2020'de Perm'deki en iyi emlak acentelerinin değerlendirmesi

Konut satmak, satın almak, kiralamak her insanın hayatında gerçekleşen ciddi değişikliklerdir. 2020 yılında Perm'deki en iyi emlak acentelerinden birinin müşterisi olarak, uygun seçeneği seçebilir, zamandan, paradan tasarruf edebilir, hayalinizdeki eve kavuşabilirsiniz.

Nasıl seçilir

Perm, 1.055.397 nüfuslu bir şehirdir. Perm Bölgesi nüfusu nedeniyle sakinlerin sayısı sürekli artıyor. Rakamların artması, tüm gayrimenkul işlemleri için büyük bir talebe yol açmaktadır.

Uygun bir ajans seçerken, birkaç aşamadan geçmeye değer:

1. Kişisel tercihler.
2. Bilgi toplanması.
3. Büroları ziyaret etmek, dönüş çağrıları yapmak.
4. Bir şirket seçmek, bir sözleşme imzalamak.

Kişisel tercihler

Barınma ile herhangi bir işlem yapmadan önce, soruların cevaplarına karar vermeli, tüm aile üyelerine danışmalısınız:

• bir işlemin şartları;
• izin verilen süre;
• yaklaşık maliyet;
• kabul edilemez koşullar.

İhtiyaç duyduğunuz şartlar ile detaylı bir liste yapabilirsiniz.

Bilgi toplanması

Güvenilir bir şirket arayışı birkaç satırda yapılmalıdır:

• incelemeler, akrabaların tavsiyeleri, son zamanlarda bu tür hizmetleri kullanan arkadaşlar;
• İnternetteki bilgiler - Yandex, Google, sosyal ağlar, forumlar için arama yapar;
• NA siteleri - açık bir menü, nesne sayısı, indirimlerin mevcudiyeti;
• harici, basılı ürünlerin reklamları (afişler, dergiler).

Belirli bir hizmet türünde uzmanlaşmış ve iyi incelemeleri olan 4-6 firma seçmelisiniz.

Ziyaret büroları

Çalışma saatleri boyunca şirketin ofisini ziyaret etmeye değer, bina ve bina tipine, tabelaya, iç mekana dikkat edin. Çalışanların görünümü ve davranışları önemlidir. İlgilendiğiniz tüm soruları sormaya değer, bir profesyonel en tatsız olanları cevaplayabilecektir.

Bölüme şahsen gelmeniz mümkün değilse, geri arayabilir veya bir uzmandan geri arama siparişi verebilirsiniz.

Konforlu bir oda, iş iç mekanı, özenli personelin varlığı, şirketin ciddiyetinden bahseder.

Bir şirket seçmek, bir sözleşme imzalamak

Doğru karar, belirli bir hizmet türünde uzmanlaşmış, deneyimi olan ve müşteriyle her zaman iletişim halinde olan bir ajans seçmektir.

Sözleşmeyi imzalarken, sağlanan hizmetlerin listesine, tüm tarafların hak ve yükümlülüklerine, maliyet ve ödeme süresine (işlemin tamamlanmasından sonra), belgenin geçerliliğine dikkat etmelisiniz. Standart otomatik yenileme sözleşmelerini imzalamayın.

Seçim için ipuçları

Hatalardan kaçınmak için emlakçının eylemlerine dikkat etmelisiniz:

1. Olumsuz bir durum olması durumunda 2-3 senaryo sunmalıdır - fiyat indirimi, donma, sözleşmeyi bozma.
2. İlk aramalar, aramalar - ilk 3-5 gün, ilk görüntülemeler - 6-7 gün sonra.
3. Satış öncesi hazırlık (kozmetik onarım) - maliyet artışı.
4. Nesnenin farklı sitelerde (web siteleri, basılı yayınlar, ajans katalogları) reklamı.
5. Belgelerin hazırlanması, doğrulanması.
6. Yapılan işle ilgili sistematik rapor (her akşam, haftalık).

2020'de Perm'deki en iyi emlak acentelerinin değerlendirmesi

Perm'de kayıtlı 560 emlak acentesi bulunmaktadır (firma rehberi 59.ru). En iyi emlak acentelerinin incelemesi, müşteri incelemelerine, ziyaretçilere (Rosrielt, Google, yell.ru, otzovik.com web siteleri), hizmet yelpazesine, çeşitli iletişim kanallarının kullanılabilirliğine ve ek indirimlere dayanmaktadır.

LLC "Gayrimenkul için Şehir Merkezi" ALFA "

Ana ofis Leninsky bölgesi, Perm şehrinde, st. Popova, 23 (ikinci kat). Yekaterinburg'da 12 şube (Perm Bölgesi), 4 şube (Udmurtia), 1 şube bulunmaktadır.

Hizmetler sağlar:

• daire satın almak;
• yeni binalarda konut;
• uygun koşullarda ipotek;
• yasal hizmetler;
• daire, oda satışı;
• mülk değerlendirmesi;
• konut, ticari gayrimenkul kiralama.

Büyük veritabanı - 7.000 doğrulanmış gayrimenkul nesnesi, 1.900 banliyö emlak teklifi, 800 kiralık daire. İşbirliği - tüm bankalar, geliştiriciler.

Şirketin modern resmi web sitesi hafif bir arka plan üzerinde tasarlanmıştır, yazı tiplerinin renk şeması kırmızı ve gridir. Temel hizmetler, bilgiler, kişilerden oluşan kullanışlı bir üst menü var. Geri arama siparişi verme imkanı sağlanmıştır. Bir telefon numarası bırakabileceğiniz, gayrimenkul değerleme, kira, satış, satın almaya hazırlık, satış, hukuki hizmetler, ipotek gibi konularla ilgili bir soruya cevap alabileceğiniz bir uzmanla çevrimiçi bir bağlantı var.

• Perm bölgesi boyunca geniş üs;
• Udmurtia, Yekaterinburg'daki şubeler;
• bir ipotek programının bireysel seçimi;
• yeni binaların ücretsiz rehberli turları var;
• komisyonsuz yeni binalar (geliştiricilerin fiyatına);
• sitenin ipotek hesaplayıcısı var.

• bulunamadı.

Emlak Ofisi Granat

Şirket, "RGR (Bölgesel Emlakçılar Birliği) Perm Bölgesi" derneğinin bir üyesidir. Şehir içinde 4 şubesi bulunmaktadır. Nişanlandı:

• ikincil konut alımı, satışı, yeni binalar;
• ticari gayrimenkul ile işlemler;
• ipotek seçimi;
• "acil itfa" hizmeti;
• ek ücret karşılığında değişim;
• doğum sermayesinin kullanımı.

Önde gelen bankalarla, geliştiricilerle işbirliği yapar - tercihli şartlarda bir ipotek kredisi, komisyonsuz dairelerin maliyeti.

Firmanın internet sitesi beyaz zemin üzerine yapılmış, bordo (garnet), gri renkler kullanılmıştır. Kullanışlı dikey menü, modern arayüz. Ana sayfada 7 avantajı vurgulamaktadır:

1. Amaç, işlemin güvenliğidir.
2. Şirket için en önemli şey müşteridir.
3. Şirket, profesyonel çalışanlara dayanmaktadır.
4. Tercihli ipotek.
5. Tüm hizmetler sözleşmede belirtilmiştir.
6. Anlaşılabilir maliyetler.
7. İşlem sonrası ek bir hizmet Nar Kulübü üyeliğidir.

Seçebileceğiniz nesneler için uygun bir arama var: fiyat, şehir, oda sayısı, işlem türü, nesne türü (yeni bina, ikincil konut).

Sağ tarafta en iyi çalışanın fotoğrafı, telefon numarası var. İncelemeleri, soruların cevaplarını okuyabilir, bir uzmanla iletişime geçebilirsiniz (e-postaya cevap, sohbet).

Nar Kulübü, Aralık 2014'te faaliyete geçti. Tüm müşteriler AN "Granat" dan% 10 indirim olan plastik bir kart alır, ortaklardan ek bonuslar:

• "Agora" mağazası (yer kaplamaları) -% 7;
• TSK "Hermes" (yapı malzemeleri, kaplamalar) -% 5;
• "Turunuz" (seyahat acentesi) - 4.000 ruble için hediye sertifikası;
• salon "Yusufçuk" -% 10.

Çalışanlar, Russian Guild of Realtors NP'de eğitim ve sertifika alırlar. Ajansın mesleki faaliyetleri 100.000.000 ruble için sigortalıdır. (ek güvenilirlik garantisi).

• yeni binalarda ev satın alırken komisyon yok;
• beyannamenin ücretsiz hazırlanması (IFTS'ye sunulması);
• doğum sermayesi fonlarıyla yapılan işlemler;
• ek ücret karşılığında değişim;
• acil kurtuluş;
• "Nar Kulübü" üyelerine ek indirimler.

• geri arama emri vermenin bir işlevi yoktur;
• Şirketin web sitesindeki "haberler" bölümü güncellenmemektedir.

Emlak acentesi "WORLD OF DEALS"

Faaliyet türü - emlak hizmetleri (Perm, Perm bölgesi). Şirketin mesleki sorumluluğu 10.000.000 RUB sigortalıdır. (SK "Onay"). Çalışma süresi - 10 yıl.

Ofis, Perm'in Sverdlovsk bölgesinde, Kuibysheva caddesi, 50, ofis 501, 5. katta yer almaktadır. Çalışma saatleri: Pazartesi-Cuma, 10.00-20.00.

Şirketin web sitesi, beyaz bir arka plan, güzel bir şehir manzarası fotoğrafıdır. Ücretsiz bir danışmanlık almak için bir doldurma formu, bir geri arama sipariş hizmeti var. Kategorilere sahip en üst yatay menü:

• emlak (tüm teknik bilgiler, fiyat, fotoğraflar içeren katalog);
• şirket hakkında;
• uzmanlarımız;
• boş pozisyonlar;
• hizmetler (bir apartman dairesini satmak-satın almak, destek işlemleri, bir daire kiralamak, ipotek onaylamak, sigorta, takas, seçim, değerlendirme);
• yorumlar;
• kişiler.

Türüne göre uygun seçenekler mevcuttur: kategori, işlem türü, alan, oda sayısı, fiyat.

Yeni binalarda konut - geliştiricinin fiyatına.

Ayrı olarak makaleleri okuyabilirsiniz:

1. Yakın akrabalar arasında bir daire bağışı nasıl düzenlenir.
2. Gayrimenkul kiralarken alınan vergiler.
3. Af, yaz sakinlerine uzatıldı.
4. Mortgage oranları hangi eşiğe düşecek?

Şirketin ana sloganları hızlı satışlar, karlı anlaşmalar ve çalışanların yetkinliğidir. Tüm çalışanlar ilk eğitimden (2-3 hafta), düzenli eğitimlerden geçer.

• hizmet - ücretsiz danışmanlık;
• yeni binalarda konut için komisyonsuz ödeme;
• çevrimiçi bir bağlantı var (bir arama sipariş edin, bir mesaj gönderin).

• bulunamadı.

Emlak acentesi Century 21 HOME Real Estate

Uluslararası ağ ajansı "Century 21" (ABD). Şirket 1971'de (California, ABD) kuruldu. 83 ülkede 131.000 acentesi, 10.000 şubesi bulunmaktadır. Rusya'da 2007 yılında faaliyetine başlayan şirket, 34 şehirde - 1200 acente, 60 şube - temsil edilmektedir.

Franchise "Century 21", Rusya'da 2019 için en iyisidir (Ulusal yarışma "CREDO 2019").

Çalışanlara, Rusya'daki CENTURY 21 Business Academy'de eğitim verilmektedir. Firma, "CENTURY 21 Magazine" adlı özel bir dergi çıkarmaktadır.

Ajans, Perm'in Leninsky bölgesinde, Komsomolsky prospect, 38, 5. katta yer almaktadır. Çalışma saatleri: Pazartesi-Pazar, 09.00-21.00.

Şirketin resmi web sitesi açık renklerde (beyaz, pastel) yapılmıştır. En üstteki yatay menü şunları sunar:

• gayrimenkul almak;
• kariyer, ticaret akademisi hakkında bilgi;
• imtiyaz;
• şirket hakkında (haberler, dergi, blog, ortaklar).

Kategorilere göre nesneler aranır - satın alma / kiralama, daire / oda / ev, oda sayısı, maliyet, konum. Seçeneklerin seçimi - bpm-çevrimiçi CRM sistemi kullanılır.

Katalog içeriyor teklifler: satış - 13.864, kira - 722, yabancı emlak - 74.

Sosyal ağlarda sayfalar var - Vkontakte, Instagram, Facebook.

• ünlü uluslararası marka;
• geniş bir hizmet yelpazesi;
• Eğitim;
• uygun çalışma programı.

• sitenin arama emri hizmeti yok;
• ücretsiz konsültasyonlar hakkında bilgi yoktur.

"YENİLİKÇİ"

Şirket 2002 yılında kuruldu. Baş - Alexander Nazarov. Şirket 31 Belinsky Caddesi, 208 numaralı ofis adresinde yer almaktadır. Çalışma saatleri: Pazartesi-Pazar, 9.00-20.00, haftanın yedi günü.

16 ortak banka ile işbirliği yapın (müşteriler için özel koşullar).

Çok çeşitli hizmetler sunarlar. Ek olarak - ipotek, doğum sermayesi, konut sertifikaları, hisseler ile işlemler. Hizmetler için ödeme - işlemin tamamlanmasından sonra.

Çalışma şartları:

• 1 ay - alıcı arama süresi;
• 10 gün - bir daire seçme süresi;
• 3 gün - ipoteğin onaylanması için süre.

Telefonla şu bilgileri öğrenebilirsiniz:

1. Dairenin satış fiyatı.
2. Güvenli bir işlem nasıl güvence altına alınır.
3. Satış terimi.
4. Değeri artırma koşulları.
5. Gerekli belgeler.
6. Karlı ipotek.

Şirketin modern web sitesi açık renkli bir arka plan üzerine yapılmıştır, şirket logosu mavidir. Adres, telefon numarası, anlık mesajlaşma yoluyla iletişim, e-posta, çalışma saatleri sitenin ana sayfasının sağ üst köşesinde yer almaktadır.

• ön ödeme olmadan çalışmak;
• dairenin ücretsiz değerlendirilmesi;
• izin günleri olmayan çalışma programı;
• haberciler aracılığıyla ek iletişim WhatsApp, Viber.

• tanımlanamadı.

Emlak acentesi "Etazhi"

2000 yılında açıldı. Şirketin yöneticisi Ildar Khusainov'dur.

Ofisler - yedi ülkede (Rusya, Kazakistan, Beyaz Rusya, Almanya, Karadağ, Moldova, Vietnam) 120 şehirde. Çalışan sayısı 11.900 kişidir. Ortaklar (geliştiriciler, bankalar) - 1.000 şirket.

Hizmetlerin sağlanmasını garanti eder:

• tam kompleks;
• sabit fiyat;
• zaman kazanmak;
• ofis kullanılabilirliği;
• Çevrimiçi iletişim;
• çalışanların profesyonelliği, uzmanlar.

Hizmet indirimleri:

• % 7 - yeni bir binada satın aldıktan sonra, eski bir daireyi satarken indirim;
• % 5 +% 5 - eşzamanlı alım, satım;
• % 3 - gazilere, engellilere, emeklilere, tekrarlanan itirazlar.

Şirketin nakliyesinde istediğiniz zaman seçenekleri görüntüleyin. Bir ipotek için ücretsiz kayıt. İşlem tutarının tamamının kendi fonundan iadesi (mülkiyet haklarının kaybı).

Tüm müşteriler "Etazhi Bonus" sadakat programına katılır, işlemden sonra "Etazhi Bonus" kartı alır ve ortaklardan indirimlerden yararlanır:

1. Agora (yapı malzemeleri) -% 10.
2. Trans-acente (kargo taşımacılığı) -% 5.
3. Bravo-Onarım (inşaat, onarım) -% 7.
4. ZAFER (temizlik şirketi) -% 10.
5. Mobilya (mobilya, ev eşyaları) -% 15.
6. Çerezler Kurabiyeler (kafeler, restoranlar) -% 10.
7. Çiçekçi dükkanı "Krinum" -% 15.
8. Hayaller gerçek oldu (tasarım) -% 10.

Bir franchise satıyor (TOP-3 en iyi franchise), "Etazhi Zhurnal" dergisini çıkarıyor.

Urban Awards 2019 "Yılın Emlakçısı" kategorisi birincisi.

Sitenin modern arayüzü, ihtiyacınız olan hizmetleri seçmenize yardımcı olur:

• katalog (oda sayısına göre, ikincil);
• yeni binalar (oda sayısı, yapım yılı);
• ev, yazlık, araziler;
• kira;
• ticari;
• garajlar;
• ipotek.

Katalog seçenekleri içerir - 4.140 yeni bina, 832 ikincil, 352 şehir dışı, 65 ticari. Kategoriye göre rahat arama - tür, maliyet, alan, ilçe, cadde.

Bir çağrı emri, bir uzmanla çevrimiçi iletişim var. Mevcut müşteri incelemeleri yayınlanır.

• ödeme - hizmetin sağlanmasından sonra;
• ücretsiz danışmanlık;
• ek indirimler (% 3-% 7);
• ipotek indirimi -% 1,75'e kadar;
• güvenlik garantisi;
• ortaklardan indirimler (% 5 -% 15);
• bir mobil uygulama var (App Store, Google Play);

• tanımlanamadı.

BİR "Konut"

Şirket Ekim 2010'da kuruldu. Çalışanlar - 5 yıllık iş deneyimi. Ofis Komsomolsky Prospect, Perm, 3 numaralı binada yer almaktadır. Çalışma saatleri - Pazartesi-Cuma (9.00-19.00), Cumartesi (11.00-17.00), Pazar - ön kayıt.

Emlak piyasasında eksiksiz bir hizmet yelpazesi sunar. Katalog farklı kategoriler sağlar - ekonomi sınıfı, orta, elit. Uzmanlık alanları:

• anahtar teslimi ipotek (% 4'ten oran, tercihli şartlar, 15 dakika içinde karar);
• işlemlerin desteği (doğrulama, kayıt);
• ücretsiz emlak değerlendirmesi;
• doğum sermayesi kredileri;
• parametrelere göre nesnelerin kataloğu;
• yeni binalarda konut seçimi (Perm, Moskova, Soçi, St. Petersburg).

30 ortak banka ile işbirliği. Aylık yapılan ortalama işlem sayısı 35'tir. Yeni müşterilerin% 45-50'si öneriye geliyor.

Ajansın web sitesi beyaz zemin üzerine yapılmıştır, yazı tipi bordo ve siyahtır. Açılış saatleri, telefon numarası, adres bilgileri ana sayfanın üst kısmında yer almaktadır. Dört ana arama kategorisi vardır:

1. İkincil konut.
2. Perm'de yeni binalar.
3. Ticari gayrimenkul.
4. Ülke emlak.

Katalog, filtrelere göre arama sağlar - fiyat, alan, oda sayısı, kat. Tarihe (önce en yenisi), fiyata (fiyat artışı) göre sıralayabilirsiniz.

Sosyal ağlar (Facebook, Instagram, Vkontakte), anlık mesajlaşma programları (Whatsapp, Viber, Telegram) kullanarak çevrimiçi iletişim.

• bireysel seçim, katalog siparişi;
• hafta sonu resepsiyonu;
• ücretsiz değerlendirme;
• sosyal ağlar aracılığıyla iletişim, anlık mesajlaşma programları.

• tanımlanamadı.

Çıktı

Doğru kişisel tercihi seçerseniz ve güvenilir bir emlakçıdan doğru emlakçıyı seçerseniz bir ev satmak veya satın almak keyifli olacaktır.