Beoordeling van de beste appartementrenovatiebedrijven in Krasnoyarsk in 2020

Ondanks het feit dat Krasnoyarsk een enorme stad is met een ontwikkelde industriële structuur, heeft het in 2020 een zeer magere markt voor beschaafde reparatiediensten voor privéappartementen. Het is met grote moeite dat u een dozijn bedrijven kunt vinden die niet alleen hun eigen sites hebben, maar ook echt de populariteit van reconstructiemodellen beschrijven, volledige informatie verstrekken over hun professionele ervaring, antwoorden van echte klanten, laten zien wat de gemiddelde prijs zal zijn voor verschillende categorieën diensten.

Op onafhankelijke zoekbronnen is er een groot aantal particuliere vakmensen die een bestelling ontvangen op basis van beoordelingen. Maar tegelijkertijd worden ze aangenomen zonder contract, voorwaardelijk vrij. Deze aanpak belooft een budgetoptie (meestal wordt een gemiddelde prijs aangeboden), maar is een riskante onderneming, aangezien een niet-officiële meester het materiaal kan bederven of op elk moment kan verdwijnen, waardoor het pand onvolledig is.

Bovendien zijn er varianten van "nep" -sites die in verschillende steden worden gerepliceerd en geen echte informatie bevatten.

Hoe kiest u ambachtslieden van hoge kwaliteit voor uw huis en laat u zich niet misleiden, en welk bedrijf kunt u beter vermijden?

Criterias naar keuze

Allereerst moet u een lijst met criteria voor uw upgrade opstellen, de gemiddelde marktprijzen analyseren en tijd besteden aan het controleren van de betrouwbaarheid van het bouwteam.

Om te begrijpen hoeveel de reparatiekosten voor een inwoner van Krasnojarsk zijn, is het nodig om veel geschatte artikelen te vergelijken en de gemiddelde waarde af te leiden voor drie klassieke renovatiecategorieën voor een appartement:

Laten we de e-mailadvertenties van aannemers analyseren met een maximale hoeveelheid informatie, met dezelfde selectiecriteria.

Beoordeling van de beste bedrijven (Top 10) voor appartementrenovatie in Krasnoyarsk 2020

Meester

1. reputatie

Er is een elektronische bron met een minimale hoeveelheid informatie. Op de markt sinds 2001. Foto's van appartementen gepost zonder het adres op te geven. Er is geen informatie over videoreportages, schoonmaak, ondertekening van een contract, garantieperiode, aantal in opdracht gemaakte objecten of promoties. Er zijn positieve klantrecensies op onafhankelijke bronnen.

2. Lijst met services en kosten

Mogelijkheid tot cosmetische en grote reparaties wordt verklaard. Er is geen gemiddeld tarief per m2.Er zijn prijzen voor bepaalde soorten reconstructies, die de klant wordt uitgenodigd om deze zelf te berekenen op basis van beeldmateriaal. De prijzen zijn weergegeven voor het afwerken van de vloer, het plafond, de wanden, loodgieterswerk, elektriciteit. De tarieven voor gedetailleerde items zijn op het gemiddelde niveau voor de Krasnoyarsk-markt.

3. Contract

Juridische relatie en garanties worden niet bekendgemaakt.

4. ontwerpdiensten

Niet voorzien.

OOO OBM Reparatie PodKlyuch 24

1. reputatie

Het bedrijf werd geregistreerd in 2007, het hoofdprofiel was balkonbeglazing. In 2017 veranderde het bedrijf zijn profiel naar het algemene proces van wederopbouw van alle gebouwen. Heeft zijn eigen website gemaakt, maar deze bevat geen voorbeelden van echte bestellingen of klantrecensies. Er is veel nuttige informatie over hoe het proces van het kiezen van een bedrijf en het opzetten van een project op de juiste manier kan worden aangepakt, maar er is geen specifieke informatie over het verloop van het proces dat door het bedrijf zelf wordt uitgevoerd. Er wordt een garantie voor 5 jaar gedeclareerd, een gefaseerde uitkering op basis van handelingen. Gratis meting en budgettering worden aangekondigd. Er wordt reclame gemaakt voor materialen met korting, maar maten en fabrikanten worden niet vermeld.

2. Lijst met diensten en kosten

• Cosmetisch - vanaf 690 roebel / m2
• Kapitaal - vanaf 1490 roebel / m2;
• Renovatie - vanaf 2990 roebel / m2.

3. overeenkomst

Wettelijke registratie wordt aangegeven, maar de tekst van het contract wordt niet verstrekt.

4. ontwerpdiensten

Er is alleen een algemeen populair artikel over mogelijke ontwerpoplossingen.

Remonte

1. reputatie

Het bedrijf is in 2009 opgericht en heeft ongeveer 120 projecten afgerond. De garantie is 2 jaar. Veel foto's getoond van voltooide sites met prijzen en vierkanten. Er zijn recente beoordelingen zowel op de site als op onafhankelijke bronnen.

2. Lijst met diensten en kosten

Alles is gegroepeerd op pakketten en typen. De tarieven worden in verschillende versies gegeven. U kunt uw eigen schatting berekenen door de beelden naast het artikel te scoren. Er zijn echter veel artikelen met specifieke bewerkingen die moeilijk te beoordelen zijn voor iemand die niet thuis is in bouwtechnologieën.

De categorieën zijn erg onduidelijk:

• Economie (verwijdering van oude coatings, schilderen van het plafond en muren, behangen, gedeeltelijke vervanging van sanitair, vervanging van vloerbedekking) - 800 roebel / m2;
• Standaard (vergelijkbaar met het Economy-pakket) - 1900 roebel / m2;
• Kapitaal (vergelijkbaar met het Economy-pakket) - 3400 roebel / m2;
• Premium (scheidingswanden ontmantelen, nieuwe plaatsen, plafond met meerdere niveaus, bogen en nissen organiseren, volledige vervanging van sanitair en elektrische apparatuur, schoonmaken) - 7.000 roebel / m2.

De prijzen voor de gegeven voorbeelden variëren van 2600 tot 5900 roebel / m2.

Individuele transacties worden verkocht, gemiddelde prijzen worden genoteerd en bevinden zich in het middensegment.

3. het contract

De klant heeft niet het recht om tijdens het project herontwikkeling of reconstructie uit te voeren, hij koopt of betaalt "verbruiksgoederen" (handschoenen, schepjes, gasmaskers, rollers, wasmiddelen, enz.), Een voorschot van minstens 30%, boetes worden alleen gedragen door de klant voor te late betaling. De aannemer betaalt geen boetes.

4. ontwerpdiensten

Afzonderlijke ontwerpdiensten worden niet gedaan. Het bedrijf kan verder met het voltooide project.

RemStroyService

1. reputatie

Het bedrijf beweert sinds 2009 op de markt te zijn, maar de registratiedocumenten in Krasnoyarsk dateren uit 2017. Klantrecensies worden sinds 2015 gepresenteerd. Er is geen interne informatie over het bedrijf, geen gegevens over de teams, geen management. Er zijn voorbeelden van bestellingen met positieve recensies op de site en met tegenstrijdige recensies op onafhankelijke bronnen. Monitoring door middel van foto en video wordt niet aangeboden, evenals excursies naar objecten. Schoonmaak wordt alleen gratis aangeboden als een speciale aanbieding met een geïntegreerde aanpak. Het bedrijf heeft een naam die in veel steden van Rusland wordt gebruikt, maar geeft geen informatie over de connectie met hen. Biedt promoties in de vorm van waterfilters bij het renoveren van een keuken, gratis installatie van een plafond van panelen bij het renoveren van een badkamer, bij het renoveren van een kamer wordt een luchtbevochtiger gegeven.

2. Lijst met diensten en kosten

De wederopbouw van appartementen is onderverdeeld in cosmetische, kapitaal- en Europese kwaliteitsrenovaties, maar de prijzen per vierkante meter zijn niet aangegeven. De prijzen voor operaties worden per artikel in de gedetailleerde prijslijsten aangegeven, zijn binnen de markt, maar de klant zal zijn budget niet zelf kunnen berekenen zonder speciale kennis van bouwtechnieken. Er wordt reclame gemaakt voor individuele producten (spanplafonds, sanitair, elektra, kunststof ramen, balkonisolatie).

3. het contract

Er wordt geen contract vermeld.

4. ontwerpdiensten

Ontwerpers aangekondigd, maar geen voorbeelden.

Domus 24

1. reputatie

Beroepservaring wordt niet officieel verklaard, maar de commentaren vermelden een periode van 12 jaar. Er zijn voorbeelden van bestellingen met foto's. Er zijn positieve klantrecensies op de site en in onafhankelijke bronnen. Er werd geen informatie over het personeel verstrekt. Het hoofd van de aannemer is aangekondigd. De meter bellen en gratis een schatting maken. Er wordt geen vooruitbetaling gedaan. Een garantie wordt gedeclareerd zonder de voorwaarden te specificeren. Op bouwmaterialen van partners wordt een korting gegeven van 10%. Processturing door video- en fotoreportages wordt niet aangeboden. Er zijn geen rondleidingen op locatie. Schoonmaak is inbegrepen in het turnkey-pakket. Er worden gemiddelde doorlooptijden gegeven.

2. Lijst met diensten en kosten

Er zijn 5 soorten reconstructies met standaardnamen en inhoud:

• Cosmetisch (behang, oppervlakteschildering) - vanaf 800 roebel / m2;
• Diepgaande cosmetica (oppervlaktekit, renovatie van muren, plafond- en vloerbedekkingen, stopcontacten, schakelaars, verlichtingspunten) - vanaf 2000 roebel / m2;
• Revisie (demontage / installatie van scheidingswanden, plaatsing van communicatie, afwerking, installatie van ingebouwde meubels en apparatuur, reiniging) - vanaf 4000 roebel / m2;
• Renovatie (vergelijkbaar met kapitaalrenovatie met toevoeging van deuren, ramen) - vanaf 5000 roebel / m2;
• Exclusief Eurolux (renovatie wordt aangevuld met een drempelloze egalisatie van vloerbedekkingen, egalisatie van muren, ontwerpoplossingen, installatie van alarmapparatuur of een "smart home" -systeem) - vanaf 6500 roebel / m2.

Betaling in termijnen is mogelijk.

Het bedrijf verzorgt gescheiden bouw- en montagewerkzaamheden.

3. het contract

De tekst van het contract is niet verstrekt. De garantie wordt vermeld zonder tijdslimieten.

4. ontwerpdiensten

Er is geen eigen ontwerper, maar er is ervaring met interactie met projecten van derden.

Reparatie en ontwerp (Alliance LLC)

1. reputatie

Het bedrijf werd opgericht in 1998 en had de naam "Uyut-Stroy", waarna het werd omgevormd tot LLC Alliance. Gepositioneerd onder het merk Renovatie en Design. Heeft een professionele website waar een online operator aanwezig is en vragen beantwoordt. Het bedrijf is actief in twee markten: Sochi en Krasnoyarsk. Constructie- en ontwerphandelingen zijn gescheiden en kunnen zowel samen als afzonderlijk worden verkregen. Bij bestelling via een elektronische applicatie krijgt u 5% korting. Het project wordt in fasen geschetst. Er zijn voorbeelden van renovaties en positieve beoordelingen, maar er zijn geen beoordelingen in onafhankelijke bronnen. Schoonmaakdiensten worden niet genoemd. Een fotoreportage van de monitoring van het proces wordt aangeboden. Er is informatie over de voltooiing van meer dan 300 objecten. Inzage van de voltooide reconstructies wordt niet aangeboden.

2. Lijst met diensten en kosten

Individuele kleine reparatiefuncties worden niet verkocht. Er zijn 5 categorieën van "kant-en-klare" reconstructies met foto's van internet, zonder details bekend te maken (het is niet duidelijk wat in deze categorieën is inbegrepen):

• cosmetisch - vanaf 650 roebel / m2;
• kapitaal - vanaf 2800 roebel / m2;
• business class - vanaf 3800 roebel / m2;
• ontwerp - 4800 roebel / m2
• premiumklasse - vanaf 6500 roebel / m2.

Ook voor twee woningcategorieën (nieuwbouw of secundaire markt) kunt u zelfstandig het budget berekenen. Er worden echter slechts 4 opties aangeboden in de berekening (exclusief Business Class-upgradepakket).

3. het contract

De ondertekening van het document en de sancties voor de aannemer worden vermeld, maar de tekst zelf wordt niet verstrekt. Er wordt 1 jaar garantie gedeclareerd, maar het is niet duidelijk of dit in het contract is opgenomen. Betalingsopdracht wordt niet weergegeven.

4. ontwerpdiensten

Er wordt een gedetailleerde cyclus van ontwerpprocessen gegeven:

• kennismaking met het appartement, de eigenaren vragen om de technische taak gratis op te stellen;
• planningsoplossingen - vanaf 200 roebel / m2;
• werkproject - vanaf 350 roebel / m2 (in geval van reparaties onder het project is de service gratis);
• compleet ontwerpproject - vanaf 800 roebel / m2;
• architectonisch toezicht (exclusief controle over het team) - vanaf 15.000 roebel. per maand;
• interieurdecoratie - 400 roebel / m2.

PPK Stroy

1. reputatie

De contractant verstrekt geen informatie over beroepservaring op de markt en het personeel van de teams. Heeft registratie in sociaal. netwerken. Er zijn positieve klantrecensies en voorbeelden van voltooide projecten. De site werkt in een interactieve modus (u kunt bellen of schrijven voor advies). Vertrek van de meter en kosteloos een offerte opmaken. Het volgen van het proces en het tonen van kant-en-klare opties worden niet aangeboden. Bij het kiezen van een "kant-en-klare" optie wordt er gratis schoongemaakt en vuilnis verwijderd.

2. Lijst met diensten en kosten

Complexe bestellingen worden uitgevoerd in de categorieën cosmetica, kapitaal en luxe, met prijsaanduiding volgens de artikelen in de prijslijst. De prijzen zijn niet hoger dan het gemiddelde voor de Krasnojarsk-markt.

Er worden ook bepaalde soorten bewerkingen aangeboden (loodgieterswerk, elektriciteit, installatie van spanplafonds en 3D-vloeren, installatie van ramen, fabricage van schuifkasten).

Reconstructie van gebouwen of afzonderlijke installatie van apparatuur is mogelijk.

Betaling in fasen.

De aannemer heeft een eigen webshop met bouwproducten en geeft dienovereenkomstig kortingen bij de aankoop van goederen.

3. het contract

Juridische relatie is voorzien, maar de tekst van het contract wordt niet getoond.

4. ontwerpdiensten

Het bedrijf biedt ontwerpoplossingen, maar hun kenmerken en tarieven zijn niet bekendgemaakt.

Turnkey reparatie en afwerking

1. reputatie

Het bedrijf is al meer dan 14 jaar op de markt, heeft 120 medewerkers, de ervaring van ambachtslieden is meer dan 7 jaar. De prijs is inclusief gratis meting en budgettering, schoonmaak van het appartement na oplevering van het project. Ze geven tot 15% korting op materialen, zorgen voor levering. Fotoreportages worden op verzoek van de opdrachtgever verzonden. Er zijn nieuwe opmerkingen voor 2020 over onafhankelijke zoekmachines, evenals recensies van klanten op hun eigen site. Voorbeelden van voltooide varianten met de toestand voor en na reconstructie worden gegeven. Er worden kortingen van 10% aangeboden. Er is een rekenmachine om de betaling voor individuele parameters te berekenen. Rondleidingen worden niet aangeboden. Er is een online consulent.

2. Lijst met diensten en kosten

Zowel een basislijst als aanvullende bewerkingen worden aangeboden, die afzonderlijk verkrijgbaar zijn. Dit is de installatie van een elektrisch systeem, installatie van verwarmingsapparatuur, spanplafonds, airconditioningsystemen, installatie van kunststof ramen en deuren, evenals op maat gemaakte meubels.

Renovatie van appartementen in vier pakketten:

• cosmetisch (stopverf, behang of schilderen, linoleum of laminaatvloer, loodgieterswerk, deur vervangen, tegel installeren, schoonmaken, vervanging van stopcontacten en schakelaars) - vanaf 690 roebel / m2;
• kapitaal (het "cosmetische" pakket wordt aangevuld met een volledige vervanging van verwarmings- en verlichtingssystemen, egaliseren van de oppervlakken van muren, plafonds en vloeren, parket of tapijt leggen) - vanaf 1590 roebel / m2;
• renovatie (naast de set in het "kapitaal" -pakket wordt een ontwerpproject gemaakt, ontmanteling van oude coatings en scheidingswanden, herontwikkeling, wandbekleding met decoratief gips of vloeibaar behang, plafonds met meerdere niveaus, het gebruik van dure materialen) - vanaf 3890 roebel / m2;
• elite (het hele pakket "renovatie", installatie van niet-standaard elementen - een jacuzzi, aquarium, sauna's, de organisatie van een wintertuin, producten gemaakt van smeedwerk, natuursteen, slimme thuissystemen, professionele ECO-reiniging) - vanaf 5490 roebel / m2.

De gedeclareerde kosten van complexe turnkey-updates liggen 30-40% onder het marktgemiddelde. Er zijn geen tarieven voor individuele designproducten.

3. het contract

Het bedrijf verklaart dat het een contract en een schriftelijke garantie van 5 jaar moet ondertekenen.

4. ontwerpdiensten

Het ontwerpproject wordt als aanvullend gedeclareerd, maar er is geen gedetailleerde informatie over de betaling.

Artefact

1. reputatie

Beroepsactiviteit wordt uitgeoefend sinds 2001, de voltooiing van meer dan honderd bouwprojecten is aangegeven. Er zijn verschillende eigen ingevulde voorbeelden geplaatst, er zijn onafhankelijke opmerkingen van klanten. Foto- en video-opnames worden niet aangeboden, er is ook geen praktijk om eerdere bestellingen te tonen. Schoonmaak wordt niet genoemd.

2. Lijst met diensten en kosten

Artifact biedt een volledige lijst met constructie- en ontwerpmanipulaties. Er wordt aparte ondersteuning geboden bij het akkoord gaan met herontwikkeling. Er zijn mogelijk afzonderlijke updates beschikbaar, maar de prijzen worden niet weergegeven. Bankoverschrijving wordt geaccepteerd.

De gemiddelde prijzen worden weergegeven per pakket:

• cosmetisch (oppervlaktevernieuwing, gedeeltelijke vervanging van sanitair en stopcontacten) - vanaf 1000 roebel / m2;
• kapitaal (vervanging van alle communicatie en coatings, herontwikkeling, installatie van deuren, ramen) - vanaf 3000 roebel / m2;
• renovatie (reconstructie met dure materialen voor een individueel project) - vanaf 5000 roebel / m2.

De prijzen zijn gemiddeld in vergelijking met de markt. De cosmetische optie is 10% hoger. Er worden geen promoties aangeboden, maar er is een bereidheid om een ​​offerte op te halen die past in het geplande budget van de klant.

3. het contract

Er wordt geen modelovereenkomst gepresenteerd, maar op alles wordt 3 jaar garantie genoemd, het sluiten van een contract met de opdrachtgever. Betaling in termijnen is mogelijk - 3 maanden. Het bedrag van de betaling staat vast.

4. ontwerpdiensten

Herontwikkeling en creatie van een nieuw interieur staat centraal, veel opties worden getoond. De service is onderverdeeld in 3 categorieën:

• schets - stilistisch ontwerp, project voor het plaatsen van de elementen van de kamer - vanaf 500 roebel / m2;
• compleet - visualisatie van het gerenoveerde appartement in 3D, alle tekeningen, kenmerken van afwerkingsmaterialen, meubels en apparatuur;
• exclusief - omvat alle manipulaties van het complete pakket, gaat vergezeld van de decoratie van het voltooide pand en de controle van de auteur over het project.

Constructie van de eeuw

1. reputatie

Het bedrijf is gegroeid uit verschillende teams die in 2009 zijn opgericht. Ze heeft een zeer informatieve elektronische bron gemaakt met veel bouwproducten, rapporten over voltooide projecten en positieve opmerkingen van klanten. Heeft een YouTube-video. Toont de werkelijke samenstelling van specialisten, van managers tot voormannen met een beschrijving van ervaring. Ik ben bereid om echte opties te tonen die nog niet in werking zijn gesteld. Ik ben bereid om foto- en videoverslagen te verstrekken. Reiniging wordt vakkundig gedaan en kan ongeacht de bouwvolgorde worden gekocht. De garantie is 3 jaar. Bij een turnkey-optie wordt een verzekering gegeven. De meter bellen en gratis een schatting maken.

2. Lijst met diensten en kosten

De verkoop gebeurt zowel als een kant-en-klaar pakket als voor hotelpanden of soorten operaties. De gemiddelde prijs van een complete reconstructie wordt gepresenteerd op ongeveer 2500 roebel / m2, wat overeenkomt met de gemiddelde marktprijs voor grote reparaties. Afzonderlijke prijzen voor soorten bewerkingen worden gepresenteerd

Afzonderlijk kan een herontwikkelingsplan in 3 versies worden gemaakt, evenals overleg over legalisatie.

3. het contract

Het standaardcontract wordt niet getoond, de garantie en verzekering worden gedeclareerd.

4. ontwerpdiensten

Het ontwerpproject kan zowel afzonderlijk als bij vervolgwerk worden besteld. Het tarief wordt aangegeven vanaf 400 roebel / m2, het resultaat wordt in 3D-formaat geleverd.

Uitvoer

Helaas zullen de inwoners van Krasnoyarsk voldoende tijd moeten besteden aan het zoeken en controleren van aannemers die hoogwaardige appartementrenovatie aanbieden. Naast het opstellen van een checklist volgens de selectiecriteria, zal het nodig zijn om naar het kantoor van het bedrijf te kijken en excursies naar voltooide bestellingen aan te vragen. Bovendien moet maximale aandacht worden besteed aan het contract voor een contract, aangezien alleen dit een reële factor zal zijn bij het beschermen van de rechten van de huiseigenaar.