Beoordeling van de beste ontwikkelaars in Kazan in 2020

Op de bouwmarkt zijn er een groot aantal grote en kleine bedrijven die zich bezighouden met de bouw van nieuwe gebouwen. Elke keer groeit het percentage ontwikkelaars dat hun plannen niet kan nakomen en failliet gaat. Het kiezen van een betrouwbare ontwikkelaar is tegenwoordig geen gemakkelijke taak. En niets kan u 100% garantie geven dat u de beloofde woning op tijd ontvangt. We zullen hieronder beschrijven welke ontwikkelaars in Kazan u kunt vertrouwen.

Criteria voor het kiezen van een betrouwbare ontwikkelaar

De wetgeving heeft de maatregelen van verantwoordelijkheid ten opzichte van de ontwikkelaar aangescherpt, maar dit biedt geen volledige garantie op veiligheid. Voorafgaand aan de ondertekening van het contract moet de koper er zelf voor zorgen dat de organisatie juridisch zuiver is en de juridische bekwaamheid van het bedrijf, en moet hij volledig informatie verzamelen over zijn activiteiten.

De primaire vastgoedmarkt trekt aan met de kosten van appartementen, die lager zijn dan die van de secundaire markt. Maar het risico bestaat dat de ontwikkelaar zijn verplichtingen niet nakomt en zich bij de faillissementen voegt.

Voordat u een ontwikkelaar kiest, moet u de geschiedenis van het geselecteerde bedrijf grondig bestuderen. Let op de levensduur van het bedrijf en het aantal verhuurde woningen. Ook conflictsituaties met aandeelhouders en de kwaliteit van verhuurde appartementen spelen een belangrijke rol bij de selectie. Natuurlijk geeft een langdurige aanwezigheid op de bouwmarkt geen volledige garantie, maar deze ontwikkelaar zal betrouwbaarder zijn dan een beginner. Het is beter om in de afgelopen 2-3 jaar naar dergelijke informatie te zoeken.

Als de voorgestelde prijs voor 1 m2. m. aanzienlijk lager is dan de gemiddelde kosten, zou dit feit zorgen moeten baren bij aandeelhouders. Een betrouwbare ontwikkelaar verlaagt de prijzen niet om kopers aan te trekken.

Aandeelhouders moeten letten op het aantal woningen dat de ontwikkelaar momenteel in bedrijf heeft. Als het bedrijf voldoende projecten heeft, moet het proces worden beoordeeld. In de meeste gevallen hebben onbetrouwbare bedrijven meer dan één project, maar als ze zich allemaal in de beginfase van bouwwerkzaamheden bevinden, duidt dit op onvoldoende financiële betrouwbaarheid van de ontwikkelaar. Bij verschillende bouwprojecten moet rekening worden gehouden met de verschillende stadia van thuisbereidheid.

Zorg er bij het kiezen van een bedrijf voor dat hun documentatie betrouwbaar is. In de regel hebben eerlijke ontwikkelaars alle documentatie in het publieke domein op de officiële website.

Nadat u de keuze van het bedrijf hebt gemaakt, moet u, voordat u het contract ondertekent, de bouwplaats bezoeken en de betrouwbaarheid "met eigen ogen" controleren. Hier moet u letten op de beschikbaarheid van bouwmachines, materialen en het aantal werknemers.

Wees uiterst voorzichtig bij het sluiten van een contract. Zorg ervoor dat het adres en appartementnummer en de opleveringsdatum erop staan. De indeling van het appartement dient ook zo te zijn. En ter bescherming tegen faillissementen of natuurrampen moet een verzekeringscontract worden afgesloten.

De beste ontwikkelaars in Kazan

Bouwbedrijf "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit is een van de grootste ontwikkelaars in de Republiek Tatarstan. Dit bedrijf houdt zich bezig met de bouw van grote wooncomplexen, sportcentra, individuele bouw, evenals de aanleg van parkeerplaatsen en recreatiegebieden.

De ontwikkelaar overhandigt de objecten altijd op het aangegeven tijdstip. Het bedrijf geeft garantie over de kwaliteit en timing van het werk. De meeste appartementen in gebouwen in aanbouw van het bedrijf # SUVARSTROIT worden in de bouwfase gekocht. De ontwikkelaar pakt niet alleen de bouw aan, maar is op zoek naar de beste locatie, ontwerp en verder onderhoud van de opgeleverd nieuwbouw.

In haar werk past het bedrijf # SUVARSTROIT verbeterde constructietechnologieën en de juiste financieringsaanpak toe, waardoor de faciliteit op tijd kan worden voltooid. Tegelijkertijd wijkt de kwaliteit van het uitgevoerde werk niet af van de gestelde eisen. Het is ook vermeldenswaard dat het bedrijf alleen echte meesters in dienst heeft, wat een positief effect heeft op de kwaliteit van het uitgevoerde werk.

# SUVARSTROIT werkt samen met de leidende banken van het land, evenals met het woningbouwfonds en het hypotheekbedrijf.

Wooncomplexen "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - kant-en-klare bouwprojecten van de ontwikkelaar "# SUVARSTROIT".

De vennootschap zorgt voor de aankoop van een appartement in termijnen. In dit geval is het nodig om slechts de helft van de huisvestingskosten te betalen met een aanbetaling. De actie is ook voorzien voor het inruilen van oude woningen voor een nieuwe. In dit geval kan oud onroerend goed de kosten van een nieuw appartement gedeeltelijk of volledig dekken.

Contactgegevens:

St. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7800511 23 81

• Groot bedrijf;
• Alle voorwerpen werden onverwijld overgedragen;
• Betrokken bij de bouw van grote wooncomplexen;
• De ruil van oude woningen voor een nieuw appartement wordt overwogen;
• De verkoop van appartementen in termijnen is aan de gang.

• Niet zo lang in de bouwmarkt.

Bouwbedrijf "Gran"

Het bedrijf is opgericht in 1998 en is al meer dan 20 jaar actief in de bouwmarkt.

De hoofdactiviteit is gericht op woningbouw en industriebouw, alsmede de aanleg en restauratie van sociale en culturele voorzieningen.

Bij het werken met een klant worden alle kwaliteitsnormen in acht genomen, terwijl een effectieve aansturing van het bouwproces wordt uitgevoerd en het object op tijd wordt opgeleverd.

Het bedrijf traint voortdurend zijn medewerkers op business schools, verbetert vaardigheden op speciaal georganiseerde trainingen.

Op het moment van schrijven van het artikel heeft het bedrijf twee grote projecten van wooncomplexen "New Gorki" en "Nightingale Grove".

• Wooncomplex "Nieuw Gorki" is een nieuwe indeling van een wooncomplex, waarbij de woonwijk wordt omgeven door een stadspark. Het omvat 17 gebouwen met 9 verdiepingen en twee gebouwen met 25 verdiepingen, die zich nabij het metrostation Gorki bevinden. Deze benadering van bouwen bespaart tijd in de moderne wereld. Het complex is voorzien van sport- en speeltuinen, een parkeerplaats, een plek om te wandelen en te recreëren. De ontwikkelaar is de plaatsen voor supermarkten, apotheken en kantoren niet vergeten.
• Wooncomplex "Nightingale Grove" is gelegen in het zuidelijke deel van Kazan in een ecologisch schone omgeving. Op het terrein grenzend aan de woningen bevinden zich speeltuinen en sportterreinen, fonteinen en een wandelgebied. Er is een parkeerterrein op twee niveaus dat plaats biedt aan 1000 auto's. Op de begane grond van de woningen zijn winkels, apotheken en fitnesscentra. Ook was er op het grondgebied plaats voor een ziekenhuis en bankfilialen.

Contactgegevens:

St. Moederland, 20 b. ☎ Tel. +7843267 76 77

• Meer dan 20 jaar actief in de bouwmarkt;
• Het houdt zich niet alleen bezig met woningbouw;
• Alle objecten werden op tijd geleverd.

• Heeft slechts 2 voltooide grote wooncomplexen.

Federale ontwikkelaar "Unistroy"

Het bedrijf Unistroy houdt zich al 23 jaar bezig met woningbouw. Het is opgenomen in de 25 beste ontwikkelingsbedrijven in Rusland en staat op de eerste plaats in de Republiek Tatarstan. Tijdens zijn carrière heeft de ontwikkelaar bijna 2 miljoen vierkante meter M. huisvesting.Sinds 2015 is het bedrijf begonnen met de bouw buiten Tatarstan. Nu voert ze activiteiten uit in Basjkortostan, St. Petersburg en de regio Samara.

Appartementen gemaakt door Unistroy hebben een andere indeling. Het kunnen studio-appartementen zijn en kunnen terrassen en warme balkons hebben. De entrees van de woningen zijn niet alleen mooi, maar ook voorzien van ruimte voor rolstoelen en de entree kent geen drempels. Het straatgedeelte van de huizen heeft kinder- en sportterreinen, vrij van autoverkeer, er is videobewaking.

Elk wooncomplex gebouwd door Unistroy heeft een goed ontwikkelde infrastructuur. Er zijn hier scholen, kleuterscholen, parken en medische voorzieningen.

RC "Vesna", RC "ART city", evenals de nederzetting "Kingdom Village" zijn levendige voorbeelden van het uitstekende werk van de ontwikkelaar.

U kunt een appartement van een ontwikkelaar in termijnen kopen, terwijl de eerste betaling 30% is. Er is een mogelijkheid om te kopen met een hypotheek, zonder aanbetaling, of om uw oude appartement in te ruilen voor een nieuwe.

Contactgegevens:

St. Oktyabrsky-stad, 1/124. ☎ Tel. +7843295 53 83.

• 23 jaar in de bouwmarkt;
• Onder de 25 beste ontwikkelaars in de Russische Federatie;
• Werkt buiten Tatarstan;
• Eerste termijnbetaling 30%.

• Niet.

Bouwbedrijf "City-Stroy"

Het bedrijf "City-Stroy" houdt zich bezig met de bouw van wooncomplexen met een ontwikkelde infrastructuur en een aangelegde omgeving. Het bedrijf regelt zelf alle stadia van de bouw, inclusief de verkoop van appartementen en verder onderhoud van het voltooide huis.

Inmiddels heeft het bedrijf 14 bouwprojecten opgeleverd, waaronder zowel grote wooncomplexen als individuele bouwprojecten. In totaal heeft het bedrijf meer dan 1,6 miljoen vierkante meter M. gebouwd onroerend goed.

In RC "Romance" en RC "Hollywood", gebouwd door de ontwikkelaar "City-Stroy", kunt u een appartement kopen ter waarde van 6.000 roebel per vierkante meter M. Wooncomplexen hebben een afgesloten binnentuin, een parkeerplaats voor voertuigen, een kleuterschool en een school, en liggen ook op loopafstand van de metro.

Wooncomplexen hebben appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. Ze kunnen in verschillende bouwfasen worden gekocht. Er zijn elite-opties voor appartementen in het stadscentrum en budgetopties in woonwijken.

Contactgegevens:

St. Tikhomirov, 19. ☎ Tel. +7843233 00 11.

• 14 voltooide projecten;
• Betrokken bij de bouw van luxe huizen en appartementen in economy class;
• Er zijn verschillende reparatie- en afbetalingsacties;
• Werkt zonder tussenpersonen.

• Het afbetalingsplan is 3 maanden geldig.

Bouwbedrijf "Bouw- en installatieafdeling 88"

Dit bouwbedrijf heeft ruime ervaring in de bouw van woningen en bedrijfspanden. Nu zijn ze bezig met de bouw van wooncomplexen die aantrekkelijk zijn in prijs en kwaliteit.

De bedrijfsleiding besteedt bijzondere aandacht aan de selectie van personeel, materialen en constructietechniek. Dit is een onderscheidend kenmerk van het kwaliteitswerk van "SMU 88". Er wordt veel aandacht besteed aan veiligheid. Alle bouwvakkers zijn volledig geïnstrueerd en het bouwterrein heeft altijd hekken waardoor het veilig is voor passanten.

De bouw van de objecten waarvoor het bedrijf onderneemt, is altijd binnen de afgesproken deadline opgeleverd en het wooncomplex "IQ House" liep zelfs voor op de oplevering.

De naam van een wooncomplex is niet zomaar een naam, het wordt altijd geassocieerd met het ontwerp, de bouw en de geboden kansen van het complex, waardoor alles tot één geheel wordt verenigd. Zo is het wooncomplex "5 stars" het eerste gebouw dat op een hotel lijkt, vanuit de ramen waarvan een prachtig uitzicht op het Kazan Kremlin opent. En "IQ House" is het eerste wooncomplex met uitstekende geluidsisolatie, een unieke binnentuin en gratis toegang tot wifi.

Momenteel werkt "SMU 88" aan 7 projecten voor de bouw van wooncomplexen, die naar verwachting in 2020 en 2011 voltooid zullen zijn.

Contactgegevens:

St. Moskou, 27, kantoor 513. ☎ Tel. +7843218 12 18

• Snel bouwtempo;
• Objecten worden op tijd geleverd;
• Een frisse kijk op LCD's in aanbouw;

• Het bedrijf heeft geen website.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" is een stabiel bedrijf met ruime ervaring in de bouwsector. Vanwege zijn krachtige activiteit bij de bouw van Kazan heeft het bedrijf zijn rechtmatige plaats ingenomen onder de ontwikkelaars van de stad.

Bij de bouw van wooncomplexen besteedt LLC "Breeze" aandacht aan gemak en kwaliteit. Het bedrijf probeert alle aspecten te bieden om een ​​comfortabel leven voor elke bewoner te creëren. LCD van dit bedrijf biedt ondergrondse parkeergarage, kinder- en sportterreinen. Tijdens de bouw geeft LLC "Breeze" de voorkeur aan buurten met kantoorgebouwen, winkels, apotheken, kleuterscholen en scholen.

Bij elk nieuw project zie je de groei van ideeën en de opkomst van nieuwe oplossingen. De ontwikkelaar werkt samen met stads- en federale structuren en leidt de bank van het land. Dit maakt het mogelijk om gewaagde ideeën uit te voeren en financiële stabiliteit te garanderen.

Contactgegevens:

St. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7843237 72 22

• Bouwprojecten worden op tijd opgeleverd;
• Gunstige ligging van het wooncomplex.

• Geen huurkoop.

Bezorgdheid "YIT"

De ontwikkelaar "YIT" is al meer dan 50 jaar op de Russische markt. Het bedrijf houdt zich niet alleen bezig met de bouw van wooncomplexen, maar ook met het verstrekken van woningen, de aanleg van wegen en infrastructuur. Door de geschiedenis heen heeft het bedrijf meer dan 50.000 appartementen in heel Rusland gebouwd en opgeleverd, en momenteel heeft het meer dan 6000 appartementen in gebruik.

Het werk van het bedrijf is gebaseerd op Finse normen. Bij het werken letten ze op het hele complex als geheel, en niet alleen op de woningvoorraad. Daarom trekken niet alleen appartementen de aandacht, maar ook binnenplaatsen en entrees.

Bij het ontwerpen van een wooncomplex doen de werknemers van het bedrijf onderzoek naar de behoeften van mensen, die van jaar tot jaar kunnen veranderen. Tegenwoordig houden ze niet alleen rekening met het gemak en de veiligheid van het leven, maar ook met de bereikbaarheid van het vervoer. Er zijn altijd grote winkelcentra, sportscholen, supermarkten en apotheken op loopafstand van wooncomplexen.

Momenteel werkt het bedrijf aan het economy class wooncomplex "Green" en het comfort class wooncomplex "Taloni". De bouw van het wooncomplex "Groen" dient begin 2020 gereed te zijn, de appartementen krijgen een ruwe afwerking. De ontwikkelaar verstrekt pas eind 2020 informatie over het wooncomplex Taloni.

Contactgegevens:

St. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7843233 03 83

• Langdurig werken in de bouwmarkt;
• Voert bouwwerkzaamheden uit door het hele land;
• Analyse van klantbehoeften;
• Werkt volgens Finse normen;
• Werkt samen met toonaangevende banken in het land.

• Niet.

Er zijn meer dan honderd ontwikkelaars in de hoofdstad van Tatarstan. Velen van hen zijn al heel lang op de bouwmarkt, iemand kan op dit gebied een beginner worden genoemd. Na de beoordeling van betrouwbare bedrijven te hebben bestudeerd, zal het gemakkelijker zijn om een ​​beslissing te nemen. Vergeet niet dat het kopen van onroerend goed op de primaire markt als een meer winstgevende investering wordt beschouwd. En dankzij de aandelen van de ruil van oude woningen voor nieuwe, hoeft u niet te wachten op de verkoop van een appartement om een ​​nieuwe te kopen. Maar vergeet niet dat hoe betrouwbaar het bedrijf ook is, er toch een klein deel van het risico zal zijn, en daarom is het zo belangrijk om het gekozen bedrijf van alle kanten te bestuderen.