Geriausių kūrėjų įvertinimas Kazanėje 2020 m

Statybų rinkoje yra daug didelių ir mažų firmų, kurios užsiima naujų pastatų statyba. Kaskart didėja kūrėjų, kurie negali įvykdyti savo planų ir bankrutuoti, procentas. Šiandien pasirinkti patikimą kūrėją nėra lengva užduotis. Niekas negali suteikti 100% garantijos, kad laiku gausite pažadėtą ​​būstą. Toliau aprašysime, kuriais kūrėjais Kazanėje galite pasitikėti.

Patikimo kūrėjo pasirinkimo kriterijai

Teisės aktai sugriežtino atsakomybę už kūrėją, tačiau tai neužtikrina visiškos saugumo garantijos. Prieš pasirašydamas sutartį pirkėjas pats turi įsitikinti organizacijos teisiniu grynumu ir įmonės teisnumu, taip pat visapusiškai rinkti informaciją apie jos veiklą.

Pagrindinė nekilnojamojo turto rinka pritraukia butų kainą, kuri yra mažesnė nei antrinės rinkos butų. Tačiau yra rizika, kad kūrėjas nevykdys savo įsipareigojimų ir neprisidės prie bankroto gretų.

Prieš rinkdamiesi kūrėją, turėtumėte nuodugniai išnagrinėti pasirinktos įmonės istoriją. Atkreipkite dėmesį į įmonės gyvenimą ir nuomojamų namų skaičių. Konfliktiškos situacijos su akcijų savininkais ir nuomojamų butų kokybė taip pat vaidina svarbų vaidmenį atrankoje. Žinoma, ilgalaikis buvimas statybų rinkoje nesuteiks visos garantijos, tačiau šis kūrėjas bus patikimesnis nei pradedantysis. Geriau tokios informacijos ieškoti per pastaruosius 2-3 metus.

Jei siūloma kaina už 1 kv. m. yra žymiai mažesnė nei vidutinės išlaidos, šis faktas turėtų sukelti nerimą tarp akcininkų. Patikimas kūrėjas nemažins kainų, kad pritrauktų pirkėjų.

Akcininkai turėtų atkreipti dėmesį į šiuo metu eksploatuojamų namų skaičių. Jei įmonė turi pakankamai projektų, reikia įvertinti procesą. Daugeliu atvejų nepatikimos įmonės turi daugiau nei vieną projektą, tačiau jei visi jie yra pradiniame statybos darbų etape, tai rodo nepakankamą finansinį kūrėjo patikimumą. Vykdant kelis statybos projektus, būtina atsižvelgti į skirtingus pasirengimo namams etapus.

Rinkdamiesi įmonę sau, įsitikinkite, kad jų dokumentai yra patikimi. Paprastai sąžiningi kūrėjai turi visą viešoje erdvėje esančią dokumentaciją oficialioje svetainėje.

Nusprendę dėl įmonės pasirinkimo, prieš pasirašydami sutartį, turėtumėte apsilankyti statybų aikštelėje ir įsitikinti patikimumu „savo akimis“. Čia turėtumėte atkreipti dėmesį į statybinės įrangos, medžiagų ir darbuotojų skaičių.

Sudarydami sutartį būkite itin atsargūs. Įsitikinkite, kad jame yra adresas ir buto numeris, pristatymo data. Buto išplanavimas taip pat turėtų būti. O norint apsisaugoti nuo bankroto ar stichinių nelaimių, turi būti sudaryta draudimo sutartis.

Geriausi kūrėjai Kazanėje

Statybos įmonė "# SUVARSTROIT"

„Suvarstroit“ yra viena didžiausių kūrėjų Tatarstano Respublikoje. Ši įmonė užsiima didelių gyvenamųjų kompleksų, sporto centrų, individualių statybų, taip pat automobilių stovėjimo aikštelių ir poilsio zonų statybomis.

Kūrėjas visada perduoda objektus nurodytu laiku. Bendrovė suteikia garantiją dėl darbo kokybės ir laiko. Dauguma butų statomuose pastatuose iš # SUVARSTROIT įmonės yra perkami statybos etape. Kūrėjas ne tik imasi statybų, bet ir ieško geriausios perduotų naujų pastatų vietos, projektavimo ir tolesnės priežiūros.

Savo darbe „# SUVARSTROIT“ įmonė taiko patobulintas statybų technologijas ir teisingą požiūrį į finansavimą, kuris leidžia objektą užbaigti laiku. Tuo pačiu metu atlikto darbo kokybė nenukrypsta nuo nurodytų reikalavimų. Taip pat verta paminėti, kad įmonėje dirba tik tikri savo amato meistrai, o tai teigiamai veikia atlikto darbo kokybę.

# SUVARSTROIT bendradarbiauja su pirmaujančiais šalies bankais, taip pat su būsto statybos fondu ir hipotekos agentūra.

Gyvenamieji kompleksai „Stolichny“, „Lesnoy Gorodok“, „Sozvezdie“, „Barcelona“ - paruošti kūrėjo „# SUVARSTROIT“ statybos projektai.

Bendrovė numato įsigyti butą išsimokėtinai. Tokiu atveju reikia sumokėti tik pusę būsto kainos su pradine įmoka. Taip pat numatytas veiksmas dėl senų būstų keitimo į naujus. Šiuo atveju senas nekilnojamasis turtas gali iš dalies arba visiškai padengti naujo buto išlaidas.

Kontaktinė informacija:

Šv. Baumanas, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Didelė įmonė;
• Visi objektai buvo atiduoti nedelsiant;
• Užsiima didelių gyvenamųjų kompleksų statyba;
• Numatoma iškeisti seną būstą į naują butą;
• Vyksta butų pardavimas išsimokėtinai.

• Ne taip ilgai statybų rinkoje.

Statybos įmonė „Gran“

Įmonė buvo įkurta 1998 metais ir statybų rinkoje veikia daugiau nei 20 metų.

Pagrindinė veikla yra skirta būstui ir pramoninei statybai, taip pat socialinių ir kultūrinių objektų statybai ir restauravimui.

Dirbant su klientu, laikomasi visų kokybės standartų, o efektyviai valdomas statybų procesas ir objektas pristatomas laiku.

Įmonė nuolat rengia darbuotojus verslo mokyklose, tobulina specialiai organizuojamų mokymų įgūdžius.

Straipsnio rašymo metu įmonė turi du didelius gyvenamųjų kompleksų „New Gorki“ ir „Nightingale Grove“ projektus.

• Gyvenamasis kompleksas „Naujasis Gorki“ yra naujo formato gyvenamasis kompleksas, kai gyvenamąjį rajoną supa miesto parkas. Jame yra 17 pastatų 9 aukštuose ir du 25 aukštų pastatai, esantys šalia Gorki metro stoties. Toks požiūris į statybas taupo laiką šiuolaikiniame pasaulyje. Komplekse yra įrengtos sporto ir žaidimų aikštelės, automobilių stovėjimo aikštelė, vieta pasivaikščiojimams ir poilsiui. Kūrėjas nepamiršo apie prekybos centrų, vaistinių ir biurų vietas.
• Gyvenamasis kompleksas „Nightingale Grove“ yra pietinėje Kazanės dalyje, ekologiškai švarioje vietovėje. Teritorijoje prie namų yra žaidimų ir sporto aikštelės, fontanai ir pėsčiųjų zona. Yra dviejų lygių automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje telpa 1000 automobilių. Pirmuosiuose namų aukštuose yra parduotuvės, vaistinės ir fitneso centrai. Taip pat teritorijoje buvo vieta ligoninei ir banko skyriams.

Kontaktinė informacija:

Šv. Tėvynė, 20 m. ☎ Tel. +7 843 267 76 77

• Daugiau nei 20 metų statybų rinkoje;
• Ji užsiima ne tik būsto statyba;
• Visi objektai buvo pristatyti laiku.

• Turi tik 2 baigtus didelius gyvenamuosius kompleksus.

Federalinis kūrėjas „Unistroy“

Bendrovė „Unistroy“ būsto statybomis užsiima 23 metus. Jis įtrauktas į 25 geriausių plėtros bendrovių Rusijoje sąrašą ir užima 1 vietą Tatarstano Respublikoje. Per savo karjerą kūrėjas pardavė beveik 2 milijonus kv. būsto.Nuo 2015 metų įmonė pradėjo statybas už Tatarstano ribų. Dabar ji vykdo veiklą Baškirijoje, Sankt Peterburge ir Samaros regione.

„Unistroy“ apartamentai yra kitokio formato. Jie gali būti studijos tipo apartamentai, juose gali būti terasos ir šilti balkonai. Namų įėjimai yra ne tik gražūs, bet ir įrengti vietos vežimėliams, o įėjime nėra jokių kliūčių. Namų gatvės plote yra vaikų ir sporto aikštelės, kuriose nėra automobilių judėjimo, yra vaizdo stebėjimas.

Kiekvienas „Unistroy“ pastatytas gyvenamasis kompleksas turi gerai išvystytą infrastruktūrą. Čia yra mokyklos, darželiai, parkai ir medicinos įstaigos.

RC „Vesna“, RC ​​„ART city“, taip pat gyvenvietė „Kingdom Village“ yra ryškūs puikaus kūrėjo darbo pavyzdžiai.

Butą iš kūrėjo galite įsigyti išsimokėtinai, tuo tarpu pradinė įmoka bus 30 proc. Yra galimybė pirkti su hipoteka, be pradinio įnašo, arba iškeisti seną butą į naują.

Kontaktinė informacija:

Šv. Oktyabrsky miestas, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 metai statybų rinkoje;
• Tarp 25 geriausių Rusijos Federacijos kūrėjų;
• Dirba už Tatarstano ribų;
• Pradinė įmoka 30%.

• Ne.

Statybos įmonė „City-Stroy“

Bendrovė „City-Stroy“ užsiima gyvenamųjų kompleksų su išvystyta infrastruktūra ir sutvarkyta teritorija statybomis. Bendrovė pati užsiima visais statybos etapais, įskaitant butų pardavimą ir tolesnę gatavo namo priežiūrą.

Dabar įmonė baigė 14 statybos projektų, kurie apima ir didelius gyvenamuosius kompleksus, ir individualias statybas. Iš viso įmonė turi daugiau nei 1,6 milijono kv. pastatytą nekilnojamąjį turtą.

RC „Romance“ ir RC „Hollywood“, kuriuos pastatė kūrėjas „City-Stroy“, galite nusipirkti butą, kurio vertė 6000 rublių už 1 kv. Gyvenamųjų kompleksų uždaras vidinis kiemas, automobilių stovėjimo aikštelė, vaikų darželis ir mokykla yra pėsčiomis iki metro.

Gyvenamuosiuose kompleksuose yra 1, 2 ir 3 miegamųjų apartamentai. Jų galima įsigyti skirtingais statybos etapais. Yra elito variantai butams miesto centre ir biudžetiniai variantai gyvenamuosiuose rajonuose.

Kontaktinė informacija:

Šv. Tichomirovas, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 baigtų projektų;
• Užsiima prabangių namų ir ekonominės klasės butų statyba;
• Yra įvairių remonto ir išsimokėtinų akcijų;
• Dirba be tarpininkų.

• Įmokos planas galioja 3 mėnesius.

Statybos įmonė "Statybos ir montavimo skyrius 88"

Ši statybų įmonė turi didelę patirtį statant gyvenamuosius ir komercinius objektus. Dabar jie užsiima kainų ir kokybės patrauklių gyvenamųjų kompleksų statyba.

Įmonės vadovybė ypatingą dėmesį skiria personalo, medžiagų ir statybų technologijų parinkimui. Tai yra išskirtinis kokybiško „SMU 88“ darbo bruožas. Daug dėmesio skiriama saugumui. Visi statybininkai yra visiškai instruktuoti, o statybų srityje visada yra tvoros, todėl praeiviams tai saugu.

Objektų, kurių įmonė imasi, statyba visada buvo užsakyta iki sutarto termino, o gyvenamasis kompleksas „IQ House“ net buvo pasibaigęs jo pabaigos data.

Gyvenamojo komplekso pavadinimas nėra tik pavadinimas, jis visada siejamas su komplekso projektu, statyba ir suteikiamomis galimybėmis, sujungiant viską į vieną visumą. Pavyzdžiui, gyvenamasis kompleksas „5 žvaigždės“ yra pirmasis pastatas, panašus į viešbutį, pro kurio langus atsiveria gražus vaizdas į Kazanės Kremlių. O „IQ namas“ yra pirmasis gyvenamasis kompleksas, pasižymintis puikia garso izoliacija, unikaliu kiemu ir nemokama prieiga prie belaidžio interneto.

Šiuo metu „SMU 88“ dirba prie 7 gyvenamųjų kompleksų statybos projektų, kuriuos planuojama baigti 2020 ir 2011 metais.

Kontaktinė informacija:

Šv. Maskva, 27, 513 biuras. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Greitas statybų tempas;
• Objektai pristatomi laiku;
• Nauja išvaizda apie statomus LCD;

• Bendrovė neturi interneto svetainės.

UAB „Breeze“

LLC "Breeze" yra stabili įmonė, turinti didelę patirtį statybų pramonėje. Dėl savo aktyvios veiklos statant Kazanę bendrovė užėmė deramą vietą tarp miesto kūrėjų.

Statant gyvenamuosius kompleksus, UAB "Breeze" atkreipia dėmesį į patogumą ir kokybę. Bendrovė stengiasi pateikti visus aspektus, kad kiekvienam gyventojui būtų patogus gyvenimas. Šios bendrovės LCD teikia požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, vaikų ir sporto aikšteles. Statybos metu LLC „Breeze“ teikia pirmenybę rajonams, kurie apims biurų pastatus, sujungiant parduotuves, vaistines, darželius ir mokyklas.

Su kiekvienu nauju projektu galima pamatyti idėjų augimą ir naujų sprendimų atsiradimą. Kūrėjas bendradarbiauja su miesto ir federalinėmis struktūromis, vadovaudamas šalies bankui. Tai leidžia įgyvendinti bet kokias drąsias idėjas ir garantuoti finansinį stabilumą.

Kontaktinė informacija:

Šv. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Statybos projektai pristatomi laiku;
• Patogi gyvenamojo komplekso vieta.

• Jokio pirkimo išsimokėtinai.

Koncernas „YIT“

Kūrėjas „YIT“ Rusijos rinkoje yra daugiau nei 50 metų. Bendrovė užsiima ne tik gyvenamųjų kompleksų statyba, bet ir būsto tiekimu, kelių bei infrastruktūros statyba. Per visą savo istoriją įmonė pastatė ir pristatė daugiau nei 50 000 butų visoje Rusijoje, o šiuo metu veikia daugiau nei 6000 butų.

Įmonės darbas pagrįstas Suomijos standartais. Dirbdami jie atkreipia dėmesį į visą kompleksą kaip visumą, o ne tik į būsto fondą. Todėl dėmesį patraukia ne tik butai, bet ir kiemai bei įėjimai.

Projektuodami gyvenamąjį kompleksą, įmonės darbuotojai atlieka žmonių poreikių tyrimus, kurie kiekvienais metais gali keistis. Šiandien jie atsižvelgia ne tik į gyvenimo patogumą ir saugumą, bet ir į transporto prieinamumą. Pėsčiomis nuo gyvenamųjų kompleksų visada yra dideli prekybos centrai, sporto salės, prekybos centrai ir vaistinės.

Šiuo metu įmonė dirba ekonominės klasės gyvenamajame komplekse „Green“ ir komforto klasės gyvenamajame komplekse „Taloni“. Gyvenamojo komplekso „Green“ statyba turėtų būti baigta 2020 m. Pradžioje, butai bus grubiai apdailuoti. Kūrėjas nepateikia informacijos apie „Taloni“ gyvenamąjį kompleksą iki 2020 m. Pabaigos.

Kontaktinė informacija:

Šv. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Ilgalaikis darbas statybų rinkoje;
• Atlieka statybos darbus visoje šalyje;
• Kliento poreikių analizė;
• Dirba pagal Suomijos standartus;
• Bendradarbiauja su pirmaujančiais šalies bankais.

• Ne.

Tatarstano sostinėje yra daugiau nei šimtas kūrėjų. Daugelis jų ilgą laiką buvo statybų rinkoje, ką nors galima vadinti pradedančiuoju šioje veiklos srityje. Ištyrus patikimų bendrovių reitingą, bus lengviau priimti sprendimą. Nepamirškite, kad nekilnojamojo turto pirkimas iš pirminės rinkos yra laikomas pelningesne investicija. Dėl seno būsto keitimo į naują akcijų nereikės laukti, kol bus parduotas butas, kad įsigytumėte naują. Tačiau nepamirškite, kad ir kokia patikima būtų įmonė, vis tiek išliks nedidelė rizikos dalis, todėl taip svarbu ištirti pasirinktą įmonę iš visų pusių.