Butų renovacija 2020 m. - geriausių Sankt Peterburgo statybos bendrovių įvertinimas

Buto remontas yra įdomi veikla, kuri gali visiškai pakeisti namų erdvę ir pakelti savivertę geriau nei bet kuris psichologas. Galų gale, jei jums pavyko pakeisti aplinkinį pasaulį, tai sėkmingo projekto malonumas jus nudžiugins daugelį metų. Bet kaip vietoj svajonių buto negalima gauti netolygiai klotų plytelių, su skirtingo dydžio siūlėmis ar neteisingai sumontuotu parketu, kuris pradeda girgždėti po poros mėnesių? Arba dar blogiau - tapti pasakos, kad remontas negali būti baigtas, o sustabdomas tik už kainą, herojumi. Atsakymas yra trivialus - rasti tinkamą kainos ir kokybės pusiausvyrą ir profesionalią įmonę, turinčią didelę patirtį rinkoje. Geriausių Sankt Peterburgo statybų kompanijų įvertinimas padės teisingai pasirinkti.

Statybos komandos pasirinkimo kriterijai

Norėdami suprasti, kurios įmonės geriau vengti ir kaip pasirinkti statybininkų komandą iš daugybės meistrų, siūlančių savo paslaugas, turėtumėte aiškiai laikytis pagrindinių kriterijų, kurie reikšmingai paveiks rezultatą.

1. Reputacija. Kelerius metus rinkoje esančios įmonės turi ne tik licencijas darbui, bet ir tikrų klientų apžvalgas. Paprastai gerbiamos įmonės turi savo svetaines su objektų pavyzdžiais. Įžvalgiems klientams gali būti pateiktos klientų, jau pasinaudojusių įmonės paslaugomis, objektyvios nuomonės apie rangovą parengimo koordinatės.
2. Pilnas pagrindinių statybos paslaugų rinkinys:

• darbas su vertikaliais ir horizontaliais paviršiais (sienomis, lubomis, grindimis), su bet kokiomis medžiagomis (gipsu, tapetais, plokštėmis, įtempimo konstrukcijomis, parketu, laminatu, linoleumu, medžiu, bet kokio dydžio ir formos apdailos plytelėmis);
• elektrikas (visų apšvietimo ir visų tipų lizdų išdėstymas ir išvestis, taip pat vaizdo stebėjimo įrengimas, jį galima derinti su „išmaniųjų namų“ sistema);
• santechnika (visų tipų santechnikos ir įrangos, įskaitant įmontuotus dušus ir sūkurines vonias, montavimas, taip pat darbas su šildymo sistema);
• gebėjimas dirbti su bet kokiomis angomis, įskaitant sudėtingas formas, įskaitant durų, langų, stumdomų sistemų montavimą;
• vaizdo įrašų apie renovacijos eigą savininkams, kurie renovacijos metu išsikrausto iš objekto, sistema;
• galimybė suremontuoti nedidelę buto dalį dalyvaujant savininkams;
• sukurta statybinių atliekų valymo ir išvežimo sistema, taip pat valymo paslaugos užbaigtoje objekto dalyje.

3. Aiškus darbas su paslaugų sutartimi. Sutartyje turi būti ne tik statybų sąmata, paslaugų kaina ir terminai, bet ir baudų taškai už abiejų šalių įsipareigojimų nevykdymą.Geras statybų paslaugų teikėjas taip pat turi suprasti teisines su būstu susijusių teisės aktų subtilybes. Jei būtina pertvarkyti butą, patyręs rangovas nedelsdamas pataria savininkui apie būtinybę susitarti dėl naujo plano ir vidutinį jo patvirtinimo laiką.

4. Jūsų paties dizainerio paslaugos yra neatsiejama padorios statybų bendrovės dalis. Tai yra kritinis punktas visiškai atnaujinant butą, ypač jei keičiasi patalpų paskirtis. Kvalifikuotas dizaineris, visų pirma, yra patalpų ergonomikos technologas, išsamiai apklausiantis buto savininką apie jo įpročius ir pomėgius kuriant sandėliavimo vietas. Klauskite apie nuolatinių gyventojų ir svečių, kuriems reikės įrengti poilsio ir bendravimo zoną, skaičių, apie namų ūkio sveikatą, kad būtų išvengta alergizuojančių medžiagų. Ir tik paskutinėje vietoje reikėtų aptarti medžiagų spalvas ir tekstūras, nes jos turėtų būti pajungtos šeimininko skoniui.

5. Kaina yra pats skaudžiausias remonto klausimas. Paprastai klientas supranta, kiek gali investuoti į savo buto atnaujinimą, ir turi apytikslį pakeitimų planą dar prieš susitikdamas su rangovu. Kompetentinga statybos įmonė paprastai nemažina darbų kainos, tačiau gali žymiai sutaupyti medžiagų. Meistrai, turintys ilgametę pirkimo patirtį, visuomet gauna daug nuolaidų įvairiose statybinių medžiagų, furnitūros, santechnikos, elektrikų parduotuvėse, o kartais ir pagal užsakymą gaminamų baldų parduotuvėse. Jei rangovas suteikia nuolaidas tokiai svarbiai remonto daliai, tai galėtų būti žymiai sumažinta išlaidų suma, kuri yra maždaug pusė viso biudžeto.

Pagal šiuos kriterijus bandysime išanalizuoti Sankt Peterburgo statybų įmones, kurios turi patirties rinkoje ir gerų klientų atsiliepimų, kad gautume geriausių miesto bendrovių reitingą dabartinėms 2020 m.

Daugelis įmonių į savo paslaugų paketus įtraukia papildomas kategorijas ir pavadinimus, todėl klientams sunku suprasti visas jų remonto išlaidas, tačiau padidėja galimybė gauti didesnę kainą klientui. Norėdami naršyti įvairiais „patogumais“, „europinės kokybės taisymais“, „elitu“, galite palyginti juose esančias paslaugas su pagrindinėmis kategorijomis ir vidutinėmis kainomis.

Vidutinės renovacijos kainos Sankt Peterburgo apartamentuose 2020 m

Kategorija	Paslaugos	Kaina
Kosmetikos	Darbai atliekami nepertvarkant ir neišardant. Paprastai tai apima lubų, sienų (gipso, tapetų, plytelių) ir grindų (linoleumo, laminato, parketo, plytelių ir kitų medžiagų) pakeitimą, durų ir langų keitimą, vandentiekio ir elektros jungiamųjų detalių montavimą į paruoštas jungtis ir išvestis. Dažnai tai susiję su kai kurių patalpų remontu ir savininkų buvimu bute. Tam tikrą darbą gali atlikti tiek didelės įmonės, tiek privatūs meistrai.	2500 rub / m2
Sostinė	Pilnas darbų spektras naujuose butuose su neapdorota apdaila arba senuose butuose, įskaitant visų dangų išmontavimą ir keitimą, vandentiekio, elektros, durų ir langų angų, oro kondicionavimo ir apsaugos sistemų planavimą ir montavimą. Darbo kaina naujuose butuose yra 30–40% mažesnė, nes trūksta išmontavimo darbų	3500 - 5000 rub / m2
Autoriaus	Visų darbų, įtrauktų į kapitalinį remontą, sąrašas, įskaitant patalpų pertvarkymą, nestandartinių paslaugų užsakymą (vitražas, tapyba), interjero daiktų gamybą pagal autoriaus konkretaus kambario projektą. Apima autorių teisių kontrolę.	Nuo 6000 rub / m2

Geriausios statybų įmonės Sankt Peterburge

Puikus remontas

Reputacija

Rinkoje 8 metus. Ji turi savo svetainę ir yra laikoma įmone, veikiančia žemesnėmis nei rinkos kainomis. Turi klientų atsiliepimus apie „YouTube“. Vidutinis personalas yra 35 žmonės. Objektų skaičius - 650. Esu pasirengęs atlikti dalinį remontą ir smulkius darbus dalyvaujant savininkams. Atlieka įvairius veiksmus. Pavyzdžiui, specialus pasiūlymas iki rugsėjo 15 dienos yra nemokamas dizaino projektas.Telefoninė konsultacija, skambinimas matuotojui ir sąmata - nemokamai be įsipareigojimų.

Pagrindinių paslaugų rinkinys

Ar remonto darbai atliekami iki raktų ar iš dalies. Teikia statybinių medžiagų tiekimą rinkos kainomis. Remiantis klientų atsiliepimais, ji teikia šiukšlių surinkimą ir valymą po remonto.

Darbas su sutartimi

Neaprašyta. Suteikia 2 metų garantiją remonto paslaugoms ir 3 metų medžiagoms.

Dizainerio paslaugos

Nepateikiama atskirai, tačiau yra pagrindinis dizaino projektas, kuris yra dovana renovacijai iki raktų.

Kaina

Nėra aiškių paslaugų kainų, tačiau yra 3 kainų nustatymo galimybės, atsižvelgiant į medžiagą ir darbo sudėtingumą:

• pigesnis variantas (nuo 1990 iki 4999 rublių / m2) - sienų dažymui skirtų tapetų pakeitimas, vietinis išlyginimas, linoleumas vietoj parketo ar laminato, vonios kambario apdaila PVC plytelėmis, o ne plytelėmis, atsisakant kelių lygių lubų ir kitų biudžetinių medžiagų);
• standartinis kapitalinis remontas (nuo 5000 iki 6000 rublių / m2);
• dizaino projekto variantas (nuo 6000 iki 9000 rublių / m2) - brangesnės medžiagos, nestandartiniai elementai.

Pagal Priėmimo aktus galimas mokėjimas etapais.

• Galimybė užsisakyti minimalų brangų kosmetikos remontą ar dalines statybos paslaugas privačių meistrų išlaidų lygiu;
• Garantija darbui;
• Išsimokėtinai;
• Skaičiavimas baigus darbą;
• Pasiūlymai ir patarimai dėl medžiagų.

• Darbo kokybė yra standartinio remonto lygyje, naudojami seni elementai (perėjimo juostos, kampai ir kt.), Yra pasirengę dirbti pagal žemą standartą;
• Neįmanoma savarankiškai apskaičiuoti kainos per svetainę;
• Projektavimo darbų pavyzdžių nėra.

Statybos respublika

Reputacija

Rinkoje 17 metų. Turi savo svetainę, specializuojasi senojo fondo sudėtingoje sunykusių patalpų renovacijoje. Jis gali dirbti su dideliais ir sudėtingais kiekiais rekonstruojant patalpas ir grindų grindis. Sąmata ir projektas sudaromi po specialisto iškvietimo ir išvykimo į objektą, todėl savarankiškai suprasti, kiek kainuoja remontas, neįmanoma. Svetainėje pateikiami įvairių kategorijų darbai, renovuoti apartamentai paprastai yra sudėtingo išplanavimo ir skirtingų lygių. Informacinis svetainės turinys yra vidutinio lygio ir neatsako į visus kliento klausimus. Tinkle yra teigiamų atsiliepimų be kliento koordinačių.

Pagrindinių paslaugų rinkinys

Buto remontas skirstomas į 3 kategorijas:

• kosmetika (nuo 1000 rublių / m2) - senų apdailų, langų ir durų išmontavimas, tinkavimas ir išlyginimas, sienų tapetavimas ar dažymas, grindų danga, langų ir durų montavimas;
• srovė (nuo 1300 rublių / m2) - kosmetinio remonto kategorijos darbai, papildyti elektros, santechnikos, šildymo, visų paviršių išlyginimu;
• kapitalas (nuo 1500 rublių / m2) - visi darbai pagal paketą "dabartinis remontas" ir papildomas buto statybinių konstrukcijų išmontavimas ir restauravimas;
• papildoma kategorija yra darbas su sudėtingomis greitosios pagalbos patalpomis ir grindų lubomis už individualią kainą.

Bendrovė gali imtis buto atnaujinimo iki raktų, įskaitant kliento daiktų išvežimą prieš remontą, taip pat valymą po darbų ir šiukšlių šalinimą. Firma gali suteikti reikšmingą teisinę paramą pertvarkant ir įteisinant patalpas, jei reikšmingai pasikeičia pirminis planas.

Darbas su sutartimi

Pagrindinėje sutartyje yra numatytas laikas ir išlaidų sąmata.

Dizainerio paslaugos

Neatstovaujama

Kaina

Visose kategorijose gerokai žemiau rinkos vidurkio. Tiekėjas yra pasirengęs dirbti su kliento medžiagomis ir laikytis numatyto biudžeto.

• Didelė darbo patirtis;
• Patraukliausia kaina;
• Remiantis apžvalgomis, terminų laikosi 99 proc. Objekto pristatymo vėlavimas neviršija 1-2 dienų;
• Jei savininkas turi savo projektavimo projektą, darbų kaina nebus didelė.

• Įmonė dirba tik su baigtu projektu, nesinaudoja savo dizainerio paslaugomis;
• Nėra vaizdo reportažo ir stebėjimo el. Paštu ir socialiniuose tinkluose;
• Pagrindinė kryptis yra sudėtingi statybos darbai, todėl butų remontas atliekamas vidutiniškai kokybiškai;
• Darbo su sudėtingomis medžiagomis pavyzdžių nėra, dažniausiai naudojamos nebrangios dangos.

„IntexStroy“

Reputacija

Bendrovė rinkoje yra 12 metų. Pradėjau nuo individualios santechnikos, elektros darbų ir nedidelių darbų, susijusių su įranga. Pateikiama 2015 m. Darbo statistika (379 klientai), svarbesni duomenys nepateikti. Yra vaizdo įrašų reportažų iš objektų paslaugos, tačiau nėra tiksliai apibrėžta, ar paslauga teikiama visais atvejais. Išvykimas į apskaitą nemokamas. Klientų atsiliepimai yra teigiami, tačiau naujausi - 2016 m.

Yra sukauptos statybinių medžiagų partnerių ir nešioklių nuolaidos.

Pagrindinių paslaugų rinkinys

Kūriniai suskirstyti į 3 įprastas kategorijas:

• „Standartinis“ (3 500 rublių / m2), apima esamų dangų pakeitimą, naujos santechnikos įrengimą, lubų ir sienų glaistymą ir dažymą, tapetus, grindų dangas, kištukinių lizdų ir jungiklių montavimą;
• „Patogu“ (5500 rublių / m2), senų dangų ir pertvarų išmontavimas, visų paviršių išlyginimas, pertvarų įrengimas, elektros ir santechnikos įrengimas, silpnos srovės sistemų įrengimas;
• „Elite“ (nuo 7500 rublių / m2) - „patogaus“ paketo darbas, kurį papildo palangių montavimas, daugiapakopės lubos, medinio cokolio montavimas, sienų išlyginimas palei švyturius, papildomi glaisto sluoksniai ir dažymas ant lubų ir sienų.

Darbas su sutartimi

Sutartyje numatyta 5 metų paslaugų garantija. Rangovas pataria dėl pertvarkymo, pakeitimams įteisinti yra atskiras kainynas. Sutartyje yra sąmata ir atsiskaitymo už remonto etapus sąlygos.

Dizainerio paslaugos

Pateikiama atskirai. Skaičiavimas pagal projekto ir darbo projekto kategorijas. Minimalios iki 90 m2 ploto projektavimo projekto išlaidos yra 1400 rublių / m2. Minimalios panašaus ploto darbo projekto išlaidos yra 900 rublių / m2. Autoriaus priežiūra (20 tūkst. Rublių per mėnesį), dizainerio konsultacija (3000 rublių per dieną), objekto įranga (20 tūkst. Rublių per mėnesį) mokama atskirai. Dizainerio paslaugos nėra prioritetinės ir užsakomos kliento prašymu.

Kaina

Remonto darbų kaina yra vidutinio lygio, kai kurie darbai yra 10-15% pigesni. Bendrovė bando pateikti įvairias atsiskaitymo už paslaugas galimybes, pradedant dalimis, baigiant banko paskolomis remontui. Taip pat yra įvairių tipų remonto akcijų, tačiau kiekvienam iš jų taikomos tam tikros sąlygos ir terminai. Pavyzdžiui, įtemptos lubos gali būti dovanojamos, jei namas yra naujas ne daugiau kaip 2 metus, o sutarties suma yra mažiausiai 200 tūkstančių rublių. „Nuotolinio valdymo“ paslauga teikiama nemokamai, tik perkant „Comfort“ paketą. Kitų paketų priežiūra neminima arba atliekama pagal sutartis.

• Lanksti kainų politika, nuolaidos iš partnerių, akcijos.

• Svetainė nėra aiškiai suplanuota, darbų ir akcijų kainos skirtinguose skyriuose skiriasi. Pavyzdžiui, elito pakuotės kaina vienoje vietoje nurodoma kaip 7500 rublių / m2, kitoje - 8000 rublių / m2. Nuotolinio valdymo pultas „Comfort“ paketui registruojamas kaip nemokamas, tačiau pagrindiniame puslapyje nurodomas kaip bendras visoms paslaugoms.
• Bendrovė siekia sujungti įvairias paslaugas ir tapti prekybos centru, tačiau netikrina esamų sąlygų atnaujinimo ir kiekvienas klientas turės išsiaiškinti, kas būtent šiuo metu siūloma.
• „Elite“ pakuotės kokybė neatitinka deklaruoto lygio, nes objektų nuotraukoje ant grindų, esančių patalpų ribose, yra pereinamosios juostos arba apdaila plastikiniais šonkaulių kampais ant plytelėmis išklotų sienų.

Millerio brigados

Reputacija

Yra rinkoje 8 metus. Įmonė turi savo svetainę ir išsamiai supažindina klientus su darbo technologijomis ir kontrolės etapais. Paskelbti „Youtube“ vaizdo įrašai apie remonto pabaigą ir dovanos įmonės klientams. Išsamus vaizdo įrašas apie vandens tiekimo kolektoriaus organizavimą.

Pagrindinių paslaugų rinkinys

Teikiamos visos pagrindinės paslaugos, įskaitant garso izoliaciją ir izoliaciją.10 metų garantija, valymas ir šiukšlių šalinimas nėra registruojami. Laikas ir kaina gali keistis dėl savininko pakeitimo arba tiekėjo vėlavimo.

Darbas su sutartimi

Prieš „sutarties sudarymo“ etapą klientas yra pakviestas į „bandomąjį važiavimą“ esamiems įrenginiams ir savo akimis gali pamatyti darbo kokybę. Sąlygos yra nustatytos sutartyje, tačiau gali būti pratęstos, jei klientas nemoka už darbo etapą arba jei vėluoja medžiagų pristatymas iš tiekėjo.

Dizainerio paslaugos

Dizainas yra trijų kategorijų:
· Dizaino projekto brėžiniai (500 rublių / m2);
· Pilnas projektavimo projektas (2900 rublių / m2);
· Projektavimas su technine ir autorine parama (4500 rublių / m2).

Kaina

Skaičiuojama po biudžeto sudarymo. Pavyzdžiui, remontuojami nauji pastatai pagal rangovo kategorijas:

• pradinis lygis (3902 rubliai / m2) su pagrindiniu darbu;
• pagal projekto projektą (6756 rubliai / m2) su pertvarkymo darbais, sienų dažymu, aukštyn iškylančiomis lubomis (filė), klinkerio plytelėmis, laminatu, dažytomis grindjuostėmis ir parketu;
• iki raktų (9439 rubliai / m2) dekoratyviniu tinku, plytelėmis, parketu, dviejų lygių lubomis.

Kaina yra nustatyta sutartyje, tačiau gali pasikeisti dėl papildomų darbų, kuriuos užsakė savininkas remonto metu, ar techninių problemų. Bendrovė nepatiria papildomų išlaidų pateikdama pastovių išlaidų sąmatą. Medžiagoms įsigyti taikomos nuolaidos, tačiau mokama tik grynaisiais. Nėra praktikos, kai klientai patys įsigys nuolaidą iš įmonės. Kainos yra aukštesnės už rinkos vidurkį.

• Kapitalinio remonto paslaugos yra pagrįstos 10 metų.

• Įmonė negarantuoja savalaikio medžiagų pristatymo iš tiekėjo;
• Reikalingas 70 000 rublių užstatas. pradėti darbą.

Auksinė Troja

Reputacija

Rinkoje 11 metų. Turi savo svetainę su trumpa informacija apie paslaugas. Teikia maždaug 2% nuolaidą nuo naujų klientų įvertinimo. Skelbė reklamą „Youtube“.

Pagrindinių paslaugų rinkinys

Pilnas kapitalinio remonto paslaugų spektras. Nemokamas draudimas. Tinklalapyje nurodoma 3 metų darbo garantija.

Darbas su sutartimi

Tipinė sutartis yra paskelbta bendrovės interneto svetainėje. Sutarties kaina nėra fiksuota ir gali būti viršyta 10% pradinės kainos. Pažeidus paslaugų teikimą, Užsakovas privalo raštu apie tai pranešti rangovui, todėl užsakovo atliekamas remonto eigos kontrolė turėtų būti vykdoma nuolat.

Dizainerio paslaugos

Pateikiami įvairių stilių dizaino variantai, kad klientas suprastų galimus variantus. Populiarūs sprendimai nuo klasikos iki minimalizmo pateikiami labai įvairiai. Kainos pateikiamos pasitarus. Prie nuotraukų pridedami dizaino planai su baldų išdėstymu ir techninių charakteristikų bei specifikacijų aprašymu.

Kaina

• ekonomiškas remontas (nuo 2500 rublių / m2);
• standartinė renovacija (nuo 5900 rublių / m2);
• VIP atnaujinimas (nuo 9900 rublių / m2).

Statybinėms medžiagoms įsigyti siūloma iki 25% nuolaida. Pagrindinių paslaugų kainos yra sumažintos 10% nuo vidutinių rinkos kainų.

• Naujiems klientams siūloma pradinė nuolaida, kurią iš įmonės ar jos partnerių galima gauti grynaisiais arba išleisti paslaugai;
• Yra įvairių akcijų, susijusių su paslaugomis.

• Visos kainos nėra aprašytos, norint apskaičiuoti būtiną remontą;
• Standartinėje sutartyje atsižvelgiama tik į 18 mėnesių garantinį laikotarpį, kuris prieštarauja internetinėje svetainėje esančiai informacijai;
• Sutarties sąlygos suponuoja buto savininko nuolatinę renovacijos proceso kontrolę.

Atmosfera

Reputacija

Yra rinkoje daugiau nei 15 metų. Nuosava svetainė su darbo pavyzdžiais, klientų atsiliepimais su galimybe susisiekti su klientais ir bendrauti asmeniškai, projekto vaizdo įrašymas, bendravimas per socialinius tinklus, el. Paštą, „Whatsap“ ir „Skype“. Atsiliepimai per svetainę - 3 minutės. Darbo garantija - 3 metai.Norėdami patikrinti paviršių lygį ir lygumą, naudojami lazeriniai prietaisai, kuriuos gali naudoti klientas.

Pagrindinių paslaugų rinkinys

Paslaugų paketai skirstomi į 4 kategorijas:

• kosmetika (nuo 2900 rublių / m2) - esamų dangų (tapetų, grindų, lubų), paprastų elektros ir santechnikos elementų (jungikliai ir kištukiniai lizdai, vonios kambarys, tualetas ir kriauklė), esamų durų blokų pakeitimas. Medžiagų kėlimas ir šiukšlių pakrovimas. Kategorija yra minimali ir yra lygi privataus budinčiojo meistro darbui. Transporto užsakymo ir atsiėmimo mokesčiai į paketą neįskaičiuoti;
• kapitalinis remontas (nuo 6500 rublių / m2) - išmontavimas, tinkavimas, dažymas, dailidės, elektriko, santechnikos, plytelių klojimo ir akmens darbai, medžiagų kėlimas ir šiukšlių pakrovimas. Transporto užsakymo ir atsiėmimo mokesčiai į paketą neįskaičiuoti. Jei remontas atliekamas nedalyvaujant savininkui, tada dėl kainos bus deramasi atskirai ir ji nėra fiksuojama svetainėje;
• renovacija (nuo 8500 rublių / m2) - visiškai pakartojami kapitalinio remonto etapai, pridedant ventiliacijos ir oro kondicionavimo, vaizdo stebėjimo ir saugumo, techninės priežiūros darbus. Kadangi „renovacijos“ sąvoka yra įprasta kategorija, kurią kiekviena įmonė interpretuoja savavališkai, neturėtumėte galvoti, kad darbų kokybė skirsis nuo kapitalinio remonto kategorijos. Pavyzdžiui, atliekant bet kokius remonto darbus turi būti atliekama techninė priežiūra. Oro kondicionavimo ar vaizdo stebėjimo įrengimą gali atlikti specializuotas rangovas, nedidindamas visų remonto darbų kainos;
• elitas (nuo 9900 rublių / m2) - dubliuojama „europinio kokybės remonto“ kategorija, papildant ją dizainerio priežiūra, baldų gamyba pagal individualius dydžius, įskaitant ir iš medžio masyvo. Į šį brangiausią paketą įeina ne tik tradicinės dizainerio pertvarkymo ir interjero dizaino paslaugos, bet ir baldų įmonės paslaugos. Nėra komentarų, ar kaina bus sumažinta, jei klientas atsisakys užsisakyti baldus. Tradiciškai statybinių atliekų išvežimo paslaugos neįtraukiamos, yra tik pakrovimas.

Darbas su sutartimi

Sutartyje yra ne tik sąmata ir etapai, bet ir sąlygos dėl netesybų už sąlygų pažeidimą, garantija už darbą 3 metams. Mokėjimas suskirstytas pagal etapus.

Dizainerio paslaugos

Jie siūlomi atskirai kiekvienam paslaugų paketui ir papildomai skirstomi į 3 tipus:

• „Darbinė dokumentacija“ (800 rublių / m2) - išvykimas, konsultavimasis su projektuotoju, matavimai, techninių specifikacijų parengimas, planas su matavimais, siūlomas išdėstymas (2–3 variantai), nugriautų ir pastatytų pertvarų planai, vandentiekio išdėstymas, apšvietimo planai, išleidimo angos ir jungikliai su reguliuojamaisiais apkaustais, lubų, grindų, įskaitant šiltąsias zonas, planais, oro kondicionierių vietos planu;
• „Darbinė dokumentacija + 3D vizualizacija“ (1100 rublių / m2) - panaši į „darbinės dokumentacijos“ tipą ir papildyta santechnikos tvirtinimo paslaugomis, 3D kompiuterinėmis patalpų nuotraukomis, išdėstymo ir plytelių brėžiniais, apdailos medžiagų sąrašu;
• „Maksimalus autoriaus paketas“ (2590 rubliai / m2) - panašus į tipą „darbinė dokumentacija + 3D vizualizacija“ ir papildytas galimybe - dizainerio priežiūra.

Kaina

Paslaugų paketams apskaičiuojama kainų politika. Svetainėje yra įmontuota skaičiuoklė, skirta išankstiniam savarankiškam skaičiavimui, atsižvelgiant į kvadratūrą ir remonto tipą. Atskirai galite apskaičiuoti bet kokio tipo dizainerio paslaugas. Pilna kaina apskaičiuojama remiantis prekybos centro principu, kai galite derinti paslaugas, tačiau dėl papildomo pasirinkimo variantų, kurie turi būti įtraukti į skaičiavimą, neįmanoma suprasti visų išlaidų nepakviečiant specialisto. Kosmetinio remonto kaina yra žemesnė už rinką, tačiau likusių pakuočių kaina yra didesnė nei vidutinė.

• Sudarant sąmatą yra 3-D projekto kategorija, leidžianti klientui vizualiai įvertinti būsimą išvaizdą ir funkcionalumą;
• Siūlomi 2–3 variantai suteikia galimybę klientui pasirinkti alternatyvas;
• Įmonė dirba su aukštos kokybės medžiagomis (gamintojai pristatomi svetainėje), įskaitant sudėtingus natūralaus akmens tipus, skirtus susidurti su židiniu;
• Išvarymui iš buto nėra griežtų reikalavimų, komanda gali dirbti akivaizdoje ir kontroliuojama savininko.

• Paskelbtas nemokamas apsilankymas ir skaičiavimas apsiriboja pirmu objekto patikrinimu ir preliminariu įvertinimu.
• Tikro etapų plano sudarymas mokamas pagal kategorijas. Jei klientas nėra patenkintas sąmata ir nedirba su įmone, paskaičiuoti pinigai nebus grąžinti.
• Nurodoma vidutinė kaina su minimaliomis sąnaudomis, nes viršutinė riba nėra ribojama, todėl jos nurodymas neturi jokios praktinės prasmės, nes įmonė gali ją padidinti padidindama sąmatą iki bet kokio dydžio.
• Valymo paslaugos baigus remontą nėra nurodytos.

„AlphaDesign“

Reputacija

Yra rinkoje 17 metų. Turi savo svetainę, kurioje pateikiami pagrindiniai įmonės darbuotojai, nurodant kvalifikaciją, išsilavinimą ir darbo patirtį. Klientų atsiliepimai skelbiami internete. Siūloma apsilankyti dabartinėse patalpose, sužinoti apie darbo kokybę ir metodiką, į kambarį, kuriame vis dar vyksta tikri darbai. Kontrolė paskirta elektroniniu paštu, į kurią siunčiamos fotoreportažai.

Pateikti populiarūs straipsniai ir atsakymai į klausimus apie renovaciją ir dizainą. Darbuotojai yra keli dizaineriai. Darbo grupės mobilumas deklaruojamas pakeičiant meistrus, jei jų nėra. Yra išankstinio nemokamo įverčio skaičiavimo funkcija. Išvykimas į objektą ir planuojamo biudžeto variantų pasirinkimas per vieną dieną nuo prašymo pateikimo. Net ir teigiamose patenkintų klientų apžvalgose yra komentarų apie išlaidas, kurios yra didesnės nei planuota iš pradžių, tačiau pastebimas dizaino modelių populiarumas.

Pagrindinių paslaugų rinkinys

Pagrindinės faktinių remonto darbų išlaidos yra suskirstytos pagal nesudėtingų darbų rūšis.

Darbas su sutartimi

Į sutartį bus įtrauktos darbų ir projekto sąmatos. Pokyčiai darbo eigoje bus fiksuojami ir mokami atskirai už paslaugų kainą. 3 metų garantija.

Dizainerio paslaugos

Projektavimo projekto rengimas atliekamas už atskirą kainą ir yra suskirstytas į 3 kategorijas:

• "Basic" (nuo 700 iki 1300 rublių / m2) apima matavimą, fotografavimą, koncepcijos pasiūlymą, planavimo sprendimą (2-3 variantai), interjero išdėstymo planą, apšvietimą ir jungiklius, montavimo planą, grindų dangas, stilistinius sprendimus. 3D eskizai ir vizualizacija, plytelių išdėstymas, virtuvės modulių išdėstymas, konstrukcinių elementų rinkiniai, sienų su objekto turiniu brėžiniai, kambario apdailos sąrašas, durų angų ir elektros įrangos specifikacijos, medžiagų ir baldų pasirinkimas. Dizainerio išvykimą ir lauko priežiūrą galima užsisakyti papildomai sumokėjus už kiekvieną daiktą;
• „Komfortas“ (nuo 1500 iki 2200 rublių / m2) apima visus „pagrindinių“ ir 3D eskizų etapus, išskleistas plyteles ir virtuvės baldus, taip pat konstrukcinius elementus. Kitos paslaugos gali būti užsakomos už atskirą kainą;
• Elitas (nuo 2500 iki 3500 rublių / m2) - apima visų tipų projektavimo darbus.

Kaina

Siūlomas kainų sąrašas konkrečių darbų rūšims, nudažytoms išsamiai. Atliktų darbų sąrašas yra standartinis. Jei savininkas užsakys langų ar durų montavimą, jis sumokės gamintojo įmonės amatininkams arba gaus iš rangovo individualią kainą, kuri nėra nurodyta kainoraštyje. Kiekvieno darbo kaina yra 40-60% didesnė nei rinkos vidurkis.

Pavyzdžiui, už kiekvieną nuimtą senos grindjuostės metrą turėsite sumokėti 40 rublių. Bendrovė deklaruoja išsamaus detaliojo plano ir išlaidų sąmatos sudarymo politiką, kuri gali sutaupyti medžiagų ir grafikos biudžetą. Bet norint susitvarkyti butą iki raktų, reikės derėtis dėl darbų, kurie nėra įtraukti į standartinį kainų sąrašą. Yra akcijų, pavyzdžiui, dizaino projektas, kaip dovana, užsisakant „Basic“ paketą.

• Bendrovė maksimaliai sutelkia dėmesį į projektinę renovacijos pusę, kuri suteiks išsamų būsimo objekto vaizdą;
• Diskusijų ir planavimo metu savininkas turi galimybę gauti profesionalių patarimų bet kokiu klausimu, susijusiu su ergonomika ir patogumu.

• Auksta kaina;
• Planavimo sudėtingumas. Būtina skirti pakankamai laiko visoms projekto detalėms aptarti, ypač paslaugoms, kurios nėra įtrauktos į kainyną.

Remonto aikštė

Reputacija

Yra rinkoje 14 metų. Bendrovė turi savo svetainę su paprasta, draugiška sąsaja, kurioje visa informacija lengvai randama. Be pagrindinių paketų su vidutine remonto kaina, yra skaičiuoklė su klausimais, į kuriuos atsakydami galite suprasti bendrą remonto sumą. Apžvalgos svetainėje 2016 m., Tačiau yra naujų teigiamų klientų savybių apie kitus išteklius.

Galite užsisakyti skambutį iš svetainės. Matavėjo skambutis ir sąmata nemokami. Svetainėje pateikiama daug naudingos informacijos apie medžiagų pasirinkimą, galimybę teisingai pasirinkti ir sutaupyti.

Pagrindinių paslaugų rinkinys

Bendrovė teikia visą spektrą bet kokio tipo remonto paslaugų. Vidutinės kainos apskaičiuojamos pagal kategorijas: kosmetika (1 500 RUB / m2), atnaujinimas (3 000 RUB / m2), kapitalas (5 000 RUB / m2), „Elite“ (10 000 RUB / m2). Svetainėje yra butų su skirtingu kambarių ir tipų skaičiumi variantai (atskiri nauji pastatai ir atviro išplanavimo studijos). Galima įvertinti paruoštus kokybės ir dizaino sprendimus. Svetainėje yra keletas medžiagų, kurias įmonė siūlo dirbti su savo klientais. Papildoma paslauga yra pagalba priimant butą iš kūrėjo naujame pastate.

Darbas su sutartimi

Dokumentų pakete numatyta sutartis, sąmata, atlikti darbai.

Dizainerio paslaugos

Bendrovė siūlo daugybę dizaino sprendimų ir teikia informaciją apie funkcijas. Svetainėje pateikiami įvairūs apdailos tipai ir stiliai, iš kurių klientas gali susikurti savo projektą.

Kaina

Pakuočių darbo kaina nurodoma kaip vidutinė, ji nurodoma sudarant sutartį. Pagal užsakymą taip pat sutariamos dizaino projektų kainos.

Pagrindinių pakuočių kaina yra mažesnė nei rinkos vidurkis, atsižvelgiant į medžiagų nuolaidas, galima žymiai sutaupyti remonto biudžetą.

• Bendrovė labai lengvai prieinamu būdu apibūdina visą siūlomo remonto procesą ir galimas papildomas paslaugas;
• Daugumoje klientų atsiliepimų pabrėžiamas didelis darbuotojų dėmesys klientams, griežti terminai ir palanki kaina.

• Pagrindinės kliento sutarties pavyzdys svetainėje nėra skelbiamas.

„FinHouse“

Reputacija

Dirba rinkoje 7,5 metų, vykdė 1208 butų užsakymus. Privatus „YouTube“ kanalas, kuriame klientas gali palikti tikrą komentarą, iš esmės viešą kokybės kontrolę. Daugiau nei 200 atliktų darbų apžvalgų, daugelyje adresų, kuriuos galima patikrinti.

Pagrindinių paslaugų rinkinys

Visą paslaugų sąrašą, papildytą medžiagų saugojimo mūsų pačių sandėlyje paslaugomis, daugiau nei 67 komandos, leidžiančios objektus perduoti anksčiau nei vidutiniškai. Išvykimas ir įvertinimas nemokant tą dieną, kai klientas kreipėsi. Dizainas pagal Suomijos standartus yra dovana ir valymas po renovacijos be savininko investicijų. Privaloma kasdien registruoti darbo vaizdo įrašą ir siųsti pranešimą klientui. Paslaugos skirstomos į 3 kategorijas - „apdaila“ (sienų, tapetų, pakabinamų lubų, grindų dangos išlyginimas ir dažymas, plytelių keitimas), „kapitalinis remontas“ (išmontavimas, elektros, vandentiekio, apdailos, daugiapakopės lubos ir dekoravimas). , „Viskas įskaičiuota“ (autoriaus projektas ir įrenginių valdymas, įskaitant kapitalinį remontą).

Darbas su sutartimi

Sutartis pateikiama bendrovės interneto svetainėje, visos baudos nustatomos nesilaikant sutarties sąlygų. Termino garantija. Pertvarkymo konsultacijos. Meistrų konsultacijos internetu per įmonės svetainę. GOST ir standartų laikymasis.

Dizainerio paslaugos

Kliento pasirinkimui yra 2 variantai - suomiškas dizainas su paruoštais pavyzdžiais arba individualus pagal kliento poreikius.

Kaina

Vidutinė statybos paslaugų kaina rinkoje. Kainos apskaičiuojamos individualiai kiekvienam klientui paraiškos pateikimo dieną. Pateikiamas mokėjimas dalimis. Sąmata nesikeičia iki projekto pabaigos. Rangovas teigia, kad dėl teisingos sąmatos ir nuolaidų medžiagoms sutaupoma iki 40% renovacijos biudžeto.

• Bendrovė statybų paslaugoms teikti naudoja moderniausias technologijas, garantuojama, kad tiksliai ir laiku atliks visas užsakytas paslaugas, kasdien stebės projekto eigą.

• Ne pati pigiausia kaina.

„EuroHouse“

Reputacija

Rinkoje 12 metų. Turi savo labai draugišką ir suprantamą svetainę, kurioje, be paslaugų teikimo sąlygų, yra daug naudingos informacijos. Turi ne tik klientų atsiliepimus ir didelį darbų portfolio, bet ir vaizdo įrašą „youtube“. Kiekvieną objektą apibūdina pagrindinės darbo rūšys. Užsakydamas klientas nedelsdamas prisijungia prie „Wahtsap“ grupės ir gali gauti informaciją bei užduoti klausimus režimu, artimu internetu.

Pagrindinių paslaugų rinkinys

Pilnas pagrindinių remonto paslaugų spektras, kurį papildo kompetentinga paslauga - buto priėmimas iš kūrėjo. Statistika apie pagrindines problemas, kurios gali nutikti naujo namo bute, paskelbta. Pateikiamos sutaupytos lėšos, kurias galima pasiekti atlikus vėlesnius remonto darbus pašalinus statybos defektus. Galite užsisakyti garso izoliacijos paslaugas tiek naujoms, tiek esamoms patalpoms. Triukšmo lygio matavimai atliekami specialia įranga, garso izoliacija - įvairiomis medžiagomis. Pasirenkamos ne tik statybinės medžiagos, bet ir apdailos bei interjero medžiagos.

Bendrovė siūlo plėtros paslaugas ir patarimus dėl galimo pertvarkymo, kad būtų išvengta įstatymų pažeidimų ir sumažintos tolesnės buto kainos rinkoje. Tiekėjų nuolaidos siekia 20% mažmeninės kainos. Apskaičiavimą galima gauti internetu per internetą su konsultantais arba nemokamai paskambinus matininkui ir sudarant preliminarią sąmatą. Savininko daiktų valymą ir saugojimą teikia įmonė.

Darbas su sutartimi

Garantinis aptarnavimas paskirtas kitiems 5 metams. Sutartyje nustatomos darbų atlikimo sąlygos, terminai ir kaina. Dizaino projektas siūlomas kaip dovana.

Dizainerio paslaugos

Galima pateikti atskirai nuo remonto užsakymo arba pagrindinis dizainas siūlomas nemokamai.

Kaina

Skirstomi į pakuotes:

• Kosmetika (nuo 3000 rublių / m2)
• „Naujas pastatas“ (nuo 5000 rublių / m2)
• Kapitalas (nuo 6000 rublių / m2)
• Remontas (nuo 6500 rublių / m2)
• Elito renovacija (nuo 10 000 rublių / m2)

Papildomas privalumas yra nuolatinė nuolaida grubiai apdailintų naujų butų savininkams - 15% išlaidų. Kliento pageidavimu visų tipų remontui (išskyrus kosmetikos gaminius) nemokamai galima įrengti įtempiamas lubas.

• Daugybė paslaugų, ypač aktualių naujų butų savininkams;
• Nuolaidos darbams ir medžiagoms;
• Galvojamas pradinis darbas su klientu ir darbo stebėjimas viso ciklo metu;
• Garantija po remonto galioja 5 metus.

• Ne pati pigiausia kaina.

Naudingi patarimai

Renkantis įmonę, kuri atliks remontą bute, neturėtumėte atkreipti dėmesio į paslaugų paketų pavadinimą ir bendruosius tiekėjo komentarus. Pagrįstiausia pasirinkimo politika būtų palyginti konkrečias teikiamų paslaugų kainas, kiekį ir kokybę bei, žinoma, tikrus klientų atsiliepimus, kurie jau naudojosi statybų įmone.