Betyg för de bästa fastighetsbyråerna i Novosibirsk 2020

Fastighetsverksamhet kräver ett ansvarsfullt och professionellt tillvägagångssätt, därför finns det fastighetsbyråer som inte bara ger möjlighet att snabbt och lönsamt lösa bostadsfrågan utan också får professionellt juridiskt stöd. En bra specialist säkerställer transaktionernas säkerhet och tar hänsyn till kundens intressen och önskemål. Nedan kommer vi att beskriva vilka av fastighetsbyråerna som är bäst i Novosibirsk.

Vad exakt är fördelen med att kontakta en fastighetsbyrå?

1. Sparar tid. En högt kvalificerad specialist-fastighetsmäklare har ett komplex av kunskaper inom lagstiftningsområdet, är väl insatt i situationen på fastighetsmarknaden, därför kommer han snabbt och effektivt att lösa alla problem relaterade till dessa svåra ämnen för lekmannen. Att känna till alla finesser och särdrag i arbetet, kommer en kompetent specialist snabbt hitta en lösning i en icke-standardiserad situation. Dessutom är det fastighetsmäklaren som kan "titta på" många timmar i telefonen på jakt efter lämpliga alternativ.
2. Hjälp med att bestämma objektets värde. Endast en specialist med kunskap om marknaden (som, som du vet, kännetecknas av fastighetsprisernas instabilitet), kan exakt och lönsamt bestämma objektets värde för kunden, samt förhandla till det mest fördelaktiga priset.
3. Lösa juridiska problem. Att utarbeta kontrakt och avtal är ett yrke som kräver god kunskap om lagstiftningen. Det är helt naturligt att inte alla har sådan information för att självständigt kunna upprätta ett avtal som är kompetent i alla avseenden.
4. Fastighetsbyråns advokater kommer inte bara att förbereda de nödvändiga dokumenten utan också kontrollera att den andra parten i transaktionen är korrekt.

Att använda tjänsterna från en fastighetsmäklare innebär att anförtro det till specialister inte bara för pengarna för de tjänster som tillhandahålls utan också för tiden. Det är därför det är så viktigt att hitta en verkligt professionell organisation. Urvalet inkluderar de mest populära och säkra fastighetsbyråerna i Novosibirsk, vars betyg består av många positiva recensioner från deras kunder.

De bästa Novosibirsk fastighetsbyråerna

"Doctor Key"

Adress: Red Avenue, 43; Karl Marx street, 16

Öppettider: Mån - Lör: 09: 00-19: 00, Sön: stängd

☎: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77

Fastighetsbyrån "Doctor Klyuch" har varit framgångsrik sedan 1998 och har fått ett rykte som ett av de mest pålitliga företagen. Den viktigaste principen för företaget är ingående av uteslutande verifierade transaktioner, förståeligt för alla inblandade parter. Läkare Klyuch upprätthåller en konstant hög kvalitet på tillhandahållna tjänster och bryr sig också om transaktionernas säkerhet.Denna byrå ägnar särskild uppmärksamhet åt säkerhetsfrågan:

• baserat på resultaten av den obligatoriska inspektionen av varje objekt, samt analysen av möjliga risker, utarbetas ett expertutlåtande (skriftligt)
• kontroll över säkerheten för avveckling och transaktionsteknik;
• processen att överföra pengar till säljaren kontrolleras strikt av högkvalitativt juridiskt stöd - säljaren får hela beloppet först efter att transaktionen har registrerats hos Rosreestr;
• erhålla av företagets kunder ett unikt intyg om ekonomiskt ansvar som ger garantier för tyst ägande av bostadsfastigheter;
• byråansvar för tidpunkten för försäljningen av fastigheter - vid förseningar i villkoren ger företaget solida rabatter på tjänster

Under olika transaktioner med fastigheter ger företaget husägaren fullständig information om den aktuella marknadssituationen samt den befintliga efterfrågan på bostäder. Detta gör det möjligt för kunden att vara medveten om detaljerna, vara väl orienterad i situationen och påverka försäljningsprocessen.

Dessutom har Doctor Klyuch-byrån partnerskap med de mest tillförlitliga bankerna, vilket gör det möjligt att förse klienten med särskilda villkor som syftar till att sänka hypoteksräntan, vilket gör att kunden kan spara upp till 200 000 rubel.

Dessutom tillhandahåller företaget hjälp med att organisera ett brådskande inköp av fastigheter på byråns eller dess partners bekostnad, vilket avsevärt sparar väntetiden för transaktionens slutförande. Med hjälp av doktor Klyuch kan en överenskommelse ingås inom högst tre dagar.

Tjänster

Att köpa en fastighet. Läkare Klyuch har en enorm databas med fastigheter som täcker nästan alla fastighetsförsäljare i staden. Företaget erbjuder en heltäckande lösning på eventuella problem:

• vid köp av en lägenhet på den sekundära bostadsmarknaden;
• sök efter de bästa erbjudandena;
• gratis hjälp med att få en inteckning;
• full garanti för transaktionen;
• hjälp med att köpa bostäder med hjälp av moderskapital;
• organisation för att få en militär inteckning.

Att köpa lägenheter i nya byggnader till utvecklarens pris. Hjälp med att köpa bostäder i beprövade nya byggnader till utvecklarpriser (utan att betala en provision) hjälper till att säkert köpa önskad lägenhet till ett bra pris:

• tillhandahålla ett stort urval av objekt i nya byggnader med olika kostnader, finish och deadlines;
• gratis guidad rundtur i nya byggnader ";
• sänka kostnaden för en lägenhet till -15% av utvecklarens pris;
• bekväm och enkel process för att byta ut en gammal lägenhet mot bostäder i en ny byggnad.

Lägenhet till salu. Organisation av fastighetsförsäljning så snart som möjligt och säker transaktion:

• försäljning av en lägenhet på den sekundära bostadsmarknaden till den mest fördelaktiga kostnaden;
• organisering av brådskande försäljning av en lägenhet;
• genomföra ett brådskande köp av en lägenhet med tillgång till en affär på 1-3 dagar;
• genomförande av samtidig köp av nya bostäder med försäljning av gamla.

Brådskande köp av fastigheter. Byrån "Doctor Klyuch" organiserar ett brådskande köp av bostads- och icke-bostadsfastigheter så snart som möjligt (upp till 3 dagar efter avslutad pristransaktion). En brådskande återköp är nödvändig och fördelaktig i ett antal av följande fall:

• om fastigheten är belastad av ett kreditinstitut;
• om fastigheten har juridiska risker,
• i fallet då egendomen ärvs;
• med ett brådskande byte av bostad;
• vid behov ett brådskande utbyte av fastigheter;
• om du behöver en stor summa pengar för att investera i affärsutveckling.

Att köpa en lägenhet med moderskapital. Moderns familjekapital kan användas:

• för köp av färdiga fastigheter;
• för inköp av bostäder under uppförande;
• att byta ut gamla bostäder mot ett nytt, rymligare;
• för att reparera eller bygga bostäder, inklusive att utvidga sitt område.

Hyreslägenhet. Tack vare läkares Klyuchs tjänster kommer en hyresgäst att kunna hitta och hyra en lägenhet under lång tid, och ägaren till ett hem kommer garanterat att hitta en hyresgäst. Samtidigt ger företaget garantier för sina kunder:

• har en omfattande databas med olika fastighetsalternativ:
• tillhandahåller;
• garanterar snabba resultat;
• tar betalt för tjänsterna som tillhandahålls först efter ingående av ett hyresavtal.

Kommersiella fastighetstransaktioner. Detta är köp, försäljning, uthyrning av alla kommersiella lokaler - kontor, lager och butiksytor samt industrifastigheter.

Juridiska tjänster. Byrån "Doctor Klyuch" har en juridisk avdelning, vars specialister hjälper till att utföra olika transaktioner med fastigheter:

• hjälpa till med utarbetandet av nödvändiga handlingar och innan avtalet ingås;
• ge råd om skattefrågor;
• minimera risken för finansiella och juridiska risker.

Investeringar i fastigheter. Tillhandahållande av tjänster relaterade till stöd för investeringar av alla volymer i fastigheter, med minimala risker för investeraren.

Servicekostnad

• Köp av fastigheter - från 41.000 rubel;
• Att köpa lägenheter i nya byggnader till utvecklarens pris - från 0 rubel;
• Försäljning av en lägenhet - från 35 000 rubel;
• Brådskande köp av fastigheter - upp till 35.000.000 rubel;
• Utbyte och försäljning av inteckningslägenheter - från 50 000 rubel;
• Att hyra en lägenhet - från 5 000 rubel;
• Verksamhet med kommersiell fastighet - från 100 000 rubel;
• Juridiska tjänster - från 990 rubel;
• Investeringar i fastigheter - från 149 000 rubel.

• kompetenta och erfarna specialister;
• korrektheten i pappersarbete
• uppmärksamhet och ansvar för mäklare;
• insyn i verksamheten;
• snabbt arbete av specialister;
• Individuell inställning till varje klient;
• särskilda tariffer gäller tjänster för lärare, läkare, pensionärer, funktionshindrade och veteraner.
• tjugo procent rabatt på företagstjänster.

• hittades inte.

"Golv"

Adress: Yadrintsevskaya street, 53/1

Arbetstid: Mån-Fre: 08: 00-20: 00, Lör-Sön: 10: 00-18: 00

☎: 8 (383) 230-23-03

Ett fastighetsbolag som har verkat i mer än 18 år och kombinerar den senaste tekniken och metoderna, högt ansvar, en individuell vänlig inställning till varje kund. Verksamheten i företaget "Etazhi" syftar också till konstant självförbättring - investeringar görs i utbildning, processer automatiseras och kvaliteten på tjänsterna förbättras. Partnerskap utvecklas och kunderna har en rik fastighetsbas. Det är också värt att notera att Etazhi-företaget har unika rabatter på inteckningar - lån upp till 0,5% eller mindre.

Byrån garanterar också sina kunder säkerhet, bär ekonomiskt ansvar för transaktionen, ger juridiskt stöd och ger gratis juridisk hjälp efter förvärv av fastigheter. Företaget hjälper också till vid försäljning av hypotekslägenheter genom att ge lån för att betala av hypotekslånet. Och när man säljer en gammal lägenhet och köper en ny, ger företaget kunden 7% rabatt på sina tjänster.

Fastighetsföretaget "Etazhi" arbetar med primär-, sekundär- och kommersiell fastighet och tillhandahåller dessutom fastighetsförsäkringstjänster, tillhandahåller gratis inteckningstjänster på de mest gynnsamma villkoren för kunden.

"Golv" ger sina kunder komfort, organiserar visning av objekt vid en lämplig tidpunkt och genomför transaktionen på kort tid (1-2 dagar).

Fastighetsbolaget "Etazhi" har ett klientskyddsprogram:

• tillhandahållande av ett gratis intyg till köpare av sekundära och förortsfastigheter, vilket är en garant för säkerhet;
• alla fastighets- och finansiella transaktioner övervakas av erfarna företagsadvokater;
• i händelse av att kunden tappar äganderätten kommer byrån att ersätta det belopp som spenderats på inköp av fastigheter (upp till 4 miljoner rubel).

Tjänster

Det federala fastighetsbolaget "Etazhi" accepterar betalning för de tjänster som tillhandahålls först efter deras tillhandahållande.

Att köpa en fastighet. Företaget väljer lämpliga objekt, visar dem och hjälper till med att utarbeta den dokumentation som krävs för inköp av bostäder. Fastighetsförsäljare och fastigheterna själva är föremål för obligatorisk legal due diligence. Vid upprepad kontakt med byrån får kunden också rabatt på tre procent.

Försäljning och uthyrning av lägenheter. Företaget tar på egen bekostnad fotografier av objektet, för efterföljande publicering av fullständig information om det i media eller på entreprenörens webbplats. Dessutom är byrån engagerad i reklam för objektet och att organisera det för en potentiell köpare. Kunden får råd om den lista över dokument som krävs för transaktionen.

Inteckning. Byrån hjälper till att få en inteckning med maximal nytta för kunden: låg ränta, lojala regler för återbetalning av lån och stor chans att godkänna ansökan. Lån kan utfärdas för olika typer av fastigheter:

• tomt eller sommarbostad;
• privat hus;
• stuga eller radhus;
• lägenhet (från utvecklare och ägare).

I kostnaden för registrering av inteckningstjänster ingår också:

• Individuell inställning till varje klient;
• registrering av en mikrointeckning;
• bistånd vid behandling av ansökningar samt förlängning av deras giltighetstid;
• tillhandahålla information om bankens beslut.

Försäkringstjänster. Försäkring är en förutsättning för låneavtalet.

Fastighetsbyrån "Etazhi" ger hjälp i försäkring - detta gör det möjligt för företagets kunder att spara inte bara pengar utan också tid. Dessutom ger försäkring följande fördelar:

• grossistrabatt från företagets partners (upp till 50%);
• val av det bästa försäkringsprogrammet;
• kontraktsförlängning;
• informera kunden i rätt tid om behovet av att förlänga försäkringen;
• hög arbetshastighet även i de svåraste fallen;
• gratis konsultationer.

Dessutom gäller särskilda villkor för försäkring, egendom, inteckningar och vissa föremål som inredning av lokaler, utrustning och annan egendom.

Servicekostnad

• Att köpa en lägenhet - 39 000 rubel;
• Att köpa lägenheter i nya byggnader till utvecklarens pris - från 0 rubel;
• Lägenhet till salu - 39 000 rubel;
• Lägenhet hyra - 0 rubel.

• förmågan att navigera i icke-standardiserade situationer;
• snabb sökning efter fastighetsköpare;
• flexibla betalningsvillkor för tjänster;
• pålitlighet;
• sällskaplighet, takt, uppmärksam attityd till klienten;
• inga förseningar och krångel;
• acceptabla kostnader för tjänster;
• stor databas.

• ouppmärksamhet för enskilda anställda i företaget;
• utarbetandet av dokument utförs inte tillräckligt professionellt;
• obekväm parkering.

"Ljus i Novosibirsk"

Adress: Krylova street, 36, office 612

Öppettider: må-tis 09: 00-19: 00, lör 10: 00-14: 00, sön stängd

☎: 8 (383) 200-40-40

Detta företag har verkat på fastighetsmarknaden i över 15 år. Nyckelriktningen för Novosibirsk Lights Real Estate Agency är användningen av en individuell, unik inställning till varje kund. Företagets aktiviteter är mycket effektiva: mer än 87% av ansökningarna godkänns, varje transaktion är försäkrad, vilket garanterar dess säkerhet.

Fastighetstransaktioner är transparenta, all information om objektet, dess funktioner kommuniceras till klienten: först görs en visuell och juridisk bedömning av objektet, varefter kunden informeras om alla viktiga finesser, brister och eventuella skulder.

Byrån låter dig också spara pengar när du köper en lägenhet utan att överväga alternativ för föremål med en oacceptabelt hög kostnad. Vid förhandlingar med säljaren försöker företagets specialister sänka priset på en lägenhet.Dessutom ger företaget rabatter på inteckningsprogrammet, konsulterar skatter.

Byrån har den största fastighetsdatabasen, så sökandet efter ett lämpligt alternativ och förberedelsen av ett erbjudande sker snabbt inom en dag.

Tjänster

Lägenheter för uthyrning. Val av den mest lämpliga varianten av en lägenhet, hus, studio för kundens önskemål. Alla klientens önskemål beaktas, inklusive önskat område, önskat antal rum, tillgängligheten för viss inredning av objektet.

Lägenhet till salu. Försäljning av lägenheter samt mark- och sommarstugor är en av byråns huvudaktiviteter. Den maximala försäljningsperioden för fastigheter är tre månader. För att göra försäljningsprocessen inte bara snabb utan också säker, vidtar företaget en uppsättning lämpliga åtgärder, såsom:

• placera en annons för försäljning av fastigheter på din webbplats
• skapande av en virtuell rundtur i anläggningen;
• upprättande av den dokumentation som krävs för försäljningen av företagets advokater;
• placera annonser på betalda reklamplattformar;
• tillgänglighet av en färdig bas av potentiella köpare.

Inteckning. Registrering av en inteckning med hjälp av Akademin för vetenskap "Lights of Novosibirsk" inkluderar:

• rådgivning, val av det mest lämpliga och lönsamma inteckningsprogrammet för kunden;
• samråd om utarbetandet av ett dokumentpaket som krävs för att lämna in en ansökan till banken;
• specialhjälp för att fylla i frågeformulär;
• förberedelse och utförande av ett dokumentpaket;
• kontroll av bankens behandling av ansökan.

Att köpa en fastighet. Det förstås som förvärv av en ny eller sekundär lägenhet, samt en tomt eller ett sommarhus.

Servicekostnad

Priset på de tjänster som tillhandahålls avtalas oftast individuellt med kunden.

• Inköp av fastigheter: 35 000 - 50 000 rubel;
• Kommersiella fastigheter: upp till 70 000 rubel;
• Lägenhet till salu: 35 000 - 50 000 rubel;
• Att hyra en lägenhet: 50% av den månatliga hyran;
• Inteckning: gratis (när du köper en lägenhet via en byrå).

• uppmärksamt, grundligt och korrekt arbete av mäklare;
• ärlighet, insyn i transaktionen;
• informativitet i samråd;
• transaktionens höga hastighet;
• kvalificerat arbete för företagsledare;
• trevlig interiör;
• hög professionalism hos anställda;
• bekväm officiell webbplats.

• hittades inte.

"Granovit"

Adress: Red Avenue, 182/1, kontor 1014

Arbetstid: Mån-Fre: 09:30 - 20:00, Lör: 10:00 - 16:30, Sön: stängd

☎: 8 (383) 255-77-54

Fastighetsbyrån "Granovit" har verkat på fastighetsmarknaden i mer än 17 år, vilket upprepade gånger bevisar den höga nivån av sin professionalism. Företaget ligger i stadens mest bekväma punkter - nära tunnelbanestationer, vilket ger kunderna extra komfort.

"Granovit" verkar inom följande områden:

• utbyte av rum, lägenheter, hus, stugor och radhus, inklusive det motsatta och mot en extra avgift;
• urval av de mest lämpliga fastighetsalternativen;
• köp av en lägenhet i en ny byggnad till utvecklarpriser;
• transaktioner med kommersiella fastigheter;
• konsulttjänster - genomför marknadsanalyser, prognoser, utarbetar ett expertutlåtande;
• tjänster för registrering av en pant för köp av både bostads- och kommersiella fastigheter.

Förutom ovanstående erbjuder företaget "Granovit" ett brett utbud av juridiska tjänster:

• registrering av arv, privatisering av bostäder;
• förberedelse av projekt av olika typer av kontrakt och avtal (köp och försäljning, donation, etc.);
• hjälp med att legalisera eller komma överens om ett projekt för ombyggnad av lägenheter;
• registrering av ägande av en tomt (eller registrering av dess hyresavtal);
• upprättande av anspråk, representation i domstol;
• granskning av dokumentation.

Tjänster

Avdelningen för bostäder under uppbyggnad. De yrkesverksamma inom byrån "Granovit" är engagerade i frågor som rör finansiella investeringar i en ny byggnad och ger kunderna bekväma förhållanden:

• ingen provision debiteras för bostäder under uppförande;
• klienten har en enorm databas med nästan alla nya byggnader i staden och regionen;
• kontroll över byggandet.

Centrum för hypotekslån. Här kan du snabbt och lönsamt lösa alla problem relaterade till köp och kredit. Företagets specialister är engagerade i valet och bokningen av lämpliga fastighetsalternativ, förbereder den nödvändiga dokumentationen för transaktionen och organiserar också alla ytterligare processer. Räntan på lånet är lägre än i banken.

Dokumenthantering och granskningsavdelning. Det är här som dokumenten upprättas, den juridiska granskningen av dokumenten utförs. Byråns advokater uppmärksammar varje detalj, tar hänsyn till kundens önskemål och agerar inom ramen för lagen, vilket garanterar en säker transaktion.

Kommersiell fastighetsavdelning. Kvalificerade specialister hjälper dig att välja ett lämpligt objekt till en attraktiv kostnad som uppfyller alla önskemål från klienten, samt med hänsyn till företagets detaljer.

Uthyrningsavdelning. Här kan du snabbt hitta en fastighet i det område som kunden behöver. Det finns många olika alternativ att välja mellan, dessutom erbjuder fastighetsbyrån ett bekvämt hyresplan.

Juridiska avdelning. Institutionens specialister är engagerade i juridiskt stöd för fastighetstransaktioner:

• utarbetande av utkast till kontrakt (köp och försäljning, donation);
• utarbeta avtal;
• eskort till rättvisa;
• registrering av arv och privatisering;
• legalisering av ombyggnad;
• registrering av tomter för ägande och uthyrning;
• upprättande av anspråk och företrädande i domstol.

Kvalitetsservice. Granovit-företaget har ett briljant rykte och värdesätter alla sina kunders åsikter. Därför kan alla kommentarer, förslag, recensioner, klienter skicka via e-post eller lämna per telefon som anges på byråns webbplats.

Företagets anställda hjälper dig också att välja ett lämpligt låneprogram. Aktuella inteckningsprogram:

1. Militär inteckning (staten betalar huvuddelen av lånet);
2. Mammakapital (kan fungera som en utbetalning);
3. Refinansiering av en inteckning (att få ett nytt lån från en bank på mer gynnsamma villkor);
4. Ung familj (tillhandahållande av en kostnadsfri subvention för inköp av fastigheter om familjen befinner sig i behov av bättre bostadsförhållanden).

Servicekostnad

• Förvärv av fastigheter till utvecklarens pris - 0 rubel.
• Inteckning - 5 000 rubel.
• Köp av fastigheter - 36 000 rubel.
• Försäljning av en lägenhet - 3% av fastighetens värde.
• Försäljning av ett rum - från 40 000 rubel.
• Lägenheter hyra - från 50% till 100% av kostnaden för en levnadsmånad
• Juridiskt stöd - 1% av fastighetens värde (men inte mindre än 20 000 rubel).

• kvalificerad konsultation
• snabbt och högkvalitativt arbete;
• uppmärksam attityd till kundens önskemål;
• advokaters kompetenta arbete;
• fastighetsmäklares ansvar och lyhördhet;
• efterlevnad av alla rättsliga normer under transaktionen;
• specialisthjälp under hela transaktionstiden.

• hittades inte.

Hur man väljer en pålitlig fastighetsbyrå

Vi kan villkorligt belysa flera huvudkriterier för att välja en mellanhand för den professionella lösningen av bostadsfrågor:

1. Rekommendationer från bekanta vänner. Endast de som är personligen bekanta med verksamheten i ett visst företag kan ge maximal information om det. Det är värt att lyssna på råd från släktingar, vänner eller bekanta som har använt sig av fastighetsmäklare. När det gäller online-recensioner kan de inte ge en fullständig bild av företaget. Recensioner hjälper till att sätta ett "plus" eller "minus" av byrån i allmänhet, men kommer inte att berätta om fallgroparna.
2. Företagets popularitet. Välj det bästa bland de mest kända organisationer som upprepade gånger har motiverat sina kunders förtroende. Sådana byråer kommer att ha en garanterad hög kvalitet på tjänsterna, dessutom har de lång erfarenhet, en omfattande fastighetsbas. En stor, välkänd byrå har vanligtvis seriös och dyr reklam.
3. Informationsinnehållet och soliditeten på företagets officiella webbplats.En verkligt högkvalitativ resurs kännetecknas inte bara av en elegant, affärsdesign utan också av närvaron av sektioner relaterade till byråns aktiviteter, samt en tydlig och enkel navigering. Webbplatsen bör innehålla så mycket information som möjligt om företaget och kostnaderna för dess tjänster, samt juridiska uppgifter och TIN.
4. Byråns arbetserfarenhet. Företag som har arbetat inom fastighetsbranschen i mer än tio till femton år är stabila och har mycket erfarenhet. De är kända på marknaden, sådana företag har ett rykte som de värdesätter, så de är värda att lita på.

Antalet organisationer som uppfyller alla angivna krav kan inte vara stort, särskilt på en stads territorium. Men även om fastighetsbyrån är väldigt "ung" betyder det inte nödvändigtvis dess opålitlighet. Därför är det värt att spendera tid på en grundlig studie av information om byrån för att sedan spara inte bara tid utan också ekonomi.