Hodnotenie najlepších realitných kancelárií vo Voroneži v roku 2020

Jedným zo spôsobov, ako kúpiť alebo predať dom, byt, prenajať izbu alebo kanceláriu, je kontaktovať realitnú kanceláriu. V tomto článku si povieme niečo o najlepších realitných kanceláriách vo Voroneži.

Výber agentúry je vážna vec

Pri výbere agentúry by ste sa nemali riadiť emóciami, ale zamerajte sa na zdravý rozum a vyberte si dôveryhodnú a renomovanú spoločnosť, ktorá je dôveryhodná, má dlhoročné skúsenosti v odbore a bezchybnú povesť.

Stojí za to venovať pozornosť odporúčaniam kancelárie - sú hlavným ukazovateľom jeho kvality. Pred podpísaním zmluvy sa oboznámte s agentom - bude to osoba zodpovedná za úspešnú transakciu.

Dôležitá nie je iba jeho skúsenosť, odhodlanie, stáž alebo vedomosti, ale aj osobnosť, empatia, odhodlanie a sebadôvera.

Pozornosť si tiež zaslúži spôsob, akým realitná kancelária funguje. Koná sám alebo spolupracuje s inými odborníkmi - úverovým poradcom alebo notárom? Dôležitý je aj stav agentúry, v mestách medzi nimi panuje vážna konkurencia a mali by ste sa riadiť hodnotením a názormi klientov.

Čo treba hľadať

• Výška provízie za nájdenie klienta. Zvyčajne ide o percento z predajnej ceny nehnuteľnosti. Trhové sadzby sa pohybujú okolo 1 - 3%. Na žiadosť strany je povolená pevná alebo kombinovaná provízia, to znamená pevná suma + percento z predaja. Rokovania o jeho veľkosti sú vždy vhodné.
• Kvalita služby. Bolo by pekné skontrolovať názory agentúry od ľudí, ktorí už služby využili;
• Kvalifikácia zamestnancov. Má agentúra licencovaných agentov. Ak nie, potom je lepšie hľadať niečo iné.
• Poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú zamestnancovi agentúry. Chráni nás to v situácii, keď sme v dôsledku chýb sprostredkovateľa utrpeli veľké škody. Väčšina má toto poistenie.
• Komplexné služby. Agentúra musí prijať všetky opatrenia, aby našla druhú stranu zmluvy a uzavrela kúpno-predajnú zmluvu. Vrátane: rozsiahlej propagácie nehnuteľností, ich prezentácie potenciálnym zainteresovaným stranám (v kancelárii i na mieste), získania potrebných dokumentov na uzavretie notárskej zápisnice, poskytovania právnych informácií a riešenia vznikajúcich problémov.
• Agentúry používajú pripravené šablóny zmlúv. V niektorých prípadoch však môžu byť podmienky zmenené.

Venujte tiež pozornosť tomu, či úrad zverejnil recenzie svojich klientov. Skontrolujte, či používatelia nechávajú pozitívne recenzie, či vykonáva veľa transakcií. Tiež to, ako rýchlo robí obchody.Ako vyzerá web a ako sú na ňom zverejnené ponuky? To vám umožní posúdiť, či máte do činenia s profesionálmi, ktorí vyhovujú potrebám klientov a sú schopní zvoliť najlepšiu predajnú stratégiu pre tento typ nehnuteľnosti.

Stojí za to skontrolovať, čo agentúra ponúka v spolupráci. V súčasnosti ponúka agentúra okrem zjavného prepojenia medzi predávajúcim a kupujúcim aj množstvo opatrení na urýchlenie celého procesu predaja.

Patria sem napríklad:

• profesionálna fotografická relácia;
• domáce nastavenie;
• virtuálna prechádzka;
• nahrávanie dronov a oveľa viac.

Je dôležité, aby kancelária spolupracovala s odborníkmi v každej oblasti. To je záruka prípravy nehnuteľností, ktoré vyniknú na internete, čo podnieti záujem potenciálnych kupcov. Skontrolujte, či má agentúra pripravenú profesionálnu dohodu, ktorá jasne definuje podmienky spolupráce a odmeňovania.

Upozorňujeme, že výberom efektívnej agentúry môžete ušetriť veľa času spojeného s neustálym odpovedaním na telefónne hovory, ukazovaním predmetov, vyjednávaním a vypĺňaním dokumentov. Dobrý obchodník s nehnuteľnosťami vám pomôže naplánovať jednotlivé prvky, odkomunikovať proces predaja a nakoniec sa postarať o úspešné riešenie.

Realitný agent

Služby realitnej kancelárie zahŕňajú komplexnú pomoc pri uskutočňovaní predajných a lízingových transakcií. Jednou z jeho najdôležitejších úloh je dôkladná kontrola právneho a skutočného stavu nehnuteľnosti, aby si klient bol istý, že nemá žiadne dlhy a kto predáva alebo prenajíma priestory, je jeho právoplatným vlastníkom.

Úlohou realitnej kancelárie je spojiť kupujúceho s predávajúcim, prenajímateľom s nájomníkmi. Dobrý maklér sa po splnení tejto úlohy zúčastní na rokovaniach a zhromaždí všetku potrebnú dokumentáciu k nehnuteľnosti. Súčasťou mediácie je aj pomoc pri príprave profesionálnej zmluvy, ktorá chráni záujmy klienta a zaisťuje zákonnosť transakcie.

Čo robí realitný agent?

Agenta oslovia ľudia, ktorí plánujú kúpiť kanceláriu alebo iné priestory, a vlastníci nehnuteľností, ktorí sa ich rozhodnú predať. Vďaka svojim skúsenostiam a rozsiahlej databáze môže rýchlo nájsť požadovanú nehnuteľnosť alebo kupujúceho a tiež zabezpečí, aby bola transakcia vykonaná správne.

V ponuke realitných kancelárií nechýba ani prenájom nehnuteľností. V tomto prípade môže byť agentom osoba zastupujúca vlastníka alebo osoba, ktorá hľadá miesto na prenájom. V obidvoch prípadoch musí starostlivo skontrolovať právny a technický stav nehnuteľnosti. Dobrý agent preto musí mať rozsiahle znalosti v oblasti právnych predpisov a predpisov týkajúcich sa správy nehnuteľností.

Agent môže výrazne urýchliť proces nákupu, predaja alebo prenájmu kancelárie a tiež pomôže vybaviť všetky formality.

Na čom záleží dobrému maklérovi?

• Z dôvodu pohodlia sa stará o všetky starosti spojené s transakciou;
• Objednávanie a úspora času. Realitná kancelária je zodpovedná za konzistentnosť ponuky. Vie, ako správne prezentovať príslušné informácie v reklame - cena nehnuteľnosti, plocha, rok výstavby, počet izieb alebo poschodie. Zameriava sa na sledovanie štatistík, prijímanie e-mailových a telefonických otázok, organizáciu dokumentov a zabezpečenie presnosti informácií.
• Istota. Agent pracuje na tom, aby sa čo najviac prispôsobil potrebám klientov. Čas hrá v procese predaja dôležitú úlohu a naše prevádzkové hodiny 7 dní v týždni zabezpečujú, že žiadna žiadosť o cenovú ponuku nezostane nezodpovedaná.
• Propagácia a efektívnosť predaja. Dobrý agent sa zameriava na efektívny spôsob používania reklamných nástrojov a mechanizmov, ktoré zvyšujú rýchlosť predaja. Vykonáva rozsiahle reklamné činnosti, ktoré generujú maximálnu ponúkanú návštevnosť. Reklama na každom portáli sa zobrazuje iba raz, čo zdôrazňuje jeho jedinečnosť a neumožňuje znížiť cenu.Vďaka tomu môžete osloviť čo najširší okruh klientov.
• Dôveryhodnosť ponuky. Dobrý sprostredkovateľ sa stará o prvky, ako je správna prezentácia nehnuteľnosti, pozastavenie bannera, viditeľnosť adresy a pridanie fotografií k ponuke, čo umožňuje identifikáciu nehnuteľnosti. Tieto akcie zvyšujú dôveryhodnosť ponuky, a tým zvyšujú pravdepodobnosť výnosného predaja nehnuteľnosti.
• Spolupráca. Dobrý agent spolupracuje s inými realitnými kanceláriami a realitnými kanceláriami. Vďaka tomu získava nových potenciálnych kupcov, ktorým môže nehnuteľnosť predať s najväčším prínosom pre obe strany.
• Právna ochrana. Realitná kancelária je zodpovedná za kontrolu správnosti všetkej dokumentácie.

Najlepšie realitné kancelárie vo Voroneži

„CITADEL“

Agentúra ponúka celú škálu realitných služieb, kvalifikovaní a zodpovední zamestnanci vám poskytnú služby pre predaj a nákup, vypracujú dokumenty a ušetria vás od zbytočných papierovačiek. Spoločnosť je na trhu poskytovania služieb od roku 1996, od svojho založenia sa uskutočnilo veľké množstvo úspešných transakcií, mnoho klientov dokázalo vyriešiť bytovú otázku spoločnosti Citadel. Na webe si vždy môžete prečítať recenzie zákazníkov.

Nachádza sa na: RF, Voronež, ul. Plekhanovskaya, 52 rokov

Webová stránka: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - viackanálový

Otváracie hodiny: denne okrem nedele

Pondelok až piatok - 9:00 - 19:00

Sobota od 10.00 do 15.00 hodiny

• dostupnosť certifikátu na poskytovanie služieb v oblasti nehnuteľností;
• ponúka celú škálu realitných služieb.
• pohodlné informačné stránky;
• služby v oblasti predaja, nákupu a prenájmu nehnuteľností, bytových aj komerčných;
• špecialisti používajú pokrokové a moderné technológie;
• kvalifikovaný personál;
• agentúra má zmluvné vzťahy s developermi, poisťovňami a bankami;
• registrácia rôznych transakcií s pozemkami;
• poskytovanie právneho poradenstva a skúsených realitných kancelárií;
• prvá konzultácia je poskytovaná bezplatne;
• pomoc pri získaní hypotekárneho úveru;
• vypracúvať dokumenty a poskytovať služby pri predaji a kúpe nehnuteľností v nových budovách;
• registrácia transakcií na sekundárnom trhu;
• podpora transakcií vo všetkých fázach;
• príprava podkladov pre dedenie, privatizáciu, stavebné povolenia, kolaudáciu.

• nie.

„Dôvera“

Spoločnosť pôsobí na realitnom trhu od septembra 1999, má licenciu a je členom Ruského cechu realitných kancelárií. Agentúra má pobočky, čo je výsledkom úspešných aktivít a expanzie. Diplomy, ocenenia a recenzie zákazníkov nájdete na oficiálnych webových stránkach.

Sme vo Voroneži na adresách:

Trust Panorama

Voronež, st. Vorošilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Webová stránka: center@trastvrn.ru

Trust Pearl

Leninský prospekt, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Stránka: trastvrn.ru

Trust-Lace

sv. Majiteľ Nevský 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Webová stránka: sever@trastvrn.ru

• profesionalita zamestnancov;
• mať svoju vlastnú školu realitných kancelárií;
• pohodlné moderné kancelárie;
• dostupnosť realitnej základne;
• dostupnosť certifikátu na poskytovanie služieb v oblasti nehnuteľností;
• ponúka celú škálu realitných služieb;
• poskytovanie právneho poradenstva a skúsených realitných kancelárií;
• pomoc pri získaní hypotekárneho úveru.

• nie

„Zdroj nehnuteľností“

Agentúra je dosť mladá, ale prítomnosť ambícií a skúsených špecialistov jej umožňuje úspešne rásť a rozvíjať sa. V priebehu rokov sa uskutočnilo veľa úspešných transakcií, získali sa skúsenosti a slová vďaky od zákazníkov. Spoločnosť je spoľahlivým a zodpovedným pomocníkom pri transakciách s nehnuteľnosťami rôznej zložitosti.

Umiestnený na:

Ruská federácia, 394016, Voronež, oblasť Voronež, vyhliadka Moskovskij, 53

☎+7 473 200-02-39

Rozpis:

denne od pondelka do piatku - od 9.30 do 18.30 h

Dni voľna: sobota, nedeľa.

• poskytovanie služieb v oblasti nákupu - predaja, výmeny nehnuteľností;
• kvalifikované konzultácie;
• príprava, papierovanie;
• podpora transakcií;
• výber predmetov;
• vysoká služba;
• registrácia obchodných transakcií;
• analýza návrhov na predaj nehnuteľností;
• Individuálny prístup ku každému klientovi;
• primerané náklady;
• práca na primárnom a sekundárnom trhu s bývaním;
• mladý, priateľský tím;
• dostupnosť základne komerčných a rezidenčných nehnuteľností;
• transparentnosť transakcií a ich súlad s právnymi predpismi;
• prijateľné ceny;
• nepretržitá informačná podpora zákazníkov.

• nie.

"Nová adresa"

Spoločnosť vykonáva rôzne druhy transakcií, všetci zamestnanci sú skúsení, majú dostatočnú úroveň kvalifikácie a profesionality. Spoločnosť poskytuje pomoc pri realizácii transakcií spojených s kúpou a predajom, výmenou bytov a domov, hlavnými kvalitami agentúry sú primeraná cena a výhodné podmienky.

Umiestnený na:

RF, Voronež, st. Juhomoravská, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Pracovný čas:

od pondelka do piatku - od 9.00 do 18.00 hod

víkend: sobota, nedeľa

• poskytovanie širokej škály realitných služieb;
• špecialisti vyberú vhodné možnosti pre byt alebo dom;
• rýchlo a efektívne vyjednávať s bankou;
• zhromažďovanie, príprava a vykonávanie balíka dokumentov na transakcie;
• papierovanie pre poistenie;
• podpora hypotekárnych transakcií, registrácia a analýza;
• vysoká profesionalita realitných kancelárií;
• široká základňa nehnuteľností;
• rokovania so zástupcami bánk, poisťovacích spoločností, developerov.

• nie.

4 izby

Veľká spoločnosť. Na realitnom trhu pracuje už viac ako 16 rokov, mnoho obyvateľov mesta sa obracia práve na toto miesto za účelom registrácie transakcií nákupu a predaja, výmeny alebo prenájmu bytu. Vysoká profesionalita, kvalita služieb sú výhodou spoločnosti.

Umiestnený na:

RF, 394026, Voronež, vyhliadka Moskovského

☎: +7 473 200-01-24

Predbežná registrácia: an4k.ru

Otváracie hodiny: pondelok až piatok od 9.00 do 19.00 hodiny

Sobota - od 10,00 do 15,00 hodín

Nedeľa je dňom voľna

• pohodlný pracovný rozvrh;
• Individuálny prístup ku každému klientovi;
• dostupnosť certifikátov;
• realitní makléri agentúry sú pravidelne certifikovaní podľa štandardov schválených Ruským cechom realitných kancelárií;
• príslušné riadenie reklamy;
• dostupnosť zdrojov na rýchle vyhľadanie objektov podľa požiadaviek kupujúceho alebo predávajúceho;
• výber bytov na primárnom a sekundárnom trhu s bývaním;
• žiadne skryté poplatky;
• dlhodobá spolupráca s bankami, developermi, odhadcami a notármi;
• poskytovanie najvýhodnejších podmienok pre požičiavanie, poistenie, oceňovanie nehnuteľností;
• rozsiahle skúsenosti s uskutočňovaním medziregionálnych transakcií;
• záruka bezpečnosti transakcií;
• podpora transakcií hypotekárnym maklérom agentúry;

vyvinul vernostný program, bonusy a zľavy pre klientov.

• podľa recenzií - drahé.

„Vaša správna voľba“

Agentúra pôsobí na realitnom trhu už päť rokov a za tak krátke obdobie nazhromaždila veľa úspešných transakcií a pozitívnych hodnotení zákazníkov. Dobre koordinovaný tím profesionálov poskytne poradenstvo, vyberie byt, dom, priestory alebo kanceláriu s prihliadnutím na želania predávajúceho a kupujúceho.

Umiestnený na:

RF, 394005, Voronež, ul. Vladimír Nevský, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Rozpis:

Denne od 09.00 do 18.00 hod

• profesionalita realitných agentúr;
• pravidelné zlepšovanie úrovne kvality služieb;
• kvalita a efektívnosť;
• individuálny prístup;
• transparentnosť, žiadne skryté poplatky;
• dlhodobá spolupráca s bankami, developermi, odhadcami a notármi;
• poskytovanie najvýhodnejších podmienok pre požičiavanie, poistenie, oceňovanie majetku.

• nie.

MARIAN

Agentúra sa nachádza v centre mesta, etablovala sa ako spoľahlivý partner a zodpovedný asistent v otázkach nákupu, výmeny alebo prenájmu bývania. Skúsenosti a znalosti špecialistov im umožňujú riešiť problémy akejkoľvek zložitosti. Kvalita prevedenia, efektívnosť - výhody agentúry MariAN.

Umiestnený na:

RF, Voronež, st. Plekhanovskaya, 47 rokov

☎+7(473) 270-00-00

E-mail: director@marian-vrn.ru

Otváracie hodiny: denne od 9:00 do 18:30

Dni voľna: sobota, nedeľa.

• vysoká úroveň profesionality realitných kancelárií;
• rýchle a kvalitné vykonávanie úloh;
• poskytovanie celej škály služieb na trhu nehnuteľností;
• kvalifikovaná pomoc v rôznych aspektoch;
• pohodlná kancelária.
• pohodlná výmena dopravy;
• Rozumné ceny.

• nie.

Záver

Výber spoľahlivej agentúry s bezchybnou povesťou a výber zodpovedného realitného agenta vám určite umožní nielen vyhnúť sa papierovaniu, ale tiež sa nemusíte obávať úspechu transakcie. Je lepšie to všetko zveriť skúseným realitným kanceláriám, odborníkom vo svojom odbore, správnosťou papierovania, podporou transakcií a hodnotením. Tipy v článku budú užitočné pri výbere spoločnosti na riešenie bytových otázok. Príjemné nakupovanie a predaj!