Geriausių nekilnojamojo turto agentūrų įvertinimas Murmanske ir Murmansko regione 2020 m

Pirkimas, pirkimas, mainai ir kiti veiksmai su nekilnojamuoju turtu yra operacijos, kurioms tenka didelė rizikos dalis. Pernelyg daug aferistų šioje srityje bando išgauti pinigus iš sąžiningų piliečių, todėl rengiant dokumentus net ir paprasčiausiam sandoriui gali kilti per daug kliūčių. Todėl, norint išvengti tokių nemalonių niuansų, geriausia kreiptis į patikimą agentūrą. Ten specialistai sumažins visas rizikas ir išspręs „popierinius“ klausimus. Geriausios nekilnojamojo turto agentūros Murmanske ir Murmansko regione bus aptartos toliau.

Agentūra ar privatus makleris?

Pagrindinis įstaigos privalumas prieš maklerį yra tas, kad pirmuoju atveju kreipiatės į juridinį asmenį, o antruoju - su individualiu verslininku. Vienas specialistas ne visada sugeba greitai išspręsti visas problemas, be to, gali kilti problemų, arba makleris paprasčiausiai pasirodys nesąžiningas. Organizacijoje dirba profesionalų darbuotojai, kurie visada ateis į pagalbą sunkioje situacijoje.

Ir dar keli skirtumai tarp agentūros ir privataus specialisto:

• organizacijos teikia platesnį paslaugų spektrą;
• visada teisingai patikrinamas objekto teisinis „grynumas“, nes institucijos bendradarbiauja su policija ir notarais;
• agentūra palaiko glaudžius ryšius su bankais, kurių dėka ji greičiausiai gaus hipoteką už mažesnę palūkanų normą;
• daugelis didelių firmų teikia sandorių draudimo paslaugą.

Kodėl verta kreiptis į agentūrą

Norėdami sutaupyti laiko ir gauti išsamią patikimą informaciją apie nekilnojamojo turto rinkos kainas ir galimybes, paprasčiausias būdas yra pasinaudoti specialistų, kuriems priklauso tokie duomenys ir kurie turi patirties sudarant sandorius, paslaugomis.

Ką daro agentūros specialistai:

• pagalba nuomojant įvairių tipų būstus;
• patalpų pardavimas ir pirkimas;
• nekilnojamojo turto mainai;
• skubus išpirkimas iš savininko, kai nėra laiko laukti, o pinigų reikia dabar;
• teisinė parama ir būsto dokumentų tikrinimas;
• patarimai bet kokiu klausimu, susijusiu su turto pardavimu, pasirinkimu ir perregistravimu.

Nekilnojamojo turto agentūrų darbo procesas

Įmonės standartinė veikla yra suskirstyta į 6 etapus:

• duomenų bazės kūrimas: informacijos apie nekilnojamąjį turtą, kainas, pardavėjus ir nuomotojus rinkimas;
• duomenų paskirstymas valstybei;
• objektų reklamos talpinimas visų rūšių svetainėse;
• kiekvieno kambario dokumentų patikrinimas;
• Pardavimų, mainų ir nuomos valdymas;
• visiškas sandorio palaikymas: dokumentų paketo parengimas, susitarimo sudarymas.

Klientas susisiekia su įmone, susipažįsta su darbuotojais ir kalba apie situaciją. Šiame etape svarbu pateikti kuo išsamesnę informaciją, nustatyti vizito tikslą, kad agentas galėtų greitai suteikti pagalbą.

Kaip pasirinkti nekilnojamojo turto agentūrą

Pirkimas ir pardavimas bei kitos manipuliacijos nekilnojamuoju turtu yra rimtas procesas, kurį reikia kruopščiai paruošti. Pasirinkti firmą, kuria galite pasitikėti, gali būti sunku. Geriausia tai daryti pagal tų, kurie jau dirbo su tam tikra agentūra, rekomendacijas. Jie žino visas spąstus ir yra pasirengę pasidalinti savo patirtimi. Idealus variantas yra giminaičiai ar artimi draugai, kurie neseniai sėkmingai išgyveno visus sandorio sudarymo etapus žinomoje įmonėje.

Pagrindiniai pasirinkimo kriterijai:

• patikrintos rekomendacijos;
• įmonės šlovė, mastas;
• organizacijos svetainė: lakoniškas ir išraiškingas dizainas, patogi sąsaja, maksimali
• informacija, galimybė naudotis kelių rūšių ryšio formomis (paštas, telefonas, tiesioginiai pasiuntiniai);
• įstaigos darbo patirtis;
• personalas: kuo daugiau žmonių dirba, tuo agentūra efektyvesnė.

Skambinate įmonėms, bandote įsitikinti konkrečios įmonės kompetencija? Tokiu atveju nedvejodami užduokite jus dominančius klausimus. Jūsų tikslas: sužinoti visą informaciją apie darbuotojų darbą, sužinoti, koks nekilnojamasis turtas šiuo metu yra paklausus ir kokia tikimybė greitai išspręsti jūsų problemą.

Kaip atskirti nesąžiningą agentūrą

Kad netaptumėte sukčių auka, turite žinoti keletą jų skirtumų nuo padorių kompanijų:

• vietoj pilnavertės svetainės yra nukreipimo puslapis (nukreipimo puslapis), paprastai ten yra labai mažai informacijos: daugiausia reklama, kainos ir kontaktinė informacija;
• paslaugų kaina yra mažesnė už rinkos normas;
• reikalavimas išduoti bendrą įgaliojimą, o ne įprastą;
• nuolatinės „vparivanie“ papildomos mokamos paslaugos, kurios paprastai teikiamos nemokamai: patalpų apžiūrai, dokumentų kopijoms ir kt.
• avanso reikalavimas;
• apžvalgos: šios agentūros svetainėje yra daug išsamių teigiamų ir neigiamų atsiliepimų, sukčiai turi trumpus pagiriamus.

Geriausios nekilnojamojo turto agentūros Murmanske ir Murmansko regione

Nekilnojamojo turto agentūra Namų turtas

Nekilnojamojo turto agentūra „Home estate“ yra specializuota nekilnojamojo turto įmonė, veikianti 4 Šiaurės Vakarų regiono miestuose (Sankt Peterburge, Murmanske, Apatite, Polyarnye Zori). Bendrovė siūlo Europos klientų aptarnavimą Rusijos rinkai. Per „Home Estate“ agentūrą galite įsigyti gyvenamųjų patalpų naujuose pastatuose Sankt Peterburge ir 26 kituose Rusijos regionuose - be patikimiausių kūrėjų užsakymo. Hipotekos patvirtinimas ir ikimokyklinio ugdymo įstaigos išvada neišvykstant iš Murmansko.

Agentūra padės jums pirkti, parduoti ar išsinuomoti bet kokį nekilnojamąjį turtą pelningai.

Visi agentūros specialistai yra tik atestuoti darbuotojai, dirbantys su visų rūšių subsidijomis, turintys didelę patirtį vykdant sandorius naudojant karines hipotekas ir motinystės kapitalą. Klientų atsiliepimai yra atsakingo ir profesionalaus požiūrio į darbą patvirtinimas. Dėl visų įmonės maklerių kompetencijos sandoris bus lengvas ir patogus.

Bendrovė, kuri yra viena iš rinkos lyderių, yra tikra Rusijos maklerių gildijos ir Sankt Peterburgo bei Leningrado srities nekilnojamojo turto agentų asociacijos narė, ir tai, be to, kad patvirtina profesionalų atitikimą, įmonei kelia didelius reikalavimus dirbti pagal aukštus teikiamų paslaugų kokybės standartus.

Murmansko regione įmonės biurai yra:

• Apatitas, šv. Fersmanas, 32 namas, TC „Rusija“, 1 aukštas, 1 kabinetas.
  ☎️: +7 (921) 510-00-07
• Polyarnye Zori, šv. Statybininkai, 1A namas, prekybos centras „Kupets“, 4 biuras.
  ☎️: +7 (921) 510-38-38

• Sertifikuota įmonė;
• Asmeninis požiūris į kiekvieną klientą ir lankstumas jų santykiuose;
• Agentūra teikia platų paslaugų spektrą;
• Visi įmonės darbuotojai yra aukštos kvalifikacijos savo amato meistrai
• Patikimumas, sąžiningumas ir gera reputacija;
• 90% klientų į kompaniją kreipiasi patarę draugų.

• nepažymėtas.

Nekilnojamasis turtas „Ross“

Adresas:
183025 m., Murmanskas, g. Polyarnye Zori, 30 m
☎️:+7 (8152) 600-810
Faksas: +7 (8152) 44-89-07
Paštas: info@ros51.ru
Darbo grafikas: septynias dienas per savaitę.

„ROSSNEDVIZHIMOST“ buvo atidarytas 2010 m. Ir per tą laiką pelnė nepriekaištingą atsakingos organizacijos reputaciją, kuri visada sprendžia paskirtas užduotis ir yra įtraukta į Murmansko nekilnojamojo turto agentų gildijos narį.

Agentūra yra 6 bankų, įskaitant PJSC „Sberbank“ ir PJSC „VTB Bank“, partnerė.
Vadovybės teigimu, bendrovės darbuotojai gali naudotis uždaromis nekilnojamojo turto duomenų bazėmis. Įmonės tinklalapyje galima nemokamai patalpinti turto pardavimo, nuomos skelbimą.

• ilgametė patirtis;
• sumažintos palūkanos už hipotekas;
• sėkmingas kompleksinių sandorių palaikymas;
• akcijos ir premijos;
• priimtinos kainos;
• patogi ir informatyvi oficiali svetainė.

• neturi.

„RieltStroyService“

Adresas:
Murmanskas, Polyarnye Zori gatvė, 44, antras aukštas
☎️: 8 (8152) 4-22-22-4
☎️: 8 (8152) 205-501
☎️: 8 (8152) 203-201
Paštas: rstroyservis@list.ru
Darbo laikas: septynias dienas per savaitę.

Agentūra sprendžia klausimus, susijusius su patalpų pirkimu, pardavimu, nuoma ne tik Murmanske, bet ir Sankt Peterburge, taip pat kituose Rusijos regionuose.

Įmonės personalas turi savo teisinį skyrių, kuris užtikrina sandorių saugumą ir kuriame galite gauti nemokamų patarimų visais klausimais, susijusiais su paveldėjimu, privatizavimu ir nuosavybės dokumentų atkūrimu.

Verta atkreipti dėmesį į svetainės dizainą, kuris turi patogią navigaciją ir lankytojas gali peržiūrėti skelbimų sąrašą su reikalavimais iš tų, kurie nori įsigyti ar išsinuomoti būstą.

• didelę darbo patirtį;
• aukštos kvalifikacijos darbuotojai;
• partnerystė su bankais: PJSC Sberbank, PJSC Svyaz-Bank, PJSC Rosselkhozbank, PJSC VTB Bank;
• savo teisinį skyrių;
• platus regioninis veiklos spektras;
• patogi svetainė.

• neturi.

„VAER Real Estate“

Adresas:
Murmanskas, Tarana 25, 201 kabinetas
☎️: 8 (911) 060-35-35
☎️: 8 (911) 321-48-92
Paštas: vaerrf@mail.ru

Mažoji agentūra, veikianti apie 5-6 metus. Vykdo nekilnojamojo turto pardavimą ir pirkimą Murmanske ir Murmansko srityje. Jie rengia parduodamas objekto nuotraukas, kuria ir talpina skelbimus, tvarko gaunamų skambučių srautą ir atlieka daugybę kitų funkcijų, reikalingų kliento problemoms spręsti. Bendraukite su bankais, notarais ir kitomis trečiosiomis šalimis.

Oficialioje svetainėje (tik nukreipimo puslapyje) yra nedaug informacijos: sąrašas ir paslaugų kaina, kontaktai ir prašymo užpildymo forma. Jie turi puslapius socialiniuose tinkluose, kurie reguliariai užpildomi skelbimais ir informaciniais straipsniais, pagal kuriuos galima suprasti, kad įmonė nėra netikra ir dirba sąžiningai.

Nepaisant to, kad įmonės elektroninė vizitinė kortelė nekelia pasitikėjimo, internete yra daug išsamių teigiamų atsiliepimų apie aukštą VAER darbuotojų kompetenciją.

• maklerių profesionalumas;
• operatyvinis darbas;
• kokybiškas aptarnavimas.

• neinformatyvi svetainė.

Nekilnojamasis turtas

Adresas:
Murmanskas, Lenino prospektas, 65
☎️: (8152) 24-44-42

Murmanskas, Ščerbakovo gatvė, 22
☎️: (8152) 24-44-42

Murmanskas, Avenue Heroes-Severomortsev, 65 m
☎️: (8152) 24-44-42

Didžiausia nekilnojamojo turto bendrovė Murmansko regione, įkurta 2000 m. Jis yra tikrasis Murmansko nekilnojamojo turto gildijos narys ir turi 5 biurus skirtinguose miesto rajonuose bei filialą regione. Jie turi didelę nekilnojamojo turto bazę, personalas apima 100 patyrusių darbuotojų.

Be to, įstaigos skyriuje yra nuosavas mokymo centras ir teisinis skyrius. Paslaugų sąraše yra namų, butų ir žemės sklypų pirkimas, pardavimas, nuoma ir keitimasis. Tarpininkavimas, pirkimas, pardavimas, investavimas ir kitos manipuliacijos komerciniu nekilnojamuoju turtu. Nauji pastatai Sankt Peterburge: 40 kūrėjų pasiūlymai. Visų rūšių objektai užsienyje: konsultacijos, ekspertizė, visiškas operacijų palaikymas. Visų rūšių dokumentų, susitarimų ir sutarčių rengimas.

Taip pat yra hipotekos užstatas premijų pagrindu, bendradarbiaujant su tokiais bankais kaip Rusijos PJSC „Sberbank“, PJSC VTB 24. Vykdomos visų rūšių hipotekos: tradicinės, karinės ir kt.
Agentūroje dirba išsilavinę ir socialiai orientuoti darbuotojai, kuriems kruopščiai patikrinamas psichologinis stabilumas ir kompetencija.

• atestuoti darbuotojai;
• didelis dėmesys klientui;
• plati klientų bazė;
• patikimumas.

• neturi.

Butų pasaulis

Adresas:
Murmansko Oktyabrskaya g., 24
☎️: +7 8152 60‑88-22

Agentūra veikia daugiau nei 12 metų ir teikia paslaugas ne tik Murmanske, bet ir kituose Rusijos miestuose. Nuperka savo klientams naujus pastatus (paslauga nemokama) visuose regionuose, nustato pardavėjo objekto kainą, remdamasi rinkos situacijos analize. Nemokamas maklerio apsilankymas ir turto vertinimas.

Reikšmingas privalumas yra greitas (per 24 valandas) efektyvios reklamos kūrimas ir talpinimas visose prieinamose svetainėse: internete, uždarose tarpžinybinėse bazėse, laikraščiuose.

• reklama dedama ne tik į skelbimų lentas, bet ir į kitų agentūrų išteklius;
• kompetentingas sandorių valdymas prie rezultato.

• neturi.

MDK

Adresas:
Murmanskas, šv. Schmidtas, 43 m., 215 kabinetas
☎️: +7 911-300-51-51
El. Paštas: mdk051@mail.ru

MDK - Murmansko plėtros bendrovė, įkurta 2017 m. Tai profesionalų asociacija: teisininkai, nekilnojamojo turto agentai ir tie, kurie „išmano“ žemės valdymą, plėtros technologijas ir visų rūšių komercinio nekilnojamojo turto valdymą.

Bendrovė sukuria patogią platformą 3 pareiškėjų grupių bendravimui:

• turto savininkai;
• verslininkų, federalinių ir regioninių tinklų, verslininkų ir asmenų atstovai;
• profesionalūs tarpininkai: teisininkai, nekilnojamojo turto agentai, bankininkai, vertintojai ir kt.

Įmonės darbuotojų veikla grindžiama kompetencijos, orientavimo į klientą ir produktyvumo principais sprendžiant priskirtas užduotis.

• visapusiška parama nuo konsultacijų iki raktų perdavimo;
• efektyvumas;
• teisines garantijas.

• neturi.

Miesto nekilnojamojo turto centras

Adresas:

Murmanskas, šv. Polyarnye Zori, 31/2
☎️: 8 (815-2) 44-12-64, 076
Murmanskas, šv. Burkova, 11/18
☎️: 8 (815-2) 44-32-92
El. Paštas: info@dom51.ru
Darbo valandos:
Pirmadieniais – penktadieniais: 9.00–20.00 val
Šeštadienis: 10:00 - 18:00
Sekmadienis yra laisva diena

Didžiausia organizacija, įkurta 2002 m. Įmonės darbuotojai imasi sunkiausių ir neįgyvendinamų užduočių ir sėkmingai jomis susidoroja, apie tai galima spręsti perskaičius daugybę teigiamų klientų atsiliepimų. Tai teikia aukštos kokybės paslaugas, griežtą visų sandorio etapų kontrolę, kruopštų patikrinimą ir dokumentų parengimą, teisinę pagalbą.

Paslaugos:

• manipuliavimas komerciniu ir gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu;
• konsultacijos, operacijų palaikymas, dokumentų rengimas, objekto „švaros“ patikrinimas;
• hipotekos registracija

Įmonės biurai yra ne tik Murmanske, bet ir kituose miestuose: Apatite, Kirovske, Petrozavodske, Polyarnye Zori, Monchegorske. Nekilnojamasis turtas parduodamas Murmanske, Velikije Novgorode, Sankt Peterburge, Kaliningrade, Maskvoje, Voronežo, Vologdos, Murmansko ir Leningrado srityse.

• ilgametė patirtis;
• patikimumas;
• didelė teritorinė veiklos aprėptis.

• neturi.

Rossever

Adresas:
Monchegorskas, Metallurgovo prospektas, 11
☎️: +7 (81536) 7622
El. Paštas: rossever@mail.ru
Tvarkaraštis:
Pirmadieniais – penktadieniais 9: 00–18: 00 (pertrauka: nuo 13:00 iki 14:00)

UAB „ROSSEVER“ dirba nuo 2003 m. Ir yra viena iš patikimų šios srities bendrovių. Darbuotojus sudaro aktyvių ir kompetentingų darbuotojų komanda, turinti atitinkamą išsilavinimą ir didelę patirtį.

Įmonės privalumas yra tas, kad atsakomybę ir visus darbus dokumentuoja draudimo bendrovė „Sutikimas“. Tai reiškia visų operacijų su klientu garantiją, žalos atlyginimą, įvykus klaidai teikiant paslaugas.

Agentūra sprendžia šias užduotis:

• paveldimo turto privatizavimas, mainai, valdymas, komunalinio būsto apgyvendinimas, aukojimas;
• pagalba įgyvendinant valstybines būsto subsidijas, patvirtinant pertvarkymą;
• visų rūšių komercinis nekilnojamasis turtas, pasitraukimas iš būsto fondo;
• teisės į žemės sklypus;
• parama sandoriams, dalyvavimas derybose.

• platus klausimų, kuriuos reikia išspręsti, spektras;
• kvalifikuoti darbuotojai;
• didelę darbo patirtį;
• sandorių draudimas.

• neturi.

Nekilnojamojo turto pasaulis

Adresas:
Murmanskas, Oktyabrskaya gatvė, 30
☎️: +7 (911) 308-80-78
Paštas: mir.ned.51@mail.ru
Darbo valandos:
Pirmadienis – šeštadienis 10: 00–19: 00

Universali nekilnojamojo turto bendrovė „Pasaulio nekilnojamasis turtas“ teikia paslaugas sandoriams su įvairių tipų gyvenamaisiais ir komerciniais objektais. Kvalifikuoti specialistai padeda greitai ir pelningai parduoti turtą, rasti ir nusipirkti reikalingas patalpas ar pastatą, iškeisti būstą į persikėlimą į kitą miestą.

Oficialioje įmonės svetainėje galite ne tik pamatyti pardavėjų ir pirkėjų skelbimus, bet ir savarankiškai apskaičiuoti hipotekos normą naudodamiesi internetine skaičiuokle.

• profesionali pagalba;
• efektyvumas;
• kvalifikuotų darbuotojų.

• neturi.

Išvada

Sprendimas kreiptis į nekilnojamojo turto agentūrą yra tikrai idealus ir greitas turto problemos sprendimas. Svarbiausia rasti profesionalų ir kompetentingą tarpininką, kuris rūpinsis ne tik savo, bet ir jūsų interesais.