Beoordeling van de beste vastgoedmakelaars in Nizjni Novgorod in 2020

Waarschijnlijk heeft elke persoon in zijn leven wel eens te maken gehad met de noodzaak om woningen te kopen of te verkopen. Tegenwoordig wordt een onafhankelijke oplossing voor dit probleem steeds moeilijker, vanwege het feit dat er te veel gewetenloze ontwikkelaars op de markt zijn. Daarom is het voor een gewoon persoon die de fijne kneepjes van onroerendgoedtransacties niet begrijpt vrij moeilijk om zelfstandig de noodzakelijke operatie uit te voeren. In dit geval komen makelaars te hulp, we zullen het hieronder hebben over de beste van hen in Nizhny Novgorod.

Hoe kies je een bureau en waar moet je speciaal op letten?

Vastgoedmakelaars hebben een aantal onmiskenbare voordelen:

• Ze stellen u in staat aanzienlijk tijd te besparen, omdat ze het werk van het beoordelen van woningen, het te koop aanbieden en het selecteren van een nieuwe optie die passen bij de eisen van de klant volledig op zich nemen.
• Diensten verlenen voor juridische ondersteuning van transacties. De cliënt hoeft niet zelfstandig een enorm pakket documenten op te halen voor het verkrijgen van een hypotheeklening, het legaliseren van herontwikkeling, het registreren van huisvesting in de Regalat - in plaats daarvan doet een professionele advocaat dit allemaal.
• Dankzij de samenwerking met banken en ontwikkelaars kan het bureau zijn klanten gunstiger voorwaarden bieden voor de aankoop van woningen (waaronder een verlaging van de rentetarieven voor hypotheken, kortingen en bonussen bij het rechtstreeks kopen van een woning bij de ontwikkelaar).

Bij het kiezen van een bureau moet u op de volgende punten letten:

1. Bedrijfswebsite.
   Een bedrijf dat al lang op de markt is, moet een goede website hebben met gedetailleerde informatie over alle soorten geleverde diensten, informatie over bedrijfsregistratie, certificaten, TIN-gegevens, OGRN. Opgemerkt moet worden dat alle organisaties die betrokken zijn bij onroerendgoedtransacties, geregistreerd moeten zijn bij de Federale Dienst Financiële Controle. Registratie-informatie kan worden gecontroleerd door naar de officiële website van Rosfinmonitoring te gaan en het TIN van het betreffende bedrijf in te voeren.
2. Recensies over het bureau.
   Voordat u een contract afsluit, is het de moeite waard om op internet naar beoordelingen van het bedrijf te zoeken. Als er negatieve informatie verschijnt over de activiteiten van het bedrijf, moet de dienstverlening worden geweigerd. Tegelijkertijd moet u positieve beoordelingen niet blindelings vertrouwen, omdat ze vaak door de medewerkers zelf worden geschreven.
3. Aantal geleverde diensten, bestaansduur op de markt, transparant betalingssysteem.
   Bij het doen van transacties met onroerend goed ontstaan ​​juist veel moeilijkheden met het papierwerk.Daarom moet u bij het kiezen van een bureau de voorkeur geven aan een bedrijf dat de voorbereiding van alle documenten op zich neemt, vanaf de vorming van documenten voor het verkrijgen van een hypothecaire lening (indien nodig) tot de registratie van de transactie in Rosreestr.
4. Persoonlijk contact met het bureau.
   Bij persoonlijk contact dient u op de volgende punten te letten:

• Kantoor: hoe goed is het interieur van het pand, hoe lang heeft de firma dit gebouw gehuurd (met deze informatie kunt u niet naar de "eendaagse firma" gaan);
• Beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Deze service houdt in dat het bedrijf de mogelijkheid heeft verzekerd om tijdens de transactie een fout te maken. In dit geval krijgt de klant zijn geld terug in geval van een aanrijding met een gewetenloze verkoper. Het werken met zo'n bureau brengt dus geen risico's met zich mee voor de opdrachtgever.
• Totstandkoming van een overeenkomst voor alle soorten geleverde diensten. Geen enkel zichzelf respecterend bedrijf zal met een klant samenwerken zonder een contract af te sluiten waarin duidelijk alle verplichtingen van de klant en het bedrijf, de sappen van het werk en de kosten ervan zijn vastgelegd.

Top - 10 makelaars in Nizjni Novgorod in 2020

Dus, op basis van de bovenstaande vereisten, zullen we in 2020 een beoordeling samenstellen van de beste makelaars in Nizhny Novgorod, die alle soorten onroerendgoedtransacties aanbieden, officieel geregistreerd bij de Federal Financial Monitoring Service en zich positief hebben bewezen bij de inwoners van Nizhny Novgorod. Opgemerkt moet worden dat elk bureau zijn eigen specialisatie heeft, waardoor u een bedrijf kunt kiezen om elk probleem op te lossen.

10e plaats - "Meridian"

Adressen: st. Nikita Rybakov, 19, p. 2, st. Korolenko, 120, werkuren: maandag-vrijdag van 09.00 tot 19.00 uur, de verkoopkosten - 30.000 roebel plus een percentage van de kosten van verkochte woningen van 1 tot 3.

Meridian biedt zijn klanten de volgende soorten diensten: taxatie en verkoop van onroerend goed, selectie van een individueel hypotheekprogramma, de mogelijkheid om een ​​appartement te selecteren zonder de persoonlijke aanwezigheid van de klant, een appartement in een nieuw gebouw tegen preferentiële voorwaarden.

• het bureau voert de transactie van begin tot eind uit, terwijl de begeleidende specialist altijd in contact staat met de klant;
• het bedrijf is al meer dan 15 jaar op de markt;
• betaling pas na ontvangst van het resultaat.

• hoge prijs.

9e plaats - "House on Meshchera"

Adres: st. Meshchersky Boulevard, 5 A, kantoor 108, werkuren: maandag-vrijdag van 09.00 uur tot 19.00 uur, de kosten van volledige ondersteuning voor de verkoop van woningen - 30.000 roebel plus één procent van de waarde van het onroerend goed dat wordt verkocht.

Het bureau is gespecialiseerd in de verkoop van appartementen in het microdistrict Meshcherskoye Lake, dus het is op de hoogte van alle sterke en zwakke punten van huizen in dit deel van de stad. Diensten aangeboden:

• het onroerend goed van de klant te koop aanbieden (onmiddellijke beoordeling van het appartement, het plaatsen van informatie op websites en databases van partnerbureaus, het schrijven van een "pakkende" advertentie voor de verkoop, het tonen van woningen aan potentiële kopers, het voorbereiden van de nodige documenten om een ​​deal te sluiten zonder wachtrijen en extra commissies);
• selectie van huisvesting (in dit geval neemt het bureau verplichtingen op zich om een ​​geschikt onroerend goed te vinden, onderhandelen met verkopers om de kosten te verlagen ten gunste van zijn klanten, juridische ondersteuning van de transactie, garantie van de veiligheid ervan);
• juridische ondersteuning van diensten met betrekking tot de aan- en verkoop van onroerend goed.

• volledige juridische ondersteuning van transacties.

• belangrijkste specialisatie - verkoop en aankoop van onroerend goed in de wijk Kanavinsky.

8e plaats - "City NN"

Adres: st. Turgenev, 28, kantoor 121, werkuren: maandag - donderdag van 10.00 tot 18.00 uur, vrijdag van 10.00 tot 16.00 uur, de verkoopkosten bedragen maximaal 3% van de waarde van het verkochte onroerend goed, maar niet meer dan 150.000 roebel.

Het bedrijf biedt alle soorten onroerendgoedtransacties aan met betrekking tot de aan- en verkoop van onroerend goed (inclusief landpercelen, commercieel onroerend goed), evenals de mogelijkheid om woningen te huren.Het belangrijkste voordeel van het bureau is de samenwerking met grote banken, waardoor u in het kader van hypotheekleningen woningen kunt kopen met de laagste rente van 8 procent.

• Huurobject;
• registratie van een transactie voor de verkoop of aankoop van een appartement;
• papierwerk voor privatisering, erfenis;
• zoeken naar huisvesting in een nieuw gebouw, selectie van "bewezen" ontwikkelaars;
• het plaatsen van een advertentie voor de verkoop of verhuur op 30 grote internetportalen.

• schema.

7e plaats - "Golden Key"

Adressen: st. Nieuw, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboyedova, 16, werktijden: maandag-vrijdag: van 9.00 tot 19.00 uur, de verkoopkosten - tot 3% van de waarde van het onroerend goed dat wordt verkocht.

Naast het aanbieden van een volledig scala aan vastgoeddiensten, biedt het bureau de mogelijkheid om woningen in het buitenland te kopen (selectie en uitvoering van alle benodigde documenten).

• werken met overheidsprogramma's en certificaten;
• 3 vestigingen in verschillende delen van de stad;
• eigen opleidingscentrum;
• voorbereiding van documenten voor privatisering, registratie van erf- en schenkingsovereenkomsten;
• legalisatie van herontwikkeling;
• overzeese eigendommen.

• geen aansprakelijkheidsverzekering.

6e plaats - "Checkney"

Adressen: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Oktoberrevolutie, 39, st. Duitse Lopatin, 3, bldg. 3, werktijden: maandag - vrijdag: van 09.00-18.00 uur, de kosten van een verkoop vanaf 3 procent.

Het oudste bureau in Nizhny Novgorod, actief sinds 1993. Naast alle soorten onroerendgoedtransacties, is het concurrentievoordeel van het bureau operaties op de grondmarkt: aankoop en verkoop, registratie, verandering van grondcategorie, landmeetkunde en afbakening van een perceel (werk aan het definiëren, herstellen, vaststellen van de grenzen van een perceel, zijn gebied) in de regio Nizhny Novgorod.

• ruime werkervaring;
• werken met overheidsprogramma's - vervallen huisvesting, huisvestingscertificaten voor het leger, werknemers in de publieke sector, gedwongen migranten;
• 4 kantoren in verschillende delen van de stad
• vertegenwoordiging van begrotingsorganisaties op elektronische veilingen.
• goedkeuring herontwikkeling, papierwerk voor transfer naar de categorie "niet-residentieel fonds".

• geen aansprakelijkheidsverzekering.

5e plaats - "President"

Adres: st. Dunaev, 19, werktijden: maandag-vrijdag van 10.00 tot 19.00 uur, de kosten van een transactie voor de verkoop van woningen van 1 tot 3 procent.

Een onderscheidend kenmerk van dit bureau, naast huisvestingstransacties, is de samenwerking met een bouwbedrijf, dat de mogelijkheid biedt om uw eigen privéhuis of cottage te bouwen en reparatiewerkzaamheden van elke complexiteit uit te voeren.

• selectie van woningen voor aankoop, organisatie van inspectie, boeking;
• opstellen van een pakket documenten voor een hypotheek;
• ondersteuning van transacties voor de aan- en verkoop van woningen;
• individuele voorwaarden voor de aankoop van woningen in een gebouw in aanbouw, dankzij samenwerking met ontwikkelaars;
• bouw van particuliere huizen, reparaties.

• geen aansprakelijkheidsverzekering.

4e plaats - "Wolga-regio"

Adres: st. Piskunova, overleden 29, de kosten van het voorbereiden van een deal voor de verkoop van woningen vanaf 5000 roebel.

Een unieke dienst die de mogelijkheid biedt om zelfstandig een woningtransactie uit te voeren. Het bureau biedt verschillende pakketaanbiedingen voor het kopen van een huis. De eenvoudigste optie omvat overleg over de transactie met een advocaat, die een volledige procedure en een individuele lijst met vereiste documenten voor 2 partijen (koper en verkoper) zal verstrekken, de documenten controleert en een verkoopcontract verstrekt.

• een unieke dienst die de mogelijkheid biedt om zelfstandig een transactie uit te voeren, maar onder begeleiding van een uitzendkracht;
• volledige ondersteuning bij aan- en verkoop, selectie, beoordeling;
• gratis school voor koper en verkoper;
• beoordeling van nieuwe gebouwen, prognose van huizenprijzen.

• geen aansprakelijkheidsverzekering.

3e plaats - "Autoriteit"

Adres: ave.Lenina, 22, werktijden: maandag - vrijdag: van 09.00 tot 18.00 uur, de kosten van de verkoop van 3 procent van de kosten.

Alle soorten transacties die verband houden met de verkoop of aankoop van onroerend goed, advies over het meest winstgevende gebruik van moederschapskapitaal. Een kenmerk van het makelaarskantoor is de mogelijkheid om huisvesting te vinden in een andere stad (ook in het kader van een hypotheek). De werknemers van het bedrijf nemen de organisatie en oplossing op zich van alle problemen met betrekking tot de transactie: documenten verzamelen en voorbereiden voor het aangaan van een lening, deze naar de bank sturen, huisvesting selecteren en de transactie voltooien.

• aansprakelijkheidsverzekering (als er problemen ontstaan ​​met een gewetenloze ontwikkelaar, vergoedt de verzekeringsmaatschappij de opgelopen schade aan de klant);
• het sterkste team van advocaten in de stad;
• betaling voor de transactie pas na voltooiing ervan;
• hypotheek voor niet-ingezetenen;
• uitvoering van alle documenten met betrekking tot onroerendgoedtransacties, inclusief vertegenwoordiging van de cliënt in de rechtbank;
• een grote lijst van partnerbanken, waaronder Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank en vele anderen.

• slechts één tak.

2e plaats - "Adres"

Adres: st. Izhora, 4, werktijden maandag - vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur, de kosten van de verkoop: van 1 tot 3 procent van de kosten.

Het makelaarskantoor biedt een enorm scala aan diensten met betrekking tot de huur, aan- en verkoop van residentieel en commercieel vastgoed.

• verzekerde aansprakelijkheid voor alle verrichte transacties;
• samenwerking met de grootste ontwikkelaars in Nizhny Novgorod, waardoor we onze klanten kortingsprogramma's kunnen bieden;
• de database bevat meer dan 800 objecten;
• verkoop van onroerend goed in Sotsji en de Krim.

• slechts één tak.

1e plaats - "Orion NN"

Adres: st. Staronarkomovskaya, 25, werkuren: maandag - vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur, de kosten van de transactie voor de verkoop van woningen: vanaf 25.000 roebel.

Het grootste bureau in Nizhny Novgorod, dat een financieel evaluatie- en adviescentrum omvat, evenals een opleidings- en kadastraal centrum. De organisatie biedt haar klanten een unieke service "Trade-in" - de mogelijkheid om de secundaire huisvesting van een klant in te ruilen voor een nieuw gebouw.

• eigen taxatiebedrijf en opleidingscentrum;
• een volledig scala aan onroerendgoeddiensten;
• verzekerde aansprakelijkheid voor alle verrichte transacties;
• selectie van een individueel programma voor hypotheekleningen;
• werken met onroerend goed in de voorsteden (particuliere huizen, campings, organisatie van een vakantiedorp).

• slechts één tak.

Laten we een samenvattende tabel samenstellen van de beste makelaars in Nizhny Novgorod in 2020 met een beschrijving van hun kenmerken.

Beoordeling	Agentschap naam, adres	De kosten	Kenmerken:	Extra functies
10	"Meridiaan" Adressen: st. Nikita Rybakov, 19, p. 2, st. Korolenko, 120	verkoopkosten - 30.000 roebel plus een percentage van de kosten van verkochte woningen van 1 tot 3	Alle soorten diensten: taxatie en verkoop van onroerend goed, selectie van een individueel hypotheekprogramma, de mogelijkheid om een ​​appartement te kiezen zonder de persoonlijke aanwezigheid van een klant, een appartement in een nieuw gebouw tegen gunstige voorwaarden	het bureau voert de transactie van begin tot eind uit, terwijl de begeleidende specialist altijd in contact staat met de klant; - het bedrijf is al meer dan 15 jaar op de markt; - betaling pas na ontvangst van het resultaat
9	"Huis op Meshchera" Adres: st. Meshchersky Boulevard, 5 A, kantoor 108	de kosten van volledige ondersteuning van een huisverkooptransactie - 30.000 roebel plus één procent van de waarde van het onroerend goed dat wordt verkocht	Het bureau is gespecialiseerd in de verkoop van appartementen in het microdistrict Meshcherskoye Lake, dus het is op de hoogte van alle sterke en zwakke punten van huizen in dit deel van de stad.	volledige ondersteuning van transacties
8	"NN City" Adres: st. Turgenev, 28, kantoor 121	verkoopwaarde tot 3% van de waarde van het onroerend goed dat wordt verkocht, maar niet meer dan 150.000 roebel	Het belangrijkste voordeel van het bureau is de samenwerking met grote banken, waardoor u in het kader van hypotheekleningen woningen kunt kopen met de laagste rente van 8 procent.	verhuur van onroerend goed; - registratie van een transactie voor de verkoop of aankoop van een appartement; - papierwerk voor privatisering van woningen, erfenis; - plaatsing van een advertentie voor de verkoop of verhuur van woningen op 30 grote internetportalen.
7	"Gouden sleutel" Adressen: st. Nieuw, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboedova, 16	verkoopwaarde tot 3% van de waarde van het onroerend goed dat wordt verkocht	Naast het aanbieden van een volledig scala aan vastgoeddiensten, biedt het bureau de mogelijkheid om woningen in het buitenland te kopen (selectie en uitvoering van alle benodigde documenten).	werken met overheidsprogramma's en certificaten; - 3 vestigingen in verschillende delen van de stad; - eigen opleidingscentrum; - opstellen van documenten voor privatisering, registratie van erfenis- en schenkingsovereenkomsten; - legalisatie van herontwikkeling van woningen
6	"Checky" Adressen: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Oktoberrevolutie, 39, st. Duitse Lopatin, 3, bldg. 3	de kosten van de verkoop vanaf 3 procent	Naast alle soorten onroerendgoedtransacties is het concurrentievoordeel van het bureau de activiteiten op de grondmarkt: aan- en verkoop, registratie, verandering van grondcategorie, landmeetkunde en afbakening	werken met overheidsprogramma's - vervallen huisvesting, huisvestingscertificaten voor het leger, werknemers in de publieke sector, gedwongen migranten; - 4 kantoren in verschillende delen van de stad - vertegenwoordiging van budgettaire organisaties op elektronische veilingen. - goedkeuring van herontwikkeling, papierwerk voor het overbrengen van woningen naar de categorie "niet-residentieel fonds"
5	"De president" Adres: st. Dunaeva, 19	de kosten van de transactie voor de verkoop van woningen van 1 tot 3 procent	Samenwerking met een bouwbedrijf dat de mogelijkheid biedt om uw eigen privéhuis of cottage te bouwen, maar ook om reparatiewerkzaamheden van elke complexiteit uit te voeren.	selectie van woningen voor aankoop, organisatie van inspectie, boeking; - het opstellen van een pakket documenten voor een hypotheek; - ondersteuning van transacties van aan- en verkoop van woningen; - individuele voorwaarden voor de aankoop van woningen in een gebouw in aanbouw, dankzij samenwerking met ontwikkelaars
4	"Wolga-regio" Adres: st. Piskunova, 29	de kosten voor het voorbereiden van een deal voor de verkoop van woningen vanaf 5000 roebel	Een dienst die de mogelijkheid biedt om zelfstandig een woningtransactie uit te voeren	volledige ondersteuning bij aan- en verkoop, selectie, beoordeling. - gratis school voor koper en verkoper - beoordeling van nieuwe gebouwen, prognose van huizenprijzen
3	"Gezag" Adres: Lenin Ave., 22	de kosten van de verkoop van 3 procent van de kosten	Een kenmerk van het bureau is de mogelijkheid om huisvesting te vinden in een andere stad (ook in het kader van een hypotheek)	aansprakelijkheidsverzekering; - het sterkste team van advocaten in de stad; - betaling van de transactie pas na voltooiing ervan; - het vertegenwoordigen van de cliënt in de rechtbank; - een grote lijst met partnerbanken.
2	"Adres" Adres: st. Izhora, 4	de kosten van de verkoop van 1 tot 3 procent van de waarde	Het makelaarskantoor biedt een enorm scala aan diensten met betrekking tot het huren, kopen en verkopen van residentieel en commercieel vastgoed	verzekerde aansprakelijkheid voor alle verrichte transacties; - samenwerking met de grootste ontwikkelaars in Nizhny Novgorod, waardoor we onze klanten kortingsprogramma's kunnen bieden - de database bevat meer dan 800 objecten; - verkoop van onroerend goed in Sotsji en de Krim
1	Orion NN Adres: st. Staronarkomovskaya, 25	de kosten van de transactie voor de verkoop van woningen vanaf 25.000 roebel	Unieke service "Inruil" - de mogelijkheid om de secundaire huisvesting van een klant in te ruilen voor een nieuw gebouw	eigen taxatiebedrijf en opleidingscentrum; - een volledig aanbod van vastgoeddiensten; - verzekerde aansprakelijkheid voor alle verrichte transacties; - selectie van een individueel hypotheekprogramma; - werken met onroerend goed in de voorsteden (privéwoningen, campings, organisatie van een vakantiedorp)

Nizhny Novgorod heeft een groot aantal onroerendgoedbedrijven die alle mogelijke soorten onroerendgoedtransacties aanbieden, terwijl hun specialisatie anders is, waardoor u eventuele problemen met onroerend goed kunt oplossen.Tegelijkertijd hebben de meeste bedrijven een beroepsaansprakelijkheidsverzekering, waardoor klanten het risico op verlies van geld kunnen vermijden.