Propietats immobiliàries a Moscou: contacteu amb l'agència

Avui dia, gairebé totes les persones que han de fer algun tipus de transacció amb béns immobles, per tal de garantir l’acord, intenten recórrer als serveis d’un agent de béns arrels. Intentem comprendre les complexitats d’aquests serveis, determinem els criteris per triar empreses adequades i també descobrim quines són les millors agències immobiliàries a Moscou.

Agència immobiliària: què és?

Una agència immobiliària és una empresa dedicada a transaccions immobiliàries: cerca, selecció, registre, venda i lloguer. L’agència supervisa els registres legals relacionats amb béns immobles: locals residencials, objectes inacabats i terrenys, així com altres edificis comercials.

Un agent de béns arrels és un professional que intervé en la venda, compra, arrendament, intercanvi d’immobles residencials i comercials. L’agent immobiliari no és només una persona, sinó tota l’empresa, que dóna feina a professionals del màrqueting, empleats dels departaments analítics i jurídics. Per als seus serveis, l'agent immobiliari (empresa) rep una comissió com a percentatge de la transacció.

El desenvolupament és una activitat associada al desenvolupament de nous edificis, complexos i microdistrictes (desenvolupament comercial).

Consultoria: consultoria, és a dir, anàlisi, màrqueting i estudi de la demanda sobre un tema específic (per exemple: preus al mercat immobiliari residencial).

Els béns immobles comercials són locals i edificis destinats a negocis (oficines, magatzems, locals).

Per què es necessiten agències immobiliàries?

La funcionalitat de les empreses immobiliàries és la següent

• Cerqueu immobles residencials i comercials a qualsevol ciutat, regió i país;
• Selecció d’opcions d’intercanvi;
• Assistència jurídica en la tramitació de documents d’habitatge;
• Realitzar una transacció en comprar o vendre;
• Registre de drets d’herència;
• Avaluació professional i venda eficient;
• Documents de remodelació d’apartaments;
• Augment de la velocitat d’implementació;
• Assegurances;
• Préstec hipotecari per a la compra d’habitatge;
• Tenint en compte els desitjos del client;
• Estalviar temps al client.

Les empreses es dediquen a diverses propietats immobiliàries: classe econòmica, classe empresarial, luxe i estrangeres. A més de tots aquests serveis, moltes grans participacions es dediquen a activitats d’inversió i desenvolupament, és a dir, inverteixen en el desenvolupament de nous complexos residencials i barris.

Criteris de selecció

Abans de triar una empresa immobiliària, val la pena analitzar:

• Requisits (consulteu el directori de persones jurídiques);
• La presència al registre unificat d’empreses certificades i especialistes certificats d’agents immobiliaris;
• Participació en gremis d’agents immobiliaris;
• Disponibilitat d’oficines;
• Experiència laboral (més de 10 anys);
• Disponibilitat del lloc web (facilitat de navegació, disseny, xat en línia amb clients, catàlegs, preus, articles);
• Base de clients;
• Personal (quantes persones treballen a l'agència i la seva certificació);
• Col·laboracions amb desenvolupadors, organismes d'aplicació de la llei i bancs;
• Assegurança de transaccions;
• Opinions dels clients;
• Publicitat i promoció.

Les millors agències immobiliàries de Moscou el 2020

"Inkom-Real Estate"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Lloc web: incom.ru

Correu electrònic: info@incom.ru

Inkom-Real Estate és una participació enorme. Té cinquanta oficines i punts a Moscou. Inkom-Nedvizhimost és una participació en desenvolupament d'inversions amb un personal enorme (diversos milers de persones). A més dels serveis immobiliaris, la companyia realitza extenses activitats en el camp de la construcció de suburbis. L’agència ofereix una àmplia gamma de serveis a compradors, propietaris, llogaters i desenvolupadors.

Per a compradors i propietaris:

• Venda d'apartaments i habitacions individuals;
• Venda d’habitatges suburbans;
• Préstecs hipotecaris;
• Venda de béns immobles comercials;
• Venda de terrenys per a desenvolupament comercial;
• Arrendament de béns arrels comercials;
• Avaluació;
• Lliurament.

Per als llogaters:

• Lloguer d’habitatges amb garantia durant tot el període de lloguer;
• Avaluació i lliurament de cases rurals;
• Arrendament de béns immobles comercials;
• Arrendament (arrendament per diversos anys, després dels quals l'objecte passa a ser propietat de l'arrendatari).

Per a desenvolupadors:

• Consultoria de desenvolupament d'assentaments de cases rurals (màrqueting, concepte de desenvolupament, preus, vendes).

• Gran xarxa d'oficines i punts de consulta;
• Disponibilitat de certificats d'activitats;
• Base de dades extensa (actualitzada constantment);
• La presència de directoris per visualitzar;
• Enfocament individual;
• 27 anys d’experiència laboral;
• El personal inclou analistes, professionals del màrqueting, advocats i responsables de vendes;
• El 75% de les transaccions realitzades al mercat immobiliari suburbà;
• El lloc conté el nombre de projectes finalitzats en totes les àrees;
• Premi "Marca popular / marca número 1 a Rússia";
• Guanyador de la competició Moscow Stars;
• Cooperació amb molts bancs;
• L'anàlisi de màrqueting es proporciona gratuïtament.

• No trobat.

"Miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Lloc web: miel.ru

Correu electrònic: info@miel.ru

Miel és una xarxa d’intermediació i desenvolupament d’inversions. Treballa des del 1990. Gamma de serveis prestats:

• Venda i implantació d’habitatges en edificis nous i habitatges secundaris;
• Venda i implantació de béns immobles suburbans;
• Lloguer d'apartaments i cases;
• Lloguer de béns arrels de luxe;
• Arrendament corporatiu;
• Préstecs hipotecaris;
• Arrendament de béns immobles comercials;
• Béns immobles a l'estranger;
• Serveis de consultoria;
• Desenvolupament;
• Franquícies.

El servei de lloguer de béns arrels d’elit està guanyant popularitat i és d’interès tant per als ciutadans russos com per als estrangers. Miel posseeix una base capaç de satisfer diversos desitjos i necessitats dels clients, tant a Moscou com a la regió de Moscou. El servei és una cooperació amb l’empresa internacional INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, que ofereix immobles a Espanya a la costa d’Alacant, Almeria, Costa del Sol i Madrid en venda i lloguer. El servei de franquícies permet als clients obrir el seu propi negoci amb la marca Miel. L’empresa ajuda no només a iniciar un negoci, sinó també a la promoció per aconseguir l’èxit.

• Experiència laboral 28 anys;
• Una àmplia gamma de serveis immobiliaris;
• Disponibilitat de certificats d'activitats;
• Grans bases de dades i catàlegs;
• 100 oficines pròpies i franquícies a tota Rússia (57 a Moscou);
• Formació completa per al paquet de franquícies;
• 2017: 4t lloc entre les 5 millors franquícies de la secció "Serveis a la població".
• Avaluació gratuïta dels experts;
• Inversions.

• No trobat.

AB Realty

AB Realty és una agència immobiliària amb una reputació provada en el temps, formada gràcies a una actitud especial envers cada client i a la implementació amb èxit de les transaccions no estàndard més complexes. Es presta molta atenció als aspectes legals de l’obra. L’empresa només té ressenyes positives, que sempre es poden llegir.

L'oficina de l'agència es troba al sud-oest de Moscou, mentre que els agents treballen a tota la ciutat i la regió.Àrees professionals: compravenda d’apartaments, immobiliària suburbana, lloguer i venda d’immobles comercials.

L’equip valora molt la seva reputació. L’agència està guanyant popularitat entre els moscovites amb cada nova sol·licitud.

Direccions:

• Suport legal a les transaccions;
• Compra, venda, canvi, lloguer d'apartaments;
• Préstecs hipotecaris;
• Béns immobles comercials;
• Finca rústica.

Cal destacar especialment que l’agència paga tots els costos de la campanya publicitària i de la promoció d’objectes, la recopilació d’informació i la preparació de la transacció a càrrec seu. El prepagament del client no es cobra fins a la finalització de la prestació de serveis per a cada transacció. Els documents originals de la propietat són propietat del propietari.

• Ressenyes positives a Internet;
• Consultes gratuïtes;
• Potent suport legal;
• Treballar els set dies de la setmana;
• Política de preus flexible;
• Publicació d'articles d'actualitat sobre temes immobiliaris.

• No trobat.

GK "BEST-Real Estate"

☎: 8 (495) 725-04-22

Lloc: best-realty.ru

Correu electrònic: adm@best-realty.ru

BEST-Real Estate és una agència immobiliària. L’empresa va ser fundada el 1992. Té 16 oficines ubicades a diferents districtes de Moscou.

Serveis bàsics:

• Implementació;
• Vendes;
• Intercanvi;
• Lloguer;
• Préstecs hipotecaris;
• Serveis jurídics en registre;
• Realització i lliurament de béns immobles estrangers;
• Franquícies;
• Assegurança.

Tots els serveis s'apliquen tant a béns immobles residencials a Moscou i la regió de Moscou com a comercials. L’agència també ven immobles a Crimea i Sotxi, Xipre, França, Itàlia, Turquia, Espanya, República Txeca, Croàcia i Bulgària. L'empresa va ser una de les primeres a incloure a la seva llista de serveis l'assegurança de clients contra la pèrdua de drets de propietat.

Per a aquells interessats en el desenvolupament d'un negoci similar: en comprar una franquícia al GC "Best-Real Estate", el client guanya una bona reputació, ja que utilitza una marca coneguda. L’empresa franquiciadora també proporciona un conjunt de tecnologies de treball, assistència en consultoria, accés a cursos corporatius, formació i un ampli bagatge d’experiència acumulada.

• 26 anys d’experiència;
• 2000: empresa autoritzada pel govern de Moscou per a un programa hipotecari;
• Membre del Gremi d'Agents Immobiliaris de la Regió de Moscou;
• Membre de la Federació Internacional de Professionals del Mercat Immobiliari;
• Disponibilitat de certificats d'activitats;
• 60.000 ofertes reeixides;
• Base de 12.000 objectes;
• Plantilla de 400 persones;
• Activitats benèfiques (participació en diversos programes socials);
• Assegurança de totes les transaccions: seguretat;
• Escola de personal.

• No trobat.

"DOMOSTROY-Immobiliària"

Adreça: Moscou, c. Leninskaya Sloboda, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Lloc: domostroy.ru

Correu electrònic: info@domostroy.ru

L'empresa "DOMOSTROY-Nedvizhimost" ofereix activitats immobiliàries i inversions. Treballa des del 1994.

Serveis:

• Habitatges nous i secundaris (compradors i venedors);
• Préstecs hipotecaris;
• Béns immobles comercials;
• Construcció d’inversions.

• Experiència laboral 20 anys;
• Un enfocament integrat a cada transacció;
• Ús de tecnologies informàtiques avançades;
• Agents de béns arrels competents (formació dels empleats).

• No trobat.

"GlavMosStroy-Immobiliària"

Adreça: Moscou, Simonovskiy proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Lloc: gmsn.ru

Correu electrònic: info@gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost és una divisió immobiliària del gran holding Glavstroy. Glavstroy és una participació en desenvolupament d'inversions. Fundada el 1995. L’especialització de l’agència és la construcció i implementació de barris residencials des del desenvolupament fins a l’explotació. Projectes de desenvolupament a tot el país: Moscou, Sotxi, Jaroslavl, Irkutsk i altres.

"GlavMosStroy-Nedvizhimost" ofereix serveis com: venda i venda d'habitatges nous i secundaris, intercanvi, reassentament, registre de documents de propietat i serveis legals, inclosos els béns immobles comercials. En vendre habitatges nous en complexos residencials i barris, l’empresa "GlavMosStroy" també és la gerent.

• Experiència laboral 20 anys;
• Banc de terres de 1000 hectàrees;
• 50 projectes de desenvolupament;
• Condicions favorables per als clients (quotes).

• No trobat.

"ABC de l'habitatge"

☎: 8 (495) 795-05-33

Lloc: azbuka.ru

Correu electrònic: info@azbuka.ru

Azbuka Zhizni és una empresa immobiliària a Moscou i a la regió de Moscou. Té set oficines. Treballa des del 1997.

Especialització:

• Habitatge nou: venda i implementació;
• Habitatge secundari: venda i implementació;
• Préstecs hipotecaris;
• Objectes comercials;
• Lloguer;
• Serveis de consultoria.

A més de serveis immobiliaris, proporciona serveis d’assessorament i anàlisi a empreses de Moscou i la regió de Moscou. La consultoria consisteix en assessorament, anàlisi, selecció d’objectes i suport en departaments com:

• Terra;
• Competidors;
• Termes de referència per als dissenyadors de construccions;
• Política de preus;
• Concepte de projecte;
• Expertesa;
• Pla de negocis;
• Recaptació de fons;
• Base;
• Demanda;
• Màrqueting;
• Expert.

• Experiència laboral de més de 20 anys;
• Lloc fàcil de navegar amb xat en línia;
• Associacions amb empreses de tercers (bancs, participacions en construcció i inversions);
• Tots els objectes estan verificats legalment.

• No trobat.

Arsenal Holding

☎: 8 (495) 784-70-50

Lloc: arsenal-holding.ru

Correu electrònic: info@arsenal-holding.ru

Arsenal Holding és una agència amb una àmplia gamma de serveis immobiliaris. Data de fundació - 1998.

Activitats:

• Compra i venda d’habitatges en edificis nous;
• Compra i venda d’habitatge al mercat secundari;
• Compra i venda de béns immobles suburbans;
• Compra i venda d’habitatges de luxe;
• Béns immobles comercials;
• Preparació de documents per a la propietat;
• Consultoria;
• Assegurances;
• Inversions.

Aquí, a més dels serveis immobiliaris, es realitza formació per a la professió. L’agència forma cursos de corredors d’agents immobiliaris principiants i treballadors. L’objectiu de la formació és la formació professional del personal. Instructors de cursos: gerents i directors, especialistes convidats. El programa del curs consta de teoria i formació. Al final del curs, els participants realitzen un examen i tenen l'oportunitat de treballar a Arsenal Holding.

• Experiència laboral 20 anys;
• Lloc web amb xat en línia;
• Assegurança de transaccions;
• Obertura (proporcionant informació sobre l'import de la transacció i la remuneració que rep l'empresa);
• El 40% dels empleats de la participació fa més de 5 anys que treballen (sense facturació);
• Disponibilitat de cursos de formació;
• Membre del Gremi rus d’agents immobiliaris i del gremi d’agents immobiliaris de la regió de Moscou.

• No trobat.

"NDV: béns arrels"

☎: 8 (495) 988-44-22

Lloc web: ndv.ru

Correu electrònic: ndv@ndv.ru

Horari laboral: de dilluns a divendres de 09:00 a 20:00, de dissabte a diumenge de 10:00 a 18:00

"NDV-Real Estate" ofereix tots els serveis de venda i venda de béns arrels residencials i comercials. Té vint oficines a Moscou i la regió de Moscou. La seu central es troba a c. Tverskaya 22. A més dels serveis immobiliaris, l'empresa es dedica àmpliament a la consultoria i l'anàlisi. Els professionals investiguen a fons el mercat i analitzen l'entorn competitiu, desenvolupen un concepte i acompanyen el projecte del client en la fase inicial. A més, la companyia està desenvolupant àmpliament el desenvolupament (disseny i construcció) i està millorant en aquesta direcció. NDV - Immobiliària també inverteix en promotors amb una superfície edificable de 4.000 m² i més.

• Experiència laboral de 19 anys;
• Premis: marca núm. 1, 2010 - Companyia de l'any, 2015 - agent immobiliari núm. 1, 2018 - guardonat amb el premi "Temps per a la innovació" i altres.
• Política de personal;
• Soci fiable per a empreses desenvolupadores;
• Serveis d’assessorament i consultoria;
• Desenvolupament i inversió;
• Préstecs hipotecaris a un tipus baix;
• El centre de contactes funciona les 24 hores del dia;
• Lloc fàcil de navegar amb xat en línia;
• Treballar sobre el principi de "supermercat" (subministrament de tots els serveis en un sol lloc).

• no trobat.

CJSC "Nova qualitat"

Adreça: Money lane, 7, edifici. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Horari laboral: de 09:00 a 21:00, els set dies de la setmana

Lloc: elitehome.ru

Correu electrònic: Info@elitehome.ru

New Quality ofereix propietats comercials i de luxe. Treballa des del 1994. Serveis oferts:

• Realització i venda d’immobles de luxe i comercials;
• Serveis d’assessorament i inversió;
• Valoració de l'objecte;
• Serveis legals;
• Assegurances;
• Registre del dret d'herència;
• Lloguer d’habitatges d’elit;
• Habitatge d'elit suburbana;
• Venda i lloguer d’habitatges comercials;
• Propietat a l'estranger: França, Mònaco, Espanya, Itàlia, Portugal. Croàcia, Xipre, Regne Unit;
• Venda i implantació de béns immobles de complex.

"New Quality" s'especialitza precisament en habitatges cars a Moscou i la regió de Moscou, tant al mercat secundari com als edificis nous.

• Experiència laboral 24 anys;
• Associació a llarg termini amb desenvolupadors;
• Fàcil navegació pel lloc amb funció de devolució de trucada;
• Directoris;
• Consultoria i analítica;
• Socis: bancs, assegurances, empreses de construcció i arquitectura;
• Recomanacions d’empreses conegudes;
• Tots els objectes estan verificats legalment;
• Premis - 2004: Diploma "Per contribució a la formació d'un mercat civilitzat del consumidor a Rússia" del Consell dels fons russos i de Moscou per a la protecció dels drets del consumidor, 2006: El projecte del centre comercial "Dream House" (l'empresa era corredora) va ser reconegut com el millor de la categoria "Petit centre comercial". , 2013 finalista del premi "Objecte d'elit núm. 1".

• No trobat.

"Pis"

Direcció: Bagrationovskiy proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Lloc: etagrealty.ru

Horari laboral: de 08:00 a 23:00, els set dies de la setmana

L’agència és força jove (2007), però ja s’ha establert al mercat immobiliari de Moscou i la regió de Moscou.

Serveis prestats:

• Venda i realització d'apartaments;
• Lloguer;
• Serveis d’intercanvi i allotjament;
• Serveis legals;
• Venda urgent d’apartaments;
• Documents d’herència;
• Home staging;
• Préstecs hipotecaris;
• Béns immobles comercials;
• Préstec.

El nou servei Home Staging guanya popularitat. El servei inclou la preparació de béns immobles per a la venda o per al lliurament. L’empresa realitza treballs de disseny i renovació, neteja i neteja per vendre l’immoble a un preu més elevat.

• Lloc fàcil de navegar amb xats en línia i articles informatius;
• Horari laboral fins a les 23:00;
• Home staging;
• Préstecs garantits per una habitació o apartament amb un paquet mínim de documents;
• Tots els objectes estan verificats legalment.

• No trobat.

"Home Wey"

Adreça: c. Dubninskaya, 2 anys, edifici. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Lloc: homeway-real.ru

Horari laboral: de 10:00 a 21:00, els set dies de la setmana

L’agència ofereix serveis immobiliaris professionals:

• Lloguer d'apartaments i locals;
• Serveis cadastrals;
• Préstecs hipotecaris;
• Documents;
• Béns immobles comercials;
• Serveis legals;
• Implementació urgent;
• Venda de béns immobles a l’estranger;
• Venda i venda de terrenys;
• Transaccions complexes (canvi, reassentament, deutes);

Home Wey ofereix una gamma completa de serveis per a transaccions immobiliàries tant a Rússia com a l'estranger.

• Tots els objectes estan verificats legalment;
• Lloc fàcil de navegar amb devolució de trucada;
• Transaccions complexes;
• Descomptes i devolucions;
• Recomanacions de socis i bones ressenyes de clients;

• No trobat.

Capital Invest

Adreça: Bolshoi Sukharevsky per., 21

Lloc: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Horari laboral: de 09:00 a 21:00, els set dies de la setmana

"Capital Invest" porta 10 anys al mercat i ofereix serveis:

• Venda i implantació de béns arrels residencials i comercials;
• Consultoria de mercats;
• Serveis legals;
• Béns immobles amb deutes;
• Venda sota fiança.

• Finançament addicional si cal;
• Fàcil de navegar pel lloc amb comentaris;
• Bones opinions dels clients;
• Membres a NSRO ZhK.

• No trobat.

Finalment

En conclusió de l'article, podem dir que amb una operació independent amb béns immobles (no importa si es compra, es ven o es lloga), més una s'estalvia diners. Però aquí cal mirar des de totes bandes i valorar una vegada més els avantatges de contactar amb les agències. De fet, en les transaccions immobiliàries hi ha molts matisos i trampes diferents, que, en adreçar-se als professionals, no són treballats per una sola persona, sinó per tota una plantilla.

Avantatges de contactar amb agències:

• Estalviar temps valuós;
• Suport en totes les etapes de la transacció;
• Gran base d'opcions proposades;
• Documentació competent;
• Assegurances;
• No hi ha risc de "topar-se" amb estafadors (seguretat);
• Ajuda amb una hipoteca;
• Treballa un equip de professionals.

Poseu-vos en contacte amb agències immobiliàries a Moscou i us oferim bones ofertes!