Classificació de les millors agències immobiliàries a Voronezh el 2020

Una de les maneres de comprar o vendre una casa, un apartament, llogar una habitació o una oficina és contactar amb una agència immobiliària. En aquest article, parlem de les millors agències immobiliàries de Voronezh.

Triar una agència és una qüestió seriosa

A l’hora d’escollir una agència, no us haureu de deixar guiar per les emocions, sinó centrar-vos en el sentit comú i triar una empresa de confiança i de confiança que tingui molta experiència en la indústria i una reputació impecable.

Val la pena parar atenció a les recomanacions de l’oficina: són el principal indicador de la seva qualitat. Abans de signar el contracte, conegueu l’agent: serà el responsable de l’èxit de la transacció.

No només és important la seva experiència, dedicació, pràctiques o coneixements, sinó també la personalitat, l’empatia, la determinació i la confiança en un mateix.

La forma en què treballa un agent immobiliari també mereix atenció. Actua sol o col·labora amb altres professionals: assessor de crèdit o notari? L’estat de l’agència també és important, a les ciutats hi ha una forta competència entre elles i us heu de guiar per les valoracions i opinions dels clients.

Què cal buscar

• La quantitat de comissió per trobar un client. Normalment és un percentatge del preu de venda de la propietat. Els tipus de mercat fluctuen al voltant de l’1-3%. A petició de la part, es permet una comissió fixa o combinada, és a dir, un import fix + percentatge de vendes. Les negociacions sobre la seva mida sempre són adequades.
• Qualitat del servei. Estaria bé consultar les opinions de l’agència de persones que ja han utilitzat els serveis;
• Qualificació dels empleats. L’agència té agents amb llicència. Si no, és millor buscar una altra cosa.
• Assegurança de responsabilitat civil per danys causats al treballador de l'agència. Això ens protegeix en una situació en què hem patit molts danys com a conseqüència d'errors del corredor. La majoria té aquesta assegurança.
• Servei integral. L’agència ha de prendre totes les mesures per trobar l’altra cara del contracte i celebrar un contracte de venda. Inclou: promoció generalitzada de béns immobles, la seva presentació als possibles grups d’interès (a l’oficina i in situ), l’obtenció dels documents necessaris per a la celebració d’una escriptura notarial, l’oferta d’informació legal i la solució de problemes emergents.
• Les agències utilitzen plantilles de contracte ja fetes. Però, en alguns casos, es poden canviar les condicions.

A més, tingueu en compte si l’oficina ha publicat ressenyes dels seus clients. Comproveu si els usuaris deixen ressenyes positives, si realitza moltes transaccions. A més, amb quina rapidesa fa operacions.Com és el lloc i com es publiquen les ofertes? Això us permetrà avaluar si esteu tractant amb professionals que satisfacin les necessitats dels clients i siguin capaços de triar la millor estratègia comercial per a aquest tipus de propietat.

Val la pena comprovar què ofereix l’agència en cooperació. Actualment, a més de l’evident vincle entre el venedor i el comprador, l’agència ofereix diverses mesures per accelerar tot el procés de venda.

Aquests inclouen, per exemple:

• sessió fotogràfica professional;
• ambient de casa;
• passeig virtual;
• gravació de drons i molt més.

És important que l'oficina col·labori amb experts en cada àrea. Es tracta d’una garantia de preparació de béns immobles que destaquen a Internet, cosa que estimularà l’interès dels possibles compradors. Comproveu si l'agència té un acord professional preparat, que defineix clarament els termes de cooperació i remuneració.

Tingueu en compte que, si trieu una agència eficaç, podeu estalviar molt de temps relacionat amb la resposta constant de trucades telefòniques, la visualització d’objectes, la negociació i l’emplenament de documents. Un bon agent immobiliari us ajudarà a planificar els elements individuals, a comunicar el procés de vendes i, finalment, a tenir cura d’un acord amb èxit.

Agent de béns arrels

Els serveis d’un agent de béns arrels inclouen assistència integral en la realització de transaccions de venda i arrendament. Una de les seves tasques més importants és comprovar a fons l’estat legal i real de la propietat perquè el client pugui assegurar-se que no té deutes i la persona que ven o arrenda el local és el seu legítim propietari.

La feina d’un agent de béns arrels és connectar el comprador amb el venedor, el propietari amb els llogaters. Un bon agent immobiliari, després de completar aquesta tasca, participarà en les negociacions i recollirà tota la documentació necessària per a la propietat. La mediació també inclou assistència en la preparació d’un contracte professional que protegeixi els interessos del client i garanteixi la legalitat de la transacció.

Què fa un agent immobiliari?

Tant les persones que planifiquen comprar una oficina o un altre local com els propietaris de béns immobles decideixen vendre’ls. Utilitzant la seva experiència i la seva àmplia base de dades, pot trobar ràpidament la propietat o el comprador desitjat i també es garanteix que la transacció es completi correctament.

L’oferta d’agències immobiliàries també inclou el lloguer de béns immobles. En aquest cas, l'agent pot ser una persona que representa el propietari o una persona que busca una ubicació de lloguer. En ambdós casos, ha de comprovar acuradament l’estat legal i tècnic de la propietat. Per tant, un bon agent ha de tenir un ampli coneixement de la legislació i els reglaments sobre gestió de la propietat.

Un agent pot accelerar significativament el procés de compra, venda o lloguer d’una oficina i també ajudarà a complir tots els tràmits.

Què li importa a un bon corredor?

• Comoditat, s’encarrega de totes les preocupacions de la transacció;
• Ordenar i estalviar temps. L’agent immobiliari és responsable de la coherència de l’oferta. Sap presentar correctament la informació rellevant a l’anunci: preu de la propietat, superfície, any de construcció, nombre d’habitacions o pis. Es centra en el seguiment d’estadístiques, la recepció de consultes per correu electrònic i per telèfon, l’organització de documents i la precisió de la informació.
• Certesa. L’agent treballa per adaptar-se al màxim a les necessitats dels clients. El temps juga un paper important en el procés de venda i els nostres 7 dies a la setmana de funcionament garanteixen que cap sol·licitud de pressupost no quedi sense resposta.
• Promoció i eficiència comercial. Un bon agent se centra en la manera eficaç d’utilitzar eines i mecanismes publicitaris que augmenten la velocitat de les vendes. Realitza extenses activitats publicitàries que generen el màxim trànsit ofert. La publicitat a cada portal només apareix una vegada, cosa que posa l’èmfasi en la seva singularitat i no permet reduir el preu.Això us permet arribar a la gamma més àmplia de clients possible.
• La credibilitat de l’oferta. Un bon corredor s’encarrega d’elements com la correcta presentació de la propietat, la suspensió de la pancarta, la visibilitat de l’adreça i l’addició de fotografies a l’oferta, que permet identificar la propietat. Aquestes accions augmenten la credibilitat de l'oferta i, per tant, augmenten la probabilitat d'una venda de propietats rendible.
• Cooperació. Un bon agent treballa amb altres agències immobiliàries i agents immobiliaris. Gràcies a això, adquireix nous compradors potencials als quals pot vendre la propietat amb el major benefici per a ambdues parts.
• Protecció legal. L’agència immobiliària s’encarrega de comprovar la exactitud de tota la documentació.

Les millors agències immobiliàries a Voronezh

"CITADEL"

L’agència ofereix una gamma completa de serveis immobiliaris, empleats qualificats i responsables proporcionaran serveis per a la compravenda, elaboraran documents i us estalviaran tràmits innecessaris. L’empresa ha estat al mercat de subministrament de serveis des del 1996, des del seu establiment, s’han dut a terme un gran nombre de transaccions reeixides, molts clients van poder resoldre el problema de l’habitatge de l’empresa Citadel. Sempre podeu llegir els comentaris dels clients al lloc.

Situat a: RF, Voronezh, c. Plekhanovskaya, 52 anys

Lloc web: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00: multicanal

Horari: diari excepte diumenge

De dilluns a divendres: de 9:00 a 19:00

Dissabte de 10.00 a 15.00 hores

• disponibilitat d’un certificat per a la prestació de serveis immobiliaris;
• ofereix una gamma completa de serveis immobiliaris.
• lloc d'informació convenient;
• serveis de venda, compra i lloguer de béns immobles, tant residencials com comercials;
• els especialistes utilitzen tecnologies avançades i modernes;
• personal qualificat;
• l'agència manté relacions contractuals amb promotors, companyies d'assegurances i bancs;
• registre de diverses transaccions amb solars;
• proporcionar assessorament legal i agents immobiliaris amb experiència;
• la primera consulta es proporciona gratuïtament;
• ajuda per obtenir un préstec hipotecari;
• elaborar documents i prestar serveis de compravenda de béns immobles en edificis nous;
• registre de transaccions al mercat secundari;
• suport de transaccions en totes les etapes;
• preparació de documents per herència, privatització, llicències d'obres, posada en servei.

• no.

"Confiança"

L’empresa opera al mercat immobiliari des del setembre del 1999, té una llicència i és membre del Gremi d’agents immobiliaris de Rússia. L’agència té sucursals, que és el resultat d’activitats i expansió reeixides. Es poden trobar diplomes, premis i ressenyes de clients al lloc web oficial.

Som a Voronezh a les adreces:

Confia en Panorama

Voronezh, c. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Lloc web: center@trastvrn.ru

Confia en Pearl

Leninsky Prospect, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Lloc: trastvrn.ru

Trust-Lace

c. Propietari Nevsky 48 g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Lloc web: sever@trastvrn.ru

• professionalitat dels empleats;
• tenir la vostra pròpia escola d’agents de béns arrels;
• còmodes oficines modernes;
• disponibilitat d’una base immobiliària;
• disponibilitat d’un certificat per a la prestació de serveis immobiliaris;
• ofereix una gamma completa de serveis immobiliaris;
• proporcionar assessorament legal i agents immobiliaris amb experiència;
• assistència per obtenir un préstec hipotecari.

• no

"Propietat immobiliària de recursos"

L’agència és força jove, però la presència d’ambicions, especialistes experimentats, li permet créixer i desenvolupar-se amb èxit. Al llarg dels anys, s’han dut a terme moltes transaccions reeixides, s’han rebut experiències i paraules d’agraïment per part dels clients. L’empresa és un assistent fiable i responsable en transaccions immobiliàries de complexitat variable.

Situat a:

Federació Russa, 394016, Voronezh, regió de Voronezh, perspectiva de Moskovsky, 53

☎+7 473 200-02-39

Horari:

cada dia de dilluns a divendres: de 9.30 a 18.30

Dies de descans: dissabte, diumenge.

• prestació de serveis per a la compra - venda, intercanvi de béns immobles;
• consultes qualificades;
• preparació, tràmits;
• suport de transaccions;
• selecció d'objectes;
• alt servei;
• registre de transaccions comercials;
• anàlisi de propostes de venda de béns immobles;
• Enfocament individual a cada client;
• cost adequat;
• treballar al mercat de l’habitatge primari i secundari;
• equip jove i amable;
• disponibilitat d’una base d’immobles comercials i residencials;
• transparència de les transaccions i el seu compliment de la legislació;
• preus assequibles;
• atenció al client informativa completa les 24 hores del dia.

• no.

"Adreça nova"

L’empresa realitza diversos tipus de transaccions, tots els empleats tenen experiència, tenen un nivell suficient de qualificació i professionalitat. L’empresa proporciona assistència en l’execució de transaccions de compravenda, intercanvi d’apartaments i cases, preus raonables i condicions favorables són les principals qualitats de l’agència.

Situat a:

RF, Voronezh, c. Moravskaya del sud, 15 anys

☎ (473) 240-90-33

Correu electrònic: nov_adress@mail.ru

Hores de feina:

de dilluns a divendres: de 9.00 a 18.00

cap de setmana: dissabte, diumenge

• proporcionar una àmplia gamma de serveis immobiliaris;
• els especialistes seleccionaran les opcions adequades per a un apartament o una casa;
• negociar de manera ràpida i eficient amb el banc;
• recollida, preparació i execució d’un paquet de documents per a transaccions;
• tràmits per a assegurances;
• suport a transaccions hipotecàries, registre i anàlisi;
• alta professionalitat dels agents immobiliaris;
• àmplia base immobiliària;
• negociant amb representants de bancs, companyies d'assegurances, promotors.

• no.

4 habitacions

Gran empresa. Fa més de 16 anys que treballa en el mercat immobiliari, molts habitants de la ciutat recorren a aquest mateix lloc per registrar transaccions de compravenda, canviar o llogar un apartament. L’alta professionalitat i la qualitat del servei són els avantatges de l’empresa.

Situat a:

RF, 394026, Voronezh, perspectiva de Moskovsky

☎: +7 473 200-01-24

Preinscripció: an4k.ru

Horari: de dilluns a divendres de 9.00 a 19.00 hores

Dissabte: de 10.00 a 15.00 hores

Diumenge és un dia lliure

• còmode horari de treball;
• Enfocament individual a cada client;
• disponibilitat de certificats;
• els agents immobiliaris de l'agència estan certificats regularment d'acord amb els estàndards aprovats pel Gremi rus d'agents immobiliaris;
• gestió de publicitat competent;
• disponibilitat de recursos per a la cerca ràpida d’objectes, segons els requisits del comprador o venedor
• selecció d'apartaments al mercat de l'habitatge primari i secundari;
• sense taxes ocultes;
• cooperació a llarg termini amb bancs, promotors, taxadors i notaris;
• proporcionar les condicions més favorables per a préstecs, assegurances, valoració de propietats;
• àmplia experiència en la realització de transaccions interregionals;
• garantia de seguretat de les transaccions;
• suport de transaccions per part del corredor hipotecari de l'agència;

va desenvolupar un programa de fidelització, bons i descomptes per als clients.

• segons comentaris - car.

"La vostra opció correcta"

L’agència ha estat treballant al mercat immobiliari durant cinc anys i en un període de temps tan curt ha acumulat moltes transaccions reeixides i comentaris positius dels clients. Un equip de professionals ben coordinat proporcionarà assessorament, seleccionarà un apartament, una casa, un local o una oficina, tenint en compte els desitjos del venedor i del comprador.

Situat a:

RF, 394005, Voronezh, c. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Horari:

Diàriament de 09.00 a 18.00

• professionalitat dels agents immobiliaris de l'agència;
• millora periòdica del nivell de qualitat del servei;
• qualitat i eficiència;
• enfocament individual;
• transparència, sense comissions ocultes;
• cooperació a llarg termini amb bancs, promotors, taxadors i notaris;
• proporcionant les condicions més favorables per a préstecs, assegurances, taxació de propietats.

• no.

MARIAN

L’agència es troba al centre de la ciutat, s’ha consolidat com un soci fiable i un assistent responsable en matèria de compra, intercanvi o lloguer d’habitatges. L’experiència i el coneixement d’especialistes els permeten resoldre problemes de qualsevol complexitat. Qualitat d’execució, eficiència: els avantatges de l’agència MariAN.

Situat a:

RF, Voronezh, c. Plekhanovskaya, 47 anys

☎+7(473) 270-00-00

Correu electrònic: director@marian-vrn.ru

Horari: diàriament de 9-00 a 18-30

Dies de descans: dissabte, diumenge.

• alt nivell de professionalitat dels agents immobiliaris;
• execució ràpida i d'alta qualitat de les tasques;
• proporcionar una gamma completa de serveis al mercat immobiliari;
• assistència qualificada en diversos aspectes;
• còmoda oficina.
• convenient intercanvi de transport;
• preus raonables.

• no.

Conclusió

L’elecció d’una agència fiable amb una reputació impecable i la selecció d’un agent de béns arrels responsable, sens dubte, permetrà no només evitar tràmits, sinó també preocupar-se per l’èxit de la transacció. És millor confiar tot això a agents de béns arrels amb experiència, professionals del seu camp, la documentació correcta, el suport a les transaccions i l’avaluació. Els consells de l’article seran útils a l’hora d’escollir una empresa per resoldre problemes d’habitatge. Bones compres i vendes!