V roku 2020 nie je trh služieb renovácie bytov v Nižnom Novgorode stále príliš veľký. Pri hľadaní dôstojného dodávateľa ceny, času a kvality práce bude musieť vlastník bytu v tomto meste porovnať výhody a nevýhody rôznych spoločností, pričom sa bude spoliehať najmä na recenzie na internete. Populárne firmy so skutočnými skúsenosťami rozumejú klientovej otázke „ako si vybrať“ a organizujú svoje vlastné stránky, na ktoré zverejňujú čo najviac informácií vrátane odpovede na hlavnú otázku „koľko to stojí“. Spravidla sa predávajú rôzne rekonštrukcie, a to rozpočtové, nie drahé a exkluzívne.
A napriek tomu, že všetky úpravy opráv je možné zhromaždiť do 3 hlavných skupín (kozmetická, kapitálová a autorská), mnoho spoločností využíva nielen popularitu týchto modelov, ale vytvára si aj svoje vlastné možnosti (oprava eura, na kľúč, kvalitné, civilizované, ekonomické a ďalšie).
Obsah
Ktorý tím spoločnosti je lepšie zvoliť, pričom sa bude riadiť predovšetkým úrovňou nákladov na meter štvorcový priestorov?
V prvom polroku 2020 sa priemerné ceny vyrovnali na tejto úrovni:
Kritériá výberu by nemali obsahovať iba náklady. K uzavretiu zmluvy by malo dôjsť po pochopení kľúčových bodov budúcej spolupráce:
S využitím všetkých kritérií dôležitých pre dobrú opravu, ako aj návrhov, ktoré poskytujú elektronické zdroje na trhu v Nižnom Novgorode, sa navrhuje súčasné hodnotenie TOP 10 najlepších spoločností v meste.
Na trhu 9 rokov. Má vlastnú webovú stránku. Poskytuje 2 typy akcií pre inštalatérske práce (10% v lete) a kúrenie (7% v lete). Na stránkach nie sú žiadne príklady prác. Má dobré recenzie v sociálnych sieťach. Deklarovaných je 1 000 klientov.
Existuje kompletný zoznam stavebných a inštalačných procesov.
Zmluva nie je prezentovaná na stránkach, ale je vyhlásený krátky termín na vykonanie objednávok.
Nerobí vlastné dizajnové rozhodnutia, ale robí dizajnové projekty.
Existujú tri typy opráv:
Ďalej sú tu ceny za jednotlivé práce (inštalácia podlahového kúrenia, inštalácia ohrievačov vody, inštalácia a výmena stúpačiek, inštalácia elektrického zariadenia, inštalácia meračov a ďalšie práce) za individuálne náklady.
Diverzifikovaná spoločnosť s viac ako 150 zamestnancami, ktorá predáva možnosti individuálnych opráv aj menšie úpravy opráv v domácnosti. Má vlastnú webovú stránku, príklady práce a dobré recenzie zákazníkov.
Štandardný zoznam služieb pre renováciu bytu. Interné dizajnové produkty nie sú vyvíjané, ale spoločnosť realizuje dizajnérsky projekt tretej strany.
Zmluva nie je uvedená na webových stránkach.
Žiadny návrhár nebol poskytnutý.
Ponuky sú demokratické pri najnižšej cenovej hranici na trhu. Ceny sú poskytované za každú operáciu, klient si môže sám zvoliť lacnú možnosť rozpočtu.
Priemerné ceny kozmetickej možnosti vrátane elektrického a vodovodného potrubia - 2 500 rubľov / m2
Spoločnosť existuje od roku 2006. Má webovú stránku a pozitívne recenzie zákazníkov na recenzie. Odchod merača a vypracovanie odhadu zadarmo. Deklarovaná nízka cena, postupné platby a doručenie bez meškania.
K dispozícii sú všetky základné operácie, sú demonštrované rôzne možnosti dokončovania za rôzne ceny. Záruka je 3 roky.
Uzatvára sa oficiálna zmluva. Vzor dohody nie je na webe uvedený. Uvádzajú sa príklady odhadov pre rôzne operácie.
Spoločnosť pri plánovaní procesu spolupracuje s dizajnérom. Jeho náklady na prácu sa neplatia osobitne, ale sú zahrnuté v celkových nákladoch. Cena s rozhodnutiami dizajnéra začína od 7000 rubľov / m2, ale náklady na materiál sa dajú znížiť o 20 - 50%.
Stránka obsahuje mnoho typov stavebných operácií, z ktorých niektoré nie sú podrobne opísané:
Stavebná spoločnosť na trhu od roku 2015. Má vlastnú webovú stránku. Stránka obsahuje príklady vlastných projektov, ale na mnohých miestach sú fotografie z internetu, ktoré so spoločnosťou nesúvisia. Spoločnosť je diverzifikovaná a vykonáva veľké množstvo objednávok vonkajších fasád súkromných domov.
Má súbor základných produktov bez návrhára. Aplikuje strojové metódy omietania.
Stránka sa zmieňuje o existencii zmluvy s klientom, ale neposkytuje sa žiadny vzor zmluvy. Záruka sa pohybuje od 1 roka do 3 rokov. Fotografie projektov majú kvalitu štandardných opráv. Nie sú príklady elitnej rekonštrukcie.
Existujú možnosti aktualizácie jednotlivých miestností, ale fotografie týchto príkladov sú zverejnené na internete. Stránky v sociálnych sieťach. siete niekedy obsahujú viac informácií ako ich vlastné webové stránky.
Je tu zmienka o možnosti použitia návrhového plánu, ale samotná služba nie je predstavená ani popísaná.
Cenové kategórie sú rozdelené do troch typov bez popisu podrobností, ktoré zahŕňajú:
Bez opisu sú uvedené aj ďalšie dve možnosti opravy „Civilizovaná oprava na kľúč“ od 5 000 rubľov / m2 so zárukou 2 roky a „Profesionálna oprava“ od 3 000 rubľov / m2. Zrejme to znamenajú kategórie kapitálu a elity.
Ceny sú o 20 - 30% nižšie ako priemerné trhové ceny. Náklady na renováciu jednotlivých izieb (kúpeľňa, hala, spálňa, škôlka atď.) Sú uvedené v rovnakých troch hlavných kategóriách s rovnakými cenami.
Stránka obsahuje niekoľko akcií so zľavou na prevádzku alebo s darčekom v podobe strečového stropu.
Spoločnosť má vlastnú webovú stránku. Na webe nie sú žiadne fotografie hotových projektov, aj keď server yell.ru má 4 vynikajúce recenzie a fotografie vysokokvalitných opráv s neštandardným rozložením. Spoločnosť deklaruje možnosť generálnych opráv, aj keď recenzie obsahujú iba príklady jednotlivých prevádzok (napríklad iba kladenie dlaždíc).
Proces je sledovaný zasielaním týždenných správ na e-mail. Video správy sa neuchovávajú. Zákazník je tiež požiadaný, aby sledoval finančné dokumenty týkajúce sa výdavkov. Spoločnosť uvádza čiastočné ceny za rôzne náklady na pracovnú silu až po rôzne ceny za nakládku odpadu do gazely alebo kamazu. Niektoré z cien jednoducho nie sú uvedené.Stránka radí získať ich individuálne.
Spoločnosť predstavuje 7% zľavu na materiály v hypermarkete Maxidom, ako aj priamu objednávku materiálov od fínskej spoločnosti Kiilto.
Spoločnosť deklaruje zabezpečenie celého rozsahu opráv vrátane projektovania. Všeobecne je opísaných niekoľko operácií (tapetovanie, demontáž, omietanie stien, kladenie dlaždíc) bez konkrétnych podrobností, termínov, technológií a cien.
Stránka deklaruje priemerný čas na opravy - 4,5 mesiaca. Rozpočtovanie sa vykonáva pomocou podrobnej analýzy vrátane materiálov, ktoré sú zákazníkom predstavené. Zákazník je vyzvaný k sledovaniu priebehu opravy.
Dizajnový produkt bude obsahovať úplný popis potrieb majiteľov bytov - predbežný prieskum obsahuje asi 318 otázok. Použitá 3-D vizualizácia. Vypracuje sa projektový projekt a plánovacie riešenia, ako aj výkresy.
Stránka obsahuje natívne videá popisujúce, čo je vizualizácia a dizajn. Cena dizajnového riešenia je 2 000 za m2.
Priemerná cena za m2 je výrazne vyššia ako priemer na trhu. Pretože sa spoločnosť zaoberá iba väčšími opravami, priemerná cena sa uvádza za plochu bytu:
Ak sa používajú drahé dokončovacie materiály, potom priemerná cena za m2 môže byť asi 22 000 rubľov.
Stavebná spoločnosť bola založená v roku 2003. Má vlastnú webovú stránku. Kontaktovanie spoločnosti - telefonicky alebo listom na web. Stránka obsahuje recenzie a fotogalériu zrealizovaných objednávok. Metódy monitorovania a interakcie so zákazníkom počas rekonštrukcie nie sú stanovené.
Spoločnosť poskytuje základné rekonštrukcie bytov. V samostatných kategóriách si môžete objednať drobné opravy jednotlivých miestností alebo jednotlivé prevádzky (elektrické, vodovodné). Nie sú uvedené priemerné časové osi projektu.
Na webe je zmienka o uzavretí zmluvy, ale jej vzorka nie je zverejnená. Stránka deklaruje záruku najmenej 12 mesiacov.
Náklady na dizajnéra (náklady sú stanovené na 650 rubľov / m2) zahŕňajú:
Ceny sú rozdelené do kategórií, ktoré zahŕňajú rôzne transakcie. Avšak na hlavnej stránke je počiatočná cena opravy uvedená od 2 000 rubľov / m2. Prezentované sú tieto kategórie:
V akých prípadoch sa opravy vykonávajú za cenu 2 000 rubľov / m2, tiež nie je jasné.
Spoločnosť spolupracuje s LokoBank a TinkoffBank na poskytovaní pôžičiek na opravy. Náklady na pôžičku sú štandardné bez zliav.
Spoločnosť je súčasťou skupiny EliteGroup a existuje už viac ako 10 rokov. Má vlastnú webovú stránku. Poskytuje dvojročnú záruku. Recenzie zákazníkov sa na web nezverejňujú, dajú sa zobraziť v recenziách alebo na sociálnych sieťach. Spoločnosť deklaruje nielen zobrazovanie projektov na webe v 3-D, ale aj možnú návštevu pracovných miest.
Spoločnosť poskytuje celú škálu operácií. Cena za balík alebo operáciu si môžete zvoliť v cenníku.
Bonus poskytuje „Diaľková oprava“, keď majiteľ nie je v objekte počas renovácie, ale dostane videoreportáž a dohodne sa na kritických momentoch rekonštrukcie.
Na webe neexistuje žiadna základná zmluva, ktorú je možné si vopred preštudovať, sú však zverejnené podmienky renovácie bytu metrom.
Dizajnérske služby
Vypracovanie dizajnérskeho projektu s úplným balíkom dokumentov od 850 rubľov / m2.
Ceny sú stanovené pre tri balíčky:
Ceny kozmetických opráv nájdete v podrobnom cenníku zverejnenom na webových stránkach.
Platba sa vykonáva až potom, v cene je zahrnuté upratovanie po renovácii zdarma.
Spoločnosť pravidelne organizuje propagačné akcie pre určité typy prác časovo alebo inými parametrami (napríklad zábery bytu alebo cena zákazky).
Na trhu už viac ako 10 rokov. Má webovú stránku s príkladmi objednávok. Zavolať predáka a urobiť odhad je zadarmo. Záruka až 5 rokov. Spoločnosť má vlastnú výrobu nábytku a vyrába individuálny nábytok pre veľkosť a účel priestorov. Zverejňujú sa videá na Youtube s príkladmi projektov. Spoločnosť predáva nielen vývoj prestavby bytov, ale aj právnu podporu pri schvaľovaní dokumentov. Pozitívne recenzie sú prítomné tak na webových stránkach spoločnosti, ako aj na nezávislých recenziách.
Spoločnosť poskytuje celú škálu operácií. Ceny s cenami sú zverejnené na webe. Štandardné ponuky opráv dopĺňajú ďalšie služby pri výrobe nábytku a pomoc pri legalizácii prestavby.
Uzatvára sa formálna zmluva, sú stanovené jasné podmienky a pokuty za omeškanie. Záruka je predpísaná v zmluve.
Dizajnový projekt sa realizuje v dvoch formátoch:
1) Štandardné (800 rubľov m2)
2) Premium (1 000 rubľov m2)
obsahuje sadu z balíka Standard a je doplnený podrobným vývojom nábytku a interiérov individuálne pre projekt, vrátane návštevy obchodu a výberu materiálov.
Priemerné náklady presiahnu trh a ponuky od súkromných remeselníkov o 20 - 30% a budú okolo 6 000 za m2. Jednotlivé objednávky cenníkov je možné zvoliť podľa uváženia majiteľa.
Spoločnosť funguje už viac ako 3 roky, ale zamestnáva špecialistov s viac ako 9-ročnými profesionálnymi skúsenosťami. Má interaktívny web, na ktorom online odborník odpovedá na otázky. Majú dobré recenzie na vyhľadávače. Nahrávajú sa videá na YouTube, ktoré zobrazujú vaše vlastné projekty s moderným dizajnom.
Základné úpravy podľa úplného zoznamu. Okrem toho je možné profesionálne odhlučnenie.
Je možné čiastočné riešenie problémov, napríklad volanie elektrikára alebo inštalatéra, s 10-ročnou zárukou.
Na renovácie stien a podláh sa poskytuje záruka 5 rokov. Dodatočne sa vykonáva inštalácia klimatizácií, ventilácie a odvzdušňovania. Navrhuje sa montáž plastových okien vlastnej výroby s 5-ročnou zárukou. Montáž interiérových a exteriérových dverí. Existuje zľava 20% od výrobcu
Vzor zmluvy, odhadu a dotazníka je uverejnený na webových stránkach a stanovuje záručnú dobu na 3 roky po ich poskytnutí. Neexistujú však žiadne pokuty za omeškanie. Odhad je stanovený v zmluve a mení sa iba na základe dohody strán. Webová stránka obsahuje oficiálne dokumenty o štáte. Registrácia spoločnosti.
Spoločnosť má certifikovaného dizajnéra s oceneniami v profesionálnej oblasti. Možnosti návrhu je možné zvoliť podľa možností zvolených zákazníkom:
V rámci dizajnového balíka si môžete objednať dekoratívne maľovanie, štukové lišty a ozdobné lišty.
Ceny v strednom rozmedzí trhu. Stránka obsahuje ceny pre jednotlivé typy operácií.
Na webových stránkach sú uvedené priemerné ceny za renováciu bytov na kľúč, v závislosti od oblasti:
Spoločnosť existuje už viac ako 20 rokov. Má vlastnú webovú stránku. Plní objednávky iba s vlastnými tímami. Stránka obsahuje videá na Youtube s príkladmi opráv v rôznych kategóriách. Existujú pochvalné recenzie.
Stavebné výrobky sa prezentujú ako jednotlivé položky (inštalácia podlahového kúrenia, vetranie, štetce, elektroinštalácia, povrchová úprava) a podľa kategórií opráv (kozmetické, kapitálové, euroúpravy). Dizajn je možné objednať v druhom a treťom balení.
Typická zmluva je zverejnená na webových stránkach. Poskytuje 3-ročnú záruku. V prípade meškania sa spory riešia rokovaním, pokutami vo výške centrálnej banky Ruskej federácie. Platba sa uskutočňuje postupne na základe zákonov o prijatí a prevode.
Na webe sú príklady, ktoré však nie sú opísané za konkrétnu cenu, sú zahrnuté v odhade opravy.
Priemerné náklady sa počítajú na stavenisku podľa typu opravy a celkovej plochy:
Ceny za operácie sú zverejnené na webových stránkach v samostatných cenníkoch.
Ak použijeme súčasné hodnotenie najlepších spoločností alebo zostavíme vlastný zoznam podľa týchto zásad, opravy nikdy nebudú katastrofou, ale budú mať všetky vlastnosti úspešného projektu.