Classificação das melhores empresas de renovação de apartamentos em Krasnoyarsk em 2020

Apesar de Krasnoyarsk ser uma grande cidade com uma estrutura industrial desenvolvida, em 2020 ela tinha um mercado muito escasso para serviços civilizados de reparos de apartamentos privados. É com grande dificuldade que você pode encontrar uma dezena de empresas que não só têm seus próprios sites, mas também descrevem realmente a popularidade dos modelos de reconstrução, fornecem informações completas sobre sua experiência profissional, respostas de clientes reais, mostram qual será o preço médio para várias categorias de serviços.

Nos recursos de busca independentes, há um grande número de artesãos particulares que recebem um pedido com base em análises. Mas, ao mesmo tempo, são contratados sem contrato, em liberdade condicional. Essa abordagem promete uma opção de orçamento (geralmente o preço médio é oferecido), mas é um empreendimento arriscado, uma vez que um mestre não oficial pode estragar o material ou desaparecer a qualquer momento, deixando o local incompleto.

Além disso, existem variantes de sites "falsos" que são replicados em diferentes cidades e não contêm informações reais.

Como escolher artesãos de qualidade para sua casa e não se enganar, e qual empresa é melhor evitar?

Critérios de escolha

Em primeiro lugar, você terá que traçar uma lista de critérios para sua renovação, analisar os preços médios de mercado, dedicar um tempo verificando a confiabilidade da equipe de construção.

Para entender quanto custa o conserto para um residente de Krasnoyarsk, é necessário comparar muitos artigos estimados e deduzir o valor médio para três categorias clássicas de reforma para um apartamento:

Vamos analisar os anúncios por e-mail das contratadas com o máximo de informações, utilizando os mesmos critérios de seleção.

Classificação das melhores empresas (Top 10) para reforma de apartamentos em Krasnoyarsk 2020

mestre

1. Reputação

Existe um recurso eletrônico com um mínimo de informações. No mercado desde 2001. Postou fotos de apartamentos sem especificar o endereço. Não há informações sobre reportagens em vídeo, limpeza, assinatura de contrato, período de garantia, quantidade de objetos entregues ou promoções. Existem comentários positivos de clientes sobre recursos independentes.

2. Lista de serviços e custo

A possibilidade de reparos cosméticos e importantes é declarada. Não existe taxa média por m2.Existem preços para certos tipos de reconstrução, que o cliente é convidado a calcular por conta própria através da filmagem. Os preços apresentados são para acabamento de piso, teto, paredes, encanamentos, elétricos. As tarifas para itens detalhados estão no nível médio para o mercado de Krasnoyarsk.

3. Contrato

Relações jurídicas e garantias não são divulgadas.

4. Serviços de design

Não fornecido.

OOO OBM Reparação PodKlyuch 24

1. Reputação

Empresa registada em 2007, o principal perfil eram os vidros das varandas. Em 2017, a empresa mudou seu perfil para o processo geral de reconstrução de todas as instalações. Criou seu próprio site, mas não contém exemplos de pedidos reais ou avaliações de clientes. Existem muitas informações úteis sobre como abordar adequadamente o processo de escolha de uma empresa e de criação de um projeto, mas não há informações específicas sobre o andamento do processo realizado pela própria empresa. É declarada uma garantia de 5 anos, um pagamento faseado com base em atos. Medição e orçamento gratuitos são anunciados. Os materiais com desconto são anunciados, mas os tamanhos e fabricantes não são listados.

2. Lista de serviços e custos

• Cosmético - a partir de 690 rublos / m2
• Capital - de 1490 rublos / m2;
• Renovação - a partir de 2990 rublos / m2.

3. Acordo

O registro legal é declarado, mas o texto do contrato não é fornecido.

4. Serviços de design

Existe apenas um artigo popular geral sobre possíveis soluções de design.

Remonte

1. Reputação

A empresa foi lançada em 2009 e concluiu cerca de 120 projetos. A garantia é de 2 anos. Mostrei muitas fotos de sites concluídos com preços e quadrados. Existem análises recentes tanto no site quanto em recursos independentes.

2. Lista de serviços e custos

Tudo é agrupado por pacotes e tipos. As tarifas são apresentadas em diferentes versões. Você pode calcular sua própria estimativa pontuando a filmagem oposta ao artigo. No entanto, existem muitos artigos com operações específicas que são difíceis de avaliar para quem não é versado em tecnologias de construção.

As categorias são muito confusas:

• Economia (eliminação de revestimentos antigos, pintura de teto e paredes, colagem de papel de parede, substituição parcial de canalizações, substituição de pisos) - 800 rublos / m2;
• Padrão (semelhante ao pacote Econômico) - 1.900 rublos / m2;
• Capital (semelhante ao pacote Econômico) - 3400 rublos / m2;
• Premium (desmontagem de divisórias, montagem de novas, teto multinível, organização de arcos e nichos, substituição completa de canalizações e equipamentos elétricos, limpeza) - 7.000 rublos / m2.

Os preços dos exemplos dados variam de 2600 a 5900 rublos / m2.

As transações individuais são vendidas, os preços médios são cotados e estão na faixa de mid-market.

3. Acordo

O cliente não tem o direito de fazer redesenvolvimento ou reconstrução durante o projeto, ele compra ou paga por "consumíveis" (luvas, conchas, respiradores, rolos, detergentes, etc.), um pagamento adiantado de pelo menos 30%, as penalidades são suportadas apenas pelo cliente por atraso de pagamento. O contratante não paga penalidades.

4. Serviços de design

Serviços de design separados não são realizados. A empresa pode prosseguir com o projeto concluído.

RemStroyService

1. Reputação

A empresa afirma existir no mercado desde 2009, mas os documentos de registro em Krasnoyarsk são datados de 2017. Avaliações de clientes são apresentadas desde 2015. Não há informações internas sobre a empresa, nem dados sobre as equipes, nem gestão. Existem exemplos de pedidos com análises positivas no site e com análises conflitantes em recursos independentes. Não é oferecido monitoramento por foto e vídeo, bem como excursões a objetos. A limpeza é fornecida gratuitamente apenas como uma promoção com uma abordagem integrada. A empresa tem um nome que é usado em muitas cidades da Rússia, mas não fornece informações sobre a conexão com eles. Oferece promoções em forma de filtro de água na reforma da cozinha, instalação gratuita de forro de painéis na reforma do banheiro, na reforma de um cômodo é fornecido um umidificador de ar.

2. Lista de serviços e custos

A reconstrução de apartamentos divide-se em renovação cosmética, grande e europeia, mas os preços por metro quadrado não são indicados. Os preços das operações estão indicados nas tabelas de preços detalhadas por artigo, estão dentro do mercado, mas o cliente não poderá calcular o seu orçamento por conta própria sem um conhecimento especial das tecnologias de construção. São anunciados produtos individuais (tectos tensos, canalizações, electricidade, janelas de plástico, isolamento de varandas).

3. Acordo

Nenhum contrato é mencionado.

4. Serviços de design

Designers anunciados, mas sem exemplos.

Domus 24

1. Reputação

A experiência profissional não é oficialmente declarada, mas os comentários mencionam um período de 12 anos. Existem exemplos de pedidos com fotos. Há comentários positivos de clientes no site e em fontes independentes. Nenhuma informação foi fornecida sobre a equipe. O chefe do empreiteiro foi anunciado. Ligar para o medidor e fazer um orçamento gratuitamente. Nenhum pré-pagamento é feito. Uma garantia é declarada sem especificar os termos. Desconto de 10% em materiais de construção de parceiros. O controle do processo por relatórios de vídeo e foto não é oferecido. Não há tours pelo site. A limpeza está incluída no pacote pronto para uso. Os prazos médios de entrega são fornecidos.

2. Lista de serviços e custos

Existem 5 tipos de reconstrução com nomes e conteúdo padrão:

• Cosméticos (papel de parede, pintura de superfície) - a partir de 800 rublos / m2;
• Cosmética avançada (massa superficial, renovação de paredes, revestimentos de teto e piso, tomadas, interruptores, pontos de iluminação) - a partir de 2.000 rublos / m2;
• Revisão (desmontagem / instalação de divisórias, colocação de comunicações, acabamento, instalação de móveis e equipamentos embutidos, limpeza) - a partir de 4000 rublos / m2;
• Renovação (semelhante à renovação de capital com a adição de instalação de portas, janelas) - de 5.000 rublos / m2;
• Eurolux exclusivo (a renovação é complementada por um nivelamento sem limiar de pavimentos, nivelamento de paredes, soluções de design, instalação de equipamento de alarme ou sistema “smart home”) - a partir de 6500 rublos / m2.

O pagamento em prestações é fornecido.

A empresa oferece operações de construção e montagem separadas.

3. Acordo

O texto do contrato não foi fornecido. A garantia é mencionada sem limites de tempo.

4. Serviços de design

Não há designer próprio, mas há experiência de interação com projetos de terceiros.

Reparação e design (Alliance LLC)

1. Reputação

A empresa foi fundada em 1998 e teve o nome de "Uyut-Stroy", após o que foi transformada em LLC Alliance. Posicionada sob a marca "Reparação e Design". Possui um site profissional onde um operador online está de plantão e responde a perguntas. A empresa opera em dois mercados - Sochi e Krasnoyarsk. As operações de construção e projeto são separadas e podem ser obtidas juntas e separadamente. Ao fazer o pedido pelo aplicativo eletrônico, é concedido um desconto de 5%. O projeto é delineado em etapas. Existem exemplos de renovações e comentários positivos, mas não há comentários em recursos independentes. Os serviços de limpeza não são mencionados. É oferecida uma reportagem fotográfica sobre o acompanhamento do processo. Há informações sobre a conclusão de mais de 300 objetos. A inspeção das reconstruções concluídas não é oferecida.

2. Lista de serviços e custos

As funções de reparo menores individuais não são vendidas. Existem 5 categorias de reconstrução "chave na mão" com fotografias da Internet, sem revelar detalhes (não está claro o que está incluído nessas categorias):

• cosmético - de 650 rublos / m2;
• capital - de 2.800 rublos / m2;
• classe empresarial - de 3800 rublos / m2;
• design - 4800 rublos / m2
• classe premium - de 6.500 rublos / m2.

Você também pode calcular independentemente o orçamento para duas categorias de habitação (edifício novo ou mercado secundário). No entanto, apenas 4 opções são oferecidas no cálculo (excluído o pacote de atualização da Classe Executiva).

3. Acordo

A assinatura do documento e as penalidades para o contratante são mencionadas, mas o texto em si não é fornecido. Uma garantia de 1 ano é declarada, mas não está claro se ela está incluída no contrato. A ordem de pagamento não é exibida.

4. Serviços de design

Um ciclo detalhado de processos de design é fornecido:

• familiaridade com o apartamento, questionamento dos proprietários para elaboração da tarefa técnica - gratuitamente;
• soluções de planejamento - de 200 rublos / m2;
• projeto de trabalho - de 350 rublos / m2 (no caso de reparos no âmbito do projeto, o serviço será gratuito);
• projeto de design completo - de 800 rublos / m2;
• supervisão de designer (não inclui controle sobre a brigada) - de 15.000 rublos. por mês;
• decoração interior - 400 rublos / m2.

PPK Stroy

1. Reputação

A contratada não fornece informações sobre a experiência profissional no mercado e o quadro de pessoal das equipes. Possui cadastro em social. redes. Há comentários positivos de clientes e exemplos de projetos concluídos. O site funciona em modo interativo (você pode ligar ou escrever e obter conselhos). Saída do medidor e elaboração de orçamento gratuitamente. O monitoramento do processo e a exibição de opções prontas não são oferecidos. A limpeza e a eliminação do lixo são fornecidas gratuitamente ao escolher uma opção "chave na mão".

2. Lista de serviços e custos

Os pedidos complexos são realizados nas categorias cosmético, capital e luxo, com indicação de preços de acordo com os itens da tabela de preços. Os preços não excedem a média do mercado de Krasnoyarsk.

Também são oferecidos determinados tipos de operações (hidráulica, elétrica, instalação de tetos tensos e pisos 3D, instalação de janelas, fabricação de guarda-roupas de correr).

A reconstrução das instalações ou a instalação separada do equipamento é possível.

Pagamento por etapas.

O empreiteiro tem sua própria loja online de produtos de construção e, portanto, oferece descontos na compra de bens.

3. Acordo

A relação jurídica está prevista, mas o texto do contrato não é mostrado.

4. Serviços de design

A empresa oferece soluções de design, mas suas características e tarifas não foram divulgadas.

Reparação e acabamento chave na mão

1. Reputação

A empresa está no mercado há mais de 14 anos, possui 120 colaboradores, a experiência de artesãos é de mais de 7 anos. O preço inclui medição e orçamentação gratuita, limpeza do apartamento após a conclusão do projecto. Eles fornecem até 15% de desconto em materiais, fornecem entrega. Os relatórios das fotos são enviados a pedido do cliente. Existem novos comentários para 2020 em motores de busca independentes, bem como avaliações de clientes em seu próprio site. Exemplos de variantes completas com o estado antes e depois da reconstrução são fornecidos. Descontos de 10% são oferecidos. Existe uma calculadora para calcular o pagamento de parâmetros individuais. Visitas guiadas não são oferecidas. Existe um consultor online.

2. Lista de serviços e custos

São oferecidas uma lista básica e operações adicionais, que podem ser obtidas separadamente. Trata-se da instalação de sistema elétrico, instalação de equipamentos de aquecimento, tetos tensos, sistemas de ar condicionado, instalação de janelas e portas de plástico, além de móveis sob medida.

Reforma de apartamentos em quatro pacotes:

• cosméticos (massa, papel de parede ou pintura, piso de linóleo ou laminado, instalação de canalização, substituição de portas, instalação de ladrilhos, limpeza, substituição de tomadas e interruptores) - a partir de 690 rublos / m2;
• capital (o pacote "cosmético" é complementado por uma substituição completa dos sistemas de aquecimento e iluminação, nivelamento das superfícies das paredes, tetos e pisos, assentamento de parquete ou carpete) - a partir de 1.590 rublos / m2;
• renovação (além do conjunto no pacote "capital", está sendo feito um projeto de design, desmontagem de revestimentos e divisórias antigas, remodelação, revestimento de parede com gesso decorativo ou papel de parede líquido, tetos multinível, uso de materiais caros) - a partir de 3890 rublos / m2;
• elite (todo o pacote "renovação", instalação de elementos não padronizados - jacuzzi, aquário, saunas, organização de um jardim de inverno, produtos de forja, pedra natural, sistemas "smart home", limpeza profissional ECO) - a partir de 5490 rublos / m2.

O custo declarado de atualizações complexas prontas para uso é 30-40% menor do que a média do mercado. Não há taxas para produtos de design individual.

3. Acordo

A empresa declara que deve assinar um contrato e uma garantia escrita de 5 anos.

4. Serviços de design

O projeto de design é declarado como adicional, mas não há informações detalhadas sobre o pagamento.

Artefato

1. Reputação

A actividade profissional desenvolve-se desde 2001, estando declarada a conclusão de mais de uma centena de obras. Vários exemplos completos foram postados, existem comentários de clientes independentes. A gravação de foto e vídeo não é oferecida, também não há prática de mostrar pedidos anteriores. A limpeza não é mencionada.

2. Lista de serviços e custos

Artifact fornece uma lista completa de manipulações de construção e design. Separadamente, o suporte é fornecido ao concordar com o redesenvolvimento. Atualizações individuais podem estar disponíveis, mas os preços não são mostrados. Transferência bancária é aceita.

Os preços médios são dados por pacotes:

• cosmético (renovação de superfície, substituição parcial de canalizações e tomadas) - a partir de 1000 rublos / m2;
• capital (substituição de todas as comunicações e revestimentos, remodelação, instalação de portas, janelas) - de 3.000 rublos / m2;
• renovação (reconstrução com materiais caros para um projeto individual) - de 5.000 rublos / m2.

Os preços são médios em comparação com o mercado. A opção cosmética é 10% superior. Não são oferecidas promoções, no entanto, existe a vontade de escolher um orçamento que se encaixa no orçamento planejado do cliente.

3. Acordo

Não se apresenta um modelo de acordo, mas se menciona uma garantia de 3 anos para tudo, a celebração de um contrato com o cliente. O pagamento em prestações é fornecido - 3 meses. O valor do pagamento é fixo.

4. Serviços de design

O redesenvolvimento e a criação de um novo interior é o foco principal, muitas opções são mostradas. O serviço é dividido em 3 categorias:

• esboço - desenho estilístico, projeto de colocação dos elementos da sala - a partir de 500 rublos / m2;
• completo - visualização do apartamento reformado em 3D, todos os desenhos, características dos materiais de acabamento, móveis e equipamentos;
• exclusivo - inclui todas as manipulações da embalagem completa, vem acompanhado da decoração das instalações acabadas, bem como do controle do autor do projeto.

Construção do século

1. Reputação

A empresa cresceu a partir de várias equipes criadas em 2009. Criei um recurso eletrônico muito informativo com uma variedade de produtos de construção, relatórios de projetos concluídos e comentários positivos de clientes. Tem um vídeo no YouTube. Mostra a composição real de especialistas, de gerentes a encarregados de educação com uma descrição da experiência. Estou pronto para mostrar opções reais que ainda não foram colocadas em operação. Estou pronto para fornecer relatórios de fotos e vídeos. A limpeza é feita de forma profissional e pode ser adquirida independentemente da ordem de construção. A garantia é de 3 anos. No caso de opção chave na mão, é concedido seguro. Ligar para o medidor e fazer um orçamento gratuitamente.

2. Lista de serviços e custos

A venda é feita em pacote "chave na mão" e para instalações ou tipos de operações de hotéis. O preço médio para uma reconstrução completa é apresentado em cerca de 2500 rublos / m2, o que corresponde ao valor médio de mercado para grandes reparos. Preços separados para tipos de operações são apresentados

Separadamente, pode ser elaborado um plano de requalificação em 3 versões, além de consulta sobre legalização.

3. Acordo

O contrato padrão não é mostrado, a garantia e o seguro são declarados.

4. Serviços de design

O projeto de design pode ser solicitado separadamente ou com trabalho subsequente. A tarifa é indicada a partir de 400 rublos / m2, o resultado é fornecido em formato 3D.

Resultado

Infelizmente, os residentes de Krasnoyarsk terão que passar um tempo suficiente procurando e verificando empreiteiros que oferecem renovação de apartamentos de alta qualidade. Além de elaborar um checklist de acordo com os critérios de seleção, será necessário consultar o escritório da empresa e solicitar excursões para pedidos concluídos. Além disso, a máxima atenção deve ser dada ao contrato por contrato, uma vez que somente ele será um fator real de proteção dos direitos do dono da casa.