Šiandien beveik kiekvienas asmuo, turintis atlikti tam tikras operacijas su nekilnojamuoju turtu, siekdamas užsitikrinti sandorį, bando pasinaudoti maklerio paslaugomis. Pabandykime suprasti tokių paslaugų subtilybes, nustatyti tinkamų įmonių pasirinkimo kriterijus, taip pat išsiaiškinti, kurios nekilnojamojo turto agentūros yra geriausios Maskvoje.
Turinys
Nekilnojamojo turto agentūra yra įmonė, vykdanti nekilnojamojo turto sandorius: paiešką, pasirinkimą, registravimą, pardavimą ir nuomą. Agentūra prižiūri teisinę registraciją, susijusią su nekilnojamuoju turtu: gyvenamosiomis patalpomis, nebaigtais statyti objektais ir žemės sklypais, taip pat kitais komerciniais pastatais.
Nekilnojamas - tai profesionalas, tarpininkaujantis parduodant, perkant, nuomojant, keičiant gyvenamąjį ir komercinį nekilnojamąjį turtą. Nekilnojamas yra ne tik vienas asmuo, bet ir visa įmonė, kurioje dirba rinkodaros specialistai, analitinių ir teisinių skyrių darbuotojai. Už savo paslaugas makleris (įmonė) gauna komisinį mokestį kaip sandorio procentą.
Plėtra yra veikla, susijusi su naujų pastatų, kompleksų ir mikrorajonų plėtra (komercinė plėtra).
Konsultavimas - konsultavimas, tai yra analizė, rinkodara ir paklausos tyrimas konkrečiu klausimu (pavyzdžiui: kainos gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje).
Komercinis nekilnojamasis turtas yra patalpos ir pastatai, naudojami verslui (biurai, sandėliai, patalpos).
Nekilnojamojo turto bendrovių funkcionalumas yra toks
Įmonės užsiima įvairiu nekilnojamuoju turtu: ekonomine, verslo, prabangos ir užsienio. Be visų šių paslaugų, daugelis didelių valdų užsiima investicine ir plėtros veikla, tai yra investuoja į naujų gyvenamųjų kompleksų ir mikrorajonų plėtrą.
Prieš renkantis nekilnojamojo turto bendrovę, verta išanalizuoti:
☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00
Svetainė: incom.ru
El. Paštas: info@incom.ru
„Inkom-Real Estate“ yra didžiulis turtas. Jis turi penkiasdešimt biurų ir centrų Maskvoje. „Inkom-Nedvizhimost“ yra investicijų plėtra, turinti didžiulį (kelis tūkstančius žmonių) personalą. Be nekilnojamojo turto paslaugų, įmonė vykdo plačią veiklą priemiesčių statybų srityje. Agentūra siūlo platų paslaugų spektrą pirkėjams, savininkams, nuomininkams ir kūrėjams.
Pirkėjams ir savininkams:
Nuomininkams:
Kūrėjams:
☎: 8 (495) 777 3377
Tinklalapis: miel.ru
Paštas: info@miel.ru
„Miel“ yra investicijų plėtros koncernas ir tarpininkavimo tinklas. Dirba nuo 1990 m. Teikiamų paslaugų spektras:
Elito nekilnojamojo turto nuomos paslaugos populiarėja ir domina tiek Rusijos Federacijos, tiek užsienio piliečius. Mielui priklauso duomenų bazė, galinti patenkinti įvairius klientų norus ir poreikius tiek Maskvoje, tiek Maskvos regione. Ši paslauga yra bendradarbiavimas su tarptautine bendrove „INVESPROPERTY WORLDWIDE SL“, siūlančia parduoti ir išsinuomoti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje Alikantės, Almerijos, Kosta del Solo ir Madrido pakrantėse. Franšizės paslauga leidžia klientams atidaryti savo verslą su „Miel“ prekės ženklu. Įmonė padeda ne tik pradėti verslą, bet ir paaukštinti sėkmę.
AB „Realty“ yra laiko patikrinta reputacija nekilnojamojo turto agentūra, susiformavusi dėl ypatingo požiūrio į kiekvieną klientą ir sėkmingo sudėtingiausių nestandartinių sandorių vykdymo. Didelis dėmesys skiriamas teisiniams darbo aspektams. Bendrovė turi tik teigiamų atsiliepimų, kuriuos visada galite perskaityti.
Agentūros biuras yra Maskvos pietvakariuose, o agentai dirba visame mieste ir regione.Profesinės sritys: butų, priemiesčio nekilnojamojo turto pirkimas ir pardavimas, komercinio nekilnojamojo turto nuoma ir pardavimas.
Komanda nepaprastai vertina savo reputaciją. Agentūra su kiekvienu nauju prašymu populiarėja tarp maskviečių.
Nurodymai:
Ypač verta atkreipti dėmesį į tai, kad agentūra savo lėšomis apmoka visas reklamos kampanijos ir objektų reklamavimo, informacijos rinkimo ir pasirengimo sandoriui išlaidas. Išankstinis apmokėjimas iš kliento nėra apmokestinamas, kol neužbaigtos kiekvienos operacijos paslaugos. Originalūs nuosavybės dokumentų dokumentai lieka savininkui.
☎: 8 (495) 725-04-22
Svetainė: best-realty.ru
Paštas: adm@best-realty.ru
„BEST-Real Estate“ yra nekilnojamojo turto agentūra. Įmonė buvo įkurta 1992 m. Jame yra 16 biurų, esančių skirtinguose Maskvos rajonuose.
Pagrindinės paslaugos:
Visos paslaugos apima tiek gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą Maskvoje ir Maskvos regione, tiek komercinį. Agentūra taip pat parduoda nekilnojamąjį turtą Kryme ir Sočyje, Kipre, Prancūzijoje, Italijoje, Turkijoje, Ispanijoje, Čekijoje, Kroatijoje ir Bulgarijoje. Bendrovė viena pirmųjų į savo paslaugų sąrašą įtraukė klientų draudimą nuo nuosavybės teisių praradimo.
Besidomintiems panašaus verslo plėtra: Įsigydamas franšizę GC „Best-Real Estate“, klientas įgyja gerą reputaciją, nes naudoja gerai žinomą prekės ženklą. Be to, franšizės įmonė teikia paruoštą darbo technologijų kompleksą, konsultavimo pagalbą, prieigą prie įmonių kursų, mokymų ir didelį sukauptos patirties bagažą.
Adresas: Maskva, g. Leninskaja Sloboda, 19 m
☎: 8 (495) 514-11-11
Svetainė: domostroy.ru
Paštas: info@domostroy.ru
Bendrovė „DOMOSTROY-Nedvizhimost“ siūlo nekilnojamojo turto veiklą ir investicijas. Dirba nuo 1994 m.
Paslaugos:
Adresas: Maskva, Simonovskiy proezd, 7
☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82
Svetainė: gmsn.ru
Paštas: info@gmsn.ru
„GlavMosStroy-Nedvizhimost“ yra didelės holdingo bendrovės „Glavstroy“ nekilnojamojo turto skyrius. „Glavstroy“ yra investicijų plėtros holdingas. Įkūrimo data - 1995 m. Agentūros specializacija yra gyvenamųjų rajonų statyba ir įgyvendinimas nuo jų plėtros iki eksploatavimo. Vystymo projektai visoje šalyje - Maskvoje, Sočyje, Jaroslavlyje, Irkutske ir kt.
„GlavMosStroy-Nedvizhimost“ teikia tokias paslaugas kaip: naujų ir antrinių būstų pardavimas ir įgyvendinimas, mainai, apgyvendinimas, nuosavybės dokumentų registravimas ir teisinės paslaugos, įskaitant komercinį nekilnojamąjį turtą. Parduodama naujus būstus gyvenamuosiuose kompleksuose ir mikrorajonuose, bendrovė „GlavMosStroy“ yra ir vadovė.
☎: 8 (495) 795-05-33
Svetainė: azbuka.ru
El. Paštas: info@azbuka.ru
„Azbuka Zhizni“ yra nekilnojamojo turto įmonė Maskvoje ir Maskvos regione. Turi septynis biurus. Dirba nuo 1997 m.
Specializacija:
Be nekilnojamojo turto paslaugų, ji teikia konsultavimo ir analizės paslaugas Maskvos ir Maskvos srities įmonėms. Konsultacijos susideda iš konsultavimo, analizės, objektų parinkimo ir palaikymo tokiuose skyriuose kaip:
☎: 8 (495) 784-70-50
Svetainė: arsenal-holding.ru
El. Paštas: info@arsenal-holding.ru
„Arsenal Holding“ yra agentūra, teikianti platų nekilnojamojo turto paslaugų spektrą. Įkūrimo data - 1998 m.
Veikla:
Čia, be nekilnojamojo turto paslaugų, vykdomi šios profesijos mokymai. Agentūra rengia kursus tiek pradedantiesiems, tiek dirbantiems makleriams. Mokymų tikslas - profesionalus personalo mokymas. Kurso instruktoriai - vadovai ir direktoriai, pakviesti specialistai. Kursų programą sudaro teorija ir mokymai. Kurso pabaigoje besimokantieji laiko egzaminą ir gauna galimybę dirbti „Arsenal Holding“.
☎: 8 (495) 988-44-22
Svetainė: ndv.ru
Paštas: ndv@ndv.ru
Darbo laikas: pirmadieniais – penktadieniais nuo 9:00 iki 20:00, šeštadieniais – sekmadieniais nuo 10:00 iki 18:00
„NDV-Real Estate“ siūlo visas gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto pardavimo ir pardavimo paslaugas. Turi dvidešimt biurų Maskvoje ir Maskvos regione. Centrinė pagrindinė buveinė yra g. Tverskaja 22. Be nekilnojamojo turto paslaugų, įmonė plačiai užsiima konsultacijomis ir analitika. Profesionalai nuodugniai tiria rinką ir analizuoja konkurencinę aplinką, kuria koncepciją ir lydi kliento projektą pradiniame etape. Be to, bendrovė plačiai plėtoja plėtrą (projektavimą ir statybą) ir tobulėja šia linkme. NDV - nekilnojamasis turtas taip pat investuoja į 4000 m pastato plotą turinčius kūrėjus2 ir dar.
Adresas: Pinigų juosta, 7, bldg. 2
☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946
Darbo laikas: nuo 9:00 iki 21:00, septynias dienas per savaitę
Svetainė: elitehome.ru
Paštas: Info@elitehome.ru
„New Quality“ siūlo prabangos ir komercines savybes. Dirba nuo 1994 m. Siūlomos paslaugos:
„New Quality“ specializuojasi būtent brangiuose būstuose Maskvoje ir Maskvos regione tiek antrinėje rinkoje, tiek naujuose pastatuose.
Adresas: Bagrationovskiy proezd, 12a
☎: 8(967) 128 17 01
Svetainė: etagrealty.ru
Darbo laikas: nuo 8:00 iki 23:00, septynias dienas per savaitę
Agentūra yra gana jauna (2007 m.), Tačiau jau įsitvirtino nekilnojamojo turto rinkoje Maskvoje ir Maskvos regione.
Teikiamos paslaugos:
Naujoji „Home Staging“ paslauga populiarėja. Paslauga apima nekilnojamojo turto paruošimą parduoti ar pristatymą. Bendrovė atlieka projektavimo ir atnaujinimo, valymo ir valymo darbus, kad turtas būtų parduotas brangiau.
Adresas: g. Dubninskaja, 2, bldg. 6
☎: 8 (495) 104 87 93
Svetainė: homeway-real.ru
Darbo laikas: nuo 10:00 iki 21:00, septynias dienas per savaitę
Agentūra teikia profesionalias nekilnojamojo turto paslaugas:
„Home Wey“ teikia visas paslaugas nekilnojamojo turto operacijoms tiek Rusijoje, tiek užsienyje.
Adresas: Bolshoi Sukharevsky per., 21
Svetainė: capital-invest.su
☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559
Darbo laikas: nuo 9:00 iki 21:00, septynias dienas per savaitę
„Capital Invest“ rinkoje veikia 10 metų ir teikia paslaugas:
Apibendrindami straipsnį galime pasakyti, kad vykdant savarankišką operaciją su nekilnojamuoju turtu (nesvarbu, ar jis perka, ar parduoda, ar išsinuomoja), plius vienas - sutaupoma pinigų. Bet čia reikia pažvelgti iš visų pusių ir dar kartą pasverti susisiekimo su agentūromis naudą. Iš tiesų nekilnojamojo turto sandoriuose yra daugybė skirtingų niuansų ir spąstų, kuriuos kreipiantis į profesionalus dirba ne vienas asmuo, o visas personalas.
Argumentai už susisiekimą su agentūromis:
Susisiekite su nekilnojamojo turto agentūromis Maskvoje ir gaukite gerus pasiūlymus!