Bedømmelse af de bedste udviklere i Nizhny Novgorod i 2020

Ejendomsmarkedet i Nizhny Novgorod har vist en markant dynamik i de seneste år. Dette fænomen forklares af borgernes voksende interesse for boligprojekter. Det økonomiske miljø i regionen har skabt alle betingelserne for iværksættere-udviklere, så sidstnævnte med tillid kan drive forretning og yde garantier til kunder, takket være hvilke markedet har udviklet sig. Der er omkring hundrede pålidelige udviklere i Nizhny Novgorod, hvis omdømme er blevet bevist i praksis.

Køberen kan vælge mellem ejendomsgenstande i forskellige konfigurationer, fra kompakte studios i lave bygninger til fuldgyldige lejligheder til store familier i højhuse. Ved opførelse af beboelsesejendomme anvendes avancerede teknologier og byggematerialer, der opfylder kravene til moderne konstruktion. Markedet i Nizhny Novgorod vil tilbyde en potentiel køber en bred vifte af muligheder for lejligheder, både økonomisegment og premium.

Omdømme og pålidelighed hos udviklere fra Nizhny Novgorod

Boligmarkedet i Nizhny Novgorod har et bredt udvalg af pålidelige virksomheder, men nogle af dem er værd at overveje mere detaljeret, da de tilbyder de mest gunstige forhold i et bestemt område. Denne oversigt over udviklere, der er særlig opmærksom, vil være nyttig for sådanne brugergrupper som potentielle købere, der er interesserede i at købe boligejendomme inden for bygrænsen, professionelle ejendomsmæglere og investorer, der specialiserer sig i investeringer i boligejendomme.

Oversigten over hver organisation er baseret på de vigtigste metrics:

1. Virksomhedens kommercielle velstand.
2. Virksomhedens samlede præstation i en bestemt tidsperiode.
3. Udviklerens fordele i forhold til konkurrenter.
4. Virksomhedens kapitalisering.
5. Virksomhedens strukturelle træk.
6. Udviklerens omdømme.
7. Tilstedeværelsen eller fraværet af virksomhedsgæld.

EcoGrad Group of Companies (Nizhny Novgorod)

EcoGrad Group of Companies er en sammenslutning af flere organisationer, der specialiserer sig i opførelse af bygninger, kommunikation og implementering af færdige boliger og bygninger i planlægningsfasen. Derudover har virksomheden erhvervet sin egen produktion af armeret betonprodukter. Virksomhedens omfang gør det muligt at blive kaldt en af ​​de største repræsentanter for byggemarkedet ikke kun i Nizhny Novgorod, men i hele Rusland. I begyndelsen af ​​2020 har virksomheden mere end hundrede faciliteter, hvoraf mere end halvdelen blev bestilt, er lejlighedskomplekser.

Halvdelen af ​​faciliteterne blev bestilt før tidsplanen. Byggeobjekter blev udsat for flere planlagte og ikke-planlagte inspektioner af de styrende organer, som blev bestået med succes.EcoGrad rangerer højt i vurderingen af ​​virksomheder med den mest succesrige implementering af familieudviklingsprogrammet.

• Virksomhedens omdømme
• Mere end 100 bestilte objekter;
• Den største gruppe af virksomheder.

• Der er få konstruktive anmeldelser på Internettet.

Virksomhedsgruppe Capital Nizhny (Nizhny Novgorod)

Stolitsa Nizhny Group of Companies er en udvikler med speciale i både boligejendomme og erhvervsejendomme. Virksomheden har været kendt i Nizhny Novgorod siden 2003. Under sit arbejde indtog Capital Nizhny en førende position i placeringen af ​​regionale virksomheder på grund af sit ry som en god udvikler og organisering af ejendomsadministration, efter at sidstnævnte blev taget i brug. I 2020 kan firmaet prale af en række store ejendomsprojekter, der allerede er afsluttet.

Virksomhedens ledelse overholder principperne om ubetinget implementering af selv de mest komplekse projekter med høj kvalitet og til tiden. Personaleproblemet i virksomhedens struktur lever op til de højeste standarder: specialisterne i denne organisation er godt opmærksomme på og evaluerer moderne tendenser inden for byggeri og implementerer dem på markedet i Nizhny Novgorod.

• På markedet siden 2003;
• Førende positioner i vurderingen af ​​regionale udviklere;
• Højt kvalificerede specialister i virksomhedens hovedkvarter.

• Der er modstridende anmeldelser online.

Dynasty Group of Companies (Nizhny Novgorod)

GC Dynasty er bedre kendt som Autobahn-koncernen, som har været en førende udvikler i Nizhny Novgorod i næsten 20 år. Oprindeligt specialiserede virksomheden sig i vejbygning, men i 2005 besluttede ledelsen at udvide organisationens aktiviteter. Derefter begyndte Autobahn også at beskæftige sig med boligudvikling under det ekstra navn Dynasty. På relativt kort tid blev virksomheden førende inden for opførelse af beboelsesejendomme og har været i denne status lige siden. I forhold til væksten i organisationens arbejde voksede professionalismen i selve virksomhedens struktur også. I 2020 er Dynasty-gruppen af ​​virksomheder kendt for borgerne i Nizhny Novgorod som et firma med et fortjent stærkt ry.

• Virksomhedens stærke omdømme;
• Mere end 15 år på markedet;
• Virksomhedens professionalisme.

• Der er ikke mange anmeldelser om virksomheden på Internettet.

Ankudinovka (Nizhny Novgorod)

For udviklerens regning er det velkendte objekt i byen Ankudinovsky Park. Du kan købe en lejlighed i dette kompleks på gunstige vilkår for et pant eller MK.

Omfanget af de implementerede objekter i virksomheden er vokset eksponentielt i løbet af dets historie. De geografiske træk ved udviklingen og den professionelle retning af bygningerne har givet virksomheden et stærkt omdømme. I øjeblikket i Rusland er kun få virksomheder i stand til at bygge store nøglefærdige industrianlæg, men Ankudinovka er en af ​​sådanne virksomheder.

Virksomhedens ansvar omfatter alle små aspekter af gennemførelsen af ​​projekter af enhver skala, lige fra tegningens design til idriftsættelse af bygningen med efterfølgende vedligeholdelse. En kort liste over det obligatoriske arbejde, som virksomheden udfører:

1. Ingeniørarbejder af enhver kompleksitet.
2. Tegning af alle projekter helt ned til de tilstødende strukturer.
3. Udarbejdelse af estimater for alle typer arbejde og produktion af selve anlæggets konstruktion.
4. Betonarbejde.
5. At bringe objektet til brugsklarhed.
6. Alle typer ekstra arbejde.
7. Service af det færdige objekt.

• En bred vifte af tjenester;
• Velfortjent ry;
• Ansvarlig tilgang til projektimplementering.

• Ikke fundet.

Andor Group of Companies (Nizhny Novgorod)

Virksomheden begyndte sit arbejde i messenger fra 90'erne. Mere end 20 år er gået siden grundlæggelsen af ​​virksomheden, og i løbet af denne tid har Andor fået et ry som en pålidelig udvikler og hovedentreprenør med imponerende erfaring.Virksomheden har specialiseret sig i opførelse af anlæg lige fra første fase til idriftsættelse. I årenes løb af professionel aktivitet har ledelsen af ​​virksomheden skabt et integreret system, takket være hvilket Andor kan udføre konstruktionen af ​​genstande med den højeste kompleksitet uden at involvere eksterne specialister. Denne tilgang giver dig mulighed for at opnå en særlig kvalitet af arbejde og pålidelighed af bygninger. I mere end 20 års professionel aktivitet kan Andor prale af mange bestillingsgenstande.

Ifølge virksomhedens ledelse styres Andor af 3 hovedprincipper i opførelsen af ​​faciliteter: pålideligheden af ​​strukturen, kvaliteten af ​​det udførte arbejde og den færdige bygnings overkommelige pris. Virksomhedens hovedmål er at give køberen et pålideligt hjem til en passende pris og til tiden.

Over 20 års professionel aktivitet har virksomheden fået erfaring, så den kan give garantier til en potentiel køber. Sidstnævnte kan stole på kvalitetsboliger, der opfylder alle moderne krav til fast ejendom i denne orden. Objekter fra Andor-firmaet leveres til tiden og endda foran det, så en potentiel kunde kan stole på virksomheden i denne sag. Virksomheden samarbejder kun med gennemprøvede partnere og forbedrer altid de teknologier, der anvendes til konstruktion af faciliteter.

Virksomhedens logo afspejler alle de bedste aspekter af dets detaljer. Således betegner trekanten i den generelle redegørelse en solid begyndelse, og bølgerne omkring den - den evige strøm af tendenser i verden. Blå og røde farver har også dyb betydning. Blå farver er et symbol på himmel, uendelig, fasthed og loyalitet. Den blå farve betragtes som et symbol på hårdhed. Den røde farve er den spænding, lidenskab, æstetik og fylde i livet, som virksomheden forsøger at give sine kunder gennem de leverede tjenester.

• Virksomhedserfaring;
• Ledelsens professionalisme;
• Ansvarlig tilgang til projektimplementering.

• Ikke fundet.

Sm-Stroy52 (Nizhny Novgorod)

SM-Stroy52 er en organisation, der er en del af bedriften Intelligent Investments, der har specialiseret sig i opførelse af boliger i mere end 5 år. For virksomhedens regning er ZhK Oktava, kendt for sin kvalitet. Virksomheden har en veletableret hovedentreprenør, som tilføjer et ekstra plus til udvikleren. Organisationen kan prale af stabile kapitaliseringsindikatorer, hvilket betyder en yderligere garanti, hvis det startede projekt skal afsluttes med midler fra sit eget budget.

• Funktioner ved opførelse af lejlighedsbygninger;
• Nøjagtig beregning af arealet af den fremtidige lejlighed under hensyntagen til kravene fra potentielle lejere;
• Lofthøjde 2,8 m;
• Efterbehandling af høj kvalitet i lokalet, som inkluderer vægdekoration, installation af lofter, VVS-armaturer og målere;
• Stærk ydelse af lydisolering (vægge mellem lejligheder er kun bygget af mursten).

Funktioner ved værftet arrangement:

• Legepladser til børns fritid er udstyret i henhold til alle moderne krav;
• Voksne fritidsområder er udstyret i overensstemmelse med alle standarder;
• Sportspladser opfylder kvalitetsstandarder;
• Tankevækkende design af husets forreste dele;
• Udformningen af ​​de grønne områder er gennemtænkt i detaljerne.

Yardsikkerhedsstandarder fra virksomheden:

• Parkeringssystemet giver dig mulighed for at aflæsse haven fra biler;
• Videoovervågningssystem omkring huset og stedet;
• Konstruktionen og materialerne, som legepladserne er fremstillet af, overholder alle sikkerhedsstandarder: Belægningen er gummieret, og hjørnerne er afrundede, strukturen som helhed giver en garanti for sikkerhed under drift.

Infrastrukturstandarder:

• Huse bygges så tæt som muligt på alle nødvendige infrastrukturfaciliteter;
• Byggeri udføres så langt som muligt fra overbelastede veje og motorveje, hvilket garanterer beboerne en stille ferie;
• Tilgængelighed af offentlig transport;
• Parkering inden for boligkompleksets grænser.

Hvis vi overvejer virksomheden ved hjælp af eksemplet med den mest berømte LCD Oktava, skal følgende indikatorer overvejes:

• 8 boliger med et antal etager fra 10 til 18;
• I den centrale del af boligkomplekset er der en børnehave;
• Hvert hus har op til 162 lejligheder, som er placeret 4-8 pr. Side.

• Udsigter for udvikleren;
• Kvalitetsstandarder;
• Virksomhedens stærke økonomiske stilling.

• Ikke fundet.

Resultater og anbefalinger til valg af udvikler

Udviklerens aktiviteter og beføjelser blev bestemt tilbage i Sovjetunionens dage. Med enkle ord er en udvikler en juridisk enhed, der disponerer over kapital, der består af investeringer til den mest rentable konstruktion. Hvis tidligere statsudviklere sejrede, blev dette sted i moderne virkelighed taget af private iværksættere. Selvom staten stiller en række strenge krav til den private udvikler, modtager en investor, der investerede penge i de tidlige stadier af byggeriet, ikke en fuld garanti for investeringsafkastet. I tilfælde af uforudsete situationer på markedet vil investoren være taberen uden refusion af midler investeret i byggeri.

I forbindelse med de tvetydige indikatorer for forskellige virksomheders pålidelighed står køber eller investor over for spørgsmålet om kriterierne for valg af udvikler. Der kan være mange sådanne kriterier afhængigt af den specifikke region og type fast ejendom, men der er generelle bestemmelser, når man vælger et udviklerfirma:

• Officiel dokumentation. Det er værd at være opmærksom på datoen for registrering af virksomheden og sørge for, at den falder sammen med de officielle erklæringer fra virksomhedens ledelse. Denne dokumentation er tilgængelig på udviklerens websted. I sjældne tilfælde kan de fås ved henvendelse til de relevante myndigheder.
• Erklæring om projektet og data om mulige risici. Det er værd at læse dette afsnit omhyggeligt, da det normalt indeholder oplysninger om byggetid, generelle bestemmelser for bankens udlån til virksomheden. Det er også værd at stifte bekendtskab med bankens omdømme, da succesen for hele begivenheden afhænger af lånet til konstruktionen.
• Bliv fortrolig med fotos og videorapporter fra byggepladsen. En investor eller en potentiel køber kan få sådanne materialer efter anmodning i den relevante filial af virksomheden. I mangel af muligheden for at levere foto- og videomaterialer anbefales det personligt at besøge anlægget under opførelse for at blive bekendt med den aktuelle situation.
• I virksomhedens afdeling anbefales det at anmode om gennemgang af den indgående dokumentation, forsikringskontrakter. Disse dokumenter skal kopieres og de første tre punkter undersøges omhyggeligt i en afslappet atmosfære.
• Det er også værd at kopiere kapitalandelsaftalen til den efterfølgende levering af en kopi til en uafhængig advokat. Sidstnævnte hjælper dig med korrekt at vurdere risiciene og foretage justeringer af kontrakten, hvis det er nødvendigt.
• Det anbefales at læse anmeldelser om virksomheden på Internettet. Hvis det er muligt, skal du kontakte forfatterne til de mest interessante anmeldelser for at afklare detaljerne af interesse.
• Det anbefales at besøge objekterne, fra det øjeblik idriftsættelsen ikke er gået meget tid. Det er værd at vurdere tilstanden for disse huse både udefra og indefra, hvis en sådan mulighed opstår. Det anbefales at forhøre sig med ejerne, der har købt en lejlighed i huset om kvaliteten af ​​konstruktionen og andre spørgsmål af interesse for den potentielle køber.

Tilgangen til erhvervelse af fast ejendom skal ske med det største ansvar. Det anbefales, at alle spørgsmål løses ved hjælp af en advokat, hvis det er muligt. Det er bedre for en potentiel køber at kræve alle mulige dokumenter om projektet, forsikring og garantier fra virksomheden.