În 2020, piața serviciilor de renovare a apartamentelor din Nijni Novgorod nu este încă foarte mare. Pentru a găsi un antreprenor demn pentru prețul, timpul și calitatea muncii, proprietarul unui apartament din acest oraș va trebui să compare avantajele și dezavantajele diferitelor companii, bazându-se în principal pe recenziile de pe internet. Firmele populare cu experiență reală înțeleg întrebarea clientului „cum să aleagă” și își organizează propriile site-uri pe care postează cât mai multe informații posibil, inclusiv răspunsul la întrebarea principală „cât”. De regulă, se comercializează o varietate de reconstrucții, atât bugetare, cât și nu scumpe și exclusive.
Și în ciuda faptului că toate modificările de reparații pot fi colectate în 3 grupe principale (cosmetice, de capital și de autor), multe companii folosesc nu numai popularitatea acestor modele, ci își generează și propriile opțiuni (reparații în euro, la cheie, de înaltă calitate, civilizat, economie si altii).
Conţinut
Ce echipă a companiei este mai bine să aleagă, ghidată în primul rând de nivelul costului pe metru pătrat de local?
În prima jumătate a anului 2020, prețurile medii s-au stabilit la următorul nivel:
Criteriile de selecție ar trebui să includă mai mult decât doar costul. Încheierea contractului ar trebui să aibă loc după înțelegerea punctelor cheie ale viitoarei cooperări:
Folosind toate criteriile care sunt importante pentru o bună reparație, precum și propunerile care oferă resurse electronice pe piața Nijni Novgorod, se propune evaluarea actuală a celor mai bune 10 companii din oraș.
Pe piață timp de 9 ani. Are propriul său site web. Oferă 2 tipuri de acțiuni pentru instalații sanitare (10% vara) și pentru instalații de încălzire (7% vara). Nu există exemple de lucru pe site. Are recenzii bune în rețelele de socializare. Sunt declarați 1000 de clienți deserviți.
Există o listă completă a proceselor de construcție și instalare.
Contractul nu este prezentat pe site, dar este declarat un termen strict pentru executarea comenzilor.
El nu ia propriile sale decizii de proiectare, dar face proiecte.
Există trei tipuri de reparații:
În plus, există prețuri pentru lucrările individuale (instalarea încălzirii prin pardoseală, instalarea încălzitoarelor de apă, instalarea și înlocuirea ridicatoarelor, instalarea echipamentelor electrice, instalarea contoarelor și a altor lucrări) la un cost individual.
O companie diversificată cu peste 150 de angajați, care vinde atât opțiuni de reparații individuale, cât și modificări minore la reparațiile casnice. Are propriul site web, exemple de lucru și recenzii bune ale clienților.
O listă standard de servicii pentru renovarea unui apartament. Produsele de proiectare interne nu sunt dezvoltate, dar compania realizează un proiect de proiectare terță parte.
Contractul nu este menționat pe site.
Nu a fost furnizat niciun designer.
Ofertele sunt democratice la cel mai mic preț de pe piață. Prețurile sunt furnizate pentru fiecare operațiune; clientul poate alege o opțiune bugetară ieftină pentru el însuși.
Prețurile medii pentru o opțiune cosmetică, inclusiv electricitate și instalații sanitare - 2500 ruble / m2
Compania există din 2006. Are un site web și recenzii pozitive ale clienților la recenzii. Plecarea măsurătorului și întocmirea unei estimări gratuite. Preț scăzut declarat, plată etapizată și livrare fără întârziere.
Toate operațiunile de bază sunt prezente, o varietate de opțiuni de finisare sunt demonstrate la diferite prețuri. Garanția este de 3 ani.
Se încheie un contract oficial. Un eșantion de acord nu este prezentat pe site. Sunt înregistrate exemple de estimări pentru diferite operațiuni.
Compania colaborează cu un designer pentru a planifica procesul. Costurile sale cu forța de muncă nu sunt plătite separat, ci sunt incluse în costul total. Prețul cu deciziile proiectantului începe de la 7000 ruble / m2, dar costul materialelor poate fi redus cu 20-50%.
Site-ul conține mai multe tipuri de operațiuni de construcție, dintre care unele nu sunt descrise în detaliu:
Companie de construcții pe piață din 2015. Are propriul său site web. Site-ul conține exemple de proiecte proprii, dar în multe locuri există fotografii de pe internet care nu au legătură cu compania. Compania este diversificată și îndeplinește un număr mare de comenzi pentru fațadele exterioare ale caselor private.
Are un set de produse de bază fără un designer. Aplică metode de tencuire a mașinilor.
Site-ul menționează existența unui contract cu un client, dar nu este furnizat niciun exemplu de contract. Garanția variază de la 1 an la 3 ani. Fotografiile proiectelor au calitatea reparațiilor standard. Nu există exemple de reconstrucție a elitei.
Există opțiuni pentru actualizarea camerelor individuale, dar fotografiile acestor exemple sunt postate pe Internet. Pagini în rețele sociale. rețelele conțin uneori mai multe informații decât propriul site web.
Se menționează posibilitatea utilizării unui plan de proiectare, dar serviciul în sine nu este prezentat sau descris.
Categoriile de prețuri sunt împărțite în trei tipuri, fără o descriere a detaliilor pe care le includ:
De asemenea, menționate fără descriere sunt alte două opțiuni de reparații „Reparație la cheie civilizată” de la 5000 de ruble / m2 cu o garanție de 2 ani și „Reparație profesională” de la 3000 de ruble / m2. Aparent, ele înseamnă categoriile de capital și elită.
Prețurile sunt cu 20-30% mai mici decât prețurile medii de piață. Costul renovării camerelor individuale (baie, hol, dormitor, creșă etc.) este prezentat în aceleași trei categorii principale cu aceleași prețuri.
Site-ul conține mai multe promoții cu reducere la operațiuni sau cu un cadou sub forma unui plafon întins.
Compania are propriul său site web. Nu există fotografii cu proiecte terminate pe site, deși yell.ru are 4 recenzii excelente și fotografii cu reparații de înaltă calitate, cu un aspect non-standard. Compania declară posibilitatea revizuirii, deși recenziile conțin doar exemple de operațiuni individuale (de exemplu, doar așezarea plăcilor).
Procesul este monitorizat prin trimiterea rapoartelor săptămânale la e-mail. Rapoartele video nu sunt păstrate. Clientul este invitat să urmărească și documentele financiare privind cheltuielile. Compania indică prețuri parțiale pentru diverse costuri ale forței de muncă, până la prețuri diferite pentru încărcarea gunoiului într-un Gazelle sau Kamaz. Unele dintre prețuri pur și simplu nu sunt listate.Site-ul recomandă obținerea acestora individual.
Compania prezintă o reducere de 7% la materiale în hipermarketul Maxidom, precum și o comandă directă de materiale de la compania finlandeză Kiilto.
Compania declară furnizarea unei game complete de reparații, inclusiv proiectare. În termeni generali, sunt descrise o serie de operațiuni (tapetarea, demontarea, tencuirea pereților, așezarea plăcilor) fără detalii, termeni, tehnologii și prețuri specifice.
Site-ul declară timpul mediu pentru reparații - 4,5 luni. Bugetarea se face cu o analiză detaliată, inclusiv materialele care sunt prezentate clientului. Clientul este invitat să monitorizeze progresul reparației.
Produsul de proiectare va include o descriere completă a nevoilor proprietarilor de apartamente - ancheta preliminară include aproximativ 318 de întrebări. Vizualizare 3D folosită. Sunt întocmite un proiect de proiectare și soluții de planificare, precum și desene.
Site-ul conține videoclipuri non-native care descriu ce sunt vizualizarea și designul. Prețul soluției de proiectare este de 2.000 pe m2.
Prețul mediu pe m2 este semnificativ mai mare decât media pieței. Deoarece compania se ocupă doar de reparații majore, prețul mediu este dat pentru zona apartamentului:
Dacă se utilizează materiale de finisare scumpe, atunci costul mediu pe m2 poate fi de aproximativ 22.000 de ruble.
Compania de construcții a fost înființată în 2003. Are propriul său site web. Contactarea companiei - prin apel sau scrisoare către site. Site-ul conține recenzii și o galerie foto a comenzilor finalizate. Metodele de monitorizare și interacțiune cu clientul în timpul reconstrucției nu sunt specificate.
Compania oferă renovări de bază pentru apartamente. În categorii separate, puteți comanda mici reparații ale camerelor individuale sau operațiuni individuale (electrice, sanitare). Nu sunt specificate termenele medii ale proiectului.
Există o mențiune despre încheierea contractului pe site, dar eșantionul acestuia nu este postat. Site-ul declară o garanție de cel puțin 12 luni.
Costurile pentru un designer (costul este fixat la 650 de ruble / m2) includ:
Prețurile sunt împărțite în categorii care includ tranzacții diferite. Cu toate acestea, pe pagina principală, prețul inițial de reparație este stabilit de la 2000 de ruble / m2. Sunt prezentate următoarele categorii:
În ce cazuri reparațiile sunt făcute la un preț de 2.000 de ruble / m2, de asemenea, nu este clar.
Firma cooperează cu LokoBank și TinkoffBank pentru a emite împrumuturi pentru reparații. Costul împrumutului este standard fără reduceri.
Compania face parte din EliteGroup și există de peste 10 ani. Are propriul său site web. Oferă o garanție de 2 ani. Recenziile clienților nu sunt postate pe site, ele pot fi vizualizate în recenzii sau rețele sociale. Compania declară nu doar afișarea proiectelor pe site în 3-D, ci și o posibilă vizită la șantierele de lucru.
Compania oferă o gamă completă de operațiuni. Puteți alege costul pe pachet sau operațiunea din lista de prețuri.
Un bonus este oferit de „Reparații la distanță”, atunci când proprietarul nu se află la unitate în timpul renovării, dar primește un raport video și este de acord cu momentele critice ale reconstrucției.
Nu există un contract de bază pe site, care poate fi studiat în prealabil, dar sunt anunțați condițiile de renovare a apartamentelor pe contor.
Servicii de proiectare
Dezvoltarea unui proiect de proiectare cu un pachet complet de documente de la 850 de ruble / m2.
Prețurile sunt stabilite pentru trei pachete:
Prețurile pentru reparațiile cosmetice pot fi preluate din lista detaliată a prețurilor postată pe site.
Plata se face după aceea, prețul include curățenia gratuită după renovare.
Compania organizează periodic promoții pentru anumite tipuri de lucrări limitate în timp sau de alți parametri (de exemplu, filmările unui apartament sau prețul unui contract).
Pe piață de peste 10 ani. Are un site web cu exemple de comenzi. Sunarea șefului și efectuarea unei estimări este gratuită. Până la 5 ani garanție. Compania are propria producție de mobilier și produce mobilier individual pentru dimensiunea și scopul localului. Sunt postate videoclipuri pe Youtube cu exemple de proiecte. Compania vinde nu numai dezvoltarea reamenajării apartamentelor, ci și asistență juridică pentru aprobarea documentelor. Recenzii pozitive sunt prezente atât pe site-ul companiei, cât și pe recenzii independente.
Compania oferă o gamă completă de operațiuni. Prețurile cu prețurile sunt postate pe site. Serviciile suplimentare pentru fabricarea mobilierului și asistența în legalizarea reamenajării completează ofertele standard de reparații.
Se încheie un contract formal, sunt indicați termeni clari și penalități pentru întârziere. În contract este prevăzută o garanție.
Proiectul de proiectare este realizat în două formate:
1) Standard (800 ruble m2)
2) Premium (1000 ruble m2)
include un set din pachetul Standard și este completat de o dezvoltare detaliată a mobilierului și a interioarelor individual pentru proiect, inclusiv a merge la magazin și selectarea materialelor.
Costul mediu va depăși piața și ofertele de la meșteșugari privați cu 20-30% și va fi de aproximativ 6.000 pe m2. Comenzile individuale pentru listele de prețuri pot fi selectate la discreția proprietarului.
Compania funcționează de mai bine de 3 ani, dar are angajați specialiști cu peste 9 ani de experiență profesională. Are un site web interactiv în care un specialist online răspunde la întrebări. Au recenzii bune la motoarele de căutare. Sunt încărcate videoclipuri de pe YouTube care prezintă propriile proiecte cu un design modern.
Modificări de bază în conformitate cu lista completă. În plus, este posibilă izolarea fonică profesională.
Este posibilă depanarea parțială, cum ar fi apelarea unui electrician sau instalator, cu o garanție de 10 ani.
Renovarea pereților și a pardoselii este garantată timp de 5 ani. În plus, se efectuează instalarea de aparate de aer condiționat, ventilație și respiratoare. Se propune instalarea ferestrelor din plastic de producție proprie cu o garanție de 5 ani. Asamblarea ușilor interioare și exterioare. Există o reducere de producător de 20%
Un eșantion de contract, estimare și chestionar este postat pe site-ul web și stabilește perioada de garanție pentru 3 ani de la furnizarea lor. Cu toate acestea, nu există penalizări pentru întârziere. Estimarea este stabilită în contract și se modifică numai prin acordul părților. Site-ul web conține documente oficiale despre stat. Înregistrarea companiei.
Compania are un designer certificat cu premii în domeniul profesional. Opțiunile de proiectare pot fi selectate în funcție de opțiunile alese de client:
Ca parte a pachetului de design, puteți comanda vopsire decorativă, turnare stuc și modele decorative.
Prețuri în gama medie a pieței. Site-ul conține prețuri pentru tipurile de operațiuni.
Site-ul web listează prețurile medii pentru renovarea apartamentelor la cheie, în funcție de zonă:
Compania există de peste 20 de ani. Are propriul său site web. Îndeplinește comenzile numai cu propriile echipe. Site-ul are videoclipuri pe Youtube cu exemple de reparații în diferite categorii. Există recenzii laudative.
Produsele pentru construcții sunt prezentate atât ca articole unice (instalare de încălzire prin pardoseală, ventilație, pensule, instalații electrice, finisare), cât și pe categorii de reparații (cosmetice, de capital, euro-reparații). Designul poate fi comandat în al doilea și al treilea pachet.
Un contract tipic este postat pe site. Oferă o garanție de 3 ani. În caz de întârziere, litigiile sunt soluționate prin negocieri, sancțiuni la rata Băncii Centrale a Federației Ruse. Plata se face în etape pe baza actelor de acceptare și transfer.
Există exemple pe site, dar nu sunt descrise la un cost specific, sunt incluse în estimarea reparației.
Costurile medii sunt calculate pe site în funcție de tipul de reparație și suprafața totală:
Prețurile pentru operațiuni sunt afișate pe site-ul web în liste de prețuri separate.
Folosind ratingul actual al celor mai bune companii sau întocmind propria listă conform acestor principii, reparațiile nu vor fi niciodată un dezastru, ci vor avea toate caracteristicile unui proiect de succes.