fastigheter, men det finns allmänna bestämmelser när man väljer ett utvecklingsföretag:

• Officiell dokumentation. Det är värt att uppmärksamma företagsregistreringsdatumet och se till att det sammanfaller med de officiella uttalandena från företagsledningen. Denna dokumentation finns tillgänglig på utvecklarens webbplats, i sällsynta fall kan den erhållas på begäran till lämpliga myndigheter.
• Förklaring av projektet och data om möjliga risker. Det är värt att läsa denna punkt noggrant, eftersom den vanligtvis innehåller information om byggtiden, allmänna bestämmelser för bankens utlåning till företaget. Det är också värt att bekanta sig med bankens rykte, eftersom framgången för hela evenemanget beror på lånet för byggandet.
• Lär känna foton och videorapporter från byggarbetsplatsen. En investerare eller en potentiell köpare kan få sådant material på begäran i lämplig filial av företaget. I avsaknad av möjligheten att tillhandahålla foto- och videomaterial rekommenderas att du personligen besöker anläggningen under uppbyggnad för att bekanta dig med det aktuella läget.
• Det rekommenderas att begära beståndsdokumentation och försäkringsavtal i företagets filial. Dessa dokument bör kopieras och de tre första punkterna noggrant studeras i en lugn atmosfär.
• Det är också värt att kopiera kapitalandelsavtalet för efterföljande leverans av en kopia till en oberoende advokat. Det senare hjälper dig att korrekt bedöma riskerna och vid behov göra justeringar av kontraktet.
• Vi rekommenderar att du läser recensioner om företaget på Internet. Om möjligt, kontakta författarna till de mest intressanta recensionerna för att klargöra detaljerna av intresse.
• Det rekommenderas att besöka objekten, från det ögonblick då idrifttagningen inte har gått mycket tid. Det är värt att bedöma dessa hus både från utsidan och från insidan, om en sådan möjlighet ger sig. Vi rekommenderar att du frågar de ägare som har köpt en lägenhet i huset angående kvaliteten på konstruktionen och andra frågor av intresse för den potentiella köparen.

Det är värt att närma sig förvärvet av fastigheter med det största ansvaret. Alla frågor rekommenderas att lösas med hjälp av en advokat, om möjligt. Det är bättre för en potentiell köpare att kräva från företaget alla möjliga dokument om projektet, försäkringar och garantier.