Beoordeling van de beste vastgoedmakelaars in Voronezh in 2020

Een van de manieren om een ​​huis, appartement, kamer of kantoor te kopen of verkopen, is door contact op te nemen met een makelaar. Laten we in dit artikel praten over de beste makelaars in Voronezh.

Het kiezen van een bureau is een serieuze zaak

Laat u bij het kiezen van een bureau niet leiden door emoties, maar focus op gezond verstand en kies een vertrouwd, gerenommeerd bedrijf dat wordt vertrouwd, jarenlange ervaring in de sector en een onberispelijke reputatie heeft.

Het loont de moeite om aandacht te besteden aan de aanbevelingen van het kantoor - ze zijn de belangrijkste indicator voor de kwaliteit ervan. Maak kennis met de agent voordat u het contract ondertekent - hij zal de persoon zijn die verantwoordelijk is voor de succesvolle transactie.

Niet alleen zijn ervaring, toewijding, stage of kennis is belangrijk, maar ook persoonlijkheid, empathie, vastberadenheid en zelfvertrouwen.

Ook de manier waarop een makelaar werkt, verdient aandacht. Handelt hij alleen of werkt hij samen met andere professionals - kredietadviseur of notaris? De status van het bureau is ook belangrijk, in de steden is er serieuze concurrentie tussen hen en moet u zich laten leiden door de beoordelingen en meningen van klanten.

Waarnaar te zoeken

• Het bedrag aan commissie voor het vinden van een klant. Het is meestal een percentage van de verkoopprijs van het onroerend goed. Markttarieven schommelen rond de 1-3%. Op verzoek van de partij is een vaste of gecombineerde commissie toegestaan, dat wil zeggen een vast bedrag + percentage van de omzet. Onderhandelingen over de omvang zijn altijd passend.
• Kwaliteit van de dienstverlening. Het zou leuk zijn om de meningen van het bureau te checken van mensen die al gebruik hebben gemaakt van de diensten;
• Kwalificaties van werknemers. Heeft het bureau erkende agenten? Zo niet, dan is het beter om iets anders te zoeken.
• Aansprakelijkheidsverzekering voor schade toegebracht aan de uitzendkracht. Dit beschermt ons in een situatie waarin we veel schade hebben geleden als gevolg van makelaarfouten. De meesten hebben deze verzekering.
• Uitgebreide service. Het bureau moet alle maatregelen nemen om de andere kant van het contract te vinden en een verkoopcontract af te sluiten. Waaronder: wijdverspreide promotie van onroerend goed, de presentatie ervan aan potentiële belanghebbenden (op kantoor en ter plaatse), het verkrijgen van de nodige documenten voor het sluiten van een notariële akte, het verstrekken van juridische informatie en het oplossen van opkomende problemen.
• Bureaus gebruiken kant-en-klare contracttemplates. Maar in sommige gevallen kunnen de voorwaarden worden gewijzigd.

Let ook op of het kantoor beoordelingen van zijn klanten heeft gepubliceerd. Controleer op wat gebruikers positieve recensies achterlaten, of het veel transacties uitvoert. Ook hoe snel hij handelt.Hoe ziet de site eruit en hoe worden aanbiedingen erop gepost? Hiermee kunt u beoordelen of u te maken heeft met professionals die aan de wensen van klanten voldoen en in staat zijn om de beste verkoopstrategie voor dit type vastgoed te kiezen.

Het loont de moeite om na te gaan wat het bureau in samenwerking biedt. Momenteel biedt het bureau, naast de voor de hand liggende link tussen de verkoper en de koper, een aantal maatregelen om het gehele verkoopproces te versnellen.

Deze omvatten bijvoorbeeld:

• professionele fotosessie;
• thuisomgeving;
• virtuele wandeling;
• drone-opname en nog veel meer.

Het is belangrijk dat het bureau samenwerkt met experts op elk gebied. Dit is een garantie voor het voorbereiden van onroerend goed dat opvalt op internet, wat de interesse van potentiële kopers zal stimuleren. Controleer of het bureau een voorbereide professionele overeenkomst heeft, waarin de voorwaarden voor samenwerking en vergoeding duidelijk zijn vastgelegd.

Houd er rekening mee dat u door het kiezen van een effectief bureau veel tijd kunt besparen die gepaard gaat met het constant beantwoorden van telefoontjes, het tonen van objecten, onderhandelen en het invullen van documenten. Een goede makelaar helpt u bij het plannen van de afzonderlijke elementen, het communiceren van het verkoopproces en het uiteindelijk regelen van een succesvolle deal.

Makelaar

De diensten van een makelaar omvatten uitgebreide hulp bij het uitvoeren van verkoop- en leasetransacties. Een van de belangrijkste taken is om de juridische en feitelijke status van het onroerend goed grondig te controleren, zodat de klant er zeker van kan zijn dat hij geen schulden heeft en de persoon die het pand verkoopt of verhuurt, de rechtmatige eigenaar is.

Het is de taak van een makelaar om de koper met de verkoper te verbinden, de verhuurder met de huurders. Na het voltooien van deze taak zal een goede makelaar deelnemen aan de onderhandelingen en alle benodigde documentatie voor het onroerend goed verzamelen. Bemiddeling omvat ook hulp bij het opstellen van een professioneel contract dat de belangen van de cliënt beschermt en de wettigheid van de transactie waarborgt.

Wat doet een makelaar?

De makelaar wordt benaderd door zowel mensen die een kantoor of ander pand willen kopen, als vastgoedeigenaren die besluiten deze te verkopen. Met zijn ervaring en uitgebreide database vindt hij snel de gewenste woning of koper, en zorgt hij er tevens voor dat de transactie correct wordt afgerond.

Het aanbod van makelaars omvat ook verhuur van onroerend goed. In dit geval kan de makelaar een persoon zijn die de eigenaar vertegenwoordigt of een persoon die op zoek is naar een verhuurlocatie. In beide gevallen moet hij de juridische en technische staat van het onroerend goed zorgvuldig controleren. Daarom moet een goede makelaar uitgebreide kennis hebben van wet- en regelgeving inzake vastgoedbeheer.

Een makelaar kan het proces van het kopen, verkopen of huren van een kantoor aanzienlijk versnellen en helpt ook bij het vervullen van alle formaliteiten.

Waar geeft een goede makelaar om?

• Gemak, hij neemt alle zorgen over de transactie uit handen;
• Bestellen en tijd besparen. De makelaar is verantwoordelijk voor de consistentie van het aanbod. Weet hoe relevante informatie correct weer te geven in de advertentie - prijs, oppervlakte, bouwjaar, aantal kamers of verdieping. Hij richt zich op het bijhouden van statistieken, het ontvangen van e-mail en telefonische vragen, het organiseren van documenten en het waarborgen van de juistheid van informatie.
• Zekerheid. De makelaar werkt om zich zoveel mogelijk aan te passen aan de behoeften van de klanten. Tijd speelt een belangrijke rol in het verkoopproces en onze 7 dagen per week bedrijfsuren zorgen ervoor dat geen offerteaanvraag onbeantwoord blijft.
• Promotie en verkoopefficiëntie. Een goede agent richt zich op de effectieve manier om advertentietools en -mechanismen te gebruiken die de verkoopsnelheid verhogen. Het voert uitgebreide advertentieactiviteiten uit die het maximale aangeboden verkeer genereren. Advertenties op elk portaal verschijnen slechts één keer, wat het unieke karakter ervan benadrukt en het niet mogelijk maakt om de prijs te verlagen.Hierdoor bereikt u een zo breed mogelijk klantenbestand.
• De geloofwaardigheid van het aanbod. Een goede makelaar zorgt voor onder meer de juiste presentatie van de woning, het ophangen van de banner, zichtbaarheid van het adres en het toevoegen van foto's aan het aanbod, waardoor de woning geïdentificeerd kan worden. Deze acties vergroten de geloofwaardigheid van het aanbod en vergroten daarmee de kans op een winstgevende verkoop van onroerend goed.
• Samenwerking. Een goede makelaar werkt samen met andere makelaars en makelaars. Hierdoor verwerft hij nieuwe potentiële kopers aan wie hij het pand kan verkopen met het grootste voordeel voor beide partijen.
• Legale bescherming. Het makelaarskantoor is verantwoordelijk voor het controleren van de juistheid van alle documentatie.

Beste makelaars in Voronezj

"CITADEL"

Het makelaarskantoor biedt een volledig scala aan vastgoeddiensten, gekwalificeerde en verantwoordelijke medewerkers zullen diensten verlenen voor de aan- en verkoop, documenten opstellen en u behoeden voor onnodig papierwerk. Het bedrijf is sinds 1996 actief op de servicemarkt, sinds de oprichting zijn er een groot aantal succesvolle transacties uitgevoerd, hebben veel klanten het huisvestingsvraagstuk van het bedrijf Citadel kunnen oplossen. U kunt altijd klantrecensies op de site lezen.

Gelegen op: RF, Voronezh, st. Plechanovskaja, 52

Website: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - meerkanaals

Openingstijden: dagelijks behalve zondag

Maandag t / m vrijdag - 9.00 uur tot 19.00 uur

Zaterdag van 10.00 tot 15.00 uur

• beschikbaarheid van een certificaat voor het verlenen van onroerendgoeddiensten;
• biedt een volledig scala aan onroerendgoeddiensten.
• handige informatiesite;
• diensten voor de verkoop, aankoop en verhuur van onroerende goederen, zowel residentiële als commerciële voorraad;
• specialisten gebruiken geavanceerde en moderne technologieën;
• gekwalificeerd personeel;
• het bureau heeft contractuele relaties met ontwikkelaars, verzekeringsmaatschappijen en banken;
• registratie van verschillende transacties met kavels;
• verlenen van juridisch advies en ervaren makelaars;
• het eerste consult is kosteloos;
• hulp bij het verkrijgen van een hypotheeklening;
• documenten opstellen en diensten verlenen voor de verkoop en aankoop van onroerend goed in nieuwe gebouwen;
• registratie van transacties op de secundaire markt;
• ondersteuning van transacties in alle stadia;
• opstellen van documenten voor erfenis, privatisering, bouwvergunningen, inbedrijfstelling.

• niet.

"Vertrouwen"

Het bedrijf is sinds september 1999 actief op de onroerendgoedmarkt, heeft een vergunning en is lid van het Russische Gilde van Makelaars. Het bureau heeft vestigingen, wat het resultaat is van succesvolle activiteiten en expansie. Diploma's, onderscheidingen en klantrecensies zijn te vinden op de officiële website.

We zijn in Voronezh op de adressen:

Vertrouw op Panorama

Voronezh, St. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Website: center@trastvrn.ru

Vertrouw op Pearl

Leninsky Prospect, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Site: trastvrn.ru

Trust-Lace

st. Eigenaar Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Website: sever@trastvrn.ru

• professionaliteit van medewerkers;
• het hebben van een eigen school van makelaars;
• comfortabele moderne kantoren;
• beschikbaarheid van een onroerendgoedbasis;
• beschikbaarheid van een certificaat voor het verlenen van onroerendgoeddiensten;
• biedt een volledig scala aan onroerendgoeddiensten;
• verlenen van juridisch advies en ervaren makelaars;
• hulp bij het verkrijgen van een hypotheeklening.

• niet

"Resource onroerend goed"

Het bureau is vrij jong, maar door de aanwezigheid van ambities en ervaren specialisten kan het succesvol groeien en ontwikkelen. Door de jaren heen zijn er veel succesvolle transacties uitgevoerd, zijn ervaringen en dankbetuigingen van klanten ontvangen. Het bedrijf is een betrouwbare en verantwoordelijke assistent bij vastgoedtransacties van wisselende complexiteit.

Gevestigd in:

Russische Federatie, 394016, Voronezh, Voronezh-regio, Moskovsky prospect, 53

☎+7 473 200-02-39

Schema:

dagelijks van maandag tot en met vrijdag - van 9.30 tot 18.30 uur

Vrije dagen: zaterdag, zondag.

• verlening van diensten voor de aankoop - verkoop, ruil van onroerend goed;
• gekwalificeerd overleg;
• voorbereiding, papierwerk;
• ondersteuning van transacties;
• selectie van objecten;
• hoge service;
• registratie van commerciële transacties;
• analyse van voorstellen voor de verkoop van onroerend goed;
• Individuele benadering van elke klant;
• voldoende kosten;
• werken op de primaire en secundaire woningmarkt;
• jong, vriendelijk team;
• beschikbaarheid van een basis van commercieel en residentieel vastgoed;
• transparantie van transacties en hun naleving van de wetgeving;
• betaalbare prijzen;
• volledige 24-uurs informatieve klantenondersteuning.

• niet.

"Nieuw adres"

Het bedrijf voert verschillende soorten transacties uit, alle medewerkers zijn ervaren, beschikken over voldoende kwalificaties en professionaliteit. Het bedrijf biedt hulp bij het uitvoeren van transacties voor de aan- en verkoop, ruil van appartementen en huizen, redelijke prijzen en gunstige voorwaarden zijn de belangrijkste kwaliteiten van het agentschap.

Gevestigd in:

RF, Voronezh, st. Zuid-Moravskaya, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Werkuren:

van maandag tot vrijdag - van 9.00 tot 18.00 uur

weekend: zaterdag, zondag

• het verstrekken van een breed scala aan onroerendgoeddiensten;
• specialisten selecteren geschikte opties voor een appartement of huis;
• snel en efficiënt onderhandelen met de bank;
• verzameling, voorbereiding en uitvoering van een pakket documenten voor transacties;
• papierwerk voor verzekeringen;
• ondersteuning van hypotheektransacties, registratie en analyse;
• hoge professionaliteit van makelaars;
• brede basis van onroerend goed;
• onderhandelen met vertegenwoordigers van banken, verzekeringsmaatschappijen, ontwikkelaars.

• niet.

4 kamers

Groot bedrijf. Hij is al meer dan 16 jaar werkzaam op de vastgoedmarkt, veel inwoners van de stad wenden zich tot deze plek voor registratie van aan- en verkooptransacties, ruilen of verhuren van een appartement. Hoge professionaliteit, kwaliteit van de dienstverlening zijn de voordelen van het bedrijf.

Gevestigd in:

RF, 394026, Voronezh, Moskovsky prospect

☎: +7 473 200-01-24

Pre-registratie: an4k.ru

Openingstijden: maandag t / m vrijdag van 9.00 tot 19.00 uur

Zaterdag - van 10.00 tot 15.00 uur

Zondag is een vrije dag

• handig werkschema;
• Individuele benadering van elke klant;
• beschikbaarheid van certificaten;
• makelaars van het agentschap worden regelmatig gecertificeerd volgens de normen die zijn goedgekeurd door het Russische Gilde van Makelaars;
• competent advertentiebeheer;
• beschikbaarheid van middelen voor het snel zoeken van objecten, volgens de vereisten van de koper of verkoper;
• selectie van appartementen op de primaire en secundaire woningmarkt;
• geen verborgen kosten;
• langdurige samenwerking met banken, ontwikkelaars, taxateurs en notarissen;
• het bieden van de meest gunstige voorwaarden voor kredietverlening, verzekering, taxatie van onroerend goed;
• uitgebreide ervaring met het maken van interregionale transacties;
• garantie van veiligheid van transacties;
• ondersteuning van transacties door de hypotheekbemiddelaar van het bureau;

ontwikkelde een loyaliteitsprogramma, bonussen en kortingen voor klanten.

• volgens beoordelingen - duur.

"Uw juiste keuze"

Het bureau is al vijf jaar actief op de onroerendgoedmarkt en heeft in zo'n korte tijd veel succesvolle transacties en positieve klantrecensies verzameld. Een goed gecoördineerd team van professionals adviseert, selecteert een appartement, huis, pand of kantoor, rekening houdend met de wensen van de verkoper en de koper.

Gevestigd in:

RF, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Schema:

Dagelijks van 09.00 uur tot 18.00 uur

• professionaliteit van de makelaars van het bureau;
• regelmatige verbetering van de kwaliteit van de dienstverlening;
• kwaliteit en efficiëntie;
• individuele benadering;
• transparantie, geen verborgen kosten;
• langdurige samenwerking met banken, ontwikkelaars, taxateurs en notarissen;
• het bieden van de meest gunstige voorwaarden voor kredietverlening, verzekeringen, taxatie van onroerend goed.

• niet.

MARIAN

Het makelaarskantoor is gevestigd in het stadscentrum, heeft zich bewezen als een betrouwbare partner en verantwoordelijke assistent bij het kopen, ruilen of huren van woningen. De ervaring en kennis van specialisten stellen hen in staat om problemen van elke complexiteit op te lossen. Kwaliteit van uitvoering, efficiëntie - de voordelen van het bureau MariAN.

Gevestigd in:

RF, Voronezh, st. Plechanovskaja, 47

☎+7(473) 270-00-00

E-mail: director@marian-vrn.ru

Openingstijden: dagelijks van 9.00 tot 18.30 uur

Vrije dagen: zaterdag, zondag.

• hoog niveau van professionaliteit van makelaars;
• snelle en hoogwaardige uitvoering van taken;
• het verstrekken van een volledig scala aan diensten op de onroerendgoedmarkt;
• gekwalificeerde assistentie in verschillende aspecten;
• comfortabel kantoor.
• handig vervoersknooppunt;
• redelijke prijzen.

• niet.

Gevolgtrekking

De keuze voor een betrouwbaar bureau met een onberispelijke reputatie en de selectie van een verantwoordelijke makelaar zal het zeker niet alleen mogelijk maken om papierwerk te vermijden, maar ook om u geen zorgen te maken over het succes van de transactie. Het is beter om dit alles toe te vertrouwen aan ervaren makelaars, professionals in hun vakgebied, de juistheid van papierwerk, ondersteuning van transacties en beoordeling. De tips in het artikel zijn handig bij het kiezen van een bedrijf om huisvestingsproblemen op te lossen. Veel winkelplezier en verkoop!