Evaluarea celor mai bune agenții imobiliare din Perm în 2020

Vânzarea, cumpărarea, închirierea locuințelor sunt schimbări serioase care se întâmplă în viața fiecărei persoane. Devenind client al uneia dintre cele mai bune agenții imobiliare din Perm în 2020, puteți alege opțiunea potrivită, economisiți timp, bani, obțineți visul acasă.

Cum să alegi

Perm este un oraș cu o populație de 1.055.397 de oameni. Numărul de rezidenți este în continuă creștere din cauza populației din teritoriul Perm. Creșterea numărului duce la o cerere mare pentru toate tranzacțiile imobiliare.

Atunci când alegeți o agenție adecvată, merită să parcurgeți mai multe etape:

1. Preferinte personale.
2. Colectarea de informații.
3. Vizitarea birourilor, comandarea apelurilor de retur.
4. Alegerea unei companii, semnarea unui contract.

Preferinte personale

Înainte de a efectua orice tranzacție cu locuințe, trebuie să decideți răspunsurile la întrebări, să vă consultați cu membrii întregii familii:

• condițiile unei tranzacții;
• timp permis;
• costul aproximativ;
• condiții inacceptabile.

Puteți face o listă detaliată cu condițiile de care aveți nevoie.

Colectarea de informații

Căutarea unei companii de încredere ar trebui efectuată pe mai multe linii:

• recenzii, recomandări ale rudelor, prietenilor care au folosit recent astfel de servicii;
• informații pe Internet - căutări pentru Yandex, Google, rețele sociale, forumuri;
• Site-uri NA - un meniu clar, numărul de obiecte, disponibilitatea reducerilor;
• publicitate de produse externe tipărite (bannere, reviste).

Ar trebui să selectați 4-6 firme specializate într-un anumit tip de serviciu și să aibă recenzii bune.

Vizitarea birourilor

Merită să vizitați biroul companiei în timpul programului de lucru, să acordați atenție tipului de clădire și spațiu, panou, interior. Aspectul și comportamentul angajaților sunt importante. Merită să puneți toate întrebările de interes, un profesionist va putea răspunde celor mai neplăcute.

Dacă nu este posibil să veniți personal la departament, puteți apela înapoi sau comanda un apel înapoi de la un specialist.

Prezența unei camere confortabile, a unui interior de afaceri, a unui personal atent vorbește despre seriozitatea companiei.

Alegerea unei companii, semnarea unui contract

Decizia corectă este de a alege o agenție specializată într-un anumit tip de serviciu, care are experiență și care este întotdeauna în contact cu clientul.

La semnarea unui acord, trebuie să acordați atenție listei serviciilor furnizate, drepturilor și obligațiilor tuturor părților, costul și termenul de plată (după finalizarea tranzacției), validitatea documentului. Nu semnați contracte standard de reînnoire automată.

Sfaturi pentru alegere

Pentru a evita greșelile, ar trebui să acordați atenție acțiunilor agentului imobiliar:

1. El ar trebui să ofere 2-3 scenarii în cazul unei situații negative - o reducere a prețului, înghețarea, încălcarea contractului.
2. Primele apeluri, apeluri - primele 3-5 zile, primele vizualizări - după 6-7 zile.
3. Pregătirea înainte de vânzare (reparații cosmetice) - creșterea costurilor.
4. Publicitatea obiectului pe diferite site-uri (site-uri web, publicații tipărite, cataloage ale agențiilor).
5. Pregătirea, verificarea documentelor.
6. Raport sistematic despre munca depusă (în fiecare seară, săptămânal).

Evaluarea celor mai bune agenții imobiliare din Perm în 2020

Există 560 agenții imobiliare înregistrate în Perm (directorul firmelor 59.ru). Revizuirea celor mai bune agenții imobiliare se bazează pe recenziile clienților, vizitatori (site-uri Rosrielt, Google, yell.ru, otzovik.com), gama de servicii, disponibilitatea mai multor canale de comunicare, reduceri suplimentare.

LLC "Centru oraș pentru proprietăți imobiliare" ALFA "

Biroul principal este situat în orașul Perm, districtul Leninsky, st. Popova, 23 (etajul doi). Există 12 sucursale (teritoriul Perm), 4 sucursale (Udmurtia), 1 sucursală în Ekaterinburg.

Oferă servicii:

• achiziționarea de apartamente;
• locuințe în clădiri noi;
• ipotecă în condiții favorabile;
• servicii juridice;
• vânzarea de apartamente, camere;
• evaluarea proprietății;
• închiriere de imobile rezidențiale, comerciale.

Baza de date mare - 7.000 de obiecte imobiliare verificate, 1.900 de oferte imobiliare suburbane, 800 de apartamente de închiriat. Cooperare - toate băncile, dezvoltatorii.

Site-ul oficial modern al companiei este proiectat pe un fundal deschis, schema de culori a fonturilor este roșu și gri. Există un meniu de sus convenabil cu servicii de bază, informații, contacte. Este oferită posibilitatea de a comanda un apel înapoi. Există o conexiune online cu un specialist, unde puteți lăsa un număr de telefon, puteți obține un răspuns la o întrebare pe subiecte - evaluare imobiliară, chirie, vânzare, pregătire pentru cumpărare, vânzare, servicii juridice, ipotecă.

• bază mare în toată regiunea Perm;
• sucursale în Udmurtia, Ekaterinburg;
• selectarea individuală a unui program ipotecar;
• există tururi ghidate gratuite ale clădirilor noi;
• clădiri noi fără comision (la prețul dezvoltatorilor);
• site-ul are un calculator ipotecar.

• nu a fost gasit.

Agenție imobiliară Granat

Compania este membră a asociației „RGR (Regional Guild of Realtors) Perm Territory”). Există 4 sucursale în oraș. Angajate în:

• cumpărare, vânzare de locuințe secundare, clădiri noi;
• operațiuni cu imobile comerciale;
• selectarea creditelor ipotecare;
• serviciu „răscumpărare urgentă”;
• schimb cu suprataxă;
• utilizarea capitalului de maternitate.

Cooperează cu bănci de frunte, dezvoltatori - obținerea unui credit ipotecar în condiții preferențiale, costul apartamentelor fără comision.

Site-ul companiei este realizat pe un fundal alb, visiniu (granat), se folosesc culori gri. Meniu vertical convenabil, interfață modernă. Pagina principală evidențiază 7 avantaje:

1. Scopul este securitatea tranzacției.
2. Principalul lucru pentru companie este clientul.
3. Compania se bazează pe angajați profesioniști.
4. Ipoteca preferențială.
5. Toate serviciile sunt specificate în contract.
6. Costuri de înțeles.
7. Un serviciu suplimentar după tranzacție este apartenența la Clubul de rodii.

Există o căutare comodă a obiectelor, unde puteți alege: preț, oraș, număr de camere, tip de tranzacție, tip de obiect (clădire nouă, locuință secundară).

În partea dreaptă există o fotografie, numărul de telefon al celui mai bun angajat. Puteți citi recenzii, răspunsuri la întrebări, contactați un specialist (răspundeți la e-mail, chat).

Clubul Rodii a început să funcționeze în decembrie 2014. Toți clienții primesc un card de plastic, care este o reducere de 10% de la AN "Granat", bonusuri suplimentare de la parteneri:

• magazin "Agora" (acoperiri de podea) - 7%;
• TSC "Hermes" (materiale de construcții, acoperiri) - 5%;
• „Turul tău” (agenție de turism) - certificat cadou pentru 4.000 de ruble;
• salon de perdele "Dragonfly" - 10%.

Angajații urmează pregătire, certificare la Guild of Russian Realtors NP. Activitățile profesionale ale agenției sunt asigurate pentru 100.000.000 de ruble. (garanție suplimentară de fiabilitate).

• fără comision la cumpărarea unei case în clădiri noi;
• pregătirea gratuită a declarației (depunerea la IFTS);
• tranzacții cu fonduri de capital de maternitate;
• schimb cu suprataxă;
• răscumpărarea urgentă;
• reduceri suplimentare pentru membrii Clubului Rodii.

• nu există nicio funcție de a comanda un apel înapoi;
• Secțiunea „știri” de pe site-ul companiei nu este actualizată.

Agenție imobiliară "LUMEA OFERTEI"

Tipul de activitate - servicii imobiliare (Perm, regiunea Perm). Răspunderea profesională a companiei este asigurată pentru 10.000.000 de ruble. (SK „Consimțământ”). Timp de lucru - 10 ani.

Biroul este situat în districtul Sverdlovsk din Perm, pe strada Kuibysheva, 50, biroul 501, etajul 5. Program de lucru: luni-vineri, 10.00-20.00.

Site-ul companiei este un fundal alb, o fotografie a unei vederi frumoase a orașului. Există un formular de completare pentru a obține o consultație gratuită, un serviciu de comandă de apel invers. Meniul orizontal de sus cu categorii:

• imobiliare (catalog cu informații tehnice complete, preț, fotografii);
• despre companie;
• specialiștii noștri;
• posturi vacante;
• servicii (vinde-cumpără un apartament, sprijină tranzacțiile, închiriază un apartament, aprobă un credit ipotecar, asigurare, schimb, selecție, evaluare);
• recenzii;
• contacte.

Există o selecție convenabilă de opțiuni după tip: categorie, tip de tranzacție, zonă, număr de camere, preț.

Locuințe în clădiri noi - la prețul dezvoltatorului.

Separat, puteți citi articolele:

1. Cum să aranjați o donație a unui apartament între rude apropiate.
2. Impozite la închirierea imobilelor.
3. Amnistia s-a extins și asupra locuitorilor de vară.
4. La ce prag vor scădea ratele ipotecare?

Principalele lozinci ale companiei sunt vânzările rapide, tranzacțiile profitabile și competența angajaților. Toți angajații urmează cursuri inițiale (2-3 săptămâni), cursuri regulate.

• serviciu - consultare gratuită;
• plata fără comision pentru locuințe în clădiri noi;
• există o conexiune online (comandați un apel, trimiteți un mesaj).

• nu a fost gasit.

Agenție imobiliară Century 21 HOME Imobiliare

Agenția rețelei internaționale „Century 21” (SUA). Compania a fost fondată în 1971 (California, SUA). Are 131.000 de agenții, 10.000 de sucursale în 83 de țări. În Rusia, compania și-a început activitatea în 2007, este reprezentată în 34 de orașe - 1200 de agenți, 60 de sucursale.

Franciza „Century 21” este cea mai bună din Rusia pentru 2019 (competiția națională „CREDO 2019”).

Angajaților li se oferă instruire la Academia de afaceri CENTURY 21 din Rusia. Firma publică o revistă specială „Revista CENTURY 21”.

Agenția este situată în cartierul Leninsky din Perm, pe perspectiva Komsomolsky, 38, etajul 5. Program de lucru: luni-duminică, 09.00-21.00.

Site-ul oficial al companiei este realizat în culori deschise (alb, pastel). Meniul orizontal de sus oferă:

• ridica imobiliare;
• informații despre o carieră, academie de afaceri;
• franciza;
• despre companie (știri, revistă, blog, parteneri).

Se caută obiecte după categorii - cumpărare / închiriere, apartament / cameră / casă, număr de camere, cost, locație. Selectarea opțiunilor - se utilizează sistemul CRM online bpm.

Catalogul conține oferte: vânzare - 13.864, chirie - 722, imobiliare străine - 74.

Există pagini pe rețelele sociale - Vkontakte, Instagram, Facebook.

• celebru brand internațional;
• o gamă largă de servicii;
• Instruire;
• program convenabil de lucru.

• site-ul nu are un serviciu de comandă a apelurilor;
• nu există informații despre consultări gratuite.

UN „NOVOSELY”

Compania a fost fondată în 2002. Șef - Alexander Nazarov. Compania este situată la strada Belinsky nr. 31, biroul 208. Program de lucru: luni-duminică, 9.00-20.00, șapte zile pe săptămână.

Cooperează cu 16 bănci partenere (condiții speciale pentru clienți).

Acestea oferă o gamă largă de servicii. În plus - tranzacții cu credite ipotecare, capital de maternitate, certificate de locuință, acțiuni. Plata serviciilor - după încheierea tranzacției.

Condiții de lucru:

• 1 lună - termen de căutare a unui cumpărător;
• 10 zile - termenul de selectare a unui apartament;
• 3 zile - termenul de aprobare a ipotecii.

Prin telefon, puteți afla informații:

1. Prețul de vânzare al apartamentului.
2. Cum se asigură o tranzacție securizată.
3. Termen de vânzare.
4. Condiții pentru creșterea valorii.
5. Documente necesare.
6. Ipoteca profitabilă.

Site-ul web modern al companiei este realizat pe un fundal deschis, se folosește culoarea albastră a siglei companiei. Adresa, numărul de telefon, comunicarea prin mesagerie instant, e-mail, programul de lucru sunt situate în colțul din dreapta sus al paginii principale a site-ului.

• munca fara plata in avans;
• evaluarea gratuită a apartamentului;
• program de lucru fără zile libere;
• comunicare suplimentară prin mesageri WhatsApp, Viber.

• neidentificat.

Agenție imobiliară "Etazhi"

Deschis în 2000. Directorul companiei este Ildar Khusainov.

Birouri - în 120 de orașe din șapte țări (Rusia, Kazahstan, Belarus, Germania, Muntenegru, Moldova, Vietnam). Numărul de angajați este de 11.900 de persoane. Parteneri (dezvoltatori, bănci) - 1.000 de companii.

Garantează furnizarea de servicii:

• complex complet;
• Costul fix;
• economisirea timpului;
• disponibilitatea biroului;
• comunicare online;
• profesionalismul angajaților, al experților.

Reduceri la servicii:

• 7% - după cumpărarea într-o clădire nouă, reducere la vânzarea unui apartament vechi;
• 5% + 5% - cumpărare, vânzare simultană;
• 3% - veteranilor, persoanelor cu dizabilități, pensionarilor, apel reiterat.

Vizualizați opțiunile în orice moment pe transportul companiei. Înregistrarea gratuită a unui credit ipotecar. Returnarea întregii sume a tranzacției din fondul propriu (pierderea drepturilor de proprietate).

Toți clienții participă la programul de loialitate Etazhi Bonus, primesc un card Etazhi Bonus după tranzacție și beneficiază de reduceri de la parteneri:

1. Agora (materiale de construcție) - 10%.
2. Trans-agenție (transport marfă) - 5%.
3. Bravo-Repair (construcție, reparații) - 7%.
4. VICTORIE (companie de curățenie) - 10%.
5. Mobilier (mobilier, articole de uz casnic) - 15%.
6. Cookies Cookies (cafenele, restaurante) - 10%.
7. Magazin de flori "Krinum" - 15%.
8. Visele devin realitate (design) - 10%.

Vinde o franciză (TOP-3 cele mai bune francize), publică revista „Revista Etazhi”.

Câștigător al categoriei „Realtor of the Year” Urban Awards 2019.

Interfața modernă a site-ului ajută la alegerea serviciilor necesare:

• catalog (după numărul de camere, secundar);
• clădiri noi (numărul de camere, anul construcției);
• casă, cabană, parcele;
• chirie;
• o reclamă;
• garaje;
• credit ipotecar.

Catalogul conține opțiuni - 4.140 clădiri noi, 832 secundare, 352 în afara orașului, 65 comerciale. Căutare convenabilă după categorie - tip, cost, zonă, district, stradă.

Există o comandă de apel, comunicare online cu un specialist. Sunt publicate recenziile actuale ale clienților.

• plata - după prestarea serviciului;
• consultare gratuită;
• reduceri suplimentare (3% -7%);
• reducere ipotecară - până la 1,75%;
• garanție de securitate;
• reduceri de la parteneri (5% -15%);
• există o aplicație mobilă (App Store, Google Play);

• neidentificat.

O „reședință”

Compania a fost fondată în octombrie 2010. Angajați - 5 ani de experiență în muncă. Biroul este situat la Komsomolsky Prospect, Perm, clădirea 3. Program de lucru - luni-vineri (9.00-19.00), sâmbătă (11.00-17.00), duminică - înregistrare preliminară.

Oferă o gamă completă de servicii pe piața imobiliară. Catalogul oferă diferite categorii - clasa economică, medie, elită. Sunt specializați în:

• ipotecă la cheie (rata de la 4%, termeni favorabili, decizie în 15 minute);
• sprijinirea tranzacțiilor (verificare, înregistrare);
• evaluare imobiliară gratuită;
• împrumuturi pentru capital de maternitate;
• catalogul obiectelor după parametri;
• selecție de locuințe în clădiri noi (Perm, Moscova, Sochi, Sankt Petersburg).

Cooperarea cu 30 de bănci partenere. Numărul mediu de tranzacții efectuate pe lună este de 35. 45-50% dintre clienții noi vin la recomandare.

Site-ul agenției este realizat pe un fundal alb, fontul este visiniu și negru. Informațiile despre programul de lucru, numărul de telefon, adresa se află în partea de sus a paginii principale. Există patru categorii principale de căutare:

1. Locuințe secundare.
2. Clădiri noi în Perm.
3. Proprietate comerciala.
4. Moșie de țară.

Catalogul oferă o căutare după filtre - preț, suprafață, număr de camere, etaj. Puteți sorta după dată (cea mai nouă mai întâi), preț (creșterea prețului).

Comunicare online folosind rețelele sociale (Facebook, Instagram, Vkontakte), mesageria instantanee (Whatsapp, Viber, Telegram).

• selecție individuală, comandă de catalog;
• recepție în weekend;
• evaluare gratuită;
• comunicare prin rețele sociale, mesagerie instantanee.

• neidentificat.

Ieșire

Vânzarea sau cumpărarea unei case vor fi plăcute dacă alegeți preferința personală corectă și alegeți agentul imobiliar potrivit dintr-o agenție imobiliară de încredere.