Los mejores desarrolladores en Novosibirsk en 2020

El problema de la vivienda es uno de los más urgentes en Rusia, por lo que es importante que muchas personas conozcan empresas promotoras fiables para tener confianza en su futura adquisición inmobiliaria. Nuestro artículo será relevante para los residentes de Novosibirsk, es para ellos que hemos preparado una calificación de los mejores constructores en Novosibirsk en 2020.

Cómo elegir un desarrollador confiable

Los criterios para elegir desarrolladores comienzan con verificar el sitio de la empresa que le interesa. El sitio debe contener información tan importante como permisos, todos los detalles necesarios sobre el nuevo edificio, reportajes fotográficos del sitio de construcción o, mejor aún, una transmisión en vivo desde las cámaras web de la calle.

En cuanto a la documentación, el mínimo requerido incluye el estatuto, un certificado de registro fiscal, un documento de registro y un extracto del Registro Unificado de Personas Jurídicas del Estado. Si de repente no encontró estos documentos en el sitio, entonces no da miedo, ya que puede solicitar una copia de ellos. Además, a través de la página web del servicio tributario, se puede ver la fecha de alta del desarrollador y compararla con la información que la persona jurídica brinda en su publicidad. cara. En caso de discrepancias, no es necesario que abandone inmediatamente la empresa, primero debe preguntar qué documentos pueden explicar esta circunstancia.

Los dos documentos principales del desarrollador son el permiso de construcción emitido por la administración del distrito y la declaración del proyecto. Puede encontrarlos fácilmente en los sitios web de las empresas.

Un factor importante es la disponibilidad de seguros, de modo que si la empresa no cumple con sus obligaciones, el accionista no pierde dinero. Por lo tanto, es necesario estudiar detenidamente no solo a la empresa constructora en sí, sino también a la compañía de seguros en la que cooperan.

Tenga en cuenta que es deseable que la construcción se financie con los fondos de la propia entidad legal. personas o con la ayuda de fondos de crédito, pero no del uso de dinero de los accionistas.

Calificación de los mejores desarrolladores en Novosibirsk en 2020

Energomontazh

Energomontazh lleva más de un cuarto de siglo en el mercado. Se especializa en la construcción de instalaciones sociales ubicadas junto a nuevos edificios. Detrás de los "hombros" de la empresa se encuentran los edificios de gran altura creados, las amplias avenidas, plazas y patios agradables a la vista, importantes escuelas y jardines de infancia, así como una amplia variedad de puntos de venta. Estos últimos incluyen tiendas en miniatura y grandes centros comerciales.

El lema de la empresa es "entra y vive", el desarrollador hace todo lo posible por la vida cómoda de la población. La empresa alquila apartamentos con acabados llave en mano. La infraestructura, como puede imaginar, está en la cima. En general, Energomontazh se enfoca en un patio seguro; a las madres con niños les gusta esto, pero no está aprobado por los automovilistas. Todos los documentos necesarios están disponibles en el sitio. Para los clientes, se ofrecen promociones, para poder usarlas, debe llamar al departamento de ventas y hacer una cita con el gerente. Ahora hay seis propiedades a la venta.Si lo desea, puede calcular un préstamo hipotecario en el sitio, para ello debe solicitar el cálculo de este préstamo.

Dirección: Novosibirsk, st. Tyulenina, 26. Departamento de ventas telefónicas ☎: +7 (383) 347-47-00.

• Compañía demandada;
• Infraestructura bien pensada;
• Cerca del metro;
• Según los compradores, un desarrollador confiable.

• Extraviado.

Vira Stroy

La empresa Vira Stroy es relativamente joven, como apareció en 2011. Pero irrumpió ruidosamente en el mercado inmobiliario, exprimiendo juguetonamente a los competidores. Actualmente, Vira Stroy se dedica a actividades de desarrollo, creando y controlando el proceso de construcción. Sus creaciones más famosas son los complejos residenciales Matreshkin House, Svoboda y Leto. Casi todos los objetos se encargaron a tiempo, y esto crea una reputación para el desarrollador como una organización confiable. La empresa constructora prefiere diseños de tipo lineal y apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones. Cerca se encuentra una infraestructura bien pensada.

Para comprarles una vivienda, puede utilizar una variedad de formas: cuotas, hipotecas, capital de maternidad, etc. Hay promociones especiales para familias numerosas. La empresa tiene un sitio muy conveniente donde hay una calculadora que le permite elegir la vivienda por la cantidad requerida. Al completar un cuestionario en el sitio, se proporciona un descuento.

Dirección de la ubicación: calle Teatralnaya 42.

Los precios comienzan en 1 millón de rublos. Entonces, un estudio de una habitación con un área de 22.12-22.18 m2 costará 1.327.200 rublos.

• Compañía financieramente estable;
• Rápidamente conquistó el mercado inmobiliario;
• Infraestructura de alta calidad;
• Hay consultas de expertos;
• Precios aceptables;
• Se aplican descuentos;
• El proceso de construcción se puede observar a través de cámaras;
• Los edificios están construidos de acuerdo con tecnologías modernas.

• Reclamaciones de los empleados de la empresa a la dirección.

Sibakademstroy

Según muchos compradores, Sibakademstroy es el desarrollador mejor probado en Novosibirsk. Esta opinión se formó porque la persona jurídica. la persona lleva más de 50 años en el mercado inmobiliario. Este período es impresionante y respetuoso. La empresa se especializa en la construcción de edificios de gran altura. Con un programa de producción estable, forma parte de la conocida empresa Brusnika. El diseño tuvo en cuenta las mejores rutas de movimiento, varios ejemplos de disposición de muebles y la forma de vida aproximada de la familia que vivirá. Sibakademstroy ofrece diferentes opciones de apartamentos, que van desde una habitación hasta cuatro habitaciones. Los primeros pisos, por regla general, son terrazas que los residentes pueden decorar con macizos de flores, creando una comodidad encantadora. Los proyectos más famosos del desarrollador son "Dunaevsky" y "Panorama". Debido a su popularidad, la tasa de ventas es alta.

Hay varias oficinas de la empresa en Novosibirsk. Uno de ellos se encuentra en la calle Lenin, casa 1. Teléfono ☎: +7 (383) 230-00-30. Puede consultar el horario laboral con este número.

El espacio habitable más económico costará un millón y medio de rublos.

• La empresa lleva más de 50 años en el mercado inmobiliario;
• Rascacielos de alta calidad;
• Ubicación conveniente de casas en construcción;
• Ingeniería duradera;
• Empresa financieramente estable.

• Los precios no son bajos.

Vencejos

Si está interesado en las regiones del norte de Novosibirsk, preste atención a la compañía Strizhi. Se ha hecho popular en la ciudad desde 2012. Los objetos más populares por los que se recuerda a la empresa son los complejos residenciales "Strizhi", "Rodniki" y "Pythagoras". El desarrollador informa que se trasladará gradualmente al centro de la ciudad y en un futuro próximo desarrollará las orillas derecha e izquierda del Ob. Debido a la actitud escrupulosa hacia sus objetos, la empresa crea una infraestructura de calidad a su alrededor. Los vencejos proporcionaron las instalaciones comerciales y sociales necesarias, y también tuvieron en cuenta la necesidad de áreas de recreación. Según los compradores, los vencejos siempre cumplen con los plazos de construcción y se acercan responsablemente a la preservación del paisaje natural alrededor.Se han creado todas las condiciones para una vida y un movimiento cómodos para los usuarios de sillas de ruedas. Si el cliente tiene algún deseo, en el sitio puede inscribirse en un recorrido y ver cómo se desarrolla la empresa. Existe la posibilidad de subvencionar hipotecas y cuotas del promotor. El sitio funciona las 24 horas, siempre hay especialistas que están listos para responder a sus preguntas.

La ubicación de las oficinas: Kubovaya 12 y Krasny Prospekt 44. Para obtener más información, llame al ☎: 8 (383) 383-33-69.

• Vivienda de calidad y excelente infraestructura alrededor;
• Compañía financieramente estable;
• El sitio tiene un cronograma de construcción;
• La empresa trabaja en estrecha colaboración con las autoridades gubernamentales;
• La vivienda se crea a partir de materiales de calidad ambiental;
• Arquitectura atractiva;
• Una cuidadosa elección de lugares para la creación de complejos residenciales.

• A algunos compradores no les gustan las pautas proporcionadas.

Stroymaster

Si está buscando una vivienda económica, debería echar un vistazo más de cerca a la compañía Stroymaster, que fue fundada en 1996. Desde entonces, "Stroymaster" se ha convertido en una empresa constructora líder, ganó prestigio entre los profesionales y se ganó el respeto de los residentes de la ciudad. Ejemplos vívidos de viviendas erigidas son el complejo residencial Khoroshiy, así como los edificios erigidos en las calles Planovaya y Kavaleriyskaya. La mayoría de los edificios son rascacielos de 25 pisos, desde las ventanas de estos apartamentos se abre una vista impresionante y pintoresca de la ciudad. Los proyectos incluyen un punto tan importante como el estacionamiento subterráneo. Además de la vivienda en clase económica, la empresa puede ofrecer apartamentos y clase ejecutiva. Así, por ejemplo, en el complejo residencial "Quiet Center" hay una lujosa casa con seguridad y un centro de salud. La vivienda de clase ejecutiva está equipada con videovigilancia y barreras. Por la noche, todo se ilumina con una hermosa iluminación. La empresa ofrece servicios adicionales en forma de registro de hipotecas, planificación y aprobación de diseños, así como diseño de apartamentos. Se proporcionan promociones para compradores.

Ubicación: st. Galushchaka, 2a. Puede llamar a los números ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. La oficina está abierta de lunes a viernes de 9 am a 6 pm.

• Alojamiento en clase económica y clase ejecutiva;
• Compañía financieramente estable;
• Diseño atento;
• Alta calidad;
• Funcionalidad y estética;
• Hay parques infantiles y campos deportivos dentro de los patios.

• Extraviado.

Sibmontazhspetsstroy

Para aquellos que desean el mejor apartamento, vivienda de lujo o de clase ejecutiva, existe una empresa excelentemente probada, Sibmontazhspetsstroy. Los complejos residenciales populares de la empresa son Lomonosov, Mikhailovsky, Granit. Sibmontazhspetsstroy selecciona parcelas de tierra de alta calidad, se enfoca en áreas ecológicamente limpias, por lo que junto a sus viviendas tendrá un parque o un terraplén cercano. La compañía también se encarga de la infraestructura adecuada alrededor de los complejos residenciales, por lo que las escuelas, clínicas y tiendas operan en las cercanías.

Ubicación: st. Familia Shamshin, 24, 3er piso. Puede llamar al número ☎: +7 (383) 217-42-25.

Precios aproximados: un estudio en el complejo residencial "Granit" con un área de 26 metros cuadrados cuesta un poco más de 2 millones de rublos, un apartamento de dos habitaciones de 4 millones de rublos, un apartamento de 3 habitaciones - de 7 millones de rublos.

• Vivienda de primera calidad;
• Todo está destinado a los residentes;
• Ascensores silenciosos;
• Se proporcionan hipotecas y cuotas.

• Hay gerentes sin escrúpulos.

Chemmetal

La conocida empresa de Novosibirsk, Himmetall, inició su actividad en 1995 con la venta de productos de metales ferrosos, pero gradualmente pasó a la construcción de capital. Hoy, Himmetall está desarrollando activamente el centro de la ciudad. Su proyecto más popular es el complejo residencial Olympus, que entregó en su haber antes de lo previsto. Una característica de la vivienda es la capacidad de combinar apartamentos, y todo porque no hay cajas de limitación habituales. Gracias al techo abierto, los residentes tienen la oportunidad de organizar picnics y veladas románticas en el techo.Una ubicación conveniente abre el acceso a lugares culturales y todo tipo de actividades de ocio, y los intercambiadores de transporte cercanos harán las delicias de los automovilistas. Si las casas tienen de 10 a 18 pisos, entonces Khimmetall organizará el estacionamiento, mientras que el patio estará cerrado a los automóviles.

Dirección: st. Dneprogesovskaya, 15, tercer piso. Puede llamar a los teléfonos ☎: (383) 363-11-00 y (383) 269-11-00. El horario de trabajo incluye los días laborables de 9 a 18 horas. Almuerzo de 13:00 a 14:00.

Precios aproximados de la vivienda: apartamento de un dormitorio 3 millones de rublos.

• Ubicación conveniente de objetos;
• Excelentes resultados de ventas;
• Desarrollador exigido y confiable;
• Los bloques monolíticos de ladrillo retienen perfectamente el calor;
• El territorio de los complejos residenciales incluye un patio verde cerrado a los automóviles.

• El comprador es responsable de la reparación.

METAPRIBOR

El desarrollador más activo en Novosibirsk, según los compradores, es METAPRIBOR. Durante quince años, un gran desarrollador de Novosibirsk ha estado creando complejos residenciales populares, casas modernas, edificios de infraestructura social, centros comerciales, instalaciones industriales y comerciales. La empresa ya ha ejecutado 39 proyectos y ha construido 560.000 metros cuadrados. Las viviendas se basan en una estructura de hormigón armado, paredes de ladrillo y acabados decorativos. Las ventanas Euro están instaladas en los apartamentos. METAPRIBOR enfatiza que los objetos creados son un microdistrito donde hay todo lo necesario para una vida plena. Los vecinos agradecen la presencia de un patio sin coches, aparcamiento tecnológico y la presencia de un parque.

Ubicación: calle Sovetskaya, casa 64. Teléfono de recepción +7 (383) 367 00 02, teléfono del departamento de ventas ☎: 7 (383) 247 91 25.

Los precios de la vivienda se pueden encontrar haciendo una solicitud en el sitio web de la empresa.

• Hogares modernos y confortables;
• Los parques infantiles están equipados con todo lo necesario;
• Los departamentos tienen finos acabados y son muy acogedores;
• Algunos edificios tienen 3 ascensores;
• Intercambio conveniente y buena ubicación;
• Compañía financieramente estable;
• Material de calidad para la construcción.

• Extraviado.

Conclusión

Comprar una propiedad inmobiliaria es un proceso muy responsable y no debe apresurarse a elegir un desarrollador. Estudie cuidadosamente los documentos, aclare todos los matices de interés, esto ayudará a evitar errores al elegir. No será superfluo sentarse en foros especializados y leer opiniones de clientes.

Obtenga la mayor cantidad de información posible sobre los desarrolladores, dé preferencia a las empresas probadas por el tiempo. Vea si entregan objetos a tiempo, busque información en Internet, si hay barcos por incumplimiento de una entidad legal. Puede obtener información en Internet, averiguarlo a través de los medios, escuchar las recomendaciones de sus amigos. Mientras estudia las revisiones, no olvide que en nuestro siglo moderno la empresa de relaciones públicas no está dormida, por lo que el trabajo no será fácil.

Es genial cuando en el sitio web del desarrollador es posible solicitar un recorrido por aquellos objetos que ya han sido encargados o en construcción. Entonces verás con tus propios ojos lo que te interesa. En general, todo debe ser transparente en lo relacionado con el sector inmobiliario. Los estafadores huyen de las respuestas, ocultan documentos y un desarrollador concienzudo proporcionará la máxima información.

Lo principal es no apresurarse, y luego el apartamento de sus sueños estará en sus manos.