Evaluarea celor mai bune agenții imobiliare din Voronej în 2020

Una dintre modalitățile de a cumpăra sau vinde o casă, un apartament, închiria o cameră sau un birou este să contactați o agenție imobiliară. În acest articol, să vorbim despre cele mai bune agenții imobiliare din Voronezh.

Alegerea unei agenții este o problemă serioasă

Atunci când alegeți o agenție, nu ar trebui să vă lăsați ghidați de emoții, ci să vă concentrați asupra bunului simț și să alegeți o companie de încredere, de încredere, de încredere, cu mulți ani de experiență în industrie și o reputație impecabilă.

Merită să acordați atenție recomandărilor biroului - acestea sunt principalul indicator al calității acestuia. Înainte de semnarea contractului, cunoașteți agentul - acesta va fi persoana responsabilă pentru tranzacția reușită.

Importantă este nu doar experiența, devotamentul, stagiul sau cunoștințele sale, ci și personalitatea, empatia, determinarea și încrederea în sine.

Modul în care funcționează un agent imobiliar merită, de asemenea, atenție. Acționează singur sau colaborează cu alți profesioniști - consilier de credit sau notar? Statutul agenției este, de asemenea, important, există o concurență serioasă între ele în orașe și merită să ne concentrăm asupra ratingurilor și opiniilor clienților.

Ce anume sa cauti

• Valoarea comisionului pentru găsirea unui client. Este de obicei un procent din prețul de vânzare al proprietății. Ratele pieței fluctuează în jur de 1-3%. La cererea părții, este permis un comision fix sau combinat, adică o sumă fixă ​​+ procent din vânzări. Negocierile cu privire la dimensiunea sa sunt întotdeauna adecvate.
• Calitatea serviciului. Ar fi frumos să verificați opiniile agenției de la persoane care au folosit deja serviciile;
• Calificările angajaților. Agenția are agenți autorizați. Dacă nu, atunci este mai bine să căutați altceva.
• Asigurare de răspundere civilă pentru pagubele cauzate angajatului agenției Acest lucru ne protejează într-o situație în care am suferit multe daune ca urmare a erorilor de broker. Majoritatea au această asigurare.
• Servicii complete. Agenția trebuie să ia toate măsurile pentru a găsi cealaltă parte a contractului și pentru a încheia un contract de vânzare. Inclusiv: promovarea pe scară largă a imobilelor, prezentarea acestora către potențialii părți interesate (la birou și la fața locului), obținerea documentelor necesare pentru încheierea unui act notarial, furnizarea de informații juridice și rezolvarea problemelor emergente.
• Agențiile folosesc șabloane de contracte gata făcute. Dar, în unele cazuri, condițiile pot fi schimbate.

De asemenea, rețineți dacă biroul a publicat recenzii ale clienților săi. Verificați dacă utilizatorii lasă recenzii pozitive, dacă efectuează o mulțime de tranzacții. De asemenea, cât de repede face meserii.Cum arată site-ul și cum sunt postate ofertele pe acesta? Acest lucru vă va permite să evaluați dacă aveți de-a face cu profesioniști care răspund nevoilor clienților și sunt capabili să aleagă cea mai bună strategie de vânzare pentru acest tip de proprietate.

Merită să verificați ce oferă agenția în ceea ce privește cooperarea. În prezent, pe lângă legătura evidentă dintre vânzător și cumpărător, agenția oferă o serie de măsuri pentru accelerarea întregului proces de vânzare.

Acestea includ, de exemplu:

• sedinta foto profesionala;
• montaj la domiciliu;
• plimbare virtuală;
• înregistrarea dronelor și multe altele.

Este important ca biroul să colaboreze cu experți din fiecare domeniu. Aceasta este o garanție de pregătire a imobilelor care vor ieși în evidență pe Internet, ceea ce va stimula interesul potențialilor cumpărători. Verificați dacă agenția are un acord profesional pregătit care definește în mod clar termenii de cooperare și remunerare.

Vă rugăm să rețineți că, alegând o agenție eficientă, puteți economisi mult timp asociat cu răspunsul constant la apeluri telefonice, afișarea obiectelor, negocierea și completarea documentelor. Un agent imobiliar bun vă va ajuta să planificați elementele individuale, să comunicați procesul de vânzare și, în cele din urmă, să aveți grijă de o afacere de succes.

Agent imobiliar

Serviciile unui agent imobiliar includ asistență cuprinzătoare în efectuarea tranzacțiilor de vânzare și închiriere. Una dintre sarcinile sale cele mai importante este verificarea temeinică a statutului juridic și real al proprietății, astfel încât clientul să poată fi sigur că nu are datorii, iar persoana care vinde sau închiriază sediul este proprietarul său legitim.

Slujba unui agent imobiliar este de a conecta cumpărătorul cu vânzătorul, proprietarul cu chiriașii. După finalizarea acestei sarcini, un bun agent imobiliar va lua parte la negocieri și va colecta toată documentația necesară pentru proprietate. Medierea include, de asemenea, asistență în pregătirea unui contract profesional care protejează interesele clientului și asigură legalitatea tranzacției.

Ce face un agent imobiliar?

Agentul este abordat atât de persoanele care intenționează să cumpere un birou sau alte spații, cât și de proprietarii imobiliari care decid să le vândă. Folosind experiența sa și baza de date extinsă, el poate găsi rapid proprietatea sau cumpărătorul dorit și, de asemenea, se asigură că tranzacția este finalizată corect.

Oferta agențiilor imobiliare include și închirierea de imobile. În acest caz, agentul poate fi o persoană care reprezintă proprietarul sau o persoană care caută un loc de închiriat. În ambele cazuri, el trebuie să verifice cu atenție starea juridică și tehnică a proprietății. Prin urmare, un bun agent trebuie să aibă cunoștințe extinse despre legislația și reglementările privind administrarea proprietății.

Un agent poate accelera semnificativ procesul de cumpărare, vânzare sau închiriere a unui birou și, de asemenea, va ajuta la îndeplinirea tuturor formalităților.

La ce îi pasă un bun broker?

• Comoditate, el se ocupă de toate grijile legate de tranzacție;
• Comandarea și economisirea timpului. Agentul imobiliar este responsabil pentru coerența ofertei. Știe cum să prezinte corect informațiile relevante într-un anunț - prețul proprietății, suprafața, anul de construcție, numărul de camere sau etaj. El se concentrează pe urmărirea statisticilor, primirea de întrebări prin e-mail și telefon, organizarea documentelor și asigurarea acurateței informațiilor.
• Certitudine. Agentul lucrează pentru a se adapta cât mai mult la nevoile clienților. Timpul joacă un rol important în procesul de vânzare, iar orele noastre de funcționare de 7 zile pe săptămână ne asigură că nicio cerere de ofertă nu rămâne fără răspuns.
• Promovarea și eficiența vânzărilor. Un agent bun se concentrează pe modalitatea eficientă de utilizare a instrumentelor și mecanismelor de publicitate care măresc viteza vânzărilor. Desfășoară activități de publicitate extinse care generează traficul maxim oferit. Publicitatea pe fiecare portal apare o singură dată, ceea ce subliniază unicitatea și nu permite reducerea prețului.Acest lucru vă permite să ajungeți la cea mai largă gamă posibilă de clienți.
• Credibilitatea ofertei. Un bun broker are grijă de elemente precum prezentarea corectă a proprietății, suspendarea bannerului, vizibilitatea adresei și adăugarea de fotografii la ofertă, care permite identificarea proprietății. Aceste acțiuni sporesc credibilitatea ofertei și, astfel, crește probabilitatea unei vânzări de proprietăți profitabile.
• Cooperare. Un agent bun lucrează cu alte agenții imobiliare și agenții imobiliari. Datorită acestui fapt, el achiziționează noi potențiali cumpărători cărora le poate vinde proprietatea cu cel mai mare beneficiu pentru ambele părți.
• Protectie legala. Agenția imobiliară este responsabilă pentru verificarea corectitudinii tuturor documentelor.

Cele mai bune agenții imobiliare din Voronezh

"CETATE"

Agenția oferă o listă completă de servicii imobiliare, angajații calificați și responsabili vor oferi servicii pentru vânzare și cumpărare, vor întocmi documente și vor elimina documentele inutile. Compania se află pe piața furnizării de servicii din 1996, de la înființare, s-au efectuat un număr mare de tranzacții reușite, mulți clienți putând rezolva problema locuințelor companiei Citadel. Puteți citi întotdeauna recenziile clienților pe site.

Situat la: RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52 de ani

Site: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - multicanal

Program: în fiecare zi, cu excepția zilei de duminică

De luni până vineri - 9:00 - 19:00

Sâmbătă între orele 10.00 - 15.00

• disponibilitatea unui certificat pentru furnizarea de servicii imobiliare;
• oferă o gamă completă de servicii imobiliare.
• site de informare convenabil;
• servicii de vânzare, cumpărare și închiriere de bunuri imobiliare, atât rezidențiale, cât și comerciale;
• specialiștii folosesc tehnologii avansate și moderne;
• personal calificat;
• agenția are o relație contractuală cu dezvoltatorii, companiile de asigurări și băncile;
• înregistrarea diferitelor tranzacții cu terenuri;
• oferirea de consiliere juridică și agenții imobiliari cu experiență;
• prima consultare este oferită gratuit;
• asistență în obținerea unui credit ipotecar;
• întocmește documente și furnizează servicii pentru vânzarea și cumpărarea de imobile în clădiri noi;
• înregistrarea tranzacțiilor pe piața secundară;
• sprijinirea tranzacțiilor în toate etapele;
• pregătirea documentelor pentru moștenire, privatizare, autorizații de construire, punere în funcțiune.

• nu.

"Încredere"

Compania operează pe piața imobiliară din septembrie 1999, are licență și este membră a Guild of Russian Realtors. Agenția are sucursale, ceea ce este rezultatul activităților de succes și al extinderii. Diplome, premii și recenzii ale clienților pot fi găsite pe site-ul oficial.

Suntem în Voronezh la adresele:

Aveți încredere în Panorama

Voronezh, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Site-ul web: center@trastvrn.ru

Ai încredere în Pearl

Leninsky Prospect, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Site: trastvrn.ru

Trust-Lace

Sf. Proprietar Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Site-ul web: sever@trastvrn.ru

• profesionalismul angajaților;
• având propria școală de agenți imobiliari;
• birouri moderne confortabile;
• disponibilitatea unei baze imobiliare;
• disponibilitatea unui certificat pentru furnizarea de servicii imobiliare;
• oferă o gamă completă de servicii imobiliare;
• oferirea de consiliere juridică și agenții imobiliari cu experiență;
• asistență în obținerea unui credit ipotecar.

• nu

„Resurse imobiliare”

Agenția este destul de tânără, dar prezența ambițiilor, a specialiștilor cu experiență îi permite să crească și să se dezvolte cu succes. De-a lungul anilor, s-au efectuat multe tranzacții de succes, au fost primite experiență și cuvinte de recunoștință din partea clienților. Compania este un asistent de încredere și responsabil în tranzacțiile imobiliare de complexitate diferită.

Situat la:

RF, 394016, Voronezh, regiunea Voronezh, perspectiva Moskovsky, 53

☎+7 473 200-02-39

Programa:

zilnic de luni până vineri - de la 9.30 la 18.30

Zile libere: sâmbătă, duminică.

• furnizarea de servicii pentru cumpărare - vânzare, schimb de bunuri imobiliare;
• consultări calificate;
• pregătire, acte;
• sprijinirea tranzacțiilor;
• selectarea obiectelor;
• servicii ridicate;
• înregistrarea tranzacțiilor comerciale;
• analiza propunerilor de vânzare a imobilelor;
• Abordare individuală a fiecărui client;
• cost adecvat;
• munca pe piața locuințelor primare și secundare;
• echipă tânără, prietenoasă;
• disponibilitatea unei baze de imobile comerciale și rezidențiale;
• transparența tranzacțiilor și conformitatea acestora cu legislația;
• preturi accesibile;
• asistență informativă completă non-stop pentru clienți.

• nu.

"Adresa noua"

Compania efectuează diferite tipuri de tranzacții, toți angajații sunt experimentați, au un nivel suficient de calificări și profesionalism. Compania oferă asistență în înregistrarea tranzacțiilor pentru vânzare și cumpărare, schimbul de apartamente și case, prețurile rezonabile și condițiile favorabile sunt principalele calități ale agenției.

Situat la:

RF, Voronezh, st. Moravskaya de Sud, 15 n

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Ore de lucru:

de luni până vineri - de la 9.00 la 18.00

weekend: sâmbătă, duminică

• furnizarea unei game largi de servicii imobiliare;
• specialiștii vor selecta opțiunile potrivite pentru un apartament sau o casă;
• negocieze rapid și eficient cu banca;
• colectarea, pregătirea și executarea unui pachet de documente pentru tranzacții;
• acte pentru asigurare;
• sprijinirea tranzacțiilor ipotecare, înregistrare și analiză;
• profesionalism ridicat al agenților imobiliari;
• baza larga de bunuri imobiliare;
• negocierea cu reprezentanții băncilor, companiilor de asigurări, dezvoltatorilor.

• nu.

4 camere

Companie mare. El lucrează pe piața imobiliară de mai bine de 16 ani, mulți locuitori ai orașului apelând la acest loc pentru înregistrarea tranzacțiilor de cumpărare și vânzare, schimbul sau închirierea unui apartament. Profesionalismul ridicat, calitatea serviciilor sunt avantajele companiei.

Situat la:

RF, 394026, Voronezh, prospect Moskovsky

☎: +7 473 200-01-24

Preînregistrare: an4k.ru

Program de lucru: de luni până vineri între orele 9.00 și 19.00

Sâmbătă - între orele 10.00 și 15.00

Duminica este o zi liberă

• program convenabil de lucru;
• Abordare individuală a fiecărui client;
• disponibilitatea certificatelor;
• agenții imobiliari ai agenției sunt certificați în mod regulat în conformitate cu standardele aprobate de Guild of Russian Realtors;
• gestionarea competentă a publicității;
• disponibilitatea resurselor pentru căutarea promptă a obiectelor, conform cerințelor cumpărătorului sau vânzătorului;
• selectarea apartamentelor pe piața primară și secundară a locuințelor;
• fără taxe ascunse;
• cooperarea pe termen lung cu băncile, dezvoltatorii, evaluatorii și notarii;
• asigurarea celor mai favorabile condiții de creditare, asigurare, evaluare a proprietății;
• experiență vastă în efectuarea de tranzacții interregionale;
• garanția securității tranzacțiilor;
• sprijinirea tranzacțiilor de către brokerul ipotecar al agenției;

a dezvoltat un program de fidelizare, bonusuri și reduceri pentru clienți.

• conform recenziilor - scump.

„Alegerea corectă”

Agenția lucrează pe piața imobiliară de cinci ani și într-o perioadă atât de scurtă de timp a acumulat numeroase tranzacții de succes și recenzii pozitive ale clienților. O echipă bine coordonată de profesioniști va oferi sfaturi, va selecta un apartament, o casă, un sediu sau un birou, ținând cont de dorințele vânzătorului și ale cumpărătorului.

Situat la:

RF, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Programa:

Zilnic între orele 09.00 - 18.00

• profesionalismul agenților imobiliari ai agenției;
• îmbunătățirea regulată a nivelului calității serviciilor;
• calitate și eficiență;
• abordare individuală;
• transparență, fără taxe ascunse;
• cooperarea pe termen lung cu băncile, dezvoltatorii, evaluatorii și notarii;
• oferind cele mai favorabile condiții de creditare, asigurare, evaluare a proprietății.

• nu.

MARIAN

Agenția este situată în centrul orașului, s-a impus ca partener de încredere și asistent responsabil în cumpărarea, schimbul sau închirierea de locuințe. Experiența și cunoștințele specialiștilor le permit să rezolve probleme de orice complexitate. Calitatea execuției, eficiența - avantajele agenției MariAN

Situat la:

RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 47 de ani

☎+7(473) 270-00-00

E-mail: director@marian-vrn.ru

Program: zilnic între orele 9-00 și 18-30

Zile libere: sâmbătă, duminică.

• nivel ridicat de profesionalism al agenților imobiliari;
• executarea promptă și de înaltă calitate a sarcinilor;
• furnizarea unei game complete de servicii pe piața imobiliară;
• asistență calificată în diverse aspecte;
• birou confortabil.
• schimb de transport convenabil;
• preturi rezonabile.

• nu.

Concluzie

Alegerea unei agenții de încredere cu o reputație impecabilă și selectarea unui agent imobiliar responsabil vă vor permite cu siguranță nu numai să evitați documentele, dar și să nu vă faceți griji cu privire la succesul tranzacției. Este mai bine să încredințați toate acestea agenților imobiliari cu experiență, profesioniștilor din domeniul lor, corectitudinea documentelor, sprijinirea tranzacțiilor și evaluarea. Sfaturile din articol vor fi utile atunci când alegeți o companie pentru a rezolva problemele legate de locuințe. Cumpărături și vânzări fericite!