Оцена најбољих агенција за промет некретнина у Новосибирску у 2020. години

Послови са некретнинама захтевају одговоран и професионалан приступ, стога постоје агенције за промет некретнинама које пружају не само прилику да брзо и профитабилно реше стамбено питање, већ добијају и стручну правну подршку. Добар стручњак ће осигурати сигурност трансакција и узеће у обзир интересе и жеље клијента. У наставку ћемо вам рећи које су агенције за промет некретнина најбоље у Новосибирску.

Која је тачно предност контактирања агенције за промет некретнинама?

1. Штедети време. Високо квалификовани стручњак-реалтор поседује комплекс знања у области законодавства, добро је упућен у ситуацију на тржишту некретнина, стога ће брзо и ефикасно решити сва питања у вези са овим тешким темама за лаике. Познавајући све суптилности и посебности рада, надлежни специјалиста ће брзо пронаћи решење у нестандардној ситуацији. Поред тога, реалтор је тај који је способан за вишесатно „гледање“ телефона, у потрази за погодним опцијама.
2. Помоћ у одређивању вредности предмета. Само стручњак са познавањем тржишта (којег, као што знате, карактерише нестабилност цена некретнина), може тачно и исплативо да одреди вредност предмета за клијента, као и да се ценка за најповољнију цену.
3. Решавање правних питања. Израда уговора и споразума је занимање које захтева добро познавање закона. Сасвим је природно да свака особа нема такве информације како би самостално саставила уговор који је надлежан у свим погледима.
4. Адвокати агенције за промет некретнинама не само да ће припремити потребне документе, већ и проверити тачност докумената друге стране у трансакцији.

Коришћење услуга агенције за промет некретнина значи поверити је стручњацима не само за новац за пружене услуге, већ и за време. Због тога је толико важно пронаћи истински професионалну организацију. Избор укључује најпопуларније и најсигурније агенције за промет некретнина у Новосибирску, чију оцену чине бројне позитивне оцене њихових клијената.

Најбоље новосибирске агенције за промет некретнинама

"Доктор кључ"

Адреса: Ред Авенуе, 43; Улица Карла Маркса, 16

Радно време: пон - субота: 09: 00-19: 00, нед: затворено

☎: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77

Агенција за промет некретнина „Доцтор Клиуцх“ успешно послује од 1998. године, стекавши репутацију једне од најпоузданијих компанија. Најважнији принцип рада компаније је закључивање искључиво верификованих трансакција, разумљивих за све укључене стране. Доктор Кључ одржава константно висок квалитет пружених услуга, а такође брине и о сигурности трансакција.Агенција посебну пажњу посвећује питању безбедности:

• на основу резултата обавезног прегледа сваког предмета, као и анализе могућих ризика, сачињава се стручно мишљење (у писаној форми);
• контрола над сигурношћу технологија поравнања и трансакција;
• поступак преноса средстава продавцу строго се контролише висококвалитетном правном подршком - продавац добија пуни износ тек након што је трансакција регистрована код Росреестр;
• прибављање јединственог Уверења о финансијској одговорности од стране клијената компаније, које пружа гаранције мирног власништва над стамбеном некретнином;
• агенцијска одговорност за време продаје некретнина - у случају кашњења у роковима, компанија пружа солидне попусте на услуге.

У разним трансакцијама са некретнинама, компанија пружа власнику куће потпуне информације о тренутној ситуацији на тржишту, као и о постојећој потражњи за станом. То омогућава клијенту да буде свестан детаља, да се добро оријентише у ситуацији и утиче на процес продаје.

Поред тога, агенција Доцтор Клиуцх има партнерства са најпоузданијим банкама, што омогућава клијенту посебне услове усмерене на смањење хипотекарне каматне стопе, услед чега клијент може уштедети до 200 000 рубаља.

Поред тога, компанија пружа помоћ у организовању хитне куповине некретнина о трошку агенције или њених партнера, што значајно штеди време чекања на закључење трансакције. Уз помоћ доктора Кључа, посао се склапа на највише три дана.

Услуге

Куповина имања. Доктор Кључ има огромну базу података о имовини која покрива готово све продавце некретнина у граду. Компанија нуди свеобухватно решење за све проблеме:

• о куповини стана на секундарном тржишту станова;
• потрага за најбољим понудама;
• бесплатна помоћ при добијању хипотеке;
• пуна гаранција за трансакцију;
• помоћ у куповини стана коришћењем материнског капитала;
• организација добијања војне хипотеке.

Куповина станова у новим зградама по цени градитеља. Помоћ у куповини стана у доказаним новим зградама по ценама инвеститора (без плаћања провизије) помаже у сигурној куповини жељеног стана по повољној цени:

• пружање великог избора објеката у новим зградама са различитим трошковима, завршним роковима и роковима;
• бесплатан обилазак нових зграда са водичем “;
• смањење трошкова стана на -15% цене програмера;
• погодан и једноставан поступак замене старог стана за становање у новој згради.

Стан на продају. Организација продаје некретнина у најкраћем могућем року и сигурна трансакција:

• продаја стана на секундарном тржишту станова по најповољнијим трошковима;
• организација хитне продаје стана;
• обављање хитне куповине стана са приступом послу за 1-3 дана;
• спровођење истовремене куповине новог становања са продајом старог.

Хитна куповина некретнине. Агенција „Доцтор Клиуцх“ организује хитну куповину стамбених и нестамбених некретнина у најкраћем могућем року (до 3 дана, по закључењу трансакције цене). Хитни откуп је неопходан и користан у неколико следећих случајева:

• ако имовину оптерећује кредитна институција;
• ако имовина има правне ризике;
• у случају када је имовина наслеђена;
• у случају хитне промене пребивалишта;
• ако је потребно, хитна размена непокретности;
• ако вам је потребна велика количина новца за улагање у развој пословања.

Куповина стана помоћу материнског капитала. Мајчински породични капитал се може користити:

• за куповину готових некретнина;
• за куповину станова у изградњи;
• за замену старог стана за ново, пространије;
• у сврху поправке или изградње стамбених објеката, укључујући проширење његове површине.

Изнајмите стан. Захваљујући услугама доктора Кључа, станар ће моћи брзо да пронађе и изнајми стан на дуже време, а власнику куће гарантовано ће наћи станара. У исто време, компанија пружа гаранције за своје купце:

• има обимну базу података о разним опцијама некретнина:
• пружа;
• гарантује брзе резултате;
• наплаћује плаћене услуге тек након закључења уговора о закупу.

Трансакције комерцијалне некретнине. Ово је куповина, продаја, закуп било ког комерцијалног простора - канцеларије, складишта и малопродајног простора, као и индустријске некретнине.

Правне услуге. Агенција „Доктор Кључ“ има правно одељење чији стручњаци помажу у разним трансакцијама некретнина:

• помажу у припреми потребних докумената и пре закључења уговора;
• саветује о питањима опорезивања;
• минимизирати могућност финансијских и правних ризика.

Улагање у некретнине. Пружање услуга у вези са подршком инвестиција било ког обима у некретнине, уз минималне ризике за инвеститора.

Трошкови услуге

• Куповина некретнина - од 41.000 рубаља;
• Куповина станова у новим зградама по цени програмера - од 0 рубаља;
• Стан на продају - од 35.000 рубаља;
• Хитна куповина некретнина - до 35.000.000 рубаља;
• Размена и продаја хипотекарних станова - од 50 000 рубаља;
• Изнајмљивање стана - од 5000 рубаља;
• Операције са комерцијалним некретнинама - од 100.000 рубаља;
• Правне услуге - од 990 рубаља;
• Улагања у некретнине - од 149 000 рубаља.

• компетентни и искусни специјалисти;
• исправност папирологије;
• пажња и одговорност некретнина;
• транспарентност пословања;
• брз рад специјалиста;
• Индивидуални приступ сваком клијенту;
• примењују се посебне тарифе за услуге наставника, лекара, пензионера, особа са инвалидитетом и ветерана;
• двадесет посто попуста на услуге компаније.

• није пронађен.

"Подови"

Адреса: Иадринтсевскаиа улица, 53/1

Радно време: пон-пет: 08: 00-20: 00, суб-нед: 10: 00-18: 00

☎: 8 (383) 230-23-03

Компанија за промет некретнинама која послује више од 18 година и комбинује најновије технологије и методе, високу одговорност и индивидуални пријатељски приступ сваком клијенту. Делатност компаније "Етазхи" такође је усмерена на константно самоусавршавање - улаже се у обуку, аутоматизују се процеси и побољшава квалитет услуга. Развијају се партнерства и клијентима се пружа богата база некретнина. Такође, вреди напоменути да компанија Етазхи има јединствене попусте на хипотеке - кредите до 0,5% или мање.

Агенција такође гарантује својим клијентима сигурност, сносећи финансијску одговорност за трансакцију, пружајући правну подршку и пружајући бесплатну правну помоћ након стицања некретнина. Компанија такође помаже у продаји хипотекарних станова пружајући кредите за отплату хипотекарног кредита. А приликом продаје старог стана и куповине новог, компанија клијенту даје попуст од 7% на своје услуге.

Компанија за промет некретнина Етазхи ради са примарним, секундарним и комерцијалним некретнинама, а додатно пружа услуге осигурања имовине, пружа бесплатне услуге регистрације хипотеке по најповољнијим условима за клијента.

„Флоорс“ пружа својим клијентима комфор, организује разгледање предмета у прикладно време и извршава извршење трансакције за кратко време (1-2 дана).

Компанија за промет некретнинама „Етазхи“ има програм заштите клијената:

• пружање бесплатног сертификата купцима секундарних и приградских некретнина, што је гарант сигурности;
• све некретнинске и финансијске трансакције надгледају искусни правници компанија;
• у случају да клијент изгуби власништво, агенција ће надокнадити износ потрошен на куповину некретнина (до 4 милиона рубаља).

Услуге

Савезна компанија за промет некретнинама „Етазхи“ прихвата плаћање за пружене услуге тек након њиховог пружања.

Куповина имања. Компанија бира погодне предмете, врши њихову изложбу, помаже у припреми документације неопходне за куповину станова. Продавци некретнина и саме некретнине подлежу обавезном правном прегледу. Такође, у случају поновљеног контакта са агенцијом, клијенту се омогућава попуст од три одсто.

Продаја и изнајмљивање станова. Компанија о свом трошку фотографише предмет, за накнадно објављивање комплетних информација о њему у медијима или на веб локацији извођача. Поред тога, агенција се бави оглашавањем предмета и организовањем његовог приказивања потенцијалном купцу. Купац добија савете у вези са листом докумената потребних за трансакцију.

Хипотека. Агенција помаже у добијању хипотеке уз максималну корист за клијента: ниску каматну стопу, лојална правила за отплату кредита и велике шансе за одобрење захтева. Кредити се могу издати за разне врсте некретнина:

• земљиште или викендица;
• приватна кућа;
• викендица или градска кућа;
• стан (од програмера и власника).

Цена услуге регистрације хипотеке такође укључује:

• Индивидуални приступ сваком клијенту;
• упис микро хипотеке;
• помоћ у обради пријава, као и продужавање њиховог важења;
• давање информација о одлуци банке.

Услуге осигурања. Осигурање је предуслов за уговор о зајму.

Агенција за промет некретнина "Етазхи" пружа помоћ у осигурању - то омогућава клијентима компаније да уштеде не само новац, већ и време. Поред тога, осигурање пружа следеће погодности:

• велепродајни попуст од партнера компаније (до 50%);
• избор најбољег програма осигурања;
• продужење уговора;
• благовремено информисање клијента о потреби продужења осигурања;
• велика брзина рада чак и у најтежим случајевима;
• бесплатне консултације.

Поред тога, важе посебни услови за осигурање, имовину, хипотеке и одређене предмете као што су унутрашње уређење просторија, опреме и друге имовине.

Трошкови услуге

• Куповина стана - 39.000 рубаља;
• Куповина станова у новим зградама по цени програмера - од 0 рубаља;
• Стан на продају - 39.000 рубаља;
• Изнајмљивање стана - 0 рубаља.

• способност навигације у нестандардним ситуацијама;
• брза претрага купаца некретнина;
• флексибилни услови плаћања услуга;
• поузданост;
• друштвеност, такт, пажљив однос према клијенту;
• без одлагања и фрке;
• прихватљив трошак услуга;
• велика база података.

• непажња појединих запослених у предузећу;
• припрема докумената се не врши професионално;
• незгодно паркирање.

„Светла Новосибирска“

Адреса: Крилова улица, 36, канцеларија 612

Радно време: пон-уторак 09: 00-19: 00, суб 10: 00-14: 00, нед затворено

☎: 8 (383) 200-40-40

Ова компанија послује на тржишту некретнина више од 15 година. Кључни правац Агенције за некретнине Новосибирск Лигхтс је употреба индивидуалног, јединственог приступа сваком клијенту. Активности компаније су високо ефикасне: одобрава се више од 87% пријава, свака трансакција је осигурана, што гарантује њену сигурност.

Трансакције са некретнинама су транспарентне, клијенту се преносе све информације о објекту, његове карактеристике: прво се врши визуелна и правна процена објекта, након чега се клијент обавештава о свим важним суптилностима, недостацима и могућим дуговима.

Такође, агенција вам омогућава да уштедите новац приликом куповине стана, без разматрања опција за објекте са неприхватљиво прецењеним. У преговорима са продавцем, стручњаци компаније покушавају да смање цену стана.Поред тога, компанија пружа попусте на програм хипотеке, консултује се о порезима.

Агенцији је на располагању највећа база података о некретнинама, па се потрага за одговарајућом опцијом и припрема понуде одвијају брзо, у року од једног дана.

Услуге

Апартмани за издавање. Избор најприкладније варијанте стана, куће, студија по захтевима клијента. Узимају се у обзир све жеље клијента, укључујући жељену површину, потребан број соба, доступност одређеног опремања предмета.

Стан на продају. Продаја станова, као и земљишта и летњих викендица, једна је од главних активности агенције. Максимални период продаје некретнина је три месеца. Да би процес продаје био не само брз, већ и сигуран, компанија предузима низ одговарајућих радњи, као што су:

• постављање огласа за продају некретнина на вашој веб страници;
• стварање виртуелног обиласка објекта;
• припрема документације неопходне за продају од стране адвоката компаније;
• постављање огласа на плаћене платформе за оглашавање;
• доступност спремне базе потенцијалних купаца.

Хипотека. Упис хипотеке уз помоћ Академије наука „Светлости Новосибирска“ укључује:

• саветовање, избор најприкладнијег и најпрофитабилнијег програма хипотеке за клијента;
• консултације о припреми пакета докумената потребних за подношење захтева у банци;
• специјалистичка помоћ у попуњавању упитника;
• припрема и извршење пакета докумената;
• контрола разматрања пријаве од стране банке.

Куповина имања. Подразумева се стицање новог или споредног стана, као и земљишне парцеле или летње куће.

Трошкови услуге

О цени пружених услуга најчешће се појединачно договара са клијентом.

• Куповина некретнина: 35.000 - 50.000 рубаља;
• Комерцијалне некретнине: до 70 000 рубаља;
• Стан на продају: 35.000 - 50.000 рубаља;
• Најам стана: 50% месечне најамнине;
• Хипотека: бесплатна (приликом куповине стана преко агенције).

• пажљив, темељан и тачан рад некретнина;
• искреност, транспарентност трансакције;
• информативност консултација;
• велика брзина трансакције;
• квалификовани рад менаџера предузећа;
• пријатан ентеријер;
• висока професионалност запослених;
• погодна званична веб страница.

• није пронађен.

"Грановит"

Адреса: Красни Проспект, 182/1, канцеларија 1014

Радно време: пон-пет: 09:30 - 20:00, субота: 10:00 - 16:30, нед: затворено

☎: 8 (383) 255-77-54

Агенција за промет некретнина „Грановит“ послује на тржишту некретнина више од 17 година, више пута доказујући висок ниво своје професионалности. Компанија се налази у најпогоднијим тачкама града - у близини метро станица, што купцима пружа додатни комфор.

„Грановит“ послује у следећим областима:

• размена соба, станова, кућа, викендица и градских кућа, укључујући повратну размену и уз доплату;
• избор најпогоднијих опција некретнина;
• куповина стана у новој згради по развојним ценама;
• пословање са комерцијалним некретнинама;
• консултантске услуге - спровођење анализе тржишта, предвиђање, израда стручног мишљења;
• услуге уписа хипотеке за куповину стамбених и комерцијалних некретнина.

Поред наведеног, компанија „Грановит“ пружа широк спектар правних услуга:

• упис наследства, приватизација станова;
• припрема пројеката различитих врста уговора и споразума (куповина и продаја, донација итд.);
• помоћ у легализацији или координацији пројекта обнове стана;
• упис власништва над земљишном парцелом (или упис у закуп);
• припрема тужбених захтева, заступање пред судом;
• испитивање документације.

Услуге

Становање у изградњи. Професионалци агенције "Грановит" баве се пословима везаним за финансијска улагања у нову зграду, пружајући клијентима угодне услове:

• не наплаћује се провизија за становање у изградњи;
• клијент има огромну базу података о готово свим новим зградама у граду и регији;
• контрола над напретком изградње.

Центар за хипотекарно кредитирање. Овде можете брзо и профитабилно решити све проблеме у вези са куповином и кредитом. Специјалисти компаније ангажовани су на избору и резервацији одговарајућих опција некретнина, припремају документацију потребну за трансакцију, а такође организују и све даље процесе. Каматна стопа на кредит је нижа него у банци.

Одељење за регистрацију и испитивање докумената. Овде се састављају документи, врши се правни преглед докумената. Адвокати агенције обраћају пажњу на сваки детаљ, узимају у обзир жеље клијента и делују у оквиру закона који гарантује сигурну трансакцију.

Одељење за комерцијалне некретнине. Квалификовани стручњаци ће вам помоћи да одаберете одговарајући објекат по атрактивној цени који удовољава свим жељама клијента, као и узимајући у обзир специфичности пословања.

Изнајмљивање одељења. Овде можете брзо пронаћи некретнину у области која је потребна клијенту. Постоји много различитих опција које можете изабрати, поред тога, агенција за промет некретнинама нуди и погодну шему изнајмљивања.

Правно одељење. Специјалисти одељења ангажовани су на правној подршци трансакцијама са некретнинама:

• припрема нацрта уговора (куповина и продаја, донација);
• израда споразума;
• пратња правди;
• упис наследства и приватизација;
• легализација преуређења;
• укњижба земљишних парцела у власништво и закуп;
• припрема тужбених захтева и заступање на суду.

Квалитетна услуга. Имајући бриљантну репутацију, компанија Грановит цени мишљење сваког свог клијента. Стога све коментаре, сугестије, прегледе, клијенти могу послати е-поштом или оставити телефоном, назначени на веб локацији агенције.

Запослени у компанији такође ће вам помоћи да одаберете одговарајући програм зајма. Тренутни хипотекарни програми:

1. Војна хипотека (држава плаћа главнину кредита);
2. Матерински капитал (може да делује као предујам);
3. Рефинансирање хипотеке (добијање новог кредита од банке под повољнијим условима);
4. Млада породица (пружање бесплатне субвенције за куповину некретнина, ако се препозна да породица треба да побољша услове становања).

Трошкови услуге

• Стицање некретнина по цени програмера - 0 рубаља.
• Хипотека - 5.000 рубаља.
• Куповина некретнина - 36.000 рубаља.
• Стан на продају - 3% од вредности имовине.
• Продаја собе - од 40 000 рубаља.
• Изнајмљивање стана - од 50% до 100% трошкова једномесечног живота
• Правна подршка - 1% од вредности имовине (али не мање од 20 000 рубаља).

• квалификоване консултације;
• брз и квалитетан рад;
• пажљив однос према жељама клијента;
• компетентан рад адвоката;
• одговорност и одзив некретнина;
• поштовање свих законских норми током трансакције;
• специјалистичка помоћ током читавог времена трансакције.

• није пронађен.

Како одабрати поуздану агенцију за промет некретнинама

Условно можемо издвојити неколико главних критеријума за избор посредника за професионално решавање стамбених питања:

1. Препоруке пријатеља познаника. Само они који су лично упознати са активностима одређене компаније могу пружити максималне информације о томе. Вриједно је слушати савјете рођака, пријатеља или познаника који су прибјегли услугама некретнина. Што се тиче прегледа на мрежи, они не могу пружити потпуну слику компаније. Прегледи помажу да се агенција стави на „плус“ или „минус“ агенције, али неће рећи о замкама.
2. Популарност компаније. Изаберите најбољу међу најпознатијим организацијама које су више пута оправдале поверење својих клијената. Такве агенције ће гарантовати висок квалитет услуга, поред тога, имају велико искуство и богату базу некретнина. Велика, позната агенција обично има озбиљно, скупо оглашавање.
3. Садржај информација и чврстина званичне веб странице компаније.Стварно квалитетан ресурс одликује се не само стилским, пословним дизајном, већ и присуством одељака који се односе на правце деловања агенције, као и јасном и једноставном навигацијом. Сајт треба да садржи што више информација о компанији и трошковима њених услуга, као и правне податке и ТИН.
4. Радно искуство агенције. Компаније које у индустрији некретнина раде више од десет до петнаест година стабилне су и имају богато искуство. Познати су на тржишту, такве фирме имају репутацију коју цене, па су вредне поверења.

Број организација које испуњавају све наведене захтеве не може бити велик, посебно на територији једног града. Али чак и ако је агенција за некретнине врло млада, то не мора нужно значити да је непоуздана. Због тога је вредно потрошити време на детаљно проучавање информација о агенцији како бисмо накнадно уштедели не само време, већ и финансије.