Renovatie appartement 2020 - beoordeling van de beste bouwbedrijven in Sint-Petersburg

Het renoveren van een appartement is een opwindende activiteit die de woonruimte volledig kan transformeren en het gevoel van eigenwaarde beter kan vergroten dan welke psycholoog dan ook. Als het je lukt om de wereld om je heen te veranderen, dan zal het plezier van een succesvol project je jarenlang elke dag opvrolijken. Maar hoe kunt u in plaats van het appartement van uw dromen geen ongelijkmatig geplaatste tegels krijgen, met naden van verschillende afmetingen of verkeerd gemonteerd parket, dat na een paar maanden begint te kraken? Of erger nog - om de held te worden van het gezegde dat reparaties niet kunnen worden voltooid, maar alleen tegen een prijs kunnen worden gestopt. Het antwoord is banaal: de juiste balans vinden tussen prijs-kwaliteit en een professioneel bedrijf met ruime ervaring in de markt. De beoordeling van de beste bouwbedrijven in Sint-Petersburg helpt u bij het maken van de juiste keuze.

Criteria voor het kiezen van een bouwteam

Om te begrijpen welk bedrijf u beter kunt vermijden en hoe u een bouwteam kunt kiezen uit een groot aantal vakmensen die hun diensten aanbieden, moet u zich duidelijk houden aan de basiscriteria die het resultaat aanzienlijk zullen beïnvloeden.

1. Reputatie. Bedrijven die al enkele jaren op de markt zijn, hebben niet alleen licenties voor werk, maar ook beoordelingen van echte klanten. In de regel hebben gerenommeerde bedrijven hun eigen sites met voorbeelden van objecten. Voor veeleisende klanten kunnen de coördinaten worden verstrekt van klanten die al gebruik hebben gemaakt van de diensten van het bedrijf om een ​​objectief oordeel over de aannemer op te stellen.
2. Een complete set basisconstructiediensten:

• werken met verticale en horizontale oppervlakken (muren, plafonds, vloeren), met alle materialen (gips, behang, panelen, spanstructuren, parket, laminaat, linoleum, hout, tegels van elke grootte en vorm);
• elektricien (lay-out en output van alle verlichting en alle soorten stopcontacten, evenals installatie van videobewaking, het is mogelijk om het te combineren met het "smart home" -systeem);
• loodgieterswerk (installatie van alle soorten loodgieterswerk en apparatuur, inclusief ingebouwde douches en jacuzzi's, evenals werken met het verwarmingssysteem);
• het vermogen om met alle openingen te werken, inclusief complexe vormen, inclusief de installatie van deuren, ramen, schuifsystemen;
• een systeem van videorapportages over de voortgang van reparaties voor eigenaren die tijdens de reparatie de faciliteit verlaten;
• de mogelijkheid om een ​​klein deel van het appartement te repareren in aanwezigheid van de eigenaren;
• een gevestigd systeem voor het schoonmaken en verwijderen van bouwafval, evenals schoonmaakdiensten in het voltooide deel van de faciliteit.

3. Werk helder met het servicecontract. Het contract moet niet alleen een bouwraming, de prijs van diensten en voorwaarden bevatten, maar ook sancties bevatten voor niet-nakoming van verplichtingen door beide partijen.Een goede aanbieder van bouwdiensten moet ook de juridische complexiteit van huisvestingswetgeving begrijpen. Als het nodig is om een ​​appartement te herontwikkelen, adviseert een ervaren aannemer de eigenaar onmiddellijk over de noodzaak om een ​​nieuw plan overeen te komen en de gemiddelde tijd voor de goedkeuring ervan.

4. De diensten van uw eigen ontwerper zijn een integraal onderdeel van een degelijk bouwbedrijf. Dit is een kritiek punt bij de volledige renovatie van een appartement, vooral als het doel van het pand verandert. Een gekwalificeerde ontwerper is in de eerste plaats een technoloog voor de ergonomie van gebouwen, die de eigenaar van het appartement in detail zal interviewen over zijn gewoonten en hobby's om opslagplaatsen te creëren. Vraag naar het aantal vaste bewoners en gasten voor wie er een recreatie- en communicatieruimte moet worden voorzien, over de gezondheid van het huishouden, om allergene materialen te vermijden. En pas in de laatste plaats moeten de kleuren en texturen van materialen worden besproken, omdat ze ondergeschikt moeten zijn aan de smaak van de verhuurder.

5. Prijs is de meest pijnlijke kwestie van reparatie. In de regel begrijpt de klant hoeveel hij kan investeren in de renovatie van zijn appartement en heeft hij een geschat plan van wijzigingen, zelfs voordat hij de aannemer ontmoet. Een bekwaam bouwbedrijf verlaagt de werkkosten meestal niet, maar kan aanzienlijk besparen op materialen. Ambachtslieden met jarenlange inkoopervaring hebben altijd een groot aantal kortingen in verschillende winkels van bouwmaterialen, fittingen, sanitair, elektriciens en soms op maat gemaakte meubelzaken. Als een aannemer kortingen geeft voor zo'n belangrijk onderdeel van de reparatie, dan kan het kostenbedrag, dat ongeveer de helft van het totale budget is, aanzienlijk worden verlaagd.

We zullen proberen aan de hand van deze criteria de bouwbedrijven van Sint-Petersburg, die ervaring hebben in de markt en goede klantrecensies, te analyseren om een ​​beoordeling te krijgen van de beste bedrijven in de stad voor de huidige 2020.

Veel bedrijven voegen extra categorieën en namen toe aan hun servicepakketten, waardoor het voor klanten moeilijk wordt om de totale kosten van hun reparatie te begrijpen, maar de mogelijkheid voor een hogere prijs voor de klant vergroot. Om te navigeren in verschillende "comfort", "Europese kwaliteitsreparaties", "elite", kunt u de diensten die erin zijn inbegrepen vergelijken met de basiscategorieën en gemiddelde prijzen.

Gemiddelde prijzen voor renovatie in appartementen in Sint-Petersburg in 2020

Categorie	Diensten	De kosten
Kunstmatig	De werkzaamheden worden uitgevoerd zonder herontwikkeling en ontmanteling. Dit omvat meestal het vervangen van plafonds, muren (gips, behang, tegels) en vloeren (linoleum, laminaat, parket, tegels en andere materialen), het vervangen van deuren en ramen, het installeren van loodgieterswerk en elektrische fittingen in kant-en-klare connectoren en uitgangen. Vaak gaat het om de reparatie van een deel van het pand en de aanwezigheid van de eigenaren in het appartement. Het kan zowel door grote bedrijven als door particuliere vakmensen voor een bepaald soort werk worden uitgevoerd.	2500 wrijven / m2
Hoofdstad	Een volledige reeks werken in nieuwe appartementen met een ruwe afwerking of oude appartementen, inclusief de ontmanteling en vervanging van alle coatings, planning en installatie van sanitair, elektriciteit, deur- en raamopeningen, airconditioning en beveiligingssystemen. De kosten van werken in nieuwe appartementen zijn 30-40% lager door het uitblijven van demontagewerkzaamheden	3500 - 5000 wrijven / m2
Auteur	Een lijst met al het werk dat bij de revisie is inbegrepen, inclusief de herontwikkeling van gebouwen, het bestellen van niet-standaarddiensten (glas in lood, schilderen), de vervaardiging van interieurartikelen volgens het ontwerp van de auteur voor een specifieke kamer. Inclusief auteursrechtcontrole.	Vanaf 6000 wrijven / m2

De beste bouwbedrijven in St. Petersburg

Perfecte reparatie

Reputatie

Al 8 jaar op de markt. Het heeft een eigen website en is gepositioneerd als een bedrijf dat werkt tegen prijzen die onder de markt liggen. Heeft YouTube-recensies van klanten. Het gemiddelde personeelsbestand is 35 personen. Het aantal objecten is 650. Ik sta klaar om gedeeltelijke reparaties en kleine werkzaamheden uit te voeren in het bijzijn van de eigenaren. Voert verschillende acties uit. Een speciale aanbieding tot 15 september is bijvoorbeeld een gratis ontwerpproject.Telefonisch overleg, bellen met de meter en een vrijblijvende offerte maken.

Een set basisdiensten

Voert reparatiewerkzaamheden turnkey of gedeeltelijk uit. Levert bouwmaterialen tegen marktprijzen. Volgens klantrecensies biedt het huisvuilophaling en reiniging na reparaties.

Werken met een contract

Niet beschreven. Biedt 2 jaar garantie op reparatiediensten en 3 jaar op materialen.

Ontwerper diensten

Wordt niet apart geleverd, maar er is een basisontwerpproject: een geschenk voor een turnkey-reparatie.

Prijs

Er zijn geen duidelijke prijzen voor diensten, maar er zijn 3 prijsopties afhankelijk van materialen en complexiteit van het werk:

• een goedkopere optie (van 1990 tot 4999 roebel / m2) - behang vervangen voor het schilderen van muren, lokale nivellering, linoleum in plaats van parket of laminaat, de badkamer afwerken met PVC-panelen in plaats van tegels, een plafond met meerdere niveaus en andere budgetmaterialen achterwege laten);
• standaard revisie (van 5000 tot 6000 roebel / m2);
• optie voor een ontwerpproject (van 6000 tot 9000 roebel / m2) - duurdere materialen, niet-standaard elementen.

Een gefaseerde betaling is mogelijk volgens de Acceptatiewetten.

• Mogelijkheid om de minimaal dure cosmetische reparaties of gedeeltelijke constructiediensten te bestellen, op het niveau van de kosten van particuliere vakmensen;
• Garantie voor werk;
• Termijnbetalingen;
• Berekening na voltooiing van het werk;
• Suggesties en advies over materialen.

• De kwaliteit van het werk ligt op het niveau van een standaardreparatie, er worden oude elementen gebruikt (overgangsbalken, hoeken, etc.), zijn werkklaar volgens een lage standaard;
• Het is onmogelijk om de prijs zelfstandig via de website te berekenen;
• Er zijn geen voorbeelden van ontwerpwerk.

Republiek van de bouw

Reputatie

Al 17 jaar op de markt. Heeft een eigen website, is gespecialiseerd in complexe renovatie van vervallen panden uit het oude fonds. Het kan werken met grote en complexe volumes voor de reconstructie van gebouwen en vloervloeren. De offerte en het project worden opgemaakt na het telefoontje en vertrek van de specialist naar de faciliteit, dus het is op eigen houtje niet te begrijpen hoeveel de reparatie kost. De site presenteert werken van verschillende categorieën, gerenoveerde appartementen hebben over het algemeen een complexe indeling en verschillende niveaus. De informatie-inhoud van de site is op gemiddeld niveau gemaakt en beantwoordt niet alle vragen van de klant. Er zijn positieve recensies op het netwerk zonder de coördinaten van de klant.

Een set basisdiensten

De renovatie van appartementen is onderverdeeld in 3 categorieën:

• cosmetisch (vanaf 1000 roebel / m2) - ontmanteling van oude afwerkingen, ramen en deuren, pleisterwerk en egalisatie, behangen of schilderen van muren, vloerbedekking, installatie van ramen en deuren;
• stroom (vanaf 1300 roebel / m2) - werken van de categorie cosmetische reparaties, aangevuld met de vervanging van elektriciteit, sanitair, verwarming, nivellering van alle oppervlakken;
• kapitaal (vanaf 1500 roebel / m2) - alle werkzaamheden onder het pakket "huidige reparatie" en aanvullende ontmanteling en restauratie van bouwconstructies van het appartement;
• een extra categorie is het werken met complexe meldkamers en plafonds tussen de vloeren tegen individuele kosten.

Het bedrijf kan een turnkey-appartementrenovatie op zich nemen, inclusief het verwijderen van de eigendommen van de klant vóór de reparatie, evenals schoonmaak na het werk en afvalverwijdering. Het kantoor kan aanzienlijke juridische ondersteuning bieden bij de herontwikkeling en legalisatie van gebouwen, in het geval van een significante wijziging van het oorspronkelijke plan.

Werken met een contract

Het basiscontract omvat een tijdlijn en kostenraming.

Ontwerper diensten

Niet vertegenwoordigd

Prijs

In alle categorieën substantieel onder het marktgemiddelde. De leverancier is bereid om met de materialen van de klant te werken en binnen het geplande budget te blijven.

• Ruime werkervaring;
• De meest aantrekkelijke prijs;
• Volgens beoordelingen worden de deadlines voor 99% gehaald. De vertraging in de levering van het object is niet langer dan 1-2 dagen;
• Als de eigenaar zijn eigen ontwerpproject heeft, zullen de kosten van het werk niet hoog zijn.

• Het bedrijf werkt alleen met een voltooid project en maakt geen gebruik van de diensten van zijn eigen ontwerper;
• Er is geen videorapportage en monitoring via e-mail en sociale netwerken;
• De hoofdrichting is complexe bouwwerkzaamheden, daarom wordt de renovatie van appartementen uitgevoerd met een gemiddelde kwaliteit;
• Er zijn geen voorbeelden van het werken met complexe materialen, er worden meestal goedkope coatings gebruikt.

IntexStroy

Reputatie

Het bedrijf is al 12 jaar op de markt. Ik ben begonnen met individueel sanitair, elektrisch werk en klein werk aan het aansluiten van apparatuur. Er worden vacaturestatistieken gegeven voor 2015 (379 klanten), meer relevante gegevens worden niet verstrekt. Er zijn diensten voor videorapportage van objecten, maar het is niet in alle gevallen precies gedefinieerd of de dienst wordt verleend. Vertrek voor meting is gratis. Klantrecensies zijn positief, maar de laatste dateert uit 2016.

Er zijn geaccumuleerde kortingen van partners van bouwmaterialen en vervoerders.

Een set basisdiensten

De werken zijn onderverdeeld in 3 conventionele categorieën:

• "Standaard" (3.500 roebel / m2), omvat de vervanging van bestaande coatings, de installatie van nieuw sanitair, stopverf en schilderen van plafonds en muren, behang, vloeren, installatie van stopcontacten en schakelaars;
• "Comfortabel" (5500 roebel / m2), ontmanteling van oude coatings en scheidingswanden, egalisatie van alle oppervlakken, installatie van scheidingswanden, installatie van elektriciteit en sanitair, installatie van zwakstroomsystemen;
• "Elite" (vanaf 7500 roebel / m2) - het werk van het "comfortabele" pakket, aangevuld met de installatie van vensterbanken, een plafond met meerdere niveaus, de installatie van een houten plint, het nivelleren van de wanden langs de vuurtorens, extra lagen stopverf en schilderen op het plafond en de muren.

Werken met een contract

Het contract voorziet in een servicegarantie van 5 jaar. De aannemer adviseert bij herontwikkeling, er is een aparte prijslijst voor het legaliseren van wijzigingen. Het contract omvat een schatting en betalingsvoorwaarden voor de reparatiefasen.

Ontwerper diensten

Afzonderlijk geleverd. Berekening door categorieën van ontwerpproject en werkproject. De minimale kosten van een ontwerpproject voor een oppervlakte tot 90 m2 bedragen 1400 roebel / m2. De minimumkosten van een werkproject voor een vergelijkbaar gebied zijn 900 roebel / m2. Toezicht van de auteur (20 duizend roebel per maand), advies van de ontwerper (3000 roebel per dag), uitrusting van het object (20 duizend roebel per maand) worden afzonderlijk betaald. Designer services hebben geen prioriteit en worden besteld op verzoek van de klant.

Prijs

De prijs voor reparatiewerkzaamheden ligt in de middenklasse, sommige werken zijn 10-15% goedkoper. Het bedrijf probeert verschillende opties te bieden om voor diensten te betalen, van afbetalingen tot een banklening voor reparaties. Er zijn ook acties voor verschillende soorten reparaties, maar voor elk ervan gelden bepaalde voorwaarden en bepalingen. Spanplafonds kunnen bijvoorbeeld als geschenk worden gegeven als het huis niet langer dan 2 jaar nieuw is en het contractbedrag minimaal 200 duizend roebel is. De dienst "Afstandsbediening" wordt alleen gratis aangeboden bij aankoop van het "Comfort" -pakket. Service van andere pakketten wordt niet vermeld, of gebeurt op contractbasis.

• Flexibel prijsbeleid, kortingen van partners, promoties.

• De site is niet duidelijk gepland, prijzen voor werken en promoties zijn verschillend in verschillende secties. De prijs van een elite-pakket op de ene plaats wordt bijvoorbeeld aangegeven als 7500 roebel / m2, in nog eens 8000 roebel / m2. Afstandsbediening is geregistreerd als gratis voor het "Comfort" -pakket, maar op de hoofdpagina wordt vermeld dat het gebruikelijk is voor alle services.
• Het bedrijf wil een verscheidenheid aan diensten combineren en een reparatiesupermarkt worden, maar controleert de actualisering van de huidige voorwaarden niet en elke klant zal moeten verduidelijken wat er op dit moment precies wordt aangeboden.
• De kwaliteit van het "Elite" -pakket komt niet overeen met het aangegeven niveau, omdat er op de foto van de objecten overgangsstroken op de vloer zijn aan de grenzen van het pand, of eindigen met plastic hoeken van de ribben op de tegelwanden.

Miller's brigades

Reputatie

Is 8 jaar op de markt. Het bedrijf heeft een eigen website en maakt klanten tot in detail vertrouwd met werktchnieken en controlestadia. YouTube-video's over het voltooien van reparaties en geschenken aan de klanten van het bedrijf worden gepost. Een gedetailleerde video over de organisatie van de watertoevoercollector.

Een set basisdiensten

Er wordt een volledig scala aan basisdiensten aangeboden, inclusief geluidsisolatie en isolatie.10 jaar garantie, schoonmaken en afvalverwijdering is niet voorgeschreven. Timing en prijs kunnen veranderen als gevolg van een wijziging in het plan door de eigenaar of door vertraging door de leverancier.

Werken met een contract

Voorafgaand aan de fase van "contractafsluiting" wordt de opdrachtgever uitgenodigd voor een "proefrit" van de huidige faciliteiten en kan hij met eigen ogen de kwaliteit van het werk zien. De termijnen zijn vastgelegd in het contract, maar kunnen worden verlengd als de opdrachtgever de werkfase niet betaalt of als de levering van materialen van de leverancier vertraging oploopt.

Ontwerper diensten

Het ontwerp wordt geleverd in drie categorieën:
· Tekeningen voor een ontwerpproject (500 roebel / m2);
· Compleet ontwerpproject (2900 roebel / m2);
· Ontwerp met technische ondersteuning en ondersteuning van de auteur (4500 roebel / m2).

Prijs

Berekend na budgettering. Zo zijn er reparaties in nieuwbouw per aannemerscategorie:

• beginniveau (3902 roebel / m2) met basiswerk;
• op een ontwerpproject (6756 roebel / m2) met herontwikkelingswerkzaamheden, schilderen van muren, hoge plafonds (filets), klinkertegels, laminaat, geverfde plinten en parket;
• turnkey (9439 roebel / m2) met sierpleister, tegels, parket, plafonds op twee niveaus.

De prijs is vastgelegd in het contract, maar kan veranderen als gevolg van extra werk besteld door de eigenaar tijdens het reparatieproces of technische problemen. Het bedrijf maakt geen extra kosten om een ​​vaste kostenraming te maken. Er zijn kortingen beschikbaar voor de aankoop van materialen, maar u kunt alleen contant betalen. Er is geen praktijk van zelfaankoop door klanten met een korting van het bedrijf. De prijzen liggen boven het marktgemiddelde.

• Grote revisieservices hebben een garantie van 10 jaar.

• Het bedrijf staat niet in voor tijdige levering van materialen van de leverancier;
• Een aanbetaling van 70.000 roebel is vereist. om aan het werk te gaan.

Golden Stroy

Reputatie

Al 11 jaar op de markt. Heeft een eigen website met beknopte informatie over de diensten. Biedt een korting van ongeveer 2% op de schatting voor nieuwe klanten. Geplaatst commercials op Youtube.

Een set basisdiensten

Een volledig assortiment revisiediensten. Gratis verzekering. Op de website staat 3 jaar garantie op werk.

Werken met een contract

Een typisch contract wordt op de website van het bedrijf geplaatst. De aanneemsom staat niet vast en kan met 10% van de oorspronkelijke kostprijs worden overschreden. Bij overtreding van de dienstverlening is de opdrachtgever verplicht de opdrachtnemer hiervan schriftelijk op de hoogte te stellen, dus de controle op de voortgang van de reparatie door de opdrachtgever dient continu plaats te vinden.

Ontwerper diensten

Ontwerpopties in verschillende stijlen worden gepresenteerd, zodat de klant de mogelijke opties begrijpt. Populaire oplossingen van klassiek tot minimalisme worden in een breed assortiment gepresenteerd. Prijzen worden in overleg verstrekt. Bij de foto's zijn ontwerpplannen met plaatsing van meubels en een beschrijving van technische kenmerken en specificaties toegevoegd.

Prijs

• economische reparatie (vanaf 2500 roebel / m2);
• standaard renovatie (vanaf 5900 roebel / m2);
• VIP-renovatie (vanaf 9900 roebel / m2).

De aankoop van bouwmaterialen wordt aangeboden met een korting tot wel 25%. De prijzen voor basisdiensten worden met 10% verlaagd ten opzichte van de gemiddelde marktprijzen.

• Aan nieuwe klanten wordt een eerste korting aangeboden, die contant kan worden verkregen of kan worden besteed aan een dienst van het bedrijf of zijn partners;
• Er zijn verschillende acties verbonden aan diensten.

• Volledige prijzen zijn niet beschreven voor de mogelijkheid tot zelfberekening van de noodzakelijke reparaties;
• Het standaardcontract houdt rekening met de garantietermijn van slechts 18 maanden, wat in strijd is met de informatie op de website;
• De voorwaarden van het contract impliceren een constante controle van het reparatieproces door de eigenaar van het appartement.

Atmosfeer

Reputatie

Is al meer dan 15 jaar op de markt. Eigen website met voorbeelden van werk, klantrecensies met de mogelijkheid om klanten te contacteren en persoonlijk te communiceren, video-opname van het project, communicatie via sociale netwerken, e-mail, Whatsap en Skype. Feedback via de site - 3 minuten. Werkgarantie - 3 jaar.Om het niveau en vlakheid van oppervlakken te controleren, worden laserapparatuur gebruikt, die door de klant kan worden gebruikt.

Een set basisdiensten

Servicepakketten zijn onderverdeeld in 4 categorieën:

• cosmetisch (vanaf 2900 roebel / m2) - vervanging van bestaande coatings (behang, vloer, plafond), eenvoudige elementen van elektriciteit en sanitair (schakelaars en stopcontacten, badkamer, toilet en gootsteen), bestaande deurblokken. Materiaal hijsen en afval laden. De categorie is minimaal en is gelijk in het werk van een particuliere wachtdienst. Transportopdracht en incassokosten zijn niet inbegrepen in het pakket;
• kapitaal (vanaf 6500 roebel / m2) - ontmanteling, stukadoors, schilderen, timmerwerk, elektriciteit, loodgieterswerk, tegelwerk en steenbewerking, hijsmateriaal en het laden van afval. Transportopdracht en incassokosten zijn niet inbegrepen in het pakket. Als de reparatie wordt uitgevoerd zonder de medewerking van de eigenaar, wordt de prijs apart onderhandeld en niet op de website vastgelegd;
• renovatie (vanaf 8500 roebel / m2) - herhaalt volledig de fasen van revisie, voegt werk toe aan ventilatie en airconditioning, videobewaking en beveiliging, technisch toezicht. Aangezien het concept "renovatie" een conventionele categorie is die elk bedrijf willekeurig interpreteert, moet u niet denken dat de kwaliteit van het werk zal verschillen van de categorie van grote reparaties. Bij eventuele reparatiewerkzaamheden moet bijvoorbeeld technisch toezicht aanwezig zijn. En de installatie van airconditioning of videobewaking kan worden uitgevoerd door een gespecialiseerde aannemer zonder de kosten van de volledige reparatiewerkzaamheden te verhogen;
• elite (vanaf 9900 roebel / m2) - dupliceert de categorie "reparatie van Europese kwaliteit", aangevuld met toezicht door ontwerpers, de vervaardiging van meubels tot individuele maten, ook van massief hout. Dit duurste pakket omvat niet alleen de traditionele herontwikkeling en interieurontwerpdiensten van een ontwerper, maar ook de diensten van een meubelbedrijf. Er zijn geen opmerkingen over de vraag of de prijs zal worden verlaagd als de klant weigert meubels te bestellen. Traditioneel zijn diensten voor het opruimen van bouwafval niet inbegrepen, alleen laden is aanwezig.

Werken met een contract

Het contract omvat niet alleen een schatting en fasen, maar bevat ook clausules over sancties voor overtreding van voorwaarden, een garantie voor werk gedurende 3 jaar. De betaling is onderverdeeld in fasen.

Ontwerper diensten

Ze worden voor elk servicepakket apart aangeboden en zijn bovendien onderverdeeld in 3 soorten:

• "Werkdocumentatie" (800 roebel / m2 ") - vertrek, overleg met de ontwerper, metingen, voorbereiding van technische specificaties, plan met metingen, voorgestelde lay-out (2-3 opties), plannen voor gesloopte en opgetrokken scheidingswanden, plaatsing van sanitair, plannen voor verlichting, stopcontacten en schakelaars met doorgaande bedieningsbanden, plattegronden van plafonds, vloeren, inclusief warme zones, een plan voor de locatie van airconditioners;
• "Werkdocumentatie + 3D-visualisatie" (1100 roebel / m2 ") - vergelijkbaar met het type" werkdocumentatie "en aangevuld met bevestigingsdiensten voor sanitair, 3D-computerfoto's van gebouwen, lay-out en tegeltekeningen, een lijst met afwerkingsmaterialen;
• "Maximaal auteurspakket" (2590 roebel / m2) - vergelijkbaar met het type "werkdocumentatie + 3D-visualisatie" en aangevuld met de optie - supervisie van de ontwerper.

Prijs

Het prijsbeleid wordt berekend voor servicepakketten. De site heeft een ingebouwde calculator voor voorlopige zelfberekening, afhankelijk van de kwadratuur en het type reparatie. Afzonderlijk kunt u de diensten van een ontwerper voor elk type berekenen. De volledige prijsberekening is gebaseerd op het principe van een supermarkt, wanneer u diensten kunt combineren, maar vanwege het extra aantal opties dat in de berekening moet worden opgenomen, is het niet mogelijk om de volledige kosten te begrijpen zonder een specialist te bellen. De prijs voor cosmetische reparaties ligt onder de markt, maar de kosten van de rest van de pakketten zijn bovengemiddeld.

• Bij het maken van de schatting is er een categorie van 3D-projecten, waarmee de klant het toekomstige uiterlijk en de functionaliteit visueel kan beoordelen;
• De plannen worden aangeboden in 2-3 varianten en bieden de mogelijkheid tot alternatieven voor de opdrachtgever
• Het bedrijf werkt met hoogwaardige materialen (fabrikanten worden op de site gepresenteerd), waaronder complexe soorten natuursteen voor de open haard;
• Er zijn geen strenge eisen voor uitzetting uit het appartement, het team kan in aanwezigheid en onder controle van de eigenaar werken.

• Het verklaarde gratis bezoek en de berekening is beperkt tot de eerste inspectie van het object en een voorlopige schatting.
• Het opstellen van een echt plan voor etappes wordt per categorie betaald. Als de klant niet tevreden is met de schatting en niet samenwerkt met het bedrijf, wordt het geld dat aan de berekening is besteed niet geretourneerd.
• De gemiddelde prijs met de minimale kosten wordt aangegeven, aangezien de bovengrens niet beperkt is, heeft de indicatie geen praktische zin, omdat deze door het bedrijf kan worden verhoogd bij het opstellen van de schatting tot elke grootte.
• Schoonmaakdiensten na voltooiing van reparaties zijn niet gespecificeerd.

AlphaDesign

Reputatie

Is al 17 jaar op de markt. Heeft een eigen website waarop de belangrijkste medewerkers van het bedrijf worden gepresenteerd, met vermelding van kwalificaties, opleiding en werkervaring. Klantrecensies worden op internet geplaatst. Er wordt voorgesteld om de huidige faciliteiten te bezoeken, om een ​​idee te krijgen van de kwaliteit en methodologie van het werk, naar een ruimte waar nog echt gewerkt wordt. Controle wordt voorgeschreven per e-mail, waarnaar fotoreportages worden gestuurd.

Populaire artikelen en antwoorden op vragen over renovatie en design worden gepresenteerd. Er zijn verschillende ontwerpers in dienst. De mobiliteit van het werkende team wordt aangegeven met de vervanging van de voormannen bij afwezigheid. Er is een functie van voorlopige gratis schattingsberekening. Vertrek naar de faciliteit en selectie van opties voor het geplande budget binnen één dag na de aanvraag. Zelfs in de positieve recensies van tevreden klanten zijn er opmerkingen over kosten die hoger zijn dan oorspronkelijk gepland, maar de populariteit van ontwerpmodellen wordt opgemerkt.

Een set basisdiensten

De belangrijkste kosten van daadwerkelijke reparatiewerkzaamheden worden uitgesplitst naar soort klein werk.

Werken met een contract

Het contract omvat werk- en ontwerpschattingen. Veranderingen in de loop van het werk worden afzonderlijk geregistreerd en betaald voor de kosten van services. 3 jaar garantie.

Ontwerper diensten

Het opstellen van een ontwerpproject wordt tegen een aparte prijs uitgevoerd en is onderverdeeld in 3 categorieën:

• "Basic" (van 700 tot 1300 roebel / m2) omvat meting, fotografie, conceptvoorstel, planningsoplossing (2-3 opties), interieurindelingsplan, verlichting en schakelaars, installatieplan, vloerbedekking, stilistische oplossingen. 3D-schetsen en visualisatie, tegelopmaak, opstelling van keukenmodules, samenstellingen van structurele elementen, tekeningen van muren met objectinhoud, lijst met afwerking van kamers, specificaties van deuropeningen en elektrische apparatuur, selectie van materialen en meubels. Vertrek van de ontwerper en veldbegeleiding kan aanvullend worden besteld tegen betaling per item;
• "Comfort" (van 1500 tot 2200 roebel / m2) omvat alle stadia van het "basistype" en 3D-schetsen, het uitvouwen van tegels en keukenmeubilair, evenals knooppunten van structurele elementen. Andere diensten kunnen tegen een aparte prijs worden besteld;
• Elite (van 2500 tot 3500 roebel / m2) - bevat alle soorten ontwerpwerk.

Prijs

De prijslijst wordt aangeboden voor de soorten specifiek werk, gedetailleerd geschilderd. De lijst met uitgevoerde werken is standaard. Als de eigenaar de installatie van ramen of deuren bestelt, betaalt hij aan de vakmensen van het bedrijf van de fabrikant of ontvangt hij van de aannemer een individuele prijs die niet in de prijslijst is vermeld. De kosten van elk werk zijn 40-60% hoger dan het marktgemiddelde.

Voor elke meter verwijderde oude plint moet u bijvoorbeeld 40 roebel betalen. Het bedrijf verklaart het beleid om een ​​volledig gedetailleerd plan en kostenraming op te stellen, waardoor het budget op materiaal en grafische afbeeldingen kan worden bespaard. Maar het zal nodig zijn om te onderhandelen over werken die niet zijn opgenomen in de standaardprijslijst om een ​​turnkey appartementrenovatie te ontvangen. Er zijn acties, bijvoorbeeld een designproject als cadeau bij het bestellen van het Basispakket.

• Het bedrijf is maximaal gefocust op de ontwerpkant van de renovatie, waardoor een compleet beeld ontstaat van het toekomstige object;
• Tijdens het proces van bespreking en planning heeft de eigenaar de mogelijkheid voor professioneel advies over alle kwesties die verband houden met ergonomie en gemak.

• Hoge prijs;
• Complexiteit van planning. Het is noodzakelijk om voldoende tijd te besteden aan het bespreken van alle details van het project, met name diensten die niet in de prijslijst zijn opgenomen.

Reparatie Square

Reputatie

Is 14 jaar op de markt. Het bedrijf heeft een eigen website met een eenvoudige, gebruiksvriendelijke interface, waar alle informatie gemakkelijk te vinden is. Naast basispakketten met een gemiddelde reparatieprijs is er een rekenmachine met vragen, waarmee u het totale aantal reparaties kunt begrijpen. Recensies op de site voor 2016, maar er zijn nieuwe positieve kenmerken van klanten op andere bronnen.

U kunt een telefoontje bestellen vanaf de site. De oproep van de meter en de schatting is gratis. De site biedt veel nuttige informatie over de materiaalkeuze, de mogelijkheid tot juiste selectie en besparingen.

Een set basisdiensten

Het bedrijf biedt een volledig scala aan diensten voor elk type reparatie. De gemiddelde prijzen worden berekend voor de categorieën: Cosmetica (RUB 1.500 / m2), Renovatie (RUB 3.000 / m2), Kapitaal (RUB 5.000 / m2), Elite (RUB 10.000 / m2). De site bevat opties voor appartementen met een ander aantal kamers en typen (aparte nieuwbouw en open studio's). Het is mogelijk om kant-en-klare oplossingen te beoordelen op kwaliteit en design. De site bevat een aantal materialen die het bedrijf aanbiedt om met zijn klanten te werken. Een extra service is assistentie bij het aannemen van een appartement van een ontwikkelaar in een nieuw gebouw.

Werken met een contract

Het pakket documenten voorziet in een overeenkomst, schatting, uitgevoerde werkzaamheden.

Ontwerper diensten

Het bedrijf biedt tal van ontwerpoplossingen en geeft informatie over functies. De site presenteert verschillende soorten afwerkingen en stijlen waaruit de klant zijn eigen project kan samenstellen.

Prijs

De kosten van het werk aan de pakketten worden als gemiddeld aangegeven, dit wordt gespecificeerd bij het opstellen van het contract. Ook voor op maat gemaakte ontwerpprojecten worden prijzen met de klant afgesproken.

De kosten van basispakketten liggen onder het marktgemiddelde, rekening houdend met kortingen op materialen, kan het reparatiebudget aanzienlijk worden bespaard.

• Het bedrijf beschrijft op een zeer toegankelijke manier het hele proces van de voorgestelde reparatie en eventuele aanvullende services;
• De meeste klantrecensies benadrukken de hoge klantgerichtheid van medewerkers, strakke deadlines en gunstige prijzen.

• Het voorbeeld van het basiscontract voor de klant wordt niet op de site geplaatst.

FinHouse

Reputatie

Werkt 7,5 jaar in de markt, heeft bestellingen voor 1208 appartementen uitgevoerd. Een privé YouTube-kanaal waar de klant een echte opmerking kan achterlaten, in wezen openbare kwaliteitscontrole. Meer dan 200 recensies van het uitgevoerde werk, veel met adressen die kunnen worden geverifieerd.

Een set basisdiensten

Een volledige lijst van diensten, aangevuld met de diensten van opslag van materialen in ons eigen magazijn, meer dan 67 teams waarmee we objecten eerder dan gemiddeld kunnen overhandigen. Vertrek en schatting zonder betaling op de dag van de aanvraag. Ontwerp volgens Finse normen wordt cadeau gedaan en na renovatie schoongemaakt zonder investering van de eigenaar. Een dagelijkse videoregistratie van het werk en het sturen van een rapport naar de klant is verplicht. Diensten zijn onderverdeeld in 3 categorieën - "herinrichting" (egaliseren en schilderen van muren, behang, spanplafonds, vloerbedekking, vervanging van tegels), "revisie" (ontmanteling, elektriciteit, sanitair, afwerking, plafond met meerdere niveaus en herinrichting) , "All inclusive" (ontwerp van de auteur en facility management, inclusief revisie).

Werken met een contract

Het contract wordt gepresenteerd op de website van het bedrijf, alle boetes worden bepaald in geval van niet-naleving van de voorwaarden van het contract. Deadline garantie. Overleg herontwikkeling. Raadpleging van voormannen online via de website van het bedrijf. Naleving van GOST's en normen.

Ontwerper diensten

Er zijn 2 opties voor de keuze van de klant - Fins ontwerp met kant-en-klare monsters of individueel volgens de behoeften van de klant.

Prijs

Gemiddelde prijs op de markt voor constructiediensten. De kosten worden voor elke klant afzonderlijk berekend op de dag van aanvraag. Betaling in termijnen is mogelijk. De schatting verandert niet tot de voltooiing van het project. De aannemer claimt een besparing tot 40% van het renovatiebudget door de juiste inschatting en materiaalkortingen.

• Het bedrijf gebruikt de modernste technologieën voor het leveren van constructiediensten, voert gegarandeerd alle bestelde diensten nauwkeurig en op tijd uit en zorgt voor dagelijkse monitoring van de voortgang van het project.

• Niet de goedkoopste prijs.

EuroHouse

Reputatie

Al 12 jaar op de markt. Heeft zijn eigen zeer vriendelijke en begrijpelijke website, die naast de servicevoorwaarden veel nuttige informatie bevat. Heeft niet alleen klantrecensies en een groot portfolio aan werken, maar ook een video op youtube. Elk object wordt beschreven door de belangrijkste soorten werk. Bij het bestellen sluit de klant zich direct aan bij de Wahtsap-groep en kan hij informatie ontvangen en vragen stellen in een modus dicht bij online.

Een set basisdiensten

Een volledig assortiment van basisreparatiediensten, aangevuld met een competente service - acceptatie van een appartement van een ontwikkelaar. De statistieken over de belangrijkste problemen die kunnen optreden in het appartement van een nieuw huis zijn gepost. De besparingen die kunnen worden bereikt met latere reparaties in het geval dat constructiefouten worden verholpen, worden weergegeven. U kunt geluidsisolatieservices bestellen voor zowel nieuwe als bestaande gebouwen. Geluidsniveaumetingen worden uitgevoerd met speciale apparatuur, geluidsisolatie wordt uitgevoerd met verschillende materialen. Er wordt niet alleen gekozen voor bouwmaterialen, maar ook voor afwerkingen en interieurmaterialen.

Het bedrijf biedt ontwikkelingsdiensten en advies over mogelijke herontwikkeling, om schendingen van de wet te voorkomen en de kosten van een appartement op de markt te verlagen. Leverancierskortingen bedragen 20% van de verkoopprijs. De berekening kan online worden verkregen via de website met behulp van adviseurs of via een gratis oproep van de meter en het maken van een voorlopige schatting. Reiniging en opslag van de eigendommen van de eigenaar wordt verzorgd door het bedrijf.

Werken met een contract

Garantieservice is voorgeschreven voor de komende 5 jaar. Het contract bepaalt de voorwaarden voor werkprestaties, voorwaarden en kosten. Het ontwerpproject wordt als cadeau aangeboden.

Ontwerper diensten

Kan los van de reparatieopdracht worden geleverd of het basisontwerp wordt gratis aangeboden.

Prijs

Verdeeld in pakketten:

• Cosmetisch (vanaf 3000 roebel / m2)
• "Nieuw gebouw" (vanaf 5000 roebel / m2)
• Kapitaal (vanaf 6000 roebel / m2)
• Renovatie (vanaf 6500 roebel / m2)
• Elite-renovatie (vanaf 10.000 roebel / m2)

Bijkomend voordeel is een permanente korting voor eigenaren van nieuwbouwappartementen in een ruwe afwerking aan 15% van de kostprijs. Op verzoek van de klant kan er gratis een spanplafond worden aangebracht voor alle soorten reparaties (behalve cosmetica).

• Een groot aantal diensten, vooral relevant voor eigenaren van nieuwe appartementen;
• Kortingen op werken en materialen;
• Het initiële werk met de opdrachtgever en het monitoren van werkzaamheden gedurende de gehele cyclus worden doordacht;
• De garantie na reparatie is 5 jaar geldig.

• Niet de goedkoopste prijs.

Nuttig advies

Let bij het kiezen van een bedrijf dat reparaties in een appartement gaat uitvoeren niet op de naam van de servicepakketten en de algemene opmerkingen van de leverancier. Het meest redelijke keuzebeleid zou zijn om specifieke prijzen, kwantiteit en kwaliteit van de geleverde diensten te vergelijken en, natuurlijk, echte klantrecensies die het bouwbedrijf al hebben gebruikt.