Оцена најбољих агенција за промет некретнина у Вороњежу у 2020

Један од начина куповине или продаје куће, стана, изнајмљивања собе или канцеларије је контактирање агенције за промет некретнинама. У овом чланку, хајде да разговарамо о најбољим агенцијама за промет некретнина у Вороњежу.

Избор агенције је озбиљна ствар

Када бирате агенцију, не би требало да вас воде емоције, већ се усредсредите на здрав разум и одаберите поуздану, реномирану компанију којој се верује, која има дугогодишње индустријско искуство и беспрекорну репутацију.

Вреди обратити пажњу на препоруке канцеларије - они су главни показатељ његовог квалитета. Пре потписивања уговора, упознајте агента - он ће бити особа одговорна за успешну трансакцију.

Није важно само његово искуство, посвећеност, пракса или знање, већ и личност, емпатија, одлучност и самопоуздање.

Начин на који реалтор ради такође заслужује пажњу. Да ли делује сам или сарађује са другим професионалцима - кредитним саветником или бележником? Статус агенције је такође важан, међу њима постоји озбиљна конкуренција у градовима, а вреди се усредсредити на оцене и мишљења клијената.

Шта треба тражити

• Износ провизије за проналажење клијента. То је обично проценат продајне цене имовине. Тржишне стопе варирају око 1-3%. На захтев странке дозвољена је фиксна или комбинована провизија, односно фиксни износ + проценат продаје. Преговори о његовој величини су увек прикладни.
• Квалитет услуге. Било би лепо проверити мишљења агенције од људи који су већ користили услуге;
• Квалификације запослених. Да ли агенција има лиценциране агенте. Ако не, онда је боље потражити нешто друго.
• Осигурање од одговорности за штету нанету запосленом у агенцији. Ово нас штити у ситуацији у којој смо претрпели велику штету као резултат брокерских грешака. Већина има ово осигурање.
• Свеобухватна услуга. Агенција мора предузети све мере како би пронашла другу страну уговора и закључила уговор о продаји. Укључујући: широко распрострањену некретнину, њено представљање потенцијалним заинтересованим странама (у канцеларији и на лицу места), прибављање потребних докумената за закључење јавнобележничког дела, пружање правних информација и решавање нових проблема.
• Агенције користе готове предлошке за уговоре. Али, у неким случајевима, услови се могу променити.

Такође имајте на уму да ли је канцеларија објавила критике својих клијената. Проверите да ли корисници остављају позитивне критике, да ли спроводи пуно трансакција. Такође, колико брзо тргује.Како страница изгледа и како се на њој објављују понуде? То ће вам омогућити да процените да ли имате посла са професионалцима који испуњавају потребе клијената и који су у могућности да изаберу најбољу стратегију продаје за ову врсту имовине.

Вреди провјерити шта агенција нуди у сарадњи. Тренутно, поред очигледне везе између продавца и купца, агенција нуди и низ мера за убрзање целокупног процеса продаје.

Ту спадају, на пример:

• професионална фото сесија;
• кућна инсценација;
• виртуелна шетња;
• снимање дроном и још много тога.

Важно је да канцеларија сарађује са стручњацима из сваке области. Ово је гаранција припреме некретнина које ће се посебно истицати на Интернету, што ће подстаћи интересовање потенцијалних купаца. Проверите да ли агенција има припремљен професионални споразум који јасно дефинише услове сарадње и накнаде.

Имајте на уму да избором ефикасне агенције можете уштедети пуно времена повезаног са сталним одговарањем на телефонске позиве, приказивањем предмета, преговарањем и попуњавањем докумената. Добар трговац некретнинама помоћи ће вам да испланирате појединачне елементе, саопштите процес продаје и коначно се побринете за успешан посао.

Агент за некретнине

Услуге некретнина укључују свеобухватну помоћ у обављању трансакција куповине и продаје, закупа. Један од његових најважнијих задатака је темељна провера правног и стварног стања имовине, тако да клијент може бити сигуран да нема дуговања, а особа која продаје или изнајмљује простор њен је стварни власник.

Задатак некретнине је да купца повеже са продавцем, станодавац са закупцима. По завршетку овог задатка, добар реалтор ће учествовати у преговорима и прикупити сву потребну документацију за имовину. Посредовање такође укључује помоћ у припреми професионалног уговора који штити интересе клијента и осигурава законитост трансакције.

Чиме се бави агент за некретнине?

Агенту се обраћају и људи који планирају да купе канцеларију или други простор, и власници некретнина који одлуче да их продају. Користећи своје искуство и обимну базу података, он може брзо пронаћи жељену имовину или купца, а такође осигурава да је трансакција правилно завршена.

Понуда агенција за промет некретнинама укључује и изнајмљивање некретнина. У овом случају агент може бити особа која заступа власника или особа која тражи место за изнајмљивање. У оба случаја мора пажљиво проверити правно и техничко стање имовине. Стога, добар агент мора имати широко знање о законима и прописима о управљању имовином.

Агент може знатно убрзати процес куповине, продаје или изнајмљивања канцеларије, а такође ће помоћи да се изврше све формалности.

Шта брига доброг брокера?

• Погодност, он брине о свим бригама око трансакције;
• Наручивање и уштеда времена. Реалиста је одговорна за доследност понуде. Зна како правилно представити релевантне информације у огласу - цена некретнине, површина, година изградње, број соба или спрата. Фокусира се на праћење статистике, примање упита е-поштом и телефоном, организовање докумената и обезбеђивање тачности информација.
• Сигурност. Агент ради на томе да се што више прилагоди потребама клијената. Време игра важну улогу у процесу продаје, а радно време од 7 дана у недељи осигурава да ниједан захтев за понуду не остане без одговора.
• Промоција и ефикасност продаје. Добар агент се фокусира на ефикасну употребу рекламних алата и механизама који повећавају брзину продаје. Изводи опсежне рекламне активности које генеришу максималан понуђени промет. Оглашавање на сваком порталу појављује се само једном, што наглашава његову јединственост и не дозвољава смањење цене.То вам омогућава да досегнете најшири могући круг клијената.
• Кредибилитет понуде. Добар брокер брине о елементима као што су тачна презентација имовине, суспензија натписа, видљивост адресе и додавање фотографија у понуду, што омогућава идентификацију имовине. Ове акције повећавају кредибилитет понуде и тако повећавају вероватноћу профитабилне продаје имовине.
• Сарадња. Добар агент сарађује са другим агенцијама за промет некретнинама и агенцијама за промет некретнина. Захваљујући томе, он стиче нове потенцијалне купце којима може продати имовину уз највећу корист за обе стране.
• Правна заштита. Агенција за промет некретнинама је одговорна за проверу исправности све документације.

Најбоље агенције за промет некретнинама у Вороњежу

"ЦИТАДЕЛ"

Агенција нуди читав низ услуга у промету некретнинама, квалификовани и одговорни запослени ће пружити услуге продаје и куповине, саставити документе и спасити вас од непотребних папира. Компанија је на тржишту пружања услуга од 1996. године, од свог оснивања извршен је велики број успешних трансакција, многи клијенти су успели да реше стамбено питање компаније Цитадела. На сајту увек можете прочитати рецензије купаца.

Смештено на: РФ, Вороњеж, ул. Плехановскаја, 52

Веб локација: цитадел@цитадел-в.ру

☎ + 7 (473) 220-44-00 - вишеканални

Радно време: сваког дана, осим од недеље

Од понедељка до петка - од 9:00 до 19:00

Субота од 10.00 до 15.00 сати

• доступност сертификата за пружање услуга некретнина;
• нуди читав спектар услуга некретнина.
• згодан информативни сајт;
• услуге продаје, куповине и изнајмљивања некретнина, стамбених и комерцијалних залиха;
• специјалисти користе напредне и савремене технологије;
• квалификовано особље;
• агенција има уговорне односе са програмерима, осигуравајућим компанијама и банкама;
• регистрација разних трансакција са земљишним парцелама;
• пружање правних савета и искусних некретнина;
• прва консултација се пружа бесплатно;
• помоћ у добијању хипотекарног кредита;
• састављају документа и пружају услуге куповине и продаје некретнина у новим зградама;
• регистрација трансакција на секундарном тржишту;
• подршка трансакцијама у свим фазама;
• припрема докумената за наслеђивање, приватизација, грађевинске дозволе, пуштање у рад.

• не.

"Поверење"

Компанија послује на тржишту некретнина од септембра 1999. године, има лиценцу и члан је руског Цеха некретнина. Агенција има филијале, што је резултат успешних активности и ширења. Дипломе, награде и прегледи купаца могу се наћи на званичној веб страници.

Налазимо се у Вороњежу на адресама:

Поверење Панорама

Воронезх, ст. Ворошилов, 7а

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Веб локација: центер@трастврн.ру

Труст Пеарл

Лењински проспект, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

л.берег@трастврн.ру

Сајт: трастврн.ру

Труст-Лаце

ст. Власник Невски 48г

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Веб локација: север@трастврн.ру

• професионалност запослених;
• имати своју школу за трговце некретнинама;
• удобне модерне канцеларије;
• доступност базе некретнина;
• доступност сертификата за пружање услуга некретнина;
• нуди читав спектар услуга некретнина;
• пружање правних савета и искусних некретнина;
• помоћ у добијању хипотекарног кредита.

• не

"Ресурсне некретнине"

Агенција је прилично млада, али присуство амбиција, искусних стручњака омогућава јој успешан раст и развој. Током година извршене су многе успешне трансакције, примљена су искуства и речи захвалности од купаца. Компанија је поуздан и одговоран асистент у трансакцијама некретнина различите сложености.

Налази на:

РФ, 394016, Вороњеж, Вороњешка област., Московски проспект, 53

☎+7 473 200-02-39

Распоред:

свакодневно од понедељка до петка - од 9.30 до 18.30

Слободни дани: субота, недеља.

• пружање услуга куповине - продаје, замене некретнина;
• квалификоване консултације;
• припрема, папирологија;
• подршка трансакцијама;
• избор предмета;
• висока услуга;
• регистрација комерцијалних трансакција;
• анализа предлога за продају непокретности;
• Индивидуални приступ сваком клијенту;
• одговарајући трошак;
• рад на примарном и секундарном тржишту станова;
• млада, дружељубива екипа;
• доступност базе комерцијалних и стамбених некретнина;
• транспарентност трансакција и њихова усклађеност са законодавством;
• приступачне цене;
• пуна целодневна информативна подршка купцима.

• не.

"Нова адреса"

Компанија обавља разне врсте трансакција, сви запослени су искусни, имају довољан ниво квалификација и професионалности. Компанија пружа помоћ у регистрацији трансакција за продају и куповину, замену станова и кућа, повољне цене и повољни услови су главне особине агенције.

Налази на:

РФ, Вороњеж, ул. Јужна Моравскаја, 15 б

☎ (473) 240-90-33

Е-маил: нов_адресс@маил.ру

Радно време:

од понедељка до петка - од 9.00 до 18.00

викенд: субота, недеља

• пружање широког спектра услуга у промету некретнинама;
• стручњаци ће одабрати погодне опције за стан или кућу;
• брзо и ефикасно преговарати са банком;
• прикупљање, припрема и извршење пакета докумената за трансакције;
• папири за осигурање;
• подршка хипотекарним трансакцијама, регистрацији и анализи;
• висока професионалност реалиста;
• широка база некретнина;
• преговарање са представницима банака, осигуравајућих друштава, програмера.

• не.

4 собе

Велика компанија. На тржишту некретнина ради више од 16 година, многи становници града обраћају се управо овом месту ради регистрације купопродајних трансакција, замене или закупа стана. Висока професионалност и квалитет услуге су предности компаније.

Налази на:

РФ, 394026, Вороњеж, Московски проспект

☎: +7 473 200-01-24

Предрегистрација: ан4к.ру

Радно време: од понедељка до петка од 9.00 до 19.00 часова

Субота - од 10.00 до 15.00 сати

Недеља је слободан дан

• погодан распоред рада;
• Индивидуални приступ сваком клијенту;
• доступност сертификата;
• агенти за некретнине редовно се сертификују у складу са стандардима које је одобрио Руски цех некретнина;
• компетентно управљање оглашавањем;
• доступност ресурса за брзу претрагу предмета, у складу са захтевима купца или продавца;
• избор станова на примарном и секундарном тржишту станова;
• нема скривених накнада;
• дугорочна сарадња са банкама, програмерима, проценитељима и бележницима;
• обезбеђивање најповољнијих услова за позајмљивање, осигурање, процену имовине;
• велико искуство у обављању међурегионалних трансакција;
• гаранција сигурности трансакција;
• подршка трансакцијама од стране хипотекарног брокера агенције;

развијен је програм лојалности, бонуси и попусти за клијенте.

• према рецензијама - скупо.

„Ваш прави избор“

Агенција послује на тржишту некретнина пет година и акумулирала је много успешних послова и позитивних критика купаца у тако кратком временском периоду. Добро координирани тим професионалаца ће пружити савете, одабрати стан, кућу, просторије или канцеларију, узимајући у обзир жеље продавца и купца.

Налази на:

РФ, 394005, Вороњеж, ул. Владимир Невски, 48 В.

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Распоред:

Свакодневно од 09.00 до 18.00

• професионалност агенција за промет некретнина;
• редовно побољшање нивоа квалитета услуге;
• квалитет и ефикасност;
• индивидуални приступ;
• транспарентност, без скривених накнада;
• дугорочна сарадња са банкама, програмерима, проценитељима и бележницима;
• обезбеђивање најповољнијих услова за позајмљивање, осигурање, процену имовине.

• не.

МАРИАН

Агенција се налази у центру града, наметнула се као поуздан партнер и одговоран асистент у куповини, замени или изнајмљивању станова. Искуство и знање стручњака омогућавају им да реше проблеме било које сложености. Квалитет извршења, ефикасност су предности агенције МариАН.

Налази на:

РФ, Вороњеж, ул. Плехановскаја, 47

☎+7(473) 270-00-00

Е-пошта: дирецтор@мариан-врн.ру

Радно време: свакодневно од 9-00 до 18-30

Слободни дани: субота, недеља.

• висок ниво професионализма некретнина;
• брзо и квалитетно извршавање задатака;
• пружање читавог спектра услуга на тржишту некретнина;
• квалификована помоћ у различитим аспектима;
• удобна канцеларија.
• погодна транспортна размена;
• прикладне цене.

• не.

Закључак

Избор поуздане агенције са беспрекорном репутацијом и одабир одговорног трговца некретнинама сигурно ће вам омогућити не само да избегнете папире, већ и да не бринете о успеху трансакције. Боље је све ово поверити искусним агентима за промет некретнинама, професионалцима у њиховој области, исправности папира, подршци трансакцијама и процени. Савети у чланку биће корисни при избору компаније за решавање стамбених питања. Срећна куповина и продаја!