Fast ejendom i Moskva: kontakt agenturet

I dag forsøger næsten enhver person, der skal foretage en form for transaktioner med fast ejendom for at sikre aftalen, at ty til en ejendomsmæglers tjenester. Lad os prøve at forstå de vanskeligheder, der er ved sådanne tjenester, bestemme kriterierne for valg af egnede virksomheder og også finde ud af, hvilke ejendomsmæglere, der er de bedste i Moskva.

Ejendomsmægler: hvad er det?

Et ejendomsmægler er et firma, der beskæftiger sig med ejendomstransaktioner: søgning, udvælgelse, registrering, salg og udlejning. Agenturet fører tilsyn med juridiske registreringer relateret til fast ejendom: beboelsesejendomme, ufærdige genstande og grunde samt andre kommercielle bygninger.

En ejendomsmægler er en professionel, der formidler i salg, køb, leasing, udveksling af boliger og erhvervsejendomme. Ejendomsmægleren er ikke kun en person, men hele virksomheden, der beskæftiger marketingfolk, ansatte i analytiske og juridiske afdelinger. For deres tjenester modtager ejendomsmægleren (virksomheden) en provision i procent af transaktionen.

Udvikling er en aktivitet, der er forbundet med udvikling af nye bygninger, komplekser og mikrodistrikter (kommerciel udvikling).

Rådgivning - rådgivning, det vil sige analyse, markedsføring og undersøgelse af efterspørgsel på et specifikt emne (for eksempel priser på boligmarkedet).

Erhvervsejendomme er lokaler og bygninger, der bruges til erhverv (kontorer, lagerhuse, lokaler).

Hvorfor er ejendomsmæglere nødvendige

Ejendomsselskabernes funktionalitet er som følger

• Søg efter boliger og erhvervsejendomme i enhver by, region og land;
• Valg af muligheder for udveksling;
• Juridisk bistand til behandling af dokumenter til boliger;
• Gennemførelse af en transaktion ved køb eller salg
• Registrering af arverettigheder
• Professionel vurdering og effektivt salg;
• Dokumenter til ombygning af lejligheder;
• Forøgelse af implementeringshastigheden
• Forsikring;
• Lån til boligkøb;
• Under hensyntagen til klientens ønsker
• Sparer kundetid.

Virksomhederne beskæftiger sig med forskellige ejendomme: økonomiklasse, business class, luksus og udenlandsk. Ud over alle disse tjenester er mange store bedrifter involveret i investerings- og udviklingsaktiviteter, det vil sige de investerer i udvikling af nye boligkomplekser og kvarterer.

Udvælgelseskriterier

Før du vælger et ejendomsselskab, er det værd at analysere:

• Forudsætninger (tjek i registret over juridiske enheder);
• Tilstedeværelsen i det samlede register over certificerede virksomheder og certificerede specialister inden for ejendomsmæglere;
• Deltagelse i guilds af mæglere;
• Kontor tilgængelighed;
• Erhvervserfaring (over 10 år)
• Websteds tilgængelighed (nem navigation, design, online chat med klienter, kataloger, priser, artikler);
• Kundebase;
• Personale (hvor mange mennesker der arbejder i agenturet og deres certificering)
• Partnerskaber med udviklere, retshåndhævende myndigheder og banker;
• Transaktionsforsikring;
• Kunde anmeldelser;
• Annoncering og reklame.

De bedste ejendomsmæglere i Moskva i 2020

"Inkom-Real Estate"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Websted: incom.ru

E-mail: info@incom.ru

Inkom-Real Estate er en enorm bedrift. Det har halvtreds kontorer og point i Moskva. Inkom-Nedvizhimost er en investeringsudviklingsbedrift med et stort (flere tusinde mennesker) personale. Ud over ejendomsservice udfører virksomheden en bred vifte af aktiviteter inden for forstadsbyggeri. Agenturet tilbyder en bred vifte af tjenester til købere, ejere, lejere og udviklere.

For købere og ejere:

• Salg af lejligheder og individuelle værelser;
• Salg af forstæder;
• Udlån til realkreditlån;
• Salg af erhvervsejendomme;
• Salg af jord til kommerciel udvikling;
• Leasing af kommerciel ejendom;
• Vurdering;
• Levering.

For lejere:

• Udlejning af boliger med garanti for hele lejeperioden
• Vurdering og levering af hytter;
• Leje af erhvervsejendomme;
• Leasing (leasing i flere år, hvorefter genstanden bliver lejers ejendom).

For udviklere:

• Udviklingskonsultering af hyttebopladser (markedsføring, udviklingskoncept, priser, salg).

• Stort netværk af kontorer og høringssteder;
• Tilgængelighed af certifikater til aktiviteter
• Omfattende database (konstant opdateret)
• Tilstedeværelsen af ​​mapper til visning;
• Individuel tilgang;
• 27 års erhvervserfaring
• Personalet inkluderer analytikere, marketingfolk, advokater og salgschefer;
• 75% af gennemførte transaktioner i det forstæder ejendomsmarked
• Webstedet indeholder antallet af afsluttede projekter inden for alle områder;
• Præmie "People's Brand / Brand No. 1 in Russia";
• Vinder i Moscow Stars-konkurrencen;
• Samarbejde med mange banker;
• Marketinganalyse leveres gratis.

• Ikke fundet.

"Miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Websted: miel.ru

Mail: info@miel.ru

Miel er et investeringsudviklings- og mæglernetværk. Har arbejdet siden 1990. Række af leverede tjenester:

• Salg og implementering af boliger i nye bygninger og sekundære boliger;
• Salg og implementering af forstæder;
• Udlejning af lejligheder og huse;
• Udlejning af luksus fast ejendom;
• Virksomhedsleasing;
• Realkreditudlån;
• Leje af erhvervsejendomme;
• Fast ejendom i udlandet;
• Konsulentydelser;
• Udvikling;
• Franchising.

Tjenesten ved at leje eliteejendom vinder popularitet og er af interesse for både borgere i Den Russiske Føderation og udenlandske borgere. Miel ejer en base, der kan imødekomme forskellige ønsker og behov hos kunder både i Moskva og i Moskva-regionen. Tjenesten er et samarbejde med det internationale firma INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, der tilbyder fast ejendom i Spanien på kysten af ​​Alicante, Almeria, Costa del Sol og Madrid til salg og leje. Franchisetjenesten giver kunderne mulighed for at åbne deres egen forretning under Miel-mærket. Virksomheden hjælper ikke kun med at starte en virksomhed, men også med forfremmelse for at opnå succes.

• Erhvervserfaring 28 år;
• En bred vifte af ejendomsservices;
• Tilgængelighed af certifikater til aktiviteter
• Stor database og kataloger;
• 100 egne og franchisekontorer i hele Rusland (57 i Moskva)
• Fuld træning til franchisepakken;
• 2017 - 4. plads i TOP-5 bedste franchise i sektionen "Tjenester til befolkningen".
• Gratis ekspertvurdering;
• Investeringer.

• Ikke fundet.

AB Realty

AB Realty er et ejendomsmægler med et tidskendt ry, dannet takket være en særlig holdning til hver kunde og den vellykkede gennemførelse af de mest komplekse ikke-standardiserede transaktioner. Vær opmærksom på de juridiske aspekter af arbejdet. Virksomheden har kun positive anmeldelser, som du altid kan læse.

Agenturets kontor er beliggende i det sydvestlige Moskva, mens agenter arbejder i hele byen og regionen.Professionelle områder: salg og køb af lejligheder, forstæder, fast ejendom, udlejning og salg af erhvervsejendomme.

Holdet værdsætter sit omdømme ekstremt. Agenturet vinder popularitet blandt Muscovites med hver ny anmodning.

Kørselsvejledning:

• Juridisk support af transaktioner;
• Køb, salg, udveksling, leje af lejligheder;
• Realkreditudlån;
• Kommerciel fast ejendom;
• Landejendom.

Det er især værd at bemærke, at agenturet betaler alle omkostningerne ved reklamekampagnen og promovering af objekter, indsamling af information og forberedelse til transaktionen for egen regning. Forudbetalingen fra klienten debiteres ikke, før levering af tjenester for hver transaktion er afsluttet. Ejendommens originaldokumenter forbliver hos ejeren.

• Positive anmeldelser på Internettet;
• Gratis konsultationer;
• Kraftig juridisk support;
• Arbejd syv dage om ugen;
• Fleksibel prispolitik
• Offentliggørelse af aktuelle artikler om ejendomsspørgsmål.

• Ikke fundet.

GK "BEST-Real Estate"

☎: 8 (495) 725-04-22

Websted: best-realty.ru

Mail: adm@best-realty.ru

BEST-Real Estate er et ejendomsmægler. Virksomheden blev grundlagt i 1992. Har 16 kontorer i forskellige distrikter i Moskva.

Grundlæggende tjenester:

• Implementering;
• Salg;
• Udveksle;
• Udlejning;
• Realkreditudlån;
• Juridiske tjenester ved registrering;
• Realisering og levering af udenlandsk fast ejendom;
• Franchising;
• Forsikring.

Alle tjenester gælder for både fast ejendom i Moskva og Moskva-regionen og kommerciel. Agenturet sælger også fast ejendom i Krim og Sochi, Cypern, Frankrig, Italien, Tyrkiet, Spanien, Tjekkiet, Kroatien og Bulgarien. Virksomheden var en af ​​de første til at medtage på sin liste over tjenester forsikring af klienter mod tab af ejendomsret.

For dem der er interesserede i udvikling af en lignende forretning: Ved at købe en franchise i GC "Best-Real Estate" får klienten et godt omdømme, da han bruger et velkendt brand. Franchisevirksomheden leverer også et færdigt sæt arbejdsteknologier, konsulentbistand, adgang til virksomhedskurser, træning og en stor bagage med akkumuleret erfaring.

• 26 års erfaring
• 2000 - et selskab godkendt af Moskva-regeringen til et realkreditprogram;
• Medlem af Guild of Realtors i Moskva-regionen;
• Medlem af International Federation of Real Estate Market Professionals;
• Tilgængelighed af certifikater til aktiviteter
• 60.000 vellykkede tilbud;
• Base på 12.000 genstande;
• Medarbejdere på 400 personer;
• Velgørenhedsaktiviteter (deltagelse i forskellige sociale programmer);
• Forsikring af alle transaktioner - sikkerhed;
• Personaleskole.

• Ikke fundet.

"DOMOSTROY-Real Estate"

Adresse: Moskva, st. Leninskaya Sloboda, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Websted: domostroy.ru

Mail: info@domostroy.ru

Virksomheden "DOMOSTROY-Nedvizhimost" tilbyder ejendomsaktiviteter og investeringer. Har arbejdet siden 1994.

Tjenester:

• Nye og sekundære boliger (købere og sælgere);
• Realkreditudlån;
• Kommerciel fast ejendom;
• Byggeinvestering.

• Erhvervserfaring 20 år;
• En integreret tilgang til hver transaktion
• Brug af avancerede it-teknologier;
• Kompetente mæglere (medarbejderuddannelse).

• Ikke fundet.

"GlavMosStroy-Real Estate"

Adresse: Moskva, Simonovskiy proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Websted: gmsn.ru

Mail: info@gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost er en ejendomsafdeling for den store bedrift Glavstroy. Glavstroy er en investeringsudvikling. Grundlæggelsesdato - 1995. Agenturets specialisering er konstruktion og implementering af boligkvarterer fra udvikling til drift. Udviklingsprojekter over hele landet - Moskva, Sochi, Yaroslavl, Irkutsk og andre.

"GlavMosStroy-Nedvizhimost" leverer tjenester som: salg og implementering i nye og sekundære boliger, udveksling, genbosættelse, registrering af ejendomsdokumenter og juridiske tjenester, herunder erhvervsejendomme. Ved salg af nye boliger i boligkomplekser og kvarterer er firmaet "GlavMosStroy" også manager.

• Erhvervserfaring 20 år;
• 1000 hektar landbank
• 50 udviklingsprojekter;
• Gunstige betingelser for klienter (rater).

• Ikke fundet.

"ABC af boliger"

☎: 8 (495) 795-05-33

Websted: azbuka.ru

E-mail: info@azbuka.ru

Azbuka Zhizn 'er et ejendomsselskab i Moskva og i Moskva-regionen. Har syv kontorer. Har arbejdet siden 1997.

Specialisering:

• Nyt hus - salg og implementering;
• Sekundær bolig - salg og implementering;
• Realkreditudlån;
• Kommercielle objekter;
• Udlejning;
• Konsulentydelser.

Ud over ejendomsservice leverer det konsulent- og analytiske tjenester til virksomheder i Moskva og Moskva-regionen. Rådgivning består af rådgivning, analyse, objektvalg og support i sådanne afdelinger som:

• Jorden;
• Konkurrenter;
• Henvisningsbetingelser for bygningsdesignere;
• Prispolitik;
• Projektkoncept;
• Ekspertise
• Forretningsplan;
• Fundraising;
• Grundlag;
• Efterspørgsel;
• Marketing;
• Ekspert.

• Arbejdserfaring over 20 år
• Let at navigere på webstedet med online chat;
• Partnerskaber med tredjepartsfirmaer (banker, bygge- og investeringsbeholdninger);
• Alle objekter er lovligt verificeret.

• Ikke fundet.

Arsenal Holding

☎: 8 (495) 784-70-50

Websted: arsenal-holding.ru

E-mail: info@arsenal-holding.ru

Arsenal Holding er et agentur med et omfattende udvalg af ejendomsservices. Stiftelsesdato - 1998.

Aktiviteter:

• Køb og salg af boliger i nye bygninger;
• Køb og salg af boliger på det sekundære marked
• Køb og salg af forstæder;
• Køb og salg af luksusboliger;
• Kommerciel fast ejendom;
• Udarbejdelse af dokumenter til ejendom;
• Rådgivning;
• Forsikring;
• Investeringer.

Her udføres uddannelse for erhvervet ud over ejendomsservices. Agenturet uddanner både begyndere og arbejdende mæglere på kurser. Formålet med uddannelsen er faglig uddannelse af personale. Kursusinstruktører - ledere og direktører, inviterede specialister. Kursusprogrammet består af teori og træning. I slutningen af ​​kurset tager eleverne en eksamen og får muligheden for at arbejde for Arsenal Holding.

• Erhvervserfaring 20 år;
• Hjemmeside med online chat;
• Transaktionsforsikring;
• Åbenhed (at give oplysninger om transaktionens størrelse og det vederlag, virksomheden modtager)
• 40% af bedriftens ansatte har arbejdet i mere end 5 år (ingen omsætning)
• Tilgængelighed af kurser;
• Medlem af den russiske Guild of Realtors og Guild of Realtors of the Moscow Region.

• Ikke fundet.

"NDV - Fast ejendom"

☎: 8 (495) 988-44-22

Hjemmeside: ndv.ru

Mail: ndv@ndv.ru

Arbejdstid: Man-fre fra 09:00 til 20:00, lør-sø fra 10:00 til 18:00

"NDV-Real Estate" tilbyder alle tjenester til salg og salg af boliger og erhvervsejendomme. Har tyve kontorer i Moskva og Moskva-regionen. Det centrale hovedkontor ligger på St. Tverskaya 22. Ud over ejendomsservice er firmaet bredt engageret i rådgivning og analyse. Professionelle undersøger grundigt markedet og analyserer det konkurrenceprægede miljø, udvikler et koncept og ledsager klientens projekt i den indledende fase. Virksomheden udvikler også bredt udviklingen (design og konstruktion) og forbedrer sig i denne retning. NDV - Real Estate investerer også i bygherrer med et bygningsareal på 4.000 m² og mere.

• Erhvervserfaring 19 år;
• Præmier: Brand nr. 1, 2010 - Årets virksomhed, 2015 - Ejendomsmægler nr. 1, 2018 - Pristageren af ​​prisen "Time for Innovation" og andre.
• Personalepolitik;
• Pålidelig partner for udviklervirksomheder;
• Rådgivning og analytiske tjenester;
• Udvikling og investering;
• Realkreditlån til en lav rente;
• Kontaktcenter arbejder døgnet rundt;
• Let at navigere på webstedet med online chat;
• Arbejd med princippet om "Supermarked" (levering af alle tjenester på ét sted).

• ikke fundet.

CJSC "Ny kvalitet"

Adresse: Money lane, 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Arbejdstid: fra 09:00 til 21:00, syv dage om ugen

Websted: elitehome.ru

Mail: Info@elitehome.ru

Ny kvalitet tilbyder luksus- og kommercielle ejendomme. Har arbejdet siden 1994. Tilbudte tjenester:

• Realisering og salg af luksus- og erhvervsejendomme;
• Konsulent- og investeringstjenester;
• Vurdering af objektet
• Juridiske tjenester;
• Forsikring;
• Registrering af arveretten;
• Udlejning af elitehuse;
• Forstæder elite boliger;
• Salg og udlejning af kommercielle boliger;
• Oversøisk ejendom - Frankrig, Monaco, Spanien, Italien, Portugal. Kroatien, Cypern, Storbritannien;
• Salg og implementering af udvejsejendomme.

"Ny kvalitet" har specielt specialiseret sig i dyre boliger i Moskva og Moskva-regionen, både på det sekundære marked og i nye bygninger.

• Erhvervserfaring 24 år;
• Langsigtet partnerskab med udviklere;
• Let at navigere på stedet med tilbagekaldsfunktion;
• Kataloger;
• Rådgivning og analyse;
• Partnere - banker, forsikrings-, bygge- og arkitektvirksomheder;
• Anbefalinger fra kendte virksomheder;
• Alle genstande er lovligt verificeret;
• Præmier - 2004: Diplom "Til bidrag til dannelsen af ​​et civiliseret forbrugermarked i Rusland" fra Rådet for de russiske og Moskva-fonde til beskyttelse af forbrugerrettigheder, 2006: Projektet for indkøbscentret "Dream House" (virksomheden var mægler) blev anerkendt som den bedste i kategorien "Lille indkøbscenter" , 2013 finalist af prisen "Elite Object No. 1".

• Ikke fundet.

"Etage"

Adresse: Bagrationovskiy proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Websted: etagrealty.ru

Arbejdstid: fra 08:00 til 23:00, syv dage om ugen

Agenturet er ret ung (2007), men har allerede etableret sig på ejendomsmarkedet i Moskva og Moskva-regionen.

Ydelser leveret:

• Salg og realisering af lejligheder;
• Udlejning;
• Udveksling og indkvartering;
• Juridiske tjenester;
• Haster salg af lejligheder;
• Arvsdokumenter;
• Hjem iscenesættelse;
• Udlån til realkreditlån;
• Kommerciel fast ejendom;
• Lån.

Den nye Home Staging-tjeneste vinder popularitet. Tjenesten inkluderer forberedelse af fast ejendom til salg eller levering. Virksomheden udfører design og renovering, rengøring og rengøring for at sælge ejendommen til en højere pris.

• Let at navigere på webstedet med online chat og informative artikler;
• Arbejdsplan indtil 23:00;
• Hjem iscenesættelse;
• Lån sikret af et værelse eller en lejlighed med en minimumspakke med dokumenter
• Alle objekter er lovligt verificeret.

• Ikke fundet.

"Home Wey"

Adresse: St. Dubninskaya, 2, bldg. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Websted: homeway-real.ru

Arbejdstid: fra 10:00 til 21:00, syv dage om ugen

Agenturet tilbyder professionel ejendomsservice:

• Udlejning af lejligheder og lokaler;
• Matrikulære tjenester;
• Udlån til realkreditlån;
• Dokumenter;
• Kommerciel fast ejendom;
• Juridiske tjenester;
• Uopsættelig gennemførelse
• Udenlandsk salg af fast ejendom;
• Salg og implementering af grunde;
• Komplekse transaktioner (ombytning, genbosættelse, gæld);

Home Wey leverer et komplet udvalg af tjenester til ejendomstransaktioner både i Rusland og i udlandet.

• Alle objekter er lovligt verificeret;
• Let at navigere på websted med tilbagekald;
• Komplekse transaktioner;
• Rabatter og cashbacks;
• Anbefalinger fra partnere og gode anmeldelser fra klienter;

• Ikke fundet.

Kapitalinvestering

Adresse: Bolshoi Sukharevsky per., 21

Websted: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Arbejdstid: fra 09:00 til 21:00, syv dage om ugen

"Capital Invest" har været på markedet i 10 år og leverer tjenester:

• Salg og implementering af boliger og erhvervsejendomme;
• Markedsrådgivning;
• Juridiske tjenester;
• Fast ejendom med gæld;
• Salg mod kaution.

• Yderligere finansiering efter behov
• Let at navigere på webstedet med feedback;
• Gode ​​kundeanmeldelser;
• Medlemskab af NSRO ZhK.

• Ikke fundet.

Endelig

Som afslutning på artiklen kan vi sige, at med en uafhængig operation med fast ejendom (det betyder ikke noget, om det køber, sælger eller lejer) plus en sparer penge. Men her skal du se fra alle sider og endnu en gang afveje fordelene ved at kontakte agenturer. Faktisk er der i ejendomstransaktioner mange forskellige nuancer og faldgruber, som når de kontakter fagfolk arbejdes af ikke en person, men et helt personale.

Fordele ved at kontakte bureauer:

• Sparer værdifuld tid
• Support på hvert trin i transaktionen
• Enorm base af foreslåede muligheder;
• Kompetent papirarbejde;
• Forsikring;
• Der er ingen risiko for at "løbe ind i" svindlere (sikkerhed);
• Hjælp med et pant
• Et team af professionelle arbejder.

Kontakt ejendomsmægler i Moskva, og få gode tilbud!