Оцена најбољих компанија за поправку у Нижњем Новгороду у 2020

У 2020. години тржиште услуга реновирања станова у Нижњем Новгороду још увек није велико. Да би пронашао достојног добављача за цену, време и квалитет посла, власник стана у овом граду мораће да упореди предности и недостатке различитих компанија, ослањајући се углавном на прегледе на Интернету. Популарне фирме са стварним искуством разумеју клијентово питање „како одабрати“ и организују сопствене веб локације на којима објављују што више информација, укључујући одговор на главно питање „колико“. По правилу се продају разне реконструкције, и буџетске, не скупе и ексклузивне.

И упркос чињеници да се све измене поправки могу сакупљати у 3 главне групе (козметичке, капиталне и ауторске), многе компаније користе не само популарност ових модела, већ генеришу и сопствене опције (поправак евра, кључ у руке, висококвалитетна, цивилизована, економична и други).

Критеријуми за избор поправљачког тима

Који тим компаније је боље изабрати, водећи се пре свега нивоом трошкова по квадратном метру простора?

У првој половини 2020. године просечне цене су се слегле на следећи ниво:

• радови "козметичке" класе (обнова површина, једноставна поправка водовода и електричне енергије) - од 2500 рубаља / м2;
• услуге класе "капитал" (пакет козметичких поправки допуњен је главном реконструкцијом електроенергетских мрежа, водовода, поновног развоја) - од 5000 рубаља / м2;
• реконструкција класе "аутор" (ово је комплекс ремонтних радова, увек допуњен дизајнерским решењем за индивидуалне захтеве купаца) - од 9000 рубаља / м2.

Критеријуми за одабир треба да укључују више од пуких трошкова. До закључења уговора треба да дође након разумевања кључних тачака будуће сарадње:

• репутација добављача наруџбине - радно искуство, стварни купци који су спремни да покажу и коментаришу готов резултат, брзину реакције компаније према савету купца;
• сет основних услуга - предузеће мора бити у стању да обавља све активности реконструкције независно без посредника. Ретке услуге (звучна изолација, видео надзор) и попусти на материјале биће пријатан бонус;
• рад са уговором је главни елемент ризика од неправедног извршавања обавеза. Важно је не само да имате уговор, већ и да укључите рокове, фиксни трошак и разумљиве казне за кршење предмета споразума;
• дизајнерске услуге - 2020. ово је основна компонента било ког пројекта, изнад класе козметике. Дизајн пројекат омогућава не само рационалну употребу просторија и стварање визуелно исправне слике, већ и уштеду материјала и времена, избегавајући промене;
• цена је најкритичнији и најразумљивији фактор који мора бити потпуно познат.Ако било која фаза процеса рада може повећати трошкове без кривице клијента, онда је то знак ниске професионалности поправљачког тима.

Користећи све критеријуме који су важни за добру поправку, као и предлоге који пружају електронске ресурсе на тржишту Нижњег Новгорода, предлаже се тренутна оцена ТОП-10 најбољих компанија у граду.

Оцена поправних фирми у Нижњем Новгороду

СТЕС НН

• Углед

На тржишту 9 година. Има своју веб страницу. Обезбеђује 2 врсте деоница за водовод (10% лети) и за инсталацију грејања (7% лети). На сајту нема примера рада. Има добре критике на друштвеним мрежама. Изјава се о 1000 услужених клијената.

• Скуп основних услуга

Постоји комплетна листа процеса изградње и уградње.

• Рад са уговором

Уговор није представљен на сајту, али је проглашен ограничен рок за извршење налога.

• Дизајнерске услуге

Не доноси сопствене одлуке о дизајну, али ради дизајнерске пројекте.

• Цена

Постоје три врсте поправки:

• Економија (козметичка) - од 4500 рубаља / м2;
• Евро (капитал) - од 7000 рубаља / м2;
• Дизајнер (аутор) - од 10 000 рубаља / м2.

Поред тога, постоје цене за појединачне радове (уградња подног грејања, уградња бојлера, уградња и замена подизача, уградња електричне опреме, уградња бројила и други радови) по појединачном трошку.

• Могућност наручивања појединачних радова по фиксној цени.

• Трошкови сложених радова су већи од тржишног просека;
• На сајту нема примера рада;
• Нема посета готовим објектима;
• Не постоји уговор и нема властитих дизајнера.

Муж сат времена

• Углед

Разноврсна компанија са више од 150 запослених, која продаје и појединачне опције поправке и мање модификације на поправкама у домаћинству. Има своју веб страницу, примере рада и добре критике купаца.

• Скуп основних услуга

Стандардна листа услуга за реновирање стана. Производи за интерни дизајн нису развијени, али компанија ради независни пројекат дизајна.

• Рад са уговором

Уговор се не помиње на веб локацији.

• Дизајнерске услуге

Није наведен дизајнер.

• Цена

Понуде су демократске по најнижој цени на тржишту. Цене су дате за сваку операцију; клијент може сам одабрати јефтину буџетску опцију.

Просечне цене козметичке опције, укључујући електричну енергију и водовод - 2500 рубаља / м2

• Искусна компанија са великим бројем особља која даје ниске цене за обнову.

• Недостатак уговора;
• недостатак дизајнера;
• погодан за једнократна дела малог обима по ниској цени;
• велики пројекти могу имати значајне недостатке у квалитету и времену извођења.

Сервисно-грађевинска компанија Салма

• Углед

Компанија постоји од 2006. године. Има веб локацију и позитивне критике купаца о критикама. Полазак мерила и бесплатно састављање предрачуна. Најављена ниска цена, фазно плаћање и испорука без одлагања.

• Скуп основних услуга

Присутне су све основне операције, демонстриране су разне могућности завршне обраде по различитим ценама. Гаранција је 3 године.

• Рад са уговором

Закључује се службени уговор. Узорак споразума није представљен на веб локацији. Објављени су примери процена за разне операције.

• Дизајнерске услуге

Компанија сарађује са дизајнером како би планирала процес. Његови трошкови рада не плаћају се одвојено, већ су укључени у укупне трошкове. Цена са одлукама дизајнера почиње од 7000 рубаља / м2, али трошкови материјала могу се смањити за 20-50%.

• Цена

Страница садржи многе врсте грађевинских операција, од којих неке нису детаљно описане:

• комплекс - од 3000 до 7000 рубаља / м2;
• козметички - од 1000 рубаља / м2;
• мали (замена плочица, ситни електрични поправци, постављање вентилације, подова и рестаурација подних облога, фарбање, тапетовање, малтерисање, кит, замена водовода) - од 1000 рубаља / м2;
• није скупо (демонтажа старих завршних облога, бојење и малтерисање, са површинама за изравнавање, полагање подних облога и завршна обрада плочицама, постављање комуникација и водовода, чишћење) - од 3000 рубаља / м2;
• премија (употреба скупих материјала и учешће дизајнера) - од 10 000 рубаља / м2;
• кључ у руке (дизајн, процена, демонтажа старих површина, куповина грађевинског материјала, директна поправка, одлагање смећа) - од 1000 до 2000 рубаља / м2;
• поправка једнособног или трособног стана - од 3.500 до 7.000 рубаља / м2;
• обнова нове зграде (дизајн, кошуљица пода, малтерисање плафона и зидова, замена отвора и прозора, подно грејање, полагање плочица, водоводне и електроинсталације, декорација и одлагање смећа) са 3.500 на 7.000 рубаља / м2;
• студијска поправка, Хрушчовка и друге врсте поправки врше се по сличној цени - од 3.500 до 7.000 рубаља / м2.

• Компанија изводи било коју количину завршних радова, укључујући и мале;
• Цене су у средњем опсегу тржишта;
• Постоје добре рецензије купаца.

• Необјашњиво велики број категорија услуга за исти опсег цена. У опису различитих опција користе се уобичајене фразе и иста фотографија.
• Не постоје примери дизајнерских пројеката и извршених наруџби на њима. Након посете локацији, купац неће имати јасноће и разумевања који пројекат и по којој цени ће добити.

Македонски

• Углед

Грађевинско предузеће на тржишту од 2015. Има своју веб страницу. Сајт садржи примере наших сопствених пројеката, али на многим местима постоје фотографије са Интернета које нису повезане са компанијом. Компанија је разнолика и испуњава велики број поруџбина за спољне фасаде приватних кућа.

• Скуп основних услуга

Има сет основних производа без дизајнера. Примењује машинске методе малтерисања.

• Рад са уговором

На веб локацији се помиње постојање уговора са клијентом, али није наведен узорак уговора. Гаранција се креће од 1 године до 3 године. Фотографије пројеката имају квалитет стандардних поправки. Нема примера елитне реконструкције.

Постоје опције за ажурирање појединачних соба, али фотографије ових примера објављују се на Интернету. Странице у социјалном. мреже понекад садрже више информација него њихова сопствена веб локација.

• Дизајнерске услуге

Спомиње се могућност коришћења плана дизајна, али сама услуга није представљена или описана.

• Цена

Категорије цена су подељене у три врсте, без описа детаља које укључују:

• Економска опција од 1500 рубаља / м2;
• Капитал од 3000 рубаља / м2;
• Елитна обнова 5000 рубаља / м2.

Такође се без описа помињу још две могућности поправке „Цивилизована поправка по систему кључ у руке“ од 5000 рубаља / м2 са гаранцијом од 2 године и „Професионална поправка“ од 3000 рубаља / м2. Очигледно мисле на категорије капитала и елите.

Цене су 20-30% ниже од просечних тржишних цена. Трошкови поправке појединачних соба (купатило, ходник, спаваћа соба, расадник итд.) Представљени су у исте три главне категорије са истим ценама.

Сајт садржи неколико промоција са попустом на операције или са поклоном у облику растегљивог плафона.

• Компанија поставља цене испод тржишних цена;
• реновира појединачне собе.;
• постоје промоције и попусти;
• постоје добре критике из социјалне. мрежама.

• Неразумљива политика цена;
• Активности које су обухваћене категоријом поправки нису описане;
• Не постоји видео извештај и праћење процеса.

Крамел

• Углед

Компанија има своју веб страницу. На веб локацији нема фотографија готових пројеката, иако иелл.ру има 4 изврсне критике и фотографије висококвалитетних поправки са нестандардним распоредом. Компанија изјављује могућност ремонта, иако прегледи садрже само примере појединачних операција (на пример, само полагање плочица).

Процес се надгледа слањем недељних извештаја на е-пошту. Видео извештаји се не чувају. Од купца се такође тражи да води евиденцију о финансијским документима о трошковима. Компанија указује на делимичне цене за различите трошкове радне снаге, све до различитих цена за утовар смећа у Газелу или Камаз. Неке цене једноставно нису наведене.Сајт саветује да их набавите појединачно.

Компанија представља попуст од 7% на материјале у хипермаркету Макидом, као и директну поруџбину материјала финске компаније Киилто.

• Скуп основних услуга

Компанија изјављује да нуди читав низ поправки, укључујући дизајн. Уопштено говорећи, описан је низ операција (лепљење тапета, демонтажа, малтерисање зидова, постављање плочица) без одређених детаља, термина, технологија и цена.

• Рад са уговором

Веб локација проглашава просечно време за поправке 4,5 месеца. Израда буџета врши се уз детаљну анализу, укључујући материјале који се упознају са купцем. Купац се позива да надгледа напредак поправке.

• Дизајнерске услуге

Дизајн производа ће садржати потпун опис потреба власника станова - прелиминарно истраживање укључује око 318 питања. Коришћена 3-Д визуелизација. Израђују се пројектни пројекат и планска решења, као и цртежи.

Сајт садржи неовисне видео записе који описују шта су визуализација и дизајн. Цена пројектног решења је 2.000 по м2.

• Цена

Просечна цена по м2 је знатно виша од тржишног просека. Будући да се компанија бави само великим поправкама, дата је просечна цена за површину стана:

• До 50 м2 - од 14 000 до 20 000 рубаља м2;
• Од 50 м2 до 90 м2 - од 12.500 до 18.000 рубаља м2;
• Од 90 м2 - од 11.500 до 18.000 рубаља м2;

Ако се користе скупи завршни материјали, тада просечни трошак по м2 може бити око 22 000 рубаља.

• Компанија има добре критике стварних људи;
• Пружа пуни циклус од формирања дизајнерског пројекта до испоруке стана по систему „кључ у руке“;
• Постоји недељни извештај и могућност контроле процеса и употребе материјала.

• Сајт није врло информативан;
• Много је општих речи о сложености и одговорности, али нема конкретних примера завршених пројеката, прегледа купаца, видео извештаја. Маркетинг је слабији од стварног квалитета готових станова.
• Цена је изнад тржишног просека. Нису представљене скупе козметичке модификације.

Чудесно реновирање

• Углед

Грађевинско предузеће основано је 2003. године. Има своју веб страницу. Контактирање компаније - позивом или писмом на веб локацију. Сајт садржи критике и галерију фотографија извршених поруџбина. Начини праћења и интеракције са купцем током реконструкције нису наведени.

• Скуп основних услуга

Компанија пружа основно реновирање станова. У одвојеним категоријама можете наручити мале поправке појединих просторија или појединачне операције (електричне, водоводне). Просечни рокови пројеката нису наведени.

• Рад са уговором

На веб локацији се помиње закључивање уговора, али његов узорак није објављен. Сајт изјављује гаранцију од најмање 12 месеци.

• Дизајнерске услуге

Трошкови дизајнера (трошкови су фиксни на 650 рубаља / м2) укључују:

• посете на терену, мерења, израда техничког плана и цртежа;
• избор боја и текстура премаза;
• избор опреме и намештаја;
• формирање 3Д распореда;
• контрола на пројекту.

• Цена

Цене су подељене у категорије које укључују различите трансакције. Међутим, на главној страници почетна цена поправке наведена је од 2000 рубаља / м2. Представљене су следеће категорије:

• козметика од 3000 рубаља / м2 - (процена и план, демонтажа старих премаза, фарбање и малтерисање зидова и плафона, полагање подних облога, електричар без ожичења, инсталациони радови). Водоводна инсталација није наведена у пакету;
• капитал од 4000 рубаља / м2 - поред додатих чланака „козметичког“ пакета - демонтажа отвора, уградња водовода и електричне инсталације, изравнавање пода кошуљицом, комплетна уградња водовода, електричних и других елемената, чишћење собе;
• поправак по систему „кључ у руке“ од 3500 рубаља / м2 - комбинује елементе козметичке и велике поправке. Разлика између обнове по систему кључ у руке и капиталног ремонта није јасна.

У којим случајевима се поправке врше по цени од 2000 рубаља / м2 такође није јасно.

Фирма сарађује са ЛокоБанк и ТинкоффБанк за издавање зајмова за поправке. Трошкови зајма су стандардни без попуста.

• Компанија изводи комплетну и делимичну реконструкцију;
• Политика одређивања цена не прелази просечни ниво.

• Пакети нису јасно формирани, нуде се различите цене за исту категорију поправке;
• Без уговора и без периода завршетка;
• Не постоји видео запис или метода извештавања о напретку текућег процеса.

Ваша кућа-НН

• Углед

Компанија је део ЕлитеГроуп-а и постоји више од 10 година. Има своју веб страницу. Пружа двогодишњу гаранцију. Рецензије купаца се не објављују на веб локацији, могу се прегледати у рецензијама или на друштвеним мрежама. Компанија изјављује не само приказивање пројеката на веб локацији у 3-Д, већ и могућу посету радним местима.

• Скуп основних услуга

Компанија пружа читав низ операција. На ценовнику можете одабрати цену по пакету или операцију.

Бонус омогућава „Ремоте на даљину“ када власник није у објекту током обнове, али добија видео извештај и договара се о критичним тренуцима реконструкције.

• Рад са уговором

На локацији не постоји основни уговор који се може проучити унапред, али се објављују услови реновирања стана по метру.

Дизајнерске услуге

Развој дизајнерског пројекта са пуним пакетом докумената од 850 рубаља / м2.

• Цена

Цене су одређене за три пакета:

• Капитал (од 3.500 рубаља / м2) - замена водоводних и електричних инсталација, малтерисање зидова и постављање плочица, изравнавање пода и постављање ламината (линолеум), лепљење тапета, надгледање предрадника.
• Реновирање (од 4500 рубаља / м2), поред ремонта, укључује могућност израде пројектног пројекта, поновног развоја, изградње вишеспратних плафона, декоративних елемената.
• Премиум (од 7.600 рубаља / м2), поред пакета за обнову, предвиђа украшавање штукатуром, мозаиком и украсним малтером, контролу дизајнера.

Цене козметичких поправки могу се преузети из детаљног ценовника објављеног на веб локацији.

Плаћање се врши чињеницом, у цену је урачунато чишћење након обнове бесплатно.

Компанија повремено одржава промоције за одређене врсте послова ограничене временом или другим параметрима (на пример, снимци стана или цена уговора).

• Компанија пружа даљинску видео контролу над реконструкцијом објекта;
• Неке промоције могу смањити трошкове пројекта;
• Велико професионално искуство.

• Цена је нешто виша од тржишног просека.

Рего-Репаир

• Углед

На тржишту више од 10 година. Има веб локацију са примерима поруџбина. Позивање предрадника и израда предрачуна је бесплатно. Гаранција до 5 година. Компанија има сопствену производњу намештаја и производи индивидуални намештај за величину и намену просторија. Објављују се видео снимци на Иоутубеу са примерима пројеката. Компанија продаје не само развој преуређења станова, већ и правну подршку за одобравање докумената. Позитивне оцене су присутне и на веб локацији компаније и на независним рецензијама.

• Скуп основних услуга

Компанија пружа читав низ операција. Цене са ценама објављене су на сајту. Додатне услуге за производњу намештаја и помоћ у легализацији преуређења допуњују стандардне понуде за поправке.

• Рад са уговором

Закључен је формални уговор, назначени су јасни услови и казне за кашњење. У уговору је прописана гаранција.

• Дизајнерске услуге

Дизајн пројекат се изводи у два формата:

1) Стандард (800 рубаља м2)

• планови - мере, подови и просторије, лампе, електричари, преграде, водовод;
• чишћење соба, одељци и визуелизација;
• процена и буџет пројекта;
• спецификације завршних материјала и намештаја.

2) Премиум (1000 рубаља м2)

укључује комплет из стандардног пакета и допуњен је детаљним дизајном намештаја и ентеријера појединачно за пројекат, укључујући одлазак у продавницу и одабир материјала.

• Цена

Просечни трошак премашиће тржиште и понуде приватних занатлија за 20-30% и износиће око 6.000 по м2. Појединачне поруџбине за ценовнике могу се одабрати по нахођењу власника.

• Компанија ради према индустријском предлошку, осигуравајући квалитет и услове;
• Добра правна заштита споразума;
• Квалитетна дизајнерска решења за нестандардне ентеријере;
• Извођење малих делимичних преинака без смањења доброг нивоа.

• Цена је изнад тржишног просека.

МАХДАР

• Углед

Компанија послује више од 3 године, али запошљава стручњаке са више од 9 година професионалног искуства. Има интерактивну веб страницу на којој он-лине стручњак одговара на питања. Имају добре критике на претраживачима. Отпремају се видео снимци на ИоуТубеу који приказују ваше властите пројекте са модерним дизајном.

• Скуп основних услуга

Основне модификације према пуној листи. Поред тога, могућа је професионална звучна изолација.

Могуће је делимично решавање проблема, попут позивања електричара или водоинсталатера, са 10-годишњом гаранцијом.

Обнова зидова и пода гарантована је на 5 година. Поред тога, врши се уградња клима уређаја, вентилације и одзрачника. Предлаже се уградња пластичних прозора сопствене производње са петогодишњом гаранцијом. Монтажа унутрашњих и спољних врата. Постоји попуст од 20% код произвођача

• Рад са уговором

Узорак уговора, процене и упитника објављен је на веб локацији и утврђује гарантни рок од 3 године након њиховог пружања. Међутим, не постоје казне за кашњење. Процена је фиксирана у уговору и мења се само договором страна. Веб локација садржи званичне документе о држави. Регистрација предузећа.

• Дизајнерске услуге

Компанија има сертификованог дизајнера са наградама у професионалном пољу. Опције дизајна могу се одабрати према опцијама које је купац одабрао:

• почетна консултација - бесплатно;
• дизајн пројекат са 3Д визуелизацијом - од 500 рубаља / м2;
• декор и избор намештаја - од 200 рубаља / м2;
• консултације на лицу места и избор материјала - од 2000 рубаља / сат;
• поновни развој просторија - од 200 рубаља / м2;
• ауторска подршка и технички надзор - од 10 хиљада рубаља. месечно

Као део дизајнерског пакета можете наручити украсно сликање, штукатуре и украсне лајсне.

• Цена

Цене су у средњем опсегу тржишта. Сајт садржи цене за врсте операција.

На веб локацији су наведене просечне цене за обнову станова по систему „кључ у руке“, у зависности од подручја:

• студио - од 150 до 250 хиљада рубаља;
• једнособан стан - од 200 до 300 хиљада рубаља;
• двособни стан - од 250 до 400 хиљада рубаља;
• трособни стан - од 400 до 600 хиљада рубаља;
• четворособни стан - од 600 до 900 хиљада рубаља

• Модерна компанија која цени своју репутацију и у сталној је комуникацији са клијентом;
• Напредне операције и дизајн;
• Просечне тржишне цене;
• Додатне услуге са гаранцијом које могу пружити поправке по систему „кључ у руке“, укључујући материјале;
• Компанија врши излете у постојеће објекте.

• Уговор мора садржавати казнене тачке због одложеног рока без кривње Купца.

ДесигнСтрои

• Углед

Компанија постоји више од 20 година. Има своју веб страницу. Испуњава наруџбине само са својим тимовима. На сајту се налазе видео снимци на Иоутубеу са примерима поправки у различитим категоријама. Постоје похвалне критике.

• Скуп основних услуга

Грађевински производи су представљени и као појединачни предмети (полагање подног грејања, вентилациони уређај, четке за боје, електро инсталације, завршна обрада) и по категоријама поправки (козметичка, капитална, евро-поправка). Дизајн се може наручити у другом и трећем пакету.

• Рад са уговором

Типичан уговор објављен је на веб локацији. Пружа 3 године гаранције. У случају кашњења, спорови се решавају преговорима, казнама по стопи Централне банке Руске Федерације. Уплата се врши у фазама на основу Аката о прихватању и преносу.

• Дизајнерске услуге

На веб локацији постоје примери, али они нису описани по одређеним трошковима који су укључени у процену поправке.

• Цена

Просечни трошкови израчунати су на локацији према врсти поправке и укупној површини:

• козметичка (укључујући електричну и водоводну) - 2400 рубаља / м2;
• капитал - 5800 рубаља / м2;
• обнова (дизајнер) - 10.000 рубаља / м2.

Цене операција објављене су на веб локацији у одвојеним ценовницима.

• Компанија има солидно искуство и велики број завршених пројеката;
• ... Трошак поруџбине је унутар просечног распона за тржиште;
• Сајт је информативног карактера, постоји уговор и 3 године гаранције.

• Трошкови дизајнерских решења нису јасни;
• На веб локацији има превише општих информација, што не даје разумевање одређеног процеса од саме компаније;
• Не постоје информације о контроли поправки и видео извештаји за купца.

Оутпут

Користећи тренутну оцену најбољих компанија или састављајући сопствену листу према овим принципима, поправке никада неће бити катастрофа, већ ће имати све карактеристике успешног пројекта.