Onroerend goed in Moskou: neem contact op met het bureau

Tegenwoordig probeert bijna elke persoon die een of andere transactie met onroerend goed moet doen, om de deal veilig te stellen, zijn toevlucht te nemen tot de diensten van een makelaar. Laten we proberen de fijne kneepjes van dergelijke diensten te begrijpen, de criteria voor het kiezen van geschikte bedrijven te definiëren en ook uit te zoeken welke makelaars de beste zijn in Moskou.

Makelaarskantoor: wat is het?

Een makelaarskantoor is een bedrijf dat zich bezighoudt met onroerendgoedtransacties: zoeken, selecteren, registreren, verkopen en verhuren. Het bureau houdt toezicht op de wettelijke registraties met betrekking tot onroerend goed: woonpanden, onafgemaakte objecten en landpercelen, evenals andere commerciële gebouwen.

Een makelaar is een professional die bemiddelt bij de verkoop, aankoop, lease, ruil van residentieel en commercieel vastgoed. De makelaar is niet slechts één persoon, maar het hele bedrijf, dat marketeers, medewerkers van de analytische en juridische afdelingen in dienst heeft. Voor hun diensten ontvangt de makelaar (bedrijf) een commissie als percentage van de transactie.

Ontwikkeling is een activiteit die gerelateerd is aan de ontwikkeling van nieuwe gebouwen, complexen en microdistricten (commerciële ontwikkeling).

Consulting - consulting, dat wil zeggen analyse, marketing en studie van de vraag over een specifiek onderwerp (bijvoorbeeld: prijzen op de residentiële vastgoedmarkt).

Commercieel onroerend goed zijn panden en gebouwen die worden gebruikt voor zaken (kantoren, magazijnen, gebouwen).

Waarom zijn makelaars nodig?

De functionaliteit van vastgoedbedrijven is als volgt

• Zoek naar residentieel en commercieel onroerend goed in elke stad, regio en land;
• Selectie van ruilmogelijkheden;
• Juridische bijstand bij het verwerken van documenten voor huisvesting;
• Het uitvoeren van een transactie bij het kopen of verkopen;
• Registratie van erfrechten;
• Professionele beoordeling en efficiënte verkoop;
• Herontwikkelingsdocumenten voor appartementen;
• Verhogen van de implementatiesnelheid;
• Verzekering;
• Hypothecaire lening voor de aankoop van een huis;
• Rekening houden met de wensen van de opdrachtgever;
• Tijd voor de klant besparen.

De bedrijven houden zich bezig met verschillende soorten onroerend goed: economy class, business class, luxe en buitenlands. Naast al deze diensten houden veel grote bedrijven zich bezig met investerings- en ontwikkelingsactiviteiten, dat wil zeggen: ze investeren in de ontwikkeling van nieuwe wooncomplexen en wijken.

Selectiecriteria

Voordat u een onroerendgoedbedrijf kiest, is het de moeite waard om te analyseren:

• Vereisten (check in de directory van juridische entiteiten);
• De aanwezigheid in het uniforme register van gecertificeerde bedrijven en gecertificeerde specialisten van makelaars;
• Deelname aan gilden van makelaars;
• Office beschikbaarheid;
• Werkervaring (meer dan 10 jaar);
• Beschikbaarheid van de website (gemak van navigatie, ontwerp, online chatten met klanten, catalogi, prijzen, artikelen);
• Klantenbestand;
• Personeel (hoeveel mensen werken er in het bureau en hun certificering);
• Partnerschappen met ontwikkelaars, wetshandhavingsinstanties en banken;
• Transactieverzekering;
• Klanten-reviews;
• Adverteren en promoten.

Beste makelaars in Moskou in 2020

"Inkom-Real Estate"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Website: incom.ru

E-mail: info@incom.ru

Inkom-Real Estate is een enorme holding. Het heeft vijftig kantoren en punten in Moskou. Inkom-Nedvizhimost is een investeringsontwikkelingsbedrijf met een enorme (enkele duizenden) medewerkers. Naast vastgoeddiensten ontplooit het bedrijf uitgebreide activiteiten op het gebied van voorstedelijk bouwen. Het bureau biedt een breed scala aan diensten aan kopers, eigenaren, huurders en ontwikkelaars.

Voor kopers en eigenaren:

• Verkoop van appartementen en individuele kamers;
• Verkoop van woningen in de voorsteden;
• Hypothecair krediet;
• Verkoop van commercieel onroerend goed;
• Verkoop van grond voor commerciële ontwikkeling;
• Leasing van commercieel onroerend goed;
• Beoordeling;
• Levering.

Voor huurders:

• Het verhuren van woningen met garantie voor de gehele huurperiode;
• Beoordeling en oplevering van cottages;
• Huur van commercieel onroerend goed;
• Leasing (lease voor meerdere jaren, waarna het object eigendom wordt van de huurder).

Voor ontwikkelaars:

• Ontwikkelingsadvies van cottage-nederzettingen (marketing, ontwikkelingsconcept, prijzen, verkoop).

• Groot netwerk van kantoren en adviespunten;
• Beschikbaarheid van certificaten voor activiteiten;
• Uitgebreide database (voortdurend bijgewerkt);
• De aanwezigheid van mappen om te bekijken;
• Individuele aanpak;
• 27 jaar werkervaring;
• Het personeel bestaat uit analisten, marketeers, advocaten en verkoopmanagers;
• 75% van de voltooide transacties in de onroerendgoedmarkt in de voorsteden;
• De site bevat de aantallen voltooide projecten op alle gebieden;
• Award "People's Brand / Merk nr. 1 in Rusland";
• Winnaar van de Moscow Stars-wedstrijd;
• Samenwerking met veel banken;
• Marketinganalyse wordt gratis verstrekt.

• Niet gevonden.

"Miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Website: miel.ru

Mail: info@miel.ru

Miel is een investeringsontwikkelingsbedrijf en een makelaarsnetwerk. Werkt sinds 1990. Aanbod van diensten:

• Verkoop en realisatie van woningen in nieuwbouw en secundaire woningen;
• Verkoop en implementatie van onroerend goed in de voorsteden;
• Verhuur van appartementen en huizen;
• Verhuur van luxe onroerend goed;
• Zakelijke lease;
• Hypothecair krediet;
• Verhuur van commercieel onroerend goed;
• Onroerend goed in het buitenland;
• Adviesdiensten;
• Ontwikkeling;
• Franchising.

De dienst van het verhuren van elite-onroerend goed wint aan populariteit en is van belang voor zowel burgers van de Russische Federatie als buitenlandse burgers. Miel bezit een database die kan voldoen aan verschillende wensen en behoeften van klanten, zowel in Moskou als in de regio Moskou. De service is een samenwerking met het internationale bedrijf INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, dat onroerend goed in Spanje aan de kust van Alicante, Almeria, Costa del Sol en Madrid te koop en te huur aanbiedt. Met de franchiseservice kunnen klanten hun eigen bedrijf openen onder het merk Miel. Het bedrijf helpt niet alleen bij het starten van een bedrijf, maar ook bij promotie om succes te behalen.

• Werkervaring 28 jaar;
• Een breed scala aan onroerendgoeddiensten;
• Beschikbaarheid van certificaten voor activiteiten;
• Grote database en catalogi;
• 100 eigen en franchisekantoren in heel Rusland (57 in Moskou);
• Volledige training voor het franchisepakket;
• 2017 - 4e plaats in de TOP-5 beste franchises in de sectie "Diensten voor de bevolking".
• Gratis deskundige beoordeling;
• Investeringen.

• Niet gevonden.

AB Vastgoed

AB Realty is een makelaarskantoor met een bewezen reputatie, gevormd door een bijzondere houding ten opzichte van elke klant en de succesvolle implementatie van de meest complexe niet-standaard transacties. Er wordt veel aandacht besteed aan de juridische aspecten van het werk. Het bedrijf heeft alleen positieve recensies, die u altijd kunt lezen.

Het kantoor van het bureau bevindt zich in het zuidwesten van Moskou, terwijl agenten door de hele stad en de regio werken.Professionele gebieden: verkoop en aankoop van appartementen, onroerend goed in de voorsteden, verhuur en verkoop van commercieel onroerend goed.

Het team hecht veel waarde aan zijn reputatie. Het bureau wint aan populariteit onder Moskovieten met elk nieuw verzoek.

Routebeschrijving:

• Juridische ondersteuning van transacties;
• Aankoop, verkoop, ruil, verhuur van appartementen;
• Hypothecair krediet;
• Commerciëel vastgoed;
• Landgoed.

Het is vooral vermeldenswaard dat het bureau op eigen kosten alle kosten van de reclamecampagne en de promotie van objecten, het verzamelen van informatie en het voorbereiden van de transactie betaalt. De vooruitbetaling van de klant wordt pas in rekening gebracht na voltooiing van de dienstverlening voor elke transactie. De originele documenten van de woning blijven bij de eigenaar.

• Positieve recensies op internet;
• Gratis consulten;
• Krachtige juridische ondersteuning;
• Werk zeven dagen per week;
• Flexibel prijsbeleid;
• Publicatie van actuele artikelen over vastgoedkwesties.

• Niet gevonden.

GK "BEST-Real Estate"

☎: 8 (495) 725-04-22

Site: best-realty.ru

Mail: adm@best-realty.ru

BEST-Real Estate is een makelaarskantoor. Het bedrijf is opgericht in 1992. Het heeft 16 kantoren in verschillende districten van Moskou.

Basisdiensten:

• Implementatie;
• Verkoop;
• Uitwisseling;
• Verhuren;
• Hypothecair krediet;
• Juridische diensten bij registratie;
• Realisatie en levering van buitenlands onroerend goed;
• Franchising;
• Verzekering.

Alle diensten zijn van toepassing op zowel residentieel onroerend goed in Moskou en de regio Moskou als commercieel. Het bureau verkoopt ook onroerend goed in de Krim en Sotsji, Cyprus, Frankrijk, Italië, Turkije, Spanje, Tsjechië, Kroatië en Bulgarije. Het bedrijf was een van de eersten die in haar lijst van diensten verzekeringen voor klanten tegen verlies van eigendomsrechten opnam.

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van een soortgelijk bedrijf: door een franchise te kopen bij de GC "Best-Real Estate", verwerft de klant een goede reputatie, aangezien hij een bekend merk gebruikt. Het franchisebedrijf biedt ook een kant-en-klare reeks werktechnologieën, adviesondersteuning, toegang tot bedrijfscursussen, trainingen en een grote bagage aan opgebouwde ervaring.

• 26 jaar ervaring;
• 2000 - een bedrijf dat door de regering van Moskou is geautoriseerd voor een hypotheekprogramma;
• Lid van het Gilde van Makelaars in de regio Moskou;
• Lid van de International Federation of Real Estate Professionals;
• Beschikbaarheid van certificaten voor activiteiten;
• 60.000 succesvolle deals;
• Basis van 12.000 objecten;
• Staf van 400 mensen;
• Charitatieve activiteiten (deelname aan verschillende sociale programma's);
• Verzekering van alle transacties - veiligheid;
• Personeelsschool.

• Niet gevonden.

"DOMOSTROY-Real Estate"

Adres: Moskou, st. Leninskaya Sloboda, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Site: domostroy.ru

E-mail: info@domostroy.ru

Het bedrijf "DOMOSTROY-Nedvizhimost" biedt vastgoedactiviteiten en investeringen aan. Werkt sinds 1994.

Diensten:

• Nieuwe en secundaire woningen (kopers en verkopers);
• Hypothecair krediet;
• Commerciëel vastgoed;
• Investeringen in gebouwen.

• Werkervaring 20 jaar;
• Een geïntegreerde benadering van elke transactie;
• Gebruik van geavanceerde IT-technologieën;
• Bevoegde makelaars (opleiding van medewerkers).

• Niet gevonden.

"GlavMosStroy-Real Estate"

Adres: Moskou, Simonovskiy proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Site: gmsn.ru

Mail: info@gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost is een vastgoeddivisie van de grote holding Glavstroy. Glavstroy is een holding voor investeringsontwikkeling. Oprichtingsdatum - 1995. De specialisatie van het bureau is de aanleg en uitvoering van woonwijken van ontwikkeling tot exploitatie. Ontwikkelingsprojecten in het hele land - Moskou, Sochi, Yaroslavl, Irkoetsk en anderen.

"GlavMosStroy-Nedvizhimost" verleent diensten als: verkoop en verkoop van nieuwe en secundaire woningen, ruil, hervestiging, registratie van eigendomsdocumenten en juridische diensten, ook voor commercieel onroerend goed. Bij de verkoop van nieuwe woningen in wooncomplexen en microdistricten is GlavMosStroy ook de beheerder.

• Werkervaring 20 jaar;
• 1000 hectare landbank;
• 50 ontwikkelingsprojecten;
• Gunstige voorwaarden voor klanten (termijnen).

• Niet gevonden.

"ABC van huisvesting"

☎: 8 (495) 795-05-33

Site: azbuka.ru

E-mail: info@azbuka.ru

Azbuka Zhizn 'is een onroerendgoedbedrijf in Moskou en in de regio Moskou. Heeft zeven vestigingen. Werkt sinds 1997.

Specialisatie:

• Nieuwe woningen - verkoop en uitvoering;
• Secundaire huisvesting - verkoop en uitvoering;
• Hypothecair krediet;
• Commerciële objecten;
• Verhuren;
• Adviesdiensten.

Naast onroerendgoeddiensten biedt het advies- en analytische diensten aan bedrijven in Moskou en de regio Moskou. Consulting bestaat uit advies, analyse, objectkeuze en ondersteuning op afdelingen als:

• Aarde;
• Concurrenten;
• Referentiekader voor bouwontwerpers;
• Prijsbeleid;
• Project concept;
• Expertise;
• Bedrijfsplan;
• Fondsenwerving;
• Baseren;
• Vraag naar;
• Marketing;
• Deskundige.

• Werkervaring meer dan 20 jaar;
• Makkelijk te navigeren site met online chat;
• Partnerschappen met derde partijen (banken, bouw- en investeringsholdings);
• Alle objecten zijn wettelijk geverifieerd.

• Niet gevonden.

Arsenal Holding

☎: 8 (495) 784-70-50

Site: arsenal-holding.ru

E-mail: info@arsenal-holding.ru

Arsenal Holding is een bureau met een uitgebreid aanbod aan vastgoeddiensten. Datum van oprichting - 1998.

Activiteiten:

• Aankoop en verkoop van woningen in nieuwbouw;
• Aankoop en verkoop van woningen op de secundaire markt;
• Aankoop en verkoop van onroerend goed in voorsteden;
• Aankoop en verkoop van luxe woningen;
• Commerciëel vastgoed;
• Voorbereiding van documenten voor eigendom;
• Overleg plegen;
• Verzekering;
• Investeringen.

Hier wordt, naast onroerendgoeddiensten, training voor het beroep uitgevoerd. Het bureau leidt zowel beginners als werkende makelaars op in cursussen. Het doel van de training is professionele training van personeel. Cursusinstructeurs - managers en directeuren, uitgenodigde specialisten. Het cursusprogramma bestaat uit theorie en trainingen. Aan het einde van de cursus leggen de trainees een examen af ​​en krijgen ze de kans om voor Arsenal Holding te werken.

• Werkervaring 20 jaar;
• Website met online chat;
• Transactieverzekering;
• Openheid (het verstrekken van informatie over het bedrag van de transactie en de vergoeding die het bedrijf ontvangt);
• 40% van de medewerkers van de holding werkt al meer dan 5 jaar (geen omzet);
• Beschikbaarheid van trainingen;
• Lid van het Russische Gilde van Makelaars en het Gilde van Makelaars van de regio Moskou.

• Niet gevonden.

"NDV - Vastgoed"

☎: 8 (495) 988-44-22

Website: ndv.ru

Mail: ndv@ndv.ru

Werkuren: ma-vr van 09:00 tot 20:00 uur, za-zo van 10:00 tot 18:00 uur

"NDV-Real Estate" biedt alle diensten aan voor de verkoop en verkoop van residentieel en commercieel vastgoed. Heeft twintig kantoren in Moskou en de regio Moskou. Het centrale hoofdkantoor bevindt zich op st. Tverskaya 22. Naast onroerendgoeddiensten houdt het bedrijf zich op grote schaal bezig met advies en analyse. Professionals onderzoeken grondig de markt en analyseren de concurrerende omgeving, ontwikkelen een concept en begeleiden het project van de klant in de beginfase. Ook ontwikkelt het bedrijf op grote schaal ontwikkeling (ontwerp en constructie) en verbetert het in deze richting. NDV - Real Estate investeert ook in ontwikkelaars met een bouwoppervlakte van 4.000 m² en meer.

• Werkervaring 19 jaar;
• Onderscheidingen: merk nr. 1, 2010 - bedrijf van het jaar, 2015 - makelaar nr. 1, 2018 - laureaat van de prijs voor tijd voor innovatie en anderen.
• Personeelsbeleid;
• Betrouwbare partner voor ontwikkelbedrijven;
• Advies- en analytische diensten;
• Ontwikkeling en investeringen;
• Hypotheekleningen tegen een laag tarief;
• Contactcenter werkt de klok rond;
• Makkelijk te navigeren site met online chat;
• Werk volgens het principe van "Supermarkt" (levering van alle diensten op één plek).

• niet gevonden.

JSC "Nieuwe kwaliteit"

Adres: Money lane, 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Werktijden: van 09:00 tot 21:00 uur, zeven dagen per week

Site: elitehome.ru

E-mail: Info@elitehome.ru

New Quality biedt luxe en commercieel vastgoed. Werkt sinds 1994. Diensten aangeboden:

• Realisatie en verkoop van luxe en commercieel onroerend goed;
• Advies- en investeringsdiensten;
• Beoordeling van het object;
• Legale diensten;
• Verzekering;
• Registratie van het erfrecht;
• Elite-woningen verhuren;
• Elite-woningen in de voorsteden;
• Verkoop en verhuur van commerciële woningen;
• Overzeese eigendommen - Frankrijk, Monaco, Spanje, Italië, Portugal. Kroatië, Cyprus, VK;
• Verkoop en implementatie van resortvastgoed.

"New Quality" is specifiek gespecialiseerd in dure huisvesting in Moskou en de regio Moskou, zowel op de secundaire markt als in nieuwbouw.

• Werkervaring 24 jaar;
• Langetermijnpartnerschap met ontwikkelaars;
• Makkelijk te navigeren site met callback-functie;
• Directory's;
• Consulting en Analytics;
• Partners - banken, verzekerings-, bouw- en architectenbedrijven;
• Aanbevelingen van bekende bedrijven;
• Alle objecten zijn wettelijk geverifieerd;
• Onderscheidingen - 2004: Diploma "voor bijdrage aan de vorming van een beschaafde consumentenmarkt in Rusland" van de Raad van de Russische en Moskou-stichtingen voor de bescherming van consumentenrechten, 2006: Het project van het winkelcentrum "Dream House" (het bedrijf was een makelaar) werd erkend als het beste in de categorie "Klein winkelcentrum" , 2013 finalist van de "Elite Object No. 1" -prijs.

• Niet gevonden.

"Verdieping"

Adres: Bagrationovskiy proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Site: etagrealty.ru

Werktijden: van 8.00 tot 23.00 uur, zeven dagen per week

Het bureau is vrij jong (2007), maar heeft zich al gevestigd op de vastgoedmarkt in Moskou en de regio Moskou.

Aangeboden diensten:

• Verkoop en realisatie van appartementen;
• Verhuren;
• Uitwisseling en huisvesting;
• Legale diensten;
• Dringende verkoop van appartementen;
• Erfdocumenten;
• Huis enscenering;
• Hypothecair krediet;
• Commerciëel vastgoed;
• Lening.

De nieuwe Home Staging-service wint aan populariteit. De service omvat het voorbereiden van onroerend goed voor verkoop of levering. Het bedrijf voert ontwerp- en renovatiewerkzaamheden, schoonmaak en schoonmaak uit om het pand tegen een hogere prijs te verkopen.

• Makkelijk te navigeren site met online chat en informatieve artikelen;
• Werkschema tot 23.00 uur;
• Huis enscenering;
• Leningen gedekt door een kamer of appartement met een minimum aan documenten;
• Alle objecten zijn wettelijk geverifieerd.

• Niet gevonden.

"Home Wey"

Adres: st. Dubninskaya, 2, gebouw. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Website: homeway-real.ru

Werktijden: van 10.00 tot 21.00 uur, zeven dagen per week

Het bureau biedt professionele vastgoeddiensten aan:

• Verhuur van appartementen en panden;
• Kadastrale diensten;
• Hypothecair krediet;
• Documenten;
• Commerciëel vastgoed;
• Legale diensten;
• Dringende implementatie;
• Buitenlandse verkoop van onroerend goed;
• Verkoop en verkoop van kavels;
• Complexe transacties (ruil, hervestiging, schulden);

Home Wey biedt een volledig scala aan diensten voor onroerendgoedtransacties zowel in Rusland als in het buitenland.

• Alle objecten zijn wettelijk geverifieerd;
• Makkelijk te navigeren site met terugbellen;
• Complexe transacties;
• Kortingen en cashbacks;
• Aanbevelingen van partners en goede recensies van klanten;

• Niet gevonden.

Capital Invest

Adres: Bolshoi Sukharevsky per., 21

Site: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Werktijden: van 09:00 tot 21:00 uur, zeven dagen per week

"Capital Invest" is al 10 jaar op de markt en levert diensten:

• Verkoop en realisatie van residentieel en commercieel onroerend goed;
• Marktadvies;
• Legale diensten;
• Onroerend goed met schulden;
• Verkoop op borgtocht.

• Aanvullende financiering indien nodig;
• Makkelijk te navigeren site met feedback;
• Goede recensies van klanten;
• Lidmaatschap van NSRO ZhK.

• Niet gevonden.

Tenslotte

Tot slot van het artikel kunnen we zeggen dat met een onafhankelijke operatie met onroerend goed (het maakt niet uit of het gaat om kopen, verkopen of huren) plus een geldbesparing. Maar hier moet je van alle kanten kijken en nogmaals de voordelen van het contacteren van bureaus afwegen. In vastgoedtransacties zijn er inderdaad veel verschillende nuances en valkuilen, die, wanneer ze zich tot professionals wenden, niet door één persoon, maar door een hele staf worden bewerkt.

Voordelen van contact opnemen met bureaus:

• Waardevolle tijd besparen;
• Ondersteuning in elke fase van de transactie;
• Enorm aantal voorgestelde opties;
• Bekwaam papierwerk;
• Verzekering;
• Er is geen risico om oplichters "tegen te komen" (beveiliging);
• Hulp bij een hypotheek;
• Een team van professionals werkt.

Neem contact op met makelaars in Moskou en krijg goede deals!