In 2020 is de markt voor renovatiediensten voor appartementen in Nizhny Novgorod nog steeds niet erg groot. Om een waardige aannemer te vinden voor de prijs, tijd en kwaliteit van het werk, zal de eigenaar van een appartement in deze stad de voor- en nadelen van verschillende bedrijven moeten vergelijken, vooral op basis van beoordelingen op internet. Populaire bedrijven met echte ervaring begrijpen de vraag van de klant “hoe te kiezen” en organiseren hun eigen sites waarop ze zoveel mogelijk informatie posten, inclusief het antwoord op de hoofdvraag “hoeveel kost het”. In de regel worden verschillende reconstructies verkocht, zowel budgettair, niet duur als exclusief.
En ondanks het feit dat alle reparatiewijzigingen kunnen worden verzameld in 3 hoofdgroepen (cosmetica, kapitaal en auteur), gebruiken veel bedrijven niet alleen de populariteit van deze modellen, maar genereren ze ook hun eigen opties (reparatie in euro, gebruiksklaar, hoogwaardig, beschaafd, economie en anderen).
Inhoud
Welk bedrijfsteam is beter om te kiezen, voornamelijk geleid door het kostenniveau per vierkante meter pand?
In de eerste helft van 2020 zijn de gemiddelde prijzen verrekend op het volgende niveau:
Selectiecriteria moeten meer omvatten dan alleen de kosten. De sluiting van het contract moet plaatsvinden nadat men de belangrijkste punten van toekomstige samenwerking heeft begrepen:
Met behulp van alle criteria die belangrijk zijn voor een goede reparatie, evenals de voorstellen die elektronische bronnen op de markt van Nizhny Novgorod bieden, wordt de huidige beoordeling van de TOP-10 beste bedrijven in de stad voorgesteld.
Al 9 jaar op de markt. Heeft een eigen website. Biedt 2 soorten scharen voor sanitair (10% in de zomer) en voor verwarmingsinstallatie (7% in de zomer). Er zijn geen voorbeelden van werkzaamheden op de site. Heeft goede recensies op sociale netwerken. 1000 bediende klanten worden gedeclareerd.
Er is een volledige lijst met constructie- en installatieprocessen.
Het contract wordt niet op de site gepresenteerd, maar er wordt een strakke deadline gesteld voor de uitvoering van bestellingen.
Hij neemt niet zijn eigen ontwerpbeslissingen, maar hij ontwerpt projecten.
Er zijn drie soorten reparaties:
Daarnaast zijn er prijzen voor individuele werkzaamheden (installatie van vloerverwarming, installatie van boilers, installatie en vervanging van stijgbuizen, installatie van elektrische apparatuur, installatie van meters en ander werk) tegen individuele kosten.
Een gediversifieerd bedrijf met meer dan 150 werknemers dat zowel individuele reparatieopties als kleine aanpassingen aan huishoudelijke reparaties verkoopt. Heeft een eigen website, voorbeelden van werk en goede klantrecensies.
Een standaardlijst met services voor het renoveren van een appartement. In-house designproducten worden niet ontwikkeld, maar het bedrijf doet een ontwerpproject van een derde partij.
Het contract wordt niet vermeld op de website.
Geen ontwerper voorzien.
De aanbiedingen zijn democratisch tegen de laagste prijslimiet op de markt. Voor elke operatie worden prijzen verstrekt, de klant kan voor zichzelf een goedkope budgetoptie kiezen.
Gemiddelde prijzen voor een cosmetische optie inclusief elektriciteit en sanitair - 2500 roebel / m2
Het bedrijf bestaat sinds 2006. Heeft een website en positieve klantrecensies op recensies. Vertrek van de meter en kosteloos een offerte opmaken. Aangegeven lage prijs, gefaseerde betaling en levering zonder vertraging.
Alle basishandelingen zijn aanwezig, diverse afwerkingsmogelijkheden worden gedemonstreerd tegen diverse prijzen. De garantie is 3 jaar.
Er wordt een officieel contract gesloten. Een voorbeeldovereenkomst wordt niet op de site gepresenteerd. Voorbeelden van schattingen voor verschillende bewerkingen worden gepost.
Het bedrijf werkt samen met een ontwerper om het proces te plannen. Zijn arbeidskosten worden niet apart betaald, maar zijn inbegrepen in de totale kosten. De prijs met de beslissingen van de ontwerper begint vanaf 7000 roebel / m2, maar de materiaalkosten kunnen met 20-50% worden verlaagd.
De site bevat veel soorten bouwwerkzaamheden, waarvan sommige niet in detail worden beschreven:
Bouwbedrijf op de markt sinds 2015. Heeft een eigen website. Op de site staan voorbeelden van onze eigen projecten, maar op veel plekken staan foto's van internet die niet gerelateerd zijn aan het bedrijf. Het bedrijf is gediversifieerd en voert een groot aantal opdrachten uit voor de buitengevels van particuliere woningen.
Heeft een set basisproducten zonder ontwerper. Past machinaal pleistermethoden toe.
De site vermeldt het bestaan van een contract met een klant, maar er wordt geen voorbeeldcontract verstrekt. De garantie varieert van 1 jaar tot 3 jaar. Foto's van projecten hebben de kwaliteit van standaardreparaties. Er zijn geen voorbeelden van elite-wederopbouw.
Er zijn opties om individuele kamers bij te werken, maar foto's van deze voorbeelden worden op internet geplaatst. Pagina's in social. netwerken bevatten soms meer informatie dan hun eigen website.
Er wordt melding gemaakt van de mogelijkheid om een ontwerpplan te gebruiken, maar de service zelf wordt niet gepresenteerd of beschreven.
Prijscategorieën zijn onderverdeeld in drie soorten, zonder een beschrijving van de details die ze bevatten:
Ook zonder beschrijving worden nog twee reparatie-opties genoemd: "Beschaafde turnkey-reparatie" vanaf 5000 roebel / m2 met een garantie van 2 jaar en "Professionele reparatie" vanaf 3000 roebel / m2. Blijkbaar bedoelen ze de categorieën kapitaal en elite.
De prijzen zijn 20-30% lager dan de gemiddelde marktprijzen. De kosten voor het repareren van individuele kamers (badkamer, hal, slaapkamer, kinderkamer, enz.) Worden gepresenteerd in dezelfde drie hoofdcategorieën met dezelfde prijzen.
Op de site staan verschillende acties met korting op operaties of met een geschenk in de vorm van een spanplafond.
Het bedrijf heeft een eigen website. Er zijn geen foto's van voltooide projecten op de site, hoewel yell.ru 4 uitstekende recensies heeft en foto's van hoogwaardige reparaties met een niet-standaard lay-out. Het bedrijf verklaart de mogelijkheid van revisie, hoewel de beoordelingen alleen voorbeelden van individuele bewerkingen bevatten (bijvoorbeeld alleen tegels leggen).
Het proces wordt gecontroleerd door wekelijkse rapporten naar e-mail te sturen. Videorapporten worden niet bewaard. De klant wordt ook gevraagd om de uitgavendocumenten bij te houden. Het bedrijf geeft deelprijzen aan voor verschillende arbeidskosten, tot verschillende prijzen voor het laden van afval in een Gazelle of Kamaz. Sommige prijzen staan er simpelweg niet bij.De site adviseert ze afzonderlijk te krijgen.
Het bedrijf biedt een korting van 7% op materialen in de Maxidom-hypermarkt, evenals een directe bestelling van materialen van het Finse bedrijf Kiilto.
Het bedrijf verklaart een volledige reeks reparaties te bieden, inclusief ontwerp. In algemene termen worden een aantal handelingen beschreven (behangen, ontmantelen, muren bepleisteren, tegels leggen) zonder specifieke details, voorwaarden, technieken en prijzen.
De site geeft de gemiddelde reparatietijd aan - 4,5 maanden. Budgettering gebeurt met een gedetailleerde analyse, inclusief de materialen die aan de klant worden geïntroduceerd. De klant wordt uitgenodigd om de voortgang van de reparatie te volgen.
Het ontwerpproduct zal een volledige beschrijving van de behoeften van de appartementseigenaren bevatten - de voorlopige enquête omvat ongeveer 318 vragen. Gebruikte 3D-visualisatie. Er wordt een ontwerpproject en planningsoplossingen opgesteld, evenals tekeningen.
De site bevat niet-eigen video's die beschrijven wat visualisatie en ontwerp zijn. De prijs van de ontwerpoplossing is 2.000 per m2.
De gemiddelde prijs per m2 ligt beduidend hoger dan het marktgemiddelde. Omdat het bedrijf alleen grote reparaties uitvoert, wordt de gemiddelde prijs gegeven voor de oppervlakte van het appartement:
Als dure afwerkingsmaterialen worden gebruikt, kunnen de gemiddelde kosten per m2 ongeveer 22.000 roebel bedragen.
Het bouwbedrijf is opgericht in 2003. Heeft een eigen website. Contact opnemen met het bedrijf - telefonisch of per brief naar de site. De site bevat recensies en een fotogalerij van voltooide bestellingen. Methoden voor monitoring en interactie met de klant tijdens de reconstructie zijn niet gespecificeerd.
Het bedrijf verzorgt de basisrenovatie van appartementen. In afzonderlijke categorieën kunt u kleine reparaties van individuele kamers of individuele operaties (elektrisch, sanitair) bestellen. Gemiddelde projecttijdlijnen zijn niet gespecificeerd.
Er wordt op de site melding gemaakt van het sluiten van een contract, maar het monster wordt niet gepost. De site geeft een garantie van minimaal 12 maanden.
De kosten voor een ontwerper (vaste kosten 650 roebel / m2) omvatten:
De prijzen zijn onderverdeeld in categorieën die verschillende transacties bevatten. Op de hoofdpagina wordt de initiële reparatieprijs echter vermeld vanaf 2000 roebel / m2. De volgende categorieën worden gepresenteerd:
In welke gevallen reparaties worden uitgevoerd tegen een prijs van 2000 roebel / m2 is ook niet duidelijk.
Het bedrijf werkt samen met LokoBank en TinkoffBank om reparatieleningen te verstrekken. Leningkosten - standaard zonder kortingen.
Het bedrijf maakt deel uit van de EliteGroup en bestaat al meer dan 10 jaar. Heeft een eigen website. Biedt 2 jaar garantie. Klantrecensies worden niet op de site geplaatst, ze kunnen worden bekeken in recensies of sociale netwerken. Het bedrijf verklaart niet alleen projecten in 3D op de site te tonen, maar ook een mogelijk bezoek aan werklocaties.
Het bedrijf biedt een volledig scala aan activiteiten. U kunt de kosten per pakket of bewerking kiezen aan de hand van de prijslijst.
De bonus voorziet in "Reparatie op afstand" wanneer de eigenaar niet aanwezig is tijdens de renovatie, maar een videoverslag ontvangt en akkoord gaat met de kritieke momenten van de reconstructie.
Er is geen basiscontract op de site, dat kan van tevoren worden bestudeerd, maar de voorwaarden voor appartementrenovatie per meter worden aangekondigd.
Ontwerper diensten
Ontwikkeling van een ontwerpproject met een volledig pakket documenten vanaf 850 roebel / m2.
De prijzen zijn vastgesteld voor drie pakketten:
De prijzen voor cosmetische reparaties zijn te vinden in de gedetailleerde prijslijst op de website.
U betaalt achteraf, de prijs is inclusief gratis schoonmaak na renovatie.
Het bedrijf houdt periodiek promoties voor bepaalde soorten werk die beperkt zijn in de tijd of door andere parameters (bijvoorbeeld de beelden van het appartement of de prijs van het contract).
Al meer dan 10 jaar op de markt. Heeft een website met voorbeelden van bestellingen. De voorman bellen en een schatting maken is gratis. Tot 5 jaar garantie. Het bedrijf heeft een eigen meubelproductie en vervaardigt individuele meubelen voor de grootte en bestemming van het pand. Op Youtube worden filmpjes geplaatst met voorbeelden van projecten. Het bedrijf verkoopt niet alleen de ontwikkeling van de herontwikkeling van appartementen, maar ook juridische ondersteuning voor de goedkeuring van documenten. Positieve recensies zijn zowel op de website van het bedrijf als op onafhankelijke recensies aanwezig.
Het bedrijf biedt een volledig scala aan activiteiten. Prijzen met prijzen worden op de site vermeld. Aanvullende diensten voor de fabricage van meubels en assistentie bij het legaliseren van herontwikkeling vormen een aanvulling op het standaard renovatieaanbod.
Er wordt een formeel contract gesloten, duidelijke voorwaarden en boetes voor vertraging worden aangegeven. Een garantie is voorgeschreven in het contract.
Het ontwerpproject wordt uitgevoerd in twee formaten:
1) Standaard (800 roebel m2)
2) Premium (1000 roebel m2)
bevat een set uit het standaardpakket en wordt aangevuld met een gedetailleerde ontwikkeling van meubels en interieurs individueel voor het project, inclusief naar de winkel gaan en materialen selecteren.
De gemiddelde kosten zullen de markt en aanbiedingen van particuliere vakmensen met 20-30% overtreffen en zullen ongeveer 6.000 per m2 bedragen. Individuele bestellingen voor prijslijsten kunnen naar goeddunken van de eigenaar worden geselecteerd.
Het bedrijf bestaat al meer dan 3 jaar, maar heeft specialisten in dienst met meer dan 9 jaar professionele ervaring. Heeft een interactieve website waarop een online specialist vragen beantwoordt. Ze hebben goede recensies op zoekmachines. Video's op YouTube met uw eigen projecten met een modern design worden geüpload.
Basisaanpassingen volgens de volledige lijst. Daarnaast is professionele geluidsisolatie mogelijk.
Gedeeltelijke probleemoplossing is mogelijk, zoals het bellen van een elektricien of loodgieter, met 10 jaar garantie.
Renovaties op muren en vloeren hebben een garantie van 5 jaar. Daarnaast worden airconditioners, ventilatie en ontluchters geïnstalleerd. Er wordt voorgesteld om zelf geproduceerde kunststof ramen te plaatsen met 5 jaar garantie. Montage van binnen- en buitendeuren. Er is een fabrikantkorting van 20%
Een voorbeeldcontract, schatting en vragenlijst wordt op de website geplaatst en legt de garantieperiode vast voor 3 jaar na hun verstrekking. Er zijn echter geen sancties voor vertraging. De schatting is vastgelegd in het contract en verandert alleen met instemming van de partijen. De site bevat officiële documenten over de staat. Bedrijf registratie.
Het bedrijf heeft een gediplomeerd ontwerper met onderscheidingen in het professionele veld. Ontwerpopties kunnen worden geselecteerd op basis van de opties die door de klant zijn gekozen:
Als onderdeel van het designpakket kunt u decoratief schilderen, stucwerk en sierlijsten bestellen.
Prijzen in het middenbereik van de markt. De site bevat prijzen voor de soorten bewerkingen.
Op de website staan de gemiddelde prijzen voor turnkey-renovaties van appartementen, afhankelijk van het gebied:
Het bedrijf bestaat al meer dan 20 jaar. Heeft een eigen website. Vervult bestellingen alleen met zijn eigen teams. De site bevat video's op Youtube met voorbeelden van reparaties in verschillende categorieën. Er zijn lovende recensies.
Bouwproducten worden zowel afzonderlijk aangeboden (leggen van vloerverwarming, ventilatie, verfborstels, elektrische installatie, afwerking) als per categorie van reparatie (cosmetisch, groot, euroreparatie). Het ontwerp is te bestellen in de tweede en derde verpakking.
Een typisch contract wordt op de website geplaatst. Biedt 3 jaar garantie. In geval van vertraging worden geschillen opgelost door onderhandelingen, sancties tegen het tarief van de Centrale Bank van de Russische Federatie. Betaling geschiedt in fasen op basis van de Acceptance and Transfer Acts.
Er zijn voorbeelden op de site, maar worden niet beschreven tegen een specifieke kostprijs, zijn opgenomen in de reparatiebegroting.
De gemiddelde kosten worden op de site berekend naar type reparatie en totale oppervlakte:
De prijzen voor operaties worden in aparte prijslijsten op de website vermeld.
Met behulp van de huidige beoordeling van de beste bedrijven of het samenstellen van uw eigen lijst volgens deze principes, zullen reparaties nooit een ramp zijn, maar zullen ze alle kenmerken hebben van een succesvol project.