Os melhores desenvolvedores em Novosibirsk em 2020

O problema da habitação é um dos mais urgentes na Rússia, por isso é importante que muitas pessoas conheçam empresas incorporadoras confiáveis ​​para ter certeza de sua futura aquisição de bens imóveis. Nosso artigo será relevante para os residentes de Novosibirsk, é para eles que preparamos uma classificação dos melhores construtores em Novosibirsk em 2020.

Como escolher um desenvolvedor confiável

Os critérios de escolha dos desenvolvedores começam com a verificação do site da empresa de seu interesse. O local deve conter informações importantes como licenças, todos os detalhes necessários sobre o novo prédio, reportagens fotográficas do canteiro de obras ou, melhor ainda, uma transmissão ao vivo de webcams de rua.

Em relação à documentação, o mínimo exigido inclui o alvará, uma certidão de registro fiscal, um documento de registro e um extrato do Cadastro Único de Pessoas Jurídicas do Estado. Se de repente você não encontrou esses documentos no site, não tem medo, pois você pode solicitar uma cópia deles. Além disso, através do site do serviço fiscal, é possível consultar a data de registro do desenvolvedor e compará-la com as informações que a pessoa jurídica fornece em sua publicidade. cara. Em caso de discrepâncias, não é necessário abandonar imediatamente a empresa, devendo primeiro perguntar quais os documentos que podem explicar esta circunstância.

Os dois principais documentos do desenvolvedor são a licença de construção emitida pela administração distrital e a declaração do projeto. Você pode encontrá-los facilmente nos sites das empresas.

Um fator importante é a disponibilidade de seguro, para que, caso a empresa não cumpra com suas obrigações, o acionista não perca dinheiro. Portanto, é necessário estudar cuidadosamente não só a própria construtora, mas também a seguradora em que coopera.

Observa-se que é desejável que a construção seja financiada com recursos da própria pessoa jurídica. pessoas ou com a ajuda de fundos de crédito, mas não com o uso de dinheiro dos acionistas.

Classificação dos melhores desenvolvedores em Novosibirsk em 2020

Energomontazh

Energomontazh está no mercado há mais de um quarto de século. É especialista na construção de equipamentos sociais localizados junto a novos edifícios. Atrás dos "ombros" da empresa são criados arranha-céus, avenidas largas, praças e pátios agradáveis ​​à vista, importantes escolas e jardins de infância, além de diversos pontos de venda. Os últimos incluem lojas em miniatura e grandes centros comerciais.

O lema da empresa é “entre e viva”, a incorporadora faz de tudo para o conforto da população. A empresa aluga apartamentos com acabamentos chave na mão. A infraestrutura, como você pode imaginar, está no seu melhor. Em geral, Energomontazh se concentra em um quintal seguro, mães com filhos assim, mas não é aprovado por motoristas. Todos os documentos necessários estão disponíveis no site. Para os clientes são oferecidas promoções, para utilizá-las é necessário ligar para a área comercial e marcar uma consulta com o gerente. Existem agora seis propriedades à venda.Se desejar, você pode calcular um empréstimo hipotecário no site, para isso você precisa preencher um requerimento de cálculo desse empréstimo.

Endereço: Novosibirsk, st. Tyulenina, 26. Departamento de vendas por telefone ☎: +7 (383) 347-47-00.

• Empresa exigida;
• Infraestrutura bem pensada;
• Perto do metrô;
• Segundo os compradores, um desenvolvedor confiável.

• Não encontrado.

Vira Stroy

A empresa Vira Stroy é relativamente jovem, desde que surgiu em 2011. Mas ela irrompeu ruidosamente no mercado imobiliário, expulsando os concorrentes de maneira divertida. No momento, Vira Stroy está envolvida em atividades de desenvolvimento, criando e controlando o processo de construção. Seus criadores mais famosos são os complexos residenciais "Matreshkin House", "Svoboda" e "Leto". Quase todos os objetos foram comissionados no prazo, e isso cria uma reputação para o desenvolvedor como uma organização confiável. A empresa de construção prefere layouts do tipo linear e apartamentos de 1, 2, 3 quartos. Uma infraestrutura bem pensada está localizada nas proximidades.

Para comprar moradia deles, você pode usar uma variedade de maneiras: parcelamento, hipoteca, capital maternidade, etc. Existem promoções especiais para famílias numerosas. A empresa possui um site muito cómodo onde existe uma calculadora que permite escolher a habitação pelo valor pretendido. Ao preencher um questionário no site, é concedido um desconto.

Endereço da localização: rua Teatralnaya 42.

Os preços começam em 1 milhão de rublos. Portanto, um estúdio de um cômodo com uma área de 22,12-22,18 m2 custará 1.327.200 rublos.

• Empresa financeiramente estável;
• Ela rapidamente conquistou o mercado imobiliário;
• Infraestrutura de alta qualidade;
• Existem consultas de especialistas;
• Preços aceitáveis;
• Descontos aplicáveis;
• O processo de construção pode ser observado por meio de câmeras;
• Os edifícios são construídos de acordo com tecnologias modernas.

• Reclamações de funcionários da empresa à gerência.

Sibakademstroy

De acordo com muitos compradores, Sibakademstroy é o desenvolvedor mais comprovado em Novosibirsk. Essa opinião foi formada porque a pessoa jurídica. a pessoa atua no mercado imobiliário há mais de 50 anos. Este período é impressionante e respeitoso. A empresa é especializada na construção de edifícios altos. Com um programa de produção estável, faz parte da conhecida empresa Brusnika. O projeto levou em consideração as melhores vias de circulação, vários exemplos de disposição de móveis e o modo aproximado de vida da família que vai morar. Sibakademstroy oferece diferentes opções de apartamentos, que vão desde um quarto até quatro quartos. Os primeiros pisos, via de regra, são terraços que os moradores podem decorar com canteiros de flores, criando um aconchegante aconchego. Os projetos mais famosos do desenvolvedor são "Dunaevsky" e "Panorama". Devido à sua popularidade, a taxa de vendas é alta.

Existem vários escritórios da empresa em Novosibirsk. Um deles está localizado na Rua Lenin, casa 1. Telefone ☎: +7 (383) 230-00-30. Você pode verificar o horário de trabalho por este número.

O espaço residencial mais econômico custará um milhão e meio de rublos.

• A empresa está no mercado imobiliário há mais de 50 anos;
• Arranha-céus de alta qualidade;
• Localização conveniente de casas em construção;
• Engenharia durável;
• Empresa financeiramente estável.

• Os preços não são baixos.

Swifts

Se você estiver interessado nas regiões do norte de Novosibirsk, preste atenção à empresa Strizhi. Ela se tornou popular na cidade desde 2012. Os objetos mais populares pelos quais a empresa é lembrada são os complexos residenciais "Strizhi", "Rodniki" e "Pythagoras". O construtor relata que se mudará gradualmente para o centro da cidade e em um futuro próximo desenvolverá as margens direita e esquerda do Ob. Devido à atitude escrupulosa com suas instalações, a empresa cria uma infraestrutura de alta qualidade ao seu redor. Os Andorinhões providenciaram as necessárias infraestruturas comerciais e sociais, tendo também em conta a necessidade de áreas de lazer. Segundo os compradores, os andorinhões sempre cumprem os prazos de construção e têm uma postura responsável com a preservação do paisagismo natural do entorno.Todas as condições para uma vida confortável e movimento foram criadas para usuários de cadeiras de rodas. Se o cliente desejar, então no site você pode se inscrever para um tour e ver como a empresa está construindo. Existe a possibilidade de subsidiar hipotecas e parcelamentos do incorporador. O site funciona 24 horas por dia, sempre há especialistas prontos para esclarecer suas dúvidas.

A localização dos escritórios: Kubovaya 12 e Krasny Prospekt 44. Para mais informações, ligue ☎: 8 (383) 383-33-69.

• Moradia de qualidade e excelentes infraestruturas ao redor;
• Empresa financeiramente estável;
• O local tem um cronograma de construção;
• A empresa trabalha em estreita colaboração com as autoridades governamentais;
• A habitação é criada com materiais de qualidade ambiental;
• Arquitetura atraente;
• Uma escolha criteriosa de locais para a criação de complexos residenciais.

• Alguns compradores não gostam das orientações fornecidas.

Stroymaster

Se você está procurando por moradias econômicas, deve dar uma olhada mais de perto na empresa Stroymaster, que foi fundada em 1996. Desde então, a "Stroymaster" se tornou uma empresa de construção líder, conquistou prestígio entre os profissionais e conquistou o respeito dos moradores da cidade. Exemplos vívidos de moradias erguidas são o complexo residencial Khoroshiy, bem como edifícios erguidos nas ruas Planovaya e Kavaleriyskaya. A maioria dos prédios são arranha-céus com 25 andares. Das janelas desses apartamentos, uma vista deslumbrante e pitoresca da cidade se abre. Os projetos incluem um ponto tão importante como o estacionamento subterrâneo. Além da moradia econômica, a empresa pode oferecer apartamentos e classe executiva. Assim, por exemplo, no complexo residencial "Centro do Silêncio" existe uma luxuosa casa com segurança e um centro de saúde. A habitação de classe empresarial está equipada com videovigilância e barreiras. À noite, tudo é iluminado com uma bela iluminação. A empresa oferece serviços adicionais na forma de registro de hipotecas, planejamento e aprovação de layouts, bem como projetos de apartamentos. Promoções para compradores são fornecidas.

Localização: st. Galushchaka, 2a. Você pode ligar pelos números ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. O escritório funciona durante a semana, das 9h às 18h.

• Acomodação em classe econômica e executiva;
• Empresa financeiramente estável;
• Design bem pensado;
• Alta qualidade;
• Funcionalidade e estética;
• Existem parques infantis e campos desportivos dentro dos pátios.

• Não encontrado.

Sibmontazhspetsstroy

Para quem deseja o melhor apartamento, luxo ou habitação de classe executiva, existe uma empresa Sibmontazhspetsstroy comprovadamente comprovada. Os complexos residenciais populares da empresa são Lomonosov, Mikhailovsky, Granit. Sibmontazhspetsstroy seleciona terrenos de alta qualidade, concentra-se em áreas ecologicamente limpas, então ao lado de sua casa você terá um parque ou um aterro nas proximidades. A empresa também cuida da infraestrutura adequada no entorno dos conjuntos residenciais, portanto, escolas, clínicas e lojas funcionam nas proximidades.

Localização: st. Família Shamshin, 24, 3º andar. Você pode ligar pelo número ☎: +7 (383) 217-42-25.

Preços aproximados: um estúdio no complexo residencial "Granit" com uma área de 26 metros quadrados custa um pouco mais de 2 milhões de rublos, um apartamento de dois quartos de 4 milhões de rublos, um apartamento de 3 quartos - de 7 milhões de rublos.

• Habitação de qualidade superior;
• Tudo é providenciado aos residentes;
• Elevadores silenciosos;
• Hipotecas e prestações são fornecidas.

• Existem gerentes sem escrúpulos.

Chemmetal

A conhecida empresa de Novosibirsk, Himmetall, iniciou seus negócios em 1995 com a venda de produtos de metal ferroso, mas gradualmente mudou para a construção de capital. Hoje, Himmetall está desenvolvendo ativamente o centro da cidade. Seu projeto mais popular é o complexo residencial Olympus, que ela entregou antes do previsto para seu crédito. Uma característica da habitação é a capacidade de combinar apartamentos, e tudo porque não existem caixas limitadoras habituais. Graças ao telhado aberto, os residentes têm a oportunidade de organizar piqueniques e noites românticas no telhado.A localização conveniente permite o acesso a locais culturais e a todo tipo de lazer, e os intercâmbios de transporte próximos farão as delícias dos motoristas. Se as casas tiverem de 10 a 18 andares, a Himmetall providenciará estacionamento, enquanto o quintal ficará fechado para carros.

Endereço: st. Dneprogesovskaya, 15, 3º andar. Você pode ligar pelos telefones ☎: (383) 363-11-00 e (383) 269-11-00. O horário de trabalho inclui dias úteis das 9 às 18 horas. Almoço das 13:00 às 14:00.

Preços aproximados da habitação: apartamento de um quarto 3 milhões de rublos.

• Localização conveniente de objetos;
• Excelentes resultados de vendas;
• Desenvolvedor exigente e confiável;
• Os blocos monolíticos de tijolo retêm perfeitamente o calor;
• O território dos complexos residenciais inclui um pátio verde fechado para carros.

• A reparação é efectuada pelo comprador.

METAPRIBOR

De acordo com os compradores, o desenvolvedor mais ativo em Novosibirsk é o METAPRIBOR. Há quinze anos, um grande desenvolvedor de Novosibirsk tem criado complexos residenciais populares, casas modernas, edifícios de infraestrutura social, shopping centers, instalações industriais e comerciais. A empresa já implementou 39 projetos e construiu 560 mil metros quadrados. As casas assentam numa estrutura de betão armado, paredes de tijolo e remates decorativos. As janelas Euro estão instaladas nos apartamentos. A METAPRIBOR destaca que os objetos criados são um microdistrito onde está tudo o que é necessário para uma vida plena. Os moradores agradecem a presença de um pátio sem carros, estacionamento tecnológico e a presença de um parque.

Localização: rua Sovetskaya, casa 64. Telefone da recepção +7 (383) 367 00 02, telefone do departamento de vendas ☎: 7 (383) 247 91 25.

Os preços das moradias podem ser consultados através do site da empresa.

• Casas modernas e confortáveis;
• Os parques infantis estão equipados com tudo o que necessita;
• Os apartamentos têm acabamentos finos e são muito acolhedores;
• Alguns edifícios têm 3 elevadores;
• Intercâmbio conveniente e boa localização;
• Empresa financeiramente estável;
• Material de construção de qualidade.

• Não encontrado.

Conclusão

Comprar um imóvel é um processo muito responsável e você não deve se apressar em escolher um incorporador. Estude cuidadosamente os documentos, esclareça todas as nuances de interesse - isso ajudará a evitar erros na escolha. Não será supérfluo sentar-se em fóruns especializados e ler avaliações de clientes.

Descubra o máximo de informações possível sobre desenvolvedores, dê preferência a empresas testadas pelo tempo. Veja se entregam objetos no prazo, procure informações na internet, se há navios por inadimplência de pessoa jurídica. Você pode obter informações na Internet, descobrir na mídia, ouvir as recomendações de seus amigos. Ao estudar as avaliações, não se esqueça que em nosso século moderno a empresa de relações públicas não está dormindo, então o trabalho não será fácil.

É ótimo quando no site do desenvolvedor há uma oportunidade de solicitar uma excursão para aqueles objetos que já foram comissionados ou em construção. Então você verá com seus próprios olhos o que lhe interessa. Em geral, tudo deve ser transparente em questões relacionadas ao setor imobiliário. Os fraudadores fogem de respostas, escondem documentos e um desenvolvedor cuidadoso fornecerá o máximo de informações.

O principal é não ter pressa, e assim o apartamento dos seus sonhos estará nas suas mãos.