Xếp hạng các nhà phát triển tốt nhất ở Kazan năm 2020

Trên thị trường xây dựng có rất nhiều công ty lớn nhỏ tham gia vào việc xây dựng các tòa nhà mới. Mỗi lần, tỷ lệ các nhà phát triển không thể hoàn thành kế hoạch của họ và phá sản ngày càng tăng. Chọn một nhà phát triển đáng tin cậy ngày nay không phải là một nhiệm vụ dễ dàng. Và không gì có thể đảm bảo 100% cho bạn nhận nhà đúng hẹn. Chúng tôi sẽ mô tả bên dưới những nhà phát triển nào ở Kazan mà bạn có thể tin tưởng.

Tiêu chí chọn nhà phát triển đáng tin cậy

Pháp luật đã thắt chặt các biện pháp trách nhiệm liên quan đến nhà phát triển, nhưng điều này không đảm bảo đầy đủ về tính bảo mật. Trước khi ký hợp đồng, người mua phải tự mình đảm bảo tính trong sạch về mặt pháp lý của tổ chức và đảm bảo rằng công ty có đủ năng lực pháp lý, cũng như thu thập đầy đủ thông tin về các hoạt động của tổ chức.

Thị trường bất động sản sơ cấp thu hút bởi giá bán của căn hộ thấp hơn so với căn hộ từ thị trường thứ cấp. Nhưng có một rủi ro là nhà phát triển sẽ không hoàn thành nghĩa vụ của mình và gia nhập hàng ngũ phá sản.

Trước khi chọn một nhà phát triển, bạn nên nghiên cứu kỹ lịch sử của công ty đã chọn. Chú ý đến tuổi thọ của công ty và số lượng nhà cho thuê. Các tình huống xung đột với chủ sở hữu vốn chủ sở hữu và chất lượng của căn hộ cho thuê cũng đóng một vai trò quan trọng trong việc lựa chọn. Tất nhiên, sự hiện diện lâu dài trên thị trường xây dựng sẽ không đảm bảo đầy đủ, nhưng nhà phát triển này sẽ đáng tin cậy hơn một người mới bắt đầu. Tốt hơn là bạn nên tìm kiếm những thông tin như vậy trong vòng 2-3 năm trở lại đây.

Nếu giá đề xuất cho 1 sq. m thấp hơn đáng kể so với chi phí trung bình, thực tế này sẽ gây lo ngại cho các chủ sở hữu vốn chủ sở hữu. Một nhà phát triển đáng tin cậy sẽ không giảm giá để thu hút người mua.

Các cổ đông cần lưu ý đến số lượng nhà mà chủ đầu tư hiện đang có. Nếu công ty có đủ dự án, quy trình cần được đánh giá. Các công ty không đáng tin cậy, trong hầu hết các trường hợp, có nhiều hơn một dự án, nhưng nếu tất cả chúng đều đang ở giai đoạn xây dựng ban đầu, thì điều này cho thấy nhà phát triển không đủ độ tin cậy về tài chính. Với một số dự án xây dựng, cần phải tính đến các giai đoạn khác nhau của việc sẵn sàng xây nhà.

Khi chọn một công ty cho mình, hãy đảm bảo rằng tài liệu của họ là đáng tin cậy. Theo quy định, các nhà phát triển trung thực có tất cả các tài liệu trong miền công cộng trên trang web chính thức.

Sau khi đã quyết định lựa chọn công ty, trước khi ký hợp đồng, bạn nên tham quan công trường và đảm bảo độ tin cậy “tận mắt”. Ở đây bạn nên chú ý đến sự sẵn có của thiết bị xây dựng, vật liệu và số lượng công nhân.

Khi giao kết hợp đồng, hãy cực kỳ cẩn thận. Hãy chắc chắn rằng nó có địa chỉ và số căn hộ, ngày giao hàng. Cách bố trí của căn hộ cũng nên. Và để bảo vệ khỏi phá sản hoặc thiên tai, một hợp đồng bảo hiểm phải được cung cấp.

Những nhà phát triển tốt nhất ở Kazan

Công ty xây dựng "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit là một trong những nhà phát triển lớn nhất ở Cộng hòa Tatarstan. Công ty này tham gia vào việc xây dựng các khu liên hợp dân cư lớn, trung tâm thể thao, xây dựng cá nhân, cũng như xây dựng các bãi đậu xe và các khu vui chơi giải trí.

Nhà phát triển luôn bàn giao các đối tượng vào thời gian xác định. Công ty đưa ra sự đảm bảo về chất lượng và thời gian làm việc. Hầu hết các căn hộ trong các tòa nhà đang được xây dựng từ công ty # SUVARSTROIT đều được mua ở giai đoạn xây dựng. Chủ đầu tư không chỉ tiến hành xây dựng mà còn tìm kiếm mặt bằng tốt nhất, thiết kế và bảo trì thêm các tòa nhà mới được bàn giao.

Trong công việc của mình, công ty "# SUVARSTROIT" áp dụng các công nghệ xây dựng cải tiến và phương pháp tiếp cận tài chính chính xác, cho phép giao cơ sở đúng thời hạn. Đồng thời, chất lượng công việc thực hiện không sai lệch so với yêu cầu đã nêu. Cũng cần lưu ý rằng chỉ những người làm nghề thủ công thực sự của họ mới làm việc trong công ty, điều này có ảnh hưởng tích cực đến chất lượng công việc được thực hiện.

# SUVARSTROIT hợp tác với các ngân hàng hàng đầu cả nước, cũng như với quỹ xây dựng nhà ở và cơ quan cho vay tín chấp.

Khu dân cư phức hợp "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - các dự án xây dựng sẵn sàng của chủ đầu tư "# SUVARSTROIT".

Công ty cho vay mua căn hộ trả góp. Trong trường hợp này, chỉ cần trả một nửa chi phí nhà ở với khoản trả trước. Hành động đổi nhà cũ lấy nhà mới cũng được cung cấp. Đồng thời, bất động sản cũ có thể trang trải một phần hoặc toàn bộ chi phí của một căn hộ mới.

Thông tin liên lạc:

St. Bauman, 9A. ☎ ĐT. +7 800 511 23 81

• Công ty lớn;
• Tất cả các đối tượng được bàn giao không chậm trễ;
• Tham gia vào việc xây dựng các khu dân cư lớn;
• Việc đổi nhà cũ lấy căn hộ mới được cung cấp;
• Đang triển khai bán căn hộ theo đợt.

• Có mặt trên thị trường xây dựng chưa lâu.

Công ty xây dựng "Gran"

Công ty được thành lập vào năm 1998 và đã hoạt động trên thị trường xây dựng hơn 20 năm.

Hoạt động chính là nhằm xây dựng nhà ở và công nghiệp, cũng như xây dựng và khôi phục các cơ sở văn hóa xã hội.

Khi làm việc với khách hàng, tất cả các tiêu chuẩn chất lượng đều được tuân thủ, đồng thời thực hiện quản lý hiệu quả quá trình xây dựng và giao cơ sở trong khung thời gian đã nêu.

Công ty không ngừng đào tạo nhân viên của mình trong các trường kinh doanh, nâng cao kỹ năng tại các khóa đào tạo được tổ chức đặc biệt.

Tại thời điểm viết bài, công ty có hai dự án lớn là khu dân cư phức hợp "New Gorki" và "Nightingale Grove".

• Khu dân cư phức hợp "New Gorki" là một định dạng mới của khu dân cư phức hợp, nơi khu dân cư được bao quanh bởi công viên thành phố. Nó bao gồm 17 tòa nhà cao 9 tầng và hai tòa nhà 25 tầng, nằm gần ga tàu điện ngầm Gorki. Cách tiếp cận này để xây dựng tiết kiệm thời gian trong thế giới hiện đại. Khu phức hợp có trang bị sân thể thao và sân chơi, bãi đậu xe, nơi đi dạo và nghỉ ngơi. Chủ đầu tư đã không quên về những nơi dành cho siêu thị, nhà thuốc và văn phòng.
• Khu dân cư phức hợp "Nightingale Grove" nằm ở phía nam của Kazan trong một khu vực sinh thái sạch sẽ. Trên phần đất liền kề với các ngôi nhà có sân chơi và sân thể thao, đài phun nước và khu đi bộ. Có một khu vực đậu xe hai tầng có thể chứa 1000 xe ô tô. Ở tầng trệt của những ngôi nhà có các cửa hàng, hiệu thuốc và trung tâm thể dục. Cũng trên lãnh thổ có một nơi cho bệnh viện và các chi nhánh ngân hàng.

Thông tin liên lạc:

St. Tổ quốc, 20 b. ☎ ĐT. +7 843 267 76 77

• Hơn 20 năm trên thị trường xây dựng;
• Nó không chỉ tham gia vào việc xây dựng nhà ở;
• Tất cả các đối tượng đã được giao đúng thời gian.

• Chỉ có 2 khu phức hợp dân cư lớn đã hoàn thiện.

Nhà phát triển liên bang "Unistroy"

Công ty Unistroy đã hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở được 23 năm. Nó được đưa vào danh sách 25 công ty phát triển tốt nhất ở Nga và chiếm vị trí số 1 ở Cộng hòa Tatarstan. Trong suốt sự nghiệp của mình, chủ đầu tư đã bán được gần 2 triệu mét vuông. nhà ở.Kể từ năm 2015, công ty đã bắt đầu xây dựng bên ngoài Tatarstan. Hiện cô đang tiến hành các hoạt động ở Bashkortostan, St.Petersburg và vùng Samara.

Các căn hộ do Unistroy thực hiện có định dạng khác. Chúng có thể là căn hộ studio và có thể có sân hiên và ban công ấm áp. Lối vào của các ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn được bố trí chỗ cho xe lăn, lối vào không có rào chắn. Khu vực mặt phố các nhà có sân thể thao trẻ em, ô tô qua lại, có video giám sát.

Mỗi khu dân cư phức hợp do Unistroy xây dựng đều có cơ sở hạ tầng phát triển tốt. Tại đây có trường học, nhà trẻ, công viên, cơ sở y tế.

RC "Vesna", RC "ART city", cũng như khu định cư "Kingdom Village" là những ví dụ sinh động về công việc xuất sắc của nhà phát triển.

Bạn có thể mua căn hộ từ chủ đầu tư theo hình thức trả góp, trong khi khoản thanh toán ban đầu sẽ là 30%. Có cơ hội mua trả góp mà không cần trả trước hoặc đổi căn hộ cũ lấy căn hộ mới.

Thông tin liên lạc:

St. Thị trấn Oktyabrsky, 1/124. ☎ ĐT. +7 843 295 53 83.

• 23 năm trên thị trường xây dựng;
• Một trong 25 nhà phát triển tốt nhất ở Liên bang Nga;
• Hoạt động bên ngoài Tatarstan;
• Trả trước trả góp 30%.

• Không phải.

Công ty xây dựng "City-Stroy"

Công ty "City-Stroy" tham gia vào việc xây dựng các khu dân cư phức hợp với cơ sở hạ tầng phát triển và khu vực cảnh quan. Công ty tự giải quyết tất cả các giai đoạn xây dựng, bao gồm cả việc bán căn hộ và tiếp tục bảo trì nhà hoàn thiện.

Hiện công ty đã hoàn thành 14 dự án xây dựng, bao gồm cả khu dân cư lớn và xây dựng riêng lẻ. Tổng cộng, công ty có hơn 1,6 triệu m2. bất động sản xây dựng.

Trong RC "Romance" và RC "Hollywood", được xây dựng bởi nhà phát triển "City-Stroy", bạn có thể mua một căn hộ trị giá 6.000 rúp trên 1 mét vuông M. Khu dân cư phức hợp có sân trong khép kín, khu để xe, nhà trẻ và trường học, cũng có thể đi bộ đến metro.

Khu dân cư phức hợp có căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ. Chúng có thể được mua ở các giai đoạn xây dựng khác nhau. Có các lựa chọn ưu tú cho các căn hộ ở trung tâm thành phố và các lựa chọn ngân sách trong các khu dân cư.

Thông tin liên lạc:

St. Tikhomirov, 19. ☎ ĐT. +7 843 233 00 11.

• 14 dự án đã hoàn thành;
• Tham gia xây dựng các ngôi nhà sang trọng và căn hộ hạng phổ thông;
• Có nhiều chương trình khuyến mãi sửa chữa, trả góp;
• Hoạt động không qua trung gian.

• Chương trình trả góp có hiệu lực trong 3 tháng.

Công ty xây dựng "Phòng xây lắp 88"

Công ty xây dựng này có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng các khu dân cư và thương mại. Bây giờ họ đang tham gia vào việc xây dựng các khu dân cư phức hợp hấp dẫn về giá cả và chất lượng.

Ban lãnh đạo công ty đặc biệt quan tâm đến việc lựa chọn nhân sự, vật tư và công nghệ thi công. Đây là một đặc điểm khác biệt của chất lượng công việc của "SMU 88". Sự an toàn được chú ý nhiều. Tất cả công nhân thi công đều được hướng dẫn đầy đủ, khu vực thi công luôn có hàng rào, tạo sự an toàn cho người qua lại.

Việc xây dựng các đối tượng mà công ty đảm nhận luôn được tiến hành đúng thời hạn đã thỏa thuận, và khu phức hợp dân cư "IQ House" thậm chí còn trước ngày hoàn thành.

Tên của một khu phức hợp dân cư không chỉ là một cái tên, nó luôn gắn liền với thiết kế, xây dựng và công năng của khu phức hợp, thống nhất mọi thứ thành một tổng thể. Ví dụ, khu dân cư phức hợp "5 sao" là tòa nhà đầu tiên giống một khách sạn, từ cửa sổ có thể mở ra quang cảnh tuyệt đẹp của Điện Kremlin Kazan. Và "IQ House" là khu dân cư phức hợp đầu tiên có khả năng cách âm tuyệt vời, sân trong độc đáo và truy cập Wi-Fi miễn phí.

Hiện tại, "SMU 88" đang thực hiện 7 dự án xây dựng các khu phức hợp dân cư, được lên kế hoạch hoàn thành vào năm 2020 và 2011.

Thông tin liên lạc:

St. Moscow, 27, văn phòng 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Tiến độ thi công nhanh chóng;
• Đối tượng được giao đúng thời hạn;
• Một cái nhìn mới mẻ về màn hình LCD đang được xây dựng;

• Công ty không có trang web.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" là một công ty ổn định với nhiều kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Nhờ hoạt động tích cực trong việc xây dựng Kazan, công ty đã có một vị trí xứng đáng trong số các nhà phát triển của thành phố.

Khi xây dựng các khu dân cư phức hợp, LLC "Breeze" chú trọng đến sự tiện lợi và chất lượng. Công ty cố gắng cung cấp tất cả các khía cạnh để tạo ra một cuộc sống thoải mái cho bất kỳ cư dân nào. Khu dân cư phức hợp từ công ty này cung cấp bãi đậu xe ngầm, sân trẻ em và thể thao. Trong quá trình xây dựng, LLC "Breeze" ưu tiên các khu vực lân cận sẽ bao gồm các tòa nhà văn phòng, kết hợp cửa hàng, hiệu thuốc, nhà trẻ và trường học.

Với mỗi dự án mới, người ta có thể thấy sự phát triển của các ý tưởng và sự xuất hiện của các giải pháp mới. Nhà phát triển đang hợp tác với các cơ cấu thành phố và liên bang, các ngân hàng hàng đầu trong nước. Điều này giúp bạn có thể thực hiện bất kỳ ý tưởng táo bạo nào và đảm bảo sự ổn định tài chính.

Thông tin liên lạc:

St. Bogatyreva, 5. ☎ ĐT. +7 843 237 72 22

• Các công trình xây dựng được giao đúng thời hạn;
• Vị trí thuận tiện của khu dân cư phức hợp.

• Không thuê mua.

Mối quan tâm "YIT"

Nhà phát triển "YIT" đã có mặt trên thị trường Nga hơn 50 năm. Công ty không chỉ tham gia vào việc xây dựng các khu dân cư phức hợp mà còn cung cấp nhà ở, xây dựng đường xá và cơ sở hạ tầng. Trong suốt lịch sử của mình, công ty đã xây dựng và bàn giao hơn 50.000 căn hộ trên khắp nước Nga, và hiện tại, công ty đã có hơn 6.000 căn hộ đang hoạt động.

Công việc của công ty dựa trên các tiêu chuẩn của Phần Lan. Khi làm việc, họ chú ý đến toàn bộ khu phức hợp nói chung chứ không chỉ tập trung vào kho nhà ở. Vì vậy, không chỉ căn hộ mà khoảng sân, lối ra vào cũng thu hút sự chú ý.

Khi thiết kế một khu dân cư phức hợp, các nhân viên của công ty tiến hành nghiên cứu nhu cầu của người dân, nhu cầu này có thể thay đổi theo từng năm. Ngày nay, họ không chỉ tính đến sự thuận tiện và an toàn của cuộc sống mà còn cả khả năng tiếp cận phương tiện giao thông. Luôn có các trung tâm mua sắm lớn, phòng tập thể dục, siêu thị và nhà thuốc trong khoảng cách đi bộ từ các khu phức hợp dân cư.

Hiện tại, công ty đang phát triển khu phức hợp dân cư hạng phổ thông "Green" và khu dân cư phức hợp tiện nghi "Taloni". Việc xây dựng khu dân cư phức hợp “Xanh” nên đầu năm 2020 sẽ hoàn thành, các căn hộ sẽ hoàn thiện thô. Chủ đầu tư không cung cấp thông tin về khu dân cư phức hợp Taloni cho đến cuối năm 2020.

Thông tin liên lạc:

St. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Làm việc lâu dài trên thị trường xây dựng;
• Tiến hành các công việc xây dựng trên khắp cả nước;
• Phân tích nhu cầu của khách hàng;
• Hoạt động theo tiêu chuẩn Phần Lan;
• Hợp tác với các ngân hàng hàng đầu trong nước.

• Không phải.

Có hơn một trăm nhà phát triển ở thủ đô Tatarstan. Nhiều người trong số họ đã có mặt trên thị trường xây dựng trong một thời gian dài, ai đó có thể được gọi là người mới bắt đầu trong lĩnh vực hoạt động này. Sau khi nghiên cứu xếp hạng của các công ty đáng tin cậy, bạn sẽ dễ dàng đưa ra quyết định hơn. Đừng quên rằng mua bất động sản từ thị trường sơ cấp được coi là một khoản đầu tư có lợi hơn. Và nhờ những chia sẻ về việc đổi nhà cũ lấy mới, bạn sẽ không phải đợi bán căn hộ mới mua được căn hộ mới. Nhưng đừng quên rằng bất kể công ty đáng tin cậy đến đâu, vẫn sẽ có một phần nhỏ rủi ro, đó là lý do tại sao việc nghiên cứu công ty được chọn từ mọi phía là rất quan trọng.