Geriausių nekilnojamojo turto agentūrų įvertinimas Permėje 2020 m

Būsto pardavimas, pirkimas, nuoma yra rimti pokyčiai, įvykstantys kiekvieno žmogaus gyvenime. Tapę vienos geriausių nekilnojamojo turto agentūrų Permėje 2020 m. Klientais, galite pasirinkti tinkamą variantą, sutaupyti laiko, pinigų ir gauti savo svajonių namus.

Kaip pasirinkti

Permė yra miestas, kuriame gyvena 1 055 397 žmonės. Gyventojų skaičius nuolat auga dėl Permės teritorijos gyventojų. Padidėjęs skaičius lemia didelę visų nekilnojamojo turto operacijų paklausą.

Renkantis tinkamą agentūrą verta pereiti kelis etapus:

1. Asmeniniai pageidavimai.
2. Informacijos rinkimas.
3. Lankymasis ofisuose, grįžtamųjų skambučių užsakymas.
4. Įmonės pasirinkimas, sutarties pasirašymas.

Asmeniniai pageidavimai

Prieš atlikdami bet kokius sandorius su būstu, turėtumėte nuspręsti dėl atsakymų į klausimus, pasikonsultuoti su visos šeimos nariais:

• sandorio sąlygos;
• leistinas laikas;
• apytikslė kaina;
• nepriimtinos sąlygos.

Galite sudaryti išsamų sąrašą su jums reikalingomis sąlygomis.

Informacijos rinkimas

Patikimos įmonės paieška turėtų būti vykdoma keliais būdais:

• neseniai tokiomis paslaugomis pasinaudojusių giminaičių, draugų apžvalgos, rekomendacijos;
• informacija internete - „Yandex“, „Google“, socialinių tinklų, forumų paieška;
• NA svetainės - aiškus meniu, objektų skaičius, nuolaidų galimybė;
• išorinių, spausdintų gaminių (reklaminių antraščių, žurnalų) reklama.

Turėtumėte pasirinkti 4–6 firmas, kurios specializuojasi tam tikro tipo paslaugose ir turi gerus atsiliepimus.

Lankymasis biuruose

Verta darbo valandomis apsilankyti įmonės biure, atkreipti dėmesį į pastato ir patalpų tipą, iškabą, interjerą. Svarbi darbuotojų išvaizda ir elgesys. Verta užduoti visus dominančius klausimus, profesionalas galės atsakyti į nemaloniausius.

Jei asmeniškai atvykti į skyrių neįmanoma, galite paskambinti arba užsisakyti specialisto skambutį.

Patogaus kambario, verslo interjero buvimas, dėmesingas personalas kalba apie įmonės rimtumą.

Įmonės pasirinkimas, sutarties pasirašymas

Teisingas sprendimas yra pasirinkti vieną agentūrą, kuri specializuojasi tam tikros rūšies paslaugose, turi patirties ir visada palaiko ryšį su klientu.

Pasirašydami sutartį turėtumėte atkreipti dėmesį į teikiamų paslaugų sąrašą, visų šalių teises ir pareigas, kainą ir mokėjimo terminą (baigus sandorį), dokumento galiojimą. Nepasirašykite standartinių automatinio atnaujinimo sutarčių.

Patarimai renkantis

Norėdami išvengti klaidų, turėtumėte atkreipti dėmesį į maklerio veiksmus:

1. Jis turi pasiūlyti 2–3 scenarijus esant neigiamai situacijai - kainos sumažinimas, įšaldymas, sutarties laužymas.
2. Pirmieji skambučiai, skambučiai - pirmosios 3–5 dienos, pirmieji peržiūros - po 6–7 dienų.
3. Pasirengimas iki pardavimo (kosmetinis remontas) - išlaidų padidėjimas.
4. Objekto reklama skirtingose ​​svetainėse (interneto svetainėse, spausdintuose leidiniuose, agentūrų kataloguose).
5. Dokumentų rengimas, tikrinimas.
6. Sisteminga ataskaita apie atliktus darbus (kiekvieną vakarą, kas savaitę).

Geriausių nekilnojamojo turto agentūrų įvertinimas Permėje 2020 m

Permėje yra registruota 560 nekilnojamojo turto agentūrų (įmonių katalogas 59.ru). Geriausių nekilnojamojo turto agentūrų apžvalga remiasi klientų atsiliepimais, lankytojais („Rosrielt“, „Google“, „yell.ru“, „otzovik.com“ svetainėmis), paslaugų spektru, kelių komunikacijos kanalų prieinamumu, papildomomis nuolaidomis.

LLC "Nekilnojamojo turto miesto centras" ALFA "

Pagrindinis biuras yra Permės mieste, Leninsky rajone, g. Popova, 23 (antras aukštas). Jekaterinburge yra 12 filialų (Permės teritorija), 4 filialai (Udmurtijoje), 1 filialas.

Teikia paslaugas:

• butų pirkimas;
• būstas naujuose pastatuose;
• hipoteka palankiomis sąlygomis;
• legalios paslaugos;
• butų, kambarių pardavimas;
• turto vertinimas;
• gyvenamojo, komercinio nekilnojamojo turto nuoma.

Didelė duomenų bazė - 7.000 patikrintų nekilnojamojo turto objektų, 1.900 priemiesčio nekilnojamojo turto pasiūlymų, 800 butų nuoma. Bendradarbiavimas - visi bankai, kūrėjai.

Šiuolaikinė oficiali įmonės svetainė sukurta šviesiame fone, šriftų spalvų schema yra raudona ir pilka. Yra patogus pagrindinis paslaugų, informacijos, kontaktų meniu. Suteikiama galimybė užsisakyti atgalinį skambutį. Yra internetinis ryšys su specialistu, kur galite palikti telefono numerį, gauti atsakymą į klausimą temomis - nekilnojamojo turto vertinimas, nuoma, pardavimas, pasirengimas pirkti, pardavimas, teisinės paslaugos, hipoteka.

• didelė bazė visame Permės regione;
• filialai Udmurtijoje, Jekaterinburge;
• individualus hipotekos programos pasirinkimas;
• yra nemokamų ekskursijų po naujus pastatus;
• nauji pastatai be komisinių (kūrėjų kaina);
• svetainėje yra hipotekos skaičiuoklė.

• nerastas.

Nekilnojamojo turto agentūra „Granat“

Bendrovė yra asociacijos „RGR (Regional Guild of Realtors) Perm Territory“ narė. Mieste yra 4 filialai. Užsiima:

• antrinio būsto, naujų pastatų pirkimas, pardavimas;
• sandoriai su komerciniu nekilnojamuoju turtu;
• hipotekų parinkimas;
• tarnybos „skubus išpirkimas“;
• mainai su priemoka;
• motinystės kapitalo naudojimas.

Bendradarbiauja su pirmaujančiais bankais, plėtotojais - gaunant būsto paskolą lengvatinėmis sąlygomis, butų kainą be komisinių.

Įmonės svetainė yra pagaminta baltame fone, naudojamos bordo (granatas), pilkos spalvos. Patogus vertikalus meniu, moderni sąsaja. Pagrindinis puslapis pabrėžia 7 privalumus:

1. Tikslas yra sandorio saugumas.
2. Pagrindinis dalykas įmonei yra klientas.
3. Bendrovė remiasi profesionaliais darbuotojais.
4. Lengvatinė hipoteka.
5. Visos paslaugos nurodytos sutartyje.
6. Suprantamos išlaidos.
7. Papildoma paslauga po sandorio yra narystė Granatų klube.

Yra patogi objektų paieška, kur galima pasirinkti: kainą, miestą, kambarių skaičių, sandorio tipą, objekto tipą (naujas pastatas, antrinis būstas).

Dešinėje pusėje yra geriausio darbuotojo nuotrauka, telefono numeris. Galite perskaityti atsiliepimus, atsakymus į klausimus, susisiekti su specialistu (atsakyti į el. Laišką, kalbėtis).

Granatų klubas savo veiklą pradėjo 2014 m. Gruodžio mėn. Visi klientai gauna plastikinę kortelę, kuriai taikoma 10% nuolaida AN „Granat“, papildomos premijos iš partnerių:

• parduotuvė „Agora“ (grindų danga) - 7%;
• TSC "Hermes" (statybinės medžiagos, dangos) - 5%;
• „Jūsų turas“ (kelionių agentūra) - dovanų kuponas už 4 000 rublių;
• užuolaidų salonas „Dragonfly“ - 10%.

Darbuotojai mokosi, atestuojami Rusijos nekilnojamojo turto gildijos NP. Agentūros profesinė veikla yra apdrausta 100 000 000 rublių. (papildoma patikimumo garantija).

• perkant būstą naujuose pastatuose nėra komisinių;
• nemokamas deklaracijos parengimas (pateikimas IFTS);
• sandoriai su motinystės kapitalo fondais;
• mainai su priemoka;
• skubus išpirkimas;
• papildomos nuolaidos „Granatų klubo“ nariams.

• nėra atgalinio užsakymo funkcijos;
• Bendrovės tinklalapio skiltis „naujienos“ nėra atnaujinama.

Nekilnojamojo turto agentūra „PASIŪLYMŲ PASAULIS“

Veiklos rūšis - nekilnojamojo turto paslaugos (Permė, Permės regionas). Bendrovės profesinė atsakomybė yra apdrausta 10 000 000 rublių. (SK „Sutikimas“). Darbo laikas - 10 metų.

Biuras yra Permės Sverdlovsko rajone, Kuibyševa gatvėje, 50, 501 biuras, 5 aukštas. Darbo laikas: pirmadieniais – penktadieniais, 10.00–20.00 val.

Bendrovės internetinis puslapis yra baltas fonas, gražaus miesto vaizdo nuotrauka. Yra užpildymo forma, kaip gauti nemokamą konsultaciją, paslauga, skirta užsisakyti atgalinį skambutį. Viršutinis horizontalus meniu su kategorijomis:

• nekilnojamasis turtas (katalogas su visa technine informacija, kaina, nuotraukos);
• apie įmonę;
• mūsų specialistai;
• laisvos darbo vietos;
• paslaugos (buto pardavimas-pirkimas, paramos sandoriai, buto nuoma, hipotekos patvirtinimas, draudimas, mainai, atranka, vertinimas);
• apžvalgos;
• kontaktai.

Yra patogus variantų pasirinkimas pagal tipą: kategorija, sandorio tipas, plotas, kambarių skaičius, kaina.

Būstas naujuose pastatuose - už kūrėjo kainą.

Atskirai galite perskaityti straipsnius:

1. Kaip surengti buto dovanojimą tarp artimų giminaičių.
2. Mokesčiai nuomojant nekilnojamąjį turtą.
3. Amnestija buvo išplėsta ir vasaros gyventojams.
4. Iki kokios ribos sumažės hipotekos palūkanos?

Pagrindiniai įmonės šūkiai yra greitas pardavimas, pelningi sandoriai ir darbuotojų kompetencija. Visi darbuotojai dalyvauja pirminiuose mokymuose (2–3 savaites), reguliariuose mokymuose.

• paslaugos - nemokamos konsultacijos;
• mokėjimas be komisinių už būstą naujuose pastatuose;
• yra internetinis ryšys (užsisakykite skambutį, išsiųskite pranešimą).

• nerastas.

Nekilnojamojo turto agentūra „Century 21 HOME Real Estate“

Tarptautinio tinklo „Century 21“ agentūra (JAV). Įmonė buvo įkurta 1971 m. (Kalifornijoje, JAV). Joje yra 131 000 agentūrų, 10 000 filialų 83 šalyse. Rusijoje įmonė pradėjo savo darbą 2007 m., Yra atstovaujama 34 miestuose - 1200 agentų, 60 filialų.

Franšizė „Century 21“ yra geriausia Rusijoje 2019 m. (Nacionalinis konkursas „CREDO 2019“).

Darbuotojams siūloma mokytis „CENTURY 21“ verslo akademijoje Rusijoje. Firma leidžia specialų žurnalą „CENTURY 21 Magazine“.

Agentūra yra įsikūrusi Permės Leninsky rajone, Komsomolsky prospekte, 38, 5 aukšte. Darbo laikas: pirmadieniais – sekmadieniais, 9.00–21.00 val.

Oficiali įmonės svetainė yra pagaminta šviesiomis spalvomis (balta, pastelinė). Viršutiniame horizontaliame meniu siūloma:

• pasiimti nekilnojamojo turto;
• informacija apie karjerą, verslo akademiją;
• franšizė;
• apie įmonę (naujienos, žurnalas, tinklaraštis, partneriai).

Ieškoma objektų pagal kategorijas - pirkimas / nuoma, butas / kambarys / namas, kambarių skaičius, kaina, vieta. Parinkčių pasirinkimas - naudojama bpm-online CRM sistema.

Kataloge yra pasiūlymų: pardavimas - 13.864, nuoma - 722, užsienio nekilnojamasis turtas - 74.

Socialiniuose tinkluose yra puslapių - „Vkontakte“, „Instagram“, „Facebook“.

• garsus tarptautinis prekės ženklas;
• platus paslaugų spektras;
• mokymai;
• patogus darbo grafikas.

• svetainėje nėra skambučių užsakymo paslaugos;
• informacijos apie nemokamas konsultacijas nėra.

AN „NOVOSELY“

Įmonė buvo įkurta 2002 m. Vadovas - Aleksandras Nazarovas. Įmonė įsikūrusi Belinsky gatvėje 31, 208 biure. Darbo laikas: pirmadieniais – sekmadieniais, 9.00–20.00 val., Septynias dienas per savaitę.

Bendradarbiauti su 16 bankų partnerių (specialios sąlygos klientams).

Jie siūlo platų paslaugų spektrą. Papildomai - sandoriai su hipoteka, motinystės kapitalu, būsto pažymėjimais, akcijomis. Mokėjimas už paslaugas - po sandorio sudarymo.

Darbo sąlygos:

• 1 mėnuo - pirkėjo paieškos terminas;
• 10 dienų - buto pasirinkimo terminas;
• 3 dienos - hipotekos patvirtinimo terminas.

Telefonu galite sužinoti informaciją:

1. Buto pardavimo kaina.
2. Kaip užsitikrinti saugų sandorį.
3. Pardavimo terminas.
4. Sąlygos vertės didinimui.
5. Reikalingi dokumentai.
6. Pelninga hipoteka.

Šiuolaikinė įmonės svetainė sukurta šviesiu fonu, naudojama mėlyna įmonės logotipo spalva. Adresas, telefono numeris, bendravimas per tiesioginius pranešimus, el. Paštas, darbo laikas yra viršutiniame dešiniajame pagrindinio svetainės puslapio kampe.

• dirbti be išankstinio apmokėjimo;
• nemokamas buto įvertinimas;
• darbo grafikas be poilsio dienų;
• papildomas bendravimas per pasiuntinius WhatsApp, Viber.

• nenustatytas.

Nekilnojamojo turto agentūra "Etazhi"

Atidaryta 2000 m. Įmonės direktorius yra Ildaras Khusainovas.

Biurai - 120 miestų septyniose šalyse (Rusijoje, Kazachstane, Baltarusijoje, Vokietijoje, Juodkalnijoje, Moldovoje, Vietname). Darbuotojų skaičius - 11 900 žmonių. Partneriai (kūrėjai, bankai) - 1 000 įmonių.

Garantuoja paslaugų teikimą:

• visas kompleksas;
• fiksuota kaina;
• taupyti laiką;
• biuro prieinamumas;
• bendravimas internetu;
• darbuotojų, ekspertų profesionalumas.

Paslaugų nuolaidos:

• 7% - nusipirkus naujame pastate, nuolaida parduodant seną butą;
• 5% + 5% - vienu metu pirkimas, pardavimas;
• 3% - veteranams, neįgaliesiems, pensininkams, pakartotinis kreipimasis.

Bet kada galite peržiūrėti įmonės transporto galimybes. Nemokama hipotekos registracija. Visos operacijos sumos grąžinimas iš savo lėšų (nuosavybės teisių praradimas).

Visi klientai dalyvauja „Etazhi Bonus“ lojalumo programoje, po operacijos gauna „Etazhi Bonus“ kortelę ir naudojasi partnerių nuolaidomis:

1. Agora (statybinės medžiagos) - 10%.
2. Trans-agentūra (krovinių gabenimas) - 5%.
3. „Bravo-Repair“ (statyba, remontas) - 7%.
4. PALAIKA (valymo įmonė) - 10%.
5. Baldai (baldai, namų apyvokos prekės) - 15 proc.
6. Slapukai Slapukai (kavinės, restoranai) - 10%.
7. Gėlių salonas „Krinum“ - 15 proc.
8. Svajonės pildosi (dizainas) - 10 proc.

Parduoda franšizę (TOP-3 geriausios franšizės), leidžia žurnalą „Etazhi Magazine“.

„Metų nekilnojamojo turto agento“ kategorijos „Urban Awards 2019“ nugalėtojas.

Šiuolaikinė svetainės sąsaja padeda pasirinkti reikalingas paslaugas:

• katalogas (pagal kambarių skaičių, antrinis);
• nauji pastatai (kambarių skaičius, pastatymo metai);
• namas, kotedžas, sklypai;
• nuoma;
• reklama;
• garažai;
• hipoteka.

Kataloge yra pasirinkimo galimybių - 4,140 naujų pastatų, 832 antriniai, 352 už miesto, 65 komerciniai. Patogi paieška pagal kategoriją - tipą, kainą, plotą, rajoną, gatvę.

Yra skambučių užsakymas, bendravimas internetu su specialistu. Skelbiamos dabartinės klientų apžvalgos.

• apmokėjimas - suteikus paslaugą;
• nemokamos konsultacijos;
• papildomos nuolaidos (3% -7%);
• hipotekos nuolaida - iki 1,75%;
• saugumo garantija;
• nuolaidos iš partnerių (5% -15%);
• yra mobilioji programa („App Store“, „Google Play“);

• nenustatytas.

AN „rezidencija“

Įmonė buvo įkurta 2010 m. Spalio mėn. Darbuotojai - 5 metų darbo patirtis. Biuras yra adresu Komsomolsky prospektas, Permė, namas 3. Darbo laikas - pirmadieniais-penktadieniais (9.00-19.00), šeštadieniais (11.00-17.00), sekmadieniais - išankstinė registracija.

Teikia visą paslaugų spektrą nekilnojamojo turto rinkoje. Kataloge pateikiamos skirtingos kategorijos - ekonominės klasės, vidutinės, elito. Jie specializuojasi:

• hipoteka iki raktų (norma nuo 4%, palankios sąlygos, sprendimas per 15 minučių);
• operacijų palaikymas (tikrinimas, registravimas);
• nemokamas nekilnojamojo turto vertinimas;
• paskolos motinystės kapitalui;
• objektų katalogas pagal parametrus;
• būsto pasirinkimas naujuose pastatuose (Permė, Maskva, Sočis, Sankt Peterburgas).

Bendradarbiavimas su 30 bankų partnerių. Vidutinis per mėnesį atliktų operacijų skaičius yra 35. 45-50% naujų klientų pasirenka rekomendaciją.

Agentūros svetainė sukurta baltame fone, šriftas yra bordo ir juodas. Informacija apie darbo laiką, telefono numeris, adresas yra pagrindinio puslapio viršuje. Yra keturios pagrindinės paieškos kategorijos:

1. Antrinis būstas.
2. Nauji pastatai Permėje.
3. Komercinis nekilnojamasis turtas.
4. Kaimo turtas.

Kataloge pateikiama paieška pagal filtrus - kaina, plotas, kambarių skaičius, aukštas. Galite rūšiuoti pagal datą (pirmiausia naujausią), kainą (kainos padidėjimą).

Bendravimas internetu naudojant socialinius tinklus („Facebook“, „Instagram“, „Vkontakte“), tiesioginius pasiuntinius („Whatsapp“, „Viber“, „Telegram“).

• individualus pasirinkimas, katalogo tvarka;
• savaitgalio priėmimas;
• nemokamas vertinimas;
• bendravimas per socialinius tinklus, tiesioginius pasiuntinius.

• nenustatytas.

Rezultatas

Namo pardavimas ar pirkimas bus malonus, jei pasirinksite tinkamus asmeninius pageidavimus ir pasirinksite tinkamą nekilnojamojo turto agentą iš patikimos nekilnojamojo turto agentūros.