Classificação dos melhores desenvolvedores em Kazan em 2020

No mercado da construção existe um grande número de grandes e pequenas empresas que se dedicam à construção de novos edifícios. A cada vez, aumenta a porcentagem de incorporadores que não conseguem cumprir seus planos e vão à falência. Escolher um desenvolvedor confiável hoje não é uma tarefa fácil. E nada pode dar a você 100% de garantia de recebimento da moradia prometida no prazo. Descreveremos abaixo em quais desenvolvedores você pode confiar em Kazan.

Critérios para escolher um desenvolvedor confiável

A legislação reforçou as medidas de responsabilidade em relação ao desenvolvedor, mas isso não oferece uma garantia total de segurança. Antes da assinatura do contrato, o comprador por conta própria deve se certificar da pureza legal da organização e se certificar de que a empresa é legalmente capaz, bem como coletar integralmente as informações sobre suas atividades.

O mercado imobiliário primário atrai pelo custo dos apartamentos, que são inferiores aos apartamentos do mercado secundário. Mas existe o risco de que o desenvolvedor não cumpra com suas obrigações e entre nas fileiras dos falidos.

Antes de escolher um desenvolvedor, você deve estudar a fundo a história da empresa selecionada. Preste atenção na vida da empresa e na quantidade de casas locadas. Situações de conflito com os acionistas e a qualidade dos apartamentos alugados também desempenham um papel importante na seleção. Claro, uma presença de longo prazo no mercado de construção não será uma garantia total, mas este desenvolvedor será mais confiável do que um iniciante. É melhor procurar essas informações nos últimos 2-3 anos.

Se o preço proposto para 1 sq. m. é significativamente inferior ao custo médio, fato que deve causar preocupação entre os acionistas. Um desenvolvedor confiável não corta preços para atrair compradores.

Os acionistas devem estar atentos ao número de casas que a incorporadora possui atualmente em operação. Se a empresa possui projetos suficientes, o processo precisa ser avaliado. Empresas não confiáveis, na maioria dos casos, possuem mais de um projeto, mas se todos estiverem em estágio inicial de construção, isso indica confiabilidade financeira insuficiente do incorporador. Com vários projetos de construção, é necessário levar em consideração as diferentes fases de preparação para o lar.

Ao escolher uma empresa para você, certifique-se de que sua documentação é confiável. Como regra, os desenvolvedores honestos têm toda a documentação disponível gratuitamente no site oficial.

Decidida a escolha da empresa, antes de assinar o contrato, deve-se visitar o canteiro de obras e verificar a confiabilidade "com seus próprios olhos". Aqui você deve prestar atenção à disponibilidade de equipamentos de construção, materiais e número de trabalhadores.

Ao concluir um contrato, seja extremamente cuidadoso. Certifique-se de que contém o endereço, o número do apartamento e a data de entrega. O layout do apartamento também deve ser. E para proteção contra falência ou desastres naturais, um contrato de seguro deve ser fornecido.

Os melhores desenvolvedores de Kazan

Empresa de construção "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit é um dos maiores desenvolvedores da República do Tartaristão. Esta empresa tem como objetivo a construção de grandes complexos residenciais, centros desportivos, construção individual, bem como a construção de parques de estacionamento e áreas de lazer.

O desenvolvedor sempre entrega os objetos no horário especificado. A empresa dá garantia sobre a qualidade e o momento do trabalho. A maioria dos apartamentos em edifícios em construção da empresa # SUVARSTROIT são adquiridos na fase de construção. O incorporador não se limita à construção, mas procura o melhor local, desenhando e dando continuidade à manutenção dos novos edifícios entregues.

Em seu trabalho, a empresa # SUVARSTROIT aplica tecnologias de construção aprimoradas e a abordagem correta de financiamento, o que permite que a obra seja concluída no prazo. Ao mesmo tempo, a qualidade do trabalho executado não se desvia dos requisitos estabelecidos. Também é importante destacar que a empresa emprega apenas verdadeiros mestres do seu ofício, o que tem um efeito positivo na qualidade do trabalho executado.

# SUVARSTROIT coopera com os principais bancos do país, bem como com o fundo de construção habitacional e a agência de empréstimos hipotecários.

Complexos residenciais "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - projetos de construção prontos do desenvolvedor "# SUVARSTROIT".

A empresa prevê a compra do apartamento em prestações. Neste caso, é necessário pagar apenas metade do custo da habitação com entrada. A ação de troca de habitação antiga por nova também está prevista. Nesse caso, um imóvel antigo pode cobrir parcial ou totalmente o custo de um apartamento novo.

Informações de Contato:

St. Bauman, 9A. ☎ tel. +7 800 511 23 81

• Grande companhia;
• Todos os objetos foram entregues sem demora;
• Atua na construção de grandes complexos residenciais;
• É prevista a troca de habitação antiga por apartamento novo;
• A venda de apartamentos está em andamento.

• Não faz muito tempo no mercado de construção.

Empresa de construção "Gran"

A empresa foi fundada em 1998 e atua no mercado da construção há mais de 20 anos.

A actividade principal visa a construção habitacional e industrial, bem como a construção e restauro de equipamentos sociais e culturais.

Ao trabalhar com o cliente, todos os padrões de qualidade são observados, ao mesmo tempo que se realiza uma gestão eficaz do processo de construção e entrega da instalação dentro do prazo estipulado.

A empresa treina constantemente seus funcionários em escolas de negócios, aprimora suas habilidades em treinamentos especialmente organizados.

No momento da redação do artigo, a empresa tinha dois grandes projetos de complexos residenciais "New Gorki" e "Nightingale Grove".

• O complexo residencial "New Gorki" é um novo formato de complexo residencial, onde a área residencial é cercada por um parque da cidade. Inclui 17 edifícios de 9 pisos e dois edifícios de 25 pisos, localizados junto à estação de metro Gorki. Essa abordagem de construção economiza tempo no mundo moderno. O complexo dispõe de desportos e parques infantis equipados, parque de estacionamento, local para passear e descansar. O incorporador não se esqueceu dos locais para supermercados, farmácias e escritórios.
• O complexo residencial "Nightingale Grove" está localizado na parte sul de Kazan, em uma área ecologicamente limpa. No território adjacente às casas existem parques infantis e recintos desportivos, fontes e uma zona pedonal. Há uma área de estacionamento de dois níveis que pode acomodar 1000 carros. No piso térreo das casas existem lojas, farmácias e centros de fitness. Também no território havia local para hospital e agências bancárias.

Informações de Contato:

St. Pátria, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Mais de 20 anos no mercado de construção;
• Ela está envolvida não apenas na construção de moradias;
• Todos os objetos foram entregues no prazo.

• Possui apenas 2 grandes complexos residenciais concluídos.

Desenvolvedor federal "Unistroy"

A empresa "Unistroy" está envolvida na construção de habitações há 23 anos. Está incluída entre as 25 melhores empresas de desenvolvimento da Rússia e ocupa o primeiro lugar na República do Tartaristão. Durante sua carreira, o incorporador vendeu quase 2 milhões de metros quadrados. habitação.Desde 2015, a empresa iniciou a construção fora do Tartaristão. Agora ela está conduzindo atividades em Bashkortostan, São Petersburgo e na região de Samara.

Os apartamentos da Unistroy têm um formato diferente. Eles podem ser apartamentos estúdio e podem ter terraços e varandas aconchegantes. As entradas das casas não só têm um belo visual, mas também são equipadas com espaço para cadeiras de rodas, e a entrada não possui barreiras. A zona das ruas das moradias tem recinto infantil e desportivo, livre de circulação de automóveis, existe videovigilância.

Cada complexo residencial construído pela Unistroy possui uma infraestrutura bem desenvolvida. Existem escolas, jardins de infância, parques e instalações médicas aqui.

RC "Vesna", RC "ART city", bem como o assentamento "Kingdom Village" são exemplos vívidos do excelente trabalho do desenvolvedor.

Você pode comprar um apartamento de um incorporador em parcelas, enquanto o pagamento inicial será de 30%. Existe a oportunidade de comprar com hipoteca, sem pré-pagamento, ou trocar o seu apartamento antigo por um novo.

Informações de Contato:

St. Cidade de Oktyabrsky, 1/124. ☎ tel. +7 843 295 53 83.

• 23 anos no mercado de construção;
• Um dos 25 melhores desenvolvedores da Federação Russa;
• Trabalha fora do Tartaristão;
• O adiantamento em prestações é de 30%.

• Não.

Empresa de construção "City-Stroy"

A empresa "City-Stroy" dedica-se à construção de empreendimentos residenciais com infraestrutura desenvolvida e área ajardinada. A empresa trata de todas as fases da construção, incluindo a venda de apartamentos e posterior manutenção da casa pronta.

Agora, a empresa concluiu 14 projetos de construção, que incluem grandes complexos residenciais e construção individual. No total, a empresa possui mais de 1,6 milhões de m². construiu imóveis.

Em RC "Romance" e RC "Hollywood", construído pelo desenvolvedor "City-Stroy", você pode comprar um apartamento no valor de 6.000 rublos por 1 M. Os complexos residenciais têm um pátio fechado, estacionamento para veículos, um jardim de infância e uma escola, estando também a poucos passos do metrô.

Os complexos residenciais têm apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Eles podem ser adquiridos em diferentes estágios de construção. Existem opções de elite para apartamentos no centro da cidade e opções econômicas em áreas residenciais.

Informações de Contato:

St. Tikhomirov, 19. ☎ tel. +7 843 233 00 11.

• 14 projetos finalizados;
• Atua na construção de moradias de luxo e apartamentos de classe econômica;
• Existem várias promoções de reparo e parcelamento;
• Funciona sem intermediários.

• O parcelamento é válido por 3 meses.

Empresa de construção "Departamento de construção e instalação 88"

Esta construtora possui vasta experiência na construção de imóveis residenciais e comerciais. Agora, eles estão envolvidos na construção de complexos residenciais que são atraentes em preço e qualidade.

A direção da empresa dedica atenção especial à seleção de pessoal, materiais e tecnologia de construção. Esta é uma característica distintiva do trabalho de qualidade da "SMU 88". Muita atenção é dada à segurança. Todos os operários estão devidamente instruídos, e a área da construção sempre possui cercas, o que a torna segura para os transeuntes.

A construção dos objectos para os quais a empresa se compromete foi sempre encomendada com o prazo acordado, sendo o complexo residencial "IQ House" mesmo antes da sua data de conclusão.

O nome de um complexo residencial não é apenas um nome, está sempre associado ao design, à construção e às capacidades do complexo, unindo tudo num todo. Por exemplo, o complexo residencial "5 estrelas" é o primeiro edifício que se assemelha a um hotel, de cujas janelas se abre uma bela vista do Kremlin de Kazan. E "IQ House" é o primeiro complexo residencial com excelente isolamento acústico, um pátio exclusivo e acesso Wi-Fi gratuito.

No momento, a "SMU 88" está trabalhando em 7 projetos de construção de complexos residenciais, com previsão de conclusão em 2020 e 2011.

Informações de Contato:

St. Moscou, 27, escritório 513. ☎ tel. +7 843 218 12 18

• Ritmo rápido de construção;
• Os objetos são entregues no prazo;
• Uma nova visão dos LCDs em construção;

• A empresa não possui site.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" é uma empresa estável com vasta experiência na indústria da construção. Graças à sua vigorosa atividade na construção de Kazan, a empresa conquistou um lugar de destaque entre os incorporadores da cidade.

Durante a construção de empreendimentos residenciais, a LLC "Breeze" está atenta à comodidade e qualidade. A empresa procura oferecer todos os aspectos para criar uma vida confortável para qualquer residente. A LCD desta empresa oferece estacionamento subterrâneo, quadras esportivas e infantis. Durante a construção, a LLC “Breeze” dá preferência a bairros que incluirão prédios de escritórios, combinando lojas, farmácias, creches e escolas.

A cada novo projeto, pode-se ver o crescimento de ideias e o surgimento de novas soluções. A incorporadora tem parceria com as estruturas municipal e federal, liderando o banco do país. Isso permite concretizar ideias ousadas e garantir estabilidade financeira.

Informações de Contato:

St. Bogatyreva, 5. ☎ tel. +7 843 237 72 22

• Os projetos de construção são entregues no prazo;
• Localização conveniente do complexo residencial.

• Nenhuma compra de aluguel.

Preocupação "YIT"

O desenvolvedor "YIT" está no mercado russo há mais de 50 anos. A empresa está envolvida não só na construção de complexos residenciais, mas também no fornecimento de habitação, construção de estradas e infraestruturas. Ao longo de sua história, a empresa construiu e entregou mais de 50.000 apartamentos em toda a Rússia e, no momento, possui mais de 6.000 apartamentos em operação.

O trabalho da empresa é baseado nos padrões finlandeses. No trabalho, prestam atenção a todo o complexo como um todo, e não apenas ao parque habitacional. Portanto, não apenas os apartamentos chamam a atenção, mas também os pátios e as entradas.

Ao projetar um complexo residencial, os funcionários da empresa realizam pesquisas sobre as necessidades das pessoas, que podem mudar de ano para ano. Hoje, eles levam em consideração não apenas a conveniência e segurança de viver, mas também a acessibilidade ao transporte. Existem sempre grandes centros comerciais, ginásios, supermercados e farmácias a poucos passos dos complexos residenciais.

Atualmente, a empresa está trabalhando no complexo residencial de classe econômica "Green" e no complexo residencial de classe conforto "Taloni". A construção do complexo residencial “Verde” deverá ser concluída no início de 2020, os apartamentos terão um acabamento áspero. O incorporador não fornece informações sobre o complexo residencial Taloni até o final de 2020.

Informações de Contato:

St. Chistopolskaya, 5. ☎ tel. +7 843 233 03 83

• Trabalho de longa data no mercado da construção;
• Realiza obras em todo o país;
• Análise das necessidades do cliente;
• Trabalha de acordo com os padrões finlandeses;
• Coopera com os principais bancos do país.

• Não.

Existem mais de cem desenvolvedores na capital do Tartaristão. Muitos deles estão há muito tempo no mercado da construção, alguém pode ser considerado um iniciante neste ramo de atividade. Depois de estudar a classificação de empresas confiáveis, será mais fácil tomar uma decisão. Não se esqueça que comprar um imóvel no mercado primário é considerado um investimento mais lucrativo. E graças às ações da troca de uma casa antiga por uma nova, você não terá que esperar pela venda de um apartamento para comprar um novo. Mas não se esqueça que por mais confiável que seja a empresa, ainda assim haverá uma pequena parcela de risco, por isso é tão importante estudar a empresa escolhida por todos os lados.