Beoordeling van de beste ontwikkelaars in Moskou voor 2020

Momenteel stelt de vastgoedmarkt hoge eisen, daarnaast groeit zowel de vraag als het aanbod voor de bouw van panden van verschillende bouwbedrijven. Dit geldt met name in Moskou en de regio Moskou, waar het aantal burgers dat comfortabele woningen in een nieuw gebouw wil kopen elk jaar groeit in directe verhouding tot de diensten van nieuwe bedrijven. Ontwikkelaars of bouwers houden zich bezig met de bouw van appartementsgebouwen met totaal verschillende profielen, van laagbouw tot hoogbouw. Elk van de bedrijven biedt een groot aantal opties, waaronder het gemakkelijk is om in de war te raken voor een gemiddeld persoon die niet met dit bedrijf is geassocieerd. Deze recensie zal u vertellen hoe u een betrouwbare ontwikkelaar in Moskou kiest om een ​​appartement te kopen en geen fouten maakt bij het kiezen.

Kenmerken van het werk van de ontwikkelaar

Allereerst moet u de basisterminologie begrijpen om alle nuances van de activiteit te begrijpen.

Een ontwikkelaar is een juridische entiteit, bedrijf of firma die grondbezit bezit, waar het het recht heeft om bouw- en reparatiewerkzaamheden uit te voeren door fondsen aan te trekken van leden van gedeelde bouw of door persoonlijk kapitaal te investeren.

De ontwikkelaar is dus de algemene investeerder van de bouwplaats, voorziet zelfstandig in zijn financiële basis, of sluit een aandelenovereenkomst met andere investeerders. Zo'n bedrijf houdt zich bezig met documentaire ondersteuning, verkrijgt toestemming en stelt de data vast voor de start en voltooiing van de bouw, voert technische werkzaamheden uit met de hulp van aangetrokken specialisten en aannemers. Daarnaast koopt ze het materiaal zelf. Het bedrijf houdt persoonlijk toezicht op de bouw, het is verplicht om aan de klanten te rapporteren over de voortgang van de werken, om ervoor te zorgen dat de voorwaarden van het contract worden nageleefd en om het object op tijd af te leveren.

Het begin van de bouw of de aankondiging van werkzaamheden is de aankondiging van informatie over het project in de media.

Een ontwikkelaar is een juridische entiteit die zich bezighoudt met ondernemersactiviteiten. Zo'n bedrijf hoeft niet per se een perceel te bezitten, maar het kan geld investeren, een bedrijfsstrategie voorbereiden, een bouworganisatie kiezen voor de uitvoering van het project - de uitvoering van de bouw.

Uit dit alles kan worden geconcludeerd dat elke ontwikkelaar een ontwikkelaar is, maar niet elke ontwikkelaar is een bouwer.

Criteria voor het kiezen van een goede ontwikkelaar

Er zijn veel bouworganisaties actief in Moskou en de regio Moskou, en elk van hen probeert de klant het meest voordelige aanbod te doen. Wanneer u een bedrijf kiest, moet u altijd vertrouwen op de beoordelingen van andere mensen die er al contact mee hebben opgenomen. Van eerdere klanten kunt u waardevolle informatie krijgen over het fatsoen en de kwaliteit van de door de organisatie uitgevoerde activiteiten, luisteren naar aanbevelingen en advies. Naast het bestuderen van meningen over het bedrijf op internet, moet u ook begrijpen waar u op moet letten, hiervoor zijn er universele kenmerken:

1. De economische ontwikkeling van het bedrijf;

De infrastructuur of liquiditeit van een bedrijf wordt bepaald door het aantal complexe en heterogene soorten bouwprojecten dat het neemt. Als de organisatie zich bijvoorbeeld tot 2020 bezighoudt met de bouw van uitsluitend gebouwen met vijf verdiepingen, dan zullen in de toekomst andere projecten dan dit misschien niet zo succesvol zijn. Het is heel goed als een bedrijf verschillende soorten projecten implementeert, dus het is mogelijk om de integriteit van de aannemers en ingenieurs die het inhuurt, te volgen, zijn capaciteiten en ontwikkelingsvooruitzichten in de toekomst te beoordelen.

2. Efficiëntie;

De economische groei is ongetwijfeld goed, maar de efficiëntie van de activiteiten van het bedrijf, het aantal kwaliteitsprojecten dat het heeft afgerond, spelen een even belangrijke rol. Informatie over hoeveel bouwplannen met succes zijn geïmplementeerd, is gemakkelijk te vinden op internet, op de officiële website van de organisatie. Er zijn meestal geschreven beoordelingen van klanten, tevreden of niet erg goed met het werk van deze ontwikkelaar. Als de meeste projecten niet zijn afgerond, hoewel de deadlines al lang verstreken zijn of aflopen, dan is dit een onbetrouwbare partner voor de aankoop van woningen.

3. Schulden;

Bij de bank kunt u informatie vinden over onbetaalde leningen of schulden van de organisatie. Zodat u kunt begrijpen of het bedrijf financieel stabiel is. Als een bedrijf financieel onstabiel is, uitstaande betalingen heeft, dan is het beslist niet de moeite waard om ervoor te kiezen, omdat de bouw van een toekomstige faciliteit kan eindigen met de bevriezing en het faillissement van de organisatie.

4. Marktreputatie;

Een bedrijf dat net op de markt is gekomen met bijna geen projecten tot zijn beschikking en nog geen bouw heeft voltooid, zal een nogal slechte keuze zijn. Jonge en onervaren ondernemers maken vaak de beste deals, maar hun gebrek aan economische groei en liquiditeit is een groot nadeel. Het moet duidelijk zijn dat in dit geval de kans dat de ontwikkelaar gewetenloos blijkt te zijn extreem hoog is, omdat weinigen van hem hebben gehoord en hij geen succesvolle projecten heeft. Het is noodzakelijk om naar de mening van kopers bekende of meer of minder ervaren organisaties te kiezen, waarover u alle informatie kunt vinden.

5. Aankoopkosten huis;

De meeste bekende bedrijven houden zich bezig met de bouw van woningen van verschillende categorieën: van luxe tot economy class. Een verscheidenheid aan soorten onroerend goed stelt iedereen in staat om een ​​optie te kiezen voor de grootte van zijn portemonnee, om zich te laten leiden door de prijs. Natuurlijk zijn te budgettaire, goedkope appartementen van de ontwikkelaar hoogstwaarschijnlijk een gimmick, daarom is het de moeite waard om dergelijke "winstgevende" aanbiedingen te omzeilen en bij een minder gevaarlijke onderneming te blijven met een gemiddelde prijs, een hypotheek of een afbetalingsplan.

6. Beschikbaarheid van lucratieve aanbiedingen.

Zoals eerder vermeld, is de beschikbaarheid van interessante en winstgevende aanbiedingen een groot pluspunt. Als een bedrijf veel objecten biedt om uit te kiezen, voordelen en kortingen geeft en al lang op de markt is, dan is het veel effectiever om ermee samen te werken.

De beste ontwikkelaars in Moskou

Dit is een beoordeling van de beste en bekendste bouworganisaties in Moskou en de regio Moskou. Deze firma's hebben al een goede reputatie in hun vakgebied en hebben zich bewezen als verantwoordelijke en competente ontwikkelaars.

KORTROS

Dit bouwbedrijf is 13 jaar op de markt, heeft het vertrouwen van iedereen gewonnen en heeft ruime ervaring in het werken met uiteenlopende projecten. Het bedrijf is bezig met de bouw in 8 regio's van Rusland, waaronder de bouw van "Azimut Sochi" - het grootste hotel in Europa. Woongebouwen en complete complexen in de vorm van hoven en recreatiegebieden onderscheiden zich door hun kwaliteit en duurzaamheid. Om alle prestaties van het bedrijf persoonlijk te bestuderen, moet u de officiële website bezoeken, waar u met behulp van handige navigatie informatie kunt vinden over alle huidige en toekomstige projecten, over de ontwikkelingsvooruitzichten en de structuur van de organisatie. Op het hoofdkantoor van de ontwikkelaar werken meer dan 600 medewerkers die u helpen bij het kiezen van het meest geschikte project voor de aankoop van woningen.

• Ervaring;
• Gewaagde projecten;
• Bekend bedrijf;
• Goede vooruitzichten;
• Diverse projecten;
• Een groot aantal prestaties.

• Werkt in vijf grote steden.

Donstroy

Direct op de officiële website van dit grote bedrijf kunt u een woning in elk deel van Moskou vinden door de zoekparameters te filteren. Donstroy is een van de meest populaire en oudste organisaties, die ongeveer 30 afzonderlijke bedrijven verenigt. Vanwege haar de constructie van objecten, hun oppervlakte samen de grootte van een hele stad, en een schat aan ervaring in de bouw van wooncomplexen van verschillende klassen, waaronder nieuwe gebouwen, appartementen. Zij zijn dus de auteurs en uitvoerders van de projecten Scarlet Sails en Vorobyovy Gory. Onder de partners van het bedrijf is VTB Bank, het is mogelijk om een ​​woning op hypotheek te kopen. Alle prestaties en toekomstige economische ontwikkeling staan ​​ook op de site, op dit moment is het de meest gevraagde en betrouwbare ontwikkelaar met een hoog verkooppercentage.

• De mogelijkheid om online accommodatie te vinden;
• Grootste ontwikkelaar;
• Stabiele partner;
• Ruime werkervaring;
• Veel klassen van objecten, de aanwezigheid van een economy class;
• Een huis kopen met een hypotheek.

• Niet.

PIK-groep

Het bedrijf PIK Group voert bouw-, reparatie- en verhuurprojecten uit voor woningen, parken en speeltuinen. Ze is geen nieuwkomer op de markt en heeft een groot aantal voltooide projecten, reeds gebouwde huizen plus veel toekomstige. U kunt de voorwaarden en interessante voorstellen bekijken, een project voor uzelf kiezen op de officiële website van de organisatie. Daarnaast is het mogelijk om een ​​appartement met hypotheek te kopen. Het bedrijf werkt samen met veel banken en heeft het vertrouwen gewonnen van de meeste klanten, wier mening ook op internet te raadplegen is.

• Diverse projecten;
• Vertrouwen van de klant;
• Ervaren team;
• Appartement voor een hypotheek;
• Diverse werkgebieden.

• Niet gevonden.

MR Group

Dit bedrijf bestaat sinds 2003 en heeft zich in die tijd goed weten te vestigen. Ze is lid van de Moscow Investors Club, ASI en vele andere professionele organisaties. Bovendien werd het bedrijf 7 keer winnaar van de "Developer of the Year" -prijs en is het een van de TOP-3 grootste ontwikkelaars in Moskou. Door de opgedane ervaring kan het bedrijf in de loop der jaren allerlei soorten diensten verlenen: efficiëntieanalyse, projectconceptcreatie, verkoop en nog veel meer. U kunt de aanbiedingen van het bedrijf bekijken op de officiële website, waar ook promoties en kortingen voor het komende jaar en een hypotheekcalculator beschikbaar zijn voor alle klanten.

• Ontving vele onderscheidingen;
• Kortingen en promoties;
• Een rijke ervaring;
• Er is een klantenondersteuningscentrum en een mobiele applicatie.

• Niet.

PSN-groep

Dit is een goed bedrijf, dat er niet alleen naar streeft de klant de meest gunstige voorwaarden te bieden, maar ook snel, mooi en efficiënt zijn werk te doen. Het bedrijf onderneemt zowel elite-gebouwen als wooncomplexen van het massasegment. Tijdens haar bestaan ​​- sinds 2000 is de organisatie erin geslaagd om betrouwbare partners te vinden in de persoon van Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank en vele anderen. Een indrukwekkend volume aan bebouwd commercieel en residentieel vastgoed - meer dan 600.000 m2. m in totaal maakt u met vertrouwen in dit bedrijf.

• Ervaren bedrijf;
• Goede partners;
• Diverse soorten gebouwen;
• Diverse werkgebieden.

• Niet gevonden.

INTECO

INTECO is een van de oudste en bewezen bedrijven in Rusland en bestaat al 18 jaar. Gedurende deze tijd zijn ongeveer 80 projecten voltooid, waarvan er vele prijzen en competities hebben gewonnen. Het bedrijf werkt samen met vele andere bouwbedrijven, waarvan de namen te zien zijn op de officiële website en overtuigd zijn van hun competentie. Door een productieve samenwerking kan het bedrijf diensten verlenen op bijna alle gebieden, zowel projectontwikkeling als bouw.

• Veelzijdigheid;
• Grote kennisbank;
• Een groot aantal partners.

• Niet.

A101

Deze organisatie is 23 jaar op de markt en houdt zich voornamelijk bezig met de bouw van commerciële voorzieningen. Niettemin heeft ze veel wooncomplexen en gebouwen met meerdere verdiepingen voor haar rekening.Een van de voordelen van de A101 is hun verbazingwekkende punctualiteit - de deadlines voor de levering van objecten zijn duidelijk aangegeven en worden zelden verlengd. Hier kunt u een appartement op afbetaling kopen, met moederschapskapitaal of een hypotheek, daarnaast biedt het bedrijf vaak kortingen en promoties. Direct op de site is er een sectie "School van de koper", die een onervaren klant in staat stelt om de nodige informatie over transacties te achterhalen en alle nuances van de activiteiten van de ontwikkelaar te bestuderen, advies en gratis consultaties te krijgen en hun eerste betaling te doen.

• Cursussen voor kopers;
• Mogelijkheid om met moederschapskapitaal te betalen of een hypotheek af te sluiten;
• Enorme ervaring in de markt;
• Diverse werkgebieden;
• Solide partners;
• Groot team medewerkers;
• Grootste ontwikkelaar;
• Beschikbaarheid van kortingen en promoties.

• De meeste gebouwen zijn commercieel.

Capital Group

Het bedrijf heeft een rijke historie - 25 jaar op de markt en houdt zich bezig met grote en complexe projecten. In 2009 was zij het die de eerste wolkenkrabber "City of Capitals" bouwde. De meeste projecten van het bedrijf zijn vrij complexe en interessante commerciële gebouwen, dus het werkt nauw samen met architectenbureaus, maar het houdt zich ook bezig met wooncomplexen en doet zeer ongebruikelijke maar interessante dingen. Door jarenlange ervaring op het gebied van ontwikkeling kan de organisatie een volledig dienstenpakket aanbieden: van de ontwikkeling van projecten en plannen tot de uitvoering van de bouw.

• Enorme ervaring;
• Hoge complexiteit van het werk;
• Biedt een volledige lijst met services;
• Heeft een eigen beheermaatschappij;
• Diverse soorten woningen;
• Samenwerking met grote architectenbureaus.

• Weinig wooncomplexen.

INGRAD

Deze organisatie geeft echt om het welzijn van haar klanten. Met uitgebreide ervaring in de servicemarkt houdt ze zich bezig met de bouw van kleuterscholen en scholen, woongebouwen. Elk gebouw van INGRAD is uniek op zijn eigen manier. Een appartement hier kan tegen gunstige voorwaarden worden afgesloten met een hypotheek, nadat ze eerder de optie hebben gekozen die u leuk vindt op hun officiële website. U kunt een appartement kopen met een berging of met decoratie, een adres zoeken nabij de metro of een wijk in het centrum, een eigen parkeerplaats hebben. Daarnaast vindt u daar ook een voor de koper onvervangbaar memo voor het kopen van een appartement.

• Bekwame medewerkers;
• Een verscheidenheid aan keuzes;
• Samenwerking met banken VTB en SBERBANK;
• Appartement voor hypotheek.

• Niet gevonden.

YIT CityStroy

Dit is de Moskou-tak van het YIT-concern, actief sinds 2005. Hij was het die nieuwe gebouwen bouwde voor de Tretyakov Gallery, het Metropol-hotel reconstrueerde en nog veel meer. Het bedrijf heeft een indrukwekkend aantal succesvolle projecten, geavanceerde woningbouwtechnologieën uit Finland en jarenlange ervaring in de hoofdstad maken het mogelijk om kwalitatief hoogstaand en professioneel werk te doen. Naast de voor de hand liggende voordelen, worden er vaak subsidies binnen het bedrijf verloot en worden er indrukwekkende kortingen gegeven aan klanten, de mogelijkheid om woningen te kopen op basis van een hypotheek.

• Grote kortingen en promoties;
• De mogelijkheid om een ​​hypotheek te krijgen;
• Beschikbaarheid van wedstrijden en beurzen;
• Diverse soorten bestemmingen;
• Samenwerking in 11 landen van de wereld;
• Goede klantgerichtheid.

• Niet.

algemene informatie

Naam	Contacten	Website
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIK-groep	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
DE HEER GROEP	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSN GROEP	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Capital Group	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Dit is een lijst met de beste ontwikkelaars die in de regio Moskou en Moskou werken. Elk van de bedrijven is door de tijd getoetst en het lijdt geen twijfel dat de keuze voor een van hen correct zal zijn.