Valutazione delle migliori agenzie immobiliari a Voronež nel 2020

Uno dei modi per acquistare o vendere una casa, un appartamento, affittare una stanza o un ufficio è contattare un'agenzia immobiliare. In questo articolo, parliamo delle migliori agenzie immobiliari a Voronezh.

La scelta di un'agenzia è una cosa seria

Quando si sceglie un'agenzia, non bisogna lasciarsi guidare dalle emozioni, ma concentrarsi sul buon senso e scegliere un'azienda affidabile, rispettabile, affidabile, con molti anni di esperienza nel settore e una reputazione impeccabile.

Vale la pena prestare attenzione alle raccomandazioni dell'ufficio: sono l'indicatore principale della sua qualità. Prima di firmare il contratto, conosci l'agente: sarà la persona responsabile della transazione andata a buon fine.

Ciò che conta non è solo la sua esperienza, impegno, stage o conoscenza, ma anche la sua personalità, empatia, determinazione e fiducia in se stessi.

Anche il modo in cui lavora un agente immobiliare merita attenzione. Agisce da solo o collabora con altri professionisti - consulente finanziario o notaio? Anche lo status dell'agenzia è importante, c'è una forte concorrenza tra loro nelle città e vale la pena concentrarsi sulle valutazioni e sulle opinioni dei clienti.

Cosa cercare

• L'importo della commissione per trovare un cliente. Di solito è una percentuale del prezzo di vendita della proprietà. I tassi di mercato oscillano intorno all'1-3%. Su richiesta della parte è ammessa una commissione fissa o combinata, ovvero un importo fisso + percentuale sulle vendite. I negoziati sulla sua dimensione sono sempre appropriati.
• Qualità del servizio. Sarebbe bello verificare le opinioni dell'agenzia da parte di persone che hanno già usufruito dei servizi;
• Qualifiche dei dipendenti. L'agenzia dispone di agenti autorizzati. In caso contrario, è meglio cercare qualcos'altro.
• Assicurazione di responsabilità civile per danni causati a un dipendente dell'agenzia. Questo ci protegge in una situazione in cui abbiamo subito molti danni a causa di errori del broker. La maggior parte ha questa assicurazione.
• Servizio completo. L'agenzia deve prendere tutte le misure per trovare l'altra parte del contratto e concludere un contratto di vendita. Comprende: promozione capillare del patrimonio immobiliare, sua presentazione a potenziali stakeholder (in ufficio e sul posto), ottenimento dei documenti necessari per la conclusione di un atto notarile, fornitura di informazioni legali e risoluzione di problematiche emergenti.
• Le agenzie utilizzano modelli di contratto già pronti. Ma, in alcuni casi, le condizioni possono essere modificate.

Inoltre, nota se l'ufficio ha pubblicato recensioni dei suoi clienti. Controlla ciò che gli utenti lasciano recensioni positive, se esegue molte transazioni. Inoltre, sulla velocità con cui effettua le negoziazioni.Che aspetto ha il sito e come vengono pubblicate le offerte? Questo ti permetterà di valutare se hai a che fare con professionisti che soddisfano le esigenze dei clienti e sono in grado di scegliere la migliore strategia di vendita per questo tipo di immobile.

Vale la pena controllare cosa offre l'agenzia in collaborazione. Attualmente, oltre all'evidente legame tra venditore e acquirente, l'agenzia offre una serie di misure per accelerare l'intero processo di vendita.

Questi includono, ad esempio:

• sessione fotografica professionale;
• ambiente domestico;
• passeggiata virtuale;
• registrazione con drone e molto altro ancora.

È importante che l'ufficio collabori con esperti in ogni area. Questa è una garanzia per la preparazione di immobili che si distingueranno su Internet, il che stimolerà l'interesse dei potenziali acquirenti. Verificare se l'agenzia ha un accordo professionale preparato, che definisce chiaramente i termini di collaborazione e remunerazione.

Tieni presente che scegliendo un'agenzia efficace, puoi risparmiare molto tempo associato a rispondere costantemente alle telefonate, mostrare oggetti, negoziare e compilare documenti. Un buon agente immobiliare ti aiuterà a pianificare i singoli elementi, a comunicare il processo di vendita e infine a occuparti di un affare di successo.

Agente immobiliare

I servizi di un agente immobiliare includono un'assistenza completa nell'esecuzione di transazioni di vendita e locazione. Uno dei suoi compiti più importanti è controllare accuratamente lo stato legale ed effettivo della proprietà, in modo che il cliente possa essere sicuro di non avere debiti e la persona che vende o affitta i locali è il legittimo proprietario.

Il compito di un agente immobiliare è mettere in contatto l'acquirente con il venditore, il proprietario con gli inquilini. Un bravo agente immobiliare, terminato questo compito, prenderà parte alle trattative e raccoglierà tutta la documentazione necessaria per l'immobile. La mediazione comprende anche l'assistenza nella predisposizione di un contratto professionale che tuteli gli interessi del cliente e garantisca la legalità della transazione.

Cosa fa un agente immobiliare?

L'agente viene contattato sia da persone che intendono acquistare un ufficio o altri locali, sia dai proprietari che decidono di venderli. Utilizzando la sua esperienza e l'ampio database, può trovare rapidamente la proprietà o l'acquirente desiderato e garantisce anche che la transazione sia completata correttamente.

L'offerta delle agenzie immobiliari comprende anche l'affitto di immobili. In questo caso, l'agente può essere una persona che rappresenta il proprietario o una persona che sta cercando un luogo di noleggio. In entrambi i casi, deve verificare attentamente le condizioni legali e tecniche dell'immobile. Pertanto, un buon agente deve avere una conoscenza approfondita delle leggi e dei regolamenti sulla gestione della proprietà.

Un agente può accelerare notevolmente il processo di acquisto, vendita o affitto di un ufficio e aiuterà anche a completare tutte le formalità.

Cosa interessa a un buon broker?

• Convenienza, si prende cura di tutte le preoccupazioni della transazione;
• Ordinare e risparmiare tempo. L'agente immobiliare è responsabile della coerenza dell'offerta. Sa come presentare correttamente le informazioni rilevanti nell'annuncio: prezzo dell'immobile, area, anno di costruzione, numero di stanze o piano. Si concentra sul monitoraggio delle statistiche, sulla ricezione di richieste di posta elettronica e telefoniche, sull'organizzazione dei documenti e sulla garanzia dell'accuratezza delle informazioni.
• Certezza. L'agente lavora per adattarsi il più possibile alle esigenze dei clienti. Il tempo gioca un ruolo importante nel processo di vendita e le nostre ore di funzionamento 7 giorni su 7 assicurano che nessuna richiesta di offerta rimanga senza risposta.
• Promozione ed efficienza delle vendite. Un buon agente si concentra sull'uso efficace di strumenti e meccanismi pubblicitari che aumentano la velocità delle vendite. Svolge ampie attività pubblicitarie che generano il massimo traffico offerto. La pubblicità su ogni portale appare una sola volta, il che sottolinea la sua unicità e non consente di ridurre il prezzo.Ciò consente di raggiungere la più ampia gamma possibile di clienti.
• La credibilità dell'offerta. Un buon broker si occupa di elementi quali la corretta presentazione dell'immobile, la sospensione del banner, la visibilità dell'indirizzo, e l'aggiunta di fotografie all'offerta, che consentono di identificare l'immobile. Queste azioni aumentano la credibilità dell'offerta e quindi aumentano la probabilità di una vendita di proprietà redditizia.
• Cooperazione. Un buon agente lavora con altre agenzie immobiliari e agenti immobiliari. Grazie a questo, acquisisce nuovi potenziali acquirenti ai quali può vendere l'immobile con il massimo beneficio per entrambe le parti.
• Protezione legale. L'agenzia immobiliare è responsabile del controllo della correttezza di tutta la documentazione.

Le migliori agenzie immobiliari a Voronezh

"CITTADELLA"

L'agenzia offre una gamma completa di servizi immobiliari, dipendenti qualificati e responsabili forniranno servizi di compravendita, redigono documenti e vi salveranno da inutili scartoffie. L'azienda è presente sul mercato della fornitura di servizi dal 1996, sin dalla sua fondazione, sono state effettuate un gran numero di transazioni di successo, molti clienti sono stati in grado di risolvere il problema degli alloggi della società Citadel. Puoi sempre leggere le recensioni dei clienti sul sito.

Situato a: RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52

Sito web: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - multicanale

Orario di apertura: tutti i giorni tranne la domenica

Dal lunedì al venerdì: dalle 9:00 alle 19:00

Sabato dalle ore 10.00 alle ore 15.00

• disponibilità di un certificato per la fornitura di servizi immobiliari;
• offre una gamma completa di servizi immobiliari.
• comodo sito informativo;
• servizi per la vendita, l'acquisto e la locazione di beni immobili, sia residenziali che commerciali;
• gli specialisti utilizzano tecnologie avanzate e moderne;
• personale qualificato;
• l'agenzia ha un rapporto contrattuale con sviluppatori, compagnie assicurative e banche;
• registrazione di varie transazioni con appezzamenti di terreno;
• fornire consulenza legale e agenti immobiliari esperti;
• la prima consulenza è fornita gratuitamente;
• assistenza per l'ottenimento di un mutuo ipotecario;
• redigere documenti e fornire servizi per l'acquisto e la vendita di immobili di nuova costruzione;
• registrazione delle transazioni nel mercato secondario;
• supporto delle transazioni in tutte le fasi;
• preparazione di documenti per eredità, privatizzazione, permessi di costruzione, messa in servizio.

• non.

"Fiducia"

L'azienda opera sul mercato immobiliare dal settembre 1999, ha una licenza ed è membro della Russian Guild of Realtors. L'agenzia ha filiali come risultato di attività di successo ed espansione. Diplomi, premi e recensioni dei clienti possono essere trovati sul sito ufficiale.

Siamo a Voronezh agli indirizzi:

Fidati di Panorama

Voronezh, st. Vorosilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Sito web: center@trastvrn.ru

Fidati di Pearl

Prospettiva Leninsky, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Sito: trastvrn.ru

Trust-Lace

st. Proprietario Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Sito web: sever@trastvrn.ru

• professionalità dei dipendenti;
• avere la tua scuola di agenti immobiliari;
• comodi uffici moderni;
• disponibilità di una base immobiliare;
• disponibilità di un certificato per la fornitura di servizi immobiliari;
• offre una gamma completa di servizi immobiliari;
• fornire consulenza legale e agenti immobiliari esperti;
• assistenza per l'ottenimento di un mutuo ipotecario.

• non

"Proprietà immobiliare di risorse"

L'agenzia è piuttosto giovane, ma la presenza di ambizioni, specialisti esperti le consente di crescere e svilupparsi con successo. Negli anni sono state effettuate molte operazioni di successo, sono state ricevute esperienze e parole di gratitudine da parte dei clienti. L'azienda è un assistente affidabile e responsabile in transazioni immobiliari di varia complessità.

Situato in:

RF, 394016, Voronezh, regione di Voronezh, prospettiva Moskovsky, 53

☎+7 473 200-02-39

Programma:

tutti i giorni dal lunedì al venerdì - dalle 9.30 alle 18.30

Giorni di riposo: sabato, domenica.

• fornitura di servizi per l'acquisto - vendita, scambio di beni immobili;
• consulenze qualificate;
• preparazione, pratiche burocratiche;
• supporto alle transazioni;
• selezione di oggetti;
• servizio elevato;
• registrazione di transazioni commerciali;
• analisi di proposte per la vendita di immobili;
• Approccio individuale a ogni cliente;
• costo adeguato;
• lavorare nel mercato immobiliare primario e secondario;
• squadra giovane e amichevole;
• disponibilità di una base di immobili commerciali e residenziali;
• trasparenza delle operazioni e loro rispetto della normativa;
• prezzi accessibili;
• supporto clienti informativo completo 24 ore su 24.

• non.

"Nuovo indirizzo"

L'azienda svolge varie tipologie di operazioni, tutti i dipendenti sono esperti, hanno un livello sufficiente di qualifiche e professionalità. L'azienda fornisce assistenza nella registrazione delle transazioni di compravendita, permuta di appartamenti e case, prezzi ragionevoli e condizioni favorevoli sono le principali qualità dell'agenzia.

Situato in:

RF, Voronezh, st. Moravskaya meridionale, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Ore lavorative:

dal lunedì al venerdì - dalle 9.00 alle 18.00

fine settimana: sabato, domenica

• fornitura di un'ampia gamma di servizi immobiliari;
• gli specialisti selezioneranno le opzioni adatte per un appartamento o una casa;
• negoziare in modo rapido ed efficiente con la banca;
• raccolta, preparazione ed esecuzione di un pacchetto di documenti per le transazioni;
• pratiche per l'assicurazione;
• supporto di operazioni di mutuo, registrazione e analisi;
• alta professionalità degli agenti immobiliari;
• ampia base immobiliare;
• negoziazione con rappresentanti di banche, compagnie assicurative, sviluppatori.

• non.

4 stanze

Grande azienda. Lavora nel mercato immobiliare da più di 16 anni, molti residenti della città si rivolgono proprio a questo luogo per la registrazione delle transazioni di acquisto e vendita, scambio o affitto di un appartamento. Alta professionalità, qualità del servizio sono i vantaggi dell'azienda.

Situato in:

RF, 394026, Voronezh, prospettiva Moskovsky

☎: +7 473 200-01-24

Pre-registrazione: an4k.ru

Orario di lavoro: dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00

Sabato - dalle ore 10.00 alle ore 15.00

La domenica è un giorno libero

• programma di lavoro conveniente;
• Approccio individuale a ogni cliente;
• disponibilità di certificati;
• gli agenti immobiliari dell'agenzia sono regolarmente certificati secondo gli standard approvati dalla Russian Guild of Realtors;
• gestione pubblicitaria competente;
• disponibilità di risorse per la pronta ricerca degli oggetti, secondo le esigenze dell'acquirente o del venditore;
• selezione di appartamenti nel mercato immobiliare primario e secondario;
• nessun costo nascosto;
• cooperazione a lungo termine con banche, promotori, periti e notai;
• fornire le condizioni più favorevoli per prestiti, assicurazioni, valutazioni di proprietà;
• vasta esperienza nella realizzazione di transazioni interregionali;
• garanzia di sicurezza delle transazioni;
• supporto alle transazioni da parte del mediatore ipotecario dell'agenzia;

è stato sviluppato un programma fedeltà, bonus e sconti per i clienti.

• secondo le recensioni - costoso.

"La tua scelta giusta"

L'agenzia lavora nel mercato immobiliare da cinque anni e in così poco tempo ha accumulato molte transazioni di successo e recensioni positive dei clienti. Un team ben coordinato di professionisti fornirà consulenza, selezionerà un appartamento, una casa, un locale o un ufficio, tenendo conto dei desideri del venditore e dell'acquirente.

Situato in:

RF, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Programma:

Tutti i giorni dalle ore 09.00 alle ore 18.00

• professionalità degli agenti immobiliari dell'agenzia;
• miglioramento regolare del livello di qualità del servizio;
• qualità ed efficienza;
• approccio individuale;
• trasparenza, nessun costo nascosto;
• cooperazione a lungo termine con banche, promotori, periti e notai;
• fornire le condizioni più favorevoli per prestiti, assicurazioni, valutazioni di proprietà.

• non.

MARIAN

L'agenzia si trova nel centro della città, si è affermata come partner affidabile e assistente responsabile nell'acquisto, scambio o affitto di alloggi. L'esperienza e la conoscenza di specialisti consentono loro di risolvere problemi di qualsiasi complessità. La qualità dell'esecuzione, l'efficienza sono i vantaggi dell'agenzia MariAN.

Situato in:

RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 47

☎+7(473) 270-00-00

E-mail: director@marian-vrn.ru

Orario di apertura: tutti i giorni dalle 9:00 alle 18:30

Giorni di riposo: sabato, domenica.

• alto livello di professionalità degli agenti immobiliari;
• esecuzione rapida e di alta qualità dei compiti;
• fornitura di una gamma completa di servizi nel mercato immobiliare;
• assistenza qualificata in vari aspetti;
• ufficio confortevole.
• comodo interscambio di trasporti;
• prezzi ragionevoli.

• non.

Conclusione

Scegliere un'agenzia affidabile con una reputazione impeccabile e selezionare un agente immobiliare responsabile ti consentirà sicuramente non solo di evitare scartoffie, ma anche di non preoccuparti del successo della transazione. È meglio affidare tutto questo a agenti immobiliari esperti, professionisti nel loro campo, correttezza delle pratiche burocratiche, supporto alle transazioni e valutazione. I suggerimenti nell'articolo saranno utili quando si sceglie un'azienda per risolvere problemi abitativi. Buon shopping e saldi!