Calificación de los mejores desarrolladores en Kazán en 2020

En el mercado de la construcción hay una gran cantidad de empresas grandes y pequeñas que se dedican a la construcción de nuevos edificios. Cada vez, crece el porcentaje de desarrolladores que no pueden cumplir con sus planes y quebran. Elegir un desarrollador confiable hoy no es una tarea fácil. Y nada puede darte una garantía del 100% de recibir la vivienda prometida a tiempo. A continuación, describiremos en qué desarrolladores de Kazán puede confiar.

Criterios para elegir un desarrollador confiable

La legislación ha endurecido las medidas de responsabilidad en relación con el desarrollador, pero esto no proporciona una garantía total de seguridad. Antes de la firma del contrato, el comprador por su cuenta debe asegurarse de la pureza legal de la organización y asegurarse de la capacidad legal de la empresa, así como recopilar información completa sobre sus actividades.

El mercado inmobiliario primario atrae con el costo de los apartamentos, que son más bajos que los apartamentos del mercado secundario. Pero existe el riesgo de que el desarrollador no cumpla con sus obligaciones y se una a las filas de los quebrados.

Antes de elegir un desarrollador, debe estudiar a fondo el historial de la empresa seleccionada. Preste atención a la vida de la empresa y al número de casas arrendadas. Las situaciones de conflicto con los accionistas y la calidad de los apartamentos alquilados también juegan un papel importante en la selección. Por supuesto, una presencia a largo plazo en el mercado de la construcción no dará una garantía total, pero este desarrollador será más confiable que un principiante. Es mejor buscar dicha información en los últimos 2-3 años.

Si el precio propuesto por 1 metro cuadrado. m. es significativamente menor que el costo promedio, entonces este hecho debería causar preocupación entre los accionistas. Un desarrollador confiable no reducirá los precios para atraer compradores.

Los accionistas deben prestar atención a la cantidad de casas que la promotora tiene actualmente en funcionamiento. Si la empresa tiene suficientes proyectos, es necesario evaluar el proceso. En la mayoría de los casos, las empresas no confiables tienen más de un proyecto, pero si todos se encuentran en la etapa inicial del trabajo de construcción, esto indica una confiabilidad financiera insuficiente del desarrollador. Con varios proyectos de construcción, es necesario tener en cuenta las diferentes etapas de preparación del hogar.

Al elegir una empresa para usted, asegúrese de que su documentación sea confiable. Como regla general, los desarrolladores honestos tienen toda la documentación de dominio público en el sitio web oficial.

Una vez que haya decidido la elección de la empresa, antes de firmar el contrato, debe visitar el sitio de construcción y asegurarse de la confiabilidad "con sus propios ojos". Aquí debe prestar atención a la disponibilidad de equipos de construcción, materiales y la cantidad de trabajadores.

Al concluir un contrato, tenga mucho cuidado. Asegúrese de que contenga la dirección y el número de apartamento, la fecha de entrega. El diseño del apartamento también debe ser. Y para protección contra quiebras o desastres naturales, se debe proporcionar un contrato de seguro.

Los mejores desarrolladores de Kazán

Empresa constructora "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit es uno de los desarrolladores más grandes de la República de Tatarstán. Esta empresa se dedica a la construcción de grandes conjuntos residenciales, polideportivos, construcción individual, así como a la construcción de estacionamientos y áreas de recreación.

El desarrollador siempre entrega los objetos en el momento especificado. La empresa da una garantía sobre la calidad y el momento del trabajo. La mayoría de los apartamentos en edificios en construcción de la empresa # SUVARSTROIT se compran en la etapa de construcción. El desarrollador no solo se ocupa de la construcción, sino que busca el mejor sitio, diseño y mantenimiento adicional de los nuevos edificios entregados.

En su trabajo, la empresa # SUVARSTROIT aplica tecnologías de construcción mejoradas y el enfoque correcto de financiamiento, lo que permite que la instalación se complete a tiempo. Al mismo tiempo, la calidad del trabajo realizado no se desvía de los requisitos establecidos. También vale la pena señalar que la empresa emplea solo verdaderos maestros de su oficio, lo que tiene un efecto positivo en la calidad del trabajo realizado.

# SUVARSTROIT colabora con los principales bancos del país, así como con el fondo de construcción de viviendas y la agencia de préstamos hipotecarios.

Complejos residenciales "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - proyectos de construcción listos para usar del promotor "# SUVARSTROIT".

La empresa prevé la compra de un apartamento a plazos. En este caso, es necesario pagar solo la mitad del costo de la vivienda con un anticipo. También se prevé la actuación para el intercambio de vivienda antigua por una nueva. En este caso, los inmuebles antiguos pueden cubrir parcial o completamente el costo de un apartamento nuevo.

Información del contacto:

S t. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Gran compañía;
• Todos los objetos fueron entregados sin demora;
• Dedicado a la construcción de grandes complejos residenciales;
• Se prevé el intercambio de vivienda antigua por un apartamento nuevo;
• La venta de apartamentos a plazos está en marcha.

• No hace tanto tiempo en el mercado de la construcción.

Empresa constructora "Gran"

La empresa fue fundada en 1998 y opera en el mercado de la construcción desde hace más de 20 años.

La principal actividad está dirigida a la construcción de viviendas e industriales, así como a la construcción y rehabilitación de equipamientos sociales y culturales.

Al trabajar con un cliente, se cumplen todos los estándares de calidad, mientras se lleva a cabo una gestión eficaz del proceso de construcción y el objeto se entrega a tiempo.

La empresa capacita constantemente a sus empleados en las escuelas de negocios y mejora las habilidades en capacitaciones especialmente organizadas.

En el momento de escribir el artículo, la empresa tiene dos grandes proyectos de complejos residenciales "New Gorki" y "Nightingale Grove".

• El complejo residencial "New Gorki" es un nuevo formato de complejo residencial, donde la zona residencial está rodeada por un parque de la ciudad. Incluye 17 edificios de 9 pisos y dos edificios de 25 pisos, que se encuentran cerca de la estación de metro Gorki. Este enfoque de la construcción ahorra tiempo en el mundo moderno. El complejo cuenta con áreas deportivas y de juegos equipados, un estacionamiento, un lugar para caminar y recreación. La promotora no se ha olvidado de los lugares para supermercados, farmacias y oficinas.
• El complejo residencial "Nightingale Grove" se encuentra en la parte sur de Kazán en una zona ecológicamente limpia. En el territorio adyacente a las casas hay parques infantiles y campos deportivos, fuentes y un área para caminar. Hay una zona de aparcamiento de dos niveles con capacidad para 1000 coches. En las plantas bajas de las casas hay tiendas, farmacias y gimnasios. También en el territorio había un lugar para un hospital y sucursales bancarias.

Información del contacto:

S t. Patria, 20 b. ☎ Tel. +7 843 267 76 77

• Más de 20 años en el mercado de la construcción;
• Se dedica no solo a la construcción de viviendas;
• Todos los objetos se entregaron a tiempo.

• Tiene solo 2 grandes complejos residenciales terminados.

Desarrollador federal "Unistroy"

La empresa Unistroy se dedica a la construcción de viviendas desde hace 23 años. Está incluida entre las 25 mejores empresas de desarrollo de Rusia y ocupa el primer lugar en la República de Tartaristán. Durante su carrera, el desarrollador vendió casi 2 millones de m2 M. alojamiento.Desde 2015, la empresa ha comenzado la construcción fuera de Tartaristán. Ahora realiza actividades en Bashkortostán, San Petersburgo y la región de Samara.

Los apartamentos de Unistroy tienen un formato diferente. Pueden ser apartamentos tipo estudio y pueden tener terrazas y cálidos balcones. Las entradas de las casas no solo son hermosas, sino que también están equipadas con espacio para sillas de ruedas, y la entrada no tiene barreras. La zona de la calle de las casas cuenta con campo infantil y deportivo, libre de circulación de coches, hay videovigilancia.

Cada complejo residencial construido por Unistroy tiene una infraestructura bien desarrollada. Aquí hay escuelas, jardines de infancia, parques e instalaciones médicas.

RC "Vesna", RC "ciudad ART", así como el asentamiento "Kingdom Village" son vívidos ejemplos del excelente trabajo del desarrollador.

Puede comprar un apartamento a un desarrollador a plazos, mientras que el pago inicial será del 30%. Existe la oportunidad de comprar con hipoteca, sin pago inicial, o cambiar su antiguo apartamento por uno nuevo.

Información del contacto:

S t. Ciudad de Oktyabrsky, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 años en el mercado de la construcción;
• Entre los 25 mejores desarrolladores de la Federación de Rusia;
• Trabaja fuera de Tartaristán;
• Pago de la cuota inicial 30%.

• No.

Empresa constructora "City-Stroy"

La empresa "City-Stroy" se dedica a la construcción de complejos residenciales con una infraestructura desarrollada y un área ajardinada. La empresa se ocupa de todas las etapas de la construcción, incluida la venta de apartamentos y el mantenimiento adicional de la casa terminada.

Ahora la compañía ha completado 14 proyectos de construcción, que incluyen tanto grandes complejos residenciales como construcciones individuales. En total, la empresa cuenta con más de 1,6 millones de m2. bienes inmuebles construidos.

En RC "Romance" y RC "Hollywood", construido por el desarrollador "City-Stroy", puede comprar un apartamento por valor de 6.000 rublos por 1 metro cuadrado. Los complejos residenciales tienen un patio cerrado, un área de estacionamiento para vehículos, un jardín de infancia y una escuela, y también están a poca distancia del metro.

Los complejos residenciales cuentan con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones. Se pueden comprar en diferentes etapas de construcción. Hay opciones de élite para apartamentos en el centro de la ciudad y opciones económicas en áreas residenciales.

Información del contacto:

S t. Tikhomirov, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 proyectos terminados;
• Dedicado a la construcción de casas de lujo y apartamentos de clase económica;
• Hay varias promociones de reparaciones y cuotas;
• Funciona sin intermediarios.

• El plan de cuotas es válido por 3 meses.

Empresa constructora "Departamento de construcción e instalación 88"

Esta empresa constructora tiene una amplia experiencia en la construcción de propiedades residenciales y comerciales. Ahora se dedican a la construcción de complejos residenciales atractivos en precio y calidad.

La dirección de la empresa presta especial atención a la selección de personal, materiales y tecnología de construcción. Ésta es una característica distintiva del trabajo de calidad de "SMU 88". Se presta mucha atención a la seguridad. Todos los trabajadores de la construcción están completamente instruidos, y el área de construcción siempre tiene vallas, lo que la hace segura para los transeúntes.

La construcción de los objetos por los que se compromete la empresa siempre se ha encargado en el plazo acordado, y el conjunto residencial "IQ House" se adelantó incluso a su fecha de finalización.

El nombre de un complejo residencial no es solo un nombre, siempre está asociado con el diseño, la construcción y las oportunidades brindadas del complejo, uniendo todo en un todo. Por ejemplo, el complejo residencial "5 estrellas" es el primer edificio que se asemeja a un hotel, desde cuyas ventanas se abre una hermosa vista del Kremlin de Kazán. Y "IQ House" es el primer complejo residencial con un excelente aislamiento acústico, un patio único y acceso gratuito a Wi-Fi.

En este momento, "SMU 88" está trabajando en 7 proyectos para la construcción de complejos residenciales, que están previstos para completarse en 2020 y 2011.

Información del contacto:

S t. Moscú, 27, oficina 513. ☎ Tel. +7843218 12 18

• Rápido ritmo de construcción;
• Los objetos se entregan a tiempo;
• Una nueva mirada a las pantallas LCD en construcción;

• La empresa no tiene sitio web.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" es una empresa estable con amplia experiencia en la industria de la construcción. Debido a su vigorosa actividad en la construcción de Kazán, la empresa ha ocupado el lugar que le corresponde entre los desarrolladores de la ciudad.

Durante la construcción de complejos residenciales, LLC "Breeze" presta atención a la comodidad y la calidad. La empresa trata de brindar todos los aspectos para crear una vida cómoda para cualquier residente. LCD de esta empresa proporciona aparcamiento subterráneo, campos para niños y deportes. Durante la construcción, LLC "Breeze" da preferencia a los vecindarios que incluirán edificios de oficinas, combinando tiendas, farmacias, jardines de infancia y escuelas.

Con cada nuevo proyecto, se puede ver el crecimiento de ideas y la aparición de nuevas soluciones. El desarrollador está asociado con estructuras municipales y federales, liderando el banco del país. Esto permite implementar cualquier idea atrevida y garantizar la estabilidad financiera.

Información del contacto:

S t. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7843237 72 22

• Los proyectos de construcción se entregan a tiempo;
• Conveniente ubicación del complejo residencial.

• Sin compra a plazos.

Preocupación "YIT"

El desarrollador "YIT" ha estado en el mercado ruso durante más de 50 años. La empresa se dedica no solo a la construcción de complejos residenciales, sino también a la provisión de viviendas, la construcción de carreteras e infraestructura. A lo largo de su historia, la empresa ha construido y entregado más de 50.000 apartamentos en toda Rusia, y en este momento tiene más de 6.000 apartamentos en funcionamiento.

El trabajo de la empresa se basa en los estándares finlandeses. Cuando trabajan, prestan atención a todo el complejo en su conjunto, y no solo al parque de viviendas. Por eso, no solo los apartamentos llaman la atención, sino también patios y entradas.

Al diseñar un complejo residencial, los empleados de la empresa realizan investigaciones sobre las necesidades de las personas, que pueden cambiar de un año a otro. Hoy en día, tienen en cuenta no solo la comodidad y seguridad de vivir, sino también la accesibilidad al transporte. Siempre hay grandes centros comerciales, gimnasios, supermercados y farmacias a poca distancia de los complejos residenciales.

Actualmente, la empresa está trabajando en el complejo residencial de clase económica "Green" y el complejo residencial de clase confort "Taloni". La construcción del complejo residencial "Verde" debe completarse a principios de 2020, los apartamentos tendrán un acabado en bruto. El promotor no proporciona información sobre el complejo residencial Taloni hasta finales de 2020.

Información del contacto:

S t. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7843233 03 83

• Trabajo a largo plazo en el mercado de la construcción;
• Realiza trabajos de construcción en todo el país;
• Análisis de las necesidades del cliente;
• Funciona de acuerdo con los estándares finlandeses;
• Coopera con los principales bancos del país.

• No.

Hay más de cien desarrolladores en la capital de Tatarstán. Muchos de ellos han estado en el mercado de la construcción durante mucho tiempo, a alguien se le puede llamar principiante en este campo de actividad. Habiendo estudiado la calificación de empresas confiables, será más fácil tomar una decisión. No olvide que la compra de inmuebles en el mercado primario se considera una inversión más rentable. Y gracias a las acciones del canje de vivienda antigua por nueva, no tendrás que esperar a la venta de un piso para adquirir uno nuevo. Pero no olvide que no importa cuán confiable sea la empresa, todavía habrá una pequeña parte del riesgo, por eso es tan importante estudiar la empresa elegida desde todos los lados.