Некретнине у Москви: контактирајте агенцију

Данас готово свака особа која мора да изврши неку врсту трансакција са некретнинама, како би осигурала посао, покушава да прибегне услугама некретнина. Покушајмо да разумемо замршеност таквих услуга, одредимо критеријуме за одабир одговарајућих компанија, а такође схватимо које су агенције за некретнине најбоље у Москви.

Агенција за некретнине: шта је то?

Агенција за промет некретнинама је компанија која се бави прометом некретнина: претрагом, одабиром, регистрацијом, продајом и изнајмљивањем. Агенција надгледа правне регистрације у вези са некретнинама: стамбеним просторијама, недовршеним објектима и земљишним парцелама, као и другим пословним зградама.

Реалтор је професионалац који посредује у продаји, куповини, закупу, размени стамбених и пословних некретнина. Реалтор није само једна особа, већ и цела компанија која запошљава трговце, запослене у аналитичком и правном одељењу. За њихове услуге реалтор (компанија) прима провизију у проценту од трансакције.

Развој је делатност која је повезана са развојем нових зграда, комплекса и микроокруга (комерцијални развој).

Консалтинг - консалтинг, односно аналитика, маркетинг и проучавање потражње о одређеном питању (на пример: цене на тржишту стамбених некретнина).

Комерцијалне некретнине су просторије и зграде које се користе за пословање (канцеларије, складишта, просторије).

Зашто су потребне агенције за промет некретнинама

Функционалност компанија за промет некретнинама је следећа

• Потражите стамбену и пословну некретнину у било ком граду, региону и држави;
• Избор опција за размену;
• Правна помоћ у регистрацији докумената за становање;
• Спровођење трансакције приликом куповине или продаје;
• Регистрација наследних права;
• Професионална процена и ефикасна продаја;
• Документи за адаптацију стана;
• Повећавање брзине примене;
• Осигурање;
• Хипотекарни зајам за куповину куће;
• Узимајући у обзир жеље клијента;
• Уштеда времена купца.

Компаније се баве разним некретнинама: економска класа, пословна класа, луксузне и стране. Поред свих ових услуга, многа велика газдинства се баве инвестицијским и развојним активностима, односно улажу у развој нових стамбених комплекса и насеља.

Критеријуми за избор

Пре избора компаније за продају некретнина, вреди анализирати:

• Реквизити (проверити у именик правних лица);
• Присуство у јединственом регистру сертификованих компанија и сертификованих стручњака за промет некретнина;
• Учешће у цеховима некретнина;
• Доступност канцеларије;
• Радно искуство (преко 10 година);
• Доступност веб страница (једноставност навигације, дизајн, онлајн ћаскање са клијентима, каталози, цене, чланци);
• База клијената;
• Особље (колико људи ради у агенцији и њихова потврда);
• Партнерства са програмерима, агенцијама за спровођење закона и банкама;
• Осигурање трансакција;
• Прегледи купаца;
• Рекламирање и промоција.

Најбоље агенције за промет некретнина у Москви 2020. године

"Инком-некретнине"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Веб локација: инцом.ру

Е-адреса: инфо@инцом.ру

Инком-Реал Естате је огроман холдинг. Има педесет канцеларија и пунктова у Москви. Инком-Недвизхимост је инвестициони развојни холдинг са огромним бројем запослених (неколико хиљада људи). Поред услуга некретнина, компанија обавља опсежне активности на пољу приградске градње. Агенција нуди широк спектар услуга купцима, власницима, станарима и програмерима.

За купце и власнике:

• Продаја станова и појединачних соба;
• Продаја приградског становања;
• Позајмљивање хипотекарних кредита;
• Продаја комерцијалних некретнина;
• Продаја земљишта за комерцијални развој;
• Давање у закуп комерцијалних некретнина;
• Процена;
• Испорука.

За станаре:

• Издавање станова уз гаранцију за цео период закупа;
• Процена и испорука викендица;
• Закуп комерцијалних некретнина;
• Закуп (закуп на неколико година, након чега предмет постаје власништво закупца).

За програмере:

• Консалтинг за развој викенд насеља (маркетинг, развојни концепт, цене, продаја).

• Велика мрежа канцеларија и консултантских пунктова;
• Доступност сертификата за активности;
• Опсежна база података (стално се ажурира);
• Присуство директорија за преглед;
• Индивидуални приступ;
• 27 година радног искуства;
• Особље укључује аналитичаре, трговце, адвокате и менаџере продаје;
• 75% завршених трансакција на тржишту приградских некретнина;
• Сајт садржи бројеве завршених пројеката у свим областима;
• Награда „Народна марка / Бренд бр. 1 у Русији“;
• Победник у конкуренцији Московских звезда;
• Сарадња са многим банкама;
• Маркетиншка анализа се пружа бесплатно.

• Није пронађен.

"Миел"

☎: 8 (495) 777 3377

Веб локација: миел.ру

Пошта: инфо@миел.ру

Миел је концерн за развој инвестиција и брокерска мрежа. Ради од 1990. Опсег пружених услуга:

• Продаја и примена станова у новим зградама и секундарним становима;
• Продаја и примена приградских некретнина;
• Издавање станова и кућа;
• Издавање луксузних некретнина;
• Корпоративни закуп;
• Позајмљивање хипотекарних кредита;
• Закуп комерцијалних некретнина;
• Некретнине у иностранству;
• Консултантске услуге;
• Развој;
• Франшизинг.

Услуга изнајмљивања елитних некретнина стиче популарност и интересује и грађане Руске Федерације и стране држављане. Миел поседује базу способну да удовољи разним жељама и потребама купаца како у Москви, тако и у Московској регији. Услуга је сарадња са међународном компанијом ИНВЕСПРОПЕРТИ ВОРЛДВИДЕ СЛ, која нуди на продају и изнајмљивање некретнина у Шпанији на обали Алицантеа, Алмерије, Цоста дел Сол-а и Мадрида. Услуга франшизе омогућава купцима да отворе сопствено предузеће под брендом Миел. Компанија помаже не само у покретању посла, већ и у промоцији да би постигла успех.

• Радно искуство 28 година;
• Широк спектар услуга некретнина;
• Доступност сертификата за активности;
• Велика база података и каталози;
• 100 властитих и франшизних канцеларија широм Русије (57 у Москви);
• Потпуна обука за франшизни пакет;
• 2017. - 4. место у ТОП-5 најбољих франшиза у одељку „Услуге за становништво“.
• Бесплатна експертска процена;
• Инвестиције.

• Није пронађен.

АБ Реалти

АБ Реалти је агенција за промет некретнина са временом провереном репутацијом, насталом захваљујући посебном односу према сваком клијенту и успешној реализацији најсложенијих нестандардних трансакција. Пажња се посвећује правним аспектима рада. Компанија има само позитивне критике, које увек можете прочитати.

Канцеларија агенције налази се на југозападу Москве, док агенти раде у целом граду и региону.Професионална подручја: продаја и куповина станова, приградске некретнине, изнајмљивање и продаја комерцијалних некретнина.

Тим изузетно цени своју репутацију. Агенција сваким новим захтевом стиче популарност међу Московљанима.

Упутства:

• Правна подршка трансакцијама;
• Куповина, продаја, замена, закуп станова;
• Позајмљивање хипотекарних кредита;
• Комерцијална некретнина;
• Сеоско имање.

Посебно вреди напоменути чињеницу да агенција о свом трошку плаћа све трошкове рекламне кампање и промоције предмета, прикупљања информација и припреме за трансакцију. Авансно плаћање од клијента не наплаћује се до завршетка пружања услуга за сваку трансакцију. Оригинални документи за имовину остају власнику.

• Позитивне критике на Интернету;
• Бесплатне консултације;
• Моћна правна подршка;
• Радите седам дана у недељи;
• Флексибилна политика цена;
• Објављивање актуелних чланака о питањима некретнина.

• Није пронађен.

ГК "БЕСТ-Некретнине"

☎: 8 (495) 725-04-22

Сајт: бест-реалти.ру

Пошта: адм@бест-реалти.ру

БЕСТ-Реал Естате је агенција за промет некретнинама. Компанија је основана 1992. године. Има 16 канцеларија смештених у различитим окрузима Москве.

Основне услуге:

• Имплементација;
• Продаја;
• Размена;
• Издавање у закуп;
• Позајмљивање хипотекарних кредита;
• Правне услуге у регистрацији;
• Реализација и испорука страних некретнина;
• Франшизинг;
• Осигурање.

Све услуге се односе и на стамбене некретнине у Москви и Московском региону и на комерцијалне. Агенција такође продаје некретнине на Криму и у Сочију, на Кипру, у Француској, Италији, Турској, Шпанији, Чешкој, Хрватској и Бугарској. Компанија је била једна од првих која је на своју листу услуга уврстила осигурање клијената од губитка имовинских права.

За оне који су заинтересовани за развој сличног посла: Куповином франшизе у Групи компанија „Бест-Реал Естате“ клијент стиче добру репутацију, јер користи познати бренд. Франшизна компанија такође нуди готов сет радних технологија, консултантску помоћ, приступ корпоративним курсевима, обукама и велику пртљагу акумулираног искуства.

• 26 година искуства;
• 2000. - компанија коју је одобрила влада Москве за хипотекарни програм;
• Члан Гуилд оф Реалторс оф тхе Мосцов Регион;
• Члан Међународне федерације професионалаца на тржишту некретнина;
• Доступност сертификата за активности;
• 60.000 успешних понуда;
• База од 12.000 предмета;
• Особље од 400 људи;
• Добротворне активности (учешће у разним социјалним програмима);
• Осигурање свих трансакција - сигурност;
• Кадровска школа.

• Није пронађен.

"ДОМОСТРОИ-Некретнине"

Адреса: Москва, ул. Ленинскаиа Слобода, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Сајт: домострои.ру

Пошта: инфо@домострои.ру

Компанија "ДОМОСТРОИ-Недвизхимост" нуди активности у вези са некретнинама и инвестиције. Ради од 1994. године.

Услуге:

• Нова и секундарна становања (купци и продавци);
• Позајмљивање хипотекарних кредита;
• Комерцијална некретнина;
• Инвестиција у зграду.

• Радно искуство 20 година;
• Интегрисани приступ свакој трансакцији;
• Коришћење напредних ИТ технологија;
• Компетентни реалторс (обука запослених).

• Није пронађен.

"ГлавМосСтрои-Некретнине"

Адреса: Москва, Симоновскии проезд, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Сајт: гмсн.ру

Пошта: инфо@гмсн.ру

ГлавМосСтрои-Недвизхимост је одељење за промет некретнина великог холдинга Главстрои. Главстрои је инвестициони развојни холдинг. Основан 1995. Специјализација агенције је изградња и имплементација стамбених насеља од развоја до рада. Развојни пројекти широм земље - Москва, Сочи, Јарослављ, Иркутск и други.

„ГлавМосСтрои-Недвизхимост“ пружа услуге као што су: продаја и примена у новом и секундарном становању, размена, пресељење, регистрација имовинских докумената и правне услуге, укључујући комерцијалне некретнине. Приликом продаје новог становања у стамбеним комплексима и квартовима, компанија „ГлавМосСтрои“ је и менаџер.

• Радно искуство 20 година;
• Земљишна банка од 1000 хектара;
• 50 развојних пројеката;
• Повољни услови за клијенте (на рате).

• Није пронађен.

"АБЦ кућишта"

☎: 8 (495) 795-05-33

Сајт: азбука.ру

Е-адреса: инфо@азбука.ру

Азбука Зхизн 'је компанија за промет некретнинама у Москви и у Московској регији. Има седам канцеларија. Ради од 1997.

Специјализација:

• Ново становање - продаја и примена;
• Секундарно становање - продаја и примена;
• Позајмљивање хипотекарних кредита;
• Комерцијални објекти;
• Издавање у закуп;
• Консултантске услуге.

Поред услуга некретнина, пружа консултантске и аналитичке услуге компанијама у Москви и Московском региону. Консалтинг се састоји од консалтинга, анализе, избора предмета и подршке у одељењима као што су:

• Земља;
• Такмичари;
• Пројектни задатак за грађевинске дизајнере;
• Политика цена;
• Концепт пројекта;
• Стручност;
• Бизнис план;
• Прикупљање средстава;
• База;
• Потражња;
• Маркетинг;
• Стручњак.

• Радно искуство преко 20 година;
• Једноставно кретање по веб локацији са мрежним ћаскањем;
• Партнерства са независним фирмама (банке, грађевинска и инвестициона холдинга);
• Сви објекти су законски верификовани.

• Није пронађен.

Арсенал Холдинг

☎: 8 (495) 784-70-50

Сајт: арсенал-холдинг.ру

Е-адреса: инфо@арсенал-холдинг.ру

Арсенал Холдинг је агенција са широким спектром услуга у промету некретнинама. Датум оснивања - 1998.

Активности:

• Куповина и продаја станова у новим зградама;
• Куповина и продаја станова на секундарном тржишту;
• Куповина и продаја приградских некретнина;
• Куповина и продаја луксузног становања;
• Комерцијална некретнина;
• Припрема докумената за имовину;
• Консалтинг;
• Осигурање;
• Инвестиције.

Овде се поред услуга некретнина врши и обука за ту професију. Агенција на курсевима обучава почетнике и раднике који се баве некретнинама. Сврха обуке је професионална обука особља. Инструктори курса - менаџери и директори, позвани стручњаци. Програм курса састоји се од теорије и тренинга. На крају курса, полазници полажу испит и добијају прилику да раде за Арсенал Холдинг.

• Радно искуство 20 година;
• Веб локација са онлајн ћаскањем;
• Осигурање трансакција;
• Отвореност (пружање информација о износу трансакције и накнади коју је компанија примила);
• 40% запослених на холдингу ради више од 5 година (без промета);
• Доступност курсева обуке;
• Члан руског Цеха Реалторс-а и Гуилд Реалторс-а Московске области.

• Није пронађен.

"НДВ - Некретнине"

☎: 8 (495) 988-44-22

Веб-сајт: ндв.ру

Пошта: ндв@ндв.ру

Радно време: пон-пет од 09:00 до 20:00, субота-нед од 10:00 до 18:00

„НДВ-Реал Естате“ нуди све услуге продаје и продаје стамбених и пословних некретнина. Има двадесет канцеларија у Москви и Московској области. Централно седиште се налази на ул. Тверскаиа 22. Поред услуга некретнина, фирма се широко бави консалтингом и аналитиком. Професионалци темељно истражују тржиште и анализирају конкурентно окружење, развијају концепт и прате клијентов пројекат у почетној фази. Такође, компанија широко развија развој (дизајн и конструкција) и побољшава се у овом правцу. НДВ - Реал Естате такође улаже у програмере чија је површина зграде 4000 м² и још.

• Радно искуство 19 година;
• Награде: Бренд бр. 1, 2010 - Компанија године, 2015 - Реалтор бр. 1, 2018 - Лауреат награде „Време за иновације“ и друге.
• Кадровска политика;
• Поуздан партнер компанијама за програмере;
• Консултантске и аналитичке услуге;
• Развој и инвестиције;
• Хипотекарни зајмови по ниској стопи;
• Контакт центар ради даноноћно;
• Једноставно кретање по веб локацији са мрежним ћаскањем;
• Радите по принципу „Супермаркет“ (пружање свих услуга на једном месту).

• није пронађен.

ЦЈСЦ "Нови квалитет"

Адреса: Монеи лане, 7, блдг. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Радно време: од 09:00 до 21:00, седам дана у недељи

Сајт: елитехоме.ру

Пошта: Инфо@елитехоме.ру

Нови квалитет нуди луксузне и комерцијалне некретнине. Ради од 1994. године. Услуге које се нуде:

• Реализација и продаја луксузних и комерцијалних некретнина;
• Консултантске и инвестиционе услуге;
• Процена објекта;
• Правне услуге;
• Осигурање;
• Упис права наследства;
• Издавање елитног становања;
• Приградско елитно становање;
• Продаја и изнајмљивање комерцијалних станова;
• Иноземно имање - Француска, Монако, Шпанија, Италија, Португал. Хрватска, Кипар, Велика Британија;
• Продаја и примена одмаралишних некретнина.

„Нев Куалити“ је посебно специјализован за скупо становање у Москви и Московској регији, како на секундарном тржишту, тако и у новим зградама.

• Радно искуство 24 године;
• Дугорочно партнерство са програмерима;
• Једноставно кретање по локацији са функцијом повратног позива;
• Директоријуми;
• Консалтинг и аналитика;
• Партнери - банке, осигуравајуће, грађевинске и архитектонске компаније;
• Препоруке познатих компанија;
• Сви објекти су законски верификовани;
• Награде - 2004: Диплома „За допринос стварању цивилизованог потрошачког тржишта у Русији“ Савета руског и московског фонда за заштиту права потрошача, 2006: Пројекат тржног центра „Дреам Хоусе“ (компанија је била брокер) препознат је као најбољи у категорији „Мали тржни центар“ , 2013. финалиста награде „Елите Објецт Но. 1“.

• Није пронађен.

"Под"

Адреса: Багратионовскии проезд, 12а

☎: 8(967) 128 17 01

Сајт: етагреалти.ру

Радно време: од 08:00 до 23:00, седам дана у недељи

Агенција је прилично млада (2007), али се већ етаблирала на тржишту некретнина у Москви и Московској регији.

Пружене услуге:

• Продаја и реализација станова;
• Издавање у закуп;
• Услуге замене и смештаја;
• Правне услуге;
• Хитна продаја станова;
• Документи о наслеђивању;
• Кућна инсценација;
• Позајмљивање хипотекарних кредита;
• Комерцијална некретнина;
• Зајам.

Нова услуга „Хоме Стагинг“ стиче популарност. Услуга укључује припрему некретнина за продају или испоруку. Компанија изводи радове на пројектовању и реновирању, чишћењу и чишћењу како би продала имање по вишој цени.

• Једноставно кретање по веб локацији са ћаскањем на мрежи и информативним чланцима;
• Распоред рада до 23:00;
• Кућна инсценација;
• Кредити обезбеђени у соби или стану са минималним пакетом докумената;
• Сви објекти су законски верификовани.

• Није пронађен.

"Хоме Веи"

Адреса: ул. Дубнинскаиа, 2, ком. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Веб локација: хомеваи-реал.ру

Радно време: од 10:00 до 21:00, седам дана у недељи

Агенција пружа професионалне услуге некретнина:

• Изнајмљивање станова и просторија;
• Катастарске услуге;
• Позајмљивање хипотекарних кредита;
• Документи;
• Комерцијална некретнина;
• Правне услуге;
• Хитна примена;
• Продаја некретнина у иностранству;
• Продаја и имплементација земљишних парцела;
• Сложене трансакције (размена, пресељење, дугови);

Хоме Веи пружа читав спектар услуга за трансакције некретнина у Русији и иностранству.

• Сви објекти су законски верификовани;
• Једноставно кретање по веб локацији са повратним позивом;
• Сложене трансакције;
• Попусти и поврат новца;
• Препоруке партнера и добре критике клијената;

• Није пронађен.

Цапитал Инвест

Адреса: Болсхои Сукхаревски пер., 21

Сајт: цапитал-инвест.су

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Радно време: од 09:00 до 21:00, седам дана у недељи

„Цапитал Инвест“ је на тржишту већ 10 година и пружа услуге:

• Продаја и имплементација стамбених и пословних некретнина;
• Тржишно саветовање;
• Правне услуге;
• Некретнине са дуговима;
• Продаја уз кауцију.

• Додатно финансирање по потреби;
• Једноставно кретање по сајту са повратним информацијама;
• Добре рецензије купаца;
• Чланство у НСРО ЗхК.

• Није пронађен.

Коначно

У закључку чланка можемо рећи да самосталним пословањем са некретнинама (није битно да ли се купују, продају или изнајмљују) плус један штеди новац. Али овде треба сагледати са свих страна и још једном извагати предности контактирања агенција. Заиста, у трансакцијама са некретнинама постоји много различитих нијанси и замки, на којима, када контактирате професионалце, ради не једна особа, већ цело особље.

Предности контактирања агенција:

• Уштеда драгоценог времена;
• Подршка у свакој фази трансакције;
• Огромна база предложених опција;
• Надлежни папири;
• Осигурање;
• Не постоји ризик од „налета“ на преваранте (сигурност);
• Помоћ око хипотеке;
• Тим професионалаца ради.

Обратите се агенцијама за некретнине у Москви и повољно!