Evaluarea celor mai buni dezvoltatori din Nijni Novgorod în 2020

Piața imobiliară din Nijni Novgorod a arătat o dinamică pronunțată în ultimii ani. Acest fenomen se explică prin interesul crescând al cetățenilor pentru proiectele de locuințe. Mediul economic din regiune a creat toate condițiile pentru antreprenorii-dezvoltatori, permițându-le acestora din urmă să își desfășoare activitatea cu încredere și să ofere garanții clienților, datorită cărora s-a dezvoltat piața. Există aproximativ o sută de dezvoltatori de încredere în Nijni Novgorod, a căror reputație a fost dovedită în practică.

Cumpărătorul poate alege de la obiecte imobiliare în diverse configurații, de la studiouri compacte în clădiri mici până la apartamente cu drepturi depline pentru familiile numeroase din clădiri înalte. În construcția de clădiri rezidențiale, se utilizează tehnologii avansate și materiale de construcție care îndeplinesc cerințele construcției moderne. Piața Nijni Novgorod va oferi unui potențial cumpărător o gamă largă de opțiuni pentru apartamente, atât pe segmentul economic, cât și pe cel premium.

Reputația și fiabilitatea dezvoltatorilor de la Nijni Novgorod

Piața imobiliară din Nijni Novgorod are o gamă largă de companii de încredere, dar unele dintre ele merită luate în considerare mai detaliat, deoarece oferă cele mai favorabile condiții într-o anumită zonă. O prezentare generală a dezvoltatorilor care merită o mențiune specială va fi utilă unor astfel de grupuri de utilizatori, cum ar fi cumpărătorii potențiali interesați de achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale în oraș, agenții imobiliari profesioniști și investitorii specializați în investiții în proprietăți rezidențiale.

Prezentarea generală a fiecărei organizații se bazează pe cele mai importante valori:

1. Bogăția comercială a firmei.
2. Performanța generală a companiei pentru o anumită perioadă de timp.
3. Avantajele dezvoltatorului față de concurenți.
4. Capitalizarea companiei.
5. Caracteristicile structurale ale companiei.
6. Reputația dezvoltatorului.
7. Prezența sau absența datoriilor societății.

Grupul de companii EcoGrad (Nijni Novgorod)

EcoGrad Group of Companies este o asociație de mai multe organizații specializate în construcția de clădiri, comunicații și implementarea de locuințe și clădiri finite în etapa de planificare. În plus, compania a achiziționat propria producție de produse din beton armat. Scara companiei îi permite să fie numită unul dintre cei mai mari reprezentanți ai pieței construcțiilor nu numai în Nijni Novgorod, ci și în toată Rusia. La începutul anului 2020, compania are mai mult de o sută de facilități, dintre care mai mult de jumătate au fost comandate, sunt clădiri de apartamente.

Jumătate din instalații au fost comandate înainte de termen. Obiectele de construcție au fost supuse mai multor inspecții programate și neprogramate de către organele de conducere, care au fost trecute cu succes.EcoGrad ocupă un loc înalt în clasamentul companiilor cu cea mai reușită implementare a programului de dezvoltare a locuințelor familiale.

• Reputația companiei;
• Peste 100 de obiecte comandate;
• Cel mai mare grup de companii.

• Există puține recenzii constructive pe Internet.

Grup de companii Capital Nizhny (Nizhny Novgorod)

Stolitsa Nizhny Group of Companies este un dezvoltator specializat atât în ​​proprietăți imobiliare rezidențiale, cât și în proprietăți comerciale. Compania este cunoscută în Nijni Novgorod din 2003. În timpul activității sale, Capitala Nijni a ocupat o poziție de lider în clasamentul firmelor regionale datorită reputației sale de bun dezvoltator și organizare a administrării proprietății după ce acestea din urmă au fost puse în funcțiune. Pentru 2020, firma se mândrește cu o serie de proiecte imobiliare rezidențiale și comerciale la scară largă deja finalizate.

Conducerea companiei respectă principiile implementării necondiționate a celor mai complexe proiecte, de înaltă calitate și la timp. Problema personalului din structura companiei îndeplinește cele mai înalte standarde: specialiștii acestei organizații sunt bine conștienți și evaluează tendințele moderne în construcții și le implementează pe piața Nijni Novgorod.

• Pe piață din 2003;
• Poziții de frunte în ratingul dezvoltatorilor regionali;
• Specialiști cu înaltă calificare la sediul companiei.

• Există recenzii contradictorii pe web.

Dynasty Group of Companies (Nijni Novgorod)

Dynasty Group of Companies este mai bine cunoscut sub numele de grupul de companii Autobahn, care a fost un dezvoltator de frunte în Nijni Novgorod de aproape 20 de ani. Inițial, compania se specializa în construcția de drumuri, dar până în 2005 conducerea a decis extinderea activităților organizației. După aceea, Autobahn a început să se ocupe și de dezvoltarea locuințelor sub numele suplimentar Dynasty. Într-o perioadă relativ scurtă de timp, compania a devenit lider în construcția de spații rezidențiale și a rămas în acest statut de atunci. Proporțional cu creșterea muncii desfășurate de organizație, a crescut și profesionalismul în structura companiei. Pentru 2020, grupul de companii Dynasty este cunoscut de cetățenii din Nijni Novgorod ca o firmă cu o reputație puternic meritată.

• Reputație puternică a companiei;
• Mai mult de 15 ani pe piață;
• Profesionalismul angajaților companiei.

• Nu există prea multe recenzii despre companie pe Internet.

Ankudinovka (Nijni Novgorod)

În contul dezvoltatorului este binecunoscutul obiect din orașul Ankudinovsky Park. Puteți cumpăra un apartament în acest complex în condiții favorabile de credit ipotecar sau MK.

Scara obiectelor implementate ale companiei a crescut exponențial pe parcursul istoriei sale. Caracteristicile geografice ale dezvoltării și direcția profesională a clădirilor au oferit companiei o reputație puternică. În prezent, în Rusia, doar câteva companii sunt capabile să construiască facilități industriale la cheie mari, dar Ankudinovka este una dintre astfel de companii.

Responsabilitatea firmei se extinde la toate aspectele mici ale implementării proiectelor de orice amploare, de la proiectarea schiței până la punerea în funcțiune a clădirii cu întreținerea ulterioară. O scurtă listă a lucrărilor obligatorii întreprinse de companie:

1. Lucrări de inginerie de orice complexitate.
2. Elaborarea tuturor proiectelor, chiar până la structurile adiacente.
3. Întocmirea estimărilor pentru toate tipurile de lucrări și producția construcției instalației în sine.
4. Munca concreta.
5. Aducerea obiectului la pregătirea pentru operare.
6. Toate tipurile de lucrări suplimentare.
7. Serviciul obiectului finit.

• O gamă largă de servicii;
• Reputație binemeritată;
• Abordarea responsabilă a implementării proiectului.

• Nu a fost gasit.

Grupul de companii Andor (Nijni Novgorod)

Compania și-a început activitatea în mesagerul anilor 90. Au trecut mai bine de 20 de ani de la înființarea companiei, iar în acest timp Andor și-a câștigat reputația de dezvoltator de încredere și antreprenor general cu o experiență impresionantă.Compania este specializată în construcția de facilități de la prima etapă până la punerea în funcțiune. De-a lungul anilor de activitate profesională, conducerea companiei a creat un sistem integral, datorită căruia Andor poate realiza construcția de obiecte chiar și de cea mai înaltă complexitate fără a implica specialiști externi. Această abordare vă permite să obțineți o calitate specială a muncii și fiabilitatea clădirilor. De mai bine de 20 de ani de activitate profesională, Andor se poate lăuda cu multe obiecte comandate.

Potrivit conducerii companiei, Andor este ghidat de 3 principii principale în construcția de facilități: fiabilitatea structurii, calitatea lucrărilor efectuate și accesibilitatea clădirii finite. Scopul principal al companiei este de a oferi cumpărătorului o casă de încredere la un preț adecvat și la timp.

Peste 20 de ani de activitate profesională, compania a câștigat experiență, astfel încât poate oferi garanții unui potențial cumpărător. Acesta din urmă se poate baza pe o locuință de calitate care îndeplinește toate cerințele moderne pentru imobilele de acest ordin. Obiectele companiei Andor sunt livrate la timp și chiar înainte de aceasta, astfel încât un potențial client să poată conta pe companie în această chestiune. Compania cooperează numai cu parteneri dovediți și îmbunătățește întotdeauna tehnologiile utilizate în construcția de instalații.

Logo-ul companiei reflectă toate cele mai bune aspecte ale specificului său. Astfel, triunghiul din expoziția generală denotă un început solid, iar valurile care îl înconjoară - fluxul etern al tendințelor din lume. Culorile albastru și roșu au, de asemenea, un sens profund. Culorile albastre sunt un simbol al cerului, infinitului, fermității și loialității. Culoarea albastră este considerată un simbol al durității. Culoarea roșie este încântarea, pasiunea, estetica și plinătatea vieții pe care compania încearcă să le ofere clienților săi prin serviciile oferite.

• Experienta companiei;
• Profesionalismul managementului;
• Abordarea responsabilă a implementării proiectului.

• Nu a fost gasit.

Sm-Stroy52 (Nijni Novgorod)

SM-Stroy52 este o organizație care face parte din holdingul Intelligent Investments, specializată în construcția de clădiri rezidențiale de mai bine de 5 ani. Pe contul companiei este ZhK Oktava, cunoscut pentru calitatea sa. Compania are un antreprenor general bine stabilit, care adaugă un plus suplimentar dezvoltatorului. Organizația se poate lăuda cu indicatori stabili de capitalizare, ceea ce înseamnă o garanție suplimentară în cazul în care proiectul inițiat trebuie finalizat cu fonduri din propriul buget.

• Caracteristici ale construcției de clădiri de apartamente;
• Calcul precis al suprafeței viitorului apartament, luând în considerare cerințele potențialilor chiriași;
• Înălțimea tavanului 2,8 m;
• Finisarea de înaltă calitate a spațiilor, care include decorarea pereților, instalarea tavanelor, a instalațiilor sanitare și a contoarelor;
• Indicatori puternici de izolare fonică (pereții dintre apartamente sunt construiți doar din cărămizi).

Caracteristicile amenajării curții:

• Locurile de joacă pentru petrecerea timpului liber ale copiilor sunt echipate conform tuturor cerințelor moderne;
• Spațiile de agrement pentru adulți sunt echipate în conformitate cu toate standardele;
• Terenurile de sport îndeplinesc standardele de calitate;
• Design atent al părților frontale ale casei;
• Proiectarea zonelor verzi este gândită la detalii.

Standardele de siguranță ale curții de la companie:

• Sistemul de parcare vă permite să descărcați curtea din mașini;
• Sistem de supraveghere video în jurul casei și al amplasamentului;
• Construcția și materialele din care sunt făcute locurile de joacă îndeplinesc toate standardele de siguranță: acoperirea este cauciucată, iar colțurile sunt rotunjite, structura în ansamblu oferă o garanție de siguranță în timpul funcționării.

Standarde de infrastructură:

• Casele sunt construite cât mai aproape posibil de toate infrastructurile necesare;
• Construcția se realizează cât mai departe posibil de drumurile și autostrăzile aglomerate, ceea ce garantează rezidenților o odihnă liniștită;
• Disponibilitatea transportului public;
• Parcare în limitele complexului rezidențial.

Dacă luăm în considerare compania care utilizează exemplul celui mai faimos LCD Oktava, ar trebui luați în considerare următorii indicatori:

• 8 clădiri rezidențiale cu un număr de etaje de la 10 la 18;
• În partea centrală a ansamblului rezidențial există o grădiniță;
• Fiecare casă are până la 162 de apartamente, care sunt plasate 4-8 pe loc.

• Perspective pentru dezvoltator;
• Standarde de calitate;
• Poziție financiară puternică a companiei.

• Nu a fost gasit.

Rezultate și recomandări pentru alegerea unui dezvoltator

Activitățile și puterile dezvoltatorului au fost definite încă din zilele Uniunii Sovietice. În cuvinte simple, un dezvoltator este o entitate juridică care dispune de capital format din investiții pentru cea mai profitabilă construcție. Dacă dezvoltatorii de stat anteriori au prevalat, atunci în realitățile moderne acest loc a fost luat de antreprenori privați. Deși statul impune dezvoltatorului privat o serie de cerințe stricte, un investitor care a investit bani în primele etape ale construcției nu primește o garanție deplină a rentabilității investiției. În cazul unor situații neprevăzute pe piață, investitorul va fi cel care pierde fără rambursarea fondurilor investite în construcții.

În legătură cu indicatorii ambigui ai fiabilității diferitelor companii, cumpărătorul sau investitorul se va confrunta cu problema criteriilor de alegere a unui dezvoltator. Pot exista multe astfel de criterii, în funcție de regiunea specifică și de tipul imobilelor, dar există dispoziții generale atunci când alegeți o companie dezvoltatoare:

• Documentație oficială. Merită să acordați atenție datei de înregistrare a companiei și să vă asigurați că aceasta coincide cu declarațiile oficiale ale conducerii companiei. Aceste documentații sunt disponibile pe site-ul dezvoltatorului, în cazuri rare pot fi obținute la cererea autorităților competente.
• Declarația proiectului și date privind riscurile posibile. Merită să citiți cu atenție acest paragraf, deoarece conține, de obicei, informații despre timpul de construcție, dispoziții generale pentru împrumuturi către companie de către bancă. De asemenea, merită să vă familiarizați cu reputația băncii, deoarece succesul întregului eveniment depinde de împrumutul acordat pentru construcție.
• Faceți cunoștință cu fotografii și rapoarte video de pe șantier. Un investitor sau un potențial cumpărător poate obține astfel de materiale la cerere la sucursala corespunzătoare a companiei. În absența posibilității de a furniza fotografii și videoclipuri, este recomandat să vizitați personal unitatea aflată în construcție pentru a vă familiariza cu starea actuală a lucrurilor.
• În departamentul companiei, se recomandă să solicitați revizuirea documentației constitutive, a contractelor de asigurare. Aceste documente trebuie copiate și primele trei puncte studiate cu atenție într-o atmosferă relaxată.
• De asemenea, merită să copiați acordul de participare la capital pentru furnizarea ulterioară a unei copii unui avocat independent. Acesta din urmă vă va ajuta să evaluați corect riscurile și să faceți ajustări la contract, dacă este necesar.
• Se recomandă să citiți recenzii despre companie pe Internet. Dacă este posibil, contactați autorii celor mai interesante recenzii pentru a clarifica detaliile de interes.
• Se recomandă vizitarea obiectelor, din momentul punerii în funcțiune a căror perioadă nu a trecut mult. Merită evaluat starea acestor case atât din exterior, cât și din interior, dacă se prezintă o astfel de oportunitate. Se recomandă să întrebați proprietarii care au cumpărat un apartament în casă cu privire la calitatea construcției și alte întrebări de interes pentru potențialul cumpărător.

Merită să abordați achiziția de bunuri imobiliare cu cea mai mare responsabilitate. Se recomandă rezolvarea tuturor întrebărilor cu ajutorul unui avocat, dacă este posibil. Este mai bine pentru un potențial cumpărător să solicite de la companie toate documentele posibile privind proiectul, asigurările și garanțiile.