Avaliação das melhores agências imobiliárias de Voronezh em 2020

Uma das formas de comprar ou vender uma casa, apartamento, alugar um quarto ou escritório é contactando uma imobiliária. Neste artigo, vamos falar sobre as melhores imobiliárias de Voronezh.

Escolher uma agência é um assunto sério

Ao escolher uma agência, você não deve se deixar levar por emoções, mas sim focar no bom senso e escolher uma empresa confiável e respeitável que seja confiável, com muitos anos de experiência no setor e uma reputação impecável.

Vale a pena atentar para as recomendações do escritório - elas são o principal indicador de sua qualidade. Antes de assinar o contrato, conheça o agente - ele será o responsável pelo sucesso da transação.

Não é apenas a sua experiência, dedicação, estágio ou conhecimento que importa, mas também a personalidade, a empatia, a determinação e a autoconfiança.

A forma como funciona um corretor de imóveis também merece atenção. Atua sozinho ou colabora com outros profissionais - conselheiro de crédito ou notário? O status da agência também é importante, nas cidades há forte competição entre elas, e você deve se orientar pelas avaliações e opiniões dos clientes.

O que procurar

• O valor da comissão para encontrar um cliente. Geralmente é uma porcentagem do preço de venda do imóvel. As taxas de mercado flutuam em torno de 1-3%. A pedido da parte, é permitida uma comissão fixa ou combinada, ou seja, um valor fixo + percentual de vendas. As negociações sobre seu tamanho são sempre adequadas.
• Qualidade de serviço. Seria bom verificar as opiniões da agência de pessoas que já utilizaram os serviços;
• Qualificações do funcionário. A agência possui agentes licenciados. Do contrário, é melhor procurar outra coisa.
• Seguro de responsabilidade civil por danos causados ​​ao funcionário da agência. Isso nos protege em uma situação em que sofremos muitos danos como resultado de erros do corretor. A maioria tem esse seguro.
• Serviço completo. A agência deve tomar todas as medidas para encontrar o outro lado do contrato e concluir um contrato de venda. Incluindo: divulgação generalizada de bens imóveis, sua apresentação a potenciais interessados ​​(no escritório e in loco), obtenção dos documentos necessários à celebração de escritura notarial, prestação de informação jurídica e resolução de problemas emergentes.
• As agências usam modelos de contrato prontos. Mas, em alguns casos, as condições podem ser alteradas.

Além disso, preste atenção se o escritório publicou avaliações de seus clientes. Verifique o que os usuários deixam comentários positivos, se ele realiza muitas transações. Além disso, a rapidez com que ele faz negócios.Qual é a aparência do site e como as ofertas são publicadas nele? Isso permitirá que você avalie se está lidando com profissionais que atendem às necessidades dos clientes e são capazes de escolher a melhor estratégia de vendas para este tipo de imóvel.

Vale a pena conferir o que a agência oferece em cooperação. Atualmente, além da óbvia conexão entre vendedor e comprador, a agência oferece uma série de medidas para acelerar todo o processo de venda.

Estes incluem, por exemplo:

• sessão fotográfica profissional;
• ambiente doméstico;
• caminhada virtual;
• gravação de drones e muito mais.

É importante que o escritório colabore com especialistas em cada área. Essa é uma garantia de preparação de imóveis que terão destaque na Internet, o que despertará o interesse de potenciais compradores. Verifique se a agência tem um contrato profissional elaborado, que define claramente os termos de cooperação, remuneração.

Observe que, ao escolher uma agência eficaz, você pode economizar muito tempo associado ao atendimento constante de ligações, exibição de objetos, negociação e preenchimento de documentos. Um bom corretor de imóveis pode ajudá-lo a planejar os elementos individuais, comunicar o processo de vendas e, finalmente, cuidar de um negócio bem-sucedido.

Corretor de imóveis

Os serviços de um corretor de imóveis incluem assistência abrangente na realização de transações de vendas e aluguel. Uma das suas tarefas mais importantes é verificar minuciosamente o estado legal e real do imóvel para que o cliente tenha a certeza de que não tem dívidas e que a pessoa que vende ou arrenda o imóvel é o seu legítimo proprietário.

O trabalho de um corretor de imóveis é conectar o comprador ao vendedor, o proprietário aos inquilinos. Após completar esta tarefa, um bom corretor de imóveis participará das negociações e coletará toda a documentação necessária para o imóvel. A mediação também inclui assistência na preparação de um contrato profissional que proteja os interesses do cliente e garanta a legalidade da transação.

O que faz um agente imobiliário?

O corretor é abordado tanto por pessoas que planejam comprar um escritório ou outro local, quanto por proprietários de imóveis que decidem vendê-los. Usando sua experiência e extenso banco de dados, ele pode encontrar rapidamente o imóvel ou comprador desejado, e também garante que a transação seja concluída corretamente.

A oferta de imobiliárias também inclui aluguel de imóveis. Neste caso, o agente pode ser uma pessoa que representa o proprietário ou uma pessoa que procura um imóvel para arrendar. Em ambos os casos, ele deve verificar cuidadosamente o estado legal e técnico do imóvel. Portanto, um bom agente deve ter amplo conhecimento das leis e regulamentos de gestão de propriedade.

Um agente pode acelerar significativamente o processo de compra, venda ou aluguel de um escritório e também ajudará a cumprir todas as formalidades.

Com o que um bom corretor se preocupa?

• Comodidade, ele cuida de todas as preocupações na transação;
• Fazendo pedidos e economizando tempo. O corretor de imóveis é responsável pela consistência da oferta. Sabe apresentar corretamente as informações relevantes no anúncio - preço do imóvel, área, ano de construção, número de cômodos ou andar. Ele se concentra em rastrear estatísticas, receber consultas por e-mail e telefone, organizar documentos e garantir a precisão das informações.
• Certeza. O agente trabalha para se adaptar o máximo possível às necessidades dos clientes. O tempo desempenha um papel importante no processo de vendas e nossas horas de operação nos 7 dias da semana garantem que nenhuma solicitação de cotação fique sem resposta.
• Promoção e eficiência de vendas. Um bom agente concentra-se na maneira eficaz de usar ferramentas e mecanismos de publicidade que aumentam a velocidade das vendas. Realiza extensas atividades publicitárias que geram o máximo tráfego oferecido. A publicidade em cada portal aparece apenas uma vez, o que ressalta sua singularidade e não permite a redução do preço.Isso permite que você alcance a maior variedade possível de clientes.
• A credibilidade da oferta. Um bom corretor cuida de elementos como a apresentação correta do imóvel, suspensão do banner, visibilidade do endereço e adição de fotos à oferta, que permite a identificação do imóvel. Essas ações aumentam a credibilidade da oferta e, portanto, aumentam a probabilidade de uma venda de propriedade lucrativa.
• Cooperação. Um bom corretor trabalha com outras agências imobiliárias e corretores de imóveis. Graças a isso, ele adquire novos compradores em potencial a quem pode vender o imóvel com o maior benefício para ambas as partes.
• Proteção legal. A imobiliária é responsável por verificar a exatidão de toda a documentação.

As melhores agências imobiliárias em Voronezh

"CITADEL"

A agência oferece uma gama completa de serviços imobiliários, funcionários qualificados e responsáveis ​​prestarão serviços de compra e venda, redigirão documentos e evitarão burocracia desnecessária. A empresa está no mercado de prestação de serviços desde 1996, desde a sua criação, foram realizadas inúmeras transações com sucesso, muitos clientes conseguiram resolver a questão habitacional da empresa Citadel. Você sempre pode ler comentários de clientes no site.

Localização: RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52

Site: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - multicanal

Horário de funcionamento: diariamente exceto domingo

Segunda a sexta-feira - 9h00 às 19h00

Sábado das 10h00 às 15h00

• disponibilidade de certificado de prestação de serviços imobiliários;
• oferece uma gama completa de serviços imobiliários.
• site de informações convenientes;
• serviços de venda, compra e aluguel de imóveis residenciais e comerciais;
• os especialistas usam tecnologias avançadas e modernas;
• pessoal qualificado;
• a agência mantém relações contratuais com incorporadoras, seguradoras e bancos;
• registro de várias transações com terrenos;
• fornecimento de aconselhamento jurídico e corretores de imóveis experientes;
• a primeira consulta é gratuita;
• assistência na obtenção de um empréstimo hipotecário;
• Elaborar documentos e prestar serviços de compra e venda de imóveis em novos edifícios;
• registro de transações no mercado secundário;
• suporte de transações em todas as fases;
• preparação de documentos para herança, privatização, alvarás de construção, comissionamento.

• não.

"Confiar em"

A empresa atua no mercado imobiliário desde setembro de 1999, possui licença e é membro do Russian Guild of Realtors. A agência possui filiais, resultado de atividades de sucesso e expansão. Diplomas, prêmios e avaliações de clientes podem ser encontrados no site oficial.

Estamos em Voronezh nos endereços:

Trust Panorama

Voronezh, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Site: center@trastvrn.ru

Trust Pearl

Leninsky Prospect, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Site: trastvrn.ru

Trust-Lace

st. Proprietário Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Site: sever@trastvrn.ru

• profissionalismo dos funcionários;
• ter sua própria escola de corretores de imóveis;
• escritórios modernos e confortáveis;
• disponibilidade de base imobiliária;
• disponibilidade de certificado de prestação de serviços imobiliários;
• oferece uma gama completa de serviços imobiliários;
• fornecimento de aconselhamento jurídico e corretores de imóveis experientes;
• assistência na obtenção de um empréstimo hipotecário.

• não

"Recursos imobiliários"

A agência é bastante jovem, mas a presença de ambições e especialistas experientes permite-lhe crescer e desenvolver-se com sucesso. Ao longo dos anos, muitas transações bem-sucedidas foram realizadas, experiências e palavras de gratidão dos clientes foram recebidas. A empresa é um assistente confiável e responsável em transações imobiliárias de complexidade variada.

Localizado em:

Federação Russa, 394016, Voronezh, região de Voronezh, prospecto Moskovsky, 53

☎+7 473 200-02-39

Cronograma:

diariamente de segunda a sexta-feira - das 9h30 às 18h30

Dias de folga: sábado, domingo.

• prestação de serviços de compra-venda, permuta de bens imóveis;
• consultas qualificadas;
• preparação, papelada;
• suporte de transações;
• seleção de objetos;
• alto serviço;
• registro de transações comerciais;
• análise de propostas de venda de imóveis;
• Abordagem individual para cada cliente;
• custo adequado;
• trabalhar no mercado imobiliário primário e secundário;
• equipe jovem e amigável;
• disponibilidade de uma base de imóveis comerciais e residenciais;
• transparência das transações e cumprimento da legislação;
• preços acessíveis;
• suporte ao cliente informativo 24 horas por dia.

• não.

"Novo endereço"

A empresa realiza diversos tipos de transações, todos os funcionários são experientes, possuem um nível suficiente de qualificação e profissionalismo. A empresa presta assessoria na execução de transações de compra e venda, troca de apartamentos e casas, preços razoáveis ​​e condições favoráveis ​​são as principais qualidades da agência.

Localizado em:

RF, Voronezh, st. Moravskaya do Sul, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Jornada de trabalho:

de segunda a sexta-feira - das 9h00 às 18h00

fim de semana: sábado, domingo

• fornecimento de uma ampla gama de serviços imobiliários;
• especialistas selecionarão opções adequadas para um apartamento ou casa;
• negociar com o banco de forma rápida e eficiente;
• coleta, preparação e execução de um pacote de documentos para transações;
• papelada para seguros;
• suporte de transações, registro e análise de hipotecas;
• alto profissionalismo dos corretores de imóveis;
• ampla base de imóveis;
• negociando com representantes de bancos, seguradoras, incorporadores.

• não.

4 quartos

Grande companhia. Há mais de 16 anos atuando no mercado imobiliário, muitos moradores da cidade recorrem a este mesmo local para registro de transações de compra e venda, permuta ou aluguel de apartamento. Alto profissionalismo e qualidade de serviço são as vantagens da empresa.

Localizado em:

RF, 394026, Voronezh, perspectiva Moskovsky

☎: +7 473 200-01-24

Pré-registro: an4k.ru

Horário de funcionamento: segunda a sexta das 9h00 às 19h00

Sábado - das 10h00 às 15h00

Domingo é dia de folga

• horário de trabalho conveniente;
• Abordagem individual para cada cliente;
• disponibilidade de certificados;
• os corretores de imóveis da agência são regularmente certificados de acordo com os padrões aprovados pelo Russian Guild of Realtors;
• gestão de publicidade competente;
• disponibilidade de recursos para a busca rápida de objetos, de acordo com a necessidade do comprador ou vendedor;
• seleção de apartamentos no mercado imobiliário primário e secundário;
• sem taxas ocultas;
• cooperação de longo prazo com bancos, desenvolvedores, avaliadores e notários;
• fornecer as condições mais favoráveis ​​para empréstimos, seguros, avaliação de imóveis;
• vasta experiência em fazer transações inter-regionais;
• garantia da segurança das transações;
• suporte de transações pelo corretor de hipotecas da agência;

desenvolveu um programa de fidelidade, bônus e descontos para clientes.

• de acordo com comentários - caro.

"Sua escolha certa"

A agência atua no mercado imobiliário há cinco anos e em tão pouco tempo acumulou muitas transações de sucesso e avaliações positivas de clientes. Uma equipa de profissionais bem coordenada aconselhará, escolherá um apartamento, uma casa, um local ou um escritório, tendo em conta os desejos do vendedor e do comprador.

Localizado em:

RF, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Cronograma:

Diariamente das 09h00 às 18h00

• profissionalismo dos corretores da agência;
• melhoria regular do nível de qualidade do serviço;
• qualidade e eficiência;
• abordagem individual;
• transparência, sem taxas ocultas;
• cooperação de longo prazo com bancos, desenvolvedores, avaliadores e notários;
• fornecer as condições mais favoráveis ​​para empréstimos, seguros, avaliação de imóveis.

• não.

MARIAN

A agência localizada no centro da cidade, consolidou-se como um parceiro de confiança e assistente responsável na compra, troca ou arrendamento de habitação. A experiência e o conhecimento de especialistas permitem resolver problemas de qualquer complexidade. Qualidade de execução, eficiência - as vantagens da agência MariAN.

Localizado em:

RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 47

☎+7(473) 270-00-00

Email: director@marian-vrn.ru

Horário de funcionamento: diariamente das 9h00 às 18h30

Dias de folga: sábado, domingo.

• alto nível de profissionalismo dos corretores de imóveis;
• execução rápida e de alta qualidade de tarefas;
• prestação de uma gama completa de serviços no mercado imobiliário;
• atendimento qualificado em diversos aspectos;
• escritório confortável.
• intercâmbio de transporte conveniente;
• Preços razoáveis.

• não.

Conclusão

A escolha de uma agência de confiança e de reputação impecável e a seleção de um corretor de imóveis responsável certamente permitirão não só evitar burocracia, mas também não se preocupar com o sucesso da transação. É melhor confiar tudo isso a corretores experientes, profissionais da sua área, a correção da papelada, o suporte das transações, a realização de uma avaliação. As dicas do artigo serão úteis na hora de escolher uma empresa para resolver questões habitacionais. Boas compras e vendas!