Renovarea apartamentelor 2020 - ratingul celor mai bune companii de construcții din Sankt Petersburg

Renovarea unui apartament este o activitate interesantă care poate transforma complet spațiul de acasă și poate crește stima de sine mai bine decât orice psiholog. La urma urmei, dacă ai reușit să schimbi lumea din jurul tău, atunci plăcerea unui proiect de succes te va înveseli în fiecare zi timp de mulți ani. Dar cum, în loc de apartamentul viselor tale, nu poți obține plăci așezate neuniform, cu cusături de diferite dimensiuni sau parchet asamblat incorect, care începe să scârțâie după câteva luni? Sau și mai rău - să devii eroul zicala că reparațiile nu pot fi finalizate, ci pot fi oprite doar la un preț. Răspunsul este banal - pentru a găsi un echilibru corect între preț și calitate și o companie profesionistă cu o vastă experiență pe piață. Evaluarea celor mai bune companii de construcții din Sankt Petersburg vă va ajuta să faceți alegerea corectă.

Criterii pentru alegerea unei echipe de construcții

Pentru a înțelege ce companie este mai bine de evitat și cum să alegeți o echipă de construcții din numărul mare de meșteri care își oferă serviciile, ar trebui să respectați în mod clar criteriile de bază care vor afecta în mod semnificativ rezultatul.

1. Reputatie. Firmele care sunt pe piață de câțiva ani au nu doar licențe de muncă, ci și recenzii ale clienților reali. De regulă, companiile de renume au propriile site-uri cu exemple de obiecte. Pentru clienții cu discernământ, pot fi furnizate coordonatele clienților care au folosit deja serviciile companiei pentru a elabora o opinie obiectivă despre contractor.
2. Un set complet de servicii de construcții de bază:

• lucrați cu suprafețe verticale și orizontale (pereți, tavane, pardoseli), cu orice materiale (tencuială, tapet, panouri, structuri tensionate, parchet, laminat, linoleum, lemn, plăci de față de orice dimensiune și formă);
• electrician (dispunerea și ieșirea tuturor iluminatului și a tuturor tipurilor de prize, precum și instalarea supravegherii video, este posibil să o combinați cu sistemul „casă inteligentă”);
• instalații sanitare (instalarea tuturor tipurilor de instalații sanitare și echipamente, inclusiv dușuri încorporate și jacuzzi, precum și lucrul cu sistemul de încălzire);
• capacitatea de a lucra cu orice deschidere, inclusiv forme complexe, inclusiv instalarea de uși, ferestre, sisteme glisante;
• un sistem de rapoarte video cu privire la progresul renovării pentru proprietarii care se mută din unitate în timpul renovării;
• posibilitatea de a repara o mică parte a apartamentului în prezența proprietarilor;
• un sistem stabilit de curățare și îndepărtare a deșeurilor din construcții, precum și servicii de curățare în partea finalizată a instalației.

3. Lucrați clar cu contractul de servicii. Contractul trebuie să conțină nu numai o estimare a construcției, prețul serviciilor și condițiile, ci și să aibă puncte de penalizare pentru neîndeplinirea obligațiilor de către ambele părți.Un bun furnizor de servicii de construcții trebuie, de asemenea, să înțeleagă complexitățile legale ale legislației referitoare la locuințe. Dacă este necesar să se reamenajeze un apartament, un antreprenor cu experiență îl sfătuiește imediat pe proprietar cu privire la necesitatea de a conveni asupra unui nou plan și a timpului mediu pentru aprobarea acestuia.

4. Serviciile propriului dvs. designer fac parte integrantă dintr-o companie de construcții decentă. Acesta este un punct critic în renovarea completă a unui apartament, mai ales dacă scopul localului se schimbă. Un proiectant calificat este, în primul rând, un tehnolog pentru ergonomia spațiilor, care va intervieva detaliat proprietarul apartamentului despre obiceiurile și hobby-urile sale pentru a crea locuri de depozitare. Întrebați despre numărul de rezidenți permanenți și de oaspeți pentru care va fi necesar să se asigure o zonă de recreere și comunicare, despre starea de sănătate a gospodăriei, pentru a evita materialele alergenice. Și numai în ultimul loc ar trebui discutate culorile și texturile materialelor, deoarece acestea ar trebui să fie subordonate gusturilor proprietarului.

5. Prețul este cea mai dureroasă problemă de reparații. De regulă, clientul înțelege cât de mult poate investi în renovarea apartamentului său și are un plan aproximativ de schimbări, chiar înainte de a se întâlni cu antreprenorul. O firmă de construcții competentă nu reduce de obicei costurile lucrărilor, dar poate economisi semnificativ materialele. Meșterii cu mulți ani de experiență în achiziții au întotdeauna un număr mare de reduceri în diverse magazine de materiale de construcții, fitinguri, instalații sanitare, electricieni și, uneori, magazine de mobilier la comandă. Dacă un antreprenor oferă reduceri pentru o parte atât de importantă a reparației, atunci suma costului, care reprezintă aproximativ jumătate din bugetul total, ar putea fi redusă semnificativ.

Vom încerca să analizăm după aceste criterii companiile de construcții din Sankt Petersburg, care au experiență pe piață și recenzii bune ale clienților, pentru a obține o evaluare a celor mai bune companii din oraș pentru actualul 2020.

Multe companii adaugă categorii și nume suplimentare pachetelor lor de servicii, ceea ce face dificilă înțelegerea clienților de costul total al reparațiilor lor, dar crește oportunitatea unui preț mai mare pentru client. Pentru a naviga în diverse „conforturi”, „reparații de calitate europeană”, servicii „de elită”, se pot compara serviciile incluse în acestea cu categoriile de bază și prețurile medii.

Prețuri medii pentru renovare în apartamentele din Sankt Petersburg în 2020

Categorie	Servicii	Costul
Cosmetic	Lucrarea se desfășoară fără reamenajare și demontare. De obicei, aceasta include înlocuirea tavanelor, pereților (tencuială, tapet, gresie) și pardoseli (linoleum, laminat, parchet, plăci și alte materiale), înlocuirea ușilor și ferestrelor, instalarea instalațiilor sanitare și a armăturilor electrice în conectorii și ieșirile gata făcute. Adesea implică renovarea unei părți din incintă și prezența proprietarilor în apartament. Poate fi realizat atât de marile companii, cât și de meșterii privați pentru un anumit tip de muncă.	2500 frecare / m2
Capital	O gamă completă de lucrări în apartamente noi cu finisaje aspre sau apartamente vechi, inclusiv demontarea și înlocuirea tuturor acoperirilor, planificarea și instalarea instalațiilor sanitare, electrice, a ușilor și ferestrelor, a aerului condiționat și a sistemelor de securitate. Costul lucrărilor în apartamentele noi este cu 30-40% mai mic din cauza lipsei lucrărilor de demontare	3500 - 5000 rub / m2
Al autorului	O listă a tuturor lucrărilor incluse în revizie, inclusiv reamenajarea spațiilor, comandarea serviciilor non-standard (vitralii, pictură), fabricarea articolelor interioare în conformitate cu designul autorului pentru o cameră specifică. Include controlul drepturilor de autor.	De la 6000 rub / m2

Cele mai bune companii de construcții din Sankt Petersburg

Reparație perfectă

Reputatie

Pe piață timp de 8 ani. Are propriul său site web și este poziționat ca o companie care funcționează la prețuri sub piață. Are recenzii YouTube de la clienți. Personalul mediu este de 35 de persoane. Număr de obiecte - 650. Sunt gata să fac reparații parțiale și lucrări minore în prezența proprietarilor. Realizează diverse acțiuni. De exemplu, o ofertă specială până pe 15 septembrie este un proiect de design gratuit.Consultarea telefonică, apelarea măsurătorului și efectuarea unei estimări - gratuit, fără obligație.

Un set de servicii de bază

Efectuează reparații la cheie sau parțial. Oferă furnizarea de materiale de construcție la prețuri de piață. Conform recenziilor clienților, asigură colectarea și curățarea gunoiului după reparații.

Lucrul cu un contract

Nedescris. Oferă o garanție de 2 ani pentru serviciile de reparații și 3 ani pentru materiale.

Servicii de proiectare

Nu este furnizat separat, dar există un proiect de bază care este un cadou pentru o renovare la cheie.

Preț

Nu există prețuri clare pentru servicii, dar există 3 opțiuni de preț în funcție de materiale și de complexitatea muncii:

• o opțiune mai ieftină (din 1990 până la 4999 ruble / m2) - înlocuirea tapetului cu pictură pe pereți, nivelare locală, linoleum în loc de parchet sau laminat, finisarea băii cu panouri din PVC în loc de plăci, abandonarea unui tavan pe mai multe niveluri și a altor materiale bugetare);
• revizie standard (de la 5000 la 6000 ruble / m2);
• opțiune pentru un proiect de proiectare (de la 6000 la 9000 ruble / m2) - materiale mai scumpe, elemente nestandardizate.

O plată pe etape este posibilă în conformitate cu legile de acceptare.

• Posibilitatea de a comanda reparații cosmetice minime costisitoare sau servicii parțiale de construcție, la nivelul costului meșterilor privați;
• Garanție pentru muncă;
• Plăți în rate;
• Calcul la finalizarea lucrărilor;
• Sugestii și sfaturi cu privire la materiale.

• Calitatea muncii este la nivelul unei reparații standard, se utilizează elemente vechi (bare de tranziție, colțuri etc.), sunt gata să funcționeze conform unui standard scăzut;
• Este imposibil să calculați în mod independent prețul prin intermediul site-ului web;
• Nu există exemple de lucrări de proiectare.

Republica de construcții

Reputatie

Pe piață de 17 ani. Are propriul său site web, este specializat în renovarea complexă a spațiilor deteriorate din vechiul fond. Poate funcționa cu volume mari și complexe pentru reconstrucția spațiilor și a pardoselilor interfețe. Devizul și proiectul sunt întocmite după apelul și plecarea specialistului la instalație, deci este imposibil să înțelegeți singuri cât costă reparația. Site-ul prezintă lucrări de diferite categorii, apartamentele renovate au în general un aspect complex și niveluri diferite. Conținutul informațional al site-ului este realizat la un nivel mediu și nu răspunde la toate întrebările clientului. Există recenzii pozitive în rețea fără coordonatele clientului.

Un set de servicii de bază

Renovarea apartamentelor este împărțită în 3 categorii:

• cosmetice (de la 1000 ruble / m2) - demontarea finisajelor vechi, a ferestrelor și ușilor, tencuirea și nivelarea, tapetarea sau vopsirea pereților, acoperirea pardoselii, instalarea ferestrelor și ușilor;
• curent (de la 1300 ruble / m2) - lucrări din categoria reparațiilor cosmetice, completate de înlocuirea electricității, instalațiilor sanitare, încălzirii, nivelării tuturor suprafețelor;
• capital (de la 1500 ruble / m2) - toate lucrările sub pachetul „reparații curente” și demontarea și restaurarea suplimentară a structurilor clădirii apartamentului;
• o categorie suplimentară este lucrarea cu săli de urgență complexe și plafoane cu pardoseală la un cost individual.

Compania poate face o renovare la cheie a apartamentului, inclusiv îndepărtarea bunurilor clientului înainte de reparații, precum și curățarea după muncă și eliminarea gunoiului. Firma poate oferi sprijin juridic semnificativ pentru reamenajarea și legalizarea spațiilor, în cazul unei modificări semnificative a planului inițial.

Lucrul cu un contract

Contractul de bază include o cronologie și o estimare a costurilor.

Servicii de proiectare

Nu este reprezentat

Preț

Sub mult sub media pieței la toate categoriile. Furnizorul este gata să lucreze cu materialele clientului și să se mențină în limita bugetului planificat.

• Experiență de muncă extinsă;
• Cel mai atractiv preț;
• Conform recenziilor, termenele limită sunt respectate cu 99%. Întârzierea livrării obiectului nu depășește 1-2 zile;
• Dacă proprietarul are propriul proiect de proiectare, costul lucrării nu va fi mare.

• Compania lucrează doar cu un proiect finalizat, nu utilizând serviciile propriului designer;
• Nu există un raport video și monitorizare prin e-mail și rețele sociale;
• Direcția principală este lucrările de construcție complexe, prin urmare, renovarea apartamentelor se efectuează la o calitate medie;
• Nu există exemple de lucru cu materiale complexe, se folosesc în special acoperiri ieftine.

IntexStroy

Reputatie

Compania este pe piață de 12 ani. Am început cu instalații sanitare individuale, lucrări electrice și lucrări mici la conectarea echipamentelor. Statisticile postului sunt date pentru 2015 (379 clienți), nu sunt furnizate date mai relevante. Există servicii de raportare video de la obiecte, dar nu este definit cu exactitate dacă serviciul este furnizat în toate cazurile. Plecarea pentru contorizare este gratuită. Recenziile clienților sunt pozitive, dar cele mai recente datează din 2016.

Există reduceri acumulate de la parteneri de materiale de construcții și transportatori.

Un set de servicii de bază

Lucrările sunt împărțite în 3 categorii convenționale:

• „Standard” (3.500 ruble / m2), include înlocuirea acoperirilor existente, instalarea de instalații sanitare noi, chit și vopsirea tavanelor și pereților, tapet, pardoseală, instalarea prizelor și a întrerupătoarelor;
• „Confortabil” (5500 ruble / m2), demontarea acoperirilor și pereților despărțitori vechi, nivelarea tuturor suprafețelor, instalarea pereților despărțitori, instalarea echipamentelor electrice și sanitare, instalarea sistemelor de curent redus;
• „Elite” (de la 7500 ruble / m2) - lucrarea pachetului „confortabil”, completată de instalarea pragurilor ferestrelor, un tavan pe mai multe niveluri, instalarea unui soclu de lemn, nivelarea pereților de-a lungul farurilor, straturi suplimentare de chit și pictură pe tavan și pereți.

Lucrul cu un contract

Contractul prevede o garanție de 5 ani pentru servicii. Antreprenorul consiliază cu privire la reamenajare, există o listă separată de prețuri pentru legalizarea modificărilor. Contractul include o estimare și condiții de plată pentru etapele de reparații.

Servicii de proiectare

Furnizat separat. Calcul pe categorii de proiect de proiectare și proiect de lucru. Costul minim al unui proiect de proiectare pentru o suprafață de până la 90 m2 este de 1400 ruble / m2. Costul minim al unui proiect de lucru pentru o zonă similară este de 900 de ruble / m2. Supravegherea autorului (20 de mii de ruble pe lună), consultarea proiectantului (3000 de ruble pe zi), echipamentul obiectului (20 de mii de ruble pe lună) sunt plătite separat. Serviciile de proiectare nu sunt o prioritate și sunt comandate la cererea clientului.

Preț

Prețul pentru lucrările de reparații este în gama medie, unele lucrări sunt cu 10-15% mai ieftine. Compania încearcă să ofere diferite opțiuni pentru plata serviciilor, de la plăți în rate până la împrumuturi bancare pentru reparații. Există, de asemenea, promoții pentru diferite tipuri de reparații, dar fiecare dintre ele este supusă anumitor condiții și termeni. De exemplu, plafoanele întinse pot fi oferite cadou dacă casa este nouă timp de cel mult 2 ani și valoarea contractului este de cel puțin 200 de mii de ruble. Serviciul „Telecomandă” este furnizat gratuit, numai la achiziționarea pachetului „Confort”. Întreținerea altor pachete nu este menționată sau se face pe bază contractuală.

• Politică de preț flexibilă, reduceri de la parteneri, promoții.

• Site-ul nu este clar planificat, prețurile pentru lucrări și promoții sunt diferite în diferite secțiuni. De exemplu, prețul unui pachet de elită într-un singur loc este indicat ca 7500 ruble / m2, în alt 8000 ruble / m2. Telecomanda este înregistrată ca gratuită pentru pachetul „Confort”, dar pe pagina principală este indicat ca fiind comun pentru toate serviciile.
• Compania caută să combine o varietate de servicii și să devină un supermarket de reparații, dar nu verifică actualizarea condițiilor actuale și fiecare client va trebui să clarifice exact ce se oferă în acest moment.
• Calitatea pachetului „Elite” nu corespunde nivelului declarat, deoarece în fotografia obiectelor există benzi de tranziție pe podea la limitele spațiilor sau finisaje cu colțuri de plastic ale coastelor de pe pereții cu gresie.

Brigăzile lui Miller

Reputatie

Este pe piață de 8 ani. Compania are propriul său site web și cunoaște în detaliu clienții cu tehnologiile de lucru și etapele de control. Au fost postate videoclipuri Youtube despre finalizarea reparațiilor și cadourilor pentru clienții companiei. Video detaliat despre organizarea colectorului de alimentare cu apă.

Un set de servicii de bază

O gamă completă de servicii de bază este oferită, inclusiv izolarea fonică și izolarea.Garanția de 10 ani, curățarea și eliminarea gunoiului nu sunt prescrise. Momentul și prețul se pot modifica din cauza modificării planului de către proprietar sau a întârzierii de către furnizor.

Lucrul cu un contract

Înainte de etapa „încheierii unui contract”, clientul este invitat la un „test drive” pentru facilitățile actuale și poate vedea calitatea lucrării cu ochii lui. Condițiile sunt stabilite în contract, dar pot fi prelungite în cazul în care clientul nu plătește etapa de lucru sau dacă livrarea materialelor de la furnizor este întârziată.

Servicii de proiectare

Designul este oferit în trei categorii:
· Desene pentru un proiect de proiectare (500 ruble / m2);
· Proiect complet de proiectare (2900 ruble / m2);
· Proiectare cu suport tehnic și autor (4500 ruble / m2).

Preț

Calculat după bugetare. De exemplu, există reparații în clădiri noi pe categorii de antreprenori:

• nivelul inițial (3902 ruble / m2) cu lucrări de bază;
• pe un proiect de proiectare (6756 ruble / m2) cu lucrări de reamenajare, vopsirea pereților, plafoane (file), podele din clincher, laminat, plinte pictate și parchet;
• la cheie (9439 ruble / m2) cu tencuială decorativă, gresie, parchet, tavane pe două niveluri.

Prețul este fixat în contract, dar se poate modifica din cauza unor lucrări suplimentare comandate de proprietar în timpul procesului de reparații sau probleme tehnice. Compania nu suportă costuri suplimentare pentru a furniza o estimare a costurilor fixe. Reducerile sunt disponibile pentru achiziționarea de materiale, dar plata se face numai în numerar. Nu există practică de auto-cumpărare de către clienți cu o reducere de la companie. Prețurile sunt peste media pieței.

• Serviciile majore de revizie sunt garantate timp de 10 ani.

• Compania nu garantează livrarea la timp a materialelor de la furnizor;
• Este necesar un depozit de 70.000 de ruble. pentru a începe lucrul.

Golden Stroy

Reputatie

Pe piață timp de 11 ani. Are propriul site web cu informații scurte despre servicii. Oferă o reducere de aproximativ 2% din prețul estimat pentru clienții noi. Reclame postate pe Youtube.

Un set de servicii de bază

O gamă completă de servicii de revizie. Asigurare gratuită. Pe site este prevăzută o garanție de 3 ani pentru muncă.

Lucrul cu un contract

Un contract tipic este postat pe site-ul companiei. Prețul contractului nu este fix și poate fi depășit cu 10% din costul inițial. În cazul unei încălcări a furnizării de servicii, Clientul este obligat să notifice contractantul în scris, astfel încât controlul asupra progresului reparației de către client să fie efectuat în mod continuu.

Servicii de proiectare

Opțiunile de design în diferite stiluri sunt prezentate pentru ca clientul să înțeleagă opțiunile posibile. Soluțiile populare de la clasic la minimalism sunt prezentate într-o gamă largă. Prețurile sunt furnizate la consultare. La fotografii se adaugă planuri de proiectare cu amplasare de mobilier și o descriere a caracteristicilor tehnice și a specificațiilor.

Preț

• reparații economice (de la 2500 ruble / m2);
• renovare standard (de la 5900 ruble / m2);
• Renovare VIP (de la 9900 ruble / m2).

Achiziționarea de materiale de construcție este oferită cu o reducere de până la 25%. Prețurile pentru serviciile de bază sunt reduse cu 10% față de prețurile medii de pe piață.

• O reducere inițială este oferită clienților noi, care poate fi obținută în numerar sau cheltuită pentru un serviciu de la companie sau de la partenerii săi;
• Există diverse promoții asociate cu serviciile.

• Prețurile complete nu sunt descrise pentru posibilitatea calculării de sine a reparațiilor necesare;
• Contractul standard ia în considerare perioada de garanție de numai 18 luni, care este în contradicție cu informațiile de pe site;
• Condițiile contractului implică controlul constant al procesului de reparații de către proprietarul apartamentului.

Atmosfera

Reputatie

Este pe piață de peste 15 ani. Site propriu cu exemple de lucru, recenzii ale clienților cu posibilitatea de a contacta clienții și de a comunica personal, înregistrarea video a proiectului, comunicarea prin intermediul rețelelor sociale, e-mail, Whatsap și Skype. Feedback prin intermediul site-ului - 3 minute. Garanție de lucru - 3 ani.Pentru a verifica nivelul și uniformitatea suprafețelor, sunt utilizate dispozitive laser, care pot fi utilizate de către client.

Un set de servicii de bază

Pachetele de servicii sunt împărțite în 4 categorii:

• cosmetice (de la 2900 ruble / m2) - înlocuirea acoperirilor existente (tapet, podea, tavan), elemente simple de electricitate și instalații sanitare (întrerupătoare și prize, baie, toaletă și chiuvetă), blocuri de uși existente. Ridicarea materialelor și încărcarea gunoiului. Categoria este minimă și este egală în activitatea unui comandant privat de gardă. Comenzile de transport și taxele de colectare nu sunt incluse în pachet;
• revizie (de la 6500 ruble / m2) - demontare, tencuială, vopsire, tâmplărie, electrician, instalații sanitare, lucrări de placare și piatră, ridicarea materialelor și încărcarea gunoiului. Comenzile de transport și taxele de colectare nu sunt incluse în pachet. Dacă reparația se face fără participarea proprietarului, prețul va fi negociat separat și nu este fixat pe site;
• renovare (de la 8500 ruble / m2) - repetă complet etapele reviziei, adăugând ventilație și aer condiționat, supraveghere și securitate video, supraveghere tehnică. Deoarece conceptul de „renovare” este o categorie convențională pe care fiecare companie o interpretează în mod arbitrar, nu ar trebui să credeți că calitatea muncii va diferi de categoria reparațiilor majore. De exemplu, supravegherea tehnică trebuie să fie prezentă în timpul oricărei lucrări de reparații. Iar instalarea aerului condiționat sau a supravegherii video poate fi realizată de un antreprenor specializat fără a crește costul întregii lucrări de reparații;
• elite (de la 9900 ruble / m2) - dublează categoria „reparații de calitate europeană”, completând-o cu supravegherea proiectantului, fabricarea mobilierului la dimensiuni individuale, inclusiv din lemn masiv. Acest pachet cel mai scump include nu numai serviciile tradiționale de reamenajare și amenajare interioară ale unui designer, ci și serviciile unei companii de mobilă. Nu există comentarii cu privire la faptul dacă prețul va fi redus dacă clientul refuză să comande mobilier. În mod tradițional, serviciile de eliminare a deșeurilor din construcții nu sunt incluse, doar încărcarea este prezentă.

Lucrul cu un contract

Contractul include nu numai o estimare și etape, dar are și clauze privind penalitățile pentru încălcarea condițiilor, o garanție pentru muncă timp de 3 ani. Plata este împărțită pe etape.

Servicii de proiectare

Acestea sunt oferite separat pentru fiecare pachet de servicii și sunt împărțite suplimentar în 3 tipuri:

• "Documentație de lucru" (800 ruble / m2 ") - plecare, consultarea proiectantului, măsurători, pregătirea specificațiilor tehnice, planul cu măsurători, dispunerea propusă (2-3 opțiuni), planuri de pereți despărțitori demolați și ridicați, amplasarea instalațiilor sanitare, planuri de iluminat, prize și comutatoare cu legături de control prin trecere, planuri de tavane, podele, inclusiv zone calde, un plan pentru amplasarea aparatelor de aer condiționat;
• „Documentație de lucru + vizualizare 3D” (1100 ruble / m2) - similar cu tipul „documentație de lucru” și completat cu servicii de fixare a instalațiilor sanitare, imagini 3D ale computerului cu sediul, un aspect și desene de plăci, o listă a materialelor de finisare;
• „Pachetul maxim al autorului” (2590 ruble / m2) - similar cu tipul „documentație de lucru + vizualizare 3D” și completat cu opțiunea - supravegherea proiectantului.

Preț

Politica de prețuri este calculată pentru pachetele de servicii. Site-ul are un calculator încorporat pentru auto-calcul preliminar, în funcție de patratură și tipul de reparație. Separat, puteți calcula serviciile de designer pentru orice tip. Calculul complet al prețului se bazează pe principiul unui supermarket, atunci când puteți combina serviciile, cu toate acestea, datorită numărului suplimentar de opțiuni care trebuie incluse în calcul, nu este posibil să înțelegeți costul complet fără a apela la un specialist. Prețul pentru reparațiile cosmetice este sub piață, dar costul restului pachetelor este peste medie.

• La formarea devizului, există o categorie de proiecte 3D, care permite clientului să evalueze vizual aspectul și funcționalitatea viitoare;
• Planurile sunt oferite în 2-3 variante oferă o oportunitate pentru alternative pentru client;
• Compania lucrează cu materiale de înaltă calitate (producătorii sunt prezentați pe site), inclusiv tipuri complexe de piatră naturală pentru orientarea șemineului;
• Nu există cerințe stricte pentru evacuarea din apartament, echipa poate lucra în prezența și sub controlul proprietarului.

• Vizita gratuită declarată și calculul se limitează la prima inspecție a obiectului și la o estimare preliminară.
• Elaborarea unui plan real pentru etape se plătește pe categorii. Dacă clientul nu este mulțumit de estimare și nu lucrează cu compania, atunci banii cheltuiți pentru calcul nu vor fi returnați.
• Prețul mediu cu costul minim este indicat, deoarece limita superioară nu este limitată, atunci indicația sa nu are sens practic, deoarece poate fi mărită de companie atunci când pregătește estimarea la orice dimensiune.
• Serviciile de curățenie după finalizarea lucrărilor de reparații nu sunt specificate.

AlphaDesign

Reputatie

Este pe piață de 17 ani. Are propriul site web, care prezintă principalii angajați ai companiei, indicând calificările, educația și experiența profesională. Recenziile clienților sunt postate pe Internet. Se propune să vizitați facilitățile actuale, pentru a vă face o idee despre calitatea și metodologia de lucru, într-o cameră în care se desfășoară încă lucrări reale. Controlul este prescris prin e-mail, către care sunt trimise rapoarte foto.

Sunt prezentate articole populare și răspunsuri la întrebări despre renovare și design. Există mai mulți designeri în echipă. Mobilitatea echipei de lucru este declarată odată cu înlocuirea maiștrilor în caz de absență. Există o funcție de calcul preliminar estimativ gratuit. Plecarea la instalație și selectarea opțiunilor pentru bugetul planificat în termen de o zi după cerere. Chiar și în recenziile pozitive ale clienților mulțumiți, există comentarii despre costuri mai mari decât cele planificate inițial, dar se remarcă popularitatea modelelor de design.

Un set de servicii de bază

Costul principal al lucrărilor de reparații efective este defalcat pe tipuri de lucrări minore.

Lucrul cu un contract

Contractul va include lucrări și estimări de proiectare. Modificările în cursul muncii vor fi înregistrate și plătite separat pentru costul serviciilor. 3 ani garanție.

Servicii de proiectare

Elaborarea unui proiect de proiectare se realizează la un preț separat și este împărțit în 3 categorii:

• „Basic” (de la 700 la 1300 ruble / m2) include măsurare, fotografie, propunere de concept, soluție de planificare (2-3 opțiuni), plan de amenajare interioară, iluminat și comutatoare, plan de instalare, acoperiri de podea, soluții stilistice. Schițe și vizualizare 3D, dispunerea plăcilor, dispunerea modulelor de bucătărie, ansambluri de elemente structurale, desene ale pereților cu conținut de obiecte, lista de decorare a încăperilor, specificații ale ușilor și echipamentelor electrice, selecția materialelor și a mobilierului. Plecarea proiectantului și supravegherea pe teren pot fi comandate suplimentar cu plata pentru fiecare articol;
• „Confort” (de la 1500 la 2200 ruble / m2) include toate etapele schițelor „de bază” și 3D, plăci și mobilier de bucătărie desfăcute, precum și elemente structurale. Alte servicii pot fi comandate la un preț separat;
• Elite (de la 2500 la 3500 ruble / m2) - conține toate tipurile de lucrări de proiectare.

Preț

Lista de prețuri este oferită pentru tipurile de lucrări specifice, vopsite în detaliu. Lista lucrărilor interpretate este standard. Dacă proprietarul comandă instalarea ferestrelor sau ușilor, acesta îi va plăti pe stăpânii companiei producătorului sau va primi un preț individual de la contractant, care nu este indicat în lista de prețuri. Costul fiecărei lucrări este cu 40-60% mai mare decât media pieței.

De exemplu, pentru fiecare metru al plintei vechi scoase, va trebui să plătiți 40 de ruble. Compania declară o politică de a elabora un plan detaliat complet și o estimare a costurilor, care poate economisi bugetul pentru materiale și grafică. Dar va fi necesar să se negocieze lucrările care nu sunt incluse în lista standard de prețuri pentru a primi o renovare la cheie a apartamentului. Există promoții, de exemplu, un proiect de proiectare cadou la comanda pachetului Basic.

• Compania este concentrată maxim pe partea de design a renovării, care va oferi o imagine completă a viitorului obiect;
• În procesul de discuție și planificare, proprietarul are posibilitatea de a primi sfaturi profesionale cu privire la orice problemă legată de ergonomie și comoditate.

• Preț mare;
• Complexitatea planificării. Este necesar să petreceți suficient timp pentru a discuta toate detaliile proiectului, în special serviciile care nu sunt incluse în lista de prețuri.

Piața Reparației

Reputatie

Este pe piață de 14 ani. Compania are propriul său site web cu o interfață simplă, prietenoasă, unde toate informațiile sunt ușor de localizat. În plus față de pachetele de bază cu un preț mediu de reparații, există un calculator cu întrebări, care răspunde la care puteți înțelege cantitatea totală de reparații. Recenzii pe site pentru 2016, dar există noi caracteristici pozitive de la clienți cu privire la alte resurse.

Puteți comanda un apel de pe site. Apelul măsurătorului și estimarea sunt gratuite. Site-ul oferă o mulțime de informații utile cu privire la alegerea materialelor, posibilitatea unei selecții corecte și economii.

Un set de servicii de bază

Compania oferă o gamă completă de servicii pentru orice tip de reparații. Prețurile medii sunt calculate pentru categoriile: Cosmetice (1.500 RUB / m2), Renovare (3.000 RUB / m2), Capital (5.000 RUB / m2), Elite (10.000 RUB / m2). Site-ul conține opțiuni pentru apartamente cu un număr diferit de camere și tipuri (clădiri noi separate și studiouri în plan deschis). Există posibilitatea de a evalua soluțiile gata făcute pentru calitate și design. Site-ul conține câteva materiale pe care compania le oferă pentru a lucra cu clienții săi. Un serviciu suplimentar este asistența în acceptarea unui apartament de la un dezvoltator într-o clădire nouă.

Lucrul cu un contract

Pachetul de documente prevede un acord, o estimare, acte de muncă efectuate.

Servicii de proiectare

Compania oferă numeroase soluții de proiectare și oferă informații despre caracteristici. Site-ul prezintă diferite tipuri de finisaje și stiluri, din care clientul își poate crea propriul proiect.

Preț

Costul lucrărilor la pachete este indicat ca mediu, se specifică la întocmirea contractului. Prețurile pentru proiectele de proiectare personalizate sunt de asemenea convenite cu clientul.

Costul pachetelor de bază este sub media pieței, ținând cont de reducerile la materiale, poate economisi semnificativ bugetul de reparații.

• Compania descrie foarte clar întregul proces de reparație propus și posibilele servicii suplimentare;
• Majoritatea recenziilor clienților subliniază concentrarea ridicată a angajaților asupra clienților, termenele limită și prețul favorabil.

• Eșantionul contractului de bază pentru client nu este postat pe site.

FinHouse

Reputatie

Lucrează pe piață de 7,5 ani, a îndeplinit comenzile pentru 1208 de apartamente. Un canal YouTube privat în care un client poate lăsa un comentariu real, în esență controlul public al calității. Peste 200 de recenzii ale lucrărilor efectuate, multe cu adrese care pot fi verificate.

Un set de servicii de bază

O listă completă de servicii, completată de serviciile de stocare a materialelor în propriul depozit, mai mult de 67 de echipe care ne permit să predăm obiecte mai devreme decât media. Plecare și estimare fără plată în ziua în care a depus cererea clientului. Proiectarea conform standardelor finlandeze este oferită cadou și curățenie după renovare fără investiția proprietarului. Este obligatorie înregistrarea video zilnică a lucrului și trimiterea unui raport către client. Serviciile sunt împărțite în 3 categorii - „redecorare” (nivelare și zugrăvire a pereților, tapet, tavane întinse, pardoseli, înlocuirea plăcilor), „revizie” (demontare, electricitate, instalații sanitare, finisare, tavan pe mai multe niveluri și redecorare) , „All inclusive” (proiectarea autorului și gestionarea facilității, inclusiv revizuirea).

Lucrul cu un contract

Contractul este prezentat pe site-ul companiei, toate amenzile sunt stipulate în cazul nerespectării termenilor contractului. Termen de garanție. Consultații de reamenajare. Consultarea maistrilor on-line prin intermediul site-ului companiei. Respectarea standardelor și standardelor GOST.

Servicii de proiectare

Există 2 opțiuni pentru alegerea clientului - design finlandez cu probe gata făcute sau individuale în funcție de nevoile clientului.

Preț

Prețul mediu pe piață pentru serviciile de construcții. Costul este calculat individual pentru fiecare client în ziua depunerii cererii. Se face plata în rate. Estimarea nu se modifică până la finalizarea proiectului. Antreprenorul solicită economii de până la 40% din bugetul de renovare datorită estimării corecte și reducerilor la materiale.

• Compania folosește cele mai moderne tehnologii pentru furnizarea de servicii de construcții, este garantată pentru efectuarea tuturor serviciilor comandate cu precizie și la timp, asigură monitorizarea zilnică a progresului proiectului.

• Nu cel mai ieftin preț.

EuroHouse

Reputatie

Pe piață timp de 12 ani. Are propriul său site foarte prietenos și ușor de înțeles, care, pe lângă condițiile de furnizare a serviciilor, conține o mulțime de informații utile. Are nu doar recenzii ale clienților și un portofoliu mare de lucrări, ci și un videoclip pe YouTube. Fiecare obiect este descris de principalele tipuri de lucrări. La comandă, clientul se alătură imediat grupului Wahtsap și poate primi informații și pune întrebări într-un mod apropiat de on-line.

Un set de servicii de bază

O gamă completă de servicii de reparații de bază, completate de un serviciu competent - acceptarea unui apartament de la un dezvoltator. Au fost postate statistici privind principalele probleme care se pot întâmpla în apartamentul unei case noi. Sunt prezentate economiile care pot fi realizate cu reparațiile ulterioare în cazul eliminării defectelor de construcție. Pot fi comandate servicii de izolare fonică atât pentru spațiile noi, cât și pentru cele existente. Măsurătorile nivelului de zgomot se efectuează cu echipamente speciale, izolarea fonică se realizează cu diverse materiale. Nu sunt selectate doar materialele de construcție, ci și materialele de finisare și de interior.

Compania oferă servicii de dezvoltare și consiliere cu privire la posibila reamenajare, pentru a evita încălcările legii și pentru a reduce costul ulterior al unui apartament pe piață. Furnizorii reduc reduceri de până la 20% din prețul de vânzare cu amănuntul. Calculul poate fi obținut on-line prin intermediul site-ului web cu ajutorul consultanților sau printr-un apel gratuit al măsurătorului și întocmirea unei estimări preliminare. Curățarea și depozitarea bunurilor proprietarului este asigurată de companie.

Lucrul cu un contract

Serviciul de garanție este prescris pentru următorii 5 ani. Contractul prevede condițiile de performanță a lucrării, termenii și costul. Proiectul de design este oferit cadou.

Servicii de proiectare

Poate fi furnizat separat de comanda de reparații sau designul de bază este oferit gratuit.

Preț

Împărțit în pachete:

• Cosmetice (de la 3000 ruble / m2)
• „Clădire nouă” (de la 5000 de ruble / m2)
• Capital (de la 6000 ruble / m2)
• Renovare (de la 6500 ruble / m2)
• Renovare Elite (de la 10.000 ruble / m2)

Avantajele suplimentare sunt o reducere permanentă pentru proprietarii de apartamente noi, cu finisaje aspre, la 15% din cost. La cererea clientului, se poate instala gratuit un tavan întins pentru toate tipurile de reparații (cu excepția produselor cosmetice).

• Un număr mare de servicii, în special relevante pentru proprietarii de apartamente noi;
• Reduceri la lucrări și materiale;
• Lucrarea inițială cu clientul și monitorizarea lucrului pe parcursul întregului ciclu sunt gândite;
• Garanția după reparație este valabilă 5 ani.

• Nu cel mai ieftin preț.

Sfat util

Atunci când alegeți o companie care va face reparații într-un apartament, nu trebuie să acordați atenție numelor pachetelor de servicii și comentariilor generale ale furnizorului. Cea mai rezonabilă politică de alegere ar fi să comparăm prețurile specifice, cantitatea și calitatea serviciilor furnizate și, desigur, recenziile reale ale clienților care au folosit deja compania de construcții.