Hodnotenie najlepších vývojárov v Moskve do roku 2020

V súčasnosti realitný trh získal veľké požiadavky, navyše rastie dopyt aj ponuka na výstavbu priestorov od rôznych stavebných spoločností. To platí najmä v Moskve a moskovskom regióne, kde každoročne rastie počet občanov, ktorí si chcú kúpiť pohodlné bývanie v novej budove, priamo úmerne so službami nových spoločností. Developeri alebo stavitelia sa zaoberajú výstavbou bytových domov úplne odlišných profilov, od nízkopodlažných po výškové. Každá z firiem ponúka obrovské množstvo možností, medzi ktorými je ľahké sa nechať zmiasť priemerným človekom, ktorý nie je spojený s týmto podnikaním. Táto recenzia vám povie, ako si vybrať spoľahlivého vývojára v Moskve, aby si kúpil byt a neurobil chyby pri výbere.

Vlastnosti práce vývojára

Najskôr by ste mali pochopiť základnú terminológiu, aby ste pochopili všetky nuansy aktivity.

Developer je právnická osoba, spoločnosť alebo firma, ktorá vlastní pozemkové vlastníctvo, kde má právo vykonávať stavebné a opravné práce získavaním finančných prostriedkov od členov zdieľanej výstavby alebo investovaním osobného kapitálu.

Developer je teda všeobecným investorom na stavenisku, poskytuje svoju finančnú základňu samostatne alebo uzavretím dohody o podiele s inými investormi. Takáto spoločnosť sa zaoberá dokumentačnou podporou, získava povolenie a stanovuje termíny začatia a ukončenia stavby, vykonáva inžinierske práce za pomoci prilákaných odborníkov a dodávateľov. Materiál si navyše kupuje sama. Spoločnosť osobne dohliada na stavbu, je povinná hlásiť klientom postup prác, zabezpečiť splnenie podmienok zmluvy a odovzdať objekt včas.

Začiatkom stavby alebo ohlásením prác je oznamovanie informácií o projekte v médiách.

Developer je právnická osoba vykonávajúca podnikateľskú činnosť. Takáto spoločnosť nemusí nutne vlastniť pozemok, ale môže investovať peniaze, pripraviť obchodnú stratégiu, zvoliť stavebnú organizáciu na realizáciu projektu - realizáciu stavby.

Z toho všetkého môžeme vyvodiť záver, že vývojár je vývojár, ale nie každý vývojár je staviteľ.

Kritériá pre výber dobrého vývojára

V Moskve a moskovskom regióne pôsobí veľa stavebných organizácií a každá z nich sa snaží urobiť pre klienta najvýhodnejšiu ponuku. Pri výbere spoločnosti by ste sa mali vždy spoľahnúť na recenzie ďalších ľudí, ktorí ju už kontaktovali. Od predchádzajúcich klientov môžete získať cenné informácie o slušnosti a kvalite činností vykonávaných organizáciou, vypočuť si odporúčania a rady. Okrem štúdia názorov na spoločnosť na internete by ste mali rozumieť aj tomu, čo hľadať, pretože to má univerzálne vlastnosti:

1. Ekonomický rozvoj spoločnosti;

Infraštruktúra alebo likvidita firmy je určená počtom zložitých a heterogénnych typov stavebných projektov, ktoré podnikla. Napríklad ak sa organizácia do roku 2020 zaoberala výstavbou výlučne päťpodlažných budov, potom v budúcnosti môžu iné projekty, ako sú tieto, nemusí byť také úspešné. Je veľmi dobré, ak sa spoločnosť zaviaže k implementácii niekoľkých typov projektov, takže je možné sledovať integritu dodávateľov a inžinierov, ktorých najíma, hodnotiť ich schopnosti a vyhliadky do budúcnosti.

2. Efektívnosť;

Ekonomický rast je nepochybne dobrý, ale rovnako dôležitú úlohu zohráva aj efektívnosť činnosti firmy, množstvo kvalitných projektov, ktoré dokončila. Informácie o tom, koľko stavebných plánov bolo úspešne zrealizovaných, možno ľahko nájsť na internete na oficiálnej webovej stránke organizácie. Spravidla existujú písomné recenzie klientov, ktorí sú s prácou tohto vývojára spokojní alebo nie veľmi spokojní. Ak väčšina projektov nebude dokončená, hoci sú termíny už dávno skončené alebo sa končia, jedná sa o nespoľahlivého partnera pri kúpe bývania.

3. Dlhy;

V banke sa dozviete o nesplatených pôžičkách alebo dlhoch organizácie. Takže môžete pochopiť, či je spoločnosť finančne stabilná. Ak je spoločnosť finančne nestabilná a má neuhradené platby, potom sa rozhodne neoplatí ju zvoliť, pretože výstavba budúceho zariadenia sa môže skončiť zmrazením a bankrotom organizácie.

4. Reputácia na trhu;

Spoločnosť, ktorá práve vstúpila na trh s takmer žiadnymi projektmi, ktoré má k dispozícii a ešte neukončila žiadnu výstavbu, bude dosť zlou voľbou. Mladí a neskúsení podnikatelia často uzatvárajú najlepšie obchody, ale nedostatok ekonomického rastu a likvidity predstavuje obrovskú nevýhodu. Malo by sa chápať, že v tomto prípade je pravdepodobnosť, že developer bude bezohľadný, extrémne vysoká, pretože o ňom málokto počul a nemá žiadne úspešné projekty. Je potrebné zvoliť známe podľa názoru kupujúcich alebo viac či menej skúsených organizácií, o ktorých nájdete všetky informácie.

5. Náklady na kúpu domu;

Väčšina známych spoločností sa zaoberá výstavbou domov rôznych kategórií: od luxusu po ekonomickú triedu. Rôzne typy nehnuteľností umožňujú každému zvoliť si veľkosť peňaženky, ktorá sa bude riadiť cenou. Samozrejme, príliš lacné, lacné byty od developera sú s najväčšou pravdepodobnosťou trikom, takže by ste mali obísť takéto „výnosné“ ponuky a zostať v menej nebezpečnom podniku, ktorý má priemernú cenu, k dispozícii je hypotéka alebo splátkový plán.

6. Dostupnosť lukratívnych ponúk.

Ako už bolo uvedené, dostupnosť zaujímavých a výnosných ponúk je veľkým plusom. Ak spoločnosť ponúka veľa objektov na výber, poskytuje výhody a zľavy a je na trhu už dlho, potom bude práca s ňou oveľa efektívnejšia.

Najlepší vývojári v Moskve

Toto je hodnotenie najlepších a najslávnejších stavebných organizácií v Moskve a Moskovskej oblasti. Tieto firmy už majú vo svojom odbore dobrú povesť a ukázali sa ako zodpovední a kompetentní vývojári.

KORTROS

Táto stavebná spoločnosť je na trhu už 13 rokov, získala si dôveru všetkých a má bohaté skúsenosti s prácou s rôznymi projektmi. Spoločnosť sa zaoberá výstavbou v 8 regiónoch Ruska, medzi úspechy patrí stavba „Azimut Soči“ - najväčší hotel v Európe. Obytné budovy a celé komplexy vo forme nádvorí a rekreačných oblastí sa vyznačujú svojou kvalitou a trvanlivosťou. Ak chcete osobne študovať všetky úspechy spoločnosti, musíte navštíviť jej oficiálnu webovú stránku, kde pomocou pohodlnej navigácie nájdete informácie o všetkých súčasných a budúcich projektoch, perspektívach rozvoja a štruktúre organizácie. V sídle developera pracuje viac ako 600 zamestnancov, ktorí vám pomôžu s výberom najvhodnejšieho projektu na kúpu bývania.

• Skúsenosti;
• Odvážne projekty;
• Známa spoločnosť;
• Dobré vyhliadky;
• Rozmanitosť projektov;
• Veľké množstvo úspechov.

• Pracuje v piatich veľkých mestách.

Donstroy

Priamo na oficiálnych webových stránkach tejto veľkej spoločnosti môžete filtrovať parametre vyhľadávania a nájsť domov v ktorejkoľvek oblasti Moskvy. Donstroy je jednou z najpopulárnejších a najstarších organizácií, združuje okolo 30 samostatných spoločností. Na jej účet bola výstavba objektov, ich rozloha spolu s veľkosťou celého mesta a bohaté skúsenosti s výstavbou obytných komplexov rôznych tried, ktoré zahŕňajú nové budovy, byty. Teda sú autormi a realizátormi projektov Scarlet Sails a Vorobyovy Gory. Medzi spoločníkmi spoločnosti je VTB Bank, je možné si kúpiť bývanie na hypotéku. Všetky úspechy a budúci ekonomický rozvoj sú tiež napísané na webe, v súčasnosti je to najžiadanejší a najspoľahlivejší vývojár s vysokou mierou predaja.

• Schopnosť nájsť ubytovanie online;
• Najväčší developer;
• Stabilný partner;
• Rozsiahle pracovné skúsenosti;
• Mnoho tried predmetov, prítomnosť ekonomickej triedy;
• Kúpa domu na hypotéku.

• Nie.

Skupina PIK

Spoločnosť PIK Group realizuje projekty výstavby, renovácie a prenájmu bytových priestorov, parkov a ihrísk. Nie je na trhu nováčikom a má veľké množstvo dokončených projektov, už postavené domy a mnoho ďalších. Podmienky a zaujímavé návrhy si môžete prezrieť, vyberte si projekt pre seba na oficiálnej webovej stránke organizácie. Okrem toho je možné kúpiť si byt aj s hypotékou. Spoločnosť spolupracuje s mnohými bankami a získala si dôveru väčšiny klientov, ktorých názory sú k nahliadnutiu aj na internete.

• Rozmanitosť projektov;
• Dôvera zákazníka;
• Skúsený tím;
• Byt na hypotéku;
• Rôzne oblasti práce.

• Nenájdené.

MR Group

Táto spoločnosť existuje od roku 2003 a za túto dobu sa dokázala dobre etablovať. Je členkou Moskovského klubu investorov, ASI a mnohých ďalších profesijných organizácií. Spoločnosť sa navyše stala 7-násobným víťazom ceny „Developer roka“ a patrí medzi TOP-3 najväčších vývojárov v Moskve. Získané skúsenosti v priebehu rokov umožnili spoločnosti poskytovať všetky druhy služieb: analýzu efektívnosti, tvorbu koncepcií projektov, predaj a oveľa viac. Ponuky spoločnosti si môžete pozrieť na jej oficiálnych webových stránkach, kde sú tiež predstavené akcie a zľavy na nasledujúci rok a hypotekárna kalkulačka dostupná pre všetkých zákazníkov.

• Dostal veľa ocenení;
• Zľavy a propagačné akcie;
• Bohatá skúsenosť;
• K dispozícii je centrum podpory zákazníkov a mobilná aplikácia.

• Nie.

Skupina PSN

Je to dobrá spoločnosť, ktorej cieľom je nielen poskytnúť klientovi najvýhodnejšie podmienky, ale tiež robiť svoju prácu rýchlo, krásne a efektívne. Spoločnosť sa zaoberá elitnými budovami aj obytnými komplexmi masového segmentu. Počas svojej existencie - od roku 2000 sa organizácii podarilo nájsť spoľahlivých partnerov v osobách Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank a mnohých ďalších. Pôsobivý objem zastavaných komerčných a rezidenčných nehnuteľností - viac ako 600 000 m². Celkom m vás napĺňa dôverou v túto spoločnosť.

• Skúsená spoločnosť;
• Dobrí partneri;
• Rôzne typy budov;
• Rôzne oblasti práce.

• Nenájdené.

INTECO

INTECO je jednou z najstarších a osvedčených spoločností v Rusku, funguje už 18 rokov. Za tento čas bolo dokončených asi 80 projektov, z ktorých mnohé získali ocenenia a súťaže. Spoločnosť spolupracuje s mnohými ďalšími stavebnými spoločnosťami, ktorých názvy sú uvedené na oficiálnych webových stránkach a presvedčené o ich kompetenciách. Vďaka produktívnej spolupráci je spoločnosť schopná poskytovať služby takmer vo všetkých oblastiach, vrátane vývoja projektu a výstavby.

• Všestrannosť;
• Rozsiahla vedomostná základňa;
• Veľký počet partnerov.

• Nie.

A101

Táto organizácia je na trhu už 23 rokov a venuje sa hlavne výstavbe obchodných zariadení. Napriek tomu má na svojom konte veľa obytných komplexov a výškových budov.Jednou z výhod modelu A101 je jeho úžasná dochvíľnosť - termíny dodania predmetov sú jasne uvedené a zriedka sa predlžujú. Tu si môžete kúpiť byt na splátky, s materským kapitálom alebo hypotékou, navyše spoločnosť často poskytuje zľavy a propagačné akcie. Priamo na webe sa nachádza časť „Škola kupujúceho“, ktorá neskúsenému klientovi umožňuje zistiť potrebné informácie o transakciách a preštudovať všetky nuansy aktivít vývojára, získať radu a bezplatné konzultácie a uskutočniť ich prvé splátky.

• Kurzy pre kupujúcich;
• Možnosť platiť materským kapitálom alebo vziať si hypotéku;
• Obrovské skúsenosti na trhu;
• Rôzne oblasti práce;
• Solídni partneri;
• Veľký tím zamestnancov;
• Najväčší vývojár;
• Dostupnosť zliav a akcií.

• Väčšina budov je komerčných.

Kapitálová skupina

Spoločnosť má bohatú históriu - 25 rokov na trhu a venuje sa veľkým a zložitým projektom. V roku 2009 to bola ona, ktorá postavila prvý mrakodrap „Mesto hlavných miest“. Väčšina projektov spoločnosti sú pomerne zložité a zaujímavé komerčné budovy, takže úzko spolupracuje s architektonickými firmami, zaoberá sa však aj obytnými komplexmi, ktoré robia veľmi neobvyklé, ale zaujímavé veci. Dlhoročné skúsenosti v oblasti rozvoja umožňujú organizácii poskytovať celý rad služieb: od vypracovania projektov a plánov až po realizáciu stavby.

• Obrovské skúsenosti;
• Vysoká zložitosť práce;
• Poskytuje úplný zoznam služieb;
• Má vlastnú správcovskú spoločnosť;
• Rôzne typy bývania;
• Spolupráca s najväčšími architektonickými firmami.

• Málo obytných komplexov.

INGRAD

Táto organizácia sa skutočne stará o blaho svojich klientov. S rozsiahlymi skúsenosťami na trhu služieb sa venuje výstavbe škôlok a škôl, bytových priestorov. Každá budova od spoločnosti INGRAD je svojím spôsobom jedinečná. Byt si tu môžete zobrať na hypotéku za výhodných podmienok, keď ste si predtým vybrali možnosť, ktorá sa vám páči, na ich oficiálnych webových stránkach. Môžete si kúpiť byt so skladom alebo s výzdobou, nájsť adresu v blízkosti metra alebo oblasti v centre, mať osobné parkovisko. Okrem toho tu nájdete aj poznámku, nenahraditeľnú pre kupujúceho, o kúpe bytu.

• Kompetentní zamestnanci;
• Rôzne možnosti;
• Spolupráca s bankami VTB a SBERBANK;
• Byt na hypotéku.

• Nenájdené.

YIT CityStroy

Jedná sa o moskovskú pobočku koncernu YIT, ktorá funguje od roku 2005. Bol to on, kto postavil nové budovy pre Treťjakovskú galériu, zrekonštruoval hotel Metropol a oveľa viac. Spoločnosť má pôsobivé množstvo úspešných projektov, vyspelé technológie pre stavbu domov z Fínska a dlhoročné skúsenosti v hlavnom meste jej umožňujú vykonávať vysoko kvalitnú a profesionálnu prácu. Okrem zjavných výhod sa v rámci spoločnosti často losuje o granty a pre klientov sa poskytujú pôsobivé zľavy, možnosť kúpiť si bývanie na hypotéku.

• Veľké zľavy a propagačné akcie;
• Možnosť získania hypotéky;
• Dostupnosť súťaží a grantov;
• Rôzne typy cieľov;
• Spolupráca v 11 krajinách sveta;
• Dobré zameranie na zákazníka.

• Nie.

všeobecné informácie

názov	Kontakty	Web
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
Skupina PIK	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
SKUPINA MR	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
SKUPINA PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Kapitálová skupina	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Toto je zoznam najlepších vývojárov pracujúcich v Moskve a Moskovskej oblasti. Každá zo spoločností bola testovaná časom a nie je pochýb o tom, že výber v prospech jednej z nich bude správny.