Evaluarea celor mai bune agenții imobiliare din Nijni Novgorod în 2020

Probabil, fiecare persoană din viața sa se confruntă cel puțin o dată cu nevoia de a cumpăra sau vinde locuințe. Astăzi, o soluție independentă a acestei probleme devine din ce în ce mai dificilă, datorită faptului că prea mulți dezvoltatori fără scrupule au apărut pe piață. Prin urmare, este destul de dificil pentru o persoană obișnuită care nu înțelege complexitățile tranzacțiilor imobiliare să efectueze în mod independent operațiunea necesară. În acest caz, agențiile imobiliare vin în ajutor, vom vorbi despre cele mai bune dintre ele în Nijni Novgorod mai jos.

Cum să alegeți o agenție și la ce ar trebui să acordați o atenție specială?

Agențiile imobiliare au o serie de avantaje incontestabile:

• Acestea vă permit să economisiți semnificativ timp, deoarece își asumă complet activitatea de evaluare a locuințelor, scoaterea la vânzare, selectarea unei noi opțiuni care să corespundă cerințelor clientului.
• Furnizarea de servicii pentru asistența juridică a tranzacțiilor. Clientul nu trebuie să colecteze în mod independent un pachet imens de documente pentru solicitarea unui credit ipotecar, legalizarea reamenajării, înregistrarea locuințelor în Regalat - în schimb, un avocat profesionist va face toate acestea.
• Datorită cooperării cu băncile și dezvoltatorii, agenția este în măsură să ofere clienților săi condiții mai favorabile pentru achiziționarea de locuințe (inclusiv o scădere a ratei dobânzii pentru ipoteci, reduceri și bonusuri la cumpărarea unei case direct de la dezvoltator).

Atunci când alegeți o agenție, trebuie să acordați atenție următoarelor puncte:

1. Site-ul companiei.
   O companie care este pe piață de mult timp ar trebui să aibă un site web bun cu informații detaliate despre toate tipurile de servicii furnizate, informații despre înregistrarea companiei, certificate, date TIN, OGRN. Trebuie remarcat faptul că toate organizațiile implicate în tranzacții imobiliare trebuie să fie înregistrate la Serviciul Federal de Monitorizare Financiară. Informațiile de înregistrare pot fi verificate accesând site-ul oficial al Rosfinmonitoring și introducând TIN-ul companiei de interes.
2. Recenzii despre agenție.
   Înainte de a încheia un contract, merită să căutați recenzii ale companiei pe Internet. Dacă există informații negative despre activitățile companiei, serviciile acesteia ar trebui să fie refuzate. În același timp, nu ar trebui să aveți încredere orbește în recenzii pozitive, deoarece deseori sunt scrise de angajați înșiși.
3. Numărul de servicii furnizate, perioada de existență pe piață, sistem de plată transparent.
   Atunci când se fac tranzacții cu proprietăți imobiliare, apar multe dificultăți tocmai cu documentele.Prin urmare, atunci când alegeți o agenție, ar trebui să acordați preferință unei companii care se angajează la pregătirea tuturor documentelor, de la formarea documentelor pentru obținerea unui credit ipotecar (dacă este necesar), terminând cu înregistrarea tranzacției în Rosreestr.
4. Contact personal cu agenția.
   Atunci când contactați personal, trebuie să acordați atenție următoarelor puncte:

• Birou: cât de bun este interiorul localului, cât timp compania închiriază această clădire (aceste informații vă vor permite să nu ajungeți la „compania de o zi”);
• Asigurare de răspundere profesională. Acest serviciu înseamnă că compania și-a asigurat posibilitatea de a comite o greșeală în timpul tranzacției. În acest caz, în cazul unei coliziuni cu un vânzător fără scrupule, clientului i se vor restitui banii. Astfel, lucrul cu o astfel de agenție nu prezintă riscuri pentru client.
• Încheierea unui acord pentru toate tipurile de servicii furnizate. Nici o singură companie care se respectă nu va lucra cu un client fără a încheia un contract, care definește în mod clar toate obligațiile clientului și ale companiei, sucurile lucrului și costul acestora.

Top - 10 agenții imobiliare din Nijni Novgorod în 2020

Astfel, pe baza cerințelor de mai sus, vom compila o evaluare a celor mai bune agenții imobiliare din Nijni Novgorod în 2020, oferind toate tipurile de tranzacții imobiliare, înregistrate oficial la Serviciul Federal de Monitorizare Financiară și care s-au dovedit pozitive în rândul locuitorilor din Nișni Novgorod. Trebuie remarcat faptul că fiecare agenție are propria specializare, care vă va permite să alegeți o companie pentru a rezolva orice problemă.

Locul 10 - „Meridian”

Adrese: st. Nikita Rybakov, 19, p. 2, st. Korolenko, 120, program de lucru: luni-vineri de la 09.00 la 19.00, costul vânzării - 30.000 ruble plus un procent din costul locuințelor vândute de la 1 la 3.

Meridian oferă clienților săi următoarele tipuri de servicii: evaluare și vânzare de bunuri imobiliare, selectarea unui program individual de creditare ipotecară, posibilitatea de a selecta un apartament fără prezența personală a unui client, un apartament într-o clădire nouă în condiții preferențiale.

• agenția efectuează tranzacția de la început până la sfârșit, în timp ce specialistul de supraveghere este întotdeauna în contact cu clientul;
• compania este pe piață de peste 15 ani;
• plata numai după primirea rezultatului.

• preț mare.

Locul 9 - „Casa pe Meshchera”

Adresa: st. Bulevardul Meshchersky, 5 A, biroul 108, program de lucru: luni-vineri de la 09.00 la 19.00, costul sprijinului integral pentru vânzarea de locuințe - 30.000 de ruble plus un procent din valoarea proprietății vândute.

Agenția este specializată în vânzarea de apartamente în microdistrictul lacului Meshcherskoye, prin urmare este conștientă de toate punctele tari și punctele slabe ale caselor din această zonă a orașului. Servicii oferite:

• listarea proprietății unui client spre vânzare (evaluarea instantanee a unui apartament, postarea de informații pe site-uri web și bazele de date ale agențiilor partenere, scrierea unui text „atrăgător” pentru vânzare, prezentarea locuințelor potențialilor cumpărători, pregătirea documentelor necesare pentru încheierea unei tranzacții fără cozi și comisioane suplimentare);
• selectarea locuințelor (în acest caz, agenția își asumă obligația de a găsi un obiect adecvat, să negocieze cu vânzătorii pentru a reduce costurile în favoarea clienților săi, susținerea legală a tranzacției, garantarea siguranței acesteia);
• asistență juridică a serviciilor legate de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare.

• sprijin legal complet al tranzacțiilor.

• specializarea principală - vânzarea și cumpărarea de bunuri imobiliare în districtul Kanavinsky.

Locul 8 - „Orașul NN”

Adresa: st. Turgenev, 28, biroul 121, program de lucru: luni - joi de la 10.00 la 18.00, vineri de la 10.00 la 16.00, prețul de vânzare este de până la 3% din valoarea proprietății vândute, dar nu mai mult de 150.000 de ruble.

Compania oferă toate tipurile de tranzacții imobiliare legate de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare (inclusiv terenuri, imobile comerciale), precum și posibilitatea de a închiria locuințe.Principalul avantaj al agenției este cooperarea cu cele mai mari bănci, ceea ce face posibilă achiziționarea de locuințe în cadrul creditelor ipotecare cu cea mai mică rată a dobânzii de 8%.

• Proprietate de închiriere;
• înregistrarea unei tranzacții pentru vânzarea sau cumpărarea unui apartament;
• acte pentru privatizare, moștenire;
• căutare de locuințe într-o clădire nouă, selecție de dezvoltatori „dovediți”;
• plasarea unei reclame pentru vânzare sau închiriere pe 30 de portaluri principale de internet.

• programa.

Locul 7 - „Cheia de aur”

Adrese: st. Nou, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboyedova, 16, program de lucru: luni-vineri: de la 09.00 la 19.00, costul vânzării - până la 3% din valoarea proprietății vândute.

Pe lângă furnizarea unei game complete de servicii imobiliare, agenția oferă posibilitatea de a achiziționa locuințe în străinătate (selectarea și executarea tuturor documentelor necesare).

• lucrează cu programe și certificate guvernamentale;
• 3 sucursale în diferite părți ale orașului;
• centru de instruire propriu;
• pregătirea documentelor pentru privatizare, înregistrarea contractelor de moștenire și de donație;
• legalizarea reamenajării;
• proprietate de peste mări.

• fără asigurare de răspundere civilă.

Locul 6 - „Checkney”

Adrese: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Revoluția din octombrie, 39, st. Lopatin german, 3 ani, clădire. 3, program de lucru: luni - vineri: între orele 09.00-18.00, costul unei vânzări de la 3 la sută.

Cea mai veche agenție din Nijni Novgorod, care funcționează din 1993. Pe lângă toate tipurile de tranzacții imobiliare, avantajul competitiv al agenției îl constituie operațiunile pe piața funciară: cumpărare și vânzare, înregistrare, schimbare a categoriei de terenuri, supravegherea terenului și delimitarea unui teren (lucrări de definire, restaurare, fixare a limitelor unui teren, a zonei acestuia) în regiunea Nizhny Novgorod.

• experiență vastă de lucru;
• lucrați cu programe guvernamentale - locuințe dărăpănate, certificate de locuințe pentru militari, angajați din sectorul public, migranți forțați;
• 4 birouri în diferite părți ale orașului
• reprezentarea organizațiilor bugetare la licitațiile electronice.
• aprobarea reamenajării, acte pentru transferul la categoria „fond nerezidențial”.

• fără asigurare de răspundere civilă.

Locul 5 - „Președinte”

Adresa: st. Dunaev, 19, program de lucru: luni-vineri de la 10.00 la 19.00, costul tranzacției pentru vânzarea de locuințe de la 1 la 3 la sută.

O caracteristică distinctivă a acestei agenții, pe lângă tranzacțiile de locuințe, este cooperarea cu o companie de construcții, care oferă posibilitatea de a vă construi propria casă sau cabană privată, precum și de a efectua lucrări de reparații de orice complexitate.

• selectarea locuințelor pentru cumpărare, organizarea inspecției, rezervare;
• pregătirea unui pachet de documente pentru o ipotecă;
• sprijinirea tranzacțiilor pentru cumpărarea și vânzarea de locuințe;
• condiții individuale pentru achiziționarea de locuințe într-o clădire în construcție, datorită cooperării cu dezvoltatorii;
• construirea de case private, reparații.

• fără asigurare de răspundere civilă.

Locul 4 - „Regiunea Volga”

Adresa: st. Piskunova, d. 29, costul pregătirii unui acord pentru vânzarea de locuințe de la 5000 de ruble.

Un serviciu unic care oferă posibilitatea de a desfășura independent o tranzacție de locuințe. Agenția oferă mai multe oferte de pachete pentru cumpărarea de case. Cea mai simplă opțiune include consultarea tranzacției cu un avocat care va furniza o procedură completă și o listă individuală a documentelor necesare pentru 2 părți (cumpărător și vânzător), va verifica documentele și va furniza un contract de vânzare.

• un serviciu unic care oferă o oportunitate de a efectua independent o tranzacție, dar sub supravegherea unui angajat al agenției;
• sprijin complet pentru cumpărare și vânzare, selecție, evaluare;
• scoala gratuita pentru cumparator si vanzator;
• evaluarea clădirilor noi, prognoza prețurilor locuințelor.

• fără asigurare de răspundere civilă.

Locul 3 - „Autoritate”

Adresa: pr.Lenin, 22, program de lucru: luni - vineri: de la 09.00 la 18.00, costul vânzării de 3 la sută din cost.

Toate tipurile de tranzacții legate de vânzarea sau cumpărarea de bunuri imobiliare, sfaturi privind utilizarea cea mai profitabilă a capitalului maternității. O caracteristică a agenției este capacitatea de a găsi locuințe în timp ce se află într-un alt oraș (inclusiv în cadrul unei ipoteci). Angajații companiei vor lua asupra lor organizarea și soluționarea tuturor problemelor legate de tranzacție - colectarea și pregătirea documentelor pentru contractarea unui împrumut, trimiterea acestora la bancă, selectarea locuințelor și finalizarea tranzacției.

• asigurare de răspundere civilă (dacă există probleme cu un dezvoltator fără scrupule, compania de asigurări va rambursa clientului daunele suferite);
• cea mai puternică echipă de avocați din oraș;
• plata tranzacției numai după finalizarea acesteia;
• ipotecă pentru nerezidenți;
• executarea tuturor documentelor legate de tranzacțiile imobiliare, inclusiv reprezentarea clientului în instanță;
• o listă largă de bănci partenere, inclusiv Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank și multe altele.

• o singură ramură.

Locul 2 - „Adresă”

Adresa: st. Izhora, 4, program de lucru luni - vineri de la 09.00 la 18.00, costul vânzării: de la 1 la 3 la sută din cost.

Agenția oferă o gamă largă de servicii legate de închirierea, cumpărarea și vânzarea de imobile rezidențiale și comerciale.

• răspunderea asigurată pentru toate tranzacțiile efectuate;
• cooperarea cu cei mai mari dezvoltatori din Nijni Novgorod, care ne permite să oferim clienților noștri programe de reduceri;
• baza de date conține mai mult de 800 de obiecte;
• vânzarea de bunuri imobiliare în Sochi și Crimeea.

• o singură ramură.

Locul 1 - „Orion NN”

Adresa: st. Staronarkomovskaya, 25, program de lucru: luni - vineri de la 09.00 la 18.00, costul tranzacției pentru vânzarea de locuințe: de la 25.000 de ruble.

Cea mai mare agenție din Nijni Novgorod, care include un centru de consultanță și evaluare financiară, precum și un centru de instruire și cadastru. Organizația oferă clienților săi un serviciu unic „Trade-in” - posibilitatea de a schimba locuința secundară a unui client cu o clădire nouă.

• companie de evaluare proprie și centru de instruire;
• o gamă completă de servicii imobiliare;
• răspunderea asigurată pentru toate tranzacțiile efectuate;
• selectarea unui program individual de creditare ipotecară;
• lucrați cu proprietăți imobiliare suburbane (case private, campinguri, organizarea unui sat de cabane).

• o singură ramură.

Să compilăm un tabel rezumat al celor mai bune agenții imobiliare din Nijni Novgorod în 2020, cu o descriere a caracteristicilor acestora.

Evaluare	Numele agenției, adresa	Costul	Caracteristici:	Caracteristici suplimentare
10	"Meridian" Adrese: st. Nikita Rybakov, 19, p. 2, st. Korolenko, 120	costul vânzării - 30.000 de ruble plus un procent din costul locuințelor vândute de la 1 la 3	Toate tipurile de servicii: evaluarea și vânzarea de bunuri imobiliare, selectarea unui program individual de creditare ipotecară, posibilitatea de a alege un apartament fără prezența personală a unui client, un apartament într-o clădire nouă în condiții preferențiale	agenția efectuează tranzacția de la început până la sfârșit, în timp ce specialistul de supraveghere este întotdeauna în contact cu clientul; - compania este pe piață de peste 15 ani; - plata numai după primirea rezultatului
9	„Casa pe Meshchera” Adresa: st. Bulevardul Meshchersky, 5 A, biroul 108	costul sprijinului integral al unei tranzacții de vânzare a casei - 30.000 de ruble plus un procent din valoarea proprietății vândute	Agenția este specializată în vânzarea de apartamente în microdistrictul lacului Meshcherskoye, prin urmare este conștientă de toate punctele tari și punctele slabe ale caselor din această zonă a orașului.	sprijin deplin al tranzacțiilor
8	„Orașul NN” Adresa: st. Turgenev, 28 de ani, birou 121	valoarea vânzării până la 3% din valoarea proprietății vândute, dar nu mai mult de 150.000 de ruble	Principalul avantaj al agenției este cooperarea cu cele mai mari bănci, ceea ce face posibilă achiziționarea de locuințe în cadrul creditelor ipotecare cu cea mai mică rată a dobânzii de 8%.	închiriere de bunuri; - înregistrarea unei tranzacții pentru vânzarea sau cumpărarea unui apartament; - acte pentru privatizarea locuințelor, moștenire; - plasarea unei reclame pentru vânzarea sau închirierea de locuințe pe 30 de portaluri principale de internet.
7	„Cheia de aur” Adrese: st. Nou, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboedova, 16 ani	valoarea vânzării până la 3% din valoarea proprietății vândute	Pe lângă furnizarea unei game complete de servicii imobiliare, agenția oferă posibilitatea de a achiziționa locuințe în străinătate (selectarea și executarea tuturor documentelor necesare).	lucrează cu programe și certificate guvernamentale; - 3 sucursale în diferite părți ale orașului; - centru de instruire propriu; - pregătirea documentelor pentru privatizare, înregistrarea contractelor de moștenire și de donație; - legalizarea reamenajării locuințelor
6	„Checky” Adrese: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Revoluția din octombrie, 39, st. Lopatin german, 3 ani, clădire. 3	costul vânzării de la 3 la sută	Pe lângă toate tipurile de tranzacții imobiliare, avantajul competitiv al agenției îl reprezintă operațiunile pe piața funciară: cumpărare și vânzare, înregistrare, schimbare a categoriei de terenuri, supraveghere a terenurilor și delimitare	lucrați cu programe guvernamentale - locuințe dărăpănate, certificate de locuințe pentru militari, angajați din sectorul public, migranți forțați; - 4 birouri în diferite părți ale orașului - reprezentarea organizațiilor bugetare la licitațiile electronice. - aprobarea reamenajării, documentelor pentru transferul locuințelor la categoria „fond nerezidențial”
5	"Presedintele" Adresa: st. Dunaeva, 19 ani	costul tranzacției pentru vânzarea de locuințe de la 1 la 3 la sută	Cooperarea cu o companie de construcții care oferă posibilitatea de a vă construi propria casă sau cabană privată, precum și de a efectua lucrări de reparații de orice complexitate.	selectarea locuințelor pentru cumpărare, organizarea inspecției, rezervare; - pregătirea unui pachet de documente pentru o ipotecă; - sprijinirea tranzacțiilor pentru cumpărarea și vânzarea de locuințe; - condiții individuale pentru achiziționarea de locuințe într-o clădire în construcție, datorită cooperării cu dezvoltatorii
4	„Regiunea Volga” Adresa: st. Piskunova, 29 de ani	costul pregătirii unui acord pentru vânzarea de locuințe de la 5.000 de ruble	Un serviciu care oferă posibilitatea de a desfășura independent o tranzacție de locuințe	suport complet de cumpărare și vânzare, selecție, evaluare. - școală gratuită pentru cumpărător și vânzător - evaluarea clădirilor noi, prognoza prețurilor locuințelor
3	"Autoritate" Adresa: bulevardul Lenin, 22	costul vânzării de 3 la sută din cost	O caracteristică a agenției este capacitatea de a găsi locuințe în timp ce se află într-un alt oraș (inclusiv în cadrul unei ipoteci)	asigurare de raspundere; - cea mai puternică echipă de avocați din oraș; - plata tranzacției numai după finalizarea acesteia; - reprezentarea clientului în instanță; - o listă largă de bănci partenere.
2	"Abordare" Adresa: st. Izhora, 4	costul vânzării de la 1 la 3 la sută din valoare	Agenția oferă o gamă largă de servicii legate de închirierea, cumpărarea și vânzarea imobilelor rezidențiale și comerciale	răspunderea asigurată pentru toate tranzacțiile efectuate; - cooperarea cu cei mai mari dezvoltatori din Nijni Novgorod, care ne permite să oferim clienților noștri programe de reduceri - baza de date conține peste 800 de obiecte; - vânzarea de imobile în Sochi și Crimeea
1	Orion NN Adresa: st. Staronarkomovskaya, 25 de ani	costul tranzacției pentru vânzarea de locuințe de la 25.000 de ruble	Serviciu unic „Trade-in” - posibilitatea de a schimba locuința secundară a unui client cu o clădire nouă	companie de evaluare proprie și centru de instruire; - o gamă completă de servicii imobiliare; - răspunderea asigurată pentru toate tranzacțiile efectuate; - selectarea unui program individual de creditare ipotecară; - lucrul cu proprietăți imobiliare suburbane (case private, campinguri, organizarea unui sat de cabane)

Nijni Novgorod are un număr mare de companii imobiliare care oferă toate tipurile posibile de tranzacții imobiliare, în timp ce specializarea lor este diferită, ceea ce vă permite să rezolvați orice probleme legate de imobiliare.În același timp, majoritatea firmelor au răspundere profesională de asigurare, ceea ce va permite clienților să evite riscul de a pierde bani.