Bedømmelse af de bedste ejendomsmæglere i Voronezh i 2020

En af måderne at købe eller sælge et hus, en lejlighed, leje et værelse eller kontor er at kontakte et ejendomsmægler. Lad os i denne artikel tale om de bedste ejendomsmæglere i Voronezh.

At vælge et agentur er en alvorlig sag

Når du vælger et agentur, skal du ikke blive styret af følelser, men fokusere på sund fornuft og vælge en betroet, velrenommeret virksomhed, der er tillid til, har mange års brancheerfaring og et upåklageligt ry.

Det er værd at være opmærksom på kontorets anbefalinger - de er den vigtigste indikator for dets kvalitet. Før du underskriver kontrakten, skal du kende agenten - han vil være den person, der er ansvarlig for den vellykkede transaktion.

Det er ikke kun hans erfaring, dedikation, praktik eller viden, der er vigtig, men også personlighed, empati, beslutsomhed og selvtillid.

Den måde, en ejendomsmægler fungerer på, fortjener også opmærksomhed. Handler han alene eller samarbejder med andre fagfolk - kreditrådgiver eller notar? Agenturets status er også vigtig, i byerne er der alvorlig konkurrence mellem dem, og du skal styres af kundernes vurderinger og meninger.

Hvad skal man se efter

• Provisionsbeløbet for at finde en klient. Det er normalt en procentdel af ejendommens salgspris. Markedsrenterne svinger omkring 1-3%. Efter anmodning fra partiet er en fast eller kombineret provision tilladt, det vil sige et fast beløb + procentdel af salget. Forhandlinger om dens størrelse er altid passende.
• Kvalitet af service. Det ville være rart at kontrollere agenturets udtalelser fra folk, der allerede har brugt tjenesterne;
• Medarbejderkvalifikationer. Har agenturet licenserede agenter. Hvis ikke, er det bedre at kigge efter noget andet.
• Ansvarsforsikring for skader forårsaget af agenturet. Dette beskytter os i en situation, hvor vi har lidt meget skade som følge af mæglerfejl. De fleste har denne forsikring.
• Omfattende service. Agenturet skal træffe alle foranstaltninger for at finde den anden side af kontrakten og indgå en salgskontrakt. Herunder: udbredt promovering af fast ejendom, præsentation heraf for potentielle interessenter (på kontoret og på stedet), indhentning af de nødvendige dokumenter til afslutning af en notarialhandling, tilvejebringelse af juridisk information og løsning af nye problemer.
• Bureauer bruger færdige kontraktskabeloner. Men i nogle tilfælde kan betingelserne ændres.

Vær også opmærksom på, om kontoret har offentliggjort anmeldelser af sine kunder. Kontroller, hvad brugerne giver positive anmeldelser, om det udfører mange transaktioner. Også hvor hurtigt han handler.Hvordan ser webstedet ud, og hvordan offentliggøres tilbud på det? Dette giver dig mulighed for at vurdere, om du har at gøre med fagfolk, der imødekommer kundernes behov og er i stand til at vælge den bedste salgsstrategi for denne type ejendom.

Det er værd at kontrollere, hvad agenturet tilbyder i samarbejde. I øjeblikket tilbyder agenturet i tillæg til den åbenlyse forbindelse mellem sælger og køber en række foranstaltninger for at fremskynde hele salgsprocessen.

Disse inkluderer for eksempel:

• professionel fotosession;
• hjem indstilling;
• virtuel gåtur
• droneoptagelse og meget mere.

Det er vigtigt, at kontoret samarbejder med eksperter inden for hvert område. Dette er en garanti for forberedelse af fast ejendom, der skiller sig ud på Internettet, hvilket vil stimulere interessen fra potentielle købere. Kontroller, om agenturet har en forberedt professionel kontrakt, der klart definerer vilkårene for samarbejde, vederlag.

Bemærk, at du ved at vælge et effektivt agentur kan spare meget tid på konstant at besvare telefonopkald, vise objekter, forhandle og udfylde dokumenter. En god ejendomsmægler hjælper dig med at planlægge de enkelte elementer, kommunikere salgsprocessen og endelig tage sig af en vellykket aftale.

Ejendomsmægler

En ejendomsmæglers ydelser inkluderer omfattende hjælp til at gennemføre salgs- og leasingtransaktioner. En af dens vigtigste opgaver er grundigt at kontrollere ejendomens juridiske og faktiske status, så kunden kan være sikker på, at han ikke har nogen gæld, og den person, der sælger eller lejer lokalet, er dens retmæssige ejer.

En ejendomsmands opgave er at forbinde køber med sælger, udlejer til lejerne. Efter denne opgave vil en god ejendomsmægler deltage i forhandlingerne og indsamle al den nødvendige dokumentation til ejendommen. Mægling inkluderer også hjælp til at udarbejde en professionel kontrakt, der beskytter klientens interesser og sikrer transaktionens lovlighed.

Hvad gør en ejendomsmægler?

Agenten kontaktes af både folk, der planlægger at købe et kontor eller andre lokaler, og ejendomsejere, der beslutter at sælge dem. Ved hjælp af sin erfaring og omfattende database kan han hurtigt finde den ønskede ejendom eller køber og sikrer også, at transaktionen gennemføres korrekt.

Tilbuddet fra ejendomsmæglere inkluderer også udlejning af fast ejendom. I dette tilfælde kan agenten være en person, der repræsenterer ejeren eller en person, der søger et sted at leje. I begge tilfælde skal han nøje kontrollere ejendomens juridiske og tekniske tilstand. Derfor skal en god agent have omfattende viden om love og regler for ejendomsadministration.

En agent kan væsentligt fremskynde processen med at købe, sælge eller leje et kontor og vil også hjælpe med at fuldføre alle formaliteter.

Hvad bryr sig en god mægler om?

• Bekvemmelighed, han tager sig af alle bekymringer omkring transaktionen;
• Bestilling og tidsbesparelse. Ejendomsmægleren er ansvarlig for konsistensen af ​​tilbuddet. Ved, hvordan man korrekt præsenterer relevant information i annoncen - ejendomspris, areal, byggeår, antal værelser eller etage. Han fokuserer på at spore statistik, modtage e-mail og telefonforespørgsler, organisere dokumenter og sikre nøjagtigheden af ​​informationen.
• Sikkerhed. Agenten arbejder for at tilpasse sig så meget som muligt til kundernes behov. Tiden spiller en vigtig rolle i salgsprocessen, og vores driftstimer på 7 dage om ugen sikrer, at ingen anmodning om tilbud bliver ubesvaret.
• Forfremmelse og salgseffektivitet. En god agent fokuserer på effektiv brug af reklameværktøjer og mekanismer, der øger salgshastigheden. Det udfører omfattende reklameaktiviteter, der genererer den maksimale trafik, der tilbydes. Annoncering på hver portal vises kun én gang, hvilket understreger dens unikke og ikke tillader at reducere prisen.Dette giver dig mulighed for at nå det bredest mulige udvalg af klienter.
• Tilbuddets troværdighed. En god mægler tager sig af elementer såsom korrekt præsentation af ejendommen, suspension af banneret, synlighed af adressen og tilføjelsen af ​​fotografier til tilbuddet, som gør det muligt at identificere ejendommen. Disse handlinger øger tilbuddets troværdighed og øger dermed sandsynligheden for et rentabelt salg af ejendom.
• Samarbejde. En god agent arbejder sammen med andre ejendomsmæglere og ejendomsmæglere. Takket være dette erhverver han nye potentielle købere, til hvem han kan sælge ejendommen med den største fordel for begge parter.
• Juridisk beskyttelse. Ejendomsmægler er ansvarlig for at kontrollere rigtigheden af ​​al dokumentation.

Bedste ejendomsmægler i Voronezh

"CITADEL"

Agenturet tilbyder et komplet udvalg af ejendomsservices, kvalificerede og ansvarlige medarbejdere leverer tjenester til salg og køb, udarbejder dokumenter og sparer dig for unødvendigt papirarbejde. Virksomheden har været på markedet for tjenester siden 1996, siden der blev etableret et stort antal succesrige transaktioner, mange kunder var i stand til at løse boligproblemet i Citadel-firmaet. Du kan altid læse kundeanmeldelser på webstedet.

Placeret på: RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52

Websted: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - multikanal

Åbningstider: dagligt undtagen fra søndag

Mandag til fredag ​​- 9:00 til 19:00

Lørdag fra 10.00 til 15.00 timer

• tilgængelighed af et certifikat til levering af ejendomstjenester;
• tilbyder et komplet udvalg af ejendomsservices.
• praktisk informationssted;
• tjenester til salg, køb og udlejning af fast ejendom, både bolig og kommerciel materiel;
• specialister bruger avancerede og moderne teknologier;
• kvalificeret personale
• agenturet har kontraktlige forhold til udviklere, forsikringsselskaber og banker
• registrering af forskellige transaktioner med jordarealer;
• rådgivning og erfarne ejendomsmæglere;
• den første konsultation ydes gratis
• hjælp til at opnå et realkreditlån
• udarbejde dokumenter og levere tjenester til salg og køb af fast ejendom i nye bygninger
• registrering af transaktioner på det sekundære marked
• support af transaktioner i alle faser
• udarbejdelse af dokumenter til arv, privatisering, byggetilladelser, idriftsættelse.

• ikke.

"Tillid"

Virksomheden har fungeret på ejendomsmarkedet siden september 1999, har licens og er medlem af det russiske guild af ejendomsmæglere. Agenturet har filialer, hvilket er resultatet af vellykkede aktiviteter og udvidelse. Diplomer, priser og kundeanmeldelser kan findes på den officielle hjemmeside.

Vi er i Voronezh på adresserne:

Stol på Panorama

Voronezh, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Hjemmeside: center@trastvrn.ru

Stol på Pearl

Leninsky Prospect, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Websted: trastvrn.ru

Trust-Lace

St. Ejer Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Websted: sever@trastvrn.ru

• medarbejdernes professionalisme
• have din egen skole med ejendomsmæglere
• komfortable moderne kontorer;
• tilgængelighed af et fast ejendom
• tilgængelighed af et certifikat til levering af ejendomstjenester;
• tilbyder et komplet udvalg af ejendomsservices;
• rådgivning og erfarne ejendomsmæglere;
• hjælp til at opnå et realkreditlån.

• ikke

"Ressource fast ejendom"

Agenturet er ret ung, men tilstedeværelsen af ​​ambitioner, erfarne specialister gør det muligt at vokse og udvikle sig med succes. I årenes løb er der gennemført mange vellykkede transaktioner, erfaring og taknemmelighed fra kunder er modtaget. Virksomheden er en pålidelig og ansvarlig assistent i ejendomstransaktioner af forskellig kompleksitet.

Placeret på:

Den Russiske Føderation, 394016, Voronezh, Voronezh-regionen, Moskovsky-udsigten, 53

☎+7 473 200-02-39

Tidsplan:

dagligt fra mandag til fredag ​​- fra 9.30 til 18.30

Fridage: Lørdag, søndag.

• levering af tjenesteydelser til køb - salg, udveksling af fast ejendom;
• kvalificerede konsultationer
• forberedelse, papirarbejde;
• support af transaktioner
• udvælgelse af objekter;
• høj service;
• registrering af kommercielle transaktioner;
• analyse af forslag til salg af fast ejendom;
• Individuel tilgang til hver klient;
• passende omkostninger
• arbejde på det primære og sekundære boligmarked
• unge, venlige hold;
• tilgængelighed af en base af erhvervsejendomme og boligejendomme
• gennemsigtighed i transaktioner og deres overholdelse af lovgivning
• overkommelige priser;
• fuld informationssupport døgnet rundt.

• ikke.

"Ny adresse"

Virksomheden udfører forskellige typer transaktioner, alle medarbejdere er erfarne, har et tilstrækkeligt niveau af kvalifikationer og professionalisme. Virksomheden yder hjælp til udførelse af transaktioner til køb og salg, udveksling af lejligheder og huse, rimelige priser og gunstige betingelser er agenturets hovedkvaliteter.

Placeret på:

RF, Voronezh, st. Sydlige Moravskaya, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Arbejdstimer:

fra mandag til fredag ​​- fra 9.00 til 18.00

weekend: lørdag, søndag

• levering af en bred vifte af ejendomsservices;
• specialister vælger egnede muligheder for en lejlighed eller et hus;
• hurtigt og effektivt forhandle med banken;
• indsamling, forberedelse og udførelse af en pakke dokumenter til transaktioner
• papirarbejde til forsikring;
• support af pant transaktioner, registrering og analyse;
• høj professionalisme hos mæglere;
• bred base af fast ejendom
• forhandling med repræsentanter for banker, forsikringsselskaber, udviklere.

• ikke.

4 værelser

Stort firma. Han har arbejdet på ejendomsmarkedet i mere end 16 år, mange beboere i byen vender sig til dette sted for registrering af købs- og salgstransaktioner, udveksling eller leasing af en lejlighed. Høj professionalisme, servicekvalitet er fordelene ved virksomheden.

Placeret på:

RF, 394026, Voronezh, Moskovsky-udsigten

☎: +7 473 200-01-24

Forudregistrering: an4k.ru

Åbningstider: Mandag til fredag ​​fra 9.00 til 19.00

Lørdag - fra 10.00 til 15.00 timer

Søndag er en fridag

• praktisk arbejdsplan
• Individuel tilgang til hver klient;
• tilgængelighed af certifikater
• ejendomsmæglere i agenturet er regelmæssigt certificeret i henhold til de standarder, der er godkendt af den russiske guild af mæglere;
• kompetent reklamestyring;
• tilgængelighed af ressourcer til hurtig søgning efter objekter i henhold til købers eller sælgers krav
• udvælgelse af lejligheder på det primære og sekundære boligmarked;
• ingen skjulte gebyrer
• langsigtet samarbejde med banker, udviklere, taksatorer og notarier;
• tilvejebringelse af de mest gunstige betingelser for udlån, forsikring, værdiansættelse af ejendom
• omfattende erfaring med at foretage interregionale transaktioner
• garanti for sikkerhed for transaktioner
• understøttelse af transaktioner fra agenturets realkreditmægler

udviklet et loyalitetsprogram, bonusser og rabatter til kunder.

• ifølge anmeldelser - dyrt.

"Dit rigtige valg"

Agenturet har arbejdet på ejendomsmarkedet i fem år og har på så kort tid akkumuleret mange vellykkede transaktioner og positive kundeanmeldelser. Et velkoordineret team af fagfolk vil rådgive, vælge en lejlighed, et hus, et sted eller et kontor under hensyntagen til sælgerens og køberens ønsker.

Placeret på:

RF, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Tidsplan:

Dagligt fra 09.00 til 18.00

• agenturets ejendomsmæglers professionalisme;
• regelmæssig forbedring af servicekvaliteten
• kvalitet og effektivitet
• individuel tilgang
• gennemsigtighed, ingen skjulte gebyrer;
• langsigtet samarbejde med banker, udviklere, taksatorer og notarier;
• giver de mest gunstige betingelser for udlån, forsikring, ejendomsvurdering.

• ikke.

MARIAN

Agenturet er beliggende i byens centrum, har etableret sig som en pålidelig partner og ansvarlig assistent i spørgsmålet om køb, udveksling eller leje af boliger. Specialisters erfaring og viden giver dem mulighed for at løse problemer af enhver kompleksitet. Kvalitet af udførelse, effektivitet - fordelene ved agenturet MariAN.

Placeret på:

RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 47

☎+7(473) 270-00-00

E-mail: direktør@marian-vrn.ru

Åbningstider: dagligt fra 9-00 til 18-30

Fridage: Lørdag, søndag.

• højt niveau af professionalisme hos ejendomsmæglere
• hurtig og høj kvalitet udførelse af opgaver
• levering af et komplet udvalg af tjenester på ejendomsmarkedet;
• kvalificeret assistance i forskellige aspekter
• behageligt kontor.
• praktisk transportudveksling;
• rimelige priser.

• ikke.

Konklusion

Valget af et pålideligt agentur med et upåklageligt ry og udvælgelse af en ansvarlig ejendomsmægler vil helt sikkert tillade ikke kun at undgå papirarbejde, men også ikke bekymre sig om transaktionens succes. Det er bedre at overlade alt dette til erfarne mæglere, fagfolk inden for deres område, rigtigheden af ​​papirarbejde, support til transaktioner og vurdering. Tipene i artiklen vil være nyttige, når du vælger en virksomhed, der skal løse boligproblemer. God shopping og salg!