Fastigheter i Moskva: kontakta byrån

Idag försöker nästan varje person som måste göra någon form av transaktioner med fastigheter för att säkra affären att tillgripa tjänster från en fastighetsmäklare. Låt oss försöka förstå komplexiteten i sådana tjänster, bestämma kriterierna för att välja lämpliga företag och ta reda på vilka fastighetsbyråer som är bäst i Moskva.

Fastighetsbyrå: vad är det?

En fastighetsbyrå är ett företag som bedriver fastighetstransaktioner: sökning, urval, registrering, försäljning och uthyrning. Byrån övervakar juridiska registreringar relaterade till fastigheter: bostäder, oavslutade föremål och tomter samt andra kommersiella byggnader.

En mäklare är en professionell som förmedlar i försäljning, köp, leasing, utbyte av bostads- och kommersiella fastigheter. Mäklaren är inte bara en person utan hela företaget som sysslar med marknadsförare, anställda vid de analytiska och juridiska avdelningarna. För sina tjänster får mäklaren (företaget) en provision i procent av transaktionen.

Utveckling är en aktivitet som är förknippad med utveckling av nya byggnader, komplex och mikrodistrikt (kommersiell utveckling).

Konsultation - rådgivning, det vill säga analys, marknadsföring och undersökning av efterfrågan i en specifik fråga (till exempel priser på bostadsfastighetsmarknaden).

Kommersiell fastighet är lokaler och byggnader som används för företag (kontor, lager, lokaler).

Varför behövs fastighetsbyråer

Fastighetsföretagens funktionalitet är följande

• Sök efter bostäder och kommersiella fastigheter i valfri stad, region och land;
• Val av alternativ för utbyte;
• Juridisk hjälp vid behandling av dokument för bostäder;
• Genomföra en transaktion vid köp eller försäljning;
• Registrering av arvsrättigheter;
• Professionell bedömning och effektiv försäljning;
• Lägenhetsutvecklingsdokument;
• Öka implementeringshastigheten;
• Försäkring;
• Lånelån för hemköp;
• Med hänsyn till kundens önskemål;
• Sparar kundtid.

Företagen bedriver olika fastigheter: ekonomiklass, affärsklass, lyx och utländska. Förutom alla dessa tjänster bedriver många stora företag investerings- och utvecklingsaktiviteter, det vill säga de investerar i utvecklingen av nya bostadsområden och stadsdelar.

Urvalskriterier

Innan du väljer ett fastighetsbolag är det värt att analysera:

• Krav (kolla i katalogen över juridiska personer);
• Förekomsten i det enhetliga registret över certifierade företag och certifierade fastighetsmäklare;
• Deltagande i guild av fastighetsmäklare;
• Kontors tillgänglighet;
• Arbetserfarenhet (över 10 år);
• Webbplatsens tillgänglighet (enkel navigering, design, onlinechatt med kunder, kataloger, priser, artiklar);
• Kundbas;
• Personal (hur många som arbetar i byrån och deras certifiering);
• Partnerskap med utvecklare, brottsbekämpande organ och banker;
• Transaktionsförsäkring;
• Recensioner;
• Reklam och marknadsföring.

Bästa fastighetsbyråer i Moskva 2020

"Inkom-Real Estate"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Webbplats: incom.ru

E-post: info@incom.ru

Inkom-Real Estate är ett stort innehav. Det har femtio kontor och poäng i Moskva. Inkom-Nedvizhimost är en investeringsutveckling med en enorm personal (flera tusen personer). Förutom fastighetstjänster bedriver företaget ett brett utbud av aktiviteter inom området förortsbyggande. Byrån erbjuder ett brett utbud av tjänster till köpare, ägare, hyresgäster och utvecklare.

För köpare och ägare:

• Försäljning av lägenheter och enskilda rum;
• Försäljning av förortsbostäder;
• Lånekreditutlåning;
• Försäljning av kommersiella fastigheter;
• Försäljning av mark för kommersiell utveckling;
• Kommersiell fastighetsleasing;
• Bedömning;
• Leverans.

För hyresgäster:

• Uthyrning av bostäder med garanti för hela hyresperioden;
• Bedömning och leverans av stugor;
• Uthyrning av kommersiella fastigheter;
• Leasing (hyresavtal i flera år, varefter objektet blir hyresgästens egendom).

För utvecklare:

• Utvecklingskonsultation av stugbyar (marknadsföring, utvecklingskoncept, priser, försäljning).

• Stort nätverk av kontor och konsultpunkter;
• Tillgång till certifikat för aktiviteter;
• Omfattande databas (ständigt uppdaterad);
• Förekomsten av kataloger för visning;
• Individuell inställning;
• 27 års arbetserfarenhet;
• Personalen inkluderar analytiker, marknadsförare, advokater och säljchefer;
• 75% av genomförda transaktioner på en förorts fastighetsmarknad;
• Webbplatsen innehåller antalet slutförda projekt inom alla områden;
• Pris "Folkets varumärke / varumärke nr 1 i Ryssland";
• Vinnare i Moscow Stars-tävlingen;
• Samarbete med många banker;
• Marknadsanalys tillhandahålls gratis.

• Hittades inte.

"Miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Webbplats: miel.ru

Mail: info@miel.ru

Miel är ett intresse- och mäklarnätverk för investeringsutveckling. Har arbetat sedan 1990. Utbud av tjänster:

• Försäljning och implementering av bostäder i nya byggnader och sekundära bostäder;
• Försäljning och implementering av förortsfastigheter;
• Uthyrning av lägenheter och hus;
• Uthyrning av lyxfastigheter;
• Företagshyresavtal;
• Lånekreditutlåning;
• Kommersiell fastighetsuthyrning;
• Fastigheter utomlands;
• Konsulttjänster;
• Utveckling;
• Franchising.

Tjänsten att hyra elitfastigheter växer popularitet och är av intresse för både medborgare i Ryska federationen och utländska medborgare. Miel äger en databas som kan tillgodose olika önskemål och behov hos kunder både i Moskva och i Moskva-regionen. Tjänsten är ett samarbete med det internationella företaget INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, som erbjuder fastigheter i Spanien vid kusten i Alicante, Almeria, Costa del Sol och Madrid till försäljning och uthyrning. Franchisingtjänsten tillåter kunder att öppna sina egna affärer under varumärket Miel. Företaget hjälper inte bara med att starta ett företag utan också med marknadsföring för att uppnå framgång.

• Arbetslivserfarenhet 28 år;
• Ett omfattande utbud av fastighetstjänster;
• Tillgång till certifikat för aktiviteter;
• Stor databas och kataloger;
• 100 egna och franchisekontor över Ryssland (57 i Moskva);
• Full utbildning för franchisepaketet;
• 2017 - 4: e plats i TOP-5 bästa franchises i avsnittet "Tjänster för befolkningen".
• Gratis expertbedömning;
• Investeringar.

• Hittades inte.

AB Realty

AB Realty är en fastighetsmäklare med ett tidstestat rykte, bildat tack vare en speciell attityd gentemot varje kund och ett framgångsrikt genomförande av de mest komplexa icke-standardiserade transaktionerna. Nära uppmärksamhet ägnas de juridiska aspekterna av arbetet. Företaget har bara positiva recensioner, som du alltid kan läsa.

Byråns kontor ligger i sydvästra Moskva, medan agenter arbetar i hela staden och regionen.Yrkesområden: försäljning och köp av lägenheter, förortsfastigheter, uthyrning och försäljning av kommersiella fastigheter.

Teamet värdesätter sitt rykte extremt. Byrån vinner popularitet bland muskoviterna med varje ny begäran.

Vägbeskrivning:

• Juridiskt stöd för transaktioner;
• Inköp, försäljning, byte, hyra av lägenheter;
• Lånekreditutlåning;
• Kommersiella fastigheter;
• Lantgård.

Det är särskilt värt att notera det faktum att byrån betalar alla kostnader för reklamkampanjen och marknadsföring av objekt, insamling av information och förberedelser för transaktionen på egen bekostnad. Förskottsbetalningen från klienten debiteras inte förrän slutförandet av tillhandahållandet av tjänster för varje transaktion. Originaldokumenten för fastigheten förblir hos ägaren.

• Positiva recensioner på Internet;
• Gratis konsultationer;
• Kraftfullt juridiskt stöd;
• Arbeta sju dagar i veckan;
• Flexibel prispolicy;
• Publicering av aktuella artiklar om fastighetsfrågor.

• Hittades inte.

GK "BEST-Real Estate"

☎: 8 (495) 725-04-22

Webbplats: best-realty.ru

Mail: adm@best-realty.ru

BEST-Real Estate är en fastighetsbyrå. Företaget grundades 1992. Det har 16 kontor i olika distrikt i Moskva.

Grundläggande tjänster:

• Genomförande;
• Försäljning;
• Utbyta;
• Uthyrning;
• Lånekreditutlåning;
• Juridiska tjänster vid registrering;
• Realisering och leverans av utländska fastigheter;
• Franchising;
• Försäkring.

Alla tjänster gäller både bostadsfastigheter i Moskva och Moskva-regionen och kommersiella. Byrån säljer också fastigheter på Krim och Sotji, Cypern, Frankrike, Italien, Turkiet, Spanien, Tjeckien, Kroatien och Bulgarien. Företaget var ett av de första att inkludera i sin lista över tjänster försäkring av kunder mot förlust av äganderätt.

För dem som är intresserade av utvecklingen av en liknande verksamhet: Genom att köpa en franchise på GC "Best-Real Estate" får kunden ett gott rykte eftersom han använder ett välkänt varumärke. Dessutom tillhandahåller franchiseföretaget ett färdigt komplex av arbetstekniker, konsulthjälp, tillgång till företagskurser, utbildningar och ett stort bagage med ackumulerad erfarenhet.

• 26 års erfarenhet;
• 2000 - ett företag auktoriserat av Moskvas regering för ett inteckningsprogram;
• Medlem av Guild of Realtors of the Moscow Region;
• Medlem av International Federation of Real Estate Market Professionals;
• Tillgång till certifikat för aktiviteter;
• 60 000 framgångsrika erbjudanden;
• Bas på 12 000 objekt;
• Personal på 400 personer;
• Välgörenhetsaktiviteter (deltagande i olika sociala program);
• Försäkring av alla transaktioner - säkerhet;
• Personalskola.

• Hittades inte.

"DOMOSTROY-Fastigheter"

Adress: Moskva, st. Leninskaya Sloboda, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Webbplats: domostroy.ru

Mail: info@domostroy.ru

Företaget "DOMOSTROY-Nedvizhimost" erbjuder fastighetsaktiviteter och investeringar. Har arbetat sedan 1994.

Tjänster:

• Nya och sekundära bostäder (köpare och säljare);
• Lånekreditutlåning;
• Kommersiella fastigheter;
• Byggnadsinvesteringar.

• Arbetserfarenhet 20 år;
• En integrerad strategi för varje transaktion;
• Användning av avancerad IT-teknik;
• Behöriga mäklare (utbildning av anställda).

• Hittades inte.

"GlavMosStroy-Real Estate"

Adress: Moskva, Simonovskiy proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Webbplats: gmsn.ru

Mail: info@gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost är en fastighetsavdelning för det stora holdingbolaget Glavstroy. Glavstroy är ett innehav för investeringsutveckling. Grundades 1995. Byråns specialisering är byggande och implementering av bostadsområden från utveckling till drift. Utvecklingsprojekt över hela landet - Moskva, Sotji, Jaroslavl, Irkutsk och andra.

"GlavMosStroy-Nedvizhimost" tillhandahåller tjänster som: försäljning och implementering i nya och sekundära bostäder, utbyte, vidarebosättning, registrering av fastighetsdokument och juridiska tjänster, inklusive kommersiella fastigheter. Vid försäljning av nya bostäder i bostadsområden och stadsdelar är företaget "GlavMosStroy" också chef.

• Arbetserfarenhet 20 år;
• 1000 hektar markbank;
• 50 utvecklingsprojekt;
• Gynnsamma villkor för kunder (avbetalningar).

• Hittades inte.

"Bostadens ABC"

☎: 8 (495) 795-05-33

Webbplats: azbuka.ru

E-post: info@azbuka.ru

Azbuka Zhizni är ett fastighetsbolag i Moskva och i Moskva-regionen. Har sju kontor. Har arbetat sedan 1997.

Specialisering:

• Nya bostäder - försäljning och implementering;
• Sekundära bostäder - försäljning och implementering;
• Lånekreditutlåning;
• Kommersiella föremål;
• Uthyrning;
• Konsulttjänster.

Förutom fastighetstjänster tillhandahåller det konsult- och analystjänster till företag i Moskva och Moskva-regionen. Consulting består av rådgivning, analys, objektval och support i sådana avdelningar som:

• Jorden;
• Konkurrenter;
• Användarvillkor för konstruktörer;
• Prispolicy;
• Projektkoncept;
• Expertis;
• Affärs plan;
• Fundraising;
• Bas;
• Efterfrågan;
• Marknadsföring;
• Expert.

• Arbetserfarenhet över 20 år;
• Lätt att navigera på webbplatsen med onlinechatt;
• Partnerskap med tredjepartsföretag (banker, bygg- och investeringsinnehav);
• Alla objekt är lagligt verifierade.

• Hittades inte.

Arsenal Holding

☎: 8 (495) 784-70-50

Webbplats: arsenal-holding.ru

E-post: info@arsenal-holding.ru

Arsenal Holding är en byrå med ett omfattande utbud av fastighetstjänster. Stiftelsedatum - 1998.

Aktiviteter:

• Inköp och försäljning av bostäder i nya byggnader;
• Köp och försäljning av bostäder på sekundärmarknaden;
• Köp och försäljning av förortsfastigheter;
• Köp och försäljning av lyxbostäder;
• Kommersiella fastigheter;
• Upprättande av dokument för egendom;
• Rådgivning;
• Försäkring;
• Investeringar.

Här, förutom fastighetstjänster, genomförs utbildning för yrket. Byrån utbildar både nybörjare och arbetande fastighetsmäklare på kurser. Syftet med utbildningen är yrkesutbildning av personal. Kursinstruktörer - chefer och direktörer, inbjudna specialister. Kursprogrammet består av teori och utbildning. I slutet av kursen tar praktikanterna en examen och får möjlighet att arbeta för Arsenal Holding.

• Arbetslivserfarenhet 20 år;
• Webbplats med onlinechatt;
• Transaktionsförsäkring;
• Öppenhet (tillhandahållande av information om transaktionens belopp och den ersättning som företaget erhållit);
• 40% av företagets anställda har arbetat i mer än 5 år (ingen omsättning);
• Utbildningskurser;
• Medlem av den ryska guilden för fastighetsmäklare och guilden för fastighetsmäklare i Moskva-regionen.

• Hittades inte.

"NDV - Fastigheter"

☎: 8 (495) 988-44-22

Webbplats: ndv.ru

Mail: ndv@ndv.ru

Arbetstid: Mån-fre från 09:00 till 20:00, lör-sön från 10:00 till 18:00

"NDV-Real Estate" erbjuder alla tjänster för försäljning och försäljning av bostads- och kommersiella fastigheter. Har tjugo kontor i Moskva och Moskva-regionen. Huvudkontoret ligger på St. Tverskaya 22. Förutom fastighetstjänster är företaget allmänt engagerat i rådgivning och analys. Professionella undersöker marknaden noggrant och analyserar konkurrensmiljön, utvecklar ett koncept och följer kundens projekt i början. Företaget utvecklar också brett utvecklingen (design och konstruktion) och förbättras i den riktningen. NDV - Fastigheter investerar också i utvecklare med en byggnadsyta på 4 000 m² och mer.

• Arbetslivserfarenhet 19 år;
• Utmärkelser: Varumärke nr 1, 2010 - Årets företag, 2015 - Mäklare nr 1, 2018 - Laureat of the Time for Innovation Prize och andra.
• Personalpolitik;
• Pålitlig partner för utvecklarföretag;
• Konsulttjänster och analytiska tjänster;
• Utveckling och investeringar;
• Lån till låg ränta;
• Kontaktcenter arbetar dygnet runt;
• Lätt att navigera på webbplatsen med onlinechatt;
• Arbeta med principen "Supermarket" (tillhandahållande av alla tjänster på ett ställe).

• hittades inte.

JSC "Ny kvalitet"

Adress: Money Lane, 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Arbetstid: från 09:00 till 21:00, sju dagar i veckan

Webbplats: elitehome.ru

Mail: Info@elitehome.ru

New Quality erbjuder lyxiga och kommersiella fastigheter. Har arbetat sedan 1994. Erbjudna tjänster:

• Realisering och försäljning av lyx- och kommersiella fastigheter;
• Konsult- och investeringstjänster;
• Bedömning av objektet;
• Juridiska tjänster;
• Försäkring;
• Registrering av arvsrätten;
• Uthyrning av elitbostäder;
• Förorts elitbostäder;
• Försäljning och uthyrning av kommersiella bostäder;
• Utlandsfastigheter - Frankrike, Monaco, Spanien, Italien, Portugal. Kroatien, Cypern, Storbritannien;
• Försäljning och implementering av ortsfastigheter.

"Ny kvalitet" specialiserar sig exakt på dyra bostäder i Moskva och Moskva-regionen, både på sekundärmarknaden och i nya byggnader.

• Arbetserfarenhet 24 år;
• Långsiktigt partnerskap med utvecklare;
• Lätt att navigera på webbplatsen med återuppringningsfunktion;
• Kataloger;
• Rådgivning och analys;
• Partners - banker, försäkrings-, bygg- och arkitektföretag;
• Rekommendationer från välkända företag;
• Alla objekt är lagligt verifierade;
• Utmärkelser - 2004: Diplom "För bidrag till bildandet av en civiliserad konsumentmarknad i Ryssland" från rådet för ryska och Moskva fonder för skydd av konsumenträttigheter, 2006: Projektet för köpcentret "Dream House" (företaget var mäklare) erkändes som bäst i kategorin "Litet köpcentrum" , 2013 finalist i priset "Elite Object No. 1".

• Hittades inte.

"Golv"

Adress: Bagrationovskiy proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Webbplats: etagrealty.ru

Arbetstid: från 08:00 till 23:00, sju dagar i veckan

Byrån är ganska ung (2007) men har redan etablerat sig på fastighetsmarknaden i Moskva och Moskva-regionen.

Tjänster som tillhandahålls:

• Försäljning och implementering av lägenheter;
• Uthyrning;
• Utbyte och inkvarteringstjänster;
• Juridiska tjänster;
• Brådskande försäljning av lägenheter;
• Arvsdokument;
• Iscensättning av hem;
• Lånekreditutlåning;
• Kommersiella fastigheter;
• Lån.

Den nya Home Staging-tjänsten vinner popularitet. Tjänsten inkluderar förberedelse av fastigheter för försäljning eller för leverans. Företaget utför design- och renoveringsarbete, städning och städning för att sälja fastigheten till ett högre pris.

• Lätt att navigera på webbplatsen med onlinechatt och informativa artiklar;
• Arbetsschema fram till 23:00;
• Iscensättning av hem;
• Lån säkrade i ett rum eller en lägenhet med ett minimipaket av dokument;
• Alla objekt är lagligt verifierade.

• Hittades inte.

"Home Wey"

Adress: st. Dubninskaya, 2, bldg. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Webbplats: homeway-real.ru

Arbetstid: från 10:00 till 21:00, sju dagar i veckan

Byrån tillhandahåller professionella fastighetstjänster:

• Uthyrning av lägenheter och lokaler;
• Matrittjänster;
• Lånekreditutlåning;
• Dokument;
• Kommersiella fastigheter;
• Juridiska tjänster;
• Brådskande genomförande;
• Utländsk försäljning av fastigheter;
• Försäljning och implementering av tomter;
• Komplexa transaktioner (byte, vidarebosättning, skulder);

Home Wey erbjuder ett komplett utbud av tjänster för fastighetstransaktioner både i Ryssland och utomlands.

• Alla objekt är lagligt verifierade;
• Lätt att navigera på webbplatsen med återuppringning;
• Komplexa transaktioner;
• Rabatter och cashbacks;
• Rekommendationer från partners och bra recensioner från kunder;

• Hittades inte.

Capital Invest

Adress: Bolshoi Sukharevsky per., 21

Webbplats: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Arbetstid: från 09:00 till 21:00, sju dagar i veckan

"Capital Invest" har funnits på marknaden i tio år och erbjuder tjänster:

• Försäljning och implementering av bostäder och kommersiella fastigheter;
• Marknadsrådgivning;
• Juridiska tjänster;
• Fastigheter med skulder;
• Försäljning mot borgen.

• Ytterligare finansiering vid behov
• Lätt att navigera på webbplatsen med feedback;
• Bra kundrecensioner;
• Medlemskap i NSRO ZhK.

• Hittades inte.

Till sist

Sammanfattningsvis kan vi säga att med en oberoende verksamhet med fastigheter (det spelar ingen roll om det är att köpa, sälja eller hyra) plus en sparar pengar. Men här måste du titta från alla håll och återigen väga fördelarna med att kontakta byråer. I fastighetstransaktioner finns det faktiskt många olika nyanser och fallgropar, som, när de vänder sig till yrkesverksamma, fungerar inte av en person utan en hel personal.

Fördelar med att kontakta byråer:

• Spara värdefull tid;
• Support i alla steg i transaktionen;
• Stor bas med föreslagna alternativ;
• Kompetent pappersarbete;
• Försäkring;
• Det finns ingen risk att "stöta på" bedragare (säkerhet);
• Hjälp med en inteckning;
• Ett team av proffs arbetar.

Kontakta fastighetsbyråer i Moskva, och bra erbjudanden!