Evaluarea celor mai buni dezvoltatori din Kazan în 2020

Pe piața construcțiilor există un număr mare de firme mari și mici care se angajează în construcția de clădiri noi. De fiecare dată crește procentul de dezvoltatori care nu își pot îndeplini planurile și intră în faliment. Alegerea unui dezvoltator de încredere astăzi nu este o sarcină ușoară. Și nimic nu vă poate oferi o garanție de 100% pentru primirea la timp a locuinței promise. Vom descrie mai jos în ce dezvoltatori din Kazan puteți avea încredere.

Criterii pentru alegerea unui dezvoltator de încredere

Legislația a înăsprit măsurile de responsabilitate în raport cu dezvoltatorul, dar acest lucru nu oferă o garanție deplină a siguranței. Înainte de semnarea contractului, cumpărătorul singur trebuie să se asigure de puritatea legală a organizației și să se asigure de capacitatea juridică a companiei, precum și să colecteze pe deplin informații despre activitățile sale.

Piața imobiliară primară atrage prin costul apartamentelor, care sunt mai mici decât apartamentele de pe piața secundară. Există însă riscul ca dezvoltatorul să nu își îndeplinească obligațiile și să se alăture rândurilor falimentelor.

Înainte de a alege un dezvoltator, ar trebui să studiați temeinic istoria companiei selectate. Acordați atenție vieții companiei și numărului de case închiriate. Situațiile de conflict cu deținătorii de capitaluri proprii și calitatea apartamentelor închiriate joacă, de asemenea, un rol important în selecție. Desigur, o prezență pe termen lung pe piața construcțiilor nu va oferi o garanție deplină, dar acest dezvoltator va fi mai fiabil decât un începător. Este mai bine să căutați astfel de informații în ultimii 2-3 ani.

Dacă prețul propus pentru 1 mp. m. este semnificativ mai mic decât costul mediu, acest fapt ar trebui să provoace îngrijorare în rândul deținătorilor de capitaluri proprii. Un dezvoltator de încredere nu va reduce prețurile pentru a atrage cumpărători.

Acționarii ar trebui să fie atenți la numărul de case pe care dezvoltatorul le are în prezent în funcțiune. Dacă compania are suficiente proiecte, procesul trebuie evaluat. În majoritatea cazurilor, companiile care nu au încredere au mai multe proiecte, dar dacă toate sunt în faza inițială a lucrărilor de construcție, atunci aceasta indică o fiabilitate financiară insuficientă a dezvoltatorului. Cu mai multe proiecte de construcție, este necesar să se ia în considerare diferitele etape ale pregătirii pentru locuințe.

Atunci când alegeți o companie pentru dvs., asigurați-vă că documentația lor este fiabilă. De regulă, dezvoltatorii cinstiți au toată documentația din domeniul public pe site-ul oficial.

După ce ați decis alegerea companiei, înainte de semnarea contractului, ar trebui să vizitați șantierul și să vă asigurați de fiabilitate „cu ochii voștri”. Aici ar trebui să acordați atenție disponibilității echipamentelor de construcție, a materialelor și a numărului de lucrători.

Când încheiați un contract, fiți extrem de atenți. Asigurați-vă că conține adresa și numărul apartamentului, data livrării. Aranjamentul apartamentului ar trebui să fie, de asemenea. Și pentru protecția împotriva falimentului sau dezastrelor naturale, trebuie furnizat un contract de asigurare.

Cei mai buni dezvoltatori din Kazan

Compania de construcții "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit este unul dintre cei mai mari dezvoltatori din Republica Tatarstan. Această companie este angajată în construcția de complexe rezidențiale mari, centre sportive, construcții individuale, precum și construcția de parcări și zone de recreere.

Dezvoltatorul predă întotdeauna obiectele la ora specificată. Compania oferă o garanție cu privire la calitatea și calendarul muncii. Majoritatea apartamentelor din clădirile în construcție de la compania # SUVARSTROIT sunt achiziționate în etapa de construcție. Dezvoltatorul nu se ocupă doar de construcții, ci caută cel mai bun amplasament, proiectare și întreținere suplimentară a clădirilor noi predate.

În activitatea sa, compania # SUVARSTROIT aplică tehnologii de construcție îmbunătățite și abordarea corectă a finanțării, care permite finalizarea facilității la timp. În același timp, calitatea muncii efectuate nu se abate de la cerințele enunțate. De asemenea, este demn de remarcat faptul că compania angajează doar adevărați stăpâni ai meșteșugurilor lor, ceea ce are un efect pozitiv asupra calității muncii prestate.

# SUVARSTROIT cooperează cu principalele bănci ale țării, precum și cu fondul de construcție de locuințe și agenția de creditare ipotecară.

Complexe rezidențiale "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - proiecte de construcții gata făcute ale dezvoltatorului "# SUVARSTROIT".

Compania prevede achiziționarea unui apartament în rate. În acest caz, este necesar să plătiți doar jumătate din costul locuințelor cu o avans. De asemenea, este prevăzută acțiunea de a schimba locuințele vechi cu cele noi. În acest caz, imobilele vechi pot acoperi parțial sau complet costul unui apartament nou.

Informatii de contact:

Sf. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Companie mare;
• Toate obiectele au fost predate fără întârziere;
• Angajat în construcția de complexe rezidențiale mari;
• Se preconizează schimbul de locuințe vechi cu un apartament nou;
• Se desfășoară vânzarea de apartamente în rate.

• Nu atât de mult pe piața construcțiilor.

Compania de construcții "Gran"

Compania a fost fondată în 1998 și activează pe piața construcțiilor de peste 20 de ani.

Activitatea principală vizează construcția de locuințe și industria, precum și construcția și restaurarea facilităților sociale și culturale.

Când lucrați cu un client, sunt respectate toate standardele de calitate, în timp ce se realizează o gestionare eficientă a procesului de construcție și obiectul este livrat la timp.

Compania își formează în mod constant angajații la școlile de afaceri, îmbunătățește abilitățile la cursuri special organizate.

În momentul redactării articolului, compania are două mari proiecte de complexe rezidențiale „New Gorki” și „Nightingale Grove”.

• Complex rezidențial „New Gorki” este un nou format de complex rezidențial, unde zona rezidențială este înconjurată de un parc al orașului. Acesta include 17 clădiri cu 9 etaje și două clădiri cu 25 de etaje, care sunt situate lângă stația de metrou Gorki. Această abordare a construcției economisește timp în lumea modernă. Complexul are dotări sportive și de joacă, o parcare, un loc pentru plimbări și recreere. Dezvoltatorul nu a uitat de locurile pentru supermarketuri, farmacii și birouri.
• Complexul rezidențial „Nightingale Grove” este situat în partea de sud a Kazanului, într-o zonă curată din punct de vedere ecologic. Pe teritoriul adiacent caselor există locuri de joacă și terenuri de sport, fântâni și o zonă de mers pe jos. Există o zonă de parcare pe două niveluri, care poate găzdui 1000 de mașini. La parterul caselor există magazine, farmacii și centre de fitness. Tot pe teritoriu exista un loc pentru un spital și sucursale bancare.

Informatii de contact:

Sf. Patrie, 20 b. ☎ Tel. +7 843 267 76 77

• Peste 20 de ani pe piața construcțiilor;
• Se angajează nu numai în construcția de locuințe;
• Toate obiectele au fost livrate la timp.

• Are doar 2 complexe rezidențiale mari finalizate.

Dezvoltator federal „Unistroy”

Compania Unistroy se angajează în construcția de locuințe de 23 de ani. Este inclus în cele mai bune 25 de companii de dezvoltare din Rusia și ocupă locul 1 în Republica Tatarstan. În timpul carierei sale, dezvoltatorul a vândut aproape 2 milioane de metri pătrați. locuințe.Din 2015, compania a început construcția în afara Tatarstanului. Acum desfășoară activități în Bashkortostan, Sankt Petersburg și regiunea Samara.

Apartamentele realizate de Unistroy au un format diferit. Pot fi apartamente studio și pot avea terase și balcoane calde. Intrările caselor nu sunt doar frumoase, ci și dotate cu spațiu pentru scaune cu rotile, iar intrarea nu are bariere. Zona stradală a caselor are terenuri pentru copii și sport, liber de mișcarea mașinilor, există supraveghere video.

Fiecare complex rezidențial construit de Unistroy are o infrastructură bine dezvoltată. Aici există școli, grădinițe, parcuri și facilități medicale.

RC „Vesna”, RC „ART city”, precum și așezarea „Kingdom Village” sunt exemple vii ale muncii excelente a dezvoltatorului.

Puteți cumpăra un apartament de la un dezvoltator în rate, în timp ce plata inițială va fi de 30%. Există posibilitatea de a cumpăra cu un credit ipotecar, fără o avans sau de a schimba vechiul apartament cu unul nou.

Informatii de contact:

Sf. Orașul Oktyabrsky, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 de ani pe piața construcțiilor;
• Printre cei mai buni 25 de dezvoltatori din Federația Rusă;
• Lucrează în afara Tatarstanului;
• Plata inițială în rate 30%.

• Nu.

Compania de construcții "City-Stroy"

Compania „City-Stroy” se angajează în construcția de complexe rezidențiale cu o infrastructură dezvoltată și o zonă amenajată. Compania se ocupă cu toate etapele de construcție, inclusiv cu vânzarea de apartamente și întreținerea ulterioară a casei finite.

Acum compania a finalizat 14 proiecte de construcții, care includ atât complexe rezidențiale mari, cât și construcții individuale. În total, compania are peste 1,6 milioane de metri pătrați. imobiliare construite.

În RC „Romance” și RC „Hollywood”, construite de dezvoltatorul „City-Stroy”, puteți cumpăra un apartament în valoare de 6.000 de ruble pe 1 mp. Complexele rezidențiale au o curte închisă, o zonă de parcare pentru vehicule, o grădiniță și o școală și sunt, de asemenea, la câțiva pași de metrou.

Complexele rezidențiale au apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare. Acestea pot fi achiziționate în diferite etape de construcție. Există opțiuni de elită pentru apartamente în centrul orașului și opțiuni de buget în zonele rezidențiale.

Informatii de contact:

Sf. Tikhomirov, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 proiecte finalizate;
• Angajat în construcția de case de lux și apartamente de clasă economică;
• Există diverse promoții pentru reparații și rate;
• Funcționează fără intermediari.

• Planul de rate este valabil 3 luni.

Compania de construcții "Departamentul de construcții și instalații 88"

Această companie de construcții are o vastă experiență în construcția de proprietăți rezidențiale și comerciale. Acum, ei sunt angajați în construcția de ansambluri rezidențiale atractive în ceea ce privește prețul și calitatea.

Conducerea companiei acordă o atenție specială selecției personalului, materialelor și tehnologiei de construcție. Aceasta este o trăsătură distinctivă a muncii de calitate a „SMU 88”. Se acordă multă atenție siguranței. Toți lucrătorii din construcții sunt instruiți pe deplin, iar zona de construcții are întotdeauna garduri, ceea ce îl face sigur pentru trecători.

Construcția obiectelor pentru care se angajează compania a fost întotdeauna comandată cu termenul convenit, iar complexul rezidențial „IQ House” a fost chiar înainte de data finalizării sale.

Numele unui complex rezidențial nu este doar un nume, este întotdeauna asociat cu proiectarea, construcția și oportunitățile oferite ale complexului, unind totul într-un întreg. De exemplu, complexul rezidențial „5 stele” este prima clădire care seamănă cu un hotel, de la ferestrele căruia se deschide o frumoasă vedere la Kremlinul din Kazan. Iar „IQ House” este primul complex rezidențial cu izolare fonică excelentă, o curte unică și acces gratuit la Wi-Fi.

În prezent, „SMU 88” lucrează la 7 proiecte de construcție a ansamblurilor rezidențiale, care sunt planificate să fie finalizate în 2020 și 2011.

Informatii de contact:

Sf. Moscova, 27, biroul 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Ritm rapid de construcție;
• Obiectele sunt livrate la timp;
• O privire nouă asupra LCD-urilor în construcție

• Compania nu are un site web.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" este o companie stabilă, cu o vastă experiență în industria construcțiilor. Datorită activității sale viguroase în construcția Kazanului, compania și-a luat locul de drept printre dezvoltatorii orașului.

În timpul construcției de complexe rezidențiale, LLC "Breeze" acordă atenție confortului și calității. Compania încearcă să ofere toate aspectele pentru a crea o viață confortabilă oricărui rezident. Ecranele LCD de la această companie oferă parcare subterană, terenuri pentru copii și sport. În timpul construcției, LLC „Breeze” acordă preferință cartierelor care vor include clădiri de birouri, combinând magazine, farmacii, grădinițe și școli.

Cu fiecare proiect nou, se poate observa creșterea ideilor și apariția de noi soluții. Dezvoltatorul este în parteneriat cu structurile orașului și federale, conducând banca țării. Acest lucru face posibilă implementarea oricăror idei îndrăznețe și garantarea stabilității financiare.

Informatii de contact:

Sf. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Proiectele de construcții sunt livrate la timp;
• Amplasarea convenabilă a complexului rezidențial.

• Fără cumpărare închiriată.

Preocupare „YIT”

Dezvoltatorul „YIT” se află pe piața rusă de peste 50 de ani. Compania se angajează nu numai în construcția de ansambluri rezidențiale, ci și în furnizarea de locuințe, construcția de drumuri și infrastructură. De-a lungul istoriei sale, compania a construit și livrat peste 50.000 de apartamente în toată Rusia, iar în prezent are peste 6.000 de apartamente în funcțiune.

Activitatea companiei se bazează pe standardele finlandeze. Când lucrează, aceștia acordă atenție întregului complex în ansamblu și nu numai fondului de locuințe. Prin urmare, nu numai apartamentele atrag atenția, ci și curțile și intrările.

Atunci când proiectează un complex rezidențial, angajații companiei efectuează cercetări privind nevoile oamenilor, care se pot schimba de la an la an. Astăzi, ei iau în considerare nu numai comoditatea și siguranța vieții, ci și accesibilitatea la transport. Există întotdeauna centre comerciale mari, săli de sport, supermarketuri și farmacii la câțiva pași de complexele rezidențiale.

În prezent, compania lucrează la complexul rezidențial clasa economică „Verde” și la complexul rezidențial clasa confort „Taloni”. Construcția complexului rezidențial "Verde" ar trebui să fie finalizată la începutul anului 2020, apartamentele vor avea un finisaj dur. Dezvoltatorul nu furnizează informații despre complexul rezidențial Taloni până la sfârșitul anului 2020.

Informatii de contact:

Sf. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Durată lungă de muncă pe piața construcțiilor;
• Efectuează lucrări de construcție în toată țara;
• Analiza nevoilor clienților;
• Funcționează conform standardelor finlandeze;
• Cooperează cu băncile de top din țară.

• Nu.

Există mai mult de o sută de dezvoltatori în capitala Tatarstanului. Mulți dintre ei sunt pe piața construcțiilor de mult timp, cineva poate fi numit începător în acest domeniu de activitate. După ce ați studiat ratingul companiilor de încredere, va fi mai ușor să luați o decizie. Nu uitați că cumpărarea de bunuri imobiliare de pe piața primară este considerată o investiție mai profitabilă. Și datorită acțiunilor schimbului de locuințe vechi cu cele noi, nu va trebui să așteptați vânzarea unui apartament pentru a cumpăra unul nou. Dar nu uitați că, indiferent cât de fiabilă este compania, va exista totuși o mică parte a riscului, motiv pentru care este atât de important să studiați compania aleasă din toate părțile.