Bedømmelse af de bedste udviklere i Moskva i 2020

I øjeblikket har ejendomsmarkedet erhvervet store krav, og derudover vokser både efterspørgsel og udbud til opførelse af lokaler fra forskellige byggefirmaer. Dette gælder især i Moskva og Moskva-regionen, hvor antallet af borgere, der ønsker at købe komfortable boliger i en ny bygning, vokser hvert år i direkte forhold til tjenesterne fra nye virksomheder. Udviklere eller bygherrer beskæftiger sig med opførelse af flerfamiliehuse med helt forskellige profiler, fra lav- til højhus. Hvert af firmaerne tilbyder et stort antal muligheder, blandt hvilke det er let at blive forvirret for en gennemsnitlig person, der ikke er tilknyttet denne virksomhed. Denne anmeldelse vil fortælle dig, hvordan du vælger en pålidelig udvikler i Moskva til at købe en lejlighed og ikke lave fejl, når du vælger.

Funktioner af udvikleren

Først og fremmest skal du forstå den grundlæggende terminologi for at forstå alle nuancerne i aktiviteten.

En udvikler er en juridisk enhed, et firma eller et firma, der ejer grundejerskab, hvor den har ret til at udføre bygge- og reparationsarbejde ved at tiltrække midler fra medlemmer af delt konstruktion eller investere personlig kapital.

Således er udvikleren den generelle investor på byggepladsen, tilvejebringer sit økonomiske grundlag uafhængigt eller ved at indgå en aktieaftale med andre investorer. Et sådant firma beskæftiger sig med dokumentarisk support, får tilladelse og fastsætter datoerne for start og afslutning af byggeriet, udfører ingeniørarbejde ved hjælp af tiltrækkede specialister og entreprenører. Derudover køber hun materialet selv. Virksomheden overvåger personligt konstruktionen, det er forpligtet til at rapportere til klienterne om arbejdets fremskridt, for at sikre opfyldelsen af ​​kontraktbetingelserne og aflevere objektet til tiden.

Begyndelsen af ​​byggeri eller annoncering af arbejde er annoncering af information om projektet i medierne.

En udvikler er en juridisk enhed, der beskæftiger sig med iværksætteraktiviteter. Et sådant selskab behøver ikke nødvendigvis at eje en grund, men kan investere penge, udarbejde en forretningsstrategi, vælge en bygningsorganisation til gennemførelsen af ​​projektet - gennemførelsen af ​​byggeriet.

Ud fra alt dette kan det konkluderes, at enhver udvikler er en udvikler, men ikke enhver udvikler er en bygherre.

Kriterier for valg af en god udvikler

Der er mange bygningsorganisationer, der opererer i Moskva og Moskva-regionen, og hver af dem prøver at gøre klienten til det mest fordelagtige tilbud. Når du vælger en virksomhed, skal du altid stole på anmeldelser fra andre mennesker, der allerede har kontaktet det. Fra tidligere kunder kan du få værdifuld information om anstændigheden og kvaliteten af ​​de aktiviteter, der udføres af organisationen, lytte til anbefalinger og rådgivning. Ud over at studere meninger om virksomheden på Internettet skal du også forstå, hvad du skal se efter, for dette er der universelle egenskaber:

1. Virksomhedens økonomiske udvikling;

En virksomheds infrastruktur eller likviditet bestemmes af antallet af komplekse og heterogene typer af byggeprojekter, der er taget af det. For eksempel, hvis organisationen indtil 2020 var involveret i opførelse af udelukkende fem-etagers bygninger, så i de fremtidige andre projekter end dette måske ikke være så vellykket. Det er meget godt, hvis en virksomhed påtager sig gennemførelsen af ​​flere typer projekter, og det er således muligt at spore integriteten hos de entreprenører og ingeniører, den ansætter, vurdere dens evner og udviklingsmuligheder i fremtiden.

2. Effektivitet;

Økonomisk vækst er utvivlsomt god, men effektiviteten af ​​virksomhedens aktiviteter, antallet af kvalitetsprojekter, den har gennemført, spiller en lige så vigtig rolle. Oplysninger om, hvor mange byggeplaner der er gennemført med succes, kan let findes på Internettet på organisationens officielle hjemmeside. Der er normalt skriftlige anmeldelser af klienter, tilfredse eller ikke meget gode med denne udviklers arbejde. Hvis de fleste af projekterne ikke er afsluttet, selvom deadlines for længst er gået eller er ved at være slut, er dette en upålidelig partner til køb af bolig.

3. Gæld;

I banken kan du finde ud af om ubetalte lån eller gæld fra organisationen. Så du kan forstå, om virksomheden er økonomisk stabil. Hvis en virksomhed er økonomisk ustabil, har udestående betalinger, er det bestemt ikke værd at vælge det, fordi opførelsen af ​​et fremtidigt anlæg kan ende med dets indefrysning og konkurs i organisationen.

4. Marked omdømme;

Et firma, der lige er kommet ind på markedet med næsten ingen projekter til rådighed og endnu ikke har afsluttet nogen konstruktion, vil være et ret dårligt valg. Unge og uerfarne iværksættere leverer ofte de bedste tilbud, men deres mangel på økonomisk vækst og likviditet er en enorm ulempe. Det skal forstås, at sandsynligheden for, at udvikleren viser sig at være skruppelløs, i dette tilfælde er ekstrem stor, fordi få har hørt om ham, og han har ingen succesrige projekter. Det er nødvendigt at vælge kendt efter købere eller mere eller mindre erfarne organisationer, som du kan finde alle oplysninger om.

5. Omkostninger til køb af hjem

De fleste af de kendte virksomheder beskæftiger sig med opførelse af boliger i forskellige kategorier: fra luksus til økonomiklasse. En række forskellige typer af fast ejendom giver alle mulighed for at vælge en mulighed for størrelsen på deres tegnebog, der styres af prisen. Selvfølgelig er for billige, billige lejligheder fra bygherren sandsynligvis en gimmick, så det er værd at omgå sådanne "rentable" tilbud og opholde sig i en mindre farlig virksomhed, der har en gennemsnitspris, et pant eller afdragsplan er tilgængelig.

6. Tilgængelighed af lukrative tilbud.

Som allerede nævnt er tilgængeligheden af ​​interessante og rentable tilbud et stort plus. Hvis en virksomhed tilbyder mange objekter at vælge imellem, giver fordele og rabatter og har været på markedet i lang tid, så vil arbejde med det være meget mere effektivt.

De bedste udviklere i Moskva

Dette er en vurdering af de bedste og mest berømte bygningsorganisationer i Moskva og Moskva-regionen. Disse firmaer har allerede et godt omdømme inden for deres felt og har vist sig at være ansvarlige og kompetente udviklere.

KORTROS

Dette byggefirma har været på markedet i 13 år, har optjent alles tillid og har stor erfaring med at arbejde med en række projekter. Virksomheden beskæftiger sig med byggeri i otte regioner i Rusland, blandt resultaterne er opførelsen af ​​"Azimut Sochi" - det største hotel i Europa. Boligbygninger og hele komplekser i form af gårde og rekreative områder er kendetegnet ved deres kvalitet og holdbarhed. For personligt at studere alle virksomhedens præstationer skal du besøge dets officielle hjemmeside, hvor du ved hjælp af bekvem navigation kan finde ud af oplysninger om alle aktuelle og fremtidige projekter, udviklingsmulighederne og organisationens struktur. Udviklerens hovedkvarter har mere end 600 ansatte, der hjælper dig med at vælge det mest egnede projekt til køb af boliger.

• Erfaring;
• Fed projekter;
• Kendt firma;
• Gode ​​udsigter;
• Forskellige projekter;
• Et stort antal præstationer.

• Arbejder i fem større byer.

Donstroy

Direkte på det store virksomheds officielle hjemmeside kan du finde et hjem i ethvert område i Moskva ved at filtrere søgeparametrene. Donstroy er en af ​​de mest populære og ældste organisationer, der forener omkring 30 separate virksomheder. På grund af hendes opførelse af genstande, deres område tilsammen størrelsen af ​​en hel by og et væld af erfaring med opførelsen af ​​boligkomplekser i forskellige klasser, som inkluderer nye bygninger, lejligheder. Således er de forfattere og implementatorer af Scarlet Sails og Vorobyovy Gory-projekterne. Blandt partnerne i virksomheden er VTB Bank, det er muligt at købe et hus på pant. Alle præstationer og fremtidig økonomisk udvikling er også skrevet på webstedet, i øjeblikket er det den mest efterspurgte og pålidelige udvikler, der har en høj salgsrate.

• Evnen til at finde bolig online;
• Største udvikler;
• Stabil partner;
• Omfattende erhvervserfaring;
• Mange klasser af objekter, tilstedeværelsen af ​​en økonomiklasse;
• Købe et hus med pant.

• Ikke.

PIK Group

Virksomheden PIK Group udfører bygge-, reparations- og udlejningsprojekter til boliger, parker og legepladser. Hun er ikke en nykommer på markedet og har et stort antal afsluttede projekter, allerede bygget huse plus mange fremtidige. Du kan se vilkårene og interessante forslag, vælge et projekt for dig selv på organisationens officielle hjemmeside. Derudover er det muligt at købe en lejlighed med pant. Virksomheden samarbejder med mange banker og har tjent tilliden hos de fleste kunder, hvis meninger også kan ses på Internettet.

• Forskellige projekter;
• Kundernes tillid;
• Erfarne hold;
• Lejlighed til pant;
• Forskellige arbejdsområder.

• Ikke fundet.

MR-gruppen

Dette firma har eksisteret siden 2003 og har i løbet af denne tid formået at etablere sig godt. Hun er medlem af Moscow Investors Club, ASI og mange andre professionelle organisationer. Derudover blev virksomheden 7 gange vinder af prisen "Årets udvikler" og er en af ​​de TOP-3 største udviklere i Moskva. I årenes løb giver den opnåede erfaring virksomheden mulighed for at levere alle former for tjenester: effektivitetsanalyse, oprettelse af projektkoncept, salg og meget mere. Du kan se virksomhedens tilbud på dets officielle hjemmeside, hvor kampagner og rabatter for det kommende år og en pantlommeregner, der er tilgængelig for alle kunder, også præsenteres.

• Modtaget mange priser;
• Rabatter og forfremmelser;
• En rig oplevelse;
• Der er et kundesupportcenter og en mobilapplikation.

• Ikke.

PSN Group

Dette er en god virksomhed, der ikke kun har til formål at give kunden de mest gunstige betingelser, men også at udføre sit arbejde hurtigt, smukt og effektivt. Virksomheden foretager både elitebygninger og boligkomplekser i massesegmentet. Under sin eksistens - siden 2000 har organisationen formået at finde pålidelige partnere hos Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank og mange andre. En imponerende mængde bebyggede erhvervsejendomme og boligejendomme - over 600.000 kvm. m i alt gør dig gennemsyret af tillid til dette firma.

• Erfarne virksomheder;
• Gode ​​partnere;
• Forskellige typer bygninger;
• Forskellige arbejdsområder.

• Ikke fundet.

INTECO

INTECO er en af ​​de ældste og gennemprøvede virksomheder i Rusland, den har fungeret i 18 år. I løbet af denne periode er ca. 80 projekter afsluttet, hvoraf mange har vundet priser og konkurrencer. Virksomheden samarbejder med mange andre byggefirmaer, hvis navne kan ses på den officielle hjemmeside og overbevist om deres kompetence. På grund af produktivt samarbejde er virksomheden i stand til at levere tjenester på næsten alle områder, herunder både projektudvikling og konstruktion.

• Alsidighed;
• Stor videnbase;
• Et stort antal partnere.

• Ikke.

A101

Denne organisation har været på markedet i 23 år og beskæftiger sig primært med opførelse af kommercielle faciliteter. Ikke desto mindre har hun mange boligkomplekser og højhuse på sin konto.En af fordelene ved A101 er deres fantastiske punktlighed - fristerne for levering af genstande er tydeligt angivet og forlænges sjældent. Her kan du købe en lejlighed i rater til moderskabskapital eller pant, og derudover giver virksomheden ofte rabatter og tilbud. Direkte på hjemmesiden er der et afsnit "School of the Buyer", der giver en uerfaren klient mulighed for at finde ud af de nødvendige oplysninger om transaktioner og studere alle nuancer af udviklerens aktiviteter, få rådgivning og gratis konsultationer og foretage deres første rate.

• Køberkurser;
• Mulighed for at betale med moderskabskapital eller tage et pant;
• Kæmpe erfaring på markedet;
• Forskellige arbejdsområder;
• Solide partnere;
• Stort team af medarbejdere;
• Største udvikler;
• Tilgængelighed af rabatter og tilbud.

• De fleste af bygningerne er kommercielle.

Capital Group

Virksomheden har en rig historie - 25 år på markedet og er involveret i store og komplekse projekter. I 2009 var det hun, der byggede den første skyskraber "City of Capitals". De fleste af virksomhedens projekter er ret komplekse og interessante kommercielle bygninger, så det arbejder tæt sammen med arkitektfirmaer, men det beskæftiger sig også med boligkomplekser og gør meget usædvanlige, men interessante ting. Langsigtet erfaring inden for udvikling giver organisationen mulighed for at levere et komplet udvalg af tjenester: fra udvikling af projekter og planer til implementering af byggeri.

• Kæmpe oplevelse;
• Høj kompleksitet af arbejde
• Tilbyder en komplet liste over tjenester;
• Har sit eget administrationsselskab;
• Forskellige typer boliger;
• Samarbejde med større arkitektfirmaer.

• Få boligkomplekser.

INGRAD

Denne organisation bryr sig virkelig om sine kunders velfærd. Med stor erfaring i servicemarkedet beskæftiger hun sig med opførelse af børnehaver og skoler, boliglokaler. Hver bygning fra INGRAD er unik på sin egen måde. En lejlighed her kan tages på et pant på gunstige vilkår, efter at du tidligere har valgt den mulighed, du kan lide på deres officielle hjemmeside. Du kan købe en lejlighed med et opbevaringsrum eller med dekoration, finde en adresse nær metroen eller et område i centrum, have en personlig parkeringsplads. Derudover kan du også finde et notat, der er uerstatteligt for køberen, om at købe en lejlighed.

• Kompetente medarbejdere;
• Forskellige valg;
• Samarbejde med bankerne VTB og SBERBANK;
• Lejlighed til pant.

• Ikke fundet.

YIT CityStroy

Dette er Moskva-filialen af ​​YIT-koncernen, der har fungeret siden 2005. Det var han, der byggede nye bygninger til Tretyakov-galleriet, rekonstruerede Metropol-hotellet og meget mere. Virksomheden har et imponerende antal succesrige projekter, avancerede husbygningsteknologier fra Finland og mange års erfaring i hovedstaden gør det muligt at udføre professionelt arbejde af høj kvalitet. Ud over de åbenlyse fordele uddeles tilskud ofte inden for virksomheden, og der gives imponerende rabatter til klienter, muligheden for at købe bolig på et pant.

• Store rabatter og tilbud
• Muligheden for at få et pant;
• Tilgængelighed af konkurrencer og tilskud
• Forskellige typer destinationer;
• Samarbejde i 11 lande i verden;
• Godt kundefokus.

• Ikke.

generel information

Navn	Kontakter	Internet side
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIK-gruppe	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR GROUP	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSN GROUP	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Capital Group	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Dette er en liste over de bedste udviklere, der arbejder i Moskva og Moskva-regionen. Hver af virksomhederne er testet med tiden, og der er ingen tvivl om, at valget til fordel for et af dem vil være korrekt.