Evaluarea celor mai bune firme de renovare a apartamentelor din Krasnoyarsk în 2020

În ciuda faptului că Krasnoyarsk este un oraș uriaș cu o structură industrială dezvoltată, în 2020 are o piață foarte slabă pentru servicii de reparații civilizate pentru apartamente private. Cu mare dificultate puteți găsi o duzină de companii care nu numai că au propriile lor site-uri web, dar descriu cu adevărat popularitatea modelelor de reconstrucție, oferă informații complete despre experiența lor profesională, răspunsuri de la clienți reali, arată care va fi prețul mediu pentru diferite categorii de servicii.

În ceea ce privește resursele de căutare independente, există un număr mare de meșteri privați care primesc o comandă pe baza recenziilor. Dar, în același timp, sunt angajați fără contract, condiționat. Această abordare promite o opțiune bugetară (de obicei se oferă prețul mediu), dar este o întreprindere riscantă, deoarece un comandant neoficial poate strica materialul sau poate dispărea în orice moment, lăsând incinta incompletă.

În plus, există variante de site-uri „false” care sunt reproduse în diferite orașe și nu conțin informații reale.

Cum să alegeți meșteri de calitate pentru casa dvs. și să nu vă lăsați înșelați și ce companie este mai bine să evitați?

Criterii de alegere

În primul rând, va trebui să întocmiți o listă de criterii pentru reînnoirea dvs., să analizați prețurile medii de piață, să petreceți timp verificând fiabilitatea echipei de construcții.

Pentru a înțelege cât costă reparația pentru un rezident din Krasnoyarsk, este necesar să comparați multe articole estimate și să obțineți valoarea medie pentru trei categorii clasice de renovare pentru un apartament:

Să analizăm anunțurile prin e-mail ale contractanților cu cantitatea maximă de informații, utilizând aceleași criterii de selecție.

Evaluarea celor mai bune firme (Top 10) pentru renovarea apartamentelor în Krasnoyarsk 2020

Maestru

1. Reputație

Există o resursă electronică cu o cantitate minimă de informații. Pe piață din 2001. Fotografii postate de apartamente fără a specifica adresa. Nu există informații despre rapoarte video, curățare, semnarea unui contract, perioada de garanție, numărul de obiecte comandate sau promoții. Există recenzii pozitive ale clienților cu privire la resursele independente.

2. Lista serviciilor și cost

Este declarată posibilitatea reparațiilor cosmetice și majore. Nu există o rată medie pe m2.Există prețuri pentru anumite tipuri de reconstrucție, pe care clientul este invitat să le calculeze singure prin filmări. Sunt prezentate prețurile pentru finisarea podelei, tavanului, pereților, instalațiilor sanitare, electrice. Tarifele pentru articolele detaliate sunt la nivelul mediu pentru piața din Krasnoyarsk.

3. Contract

Relațiile juridice și garanțiile nu sunt dezvăluite.

4. Servicii de proiectare

Nu e disponibil nu e asigurat nu e prevazut.

OOO OBM Repair PodKlyuch 24

1. Reputație

Compania a fost înregistrată în 2007, profilul principal era vitrajul balconului. În 2017, compania și-a schimbat profilul în procesul general de reconstrucție a tuturor spațiilor. A creat propriul său site web, dar nu conține exemple de comenzi reale sau recenzii ale clienților. Există o mulțime de informații utile despre cum să abordați în mod corespunzător procesul de alegere a unei companii și de creare a unui proiect, dar nu există informații specifice despre cursul procesului desfășurat de companie în sine. Se declară o garanție de 5 ani, o plată pe etape bazată pe acte. Se anunță măsurarea gratuită și bugetarea. Materialele reduse sunt publicitate, dar dimensiunile și producătorii nu sunt listate.

2. Lista serviciilor și costul

• Cosmetice - de la 690 ruble / m2
• Capital - de la 1490 ruble / m2;
• Renovare - de la 2990 ruble / m2.

3. Contractul

Înregistrarea legală este declarată, dar textul contractului nu este furnizat.

4. Servicii de proiectare

Există doar un articol general popular despre posibile soluții de proiectare.

Remonte

1. Reputație

Compania a fost lansată în 2009 și a finalizat aproximativ 120 de proiecte. Garanția este de 2 ani. Afișat o mulțime de fotografii ale site-urilor finite cu prețuri și pătrate. Există recenzii recente atât pe site, cât și despre resurse independente.

2. Lista serviciilor și costul

Totul este grupat pe pachete și tipuri. Tarifele sunt date în diferite versiuni. Puteți calcula propria estimare prin înregistrarea filmărilor din fața articolului. Cu toate acestea, există multe articole cu operațiuni specifice care sunt dificil de evaluat pentru o persoană care nu este versată în tehnologiile de construcție.

Categoriile sunt foarte neclare:

• Economie (eliminarea învelișurilor vechi, vopsirea tavanului și a pereților, tapetarea, înlocuirea parțială a instalațiilor sanitare, înlocuirea pardoselilor) - 800 ruble / m2;
• Standard (similar pachetului Economy) - 1900 ruble / m2;
• Capital (similar cu pachetul Economy) - 3400 ruble / m2;
• Premium (demontarea pereților despărțitori, ridicarea altora noi, plafonul pe mai multe niveluri, organizarea arcurilor și a nișelor, înlocuirea completă a instalațiilor sanitare și electrice, curățarea) - 7.000 ruble / m2.

Prețurile pentru exemplele date variază de la 2600 la 5900 ruble / m2.

Tranzacțiile individuale sunt vândute, prețurile medii sunt cotate și se situează în mijlocul pieței.

3. Acord

Clientul nu are dreptul să facă reamenajare sau reconstrucție în timpul proiectului, cumpără sau plătește pentru „consumabile” (mănuși, lingurițe, aparate de respirat, role, detergenți etc.), o plată în avans de cel puțin 30%, penalitățile sunt suportate doar de client pentru întârzierea efectuării plății. Antreprenorul nu plătește penalități.

4. Servicii de proiectare

Serviciile de proiectare separate nu se fac. Firma poate trece la proiectul finalizat.

RemStroyService

1. Reputație

Compania susține că există pe piață din 2009, dar documentele de înregistrare din Krasnoyarsk sunt datate 2017. Recenziile clienților au fost prezentate din 2015. Nu există informații interne despre companie, nu există date despre echipe, nu există management. Există exemple de comenzi cu recenzii pozitive pe site și cu recenzii contradictorii privind resursele independente. Monitorizarea prin fotografie și video nu este oferită, precum și excursii la obiecte. Curățenia este oferită gratuit doar ca o promoție cu o abordare integrată. Compania are un nume care este utilizat în multe orașe din Rusia, dar nu oferă informații despre conexiunea cu acestea. Oferă promoții sub formă de filtre de apă la renovarea unei bucătării, instalarea gratuită a unui tavan din panouri la renovarea unei băi, la renovarea unei camere, se oferă un umidificator de aer.

2. Lista serviciilor și costul

Reconstrucția apartamentelor este împărțită în renovări de calitate cosmetică, capitală și europeană, dar prețurile pe metru pătrat nu sunt indicate. Prețurile pentru operațiuni sunt indicate în listele de prețuri detaliate pe articol, se află pe piață, dar clientul nu își va putea calcula singur bugetul fără cunoștințe speciale despre tehnologiile de construcție. Sunt publicitate produse individuale (tavane întinse, corpuri de instalații sanitare, electricitate, ferestre din plastic, izolație pentru balcon).

3. Acord

Nu este menționat niciun contract.

4. Servicii de proiectare

Designerii au anunțat, dar nu există exemple.

Domus 24

1. Reputație

Experiența profesională nu este declarată oficial, dar comentariile menționează o perioadă de 12 ani. Există exemple de comenzi cu fotografii. Există recenzii pozitive ale clienților pe site și în surse independente. Nu au fost furnizate informații despre personal. Șeful contractantului a fost anunțat. Sunați la măsurător și faceți o estimare gratuit. Nu se efectuează nicio plată în avans. Se declară o garanție fără a specifica termenii. Se oferă o reducere de 10% la materialele de construcție de la parteneri. Controlul procesului prin rapoarte video și foto nu este oferit. Nu există tururi de pe site. Curățenia este inclusă în pachetul la cheie. Se dau timpii de plată medii.

2. Lista serviciilor și costul

Există 5 tipuri de reconstrucție cu nume și conținut standard:

• Cosmetice (tapet, pictură de suprafață) - de la 800 de ruble / m2;
• Produse cosmetice avansate (chit de suprafață, renovarea acoperișurilor de perete, tavan și podea, prize, întrerupătoare, puncte de iluminat) - de la 2000 ruble / m2;
• Revizie (demontare / instalare partiții, stabilirea comunicațiilor, finisare, instalarea mobilierului și echipamentelor încorporate, curățare) - de la 4000 ruble / m2;
• Renovare (similară cu renovarea capitalului cu adăugarea de instalare de uși, ferestre) - de la 5000 ruble / m2;
• Eurolux exclusiv (renovarea este completată cu nivelarea fără prag a învelitorilor de podea, nivelarea pereților, soluții de proiectare, instalarea de echipamente de alarmă sau sisteme de „casă inteligentă”) - de la 6500 ruble / m2.

Se face plata în rate.

Compania oferă operațiuni de construcție și asamblare separate.

3. Acord

Textul contractului nu a fost furnizat. Garanția este menționată fără limite de timp.

4. Servicii de proiectare

Nu există un designer propriu, dar există experiență de interacțiune cu proiecte terțe.

Reparații și proiectare (Alliance LLC)

1. Reputație

Compania a fost înființată în 1998 și avea numele „Uyut-Stroy”, după care a fost transformată în LLC Alliance. Poziționat sub marca Renovare și Design. Are un site profesional unde un operator online este de serviciu și răspunde la întrebări. Firma operează pe două piețe - Sochi și Krasnoyarsk. Operațiunile de construcție și proiectare sunt separate și pot fi obținute împreună și separat. La comanda printr-o aplicație electronică, se acordă o reducere de 5%. Proiectul este conturat în etape. Există exemple de renovări și recenzii pozitive, dar nu există recenzii în resurse independente. Serviciile de curățenie nu sunt menționate. Este oferit un reportaj foto cu privire la monitorizarea procesului. Există informații despre finalizarea a peste 300 de obiecte. Inspecția reconstrucțiilor finalizate nu este oferită.

2. Lista serviciilor și costul

Funcțiile individuale de reparații minore nu sunt vândute. Există 5 categorii de reconstrucție „la cheie” cu fotografii de pe internet, fără a dezvălui detalii (nu este clar ce este inclus în aceste categorii):

• cosmetice - de la 650 ruble / m2;
• capital - de la 2800 ruble / m2;
• clasa business - de la 3800 ruble / m2;
• proiectare - 4800 ruble / m2
• clasa premium - de la 6500 ruble / m2.

De asemenea, puteți calcula independent bugetul pentru două categorii de locuințe (clădire nouă sau piață secundară). Cu toate acestea, doar 4 opțiuni sunt oferite în calcul (exclus pachetul de upgrade Business Class).

3. Acord

Sunt menționate semnarea documentului și penalitățile pentru contractant, însă textul în sine nu este furnizat. Se declară o garanție de 1 an, dar nu este clar dacă este inclusă în contract. Ordinul de plată nu este afișat.

4. Servicii de proiectare

Se oferă un ciclu detaliat al proceselor de proiectare:

• cunoașterea apartamentului, întrebarea proprietarilor pentru elaborarea sarcinii tehnice - gratuit;
• soluții de planificare - de la 200 de ruble / m2;
• proiect de lucru - de la 350 ruble / m2 (în cazul reparațiilor în cadrul proiectului, serviciul va fi gratuit);
• proiect complet de proiectare - de la 800 de ruble / m2;
• supravegherea arhitecturală (nu include controlul asupra echipei) - de la 15.000 de ruble. pe luna;
• decor interior - 400 ruble / m2.

PPK Stroy

1. Reputație

Antreprenorul nu furnizează informații despre experiența profesională pe piață și personalul echipelor. Are înregistrare în social. rețele. Există recenzii pozitive ale clienților și exemple de proiecte finalizate. Site-ul funcționează într-un mod interactiv (puteți apela sau scrie și primi sfaturi). Plecarea măsurătorului și întocmirea unei estimări gratuite. Monitorizarea procesului și afișarea opțiunilor gata făcute nu sunt oferite. Curățarea și eliminarea gunoiului sunt furnizate gratuit atunci când alegeți o opțiune „la cheie”.

2. Lista serviciilor și costul

Comenzile complexe se efectuează în categoriile cosmetice, capital și lux, cu indicarea prețurilor în conformitate cu articolele din lista de prețuri. Prețurile nu depășesc media pentru piața din Krasnoyarsk.

Sunt oferite și anumite tipuri de operațiuni (instalații sanitare, electrice, instalarea tavanelor întinse și a pardoselilor 3D, instalarea ferestrelor, fabricarea dulapurilor glisante).

Este posibilă reconstrucția spațiilor sau instalarea separată a echipamentului.

Plata pe etape.

Antreprenorul are propriul magazin online de produse pentru construcții și, prin urmare, oferă reduceri la achiziționarea de bunuri.

3. Acord

Relația juridică este prevăzută, dar textul contractului nu este afișat.

4. Servicii de proiectare

Firma oferă soluții de proiectare, dar caracteristicile și tarifele acestora nu au fost dezvăluite.

Reparații și finisare la cheie

1. Reputație

Compania este pe piață de peste 14 ani, are un personal de 120 de persoane, experiența meșterilor este mai mare de 7 ani. Prețul include măsurarea și bugetarea gratuită, curățarea apartamentului după finalizarea proiectului. Acestea oferă până la 15% reducere la materiale, asigură livrarea. Rapoartele foto sunt trimise la cererea clientului. Există noi comentarii pentru 2020 cu privire la motoarele de căutare independente, precum și recenzii ale clienților pe propriul site. Sunt date exemple de variante completate cu starea înainte și după reconstrucție. Sunt oferite reduceri de 10%. Există un calculator pentru calcularea plății pentru parametrii individuali. Nu sunt oferite tururi cu ghid. Există un consultant online.

2. Lista serviciilor și costul

Sunt oferite atât o listă de bază, cât și operațiuni suplimentare, care pot fi obținute separat. Aceasta este instalarea unui sistem electric, instalarea de echipamente de încălzire, tavane întinse, sisteme de aer condiționat, instalarea de ferestre și uși din plastic, precum și mobilier personalizat.

Renovarea apartamentelor în patru pachete:

• cosmetice (chit, tapet sau pictură, pardoseală din linoleum sau laminat, instalație de instalații sanitare, înlocuirea ușilor, instalarea plăcilor, curățarea, înlocuirea prizelor și a întrerupătoarelor) - de la 690 ruble / m2;
• capital (pachetul „cosmetic” este completat de o înlocuire completă a sistemelor de încălzire și iluminare, nivelând suprafețele pereților, tavanului și podelei, așezând parchet sau covor) - de la 1.590 ruble / m2;
• renovare (pe lângă setul din pachetul „capital”, se face un proiect de proiectare, demontarea acoperirilor și pereților despărțitori vechi, reamenajare, acoperire a pereților cu tencuială decorativă sau tapet lichid, plafoane pe mai multe niveluri, utilizarea materialelor scumpe) - de la 3890 ruble / m2;
• elite (întregul pachet „renovare”, instalarea elementelor nestandardizate - un jacuzzi, acvariu, saune, organizarea unei grădini de iarnă, produse realizate din forjare, piatră naturală, sisteme inteligente pentru casă, curățare profesională ECO) - de la 5490 ruble / m2.

Costul declarat al actualizărilor complexe la cheie este sub media pieței cu 30-40%. Nu există tarife pentru produsele individuale de design.

3. Acord

Firma declară că trebuie să semneze un contract și o garanție scrisă în termen de 5 ani.

4. Servicii de proiectare

Proiectul de proiectare este declarat ca suplimentar, dar nu există informații detaliate despre plată.

Artefact

1. Reputație

Activitatea profesională se desfășoară din 2001, fiind declarată finalizarea a peste o sută de proiecte de construcții. Există diverse exemple completate proprii postate, există comentarii independente ale clienților. Înregistrarea foto și video nu este oferită, de asemenea, nu există nicio practică de afișare a comenzilor anterioare. Curățarea nu este menționată.

2. Lista serviciilor și costul

Artifact oferă o listă completă a manipulărilor de construcție și proiectare. În mod separat, asistența este oferită atunci când este de acord cu reamenajarea. Actualizările individuale pot fi disponibile, dar prețurile nu sunt afișate. Transferul bancar este acceptat.

Prețurile medii sunt date de pachete:

• cosmetice (reînnoirea suprafeței, înlocuirea parțială a instalațiilor sanitare și a prizelor de curent) - de la 1000 de ruble / m2;
• capital (înlocuirea tuturor comunicațiilor și acoperirilor, reamenajare, instalarea ușilor, ferestrelor) - de la 3000 ruble / m2;
• renovare (reconstrucție cu materiale scumpe pentru un proiect individual) - de la 5000 de ruble / m2.

Prețurile sunt medii comparativ cu piața. Opțiunea cosmetică este cu 10% mai mare. Nu sunt oferite promoții, cu toate acestea, există dorința de a ridica o estimare care se încadrează în bugetul planificat al clientului.

3. Acord

Nu se prezintă un model de acord, dar este menționată o garanție de 3 ani pentru tot, încheierea unui contract cu clientul. Plata în rate este asigurată - 3 luni. Suma plății este fixă.

4. Servicii de proiectare

Reamenajarea și crearea unui nou interior este un punct cheie, sunt prezentate multe opțiuni. Serviciul este împărțit în 3 categorii:

• schiță - design stilistic, proiect pentru amplasarea elementelor camerei - de la 500 de ruble / m2;
• complet - vizualizarea apartamentului renovat în 3D, toate desenele, caracteristicile materialelor de finisare, mobilierului și echipamentelor;
• exclusiv - include toate manipulările pachetului complet, este însoțit de decorarea spațiilor finite, precum și de controlul autorului asupra proiectului.

Construcția secolului

1. Reputație

Firma a crescut de la mai multe echipe create în 2009. A creat o resursă electronică foarte informativă cu o varietate de produse pentru construcții, rapoarte despre obiecte comandate și comentarii pozitive de la clienți. Are un videoclip YouTube. Prezintă compoziția reală a specialiștilor, de la manageri la maiștri cu o descriere a experienței. Sunt gata să arăt opțiuni reale care nu au fost încă trimise în funcțiune. Sunt gata să ofer rapoarte foto și video. Curățenia se face profesional și poate fi achiziționată indiferent de comanda de construcție. Garanția este de 3 ani. În cazul unei opțiuni la cheie, se asigură. Sunați la măsurător și faceți o estimare gratuit.

2. Lista serviciilor și costul

Vânzarea se face atât ca pachet la cheie, cât și pentru spații hoteliere sau tipuri de operațiuni. Prețul mediu al unei reconstrucții complete este prezentat la aproximativ 2500 ruble / m2, ceea ce corespunde prețului mediu de piață pentru reparații majore. Sunt prezentate prețuri separate pentru tipurile de operațiuni

În mod separat, un plan de reamenajare poate fi creat în 3 versiuni, precum și consultarea cu privire la legalizare.

3. Acord

Contractul tipic nu este prezentat, garanția și asigurarea sunt declarate.

4. Servicii de proiectare

Proiectul de proiectare poate fi comandat fie separat, fie cu lucrări ulterioare. Tariful este indicat de la 400 de ruble / m2, rezultatul este furnizat în format 3D.

Ieșire

Din păcate, locuitorii din Krasnoyarsk vor trebui să petreacă o cantitate suficientă de timp căutând și verificând contractanții care oferă renovări de înaltă calitate a apartamentelor. Pe lângă întocmirea unei liste de verificare conform criteriilor de selecție, va fi necesar să vă uitați la biroul companiei și să solicitați excursii la comenzile finalizate. În plus, trebuie acordată o atenție maximă contractului pentru un contract, deoarece doar acesta va fi un factor real în protejarea drepturilor proprietarului casei.