Geriausių Voronežo nekilnojamojo turto agentūrų reitingas 2020 m

Vienas iš būsto, buto pirkimo ar pardavimo, kambario ar biuro nuomos būdų yra susisiekimas su nekilnojamojo turto agentūra. Šiame straipsnyje pakalbėkime apie geriausias Voronežo nekilnojamojo turto agentūras.

Agentūros pasirinkimas yra rimtas reikalas

Rinkdamiesi agentūrą, neturėtumėte vadovautis emocijomis, bet susitelkite į sveiką protą ir rinkitės patikimą, patikimą įmonę, kuri yra patikima, turi ilgametę pramonės patirtį ir nepriekaištingą reputaciją.

Verta atkreipti dėmesį į biuro rekomendacijas - jos yra pagrindinis jo kokybės rodiklis. Prieš pasirašydami sutartį, susipažinkite su agentu - jis bus atsakingas už sėkmingą sandorį.

Svarbi ne tik jo patirtis, atsidavimas, praktika ar žinios, bet ir asmenybė, empatija, ryžtas ir pasitikėjimas savimi.

Dėmesio nusipelno ir maklerio darbo būdas. Ar jis veikia vienas, ar bendradarbiauja su kitais specialistais - kreditų patarėju ar notaru? Agentūros statusas taip pat svarbus, miestuose tarp jų yra rimta konkurencija, todėl turėtumėte vadovautis klientų vertinimais ir nuomonėmis.

Ko ieškoti

• Komisinių suma už kliento paiešką. Paprastai tai yra turto pardavimo kainos procentinė dalis. Rinkos kursai svyruoja apie 1-3%. Šalies prašymu leidžiama fiksuota arba kombinuota komisija, tai yra fiksuota suma + procentinė pardavimo dalis. Derybos dėl jo dydžio visada yra tinkamos.
• Aptarnavimo kokybė. Būtų malonu patikrinti agentūrų nuomones iš žmonių, kurie jau naudojosi paslaugomis;
• Darbuotojų kvalifikacija. Ar agentūra turi licencijuotus agentus. Jei ne, tada geriau ieškoti kažko kito.
• Atsakomybės už agentūros darbuotojui padarytą žalą draudimas. Tai apsaugo mus tais atvejais, kai dėl brokerio klaidų patyrėme daug žalos. Dauguma turi šį draudimą.
• Išsami paslauga. Agentūra turi imtis visų priemonių, kad surastų kitą sutarties pusę ir sudarytų pardavimo sutartį. Įskaitant: plačią nekilnojamojo turto reklamą, jo pristatymą potencialioms suinteresuotosioms šalims (biure ir vietoje), būtinų dokumentų gavimą notariniam aktui sudaryti, teisinės informacijos teikimą ir kylančių problemų sprendimą.
• Agentūros naudoja paruoštus sutarčių šablonus. Tačiau kai kuriais atvejais sąlygas galima pakeisti.

Taip pat atkreipkite dėmesį į tai, ar biuras paskelbė savo klientų apžvalgas. Patikrinkite, ar vartotojai pateikia teigiamų atsiliepimų, ar jie atlieka daug operacijų. Be to, kaip greitai jis prekiauja.Kaip atrodo svetainė ir kaip joje skelbiami pasiūlymai? Tai leis įvertinti, ar turite reikalų su specialistais, kurie tenkina klientų poreikius ir sugeba pasirinkti geriausią tokio tipo turto pardavimo strategiją.

Verta patikrinti, ką agentūra siūlo bendradarbiaudama. Šiuo metu agentūra siūlo ne tik akivaizdų ryšį tarp pardavėjo ir pirkėjo, bet ir visas priemones, skirtas pagreitinti visą pardavimo procesą.

Tai apima, pavyzdžiui:

• profesionali fotosesija;
• namų nustatymas;
• virtualus pasivaikščiojimas;
• dronų įrašymas ir daug daugiau.

Svarbu, kad biuras bendradarbiautų su kiekvienos srities ekspertais. Tai yra nekilnojamojo turto, kuris išsiskirs internete, paruošimas, kuris paskatins potencialių pirkėjų susidomėjimą. Patikrinkite, ar agentūra turi parengtą profesinį susitarimą, kuriame aiškiai apibrėžtos bendradarbiavimo ir atlygio sąlygos.

Atkreipkite dėmesį, kad pasirinkdami efektyvią agentūrą galite sutaupyti daug laiko, susijusio su nuolatiniu atsakymu į telefono skambučius, objektų rodymu, derėjimusi ir dokumentų pildymu. Geras makleris padės suplanuoti atskirus elementus, pranešti apie pardavimo procesą ir galiausiai pasirūpinti sėkmingu sandoriu.

Nekilnojamojo turto agentas

Tarpininko paslaugos apima visapusišką pagalbą vykdant pardavimo ir nuomos sandorius. Viena svarbiausių jos užduočių yra kruopščiai patikrinti teisinę ir faktinę turto būklę, kad klientas galėtų būti tikras, kad neturi skolų, o patalpas parduodantis ar nuomojantis asmuo yra teisėtas jo savininkas.

Nekilnojamojo turto agentūros užduotis yra susieti pirkėją su pardavėju, nuomotoją su nuomininkais. Geras makleris, atlikęs šią užduotį, dalyvaus derybose ir surinks visą reikalingą turto dokumentaciją. Tarpininkavimas taip pat apima pagalbą rengiant profesinę sutartį, kuri gina kliento interesus ir užtikrina sandorio teisėtumą.

Ką veikia nekilnojamojo turto agentas?

Į agentą kreipiasi tiek žmonės, planuojantys įsigyti biurą ar kitas patalpas, tiek nekilnojamojo turto savininkai, nusprendę juos parduoti. Naudodamasis savo patirtimi ir plačia duomenų baze, jis gali greitai rasti norimą turtą ar pirkėją, taip pat užtikrina, kad sandoris bus įvykdytas teisingai.

Į nekilnojamojo turto agentūrų pasiūlymą įeina ir nekilnojamojo turto nuoma. Tokiu atveju agentas gali būti asmuo, atstovaujantis savininkui, arba asmuo, kuris ieško nuomos vietos. Abiem atvejais jis turi atidžiai patikrinti teisinę ir techninę turto būklę. Todėl geras agentas turi turėti daug žinių apie turto valdymo įstatymus ir kitus teisės aktus.

Agentas gali žymiai pagreitinti biuro pirkimo, pardavimo ar nuomos procesą, taip pat padės atlikti visus formalumus.

Kuo rūpinasi geras brokeris?

• Patogumas, jis rūpinasi visais rūpesčiais dėl sandorio;
• Užsakymas ir laiko taupymas. Nekilnojamas yra atsakingas už pasiūlymo nuoseklumą. Žino, kaip teisingai skelbime pateikti aktualią informaciją - turto kainą, plotą, statybos metus, kambarių ar aukštų skaičių. Jis daugiausia dėmesio skiria statistikos sekimui, elektroninių laiškų ir telefoninių užklausų gavimui, dokumentų tvarkymui ir informacijos tikslumo užtikrinimui.
• Tikrumas. Agentas dirba tam, kad kuo labiau prisitaikytų prie klientų poreikių. Laikas vaidina svarbų vaidmenį pardavimo procese, o mūsų darbo dienos 7 dienas per savaitę užtikrina, kad nė vienas prašymas pateikti pasiūlymą neliks neatsakytas.
• Skatinimas ir pardavimo efektyvumas. Geras agentas daugiausia dėmesio skiria efektyviam reklamos įrankių ir mechanizmų, kurie padidina pardavimo greitį, naudojimui. Ji vykdo plačią reklaminę veiklą, kuri sukuria maksimalų siūlomą srautą. Kiekviename portale reklama pasirodo tik vieną kartą, tai pabrėžia jo unikalumą ir neleidžia sumažinti kainos.Tai leidžia pasiekti kuo platesnį klientų ratą.
• Pasiūlymo patikimumas. Geras brokeris rūpinasi tokiais elementais kaip teisingas turto pateikimas, reklamjuostės sustabdymas, adreso matomumas ir nuotraukų pridėjimas prie pasiūlymo, kuris leidžia identifikuoti turtą. Šie veiksmai padidina pasiūlymo patikimumą ir taip padidina pelningo turto pardavimo tikimybę.
• Bendradarbiavimas. Geras agentas dirba su kitomis nekilnojamojo turto agentūromis ir makleriais. Dėka to jis įsigyja naujų potencialių pirkėjų, kuriems gali parduoti turtą naudingiausias abiem pusėms.
• Teisinė apsauga. Nekilnojamojo turto agentūra yra atsakinga už visų dokumentų teisingumo patikrinimą.

Geriausios nekilnojamojo turto agentūros Voroneže

„CITADEL“

Agentūra siūlo platų nekilnojamojo turto paslaugų spektrą, kvalifikuoti ir atsakingi darbuotojai teiks pardavimo ir pirkimo paslaugas, surašys dokumentus ir sutaupys jus nuo nereikalingų dokumentų. Paslaugų teikimo rinkoje įmonė veikia nuo 1996 m., Nuo pat jos įkūrimo įvykdyta daug sėkmingų sandorių, daugelis klientų sugebėjo išspręsti bendrovės „Citadel“ būsto klausimą. Svetainėje visada galite perskaityti klientų atsiliepimus.

Adresas: RF, Voronežas, g. Plechanovskaja, 52 m

Tinklalapis: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - daugiakanalis

Darbo laikas: kasdien, išskyrus nuo sekmadienio

Nuo pirmadienio iki penktadienio - nuo 9:00 iki 19:00

Šeštadienis nuo 10.00 iki 15.00 val

• nekilnojamojo turto paslaugų teikimo pažymėjimo prieinamumas;
• siūlo visą nekilnojamojo turto paslaugų spektrą.
• patogi informacinė svetainė;
• nekilnojamojo turto, tiek gyvenamojo, tiek komercinio turto pardavimo, pirkimo ir nuomos paslaugos;
• specialistai naudoja pažangias ir modernias technologijas;
• kvalifikuotas personalas;
• agentūra palaiko sutartinius santykius su kūrėjais, draudimo kompanijomis ir bankais;
• įvairių sandorių su žemės sklypais registravimas;
• teisinių konsultacijų ir patyrusių maklerių teikimas;
• pirmoji konsultacija teikiama nemokamai;
• pagalba gaunant hipotekos paskolą;
• surašyti dokumentus ir teikti nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo naujuose pastatuose paslaugas;
• sandorių registravimas antrinėje rinkoje;
• parama sandoriams visais etapais;
• dokumentų paveldėjimui rengimas, privatizavimas, statybą leidžiantys dokumentai, užsakymas.

• ne.

„Pasitikėjimas“

Bendrovė nekilnojamojo turto rinkoje veikia nuo 1999 m. Rugsėjo mėn., Turi licenciją ir yra Rusijos maklerių gildijos narė. Agentūra turi padalinius, o tai yra sėkmingos veiklos ir plėtros rezultatas. Diplomus, apdovanojimus ir klientų atsiliepimus galite rasti oficialioje svetainėje.

Mes esame Voroneže šiais adresais:

Pasitikėkite „Panorama“

Voronežas, šv. Vorošilovas, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Svetainė: centre@trastvrn.ru

Pasitikėk perlu

Leninsky prospektas, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Svetainė: trastvrn.ru

Pasitikėjimas-nėriniai

šv. Savininkas Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Tinklalapis: sever@trastvrn.ru

• darbuotojų profesionalumas;
• turėti savo maklerių mokyklą;
• patogūs šiuolaikiški biurai;
• nekilnojamojo turto bazės prieinamumas;
• nekilnojamojo turto paslaugų teikimo pažymėjimo prieinamumas;
• siūlo visą nekilnojamojo turto paslaugų spektrą;
• teisinių konsultacijų ir patyrusių maklerių teikimas;
• pagalba gaunant hipotekos paskolą.

• ne

"Išteklių nekilnojamasis turtas"

Agentūra yra gana jauna, tačiau ambicijų, patyrusių specialistų buvimas leidžia jai sėkmingai augti ir vystytis. Per daugelį metų buvo atlikta daug sėkmingų sandorių, gauta klientų patirtis ir padėkos žodžiai. Bendrovė yra patikima ir atsakinga įvairaus sudėtingumo nekilnojamojo turto sandorių padėjėja.

Adresas:

Rusijos Federacija, 394016, Voronežas, Voronežo sritis, Moskovsky prospektas, 53 m

☎+7 473 200-02-39

Tvarkaraštis:

kasdien nuo pirmadienio iki penktadienio - nuo 9.30 iki 18.30

Poilsio dienos: šeštadienis, sekmadienis.

• nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo, mainų paslaugų teikimas;
• kvalifikuotos konsultacijos;
• paruošimas, dokumentų tvarkymas;
• operacijų palaikymas;
• objektų parinkimas;
• aukšta paslauga;
• komercinių sandorių registravimas;
• pasiūlymų dėl nekilnojamojo turto pardavimo analizė;
• Individualus požiūris į kiekvieną klientą;
• adekvačios išlaidos;
• darbas pirminio ir antrinio būsto rinkoje;
• jauna, draugiška komanda;
• galimybė naudotis komercinio ir gyvenamojo nekilnojamojo turto baze;
• sandorių skaidrumas ir jų atitikimas teisės aktams;
• prieinamos kainos;
• visą parą teikiama informacinė klientų pagalba.

• ne.

"Naujas adresas"

Įmonė vykdo įvairaus tipo sandorius, visi darbuotojai yra patyrę, turi pakankamą kvalifikaciją ir profesionalumą. Bendrovė teikia pagalbą vykdant pirkimo-pardavimo sandorius, keičiant butus ir namus, priimtinos kainos ir palankios sąlygos yra pagrindinės agentūros savybės.

Adresas:

RF, Voronežas, g. Pietų Moravskaja, 15 m

☎ (473) 240-90-33

Paštas: nov_adress@mail.ru

Darbo valandos:

nuo pirmadienio iki penktadienio - nuo 9.00 iki 18.00

savaitgalis: šeštadienis, sekmadienis

• plataus spektro nekilnojamojo turto paslaugų teikimas;
• specialistai parinks tinkamus buto ar namo variantus;
• greitai ir efektyviai derėtis su banku;
• dokumentų rinkinio operacijoms rinkimas, parengimas ir vykdymas;
• Draudimo dokumentai;
• hipotekos operacijų palaikymas, registravimas ir analizė;
• aukštas maklerių profesionalumas;
• plati nekilnojamojo turto bazė;
• derėtis su bankų, draudimo kompanijų atstovais, plėtotojais.

• ne.

4 kambariai

Didelė kompanija. Jis dirba nekilnojamojo turto rinkoje daugiau nei 16 metų, daugelis miesto gyventojų kreipiasi būtent į šią vietą pirkimo – pardavimo sandorių registravimui, buto keitimui ar nuomai. Aukštas profesionalumas, paslaugų kokybė yra įmonės privalumai.

Adresas:

RF, 394026, Voronežas, Moskovsky prospektas

☎: +7 473 200-01-24

Išankstinė registracija: an4k.ru

Darbo laikas: nuo pirmadienio iki penktadienio 9.00–19.00 val

Šeštadienis - nuo 10.00 iki 15.00 val

Sekmadienis yra laisva diena

• patogus darbo grafikas;
• Individualus požiūris į kiekvieną klientą;
• pažymėjimų prieinamumas;
• agentūros makleriai yra reguliariai atestuojami pagal Rusijos nekilnojamojo turto gildijos patvirtintus standartus;
• kompetentingas reklamos valdymas;
• išteklių prieinamumas greitai objektų paieškai, atsižvelgiant į pirkėjo ar pardavėjo reikalavimus;
• butų pasirinkimas pirminio ir antrinio būsto rinkoje;
• jokių paslėptų mokesčių;
• ilgalaikis bendradarbiavimas su bankais, kūrėjais, vertintojais ir notarais;
• palankiausių sąlygų skolinimui, draudimui, turto vertinimui sudarymas;
• didelė patirtis atliekant tarpregioninius sandorius;
• sandorių saugumo garantija;
• agentūros hipotekos brokerio operacijų palaikymas;

sukūrė lojalumo programą, premijas ir nuolaidas klientams.

• pagal atsiliepimus - brangu.

„Jūsų teisingas pasirinkimas“

Agentūra nekilnojamojo turto rinkoje dirba penkerius metus ir per tokį trumpą laiką sukaupė daug sėkmingų sandorių ir teigiamų klientų atsiliepimų. Gerai koordinuota specialistų komanda patars, parinks butą, namą, patalpas ar biurą, atsižvelgdama į pardavėjo ir pirkėjo norus.

Adresas:

RF, 394005, Voronežas, g. Vladimiras Nevskis, 48 ​​V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Tvarkaraštis:

Kasdien nuo 9.00 iki 18.00

• agentūros maklerių profesionalumas;
• reguliariai gerinti paslaugų kokybės lygį;
• kokybė ir efektyvumas;
• individualus požiūris;
• skaidrumas, jokių paslėptų mokesčių;
• ilgalaikis bendradarbiavimas su bankais, kūrėjais, vertintojais ir notarais;
• sudaryti palankiausias sąlygas skolinimui, draudimui, turto vertinimui.

• ne.

MARIANAS

Agentūra įsikūrusi miesto centre, įsitvirtino kaip patikima partnerė ir atsakinga padėjėja būsto pirkimo, keitimo ar nuomos klausimais. Specialistų patirtis ir žinios leidžia jiems išspręsti bet kokio sudėtingumo problemas. Vykdymo kokybė, efektyvumas - agentūros „MariAN“ pranašumai.

Adresas:

RF, Voronežas, g. Plechanovskaja, 47 m

☎+7(473) 270-00-00

El. Paštas: director@marian-vrn.ru

Darbo laikas: kasdien nuo 9-00 iki 18-30

Poilsio dienos: šeštadienis, sekmadienis.

• aukštas maklerių profesionalumas;
• operatyvus ir kokybiškas užduočių vykdymas;
• Visų paslaugų spektro teikimas nekilnojamojo turto rinkoje;
• kvalifikuota pagalba įvairiais aspektais;
• patogus biuras.
• patogus susisiekimas transporto priemonėmis;
• protingos kainos.

• ne.

Išvada

Pasirinkę nepriekaištingos reputacijos patikimą agentūrą ir pasirinkdami atsakingą maklerį, tikrai galėsite ne tik išvengti dokumentų, bet ir nesijaudinti dėl sandorio sėkmės. Geriau visa tai patikėti patyrusiems makleriams, savo srities profesionalams, dokumentų teisingumui, operacijų palaikymui ir vertinimui. Straipsnio patarimai bus naudingi renkantis įmonę būsto problemoms spręsti. Linksmų pirkinių ir išpardavimų!